Maison avec climatisation à vendre à Mérenvielle (31530)

Iad France - Caroline Quintard vous propose : À 8 minutes de Léguevin et Pujaudran, dans une impasse résidentielle, découvrez cette maison familiale de 2001, fonctionnelle et bien entretenue, offrant 4 chambres, une piscine et un grand garage de plus de 65 m², le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m². Dès l’entrée, vous apprécierez l'agencement fluide de la maison. Sur la droite, le séjour lumineux à triple exposition, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse. En face, la cuisine dînatoire de 15 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse couverte, côté piscine. Un demi-niveau inférieur mène au vaste garage de plus de 65 m², intégrant déjà un espace buanderie et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À gauche de l’entrée, après un WC séparé, un demi-niveau supérieur dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Un dernier demi-niveau propose une pièce de 19 m² aujourd’hui utilisée en bureau / chambre d’amis, avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu’un dégagement avec arrivées et évacuations d’eau permettant la création d’une salle d’eau, et un espace sans fenêtre idéal pour un dressing. Cet ensemble offre un réel potentiel pour créer une suite supplémentaire ou un espace indépendant (adolescent, télétravail…). À l’extérieur, la parcelle de plus de 2 000 m² propose plusieurs espaces : stationnements à l’avant, jardin arboré et piscine Diffazur au sel, avec terrasse en partie couverte pour profiter pleinement des extérieurs. Prestations : chauffage gaz, climatisation (palier des chambres et dernier niveau), cheminée avec insert, puits, double vitrage, tout à l’égout. Situation : centre de Lasserre-Pradère, à 2 km de la halte SNCF de Mérenvielle, 4 km de Lévignac, 10 minutes de Léguevin, 15 km du groupe scolaire La Salle de Pibrac, 25 km de Toulouse Ponts-Jumeaux et 23 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Contactez-moi pour toute information complémentaire et organiser une visite ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lasserre-Pradère : située dans un quartier résidentiel, avec accès à pied aux écoles, venez découvrir cette maison des années 70 à rafraîchir de 135 m² habitables avec garage attenant. Le rez-de-chaussée est composé du garage, d'une salle de jeux, ainsi que d'un studio indépendant avec sa salle d'eau / wc et sa cuisine equipée. L'étage est composé d'un dégagement donnant sur une cuisine equipée, d'un salon / sejour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc. Double vitrage + climatisation réversible. Le tout sur une parcelle entièrement cloturée et arborée d'environ 3000 m². Gros coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 8 km de Lévignac, dans un environnement calme et campagne, je vous propose de découvrir cette maison de 104 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 2 400 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, climatisation réversible et poêle à bois. Vous bénéficierez d'un accès direct à une terrasse en bois avec vue dégagée sur la campagne. La partie nuit offre 2 chambres spacieuses de près de 16 m² et 17 m², baignées de lumière, idéales pour le repos et le confort. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace. Un garage attenant et accessible depuis la maison vient compléter ce bien : il offre la possibilité d'être aisément transformé en 3ᵉ chambre, bureau ou suite parentale, selon vos besoins. Vous disposerez également d'un hangar de 85 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 599161 ).

En exclusivité sur Lévignac, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 7 pièces, magnifiquement nichée sur un vaste terrain arboré au charme de parc, sans aucun vis-à-vis. L'habitation, agrandie par une belle extension offre de très beaux volumes : vaste séjour-salon de 71 m² avec cheminée, cuisine équipée, salle de jeux et véranda lumineuse. La maison comprend deux espaces nuit : le premier avec deux chambres, salle de bains et salle d'eau; le second avec une chambre et un bureau en rochelle, accompagnés d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant avec piscine chauffée et sécurisée, pool house, garage attenant et garage indépendant. Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 596046 ).

