Maison avec climatisation à vendre à Saïx (81710)

Belle opportunite - villa independante de plain-pied - piscine chauffee - grand terrain - environnement calme - dpe c christian couzinié vous propose dans le tarn (81), proche de castres 81100, sur la commune de saîx (81710), au calme au fond d'une impasse, cette villa de plain-pied construite en 1977. Très bien entretenue, elle set agréable à vivre avec piscine chauffée, grande pièce de vie, 3 chambres, sur un terrain de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis au prix de 295 000 euros. Les atouts de la maison : surface habitable d'environ 120 m² de plain pied, répartie en 6 pièces, dont une vaste pièce de vie de près de 55 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salon avec accès direct à la terrasse. 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bain poêle à bois, climatisation réversible dans la pièce principale, radiateurs électriques dans les chambres, la salle d'eau et la salle de bain menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires sur toutes les fenêtres. Assainissement individuel par fosse septique. Orientation sud-ouest / nord-est offrant une luminosité naturelle optimale. Extérieurs et confort : terrain de plus de 3 000 m², en pente, avec aménagements en paliers à l'avant menant à un espace piscine. Piscine chauffée 4x9 m avec plage et vestiaire. Grande terrasse (à rénover), idéale pour profiter de la vue et du calme. Garage à réaménager selon les besoins. Cuve de récupération des eaux de pluie de près de 3 000 litres. Terrain arrière en pente et difficilement accessible, préservé et naturel. Localisation : située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible,. L'accès au centre du village est à 5 minutes ainsi qu'aux axes routiers vers toulouse, albi, mazamet ou béziers. Prix de vente : 295 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) informations complémentaires : maison économe en énergie et peu polluante diagnostics réalisés : dpe : c135 kwh / m2 / an - ges en c 4 kg de co2 / m2 / an, consommation minimum de 1150 euros et maximum 1620 euros selon le prix des énergies de 2021,2022, 2023 abonnement compris. Taxe foncière 1153 euros maison en excellent état général. Travaux extérieurs à prévoir : terrasse à refaire, garage à aménager. Conditions pour organiser une visite : présentation obligatoire d'une pièce d'identité valide. Accord de principe bancaire ou d'un courtier exigé, avec apport personnel suffisant pour envisager un financement solide. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : christian couzinié au 06 47 86 79 06 ou par mail : c.couzinie@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci de nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 ? Bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) garantie financière galian 89 rue la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g) assurance rc professionnelle mma entreprise police n°120.137. 405 mandat réf : 405557 prix : 295 000 euros honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

À seulement quelques minutes de Castres, au cœur d'un petit hameau paisible, cette superbe maison en pierre de 153 m² séduit par l'alliance réussie de l'authenticité de l'ancien et du confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux et équipements haut de gamme, elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement cuisine ouverte, espace repas et salon, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir comme pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale. À l'extérieur, un carport complète les prestations. Le grand terrain, aux nombreuses possibilités d'aménagement, bénéficie déjà d'un permis de construire accordé pour l'installation d'une piscine, laissant libre cours à vos envies de détente et de personnalisation. Un bien rare, clé en main, alliant charme, prestations de qualité et fort potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Référence agence : 10549.

À deux pas des commodités-À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette charmante maison d'habitation datant de 1800 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son beau potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, ainsi qu'une grande pièce de près de 33 m², laissant libre cours à vos envies d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou encore création de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, accompagné d'une véranda, d'un toilette indépendant et d'un puits avec sa pompe— idéal pour l'entretien du jardin. Les prestations techniques sont solides : la toiture est en très bon état, la charpente en excellent état, l'électricité a été refaite en 2011, le tableau électrique changé en 2023. Une pompe à chaleur a également été installée en 2023, et un système d'alarme est en place pour plus de sérénité. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour être rafraîchie et remise au goût du jour selon vos envies. Elle représente une opportunité rare pour une famille ou un projet d'investissement patrimonial. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 10539.

