Maison avec climatisation à vendre à Labouheyre (40210)

Maison à vendre à Solférino – Grande propriété sur 12 000 m² de terrain Située au cœur de la paisible commune de Solférino, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets agricoles et artisanaux. Son vaste terrain de 12 000 m² en fait un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement : prairies pour chevaux, espace pour élevage, culture, ou encore zone de stockage pour une entreprise nécessitant de grands espaces. Les extérieurs sont un véritable atout : une grande prairie verdoyante, un espace pouvant accueillir un étang, un hangar couvert de plus de 500 m² idéal pour abriter du matériel, ainsi que deux garages indépendants de 40 m² chacun. Une terrasse couverte complète cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri. La maison, d'une surface d'environ 93 m², est traditionnelle et très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres avec placards, dont une disposant également d'une climatisation. Cette propriété allie confort, espace et potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la polyvalence d'un grand terrain dans les Landes. Contactez Gaëtan Montero – conseiller immobilier SAFTI – pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété à Solférino. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Une parenthèse de douceur à Escource, tout près de Mimizan Et si vous posiez vos valises dans un lieu où chaque journée a un parfum de vacances ? Ici, à Escource, à seulement 20 minutes des plages Landaises, cette maison familiale d'environ 160 m² respire la sérénité et l'espace. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, on ressent cette atmosphère apaisante. Les volumes généreux, la lumière naturelle et les pièces ouvertes sur un magnifique parc de plus de 4000 m² invitent à ralentir, à partager, à savourer le quotidien autrement. Un salon convivial où vous vous détendrez au coin de la cheminée pour vos soirées d'hiver, une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse aménagée et équipée où il fait bon cuisiner en famille, tout cela se complétant par un dégagement qui dessert une belle chambre ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau spacieuse et lumineuse, parfait une vie de plain pied. Un petit joyau vous attend en sous sol de la cuisine pour les amateurs de bons vins afin d'entreposer vos plus grand crus. À l'étage, quatre chambres douces et lumineuses attendent vos rêves d'évasion et vos réveils paisibles aux chants des oiseaux. Un bel atout s'ajoute avec des panneaux photovoltaïques pour une parfaite maîtrise énergétique. L'extérieur appelle à la détente, un magnifique parc arboré exposé sud, véritable écrin de verdure où vos oscillerez entre la cuisine d'été, une petite dépendance jouxtant la piscine, deux points d'eau, un coin de forêt, ainsi qu'une généreuse piscine 10X4 pour savourer les beaux jours en famille et entre amis. De plus un chalet indépendant de 51 m² comprenant un belle pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre mansardée à l'étage sera l'idéal pour recevoir vos proches ou pour générer un bel apport locatif pour les voyageurs en quête d'un séjour paisible. Les bricoleurs ne seront pas en reste avec un grand garage / atelier ainsi qu'une grange pour entreposer deux bateaux, quad, paddle ou autre. Proposée à 401 250€ cette propriété est une véritable invitation à vivre autrement entre nature, espace et douceur de vivre dans le sud-ouest. Coup de coeur assuré laissez-vous séduire par cette maison unique présentée par Séverine CHAUMONT, conseillère indépendante Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 764 000 - Greffe de MONT DE MARSAN) Severine CHAUMONT Entrepreneur Individuel 06 62 05 28 66 - Réf. 927814.

Un parc de plus de 7500 m² à vous couper le souffle, profitez de sa piscine avec pool housse dans un univers calme et verdoyant. Maison de maître des années 30 en parfait état de plus de 260 m², des espaces rares pour l'époque comme son séjour de plus de 47 m², 7 chambres avec possibilité dans créer d'autres dans les différentes pièces composant cette maison. Idéal pour maison d'hotes avec ses différents points d'eau ou de gîte avec sa grange aménageable de plus de 200 m² au sol bénéficient d'un véritable étage. Que dire de plus si ce n'est qu'une visite s'impose. Son plus son terrain entièrement cloturé de plus de 7500 m² où il est possible de construire de nouveaux logements.