Iad France - Angie Ivey vous propose : Découvrez cette maison familiale T7 de 180 m² sur un grand terrain de 2500 m² avec un excellent classement énergétique B. Elle offre un espace de vie convivial de près de 77 m² comprenant un séjour traversant, une cuisine équipée et un salon supplémentaire attenant. Vous trouverez au total 5 chambres, dont trois au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative et des toilettes séparées, une chambre à l’étage avec belle hauteur sous plafond et une grande pièce polyvalente pouvant devenir suite parentale, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents. Puis une dernière chambre se trouve sous les combles. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'ensemble. La maison dispose de climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques centralisés et d’un double garage automatisé avec borne électrique. À l’extérieur, profitez d’une piscine (3,50 x 5,30 m) et de son pool-house équipé d’une salle d’eau, des terrasses est-ouest en bois pour profiter de chaque coin du jardin, idéal pour vos moments de détente. Une maison évolutive et rare sur Lévignac, offrant confort, volumes et tranquillité. Atouts : classification énergétique B basse consommation avec des panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, cadre calme, grand terrain de 2500 m² clôturé avec portail automatique. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable maison familiale de 160 m², construite en 2007 et en excellent état, idéalement située à Léguevin au calme, Implantée sur plus de 600 m² de parcelle. Nous commençons la visite au rez-de-chaussée doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud, une chambre d'environ 13 m² et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage vous profiterez de 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains ainsi qu'une salle d'eau commune. Vous serez séduit par son jardin équipé d'une belle piscine 8x4. Les + de la maison : Pompe à chaleur / Volets roulants / Environnement privilégié / Piscine / 5 chambres / 3 salles d'eau / Garage. La maison sera disponible à compter du 1er Juin 2026. N'attendez plus venez visiter ! Référence agence : 523.

En exclusivité à Lévignac, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Elle vous séduira par ses prestations modernes et son confort. Construite en 2018 selon la norme RT 2012, cette maison est classée BBC (Bâtiment Basse Consommation) et bénéficie d'un excellent DPE. Elle est toujours couverte par la garantie décennale et la garantie dommage ouvrage, gage de sérénité pour ses futurs occupants. La maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible gainée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un séjour, d'un salon convivial et d'une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur l'extérieur. Un cellier vient compléter l'espace jour. Côté nuit : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Une salle de bains indépendante • À noter : la 4e chambre est à terminer (revêtement de sol à prévoir) À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, clos et arboré d'environ 500 m², agrémenté de 2 terrasses Ces dernières permettent de profiter pleinement de l'extérieur à tout moment de la journée, en fonction de l'exposition au soleil ou de la fraîcheur recherchée. rare sur le secteur ! une opportunité à ne pas manquer ! je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 590969 ).

Iad France - Julie Lanza vous propose : Villa contemporaine T4 de 75 m² à Léguevin – Quartier calme et recherché Nichée dans un environnement paisible et très prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette villa récente de plus de 75 m² vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 345 m² clôturée et arborée, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition Sud–Est–Ouest, avec une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de plus de 17 m² sans oublier le cabanon de jardin qui constituent un véritable atout, offrant non seulement la possibilité d’abriter un véhicule, mais également un espace de rangement supplémentaire idéal pour le stockage, les équipements de loisirs ou l’aménagement d’un atelier. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Air / Eau et d’une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison.

Découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur de Léguevin, proche d'une école. Construite en 1998, cette propriété de 154 m² en bon état offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale dispose de quatre chambres confortables dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau commune, d'un séjour cuisine spacieux avec son cellier et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une terrasse généreuse vue Pyrénées et un terrain arboré de 930 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées. La piscine est un véritable atout pour les chaudes journées d'été, tandis que le studio indépendant est idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé. Les + : 27 panneaux solaires / Pompe à chaleur / expo Sud Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 416.