À seulement 5 minutes de castres et de la future sortie d'autoroute castres -toulouse, dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes à pied de la campagne comme du centre du village, découvrez cette superbe villa t5 de 160 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet. Implantée sur un terrain clos et arboré de 936 m², agrémenté de haies et d'arbustes, la propriété dispose d'une piscine couverte de 9 x 4,5 m, idéale pour en profiter toute l'année. L'espace de vie cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exposée nord spacieuse pièce de vie de 45 m², avec cheminée insert, donnant accès à une terrasse carrelée plein sud, le jardin et la piscine quatre chambres confortables de 11 à 18 m² salle d'eau récente, en excellent état wc indépendant le sous-sol salle de jeux aménagée de 35 m² local technique piscine cellier / buanderie de 18 m² garage carrelé, permettant de stationner deux véhicules les atouts climatisation réversible fenêtres triple vitrage sur l'ensemble de la maison portail et porte de garage motorisés en aluminium, avec portillon électrique isolation des combles refaite panneaux solaires générant environ 2 700 euros de revenus annuels abri de piscine récent puits maison confortable, aux beaux volumes, parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix : 276 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Viviers-lès-Montagnes (81290), cette propriété à la campagne offre de jolies prestations, sans vis-à-vis direct. Idéalement placée, elle est proche des commodités telles que commerces, écoles et base de loisirs. Le vaste terrain plat de 3230 m² est entièrement clôturé et propose diverses dépendances, terrasses, abris voitures, puits potager, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et agréable. Construite en 1979, cette maison climatisée de 93 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. L'exposition Nord-Est assure une belle luminosité. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement pratique et confortable, parfait pour une vie de famille. Les stationnements extérieur et couvert offrent la possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous pourrez également profiter des aménagements extérieurs tels que la terrasse et le jardin, pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

À 10 minutes de castres, je vous présente cette maison de plain pied dans un cadre paisible, proche des commodités du village, sur une parcelle de 27800 m². La maison se compose coté jour : d' une cuisine, d'un grand salon, d'un séjour ouvrant sur la campagne sans vis à vis et une petite véranda coté nuit, vous trouverez 2 chambres, la salle d' eau et wc séparé. Des dépendances (garage, grand atelier, hangar ouvert et abri pour les chevaux) terminent ce bien et peuvent vous permettre d' agrandir la partie habitable. Un puits se trouve sur la parcelle. À l' extérieur, un terrain de plus de 2 hectares et demi, sans aucun vis à vis, que le calme de la campagne. Idéal pour les amoureux de nature, à quelques minutes des commodités. Le plus : menuiseries double vitrage, climatisation coté jour beaucoup de potentiel dans ce bien après quelques travaux de rafraichissements. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle, de plein pied, avec Jardin et Garage à Sémalens * Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 116 m² nichée au cOEur de Sémalens, construite en 2017 et offrant un cadre de vie confortable et convivial. Avec un terrain de 1200 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 Salle d'eau moderne - 1 Cuisine ouverte entièrement équipée - 1 Séjour lumineux avec accès à la terrasse - 1 Buanderie pratique - Surface du Séjour : 55.49 m² - Surface de la Terrasse : 35 m² * Avantages de la Maison : * Cette charmante propriété bénéficie d'un jardin verdoyant où petits et grands peuvent profiter du plein air en toute quiétude. De plus, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, avec également une place de parking extérieure, idéal camping-cariste, idéal chauffeurs 33 tonnes. Le bien dispose encore de la garantie décénale pour 1ans. Aucun travaux à ptévoir pour enménager * Équipements et Commodités : * - Confort moderne : câble et fibre optique, climatisation - Sécurité renforcée : alarme avec vidéo surveillance, dispositif anti-intrusion - Système de chauffage individuel et performant - Distribution de chaleur efficace : chauffage à air pulsé, climatisation réversible, pompe à chaleur - État général de la maison : excellent * Localisation et Environnement : * Cette maison vous offre des expositions sud et ouest, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel de Sémalens, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 min de castres (la chartreuse). Dans le village de sémalens à proximité des commodités. Située en centre-ville cette maison d'environ 134 m² est pratique et facile d'accès. Dotée de 4 grandes chambres (de 13,3 à 17,1 m²), dont une de plain-pied, elle est exposée sud-ouest. Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, elle est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le jardin entièrement clos, la piscine hors-sol et les deux terrasses, idéales pour profiter du soleil et des soirées estivales. Vous n'aurez pas à vous soucier de travaux, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus, venez découvrir cette maison de village pleine de charme et de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 934945.

