Maison avec climatisation à vendre à Le Pin (03130)

L'Agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose maison individuelle mitoyenne d'un côté de bourg d'une surface habitable de 102 m² environ à Saint Léger sur Vouzance à 11 km de Digoin, 25km de Paray le Monial et 54 km de Roanne. Elle se compose : Entrée pièce de rangement hall salon / séjour, cuisine donnant sur véranda et jardin. 2 chambres, une salle de bain avec douche et WC (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) Double garage Dépendances, cave Terrain 620 m² environ entièrement clos Comble aménageable de la maison Chauffage poêle à bois, clim réversible avec groupe extérieurs DPE : D Travaux à prévoir (Menuiserie, Sanitaire, Électricité, volet) Possibilité d'aménager garage 45 m² environ, une chambre salon / séjour cuisine toilette salle de bain donnant sur 200 m² de terrain environ.

Iad france - mélinda thomas vous propose : exclusivite – maison – 6 pièces- 200 m² – chassenard charmante maison entièrement rénovée de 200 m² avec 4 chambres + une salle de jeu. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger (belle luminosité traversante), deux chambres (dont une avec dressing), un wc et une salle de bain. La maison dispose d'un garage attenant et d'une buanderie avec douche. À l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses (dont une avec placard), une belle salle de jeu, un dressing de 8 m², et une salle d'eau avec wc. Espace extérieur de 964 m² comprenant un carport. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Cette propriété se trouve à proximité de diverses commodités telles que boulangeries, centre de santé, écoles et commerces (4 km) pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélinda thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle Villa au Calme Surplombant la Campagne Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance. com - Contactez Nathalie 06 34 39 69 43 Belle villa de 2009, au calme, avec une magnifique vue sur la campagne, de 130 m² hab. env, construite sur 1 sous-sol entier de 84 m² env, 2 terrasses, panneaux photovoltaïques, clim réversible, sur 1 parcelle de terrain de 4793 m² env. Située à la campagne, à 15mns de Lapalisse, 50mns de Moulins, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France RdC très lumineux : 1 belle entrée de 11 m², 1 séjour de 38 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, 1 cuisine de 20 m² avec accès direct extérieur (équipée d'un monte escalier extérieur neuf), cellier attenant et 1 toilette séparé 1er étage : 2 chambres de 22 m² (possibilité de transformer en 2 chambres) et 14 m², 1 bureau ou chambre d'ami de 7 m² avec placard mural, 1 salle de d'eau avec toilette, escalier équipé d'un monte-escalier neuf si besoin Prise internet dans toutes les pièces Chauffage : poêle à bois et climatisation réversible de 2024, panneaux photovoltaïques de 2024, dble vitrages et volets bois récents, mise aux normes électricité réalisée, toiture isolée, fosse septique neuve Sous-sol entier de 84 m² avec pergola (grand garage), terrain agrémenté d'arbres fruitiers, piscinable, sans vis-à-vis École élémentaire à proximité et ramassage scolaire Idéal pour famille ou résidence secondaire TF : 1309 ? Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com, contactez Nathalie au 06 34 39 69 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1767099675.

En Exclusivité à Digoin à vendre maison de 100 m² avec terrain clos arboré et bien entretenu de 1000 m². Deux portails (un de chaque côté du bien) s'ouvrent sur une cour avec parking. Entrée dans une cuisine aménagée et équipée avec poutres et pierres apparentes, puis de part et d'autre une buanderie et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, wc suspendu). Un escalier mène à l'étage et dessert un spacieux séjour ouvert sur un salon (tomettes au sol, pierres et poutres apparentes également et ancienne cheminée raccordée à un poêle à granulés). Par un autre escalier on accède à une grande chambre avec coin bureau parquet flottant et à une seconde chambre avec parquet flottant. On compte une troisième chambre au second étage avec poutres et pierres apparentes (climatisation réversible). Le bas de l'habitation est entièrement refait à neuf. Depuis la cuisine on accède à une terrasse, à l'espace verdure et à une dépendance. Chauffage central pompe à chaleur (air / eau) complément poêle à granulés, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 925246.

L’ Agence D L’Esprit Immobilier à Digoin vous propose une maison individuelle sur sous-sol située à La Motte Saint-Jean (71160), à seulement 10 min de Digoin et 15 minutes de Paray-le-Monial. Vue exceptionnelle imprenable plein sud Surface habitable d’environ 112,56 m² Sous-sol aménageable d’environ 60 m² Elle se compose : Au sous-sol : une buanderie, des pièces de rangement et une cave. Au rez-de-chaussée coin jour avec entrée, cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse à l'arrière, un salon / séjour et un WC. À l’étage : un grand palier possibilité bureau desservant 4 chambres, une salle de bains et un second WC indépendant Le tout clos sur un terrain d’une surface d’environ 3 620 m², offrant une vue exceptionnelle. Chauffage climatisation réversible avec pompe à chaleur. Portail électrique et accès bitumé (goudronné) permettant d’accéder au haut de la maison. cette maison se situe dans une impasse pour desservir 3 maisons. Pour plus d’informations, contactez Gilles Dumont au 06 85 94 98 65.

