Maison avec climatisation à vendre à Treilles (11510)

À treilles, entre narbonne et perpignan, ellin guillaume proprietes-privees. Com vous propose cette magnifique villa construite à flan de colline en 2014 dans un environnement exceptionnel. En position dominante, vous disposez d'un incroyable panorama sur la mer méditerranée et le massif des corbières. Réparti sur trois niveaux, ce bien présente deux espaces de vie distincts. Deux espaces indépendants mais communiquant avec cuisines et chambres. Niveau rez de chaussee : un garage de 17 m² et un parking privatif sont ouverts sur la voie publique. Niveau inferieur niveau terrasse : premier espace de vie. Ce niveau se compose d'une grande pièce de près de 40 m² tournée vers l'extérieur et sa terrasse filante d'environ 10 m². Le salon est ouvert sur sa cuisine et son immense et splendide plan de travail en granit noir. Soulignant une esthétique soignée vous apprécierez son mur d'appareils électroménagers fournis et son évier taillé dans la masse. Une suite parentale de près de 15 m² et des toilettes indépendants sont également à votre disposition. Pour compléter ce niveau, une annexe indépendante récemment rénovée de 17 m² fait aujourd'hui office de spacieuse et cosy suite parentale. Rez de jardin niveau piscine : second espace de vie. Vous accédez à cet espace inférieur depuis un large escalier bois ajouré débouchant sur un espace bibliothèque / bureau de près de 10 m². Dans la continuité deux belles chambres avec placards présentent chacune plus de 12 m². Un ensemble cuisine équipée ouverte sur son séjour d'environ 28 m² communique avec l'extérieur. Une buanderie, des toilettes et une salle d'eau aux finitions impeccables complètent ce rez-de-piscine prêt à accueillir amis et famille. À l'exterieur une magnifique piscine avec panorama et abords soignés ravira les baigneurs. En contre bas, à l'abris d'un enrochement et l'ombre de son grand résineux, un espace peut accueillir aire de jeux pour enfants, boulodrome ou encore espace barbecue. Bien présentant un excellent c a son dpe. Chauffage climatisation et poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, bien en excellent état. Diagnostics, plans et visite virtuelle matterport immersive sont disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427743egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Magnifique maison récente d'architecte de 140 m² environ, située sur une parcelle de 1610 m² environ sur les hauteurs de Treilles, vue mer et montagne ! Un véritable havre de paix ! Terrain piscinable. Divisée en deux habitations, la première maison offre une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie. Un hangar / atelier de 62 m², adjacent à la maison. À l'extérieur, une terrasse avec pergola et douche d'été, orientée plein sud. La seconde habitation, une dépendance, comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, deux garages de 32 m² environ et une terrasse avec jacuzzi. Enfin, une dernière terrasse aménagée avec une cuisine d'été et un abri de jardin complète ce bien exceptionnel. Climatisation réversible, volets électriques, double vitrage. Matériaux de qualité. Borne électrique. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller patrick hoffler, mandataire expérimenté ei - 06 04 04 25 55 caves, terre et mer, côte du midi, terre de convivialité, charmant village authentique, paisible, proche de narbonne, leucate, perpignan, espagne. Plages à proximité. Rare : maison de plain pied à la distribution moderne, lumineuse et offrant de grandes surfaces. Pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et grand garage de 25 m². Grandes baies vitrées, climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre. Terrain piscinable. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Mickael Coudert vous propose : Splendide Maison de 157 m² - 4 Chambres - Piscine - Terrasse - Garage - Proche Plage Découvrez cette magnifique maison située à Caves, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2015, cette propriété en excellent état se déploie sur un terrain de 516 m². En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité offerts par son salon de 56 m², idéal pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte américaine équipée apporte une touche de convivialité et de modernité à cette pièce centrale de la maison. La buanderie permettra d'optimiser vos tâches quotidiennes. La maison se compose de 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace de détente privilégié. Une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et triples vasques complètent l'espace nuit pour un confort absolu. Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse exposée plein sud sera l'endroit idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et le jardin situés à l'extérieur de la maison offrent un véritable havre de paix. Le garage, les équipements de chauffage individuel avec climatisation réversible et la fibre optique sont des atouts supplémentaires de cette maison. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare qui saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément martin vous propose : .

