Maison avec climatisation à vendre à Saint-Martin-de-Boscherville (76840)

Exclusivité capifrance ! À 8kmde rouen. À vendre : magnifique maison de plain pied de 264 m² sise en pleine nature. Située dans un environnement calme et préservé, cette spacieuse maison offre des prestations haut de gamme et un agencement optimisé. • superficie : 264 m² habitables • terrain : 3 700 m², offrant un cadre naturel exceptionnel • pièces : 4 chambres + 1 bureau (pouvant faire office de 5e chambre) • séjour : vaste pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale • cuisine : grande cuisine de 26 m², fonctionnelle et aménagée • pièces d'eau : 1 salle de bain, 2 salles d'eau • bien-être : une pièce dédiée au bien-être, comprenant un jacuzzi • extérieur : grande terrasse de 60 m² avec vue imprenable sur la nature. Chauffage : géothermie garage 72 m². À visiter sans moderation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 010 002 - greffe de rouen) isabelle barette entrepreneur individuel 06 77 95 48 22 - réf. 913579.

Nouveaute sur montigny le cabinet sauvage transaction vous propose cette charmante maison de plain-pied de 101 m² entièrement rénovée avec des prestations de grandes qualités., sur un terrain d'environ 572 m². La maison a été entièrement rénovée en 2025 donc elle est en parfait état et très bien isolée (isolation, décoration, électricité, fenêtres double vitrage alu, cuisine, salle de bains, clim réversibles etc. ). La maison possède une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (le tout pour un total de 40 m² parfaitement exposé et traversant), une grande terrasse de 50 m² plein sud, un dégagement dessert 3 chambres dont une suite avec salle de douche, une salle de bains et douche, wc indépendant, garage, buanderie et cave precisions : l'environnement est vraiment privilégié, dans un écrin de verdure, tout en profitant des services de montigny (commerce / épicerie, école, bus) + garantie sur les travaux récents notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses prestations de grandes qualités.

