Maison avec climatisation à vendre à Salvezines (11140)

Superbe villa des années 80 complètement rénovée, située dans un hameaux au calme avec vues sur le château de Puilaurens, comprenant plus de 6000 m² de terrain arboré plat et potager et piscine. Située non loin des commerces a Puilaurens et a 5 minutes d'Axat et 20 minutes de Quillan. Située sur 3 niveaux avec entrée au rez de chaussez sur cuisine équipée de 7.98 m², Salle a manger / salon de 30 m² avec poêle a bois et baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 38.34 m². À l'étage 3 chambres (10.83, 13.42 et 10.88 m²), Salle de douche avec baignoire jacuzzi de 5.36 m², wc séparé. Niveau inférieur 2 chambres (9.25 et 10.56 m²) salle de douche avec wc de 8.67 m², salon 11.25 avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse au niveau du jardin. Cellier et cave de 32.41 m² Piscine 45 m², isolation toiture et murs intérieure, climatisation réversible, poêle a bois, Double vitrage aluminium haute performance, électricité et plomberie neufs, Système d'alarme, connexion fibre haut débit, abris de jardin, sauna, garage 18.31 m², abris pour 2 voitures. Taxe foncière : €1252 / an.

Très belle maison de village avec de grands volumes prête a emménager située dans le centre ville d'un village avec commerces et transport. Entrée sur rez de chaussée avec vestibule, au 1er étage Cuisine moderne ouverte sur salle a manger de 59 m² avec poêle a bois, salle de douche avec wc 7 m², une chambre familiale avec clim réversible de 36.74 m² et 3 chambres (13.65 - 27.40 et 11.21 m²), une salle de douche avec wc de 5.33 m², buanderie 16.82 m². Chauffage au sol et radiateurs électriques. Accès au garage 55 m² (pour 2 voiture) par escaliers intérieur, cave 5.11 m². Au 2eme étage 1 chambre de 15.67 m², un grand salon avec poêle a bois de 51.70 m² avec accès sur terrasse de 28.78 m². Double vitrage, isolation, électricité et plomberie neuve, sans aucuns travaux a prévoir. Petit jardin en face de la maison de 840 m². Affaire a ne pas rater. Taxe foncière : €2728 / an.