Vous recherchez une maison chaleureuse et conviviale, idéalement située à Léguevin ? Ne cherchez plus ! Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison comprend trois chambres confortables, offrant chacune un espace personnel et paisible pour chaque membre de la famille. Un garage pratique vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain clos de 1018 m² pour profiter des activités en plein air. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison impeccable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau cadre de vie. Bénéficiez de toutes les commodités et de la tranquillité d'esprit dans cette maison clé en main. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Située à proximité de l'école Les Gachots à Léguevin et à moins de 10 minutes à pied de la place du marché, cette maison des années 70, deux faces, sur une place calme, a été rénovée depuis 10 ans et est en très bon état. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante est-ouest, lumineuse, avec cuisine ouverte équipée. L'étage offre quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec second toilette. Maison entièrement électrique, avec menuiseries aluminium, climatisation réversible et isolation toiture. À l'extérieur, terrasse bois de 40 m², olivier, jardin et deux cabanons pour rangement. Le garage communicant offre de belles surprises… Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Visite virtuelle sur demande. Appelez-moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Dans un quartier résidentiel proche des commerces à Léguevin, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Cette charmante villa T6 de 154 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain de 937 m² et dispose d'une dépendance ainsi que d'une piscine sécurisée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine moderne, ouverte et équipée, avec un cellier attenant particulièrement fonctionnel. La pièce à vivre, véritable cOEur de la maison, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La terrasse, quant à elle, s'ouvre sur un jardin verdoyant et une piscine qui invite à la détente. L'espace nuit comprend 4 belles chambres avec placards dont une ayant sa propre salle d'eau, un espace ouvert de plus de 8 m² pouvant accueillir un bureau, et une salle de bains familiale. Une dépendance de 25 m², communicante avec la maison, dévoile un potentiel supplémentaire. Elle comprend une salle d'eau avec toilettes, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'un espace de rangement astucieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements et prestations : Chauffage par une Pompe à Chaleur récente gainable et réversible avec un thermostat dans chaque pièce, 27 panneaux photovoltaïques pour votre auto-consommation, cumulus thermodynamique, piscine au sel et sécurisée avec son poolhouse de 8 m². Je suis à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du centre de Léguevin, dans un lotissement proche de l'école et du collège, cette villa T5 de plain-pied a tous les atouts pour vous séduire. Elle est composée d'une vaste pièce de vie de 52 m², une cuisine équipée et d'une agréable véranda de 20 m² carrelée et isolée. 3 chambres, une grande salle d'eau de 8 m². Les principaux travaux de rénovation sont réalisés, une pompe à chaleur réversible est installée, la cuisine et la salle d'eau sont neuves, l'électricité, les sols et les peintures également. Le tout implanté sur une parcelle arborée de 750 m². Au calme et sans vis à vis, à proximité à pieds des transports en commun.

Située à Léguevin (31490) côté Pibrac dans un quartier recherché, proche des commodités, des transports et offrant un cadre de vie agréable. Maison de plain-pied T5 de 128 m² avec une dépendance sur une parcelle de 563 m² exposée Sud-Ouest avec piscine, pool-house, puits et garage. Elle se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et la cuisine avec accès direct à la véranda et au jardin. Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage communiquant et un studio indépendant avec sa salle d'eau complètent le tout. Côté extérieur une piscine 7x4 idéale pour profiter pleinement d'une atmosphère de détente et de convivialité. Cette maison des années 90 est équipée de volets roulants électriques avec double vitrage et de la climatisation. Elle sera vous séduire par son agencement optimisé, ses équipements de qualité et son atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Spécial investisseur — Levignac. Maison de village T2 en duplex, située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports. Le bien est actuellement occupé jusqu'en avril 2026, permettant une mise en exploitation immédiate sans vacance. Profil locatif adapté à des jeunes actifs, couples sans enfant ou locataires solos, avec une demande régulière sur ce type de surface en centre-bourg. Chauffage et eau chaude individuels électriques + climatisation réversible. Aucune copropriété et absence totale de charges communes, simplifiant la gestion et optimisant le rendement net. Mitoyenne d'un côté, organisation en R + 1 avec pièce de vie en bas et chambre à l'étage. Un placement cohérent pour un investisseur recherchant un bien occupé, sans travaux structurels à prévoir, avec une sortie facile à terme sur le même segment (investisseur ou primo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CHAGNÉ, Tél. : 06 17 17 52 07, E-mail : laure.chagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942470972.