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : En * Exclusivité * chez votre conseillère en immobilier : amoureux de la nature, venez à la découverte de cette jolie petite maison pétrie de charme ! Nichée dans l'adorable et bucolique quartier de Richet, au calme absolu mais non isolée, cette maison du siècle dernier n'attend plus que vous pour reprendre vie et faire briller tout son potentiel ! Traversez le très joli terrain clos de 2930m&, accompagnés du chant des oiseaux et salués par l'allée d'arbres qui vous accompagnent, pour rejoindre l'habitation d'une superficie de 99 m² environ. Elle est composée d'une véranda (chauffée et donc comprise dans les m² habitables), d'un salon séjour et sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage et une abri de jardin ponctuent le tout. Vous l'aurez compris, de réels travaux de rénovation sont à prévoir, lesquels permettront de faire de ce petit nid un vrai cocon plein de chaleur ! Vous vous y projetez déjà ? L'été avec les enfants qui chassent les papillons, chiens et chats qui ronflent au soleil, les lézards qui vous chatouillent les orteils en plein bricolage ? Le potager, le calme, l'odeur de l'herbe fleurie ? Les hivers cocooning au coin du feu ? Alors n'attendez plus, contactez-moi afin que je puisse vous faire découvrir votre nouveau chez-vous ! Détails techniques : - tous les diagnostics ont été effectués - maison équipée de deux climatisations réversibles - simple vitrage - prévoir un nouvel assainissement individuel Chers amis confrères : soucieuse d'apporter le meilleur à mes clients, je pratique l'inter-cabinet, aussi, n'hésitez pas à venir vers moi pour que j'ouvre les porte à votre portefeuille d'acquéreurs ! Vous êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de PISSOS spacieuse maison familiale avec un charme indéniable ! Cette élégante demeure de 200 m² offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. Avec ses 6 chambres généreuses, 3 salles de bains et 3 WC, chacun trouvera son propre espace. Le lumineux séjour est climatisé et agrémenté d'une très belle cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tandis que la grande cuisine dinatoire est idéale pour les repas en famille. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 30 m² partiellement couverte face à la piscine. Les rangements sont nombreux et un vaste grenier fournit un espace de rangement gigantesque et pratique. Un logement indépendant de 43 m² sera utile comme espace professionnel pour exercer une profession libérale, accueillir un parent en toute intimité, ou même être loué pour générer des revenus supplémentaires. Son agencement fonctionnel avec sa propre cuisine, séjour donnant également sur la piscine, chambre et salle d'eau avec WC séparé en font un atout précieux pour divers besoins familiaux ou commerciaux. À l'extérieur, sur un terrain de 2380 m², profitez d'une magnifique piscine avec volet de sécurité de 9m x 4m pour des moments de détente en famille. Un arrosage automatique alimenté par un puits, un très bel abri en bois et un grand garage 2 places complètent cet ensemble remarquable. Pissos offre un cadre naturel préservé et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air dont l'offre est pléthorique ! Le village est réputé pour son patrimoine historique ainsi que pour ses traditions locales et sa gastronomie régionale. On y trouve également des commerces de proximité, des services essentiels et une ambiance conviviale. Taxe foncière 1300€ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété où espace, confort et convivialité se rencontrent harmonieusement. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 901221.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Magnifique Propriété Rénovée de 206 m² avec Jardin Arboré. Cette splendide maison de caractère, datant de 1890, a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Située à Pissos, au cOEur de la nature landaise, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Les volumes généreux se déclinent en 5 chambres élégantes, un salon raffiné, un séjour convivial, ainsi qu’une cuisine équipée d’un piano de cuisson, subtilement décorée et ouverte sur une terrasse couverte de 55 m², idéale pour recevoir en toute saison. Côté confort vous y retrouverez une climatisation réversible gainable, poêle a bois, ballon thermodynamique, fibre optique… chaque détail a été pensé pour conjuguer charmes de l'ancien et modernité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 8113 m² vous invite à la détente et à la sérénité, une dépendance au charme unique, abritant four à pain fonctionnel, bar et espace cuisson, pour des soirées conviviales, une deuxième dépendance de 80m a aménager est un véritable plus de cette ensemble immobilier. Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une orientation idéale et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Pissos. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Chers confrères agences et mandataires, je suis ouvert a l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 377990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 17010 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier très calme et à l' abris de toutes nuisances je vous invite à venir découvrir sans tarder sur 561 m² de terrain plat et clos cette jolie maison de 2023 vous disposerez de 3 belles chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. D' une grande pièce de vie de près de 42 m² avec une vue dégagée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec dans sa continuité un grand cellier pour vos provisions mais aussi prévu à destination de buanderie et local technique. La salle d' eau avec douche à l' italienne et meuble vasque est grande, lumineuse entièrement carrelée avec goût et adaptée pmr 1 wc indépendant. Le pavillon est aux normes environnementales re 2020, donc en conformité avec les dernières prérogatives en terme de consommation énergétiques, et environnementales. Situé dans un quartier en dehors des grands axes routiers, l' autoroute bordeaux- biarritz à 10 minutes ainsi le la gare ferroviaire. Pontenx les forges est un village dynamique où vous trouverez commerces de proximité, école primaire, maison médicale et poste. Deux grands lacs à proximité ainsi que les plages océanes soit sur mimizan, soit sur biscarosse, accessibles par la piste cyclable. Gare et autoroute reliant bordeaux à l' espagne à 10 minutes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez walter bonello entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 580 486 greffe de mont de marsan) 06 85 20 06 02 (réf. 576279 ).

