Maison avec climatisation à vendre à Grillon (84600)

Extérieur de grignan. Emplacement privilégié. Venez découvrir cette villa de 194 m² habitables comprenant un large espace de vie lumineux de plus de 100 m², en enfilade, comprenant un petit salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle salle à manger et un salon. Nombreuses ouvertures sur l'extérieur avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles. Pour vos commodités, vous disposerez d'un cellier-buanderie de plus de 10 m², d'un wc séparé et d'un atelier de plus de 16 m². Pour vos nuits 3 belles chambres de 15 m² dont une en plain pied, chacune disposant d'une salle d'eau, d'un wc et de placards. Nombreux rangements. La villa, sur un vide sanitaire d'une superficie de 100 m² vous offrira un potentiel supplémentaire. Vous profiterez enfin d'un extérieur très agréable, sans vis à vis de 4500 m² avec espace jardin, terrain de pétanque, pool house et piscine 4x8m enterrée avec dôme de protection, mais également d'une partie constructible sur l'arrière, boisée, permettant de nombreux projets. Emplacements de stationnements, portail électrique, chauffage au sol réversible, climatisation, insert fermé, volets roulants alu, forage,. Aucun travaux. Budget 659 000 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 429 060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b, ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370 et 1 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou, par courriel à b.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 843200007 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ Belle villa de plain-pied de 150 m² au calme à 5 minutes de Grignan. À Colonzelle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied exposée plein sud offrant 150 m² habitables. Elle se compose d’une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte d’un côté et séjour / salle à manger de l’autre, chacune avec accès direct sur la terrasse. L’espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une chambre avec douche et lavabo intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l'arrière de la cuisine, une buanderie avec un WC indépendant et une chambre d’appoint en demi-niveau qui dispose de sa propre salle d’eau complète la partie principale. En annexe, vous trouverez un garage avec espace atelier et une cave. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse exposée sud, d’une cuisine d’été sous terrasse couverte, d’un verger et d’un espace arboré autour de la maison, ainsi que d’un emplacement permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort : construction sur vide sanitaire, plancher chauffant dans la partie jour, pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible dans toute la maison, moustiquaires, bon classement énergétique et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente couvrant largement les frais d’électricité annuels. Entre soleil, villages pittoresques et douceur de vivre, cette villa offre un cadre idéal pour s’installer en famille ou profiter de la région en résidence secondaire, à 25 minutes des axes et 30 minutes de la gare. Le terrain, clos et arboré, offre la possibilité de profiter d’une piscine tout en conservant le verger, et / ou de réaliser une division pour valoriser pleinement cet espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grignan a vendre authentique maison de village avec cour a vendre, magnifique maison de village en pierre, pleine de charme et située au cœur d'un authentique village provençal. Ce bien qui s'étend sur 200 m² offre un confort exceptionnel avec des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible et chauffage au gaz. Elle dispose d'une cour intérieure, d'une cave voûtée de 20 m² et d'une dépendance. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des moments de détente. Les 3 chambres spacieuses (32 m², 28 m², 21 m²) disposent de leur salle d'eau, parfaites pour accueillir familles et amis. Proche des commerces et écoles, cette maison est un véritable coup de cœur, elle allie charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre typiquement provençal. Si cette propriété vous intéresse, nous serions ravis de vous en dire plus ou de planifier une visite. Proche de grignan référence cti : 420.