BAISSE DE PRIX L'agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose 5 km de Digoin, 14 km de Paray le Monial, 55 km de Roanne, 50 km Moulin, 60 km de Vichy, 146 km Lyon. Rejoignez la campagne, un véritable havre de paix vous attend ! Surface habitable 89.19 m² environ. L’agence D vous propose cette belle maison sur sous-sol aménagé, idéalement située à La Motte Saint-Jean, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 4 899 m² environ, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un salon / séjour lumineux avec cheminée fermée, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle de bain avec douche à l’italienne entièrement rénovée, et de WC séparés. Vous profiterez terrasse avec store banne, parfaite pour les journées ensoleillées. Piscine (11mx5.5 ) avec salon complet vous attend pour vos moments de détente en toute intimité. un coin abris (Pool house) avec baies vitrées offre une vue imprenable sur la piscine. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d’été, une cave climatisée, ainsi que divers espaces fonctionnels (atelier, buanderie, rangements. Garage.) Un portail électrique. Assainissement conforme (raccordement à l'égout) DPE : D Taxe foncière 1005€ Environnement calme À visiter sans tarder ! prix 265 000 € Honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaires, contacter L'agence D Mr Gilles Dumont 06 85 94 98 65 / Madame Fofana 06 58 95 08 64.

Belle longère récemment rénovée, avec de beaux volumes, sur un terrain de 2 hectares. Cette maison de 167 m² permet une vie de plain pied puisqu'elle possède une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Cuisine de 15 m² ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² très lumineuse grâce aux ouvertures traversantes. 2 chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande mezzanine. L'une des chambres, grâce à son accès indépendant, est actuellement utilisé en location saisonnière. La position dominante de cette propriété charmera les amateurs de calme; elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour compléter cet ensemble, une piscine creusée, sécurisée, et un double garage. Les deux poêles à granulés permettent aisément de chauffer l'ensemble de la maison; des prises pour convecteurs sont néanmoins prévues sous toutes les fenêtres. Ses points forts : * Aucun travaux à prévoir * Toitures neuves * Isolation récente et de qualité * Huisseries en aluminium avec volets roulants (moustiquaires disponibles) * Assainissement conforme * Puits * Terres libres de fermage * Climatisation réversible dans la plus grande chambre de l'étage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 929860.