Villa 4 faces avec piscine 133 m² habitables sur 1000 m² de terrain Dans un environnement calme, en fond d'impasse, découvrez cette agréable villa 4 faces de 133 m² habitables sur une parcelle arborée et aménagée de 1000 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel 7x4, d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un jardin paysager et de 2 grands garages. Confort et prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois Climatisation réversible, radiateurs et cheminée Calme au coeur d'une impasse N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! ==> Julien GIMENO 06 79 77 29 40 (E. I.) RSAC 900932401 PERPIGNAN. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Fitou, dans un quartier calme et recherché, cette maison neuve T4 de 105 m² (construction 2023) offre un cadre de vie paisible avec vue sur l'étang. Vous profiterez d'un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Leucate, de la mer et de l'autoroute A9. Composition du bien Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin le jardin. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bain contemporaine Sous-sol de 60 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, salle de jeux, stockage, etc.) Climatisation réversible Terrain de 508 m², idéal pour une terrasse, un jardin ou une piscine (Cuisine à aménager selon vos goûts — en option selon le projet d'achat.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956.

Villa neuve, dans une très belle copropriété sur les hauteurs de Fitou, vue mer et étang panoramique, 4 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau, 2 wc, cuisine aménagée, ouverte sur un beau séjour, donnant sur une grande terrasse avec une vue spectaculaire. Frais de notaire réduit.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmante Maison avec Terrasse et Mezzanine au Domaine de Pedros Située aux abords des étangs de Leucate, cette ravissante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Parfaitement agencée et baignée de lumière, cette habitation saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Une loggia fermée avec vue sur la terrasse et les étangs. La présence d'une buanderie vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. L'agencement intérieur optimal comprend une chambre rénovée avec goût et d'une salle d'eau soigneusement aménagée ajoutera une touche de modernité à cette demeure pleine de charme A l'étage, profitez d'une agréable mezzanine aménagée en chambre soignée et dressing sur mesure, vous accueillera pour des nuits paisibles, possibilité de créer un espace bureau ou détente selon vos besoins. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 25 m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, partager des repas en famille ou entre amis et profiter du doux climat méditerranéen. En termes d'aménagements, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire avec la présence notamment de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de ventilation mécanique, d'une alarme avec vidéo surveillance et d'une climatisation réversible pour un cadre de vie agréable en toute saison. Idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que la vue sur l'étang de Leucate, la piscine du domaine de Pedros et les terrains de tennis, cette maison est un véritable petit bijou niché dans un cadre préservé et convivial. Enfin, pour faciliter votre quotidien, un parking privatif est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au charme incontestable, dans un village prisé de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce petit coin de paradis à Fitou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Un véritable havre de paix aux volumes généreux et au charme authentique ! Laissez-vous séduire par cette maison d’environ 133 m² sur un terrain arboré de 1000 m², dans une rue calme. Elle allie confort moderne, agencement fonctionnel et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 45 m², climatisé et agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison offre également 4 chambres baignées de lumière, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec cuisine d’été et d’une agréable vue dégagée. Le tout est complété par une piscine de 7 x 4 m, un garage, un local piscine et un abri de jardin. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries PVC double vitrage dans toutes les pièces, assurant isolation, luminosité et sérénité. Une maison prête à accueillir vos projets de vie. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa neuve, plain pied, sur les hauteurs de Fitou, dans une très belle copropriété avec piscine, 3 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau, 2 wc, grande terrasse, cuisine équipée, garage, terrain clos et arboré, frais de notaire réduits, dommage ouvrage. à visiter !

Iad france - david giralt vous propose : nouveaute exclusivite fitou magnifique villa trés belle prestations de 2025 re2020 plain pied de 100 m² habitable t4 sur une parcelle de 300 m² en 3 faces avec garage de 17 m², entièrement isolé et carrelé, piscinable de -10 m², sans vis à vis. Se composant d'un séjour de 43.50 m², avec une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant,. Au coin nuit, nous trouvons une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 19 m², une salle de bain magnifique de 5,50 m², deux chambres de 11.50 et 11.50 m² avec placards. Côté jardin sera entièrement finie avec arbuste exposée plein sud, piscinable de -10 m², sans vis à vis. Climatisation réversible gainable ar / zone, re 2020 david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur fitou et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Sublime Maison d'Architecte à Fitou avec Vue Exceptionnelle ! Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Fitou, offrant un décor à couper le souffle avec des vues panoramiques sur la garrigue, les étangs de Leucate, le château et même la mer. Un véritable havre de paix où la sérénité et la nature se marient harmonieusement. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un espace de vie convivial comprenant un salon, double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain et une chambre. Les larges baies vitrées donnent accès à plusieurs terrasses ainsi que sa piscine bleu lagon idéales pour profiter du soleil du Sud avec une vue imprenable. Au premier étage, une mezzanine, une grande chambre double avec sa terrasse, un point d'eau, un WC et un espace bureau offrent un agencement optimisé sous un toit cathédrale. Luminosité, espace et vue imprenable caractérisent l'intérieur de cette propriété. Vous pourrez profiter de 5 terrasses offrant des espaces extérieurs conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin parfaitement entretenu et paysagé complète harmonieusement l'ensemble. Les équipements de confort ne manquent pas offrant tranquillité et intimité à ses résidents. Des panneaux photovoltaïques alimentent la pompe de piscine et l'électroménager. Un garage et une place de parking sont disponibles pour vos véhicules, tandis qu'une piscine ravira les amateurs de baignades en extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en excellent état. Cette maison d'exception saura combler les plus exigeants en quête d'un lieu de vie unique alliant confort, modernité et vue panoramique. Une opportunité rare à Fitou, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david gleizes vous propose : fitou-au centre du village, maison rénovée de 99 m². Au rez-de-chaussée un garage de 45 m². À l’étage une pièce de vie de 21 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 21 m² donnant sur une agréable terrasse dans la roche. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d’eau avec un extérieur. Fitou est situé à 12 kilomètres des plages. Village viticole situé dans les corbières maritime. Atout : possibilité d’installer la climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan roye vous propose : - fitou - visite virtuelle disponible ! Villa plain-pied récente, 4 faces de 133 m² environ, édifiée entre 2022 et 2023 sur une grande parcelle de 948 m². Garage, piscine. Travaux de finitions à prévoir : aménagements extérieurs et piscine (déjà construite ! À finaliser). Cette villa récente aux très belles prestations, vous offre à la fois une vie de plain-pied confortable et lumineuse, ainsi qu'un cadre apaisant au potentiel d'aménagement extérieur très intéressant pour finaliser la maison à votre goût ! L'entrée donne accès à la magnifique pièce de vie très lumineuse de plus de 64 m² environ avec la partie séjour / cuisine et ses belles ouvertures sur la terrasse centrale de type 'patio'. La cuisine schmitt offre de belles prestations, de nombreux rangements et équipements la rendant à la fois fonctionnelle et élégante. Un cellier à l'arrière de la cuisine, modulable (actuellement sous forme d'un bureau) vient compléter l'espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables avec placards aménagés ou possibilité de les aménager, dont 1 suite parentale. 2 salles d'eau, 2 wc séparés offrant une gestion quotidienne simplifiée. L'extérieur offre un potentiel d'aménagement très intéressant sur un terrain 4 faces favorablement exposé, avec une grande terrasse centrale de 66 m² environ type 'patio' au coeur de la vie de la maison, ainsi qu'une piscine maçonnée déjà construite à finaliser. De quoi apporter votre touche personnelle à cette construction qualitative ! Les prestations : spacieux garage de près de 25 m² environ, climatisation gainable dans chaque pièces avec commande de température individuelle, double vitrage, menuiseries alu / pvc, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, construction brique qualitative, plain-pied, etc. Venez découvrir cette superbe opportunité à fitou entre mer et étang, proche de la frontière espagnole ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 mn de leucate dans un village ou vous trouverez calme et sérénité. Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa contemporaine qui respire une vie tranquille avec vue sur la mer d'une surface utile de 228 m² (surface pondérée de 180 m²) sur un grand terrain de 980 m². Cette villa de plain pied avec de belles prestations de qualités et décorée avec goût vous ouvre ses portes sur une entrée vous laissant apercevoir une très belle pièce de vie de 64 m² avec une cuisine haute gamme et un poêle à bois, le tout donnant sur une grande terrasse de 44 m² avec une piscine balinaise pour profiter de cette vue splendide sur la mer. Le coin nuit vous propose une superbe suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour les accompagner, ainsi que 2 toilettes. Les prestations proposées sont les dernières normes rt 2020 : climatisation gainable, fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, sans oublier l'alarme, un portail motorisé et un visiophone. Les extérieurs sont bien évidemment exceptionnels également avec son double garage, son sous-sol pouvant être aménagé comme bon vous semble (rangement, atelier ou pourquoi pas en une belle salle de cinéma ou de pièce de musique). Le jardin est très harmonieux avec toutes ses plantations et le stationnement qui vous laisse place à facilement 5 à 6 véhicules. Vous rêvez d'une magnifique villa contemporaine avec de belles prestations ? Elle est pour vous ! N'hésitez pas à me contacter il y a encore de belles choses à découvrir. Prix : 699 000 euros fai à la charge du vendeur dpe : a et ges a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