En plein cœur du secteur résidentiel de léguevin, aux portes de la toscane gersoise, de toulouse métropole et proche de pibrac, la salvetat-saint-gilles et colomiers, découvrez maison solaria, une villa récente de très belle construction traditionnelle en 2000. Édifiée sur une parcelle de 1 048 m² arborée et sans vis-à-vis, elle offre 164 m² habitables (220 m² bruts) et combine lumière, confort et énergie solaire. Son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et ses prestations complètes en font une maison clé en main idéale pour une vie familiale ou un projet évolutif par les dépendances existantes. Atouts principaux : ️ villa 7 pièces – 164 m² habitables (220 m² bruts) terrain clos de 1 048 m², arboré et végétalisé piscine au sel 39 m² avec volet électrique et cuisine d’été panneaux photovoltaïques 2,9 kw – rendement 3 800 kwh / an, revenus 2 700 € / an jusqu’en 2030 puis autoconsommation garage de 70 m² aménagé ( une chambre & bureau de 24 m², une salle de sport, buanderie, cellier) ️ séjour + cuisine 45 m² lumineux, prolongé par une véranda de 18 m² ️ 4 chambres, 2 salles d’eau, dressing / bureau transformable atelier indépendant (20 m²), transformable en habitat ou bureau carport grande hauteur, adapté camping-car ou utilitaire 2 portails automatiques + accès latéral caractéristiques clés : surface habitable : 164 m² surface totale brute : 220 m² terrain : 1 048 m² pièces : 7 (4 chambres + bureau / dressing + espace indépendant) garage : 70 m² aménagé atelier / dépendance : 20 m² piscine : 39 m² au sel chauffage : électrique + climatisation dpe : c – ges : a taxe foncière : 2 277 € / an.

Sur la charmante commune de Menville. Entre Lévignac et Saint Paul Sur Save, à moins de 30 minutes de Toulouse et 10 minutes de la forêt de Bouconne. Sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement clôturée, venez découvrir cette charmante maison T4 de plain pied de 97 m² construite en 2010 bénéficiant de tous les équipements modernes. Fonctionnelle, équipée de la climatisation (gainable) et en excellent état d'entretien, elle se compose d'un bel espace de vie traversant, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Elle bénéficie également de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un WC et une buanderie. Enfin, une terrasse avec espace barbecue, 2 places de stationnement et un garage d'environ 20 m² viennent couronner le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.

Iad France - Céline Melac vous propose : Superbe Maison d'Architecte de 208 m² avec Piscine sur un Terrain de 2752 m² - 10 minutes de toutes les commodités. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette exceptionnelle maison d'architecte de 1980 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. 5 Chambres offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. - Un Bureau aménagé pour le télétravail ou les activités professionnelles. - Une Salle de Bain et une Salle d'Eau pour plus de confort. - Une Cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Un Salon avec une cheminée ainsi qu'une Salle à Manger pour des moments conviviaux. - Un grand Séjour pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. - Piscine pour vous rafraîchir en été et profiter du soleil. - Terrasse pour des moments de détente en plein air. - Vaste Terrain paysager. - Expositions Sud et Est pour une belle luminosité toute la journée. Cette propriété d'exception est équipée de nombreux équipements de confort tels que la climatisation réversible, 18 panneaux photovoltaïques, une ventilation mécanique, ainsi que des systèmes de sécurité comme le digicode et l'alarme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison d'architecte alliant modernité, confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Villa T5 de 120 m² avec piscine et vue lac – Saint-Cricq avec parcelle de 932 m² Dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 12 min de L'Isle-Jourdain et de la RN124, découvrez cette charmante villa de plain-pied, prête à emménager. Offrant 120 m² habitables, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier et d'un atelier attenant. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 avec vue sur la piscine et le lac, et d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Deux salles d'eau modernes complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec massifs fleuris de 932 m², d'une terrasse couverte de 18 m² avec barbecue, d'une seconde terrasse de 44 m² et d'une piscine chauffée 8x4 m, entièrement sécurisée. Prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée avec insert, portail automatique avec digicode, arrosage intégré, fibre internet. Un bien rare alliant confort, nature et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 595382 ).

