Vente maison 10 pièces 300 m² Bouleuse (51170)
VILLA AVEC PISCINE . REIMS . 5min de Gueux
Villa familiale avec piscine. Superbe villa d'Architecte vous ouvre les portes d'un quotidien paisible et convivial. Nichée dans un village calme et recherché, cette maison est un véritable havre de sérénité à seulement 15 minutes de Reims secteur Gueux et de 1h des portes de Paris, tout en restant proche des écoles, commerces et activités familiales. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon, baigné de lumière, s'unit harmonieusement à la cuisine ouverte pour des moments de partage en toute simplicité. L'espace de vie s'étend vers une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé, idéal pour profiter du soleil. Les atouts majeurs de la villa : - Maison passive avec DPE de A + , économie d'énergie et rentabilité durable - Panneaux solaires de 9kw pour des économies au quotidien - Un grand séjour lumineux et cuisine ouverte d'environ 100 m² - Grande piscine traditionnelle de 50 m² chauffée pour en profiter toute l'année, un espace détente sauna et balnéothérapie - Plusieurs terrasses en pierre naturelle en RDC d'environ 120 m² et panoramique en toit terrasse de 230 m² - 5 grandes chambres climatisées pour accueillir toute la famille - 2 salles de bain et 3 WC indépendants pour plus de confort - Jardin plat et arboré, clos et sécurisé - 2 Garages de 35 et 25 m² + cave de 200 m² environ + stationnement privatif - Villa climatisée, gestion complète avec domotique, alarme, et vidéosurveillance - Un logement indépendant de 60 m² avec salle de bains, wc, coin cuisine, grand espace, chambre, entièrement climatisé - Assainissement collectif, fibre haut débit, système de traitement d'eau Cette villa allie charme, fonctionnalité moderne et cadre de vie apaisant. Une combinaison rare sur le marché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Beaux volumes
- Calme
- Vue dégagée
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 10 pièces
- 6 chambres
- 4 WC
- WC séparés
- 2 salles d'eau
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 300 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : sud
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 1 050 000 € (soit 3 500 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 696283fb02c4ebc8810dffa6
À voir pour le même budget
Maison 9 pièces 290 m²
Reims 10 minutes, dans un village recherché. En exclusivite. Je vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 290 m² au charme et au cachet préservé. Au rez de chaussée, vous disposez d'un double salon ouvert sur un très agréable jardin arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Lumineux et bien exposé. Le 1er étage est composé de 4 chambres et de 2 salles de douche. Au second étage vous bénéficiez d'un vaste espace détente ou d'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Une dépendance d'environ 40 m² pour un espace bureau indépendant ou autre logement. La maison bénéficie également d'un garage. Belle architecture, joli cachet et agréable environnement, vue lac. Sans vis à vis. Des travaux sont à envisager pour une maison parfaite. Ecoles, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 886396.