Maison avec climatisation à vendre à Rigny-Ussé (37420)

Iad france - guillaume vigneron vous propose : sur la commune de la chapelle-sur-loire, proche de ports boulet, de venir découvrir cette maison t4 de 94,8 m² avec de nombreuses dépendances sur un terrain clos de 1 520 m² idéalement située et exposé plein sud. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif. Cette maison est composée d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, d’un cellier, de deux garages et de dépendances… le bien est équipé d’un chauffage centralisé avec radiateur en fonte. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Labellisé éco-conseiller, je vous accompagne et réalise sur demande des scénarios de rénovation énergétiques permettant de mesurer le gain sur le dpe, d'évaluer le coût des travaux souhaités et de calculer le montant des aides en fonction de chaque situation. De 10% à 80% d'aides selon la situation. Située à deux pas de bourgueil et des commerces, accès gares et autoroute à 3-4 min et à moins de 5 min du cnpe. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante longère située non loin du centre d’Avoine. Spacieuse et lumineuse, elle offre une vie de plain-pied avec trois chambres dont une suite parentale climatisée. Piscine, puits, grange et dépendances sur un agréable terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Terrasse et Grand Terrain à Seulement 7 minutes du centre de CHINON Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec goût. Nichée sur un vaste terrain de 1272 m², cette belle propriété offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette maison qui se déploie sur deux niveaux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour avec lumière traversante, une salle d'eau moderne, un WC suspendu et une cuisine équipée, cette demeure offre des espaces lumineux et agréables à vivre. La terrasse attenante vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Les expositions nord et sud assurent une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Le terrain une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la climatisation, un système de ventilation mécanique nouvelle génération, et un système de chauffage individuel avec des convecteurs céramique réfractaire. La proximité des écoles et des axes de transport en font un emplacement idéal pour toute la famille. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette Bâtisse dite remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : maison familiale à beaumont-en-véron - 3 chambres - espace de vie lumineux de 82 m²- annexe- vastes terrasses - piscine hors sol et double garage vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle au coeur du véron, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, dont une ouverte sur la terrasse couverte exposée ouest, un espace de vie umineux de 82 m² ouvert sur 2 autres terrasses exposées s / e et sud avec sa cuisine équipée, son séjour et son salon chaleureux avec cheminée. Une salle d'eau / buanderie et un wc séparé complètent cette maison. Les 3 terrasses totalisant 118 m² exposées sud / est, sud et ouest elles vous permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Coté dépendances, un garage double de 32 m² avec greniers, dépendance fermée de 15 m² à l'arrière des garages et une annexe alimentée en eau et raccordée au tout à l'égout vous offre des possibilités supplémentaires. La piscine hors sol accessible de la terrasse offre un confort supplémentaire. Chauffage électrique, climatisation réversible dans l'espace de vie et cheminée. L'exposition vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La situation de la maison offre un accès rapide aux commodités et aux points d'intérêt de la région, l'ensemble sur un terrain de 3613 m² avec arbres fruitiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à beaumont-en-véron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anas lamrini vous propose : très belle et lumineuse maison 5 chambres de 2017 avec vie de plain-pied, comprenant au rdc : bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière (seconde) cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : grand palier, 2 belles chambres, salle de bain et wc séparé. À l'extérieur : un agréable jardin entièrement clos et arboré de plus de 2000 m², une grande terrasse et une remise pour du stockage. Maison économe (dpe classe b) chauffage par poêle à granulés, pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques maison reliée au tout à l'égout a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Cette ravissante maison familiale, type T6, de 126 m² env., avec terrasse, garage et extérieur paysagé est une véritable perle rare située dans le quartier « Les Coudreaux » à Beaumont-en-Véron. Construite en 2016, cette propriété impeccable vous séduira par ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme : - Vaste séjour traversant très lumineux offrant un espace de vie principal agréable, avec un poêle à pellet idéal pour les longues journées d’hiver. - Cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec un cellier à proximité pour des moments conviviaux. - 5 chambres spacieuses offrant de belles surfaces répartis en deux espaces nuit : ___ Un au rez-de-chaussée conçu pour la praticité du quotidien avec trois chambres dont une aménagée en dressing équipée et une en bureau. ___ Un à l’étage avec deux chambres mansardées aménagées confortablement pour les enfants. - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne au rez-de-chaussée et une salle de bains confortable à l’étage. - Un WC à chaque niveau pour une intimité préservée. - Palier et dégagement offrant une circulation fluide à travers la maison. - Une jolie terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées. - Un terrain aménagé et paysagé en terrasses sur trois niveaux dédiés : * A la détente et la convivialité, * Aux jeux des enfants, * Au jardinage avec son potager à hauteur. - Garage, places de parking et borne de charge électrique permettant de stationner en toute sécurité et de recharger son véhicule à domicile. - Système de climatisation réversible à chaque niveau garantissant un confort optimal toute l’année. Située entre les centres de Beaumont-en-Véron et d’Avoine et de Chinon, à proximité du Collège, des Écoles, avec un accès aux gares et l’autoroute en moins de 15 min et à 7 min du CNPE. Cette maison familiale d'exception se distingue par son agencement soigné, ses espaces généreux et son emplacement stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour une vie paisible et confortable à Beaumont-en-Véron. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bourgueil, à quelques minutes de l'accès à l'a85, de la gare sncf, et de la cnpe, à quelques pas du centre-ville, dans une rue calme et magnifique, vous trouverez cette superbe demeure exposée sud et son parc verdoyant de 1400 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un spacieux séjour avec un insert à granulés, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de 27 m² et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposerez de 2 garages, propriété entièrement sécurisée avec portail électrique et interphone. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Iad france - tiphaine berton vous propose : idéal primo-accédant : maison mitoyenne en ossature bois, avec deux garages et jardin clos. Elle comprend : un séjour / salle à manger / cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Double vitrage et volets roulants. Bon dpe. Chauffage par radiateurs électriques et climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison entièrement rénovée de 67 m² sur un Vaste Terrain de 1464 m² à Chouzé-sur-Loire Découvrez cette ravissante maison individuelle, idéalement située à Chouzé-sur-Loire. La maison bénéficie d'une rénovation moderne et d'une construction récente, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, une cuisine aménagée ouverte avec un espace pour les repas, une buanderie, une salle d'eau un wc séparé, à l'étage 2 chambres. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien avec climatisation. Le grand terrain de 1464 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs en plein air selon vos envies. Vous pourrez profiter de l'environnement de la nature environnante pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison contemporaine construite en 2010 de 164 m² à Chouzé-sur-Loire - 5 chambres - Quartier résidentiel calme à proximité des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux de 43 m² avec son séjour / salon et sa cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing ou bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains, et un second WC indépendant offrent confort et intimité à chacun. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le système de climatisation réversible à l'étage assure un confort thermique parfait en toutes saisons. La maison est raccordée à la fibre. Les points d'intérêt à proximité tels que les commerces et arrêts de bus à 200mètres, Bourgueil à 2 KM, garantissent une vie pratique et agréable au quotidien. Une terrasse et un garage de 32 m² complètent ce bien. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire. N'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à st germain sur vienne (37500), cette charmante maison typique de la région offre un cadre de vie calme et paisible à seulement 15 minutes de chinon et à proximité du cnpe d'avoine. Implantée au cœur d'un petit village dans un endroit calme et agréable avec une vue imprenable sur la plaine, elle est à quelques pas de l'école et des arrêts de bus. Idéalement exposée nord-sud, cette propriété bénéficie d'un garage, places de parking extérieures couvertes. Cette maison d'environ 90 m² comprend une cuisine aménagée équipée, un salon / salle à manger avec cheminée insert, deux chambres dont une dotée d'un placard sous pente sur toute la longueur, une salle de douche, 2 wc ainsi qu'une cuisine d'été. Les atouts de cet intérieur résident dans le double vitrage, la climatisation réversible et d'un assainissement collectif. Les amateurs de caractère apprécieront le garage, les caves avec cheminées ainsi que le four à pain. Une demeure authentique où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Charmante maison moderne entièrement de plain-pied, idéale pour une famille, offrant 93,69 m² habitables en parfait état. Construite en 2008, elle propose une entrée avec placard, un séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, dégagement qui dessert 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire. Une terrasse agréable avec store banne et un jardin privatif. Située en plein centre-ville, à deux pas d'une école, vous bénéficierez d'un emplacement pratique et convivial. Calme, confort et finitions soignées caractérisent ce bien clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 8721.

Entièrement rénovée, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et lumineux. Vous y découvrirez une cuisine aménagée / équipée, un vaste séjour climatisé, ainsi que quatre chambres, dont deux de plain-pied également climatisées. Profitez d’une terrasse en bois offrant une vue imprenable qui ne manquera pas de vous charmer. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Seuilly (37500), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de Chinon. Avec une vue imprenable sur le château de Seuilly, elle se trouve à 10 minutes des commodités telles que les écoles, lycées, collèges et crèches. Bénéficiant d'un environnement campagnard, elle dispose d'aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse, une cave, et un jardin parfait pour se détendre en plein air. Cette charmante maison de 138 m² rénové comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec baignoire et wc, ainsi que deux chambres. À l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet offre également une cave. Les menuiseries en double vitrage, les sols en parquet et carrelage, ainsi que la présence de cheminée dans le séjour ajoutent du cachet à cette propriété. En résumé, cette maison de 5 pièces et 4 chambres à Seuilly présente un cadre de vie unique, alliant charme de la campagne et confort idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Iad France - Joanne Guillou vous propose : Maison d'environ 120 m², construite en 2021, offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort. Les pièces qui composent cette maison se répartissent, au rez-de-chaussé : salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : 2 chambres avec placards et une salle d'eau à aménager. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. Idéalement située dans la charmante commune de Mazières-de-Touraine, proche de Tours, cette maison offre également un agréable jardin de 638 m². L'ensemble de la maison témoigne d'une très bonne condition générale. Le chauffage individuel, les radiateurs et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible, assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable. Une réelle opportunité à saisir dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande ! Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison à Mazières-de-Touraine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 941852741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.