Semalens (81570) à seulement 15 mn de castres. Au cœur d'un environnement calme, cet ancien corps de ferme entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Elle offre une pièce de vie de 70 m² lumineuse et conviviale, volumes généreux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte en bois de 50 m² dotée d'une cuisine d'été entièrement fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. À l'extérieur, un bassin de nage hors sol, carrelé en pierre de bali, s'intègre parfaitement à l'espace détente. À l'étage : une suite parentale - 4 chambres et une salle d'eau. Parcelle entièrement clôturée, avec portail motorisé, un garage ouvert de 20 m² et un garage fermé de 38 m² avec mezzanine. Les + : pompe à chaleur, insert à granulés, climatisation, menuiseries aluminium. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810 504 431.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Castres, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2023 incarne l'élégance moderne et le confort absolu. Avec une superficie de 220 m², cette maison récente, sans aucun travaux à prévoir, séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces de vie et la qualité des matériaux. Le salon spacieux et convivial s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine au sel, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Une pergola bioclimatique vient parfaire ce cadre de vie extérieur, offrant un espace fonctionnel en toute saison. La villa dispose de quatre grandes chambres ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille. La suite parentale se distingue par son confort exceptionnel, comprenant une baignoire balnéo, un dressing aménagé et des volumes généreux. Un appartement indépendant, avec sa propre cuisine et salle d'eau, est également intégré à la propriété. Il constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis. Un garage complète ce bien rare. La maison est idéalement située, à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville de Castres, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Proposée au prix de 595 000 €, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété contemporaine aux prestations remarquables, dans un cadre de vie privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 10444.

À Vendre – Maison Rénovée avec Jardin et Sous-Sol Complet à Castres (Secteur Travet) Castres, Tarn – Quartier recherché "TRAVET" Prix : 235 000 € Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité du chemin des Droits de l'Homme, dans un secteur calme et prisé de Castres. Avec ses 105 m² habitables, cette propriété allie confort moderne et charme. Elle se compose de : Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille Une salle d'eau contemporaine Un salon chaleureux et accueillant, idéal pour vos moments en famille Une cuisine fonctionnelle, prête à recevoir vos repas conviviaux À l'extérieur, profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin verdoyant, un véritable havre de paix. Les passionnés d'automobile ou ceux en quête de praticité apprécieront le sous-sol complet avec stationnement intérieur, espace de stockage et potentiel atelier. Autres atouts : Sous-sol complet Quartier paisible Tout-à-l'égout Proximité des commodités et des axes principaux Une opportunité rare à un prix attractif de 235 000 € ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10242.

Découvrez cette charmante maison récente et lumineuse située à Vielmur-sur-Agout, à seulement 10 minutes de Castres. Avec ses 103 m² habitables, elle offre un confort de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec les commodités. Les atouts de cette maison : Plain-pied individuel, sans aucun vis-à-vis 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou un bureau à domicile Très bel espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur le jardin Terrain clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Proximité immédiate des commerces, écoles et services Système de chauffage récent et performant, assurant un excellent diagnostic énergétique (Classe B) — un véritable atout pour votre confort et vos économies ! Situation idéale : Vielmur-sur-Agout, village dynamique et recherché, à 10 min de Castres et à proximité des axes principaux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, confortable et économe en énergie. Référence agence : 10457.

À deux pas du bus de ville, découvrez cette maison individuelle moderne de 123 m² avec 4 chambres, garage et terrain sans vis-à-vis. Grande pièce de vie très lumineuse avec climatisation réversible neuve (2025), finitions soignées et décoration actuelle. Aucun travaux à prévoir — maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! Environnement calme, proche des commodités et des transports. Confort, modernité et sérénité réunis — à visiter sans tarder ! Référence agence : 10469.

En exclusivité ! À moins de 5 minutes de l'albinque, je vous invite à découvrir cette jolie villa sous garantie décennale (terminée en 2023). Elle profite des normes rt 2012 de basse consommation : dpe classé a ! Habitation de plain pied d'environ 114 m², elle est située dans un quartier résidentiel recherché à proximité de toutes commodités. Elle dispose d'une belle pièce à vivre d'environ 53 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, buanderie, wc indépendant. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol via pompe à chaleur et climatisation réversible. Le terrain d'environ 900 m² est clos (clôture rigide et muret, portail électrique). Garage avec portail motorisé, terrasse bois. Villa état neuf, appelez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia soulayrac, tél. : 06 72 01 05 11, e-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 879 078 905.

