Maison avec climatisation à vendre à Joué-sur-Erdre (44440)

Maison plain pied de 160 m² habitable sur une parcelle de plus de 1300 m², plein centre de Ligné offrant un salon séjour cuisine de plus de 75 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau indépendante et 2 wc séparés, le tout sur plancher chauffant et la suite parentale est climatisé, idéale pour une famille, un jardin d'hiver de 45 m², une buanderie de 15 m² et un garage de 50 m² attenant pour plus d'aisances. Construite en 2009 et en bon état, Pratique au quotidien, accès direct à toutes les commodités, écoles, commerces, etc. Agencement fonctionnel, finitions soignées et belle luminosité naturelle. Prix demandé : 397 840 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Ligné — contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Référence agence : 1644.

Iad France - Julien Cirot vous propose : Maison de famille au cOEur de Saint-Mars-du-Désert Située en plein centre de Saint-Mars-du-Désert, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère allie charme, confort et belles prestations. Avec 163 m² habitables (192 m² au sol) sur une parcelle de 551 m², elle offre de beaux volumes et une excellente fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m², donnant accès à une cuisine d’été ainsi qu’à une chambre. L’étage accueille trois grandes chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une suite parentale de plus de 20 m² comprenant une chambre, un espace bureau et une douche privative. Les plus : Garage de 41 m² avec accès direct à une cave en sous-sol de 49 m² Belle terrasse donnant sur un jardin arboré Confort moderne : climatisation, pompe à chaleur et ballon d’eau chaude récents Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sucé-sur-Erdre, charmante commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 160 m² habitable sur une parcelle de près de 600 m². Dotée d'un garage de 37 m² pouvant stationner 2 véhicules, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à distance à pied du bourg. Cette maison de charme, agrandie dans les années 2000 présente une belle terrasse à l'arrière et un jardin entièrement clos. Elle propose un confortable espace de vie incluant une pièce principale de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de 32 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette séparée ainsi qu'une grande buanderie avec cave. À l'étage, on découvre 2 belles chambres avec rangement, une petite chambre ou bureau, une mezzanine pour un espace jeu, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. La maison possède une chaudière gaz à condensation, une cheminée à insert ainsi qu'une pompe à chaleur pour climatisation dans certaines pièces de la maison. De très belles prestations à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.