À Vendre immeuble à fort potentiel locatif refait en 2022 A vendre immeuble pour projet locatif refait en 2022. Située dans la Haute Vallée de l'Aude à Axat Celui ci comprend : Au rez de chaussée, une entrée de 17 m², une grande pièce de vie de 55 m² pouvant être utilisée comme salle commune ou tout autre projet. Cet espace est complété par une cuisine de 32 m² environ ainsi qu'un toilette. La Bâtisse se compose au premier étage d'un studio de 32 m² environ refait à neuf, comprenant une chambre / kitchenette meublée et équipée de 22 m² environ, ainsi qu'une salle de bain de 10 m² comprenant baignoire et douche italienne. Le studio est équipé d'une climatisation réversible. Un autre appartement de 70 m² se compose d'une cuisine / salle à manger de 13 m² environ et d'un séjour de 12 m², de deux chambre de de 15 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 10 m². Au deuxième étage, un appartement de 76 m² comprenant une belle pièce de 23 m², un bureau de 12 m², deux chambres de 14 et 12 m²et une salle de bain de 6 m². Au dernier étage se trouve un appartement de 80 m² composé d'une cuisine équipée de 11 m², d'une salle à manger de 18 m² ouverte sur une séjour de 17 m², de deux deux chambres de 12 et 13 m², d'une salle de douche de 3 m² environ ainsi que d'un toilette séparé. Les appartements du premier et second étage sont en fin de travaux et seront terminés pour la vente. Chaque appartement est équipé d'un poêle à granules et de convecteurs électriques. Les murs extérieurs sont isolés en Actis. Les combles ont été isolés en 240. Plomberie et électricité neuve. Toit revu en 2022 également. Implanté dans la commune d'Axat, commune avec commerces et services, au cœur de la haute vallée de l'Aude, la situation géographique et touristique de ce bien est idéale pour un projet de location. L'avis de votre agence : Bien idéal pour projet de location touristique au vu de son implantation géographique offrant une grosse attraction touristique. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - ludovic riu vous propose : iad france - ludovic riu vous propose : caudies-de-fenouilledes / propriété d'exception / plain-pied de 172 m² avec dépendances sur une parcelle de 3,8 hectares / au calme / sans vis-a-vis / vue incomparable / double vitrage / climatisation gainable réversible. Découvrez cette magnifique propriété composée d'une première maison de 104 m² ainsi qu'une seconde maison de 68 m² à rénover située dans un cadre idyllique et naturel. Parfaitement adaptée pour une famille, cette bâtisse spacieuse offre une multitude de possibilités pour créer votre maison unique. Cette maison se distingue par son grand terrain de près de 4 hectares entièrement plat, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de jardinage ou encore un pour un projet équestre. Dès l'entrée, vous découvrirez un très bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'un séjour avec sa cheminée. Coté nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards parfaites pour accueillir votre famille, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin, vous accéderez au garage carrelé de 45 m² avec une porte de garage motorisée, wc et évier. Le plus de cette propriété, une dépendance de 70 m² à aménager selon vos envies disposant déjà de l'électricité. Cette demeure dispose d'un espace extérieur incomparable de 4 hectares et entièrement plat à exploiter en fonction de vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant espace, confort et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village, superbe maison ancienne rénovée avec des prestations de standing, jardin (640 m²) et sa piscine, ainsi que son grand garage (160 m² au sol environ ! ) Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2014, offrant un mélange parfait d'élégance et de modernité. Avec une surface habitable de 250 m² et un terrain de 640 m², cette propriété semi plain-pied sur trois niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour et sa cuisine idéal pour des moments conviviaux, donnant sur le jardin et sa terrasse, avec dans la continuité la piscine au milieu de son écrin de verdure. À l'étage, la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le séjour ( + 40 m² environ), complètent cet espace de vie chaleureux, avec en sus une suite parentale. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier. Chaque niveau est conçu pour maximiser le confort et l'espace. La climatisation gainable est un plus rare dans ce type de configuration. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse de 18 m² (au 1er) parfaite pour les dîners en plein air et un jardin de 640 m², idéal pour les amateurs de nature. La piscine de 3.5x7 mètres, avec son système de chloration et son rideau électrique, est un véritable atout pour les journées estivales. Un bien RARE à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2297.00 € et 3243.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison rénovée de 250 m² avec piscine chauffée et grand garage – Caudiès-de-Fenouillet Située à Caudiès-de-Fenouillet, dans un environnement calme et naturel, cette maison d’environ 250 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. La maison se compose de 3 chambres, d’un bureau, de plusieurs espaces de vie lumineux répartis sur plusieurs niveaux, ainsi que de plusieurs salles d’eau et salle de bain, offrant une organisation confortable et fonctionnelle au quotidien. Les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur avec un jardin d’environ 640 m², une piscine chauffée, et des espaces de détente agréables. La parcelle totale est d’environ 930 m². Un atout rare complète l’ensemble : un grand garage d’environ 160 m², avec point d’eau et sanitaires, idéal pour atelier, stockage ou activité professionnelle. Le bien est prêt à être habité, sans bricolage ni travaux à prévoir. Une grande partie du mobilier peut rester en place, selon le projet de l’acquéreur. Maison confortable, saine et bien entretenue, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Diet vous propose : * Charme et Tranquillité - Magnifique Villa à Sournia * Nichée sur les hauteurs du charmant village de Sournia, cette superbe villa 4 faces de 141 m² de plain-pied sur une parcelle de presque 3600 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite au début des années 1980, parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Description des Pièces * - 3 chambres de plus de 12 m² chacune dont 1 suite parentale - Salle de Bain : 6.8 m² - WC : 2.6 m² - Cuisine équipée, séparée : 14 m² - Salon : 42.8 m² - Buanderie : 15 m² - Véranda : 15 m² - Grande terrasse orientée plein Sud * Avantages * - Grand garage pour protéger vos véhicules avec cave - Situation de plain-pied pour un confort optimal - Terrasse spacieuse pour profiter des belles journées ensoleillées - Expositions plein Sud offrant une luminosité agréable tout au long de la journée - Très bon état général, aucun gros travaux nécessaires * Equipements * - Double vitrage et huisseries pvc dans toutes les pièces - Panneaux solaires (3Kw) - Chauffe-eau thermodynamique (150 L) - Système de pompe à chaleur air-air - Citernes de récupération d'eau de pluie - Charpente maçonnée DPE classé B et A Taxe foncière : 1133e Cette maison jouit d'une vue dégagée sur les environs et d'un jardin arboré de 3590 m², offrant un espace extérieur idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de balades en pleine nature aux alentours. Sournia est un village d'environ 500 habitants situé à environ 50min de Perpignan et desservie par des bus, offrant des commodités telles qu'une école primaire, une maison de retraite, une épicerie, un restaurant, un cabinet médical, une pharmacie, un camping, une pompe à essence. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa, contactez-moi pour organiser une visite ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Cyril DIET, votre conseiller immobilier à Sournia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de sournia (66730), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et de la proximité des commodités essentielles telles qu'une école primaire, un médecin et une épicerie. Niché au cœur d'une nature préservée, ce quartier offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la tranquillité et de la convivialité. Cette maison de village s'étend sur une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger, un coin cellier et un toilette. Le premier étage se compose de trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un petit jardin de 40 m². Enfin, le dernier étage abrite une vaste suite parentale de 50 m² avec climatisation réversible. Dotée de double vitrage et d'une installation électrique aux normes, cette résidence offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ne tardez pas ! Contactez moi et rencontrons nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent roxin, tél. : 06 62 32 45 74, e-mail : laurent.roxin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 834 696 320.