Maison de village claire, originale et evolutive avec une vue dégagée et un patio intérieur à ciel ouvert, cette maison de village de 200 m² a été rénovée avec beaucoup de soin et de gout. On entre par un porche couvert qui permet d'accéder à la cuisine / sam de 29 m² elle-même ouvrant sur le patio de 25 m². Une buanderie, un cellier, un rangement, des toilettes ainsi qu'une cave de 22 m² ouvrant sur le patio et pouvant devenir un bar d'été ou un salon, complètent ce niveau. Au 1er étage deux grandes chambres chacune possédant sa salle de bain et ses toilettes, ouvrent sur un balcon de 11 m², fermé par des baies vitrées coulissantes, ce qui permet de prolonger l'espace de vie. Au second étage, un grand salon tv de 37 m² et un bureau de 32 m² dans lequel ont été prévus arrivée et écoulement d'eau. Ce bureau pourrait donc aisément devenir une chambre avec sa salle de bain, ou bien une cuisine et faire la partie à vivre de cette maison tout en haut, ce qui permettrait de profiter de la vue lointaine et dégagée et du second balcon, vitré également. Il est également possible d'y installer en rdc son activité professionnelle. Une maison originale, gaie, claire avec des espaces extérieurs appréciables, est proposée au prix de 264000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélène brunet, agent commercial, au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cette maison de caractère avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un porche couvert vous guide vers une agréable pièce de vie ouverte sur un patio intérieur à ciel ouvert de 25 m² baigné de lumière pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au-rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie, un cellier, des rangements, des toilettes invités ainsi qu'une cave voutée aux multiples possibilités : cuisine d'été, salon cosy en hiver. Au 1er étage : deux suites parentales spacieuses avec chacune leurs salle d'eau et salle de bain, toilettes et balcons pour profiter du soleil. Au 2ème étage : un vaste salon lumineux ouvert sur les coursives avec vue sur le village, un bureau spacieux pouvant être facilement transformé en chambre avec salle d'eau grâce à des arrivées d'eau déjà prévues mais ce grand espace reste modulable selon vos envies d'aménagement ! Cette maison atypique bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement pensé pour vivre dedans-dehors en toute saison. Idéale pour maison familiale, maison d'artiste, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique au coeur d'un village authentique. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de village de caractère avec vue époustouflante un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de lancien : pierres apparentes, pièces voutées et ambiance chaleureuse. Dune superficie totale de 180 m² (dont 135 m² habitables), la maison offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles deau Sy ajoutent un garage de 32 m², une place de parking, ainsi que la possibilité de rachat dun jardin non attenant denviron 200 m² Un bien de charme, idéal en résidence secondaire ou pour les amoureux de calme, authenticité et panorama dexception avec la possibilité d'en faire 2 espaces de vie différents.

En campagne Surface habitable de 241 m² sur un terrain de 1700 m² avec une piscine chauffée 5x10m. Composé de trois habitations. Une première habitation côté piscine de plain pied avec une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte, une belle chambre et une salle de bain. La deuxième partie de la maison dispose d'une pièce à vie et coin cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande mezzanine et deux chambres. La troisième partie comprend trois chambres dont une à l'étage et 2 salles d'eau avec WC. La maison dispose d'un forage et une installation de panneaux photovoltaïques de 9KW. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Philippe Royer vous propose : Au cOEur de l’Enclave des Papes, sur la commune de Richerenches, entre chênes truffiers et champs de lavandes, un mas d'exception de 241 m² environ composé de trois bâtiments. Dans la première habitation de plain pied, un hall d’entrée conduit à une pièce de vie de 45 m² équipée d’une cheminée / insert, de la climatisation et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse en partie couverte, ainsi qu’une très belle chambre de 20 m² comprend un dressing et une salle de bain avec WC. Un garage de 50 m² prolonge le bâti jusqu’à la seconde maison dont le rez-de-chaussée dispose d'une pièce à vivre de 29 m² (équipée d’un poêle à bois) et coin cuisine aménagé, un salon de 18 m² avec cheminée, une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine de 16 m², une vaste chambre de 22 m² climatisée et un bureau de 10 m² pouvant faire office de chambre. Un patio et une cave complètent