Iad France - Camille Aublin vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse à Petit-Couronne Découvrez cette charmante maison située à Petit-Couronne, offrant un espace de vie généreux et lumineux pour une famille. Maison des années 80 élevée de deux niveaux sur sous-sol, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. La maison s'étend sur une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 320 m². Elle se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte à réaménager selon vos goûts. La terrasse de 26 m² vous permettra de profiter des belles journées en extérieur en toute tranquillité (exposition Sud-Ouest) L'exposition de la maison, avec ses orientations Nord-Est et Sud-Ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'un système de climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, vous assurant une température agréable en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. La maison est individuelle à l'exception de la descente de garage. Un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Petit-Couronne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943182519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Lecomte vous propose : En EXCLUSIVITE ! Sublime Maison de 122.6 m² avec 3 Chambres et Bureau à Yainville - Calme absolu, Aucun Travaux à Prévoir ! Nichée dans un écrin de verdure de 861 m², cette superbe maison individuelle de 1983 saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement optimal et son environnement paisible. Située à Yainville, à seulement quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité de la ville. Dès votre entrée dans la maison, vous serez charmé par le spacieux salon lumineux offrant un espace convivial idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine semi-ouverte est propice à la convivialité et au partage de bons repas. Vous disposerez également d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Côté nuit, la maison compte 3 chambres cosy, chacune offrant un espace privatif propice à la détente. La salle de bain est un véritable havre de bien-être, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. À l'extérieur, une superbe terrasse de 29 m² exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage et un sous-sol de 89 m² offrent des espaces de rangement pratiques. Les amateurs de nature apprécieront le jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Un parking et un carport d'environ 19 m², idéale pour rentrer le camping-car, complètent les avantages de cette propriété. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, le chauffage individuel électrique, via les radiateurs, et aux pellets, ainsi que la climatisation dans la chambre à l'étage. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou rare alliant confort et tranquillité à Yainville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 924661697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle Élégante maison familiale avec jardin paysager, dépendance et sous-sol complet – Malaunay Surface habitable : 87 m² Terrain clos et arboré : 1 300 m² Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Malaunay, cette maison indépendante séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement harmonieux et ses généreux espaces extérieurs. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un parfait équilibre entre confort de vie, calme et praticité. ️ Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée, créant une ambiance conviviale et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre naturellement aux espaces de vie. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace privé, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant calme et intimité, accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. Un sous-sol complet aux multiples usages Véritable atout de la propriété, le sous-sol total aménagé propose : Une buanderie, Un atelier, Une cave à vin. Un espace polyvalent adaptable selon vos envies (loisirs, stockage, salle de sport) Un extérieur confidentiel et soigneusement aménagé Le jardin clos, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de partage en toute intimité. La terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie pour des instants conviviaux en extérieur. Une dépendance aménagée, actuellement utilisée en salle de sport, offre un fort potentiel : studio indépendant, bureau professionnel, atelier d’artiste. Stationnement & confort Garage fermé Deux places de stationnement privatives Chauffage électrique de dernière génération avec thermostats individuels Excellente luminosité Maison entretenue avec soin, en très bon état général ⭐ Les atouts majeurs Emplacement résidentiel recherché Volumes bien distribués Dépendance indépendante valorisante Sous-sol complet Environnement calme et familial. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 85970928 Normandie Immobilier (EI) votre agent commercial Monsieur Letellier Joann RSAC N° 808891345 - Greffe de ROUEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - johann geulin vous propose : maison de 1982 de plain-pied sur parcelle de 700 m² environ. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur un séjour avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une véranda. Elle est composée de 4 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Les huisseries sont de très bonnes qualités avec volets électriques (fermeture centralisée). 1 garage avec porte motorisée, 1 cave et un bel espace de rangement. Pompe à chaleur réversible en place. Le terrain est clos, une belle terrasse vous attends sur le derrière de la maison. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Djellouli vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison 182 m² + dépendance 58 m² sur un terrain de 953 m². Fort potentiel locatif et multiples possibilités. Située dans un secteur calme, en impasse et proche de toutes commodités, cette propriété totalise 240 m² habitables, répartis entre la maison principale et la dépendance. La maison principale de 182 m² se compose d'un vaste séjour-salon de 55 m² avec plafond cathédrale et cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, une cuisine séparée, une salle de douche, un WC indépendant. Elle dispose de quatre chambres, allant de 12 m² à 29 m² dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied et la possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins. Aux étages, vous découvrirez également un coin bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet et une partie garage. La dépendance de 58 m² comprend deux chambres et offre de nombreuses possibilités : logement locatif, activité professionnelle ou espace pour recevoir famille et amis. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier de 33 m², d'un abri pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que d'un portail motorisé. Le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et de multiples aménagement possible. VISITE 7jours / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Djellouli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 891283657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Djellouli vous propose : Maison 4 pièces orientée plein sud, avec poêle à granulés et panneaux solaire. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour-salon, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou un espace nuit de 7 m² actuellement aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau et une véranda climatisée. À l'étage, une grande chambre mansardée de 44 m² au sol. Sous-sol semi-enterré avec cuisine d'appoint, buanderie, chambre de 22 m² chauffée et lumineuse, plus garage. Maison fonctionnelle équipée de matériaux de qualité et d'un système de caméras extérieur, à faible consommation d'énergie. Le tout sur un terrain divisible avec partie constructible. Cette parcelle offre de nombreuses possibilités : construire une seconde habitation pour revendre ou louer, aménager une piscine, ou encore détacher et revendre le terrain séparément. Visites 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Djellouli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 891283657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Le Goff vous propose : Authentique Maison Normande – 151 m² – Grand Jardin Paysagé – Confort Moderne Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette belle maison normande de 151 m², idéale pour une vie de famille sereine, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 1 253 m², parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie privilégié où confort rime avec authenticité.

Spacieuse maison familiale f6 sur 2800 m² de terrain st aubin les elbeuf proche a13 -exclusivite- au calme, belle maison familiale orientée plein sud, édifiée sur 2800 m² de terrain avec vue dégagée. Entrée, cuisine aménagée et équipée, bureau, lumineux séjour-salon avec terrasse, dégagements, toilettes, buanderie et chaufferie. À l'étage : palier desservant 4 belles chambres, salle de bains en marbre avec baignoire et douche et toilettes indépendant. Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, pergola carrelée de 20 m², menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, store banne électrique. Garage enterré indépendant de la maison. Dépendance avec atelier et comble aménagé. Les + de la maison : - excellent classement énergétique - isolation extérieure - pas de vis à vis - belle vue panoramique sur la vallée de seine - exposition plein sud - proche des axes rouen / paris / caen - à 8 km de la gare ferroviaire - prix du bien : 344 900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86404996 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).