Iad France - Ludovic Riu vous propose : Demeure exceptionnelle à Escouloubre-les-Bains (Aude - 11) Dans un cadre naturel sublime, au cOEur des arbres et de la tranquillité, découvrez cet ancien hôtel thermal transformé en propriété d’exception offrant un énorme potentiel. Atout rare et unique : la propriété bénéficie directement d’une source d’eau thermale chaude, vous n'aurez donc aucune facture de chauffage qui est gratuit, grâce à cette arrivée d'eau à une température de 60 °C. Cette installation technique est raccordée aux radiateurs, aux sanitaires et à la piscine. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 biens distincts : - Une maison principale de 485 m² habitables : Sur 4 niveaux et sa piscine intérieure, avec un terrain arboré de 7 400 m². Ce bien dispose de trois entrées indépendantes (une pour chaque niveau) mais également communicantes entre elles. Ce premier bien se compose au rez-de-chaussée, qui offre environ 120 m², d'une première pièce volumineuse avec une piscine intérieure ainsi qu'une partie atelier, rangement et chaufferie. L'escalier principal nous emmène au premier niveau. Celui-ci dispose de la pièce de vie avec cuisine ouverte, salle a manger et salon. Un espace bureau est aménagé. La cuisine nous dirige vers une premiere terrasse. Sur ce meme niveau, vous trouverez ensuite une spacieuse buanderie ainsi qu'un très grand dressing. Pour finir, un studio indépendant et rénové a neuf vous charmera par la qualité de sa rénovation. Passons au second étage avec, dès le hall, un espace de lecture, une suite parentale avec sa salle de bain privative, une seconde et troisieme chambre avec salle d'eau. Au troisième étage, un appartement T4 de 120 m² rénové et composé de 3 chambres, d'une buanderie, cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également de grandes terrasses à l'abri des regards. La batisse dispose d'un terrain en partie plat et arboré, idéal pour profiter de la nature. - Une maison T4 à rénover : ( ancienne Poste ), offrant encore d'avantage de possibilités (résidence secondaire, gîte, chambres d’hôtes…). - Un appartement T3 traversant : Au premier et dernier étage, cet appartement traversant et très lumineux se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie et sa cuisine ouverte. Ancien hôtel de cures thermales, ce lieu dégage une atmosphère paisible et pleine de charme, tout en laissant place à de multiples projets : grande résidence familiale, activité de gîtes, maison de bien-être, ou tout simplement havre de paix au cOEur de la nature. Alors n'hésitez pas à me contacter pour la visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre ville Maison 4 faces en bon état avec jardin et terrasse. Entrée : (2,99 m²) cuisine équipée (10 m²) Salle à manger salon (30,42 m²) un cellier (6,55 m²) cave, garage (19,88 m²) w.c Indépendant Au premier étage : 3 chambres (10,74 m², 12,73 m², 7,93 m²) salle d'eau (3,73 m²) un w. c indépendant, Chauffage central gaz, clim réversible électricité aux normes, Toiture neuve, fenêtres pvc Taxe foncière 1129 €.

Quillan (aude, occitanie). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence de tourisme pour cette villa t3 avec séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, climatisation réversible, terrasse demi ouverte. La maison offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le sud de la france. La maison peut être achetée comme maison pour les vacances ou le weekend et / ou comme investissement locatif et / ou comme pied à terre. Vendue libre de bail. Les charges annuelles actualisées comprennent une provision par trimestre pour l'eau, l'électricité, une collecte poubelles, la sécurité et l'entretien des espaces vertes. À 50 kilomètres de carcassonne avec sa cité, classée au patrimoine mondial de l'unesco. À 50 minutes des pyrénées. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 123 777 - greffe de carcassonne) geert de ryck entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 49 63 14 28 - réf. 911279.