Iad france - stephanie jeanjean vous propose : charmant pavillon de 90 m², 3 chambres, dans un lotissement calme à l’isle-jourdain découvrez cette charmante étoile contemporaine de 2019, situé dans un lotissement paisible entouré des champs du gers, à seulement 5 minutes du coeur de ville. Très bien entretenue elle offre un cadre de vie moderne, confortable et tourné vers la tranquillité. - surface habitable de 90 m² - 4 pièces dont 3 chambres avec placards - séjour lumineux ouvert sur la cuisine de 40,49 m² - cuisine moderne équipée et aménagée - salle de bain élégante double vasque - wc séparé - terrasse de 20 m² - jardin clos de 230 m², agréable et facile d’entretien - garage de 16 m² et place de parking privative - maison mitoyenne du côté garage les prestations - climatisation réversible - maison récente, aucun travaux à prévoir - lotissement calme, proche commerces, écoles et infrastructures - accès rapide aux axes de communication (rn124, gare ter) la qualité des matériaux - double vitrage pvc dans toute la maison - carrelage en grès cérame dans les pièces de vie - parquet en bois collé dans les chambres - finitions soignées, bonne isolation pourquoi ce bien ? Parce qu’il combine confort, modernité, calme, qualité des matériaux et proximité des services. Rare sur le marché : prêt à emménager, extérieur agréable, cadre verdoyant. L’isle-jourdain offre un cadre de vie recherché : - commerces, écoles, lycée, services, infrastructures sportives et culturelles - environnement verdoyant et ambiance conviviale - commune dynamique de la gascogne toulousaine, en forte attractivité l’adresse est un véritable atout pour les travailleurs des secteurs aéronautiques et tertiaires : - colomiers : ~20 km — train direct en 22 à 26 min - blagnac / airbus : ~30–35 min en voiture -toulouse : ~30–35 min (rn124) - accès ter, rn124, pôles économiques de la gascogne toulousaine envie de découvrir ce pavillon moderne dans un cadre privilégié ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à l’isle-jourdain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison contemporaine, construite en 2025, offrant 126 m²habitables. Accueillis dans une pièce à vivre de 50 m² baignée de lumière vue sur la campagne dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée et son cellier / Buanderie, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain commune avec douche et baignoire et des finitions soignées, idéale pour une famille. Implantée sur une parcelle de 520 m² avec garage. Vous bénéficiez de la garantie dommage ouvrage et des frais de notaire réduits. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite, coup de cœur assuré ! Référence agence : 530.

Cette magnifique maison située à Pibrac est une véritable opportunité à découvrir ! À proximité du centre, dans un environnement calme au fond d'une impasse. Elle offre 150 m² habitable, comprenant 3 chambres de 12 m² et une grande pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée. En bonus une pièce de plus de 20 m² vient compléter le tout, idéal pour une suite parentale ou un petit studio. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² arborée, la piscine et la terrasse ensoleillée sont parfaits pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété sans aucun travaux dans un quartier prisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Découvrez cette charmante maison récente (construction 2001) idéalement située à Pibrac, offrant confort, modernité et tranquillité. Avec une surface habitable de 116 m², elle se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du chauffage électrique et d'un conduit de cheminée existant, idéal pour vos soirées conviviales. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 503 m² parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Jolie maison traditionnelle située à Pibrac, 239 m² ( surface pondérée) offrant un beau cadre de vie et des prestations de qualité À l'intérieur de cette maison de 160 m² habitable dont 239 de surface pondérée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une véranda attenante de 18 m² vient compléter ce bel espace de vie. La partie nuit offre trois chambres spacieuses avec placards dont l'une avec sa salle d'eau et une salle d'eau indépendante. De plus, un studio de 20 m² jouxte la maison et est également accessible par l'intérieur. Un véritable atout pour un adolescent ou pour recevoir la famille ou les amis. La maison est entièrement climatisée. Au sous-sol, un immense garage de 150 m² avec une cuisine, une cave, une salle d'eau et un WC. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une exposition idéale, sa piscine (chauffée) avec son volet roulant, son terrain de boule ainsi que que son petit terrain de basket, une grande dépendance de 30 m² au fond du jardin et un puit. Ce havre de paix, avec un jardin de 3000 m² paysagé, offre un espace de détente sans vis à vis. Profitez d'un environnement calme et verdoyant à proximité de cette belle ville de Pibrac. Cette maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comme un air de vacances pour cette jolie maison offrant une superficie habitable d'environ 160 m². La visite commence dans une pièce à vivre chaleureuse dotée d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda climatisée de 18 m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau commune avec douche à l'italienne. Réel atout supplémentaire, un studio de 20 m² climatisé permettant de recevoir famille amis, un rapport locatif ou le plus grand bonheur d'un ado ! À l'extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un terrain de pétanque pour les passionnés du cochonnet, pendant que les enfants mettrons quelques paniers sur le terrain de basket. Un sous-sol total composé d'une cuisine / buanderie / atelier et garage vient compléter le tout sur une parcelle de 3000 m². Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que votre famille ! Visitez et posez vos valises … Référence agence : 447.