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Pontenx-les-Forges de 81 m² avec 3 Chambres et un espace de vie de 30 m². Construite en 1950, cette propriété de caractère entièrement neuf saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon traversant lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et un wc. À l' étage, l' espace de nuit avec 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Profitez des beaux jours sur les terrasses en double exposition et de son jardin, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et la climatisation réversible, assurant votre confort en toutes saisons. Située au centre ville, profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Pontenx-les-Forges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de 91 m² allie confort moderne et prestations de qualité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte signée Pedini, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un cellier complète cet espace pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'un double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Grâce à sa pompe à chaleur air-air, cette maison garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Édifiée sur un terrain de 531 m², cette propriété est piscinable, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement extérieur selon vos envies. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison prête à vous accueillir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf. 897740.

Iad france - sophie mignon vous propose : actuellement sous offre acceptee ! Maison rénovée avec dépendance de 56 m², piscine chauffée et jardin à seulement 5 min à pied des écoles et du centre-ville, 10 min du lac, 20 min de l’océan et 10 min de la gare, cette belle maison de 105 m², construite en 1966 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée, trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un wc séparé et un cellier / buanderie. Une dépendance de 56 m² habitables propose une pièce de vie avec véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu’un atelier attenant. Un garage attenant à la maison principale, quatre places de stationnement et un jardin arboré complètent ce bien rare sur le secteur. Un ensemble rénové avec goût, idéal pour une famille ou un projet locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison de plain-pied – Lumineuse, moderne et rentable Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et commodités, cette maison familiale profite d’un cadre de vie privilégié : le lac est à 5 minutes, la gare à 10 minutes et l’océan à seulement 20 minutes. Son séjour lumineux de 46 m², ouvert sur une terrasse plein sud, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant allie modernité et praticité. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Coup de cOEur assuré : les panneaux photovoltaïques offrent environ 2 500 € de revenus annuels, un vrai plus pour concilier confort et économies. Une dépendance de 16 m², la fibre optique, une VMC double flux, ainsi qu’un puits foré avec arrosage intégré viennent compléter ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, jolie maison de 2013 de plain pied, située au calme et sans vis à vis. D'une surface de 119 m², elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse bois, agrémentée d'un store-ban. Le coin nuit dessert 4 chambres dont une de 19 m², une buanderie, un wc séparé, et une salle d'eau avec douche balnéo et douche à l'italienne. Accessible par la buanderie, vous disposerez d'un grand garage attenant entièrement carrelé, avec double ouverture de par et d'autre. À l'avant du garage vous pourrez garer plusieurs véhicule (portail électrique également). Vous profiterez aussi d'une piscine (à coque) implanté sur un jardin arboré d'env 850 m² avec arrosage automatique, lui même branché sur l'eau d'un puits. Produit rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Une opportunité rare pour les passionnés de nautisme et les investisseurs : combinez passion et rendement ! PROCHE DU LAC ET MISE À L'EAU : Accès aisé et rapide au Lac de Parentis-Biscarrosse, avec une proximité immédiate des zones de mise à l'eau. Idéal pour profiter de vos loisirs nautiques sans contrainte. De construction récente (2020) cette maison de 82 m² avec une exposition plein sud garantit un espace de vie de 25 m² très lumineux. L'intérieur comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée fonctionnelle, deux salles d'eau avec un WC séparé. Profitez d'un confort optimal été comme hiver grâce à la climatisation réversible (2 splits). La maison est très économique grâce à une excellente isolation thermique. Elle dispose également du raccordement au tout-à-l'égout et d'une VMC. La résidence de tourisme dispose de deux piscines chauffées et d'un jacuzzi, un atout majeur pour les locataires et pour votre plaisir. Aucun entretien des extérieurs à faire, vous offrant un maximum de temps libre pour profiter du lac et de vos loisirs. Possibilité de mettre un cabanon sur la parcelle pour stocker équipements de plage ou de pêche. Cette propriété est la solution idéale pour profiter de vos vacances tout en bénéficiant d'un placement immobilier intelligent. Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 165 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme, à l'entrée d'un lotissement, venez visiter ce plain pied de 2007 sur la commune de parentis en born. Cette maison landaise est composée de 3 chambres avec rangements, d'un salon avec sa cuisine ouverte équipée, une salle de bains, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Pvc double vitrage. Chauffage pompe à chaleur / clim réversible. À l'extérieur, on y retrouve une piscine chauffée à coque chauffée, avec un abris de jardin et 14 panneaux photovoltaïques. Entièrement clôturé. Les plus : possibilité poêle ou cheminée et puit avec arrosage automatique. (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aymeric languille (ei) agent commercial - numéro rsac : 911251775 -.