En exclusivité, Saint Yan à vendre – Maison de 125 m² avec sous-sol complet et véranda. Située sur la commune de Saint-Yan, village dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles) et apprécié pour sa voie verte idéale pour les balades, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Digoin. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant cave, garage, pièce d'eau et dépendances, WC, offrant de nombreux espaces de rangement. La disposition intérieure, Entrée, Vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée et sol en marbre, apportant élégance et luminosité, Cuisine indépendante, Trois chambres avec parquets en chêne, Salle d'eau, WC séparés, Buanderie, Nombreux placards intégrés. Une véranda climatisée de 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison. Terrain de 2600 m² avec atelier annexe de plus de 50 m² Les atouts : • Village avec commerces et écoles • Proximité immédiate de la voie verte • Volumes généreux et agencement fonctionnel • Sous-sol complet et nombreuses dépendances Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme tout en restant proche des pôles de Paray-le-Monial et Digoin. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 933404.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En pleine campagne sans vis à vis, à moins de 5 minutes de Digoin, cette très belle maison sur sous sol de 89 m² avec piscine sur un magnifique terrain clos et arboré de 4665 m². Construite en 1993, cette propriété a été méticuleusement entretenue avec des matériaux de qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure. En passant par une petite allée, vous accéderez à l'habitation par un hall distribuant une cuisine équipée avec accès directe à la terrasse pourvue d'un store banne électrique, une salle / salon avec cheminée (Insert) s'ouvrant sur la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de douche entièrement refaite, un WC. Au sous-sol, une cuisine d'été / buanderie, un espace de stockage (Aménageable en pièce habitable), un grand garage et une cave climatisée. Pour vos moments de détente, un belle espace extérieur vous attend avec sa piscine au brome de 5,5mx11m implantée sur un belle espace vert arboré. Un pool house avec espace cuisine et rangement, un espace repas équipée de baies coulissantes, un auvent pour barbecue et un auvent pour espace fauteuils constituent un environnement idéal pour vos journées et soirées d'été en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain, qui se compose d'une belle cour bitumée avec bordures et portail motorisé, d'un espace vert remarquablement arboré, de l'espace détente (piscine), et d'un pré sur l'arrière du terrain. Cette propriété offre également des équipements tels qu'un assainissement collectif, un chauffage Insert cheminée et radiateurs électriques, des menuiseries PVC double vitrage + Volets battants en Polystyrène extrudé, une VMC, la fibre optique, une antenne TV intérieure, une alarme. Idéalement située à 15 minutes de Paray Le Monial, à 01h00 de Macon, Chalon sur Saône, Vichy et Roanne, à 01h45 de Lyon, Dijon et Clermont Ferrand, et à 35 minutes du parc d'attraction Le Pal. La Motte-Saint-Jean est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et des paysages préservés. Les amoureux de nature apprécieront les balades en forêt et les activités de plein air à proximité. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Loft atypique d'environ 125 m² en plein centre-ville de Digoin, sur les quais de Loire. Vous recherchez un bien d'exception alliant modernité, confort et emplacement privilégié ? Découvrez ce loft rare sur le secteur, idéalement situé au cœur de Digoin, dans un environnement à la fois calme et dynamique. D'une superficie généreuse d'environ 125 m² habitables, ce loft lumineux séduit par son style atypique et ses volumes ouverts. • Rez-de-chaussée : une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un dressing, une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle. • Étage : un grand salon convivial et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. • Extérieur : une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours et deux places de stationnement privées complètent ce bien. Atouts supplémentaires : emplacement privilégié sur les quais de Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un bien atypique, rare et recherché sur Digoin. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel 06 14 42 00 41 - Réf. 923181.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Maison à fort potentiel au centre-ville de Digoin de 140 m² nécessitant une rénovation et une redistribution des volumes. Elle se compose de 7 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine pouvant s’ouvrir sur un espace de vie, deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureau, une salle de bain et un WC séparé. Travaux à prévoir pour restructurer les pièces. À l’étage : une mezzanine de 25 m² et deux chambres. Chauffage électrique et climatisation réversible. Cave en sous-sol. Toiture en ardoise refaite récemment. Un équilibre parfait entre maison et appartement, destiné à ceux qui recherchent un logement sans extérieur à entretenir et hors copropriété. Certaines photos présentées sont des visuels de home staging virtuel destinés à aider à la projection. Je suis à votre disposition si vous souhaitez plus de propositions. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère de 178 m², 3 suites parentales, sur 6200 m² de terrain Cette maison, située au calme et sur les hauteurs du village, offre une magnifique vue sur la vallée de la Loire, propice à la détente. La plupart des pièces du rez-de-chaussée sont traversantes et offrent une agréable luminosité. Elle s'ouvre sur un magnifique hall avec plafond cathédrale, équipé d'un poêle à granulés. D'un côté, vous disposez d'une spacieuse pièce à usage de chambre ou bureau selon les besoins. De l'autre côté, vous trouverez une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une cuisine aménagée accédant au jardin; cette dernière se prolonge par un cellier puis un débarras / atelier, rendant la maison très fonctionnelle. L'étage offre 3 suites parentales (2 avec baignoire et 1 avec douche) et un bureau / dressing. L'une d'elle dispose de la climatisation réversible; les autres possèdent les raccordements nécessaires pour être également équipées. L'extérieur se compose d'une première partie de 1400 m² entièrement close, attenante à la maison. Une parcelle de 4800 m², libre de fermage et bénéficiant d'une maisonnette permet la réalisation de divers projets (gîte, animaux…). En outre, une autre parcelle de 2600 m², attenante, peut être rattachée à la propriété. Ses atouts : * rénovation récente * 2 puits * vie de plain-pied possible * possibilité de gîtes / chambres d'hôtes * mode de chauffage * autoroute et commodités à moins de 10 mn N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 928059.