Immeuble de rapport avec 2 appartements + un garage, situé en centre ville Rez de chaussée, Garage (41 m²) Au premier étage, Sèjour cuisine (32 m²) 2 Cellier, 1 chambre (13 m²) Salle de bain, w.c indépendant, Clim dans le séjour Au deuxiéme étage, Sèjour cuisine a faire (26 m²) 2 chambres (11 m², 12 m²) Salle de bain cellier, Une pièce (10 m²) Fenêtres double vitrage, Volet électrique Compteur d'eau est électrique individuel Taxe foncière : €1500 / an.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : EXCLUSIVITE à Quillan sur le plateau de Sault : Maison de ville mitoyenne de 90 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : un espace salon / séjour / cuisine ouverte de 28 m² environ Au 1er étage : une chambre de 19 m² environ, une salle d'eau avec wc Au 2ème étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc. Au 3ème étage : une chambre sous combles à finir d'aménager. Chauffage : électrique, climatisation réversible au rez-de-chaussée. Double vitrage au rez-de-chaussée. Travaux réalisés récemment : toiture, isolation intérieure sur une partie des murs, isolation planchers, tableau électrique. Raccordé à l'assainissement collectif Taxe foncière 990E. Confrères si vous avez des clients acquéreurs qui souhaitent visiter, n'hésitez pas à me joindre, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir à vous et vos clients ce bien immobilier, je travaille en inter agence sans soucis pour le bien de nos clients et de leur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Maison de plain pied en très bon état sur terrain arboré de 1500 m² Comprenant. Sèjour cuisine équipée (45,37 m²) Donnant sur une terrasse (60 m²) Baie vitrée dans le Sèjour 3 chambres (15 m², 13 m², 16 m²) Salle de bains douche italienne (8 m²) un w. c indépendant, Garage (40 m²) cellier, Clim réversible dans le séjour, Chauffage électrique, poêle à bois Fenêtres double vitrage volets électrique, toiture en bon état isolée.

VENDU Charmante maison de plain pied et son terrain arboré VENDU Notre agence vous propose cette charmante villa de plain pied 4 faces située dans un quartier résidentiel très calme proche de tous commerces avec une belle vue sur les montagnes. La maison a été construite en 1978 au centre d'un terrain arboré de 600 m² où murier platane, saule pleureur et cerisier la protègent des maisons environnantes. D'une surface habitable de 95 m², elle s'ouvre sur un séjour cheminée de 35 m² avec une terrasse orientée plein sud. Une cuisine équipée donne sur une seconde terrasse au nord. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un dégagement de stockage de 7 m². Le sous sol présente un garage avec portail électrique d'une surface de 100 m². Actuellement c'est là que se trouve l' espace buanderie. Un second espace de 40 m² pourrait se prêter à l'aménagement d'un studio indépendant. La maison est en bon état général mais quelques travaux sont à prévoir : une partie de l'électricité est à revoir, les menuiseries sont en simple vitrage, un rafraichissement des murs et éventuellement des sols est à envisager pour lui redonner un aspect plus moderne (bien que le carrelage soit de très bonne qualité : faïence italienne). Le mode de chauffage est principalement électrique. Le séjour dispose d'une clim réversible et d'une cheminée, toutes les autres pièces disposent d'un radiateur électrique. La maison à été construite en briques avec un toit en ourdi par l'entreprise Palacio qui était l'entreprise de référence dans la construction à l'époque. Mot de l'agence : Une charmante maison avec un beau potentiel dans un lotissement calme et protégé des voisins. Un écrin au cœur de la nature avec une belle vue sur les montagnes tout en étant a proximité de tous commerces et commodités (médecin, pharmacie, collège). Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Projet professionnel ? Projet familial ? Résidence principale ? Secondaire ? Cet authentique mas catalan, niché au coeur de 5 hectares de verdure saura vous séduire ! D'une surface habitable d'environ 330 m², il se compose d'une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale et mezzanine. Une grande cuisine équipée avec un accès direct sur une terrasse de plus de 100 m². 7 chambres dont 5 suites parentales, bureau, buanderie. Rénové entièrement depuis 2021, le confort intérieur est assuré par deux poêles à granules, une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des menuiseries pvc double vitrage. Le cachet du lieu est conservé grâce à une rénovation qui a su respecter un parfait équilibre entre modernité et authenticité ! La tranquillité n'exclut pas les commodités, en effet saint paul de fenouillet se situe à 5 minutes. Dpe : classe d ges classe d montant moyen estimé des dépenses annuelle énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6113 et 8271 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent auclair, au 07 71 25 20 35 ou, par courriel à l.auclair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent auclair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent auclair agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 534919170 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390940- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent auclair (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 534919170 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite ! Capifrance - karine peler vous propose en plein cœur du village, cette superbe maison de 150 m² hab, composée de 6 pièces sur 3 niveaux avec garage et dépendance de 55 m² en rez-de chaussée. Cette charmante demeure, en pierre et poutres apparentes vous séduira à coup sûr grâce à son style atypique ! Elle dispose au 1er étage, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé deux chambres dont une avec un grand dressing et l'autre pouvant également servir de bureau climatisation réversible et huisseries pvc dans toutes les pièces le second étage est composé : d'une cuisine équipée donnant accès à la buanderie et au cellier d'un séjour / salon très spacieux et lumineux de 30 m² avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur les corbières. Les points forts : système de chauffage par rayonnement plafond tendu sur les deux étages vélux pour des puits de lumières supplémentaires système d'alarme vérissure garage de 40 m² dépendance de 55 m² composée de deux grandes pièces et d'un espace sanitaire, qui était loué en tant que local commercial et qui peut être transformé en logement dpe réalisé n'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare dans le secteur et en faire votre cocon familial ! Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez moi par téléphone 06 22 31 41 92, par mail karine.peler@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 734 283 - greffe de perpignan) karine peler entrepreneur individuel 06 22 31 41 92 - réf. 903476.