Secteur sud de Castres – Au calme d'une impasse, à proximité de toutes commodités ( écoles, commerces, médecins, hôpital. ) je vous présente cette jolie villa d'environ 132 m² habitable. En rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un salon-séjour de 32 m² ainsi qu'à une grande cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la tour abrite une pièce supplémentaire de 12 m², idéale pour un bureau ou une autre chambre. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chaudière au gaz de ville récente, climatisation réversible. Côté extérieur : une grande terrasse carrelée invite à la détente, bordée par une belle piscine chauffée. Le terrain est clos et dispose d'un portail d'entrée motorisé. Maison très lumineuse et très bien entretenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

À quelques pas du quartier prisé de l'Albinque, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 199 m². Un subtil équilibre entre authenticité et modernité y crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée un couloir traversant mène vers les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger tous deux agrémentés d'un poêle à bois, offrent une ambiance intime et cocooning. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique et bénéficie d'une vue sur la piscine. Véritable coeur de la maison, c'est un espace convivial où il fait bon se retrouver. Très grand garage avec cave. Au 1er étage vous découvrirez 3 belles chambres aux volumes généreux, une salle de bain avec douche et bain, ainsi que deux dressing. Sous les combles, une suite parentale avec salle d'eau et un vaste espace de plus de 44 m² (non compté dans la surface habitable) qui offre un potentiel d'aménagement idéal : salle de jeux, bureaux, de sport. Le jardin exposé plein sud parfaitement proportionné invite à la détente avec sa terrasse ombragée et son couloir de nage. Une maison où l'on se sent immédiatement bien - à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Située à Castres, cette propriété de 205 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, du centre, de la zone commerciale et des grands axes. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste séjour de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée de 12 m², le tout donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. Une pièce attenante de 32 m² avec pierres apparentes peut être aménagée en fonction de vos besoins : salle de billard, bureau, salle de jeux. Une buanderie, un WC et une chambre parentale (avec dressing et salle d'eau) complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres (de 12 m² à 15 m²) et une salle d'eau avec WC. Cette maison profite d'un terrain plat et clôturé de 2274 m², agrémenté d'une piscine et son pool house et d'une cuisine d'été pour des journées ensoleillées. Un double garage de 42 m² et des dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un espace de 60 m² environ qui peut être aménagé à l'étage. Un vaste espace de parking complète le tout. La maison est équipée de la fibre, menuiseries double vitrage et volets bois, chauffage poêle bois et gainable réversible. Vous l'aurez compris cette maison présente de belles prestations à découvrir pour un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905.

À castres, je vous propose cet ensemble immobilier se composant : d'une maison d'habitation à rénover d'environ 117 m² avec son atelier à l'arrière, de 2 garages d'environ 40 m², d'un très grand bâtiment pouvant être transformé en loft d'environ 140 m² et d'un terrain avec CU demandé d'environ 764 m². Dans un secteur paisible à 10 min à pied du centre ville, cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités pour investir ou s'y installer. À découvrir ! Référence agence : 4035.

Castres, à deux pas des commerces et des commodités, maison familiale avec jardin attenant de 330 m². En rez de chaussée, un séjour traversant, une cuisine indépendante, une buanderie, wc; et à l'étage, quatre chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, climatisation neuve. Louée 880 € par mois. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