Maison sur sous-sol clef en main 90 m² habitables cimm immobilier bourbon lancy et cimm immobilier dompierre sur besbre, pour l'achat, la vente, la location, la gestion, vous propose une maison clef en main d'une surface habitable de 90 m² sous-sol 105 m². La maison se compose d'un grand salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes. Le sous sol avec atelier, grand garage, wc, cave. Le tout sur un terrain clos et arboré. Equipements de la maison portail et porte de garage automatisés volets roulants alu chauffe eau thermodynamique pompe à chaleur climatisation réversible excellente isolation sur l'ensemble de la maison y compris par l'extérieur. Honoraires à la charge du vendeur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison clé en main avec pool house agence cimm immobilier bourbon-lancy et dompierre sur besbre, pour la vente, l'achat, la location vous propose cette très belle maison sur sous-sol enterré située sur la commune de diou dans une rue proche très bourg et très calme. Elle est composée d'une entrée, une cuisine lumineuse et toute équipée, une salle à manger ouverte sur séjour de 70 m², 3 chambres (2 en rdc et une à l'étage), 2 salles de bains. Au sous-sol, une cuisine d'été, une cave, un garage et une pièce pouvant faire office de chambre d'ami. Sur les extérieurs une grande terrasse ensoleillée, un espace détente avec jacuzzi, bar, salle d'eau et chambre en mezzanine, ainsi qu'un double garage et une grande mezzanine de rangement. Le tout sur 1482 m² de terrain. La maison est également équipée d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude solaire, un chauffage central gaz par plancher chauffant, des volets roulants automatiques connectés et une alarme paramétrable à distance l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Thomas Simonin vous propose : Maison de 115 m², 4 pièces, 3 chambres, garage et cellier dans un quartier résidentiel et calme à Paray-le-Monial. Située au sud-ouest de Paray-le-Monial dans un quartier tranquille, cette charmante maison individuelle de 115 m² offre un cadre de vie idéale. Construite entre 1978 et 1982, cette maison bien entretenue est un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre. La maison se compose d'une cuisine équipée de 9,5 m² avec plaque au gaz, four et lave-vaisselle et ouverte sur un séjour de 17 m². Le vaste salon double de 43 m² se termine par une véranda spacieuse construite en 2010 et donnant un accès direct à l'arrière de la maison. Les 3 chambres de 10,11 et 12 m² offrent suffisamment d'espaces pour accueillir toute la famille. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, offrant un sentiment de convivialité et de bien-être. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Profitez pleinement des beaux-jours sur la terrasse offrant un espace privilégié pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées entre amis. L'exposition Est-Ouest est idéale et permet une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un garage permettant de stationner 2 véhicules en longueur de manière protégée. Un cellier à l'arrière de la maison et séparé du bâtiment principal offre un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement de la maison est idéal, à l'écart des zones d'activités tout en restant relativement proche du centre-ville de Paray-le-Monial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Simonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 945229250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Simonin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 945229250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ! Belle maison familiale sur la commune de Clessy (71) à seulement 5 minutes de la ville de Gueugnon et 15 minutes de Paray le Monial. Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse sur sous-sol offre une surface habitable généreuse, implantée sur un terrain de 1 250 m². Terrain clos, portail et porte de garage électriques. Descriptif du bien : Sous-sol comprenant un garage spacieux, deux buanderies, une grande pièce de stockage avec placard mural, une cave ainsi qu'une chambre offrant de nombreuses possibilités (chambre d'amis, bureau, etc.). Dans la partie jour, vous trouverez un grand salon lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et presque neuve. Cette pièce est équipée d'une cheminée à insert, idéal pour chauffer la partie basse de la maison. Une grande salle à manger de plus de 40 m² offre un bel espace de vie convivial. Au total, 80 m² de pièce de vie ! Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi que trois belles chambres avec placards intégrés. Le 1er étage est dédié à une suite parentale, composée d'une chambre et d'une salle de bain privative. Confort et équipements : Pompe à chaleur réversible (air / air) assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été Cheminée à insert dans le salon Convecteurs électriques d'appoints dans les chambres. Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures Terrain clos, arboré et piscinable de 1 250 m², idéal pour profiter des beaux jours Belle terrasse extérieure donnant directement sur le salon, la cuisine et la salle à manger. Un grand garage ainsi qu'un abris de jardin complètent le bien. Maison bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.

En Exclusivité à vendre – Maison contemporaine d'exception à Paray-le-Monial Secteur résidentiel très calme, à 5 min du centre-ville Une maison unique sur le marché ! Découvrez cette superbe maison d'architecte neuve, de plain-pied, achevée en 2023. D'une surface habitable de 166 m², elle est implantée sur un terrain plat de 3 287 m². Elle est agrémentée d'une magnifique piscine 15x5 m au sel, totalement automatisée. Un carport double avec un accès direct à la maison. Prestations haut de gamme & confort moderne • Maison connectée : gestion à distance du chauffage, des volets roulants, et de la piscine • Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation air / air • Performance énergétique exceptionnelle – DPE : À • Matériaux et finitions de qualité Agencement fonctionnel et lumineux • Espace de vie de 55 m² comprenant cuisine équipée haut de gamme et séjour ouvert sur la terrasse orientée Sud-Est • Suite parentale avec salle d'eau privative et WC • Espace nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche • Bureau idéal pour le télétravail • Buanderie aménagée et local technique Les atouts • Environnement calme et résidentiel • Construction récente sans aucun travaux à prévoir • Prestations premium et confort de vie optimal Maison d'architecte à découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété rare à Paray-le-Monial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 925734.