Iad france - laurie pous vous propose : située a st paul de fenouillet découvrez cette maison de village de 60 m² habitable. Composée comme suit : au rez de chaussée se trouve une cuisine séparée, et un séjour. À l'étage deux chambres dont une avec placard et l'autres avec balcon, une salle d'eau avec wc. Le second étage dispose d'un espace couvert avec point d'eau et d'une terrasse idéalement exposée. La maison possède un sous sol d'une surface de 30 m². Clim reversible sejour, chaudiere fioul, simple vitrage et double vitrage, volets bois, toiture bon etat, facade propre. Maison située au coeur du village, proche des commodités. À bientôt pour une visite st paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie pous vous propose : maison 2 faces d'angle elevee sur 3 etages composée comme suit : le rez de chaussée dispose d'un garage de 20 m², d'un espace entrée qui mènent à l'étage où nous pouvons découvrir une pièce à vivre lumineuse de 34 m² avec porte fenêtre donnant sur un balcon, cette pièce de vie est équipée d'une clim réversible. Au second étage nous trouvons une salle d'eau avec wc et deux chambres avec rangement. Le troisième étage comprend 1 chambre et un espace à rénover pouvant accueillir une quatrième chambres. Double vitrage, chauffage électrique, clim réversible, toiture bon état. Les plus de la maison : elle dispose d'une cave de rangement en sous sol. La maison est également vendue avec une parcelle de loisir de 280 m² non attenante dans une zone agricole. Située au coeur du village, vous pourrez profiter de plusieurs points d'intérêt à proximité tels que les commerces locaux, les écoles et les espaces verts offrent un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon. St paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Me contacter pour de plus amples informations. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andrea Racheneur vous propose : St Paul de Fenouillet, petite villa atypique avec vue imprenable ! Située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante villa de plain-pied, 4 faces, construite en 2018 sur une parcelle de 408 m². D'une surface d’environ 50 m², cette maison bien agencée offre actuellement une chambre de 10 m², mais une seconde peut facilement être aménagée en transformant la pièce de rangement existante de 14 m² notamment en y ajoutant une baie vitrée pour profiter de la lumière naturelle et de la vue exceptionnelle. Le séjour, lumineux de près de 20 m² bénéficie de la climatisation réversible, et toutes les ouvertures sont en double vitrage, garantissant confort thermique et phonique en toutes saisons. Une salle d’eau fonctionnelle de 3.70 m² avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, la parcelle de 408 m² offre de nombreuses possibilités : aménagement d'une belle terrasse, d'une piscine, le tout avec une vue tout simplement époustouflante, à couper le souffle, qui saura séduire les amoureux de calme et de nature. Cette maison récente est un véritable cocon, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder ! Plus de 200 projets immobiliers réalisés sur la commune et ses alentours, Andrea RACHENEUR votre conseillère en transactions Immobilières Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite agm immobilier - saint-paul de fenouillet maison d'environ 120 m² sur une parcelle arborée de 268 m² avec pigeonnier.   maison familiale sans vis à vis bénéficiant d'un bel espace extérieur. Le bien est composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour donnant sur une véranda avec barbecue, un cellier / vestiaire, une salle d'eau avec wc, à l'étage trois belles chambres lumineuses et une salle de bain avec wc. En sous-sol un atelier, une cave, un garage et une remise à bois. Trés agréable à vivre et proche des commodités qu'offre la commune de saint-paul de fenouillet, vous accéderez facilement aux nombreuses randonnées entre mer et montagne.  montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 135eur et 1910eur abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 184 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 93kwh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02.10. 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller jean-michel henriot ei au 06 07 84 10 06. agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le no88137747.