Iad France - Michel Astier vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER de 145 m² Cet ensemble immobilier dans lequel vous devez prévoir vos travaux de finitions se compose de deux maisons, une piscine et un grand garage sur une parcelle de 1800 m². Situées dans un environnement calme et préservé, entourées d'un vaste jardin arboré avec piscine elles offrent un cadre de vie idyllique dans un hameau à seulement 8 mins de Parentis-en-Born. La première maison offre 115 m² de plain-pied, une pièce à vivre lumineuse avec un insert de cheminée, sa cuisine ouverte et sa véranda pour 65 m², 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc. La deuxième maison, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant. Un grand garage non attenant de 50 m² pouvant être aménagé complète cet ensemble. Côté extérieur, profitez de la douceur du climat ensoleillé en vous relaxant sur l'une des 2 terrasses exposées plein sud. Le vaste terrain vous permettra de jardiner, de vous adonner à des activités en plein air et de profiter d'une grande piscine pour des moments de détente en famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison récente à Saugnac-et-Muret À Saugnac-et-Muret, au sein d'un secteur résidentiel composé de constructions récentes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement en développement apprécié pour sa qualité de vie. Implantée sur une parcelle généreuse d'environ 1300 m², la propriété propose un extérieur spacieux et polyvalent, comprenant un portail électrique, un visiophone ainsi qu'un stationnement privatif. Le plain-pied développe plus de 100 m² et présente une organisation intérieure équilibrée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Les équipements incluent les volets électriques, un cumulus thermodynamique et une climatisation gainable, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Un bien récent, fonctionnel et idéal pour profiter d'un vaste terrain dans un environnement résidentiel recherché. Pour toute demande d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À VENDRE – Maison de plain-pied à Saugnac-et-Muret À Saugnac-et-Muret, dans un secteur résidentiel composé de maisons récentes, cette habitation offre un cadre pratique et agréable, idéal pour un projet d'installation dans un environnement en développement. Élevée sur une parcelle d'environ 650 m², la propriété propose un extérieur simple à entretenir, doté d'un portail électrique, d'un visiophone et d'un stationnement privatif. Ce plain-pied de 96 m² est conçu pour offrir une organisation harmonieuse. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte à aménager, un cellier, trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations comprennent les volets électriques, un cumulus thermodynamique et une climatisation gainable assurant un confort thermique uniforme dans toute la maison. Un bien récent et fonctionnel, idéal pour profiter d'un logement moderne dans un quartier résidentiel attirant. Pour tout complément d'information ou pour prévoir une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À VENDRE – Maison récente à Saugnacq-et-Muret Située sur la commune de Saugnacq-et-Muret, dans un secteur composé principalement de maisons récentes, cette propriété offre un cadre de vie pratique et familial, au sein d'un environnement résidentiel en plein développement. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², la maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un extérieur fonctionnel : portail électrique, place de stationnement privative et visiophone. À l'intérieur, vous découvrirez un plain-pied de 103 m² parfaitement agencé, comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, un cellier, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose de volets électriques, d'un cumulus thermodynamique, ainsi que d'une climatisation gainable permettant de chauffer ou rafraîchir chaque pièce. Un bien récent et confortable, idéal pour un projet d'installation dans un quartier résidentiel recherché. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À VENDRE – Maison contemporaine à Saugnac-et-Muret Située à Saugnac-et-Muret, dans un secteur composé essentiellement de maisons récentes, cette habitation moderne s'inscrit dans un environnement résidentiel en développement, idéal pour un projet d'installation serein. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la propriété offre un extérieur facile d'entretien, équipé d'un portail électrique, d'un visiophone et d'un stationnement privatif. Ce plain-pied de 107 m² propose une configuration agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations complètes telles que les volets électriques, un cumulus thermodynamique et une climatisation gainable permettant de chauffer ou rafraîchir chaque espace. Un bien récent, pratique et adapté à une vie confortable dans un quartier résidentiel apprécié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : * 89 m² de magnifique maison neuve et efficace de 3 Chambres et 1 Garage à Saugnac-et-Muret * Alliant modernité, confort et qualité de vie. Cette maison de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre de vie intéressant pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 89.65 m² et un terrain de 836 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. * Description des Pièces : * Cette maison se compose de : - 3 Chambres avec rangement intégrés - Cuisine ouverte équipée - Espace buanderie - Salon lumineux - Salle d'eau moderne -Garage * Avantages : * - Maison neuve, prête à emménager - Garage 27 m² - Environnement calme - Pompe à chaleur avec clim réversible & Poêle Son emplacement permets le calme sans être trop éloigné des commodités et des grands axes Pour plus d'informations, ou une visite, faites moi signe ! Chères consOEurs, Chers confrères, dans l'intérêt de tout le monde je suis ouvert au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accès direct autoroute Bordeaux-Bayonne : Authentique maison landaise en garluche, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle offre en rez-de chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée d'un piano Lacanche, un bureau, un cellier, une belle suite parentale avec grand placards et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux de plus de 20 m² avec charpente apparente, salle d'eau et WC indépendant. Les extérieurs disposent d'une grange en bois à rénover laissant place à de nombreux projets, atelier, stockage etc. L'ensemble séduit par ses volumes, son charme et son environnement. Belle maison familiale à moins de 30 minutes de l'océan et 15 minutes d'Hostens et son lac. Référence agence : 1160.