FITOU – Villa moderne 4 faces avec piscine, terrain 900 m² Située dans un environnement paisible, au cœur des vignes et des oliviers, cette magnifique villa 4 faces, construite en décembre 2023, vous offre tout le confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Conçue selon la réglementation thermique RT2012, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A) et d'équipements de qualité : Caractéristiques principales : • Surface habitable : 126 m² • Grande pièce de vie de 58 m², très lumineuse avec grandes baies vitrées • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau • 2 salles de bain au total, aux finitions modernes • Cuisine ouverte à aménager selon vos envies • Climatisation réversible thermodynamique (chauffage / rafraîchissement performant) • Terrasse de 80 m² orientée sud, idéale pour les repas d'été ou farniente • Piscine privée, sans vis-à-vis, au cœur d’un jardin arboré d’oliviers • Terrain de 900 m², plat, clos et paysagé • Stationnement privatif jusqu a 5 véhicules • assainissement autonome (micro station avec irrigation) économique facture d eau très basse et écologique, Cadre de vie idéal : Nichée dans un secteur résidentiel calme de Fitou, cette villa neuve combine tranquillité, confort et modernité. À 15 min des plages de Leucate, 20 min de Narbonne, et 30 min de Perpignan, Fitou est un village viticole vivant, apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages, et sa proximité entre mer et garrigue. Aucuns travaux à prévoir – Maison prête à vivre, sous garantie décennale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En impasse, dans un environnement prisé de leucate, entre mer et étang et à quelques pas du coeur du village, cette propriété de charme incarne l'art de vivre méditerranéen. Exposée plein sud, cette villa 4 faces de plain-pied, d'une surface de 145 m², est édifiée sur un terrain de 767 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse ombragée, véritable invitation à la détente. L'intérieur offre de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle : une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre chambres dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire aux prestations soignées. Un spacieux garage de 32 m² et plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble. Construite en 2011 cette villa bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, vide sanitaire accessible, et finitions de grande qualité. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié alliant raffinement, confort et sérénité. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1280 euros indexées sur les prix de l'energie au 01 / 01 / 2021 ce bien est présenté au prix de 780 000 euros. Honoraires 30 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421780 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison atypique ! D'une superficie de 191 m², entièrement rénovée. Située au cOEur du charmant village de La Palme ou il fait bon vivre ! Ce bien d’exception est à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande cave vigneronne de 130 m², idéal pour de nombreux usages : créer un espace de stockage véhicules, une annexe ou même aménager une activité professionnelle selon vos besoins. Vous y trouverez également un patio, un wc. Au premier étage : Un séjour lumineux de 80 m² aux murs en pierres et poutres apparentes, conservant tout le charme de l’ancien. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une cuisine américaine donnant sur une terrasse de 34 m² sans vis à vis. À ce niveau, une suite parentale avec douche, wc, accompagnée d’un espace dédié pour un dressing ou un bureau, complète le confort. L’espace nuit en mezzanine, se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et wc. Des prestations de qualités et un agencement soigneusement conçu pour offrir confort et praticité au quotidien. Une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare et unique  ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Située à La Palme, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, d'une surface habitable de 100 m² environ, offre un cadre de vie enchanteur pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de modernité. Vous apprécierez les 3 chambres spacieuses offrant des espaces privés confortables, ainsi que le bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain, les toilettes séparées et la buanderie avec sa douche aménagée complètent les espaces de vie de cette maison. Pour profiter des douces soirées méditerranéennes avec sa grande terrasse avec son jacuzzi donnant sur un jardin accueillera vos moments de détente en extérieur. Deux places de parking et un garage privatif viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la Plage du Rouet, des Salins de La Palme et des sentiers pédestres en garrigue, offrant un cadre de vie paisible proche de la nature. Les commerces se trouvent à seulement 500m, et la ville de Leucate est accessible en 8 kms. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix alliant confort moderne et quiétude méditerranéenne. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : la palme - villa t5 - 3 faces - 115 m² / 360 m² de terrain – piscine au sel - rt 2012 – panneaux photovoltaiques - 10 min de la plage. Dans un secteur de l'aude des plus courtisé et recherché, découvrez cette magnifique villa en 3 faces, édifiée en 2017 dans un style moderne et contemporain, vous offrant tout le confort possible et dans un cadre de vie privilégié, entre mer, étang et nature, le tout, à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall donnant sur un lumineux séjour / salon prolongé par de larges baies vitrées donnant directement accès sur la terrasse couverte et ses extérieurs. La cuisine moderne toute équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace convivial. Nous trouvons également une suite parentale avec accès direct et vue sur piscine et sa salle d’eau privative. Pour poursuivre un ancien garage aménagé et déclaré, parfait pour un bureau ou une chambre d’appoint, suivi d’une petite buanderie discrète et idéalement située à proximité de la cuisine, pour un quotidien fluide et organisé. Côté nuit, à l’étage vous apprécierez 3 belles chambres confortables, toutes équipées de la climatisation et de volets roulants électriques, ainsi qu’une salle d’eau et bain moderne avec un deuxième wc, complète le coin nuit à l’étage. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d'une autonomie énergétique complète avec l'autoconsommation et à la revente du surplus à edf – un atout économique et responsable. Côté jardin, la villa offre un agréable jardin à l’avant et un grand espace extérieur à l’arrière, où se trouve une belle piscine au sel de 8 x 3.5, exposé sud. Le tout a été pensé pour offrir un maximum de confort avec un minimum d’entretien, grâce à une large surface en gazon synthétique, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen sans contrainte. Les prestations de la villa : norme rt 2012 panneaux photovoltaïques climatisation volets roulants électriques piscine au sel ballon thermodynamique cuisine équipée et aménagée suites parentales rdc contactez moi idéalement par telephone pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle T6 de Caractère à La Palme Située dans le pittoresque village de La Palme, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Cette demeure rénovée avec soin ravira les amateurs d'authenticité et d'histoire. Construite sur trois niveaux, cette maison de 158 m² respire le cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. Avec ses 3 niveaux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou des projets d'investissement locatif. L'intérieur de la maison est un véritable cocon de douceur, prêt à accueillir les occupants dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une belle sensation d'espace et de liberté. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, une grande buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. Au 1er étage 2 grandes chambres, un grand bureau ou 3ème chambre, une salle d'eau et WC séparé, un dressing. Au 2ème étage 2 grandes chambres, des combles aménageables de 45 m² environ pouvant être aménageable en Loft ou en terrasse tropézienne. La rénovation récente de cette maison a permis de conserver le cachet d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel par climatisation, très bonne isolation, double vitrage, toiture neuve, ce bien est sécurisé sous alarme. Située à La Palme, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à La Palme. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon darras vous propose : la palme - maison de village de 190 m² - 5 chambres dont 2 suites parentales + 1 salle de bain + 1 salle d'eau - cour - garage la palme (11480), charmant village qui dispose de toutes commodités, situé entre narbonne et perpignan, au bord des étangs et à 5 minutes de la mer, cette maison, d'une superficie habitable de 190 m², rénovée, offre des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour une famille nombreuse. Elle se compose comme suit : - rez-de-chaussée : grande entrée, ou entrée par le garage de 32 m² qui dessert une première chambre complétement indépendante avec sa salle d'eau et ses wc. Cet espace, où il est possible d'ajouter une cuisine pour en faire un studio indépendant, donne accès à la cour intimiste. -1er etage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. - 2nd etage : 3 grandes chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau et dressing ou placard, un dressing indépendant, et un wc. Menuiseries double vitrage, toiture récente, poutres apparentes, climatisation gainable, fibre. À 2 pas des commerces ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Piscine à La Palme Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété spacieuse de 137 m² avec une dépendance à rafraichir de 28 m², un cabanon de 23 m² qui peut faire fonction de garage, un cour de tennis, sur un terrain de 3600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille désireuse de tranquillité et de confort. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée complètent l'intérieur de ce bien, un atelier, une buanderie offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Les combles sont aménageables, Ce bien dispose d'un puit avec forage. Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants. Vous apprécierez les belles journées ensoleillées sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vaste jardin verdoyant. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute sérénité. Une piscine ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage central avec pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique garantissent un confort de vie optimal toute l'année. De plus, vous bénéficierez de plusieurs places de parking, possibilité également de rentrer un camping-car et d'un espace de stockage pour plus de praticité au quotidien. La Palme est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec de superbes espaces naturels préservés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à La Palme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon darras vous propose : la palme - maison traversante avec possibilité local commercial / 2 appartements la palme (11480), charmant village qui dispose de toutes commodités, situé entre narbonne et perpignan, au bord des étangs et à 5 minutes de la mer, cette maison traversante, avec accès sur 2 rues, offre un énorme potentiel : habitation familiale, division en 2 appartements ou création d’un local commercial parfaitement placé pour une activité à forte visibilité. Elle se compose comme suit : - rez-de-chaussée : espace idéal pour un appartement indépendant ou un local professionnel, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d’eau avec wc. Egalement, un espace rangement / cave double accès, parfait pour un commerce ! - 1er étage : belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec poêle à bois et climatisation, cuisine ouverte, wc indépendant, placard de rangement et petit balcon. - 2e étage : une salle d’eau avec wc, 3 chambres dont une avec espace dressing et climatisation. Menuiseries double vitrage, idéal investisseur, famille ou projet mixte habitation / professionnel un bien polyvalent, bien placé et plein de potentiel… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.