EXCLUSIVITE : Je vous présente cette grande villa très fonctionnelle de type plain-pied de 2022 située à Castres, à proximité du centre et des grands axes. L'entrée donne sur le séjour baigné de lumière de plus de 70 m² grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et laissent profiter de la vue sur la piscine. Pratique et contemporaine, la cuisine ouverte de 21 m² bénéficie d'un cellier avec un accès extérieur. Un couloir dessert ensuite 5 chambres dont une parentale (avec dressing et salle d'eau) avec accès à la terrasse. Une salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi que 2 WC séparés complètent le tout. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand confort autour d'une belle piscine, ses terrasses, sa cuisine d'été et son salon d'été et le grand jardin. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle mais aussi à l'intérieur du garage d'environ 50 m². Le chauffage est assuré par un poêle bois et un gainable réversible pour toute la maison, la maison propose tout le confort nécessaire et bénéficie des garanties décennales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 528 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Castres – Au calme d'une impasse secteur Lameilhé _ Maison mitoyenne 3 chambres, terrasse / garage, parking / jardin et balcon. Venez découvrir cette maison familiale qui vous offre : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une buanderie et le garage carrelés, avec accès direct au jardin. À l’étage, vous profiterez d’un séjour traversant avec cheminée, climatisation et deux balcons, dont un côté jardin. La cuisine aménagée, attenante, permet de partager les repas en famille. Un espace rangement et un sanitaire complètent ce niveau. Le palier du second dessert trois chambres lumineuses dont une sert actuellement de bureau, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un double vasque et d’un second sanitaire. La maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres services. Le bien est habitable dès à la remise des clefs. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison neuve vient d'être achevée en 2025. RE 2020 Ce bien se distingue par sa localisation idéale, aux portes de Castres, dans le quartier des Salvages, situé dans la charmante commune de Burlats. Cette maison construite sur un agréable terrain d'env. 3 100 m², offre une surface habitable d'env. 120 m² de plain-pied, répartie sur 8 pièces, dont un séjour spacieux ouvert sur la cuisine avec cellier, 3 chambres et 2 salles d'eau. Elle offre tout le confort pour une vie quotidienne agréable. Son agencement intérieur optimisé et ses espaces lumineux en font un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement calme. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible, alliant confort moderne et équilibre parfait entre sérénité, luminosité, nature verdoyante et proximité urbaine. Vous l'attendiez ? Elle est enfin prête ! Elle vient d'être construite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, Tél. : 06 32 26 69 59, E-mail : christine.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 881 728 281.

Iad France - Benoit Richard vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 165 mètres carrés, exposée plein sud avec une vue imprenable sur la montagne noire. * Secteur prisé de Castres, proche de l'albinque. * Construite en 2011 sur un terrain de 2300 mètres carrés environ, cette villa dispose d'un grand salon salle à manger de 65 mètres carrés environ avec baie vitrée à galandage, d'un cellier, d'une buanderie et d'un toilette. Pour la partie nuit, deux chambres avec une salle d'eau commune plus une suite parentale avec son dressing, salle d'eau et pour complèter le tout une bibliothèque bureau. La maison est équipée de radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible (Chaud / Froid ). Le Plan local de l'urbanisme de Castres autorise la construction du garage de 41 mètres carrés si vous le souhaitez. À seulement 2 minutes des commodités qu'offre la ville de Castres, avec un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, ne manquez pas cette Opportunité Vous pouvez me contacter directement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente un bien rare proche du centre-ville, une maison d'architecte avec piscine sur un terrain arboré sans vis à vis. Cette maison est accessible de plain-pied avec sous-sol semi enterré. Composée d'une grande entrée, une mezzanine, six chambres dont une suite parentale avec dressing, trois salles d'eau, deux salles de bain, un bureau, une vaste cuisine séparée. Côté détente 60 m² comprenant une salle à manger deux salons avec cheminée ouverts sur le jardin et l'accès direct à la piscine et son pool house. Une terrasse ombragée pour les repas d'été. Cette maison atypique et fonctionnelle construite en forme de T dispose de beaux volumes et offre par sa conception l'opportunité à une famille de circuler librement. Des matériaux de qualité, une climatisation, une cave, une buanderie et un garage deux voitures viennent compléter cette propriété. Consommation annuelle fuel et électricité 4500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432.

À seulement 4 minutes de Castres, découvrez cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Elle se compose de 6 chambres, 1 bureau, d'un salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, d'une grande véranda, et dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un ascenseur intérieur – un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite. Le bien s'ouvre sur un jardin arboré en terrasses, offrant une vue panoramique imprenable, parfaite pour profiter pleinement de la nature environnante. Un grand garage de 100 m², en partie aménagé, vient compléter cet ensemble. Confort et équipements supplémentaires : Fibre optique Tout-à-l'égout Portail automatique Taxe foncière abordable Arrêt de bus à proximité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la configuration et les volumes du bien offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 587742 ).