Iad France - Lucie Martin vous propose : Bienvenue à Moustey, dans cette charmante maison de plain-pied neuve de 103 m², conçue pour offrir confort et modernité. Avec une superficie de terrain de 1611 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une petite famille ou ceux qui recherchent la tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et aéré, avec un salon de 44 m² offrant un espace de détente convivial. La cuisine ouverte et entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux grandes chambres et le grand dressing, offrent des espaces intimes pour se reposer et optimiser le rangement. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un cellier-buanderie complètent le confort de cette maison. Profitez également d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, le chauffage par le sol et la climatisation par un système de pompe à chaleur. En harmonie parfaite avec la nature environnante, cette maison présente un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Construite en 2024, elle bénéficie des dernières normes en termes de confort (RE2020), d'efficacité énergétique et bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2034. Pour les passionnés de grands espaces, le terrain offre une vaste superficie idéale pour le jardinage, les jeux en plein air ou simplement se détendre en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison neuve, moderne et fonctionnelle à Moustey. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette jolie maison. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison Moustey Maison à vendre à Moustey. Située au cœur de la commune, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Moustey est une commune recherchée pour son calme, son cadre de vie agréable et sa convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 300 m², offrant un jardin spacieux et une belle exposition. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un portail avec visiophone, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un carport, offrant praticité et sécurité au quotidien. La maison, d'une surface d'environ 107 m², est équipée d'une climatisation gainable réversible dans chaque pièce, y compris les chambres, garantissant un confort optimal toute l'année. Elle comprend un cellier avec cumulus thermodynamique, une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine à aménager, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant avec toilettes suspendues et trois chambres avec placard, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À vendre – Maison Bergerie Moustey Au cœur de la commune de Moustey, cette bergerie profite d'un environnement naturel privilégié tout en restant à quelques minutes à pied des commerces. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 1600 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement. Jardin paysager, terrasse, aire de jeux, piscine ou extension, chacun pourra y projeter librement ses idées. La bergerie développe une surface d'environ 150 m². Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 78 m², mise en valeur par un plafond cathédral et une charpente en chêne apparente, offrant un volume impressionnant. Cet espace comprend une cuisine à aménager selon vos envies et est équipé d'une climatisation réversible. La bergerie dispose également d'un cellier avec cumulus thermodynamique, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant avec lave-mains. La partie nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux avec leur propre dressing. L'une d'elles atteint près de 20 m², offrant un vaste potentiel d'aménagement. Vous recherchez une bergerie authentique, spacieuse et située dans un cadre privilégié ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Située dans la charmante commune de Moustey (40410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, à proximité d'écoles et de crèches. Dotée d'une exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Les résidents profiteront également de la proximité des commodités et de la fibre qui facilitera la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa vaste étendue de terrain de 5200 m², comportant une piscine chauffée et une grange aménagée, offrant des espaces propices à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse accueillante complète ces aménagements extérieurs, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Dès l'entrée, cette maison T5 de 110 m² construite en 2006 séduit par son architecture en ossature bois. L'intérieur se compose de 3 chambres, climatisées pour un confort optimal, et offre un espace de vie de 5 pièces. Les résidents pourront également bénéficier du garage pour stationner en toute sécurité. Un véritable havre de paix alliant confort et charme traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.