Maison avec climatisation à vendre à Saint-Vaury (23320)

Iad france - rémi crétin vous propose : bénévent-l'abbaye / maison / 3 chambres + 1 bureau / terrain - à 5min en voiture de bénévent-l'abbaye, dans un petit hameau de quelques maisons, venez découvrir cette maison plain-pied de 1997 (extension de 2007), nichée au milieu de la campagne. - elle vous offrira un bel espace de vie lumineux (traversant) de presque 40 m², un espace cuisine équipée et aménagée et un espace mezzanine au dessus du salon. - côté nuit, 3 chambres (10,11 et 16 m² environ), 1 bureau (traversant), 1 salle d'eau (travaux à prévoir) et 1 wc séparé. - huisseries bois double vitrage, climatisation réversible, cheminée (non gainée), assainissement individuel (conforme selon le rapport du spanc). - terrain attenant non clos (1800 m² environ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Grange à Glénic. À quelques minutes de GUERET, idéalement située, adaptée et équipée pour exercer une activité complémentaire de 'Chambre d’hôtes' et / ou de 'Airbnb' avec un studio indépendant et un accès séparé, découvrez cette habitation pleine de charme, d’une superficie d’environ 160 m² répartis sur deux niveaux, accompagnée d’un beau terrain arboré de 1 739 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une ventilation mécanique, d’une climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, de deux inserts bois et de huit panneaux photovoltaïques. Assainissement individuel à revoir. Une grange mitoyenne d'un côté, d’environ 300 m² et édifiée sur trois niveaux comprenant un studio de 36 m² au 1er étage, (avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle d’eau et un WC), complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, etc. ). À l’extérieur, le jardin arboré abrite une agréable terrasse, un chalet, un terrain de pétanque, plusieurs appentis, un puits et deux caves. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Maison en Pierre Rénovée de 68 m² avec dépendances et Terrain de 119 m² (Possible d'acheter en plus un abri de jardin de 20 m² couvert d'une toiture récente, l'ensemble sur son terrain clos de 375 m²). Au cœur de la campagne, à 15 minutes de La Souterraine et 35 minutes de Limoges : Découvrez cette ravissante maison en pierre de 68 m², entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commodités : à seulement 3 km des commerces de proximité (école, boulangerie, pharmacie, médecin, etc.). Le tout se situe sur un terrain de 119 m², avec la possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire de 375 m², où vous pourrez profiter d'un abri de jardin de 20 m² avec une toiture récente. Terrasse couverte de 15 m² avec électricité. Caractéristiques principales : Rénovation récente : Façade, électricité, toitures (Maison, garage et abri), plomberie et chauffage. Chauffage économique : climatisation réversible et eau chaude sanitaire avec ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres sont en bois à double vitrage et les portes sont en PVC. Volets persienne en métal. Exposition sud : Profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vue dégagée sur la campagne et proximité d'une somptueuse fontaine. Détails du bien : Rez-de-jardin > Cuisine américaine de 23 m² entièrement équipée, salle d'eau avec WC (3 m²), rangement sous l'escalier et placards. Étage 1 : Séjour lumineux de 10.8 m², chambre 1 de 9 m² avec placards intégrés sur mesure, pallier de 2.8 m². Étage 2 : Chambre 2 de 8.1 m², chambre 3 de 8.4 m², salle d'eau avec WC (3 m²), couloir de 2.8 m². Dépendances : Grange de 40 m² avec mezzanine pour stockage (Toiture et charpente récentes), à seulement 20 mètres de la maison. Les plus : Maison chaleureuse prête à emménager avec possibilité de rester avec les meubles. Terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Parking et garage. Accès rapide à la route principale, idéal pour les trajets vers La Souterraine et Limoges. Cette maison allie confort, tranquillité et modernité, idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 593228 ).