cette partie. La 3ème section construite sur 2 niveaux comprend 3 chambres de 17 m² dont une à l’étage et 2 salles d’eau avec WC. Edifié sur une parcelle paysagée de 1701 m² environ, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier parfaitement rénové avec beaucoup de goût allie tradition et confort moderne, doté d'une spacieuse piscine chauffée de 5 m X 10 m avec sa plage. Situé dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable, il s’agit d’un bien rare offrant par ailleurs de nombreux atouts : un forage, une installation de panneaux photovoltaïques de 9KW permettant de l’autoconsommation et la revente de surplus, Véritable havre de paix, sans être isolé, tout en étant proche du village et de toutes les commodités, il pourra parfaitement convenir comme résidence principale, de vacances et pour de la location saisonnière grâce à son architecture préservant l'indépendance de chaque habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : Proche de Grignan. EXCLUSIVITÉ - * Magnifique Mas du 17ème siècle * Surface habitable : 343 m² | Terrain : 10 200 m² (avec truffière) | Piscine | Maison d’amis attenante, indépendante | Dépendances. Ce superbe mas provençal du XVIIe siècle, entièrement rénové, est situé à Richerenches à seulement 10 minutes de Grignan, l'un des village les plus prisés de la Drôme provençale. Il combine charme authentique et confort moderne. Sur un terrain de plus d’un hectare avec une truffière en production, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque en mezzanine, une entre pièce, un wc, une buanderie et une seconde cuisine avec sa terrasse couverte. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres parentales, chacune dotée de sa salle d’eau et de ses toilettes privées. Cet étage offre également un agréable salon de palier, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, et qui dessert le second étage. Sous les combles, le dernier niveau propose une chambre ainsi qu'une pièce à finir d'aménager. La maison d'amis attenante dispose de son propre portail d’entrée, garantissant une indépendance totale. Elle comprend une cuisine, deux chambres, un salon, deux salles d’eau, et une terrasse privée avec un petit sentier menant directement à la piscine. Équipements et aménagements : - Poutres apparentes, plafonds à la provençale, portes anciennes louis XV et 18ème, terres cuites, tomettes, et autres éléments de charme d'antan. - Planchers chauffants et rafraîchissants, pompe à chaleur, climatisations réversibles pour un confort moderne. - Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique. - Forage, puits, terrasses. - Portails automatisés. Extérieurs & dépendances : Une exposition plein sud vous permet de profiter pleinement du parc magnifiquement arboré d'essences variées, d'arbres fruitiers, agrémenté de bassins et de fontaines, propice à la détente que ce soit au bord de la superbe piscine à débordement ou sur le terrain de pétanque. Un cocon de tranquillité où intimité rime avec sérénité. Plusieurs dépendances aménageables, un atelier, une cave et de belles terrasses bien orientées adaptées à chaque saison. Idéalement situé, à deux pas du centre du village, ce Mas vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du village. Il pourra parfaitement convenir comme résidence principale, de vacances ou pour de la location saisonnière. Diagnostics énergétiques : Maison principale : classée B, avec une excellente performance environnementale. Maison d’amis : classée D, avec possibilité d'amélioration pour optimiser le confort énergétique. Vivre à Richerenches, c’est s’immerger dans un art de vivre provençal, où la truffe règne en maître et où le patrimoine naturel et historique se marient harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. C’est avec grand plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette magnifique propriété. 'Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cur de la campagne provençale, dans un environnement paisible et préservé, superbe propriété aux volumes généreux et potentiel exceptionnel. Avec 300 m² dont 240 m² habitables répartis en 3 espaces distincts, cette maison sadapte parfaitement à différents projets : résidence principale ou secondaire, accueil de famille et damis, ou développement dune activité de gîtes. 1er logement : salon de 50 m², cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Second logement : grand séjour, coin cuisine, salon, mezzanine, deux chambres et une salle deau. Troisième logement : un salon / chambre dappoint, deux chambres et salle deau. Implantée sur 1 700 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis, elle dispose dune piscine de 10 x 5 m, dun grand garage de 50 m² et une cave. Les prestations assurent un réel confort de vie, tout en conservant le charme de lauthenticité.