Iad france - laurie pous vous propose : à vendre – charmante maison de village en angle – proche centre historique située au coeur du village de st paul de fenouillet découvrez cette maison de village sur 2 faces d’angle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Description : rez-de-chaussée : un espace garage 16 m² idéal pour stationner un véhicule ou aménager un atelier, ainsi qu’un wc indépendant. 1er étage : une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir salon et coin repas. Dernier étage : 2 chambres traversantes avec balcon, une configuration atypique et chaleureuse, avec une salle d’eau attenante. Prestations : climatisation réversible pour un confort été comme hiver menuiseries en double vitrage volets roulants électriques maison propre et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison offre un excellent compromis entre charme de l’ancien et confort moderne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de saint-paul-de-fenouillet (66220), cette villa 3 faces bénéficie d'un emplacement calme et agréable, offrant une belle vue panoramique. À proximité des commerces et des écoles, elle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Cette propriété comprend une villa de 105 m². À l'extérieur, une place de parking, un grand garage de 50 m², une grande terrasse et un jardin complètent l'espace extérieur. Les atouts comprennent notamment la climatisation réversible, le double vitrage, et une cheminée pour les soirées conviviales. À l'intérieur, le bien propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour, trois chambres dont une d'appoint ou cellier, et une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche. La villa datant de 1991 offre un confort optimal avec ses équipements modernes, une grande luminosité naturelle, et une isolation efficace pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Ne tardez pas ! Contactez moi et rencontrons nous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent roxin, tél. : 06 62 32 45 74, e-mail : laurent.roxin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 834 696 320.

Située à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour une vie en famille ou pour des investisseurs en quête de rentabilité. Proche des commodités locales, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu'à de magnifiques espaces naturels pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette demeure se distingue par son grand garage de 115 m², son jardin bien entretenu, sa véranda et sa terrasse offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. La présence d'un balcon permet également de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 280 m² se divise en deux appartements de 100 m² avec 4 chambres chacun, dont l'un est équipé de la climatisation réversible. Les 9 chambres, les 4 toilettes et les 3 salles d'eau, offrent un confort optimal pour une grande famille. De plus, les bureaux de 80 m² peuvent être aménagés en un appartement supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320.

Située dans la charmante commune de Saint-Paul-de-Fenouillet, à 35 min de Perpignan, cette maison de village est idéalement située dans un cadre authentique et paisible, à proximité des commodités (commerces, cabinet médical, écoles, collège. ). De plus, les paysages magnifiques des environs raviront les amateurs de nature et de randonnée. Gros plus pour cette maison de village traversante : un petit extérieur au calme, à l'arrière de la bâtisse, complété par un atelier / buanderie. D'une surface habitable d'environ 130 m² répartis sur 3 niveaux, ce bien disposant de 4 chambres est idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable. Au RDC, vous découvrirez l'espace de vie climatisé avec cuisine équipée entièrement neuve et séjour donnant sur l'extérieur. Au 1e étage se situent 2 chambres climatisées et rénovées ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au dernier étage, 2 chambres se partagent l'espace dont une avec sa véranda privative. Ce bien a été dernièrement rénové : isolation, double vitrage / volets roulants électriques, isolation, cuisine, climatisation, chauffe eau thermodynamique, électricité, peintures, sols. - La salle d'eau et les 2 chambres du dernier niveau restent à rafraichir - Quelques travaux de finition sont en cours et seront terminés pour la vente - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.