Valreas, Idéale maison de famille, ou projet maison d'hôtes ou division en plusieurs appartements. Venez découvrir cette élégante maison de ville au caractère affirmé, datant du début des années 1900, idéalement située à proximité du centre. Édifiée sur trois niveaux principaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare. Dès l’entrée, le spacieux hall à l’ambiance d’hôtel particulier donne le ton, Un bel escalier en pierre nous permet d’accéder à la partie jour. au 1er étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine américaine et balcon exposé à l’est. Ce niveau comprend également deux belles chambres et une salle d’eau avec toilettes séparées et meuble double vasque. Au 2e étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une agréable cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une mezzanine complète l’ensemble, avec douche et toilettes supplémentaires. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette maison se prête parfaitement à un projet de maison d’hôtes ou à une division en plusieurs logements avec son escalier central qui dessert les différents niveaux de cette bâtisse. Un grand garage de 54 m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une climatisation réversible et des convecteurs electrique au 1er étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Maison à fort potentiel sur la commune de Valréas ! Je vous invite à venir découvrir cette maison de 137 m² édifiée sur une parcelle constructible de 1980 m² avec de nombreuses possibilités, à proximité des commodités. Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² qui donne accès sur la terrasse de 65 m² exposée plein sud pour profiter du BBQ et de ses extérieurs, d'une cuisine de 12 m², de 3 vastes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage qui communique avec la maison. À l'étage : 1 chambre avec une salle d'eau privative et un accès au comble qui peuvent servir de stockage. Niveau confort : climatisation réversible, portail électrique, un deuxième garage indépendant Au niveau des extérieurs, le parc est arboré et la maison est placé de manière à ce qu'il y ait de nombreuses possibilités comme un projet piscine, future construction, avec un détachement parcellaire envisageable. Idéale pour un regroupement familiale, une profession libérale, ou une famille à la recherche d'un jardin spacieux pour se sentir chez soit. Vous l'aurez compris son emplacement privilégié proche du centre et avec un terrain si spacieux en font sa rareté, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Andre vous propose : Maison plain-pied avec logement indépendant, piscine et garage à Valréas Dans un quartier résidentiel calme de Valréas, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied de 160 m² (150 m² habitables) sur un terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 500 m², exposé plein sud. La maison principale se compose de : Un grand salon lumineux avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Trois chambres avec placards Une salle d’eau moderne WC séparé Climatisation réversible dans toute la maison Véranda donnant sur le jardin Garage avec portail électrique Cave Un logement indépendant de type loft complète ce bien. Il est entièrement autonome avec sa propre douche à l’italienne, WC et entrée séparée. Idéal pour recevoir, louer ou pour une activité professionnelle. À l’extérieur : une belle piscine avec dôme, un terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, portail électrique. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en étant au calme. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la drôme provençale à Valréas, cette villa construite en 2020 vous séduira par la qualité des matériaux et par son volume de 150 m² sur un terrain de 550 m². Disposant de 4 chambres (2 à l'étage et 2 au rdc), de 2 salles d'eau, d'un vaste salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, de 2 terrasses plein sud, d'un garage et d'une piscine, cette villa n'attend plus que les finitions extérieures (espaces verts et pool house). Commerces et écoles sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Maison de ville 61 m² – Valréas centre Découvrez cette maison de ville, idéalement située au cOEur de Valréas. Vous profiterez d’un quotidien pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Elle offre deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un espace grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. La climatisation vient parfaire l’ensemble pour un confort optimal en toutes saisons. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement central, fonctionnalité et opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite dans un quartier très agréable, sur une parcelle de plus de 2000 m², cette maison de l'an 2000 présente de nombreux atouts. Indépendamment de sa localisation idéale, à 10 minutes a pied du centre ville, elle comporte une habitation principale distribués en de vastes pièces lumineuses, donnant sur le jardin sans aucun vis à vis. L'espace de vie, deux chambres dont une de plain-pied, une salle de bain de belle surface, un WC indépendant et une chambre en mezzanine se partagent l'espace. En rez de jardin, un autre appartement, complètement indépendant, propose à peu près la même configuration, avec une pièce de vie de belle taille, deux chambres, une salle d'eau et un espace rangement. Une maison qui peut donc répondre à plusieurs types de profil, ou héberger une activité indépendante, une location de vacances. Les deux logements possèdent une climatisation réversible. La parcelle, constructible, piscinable, peut facilement être divisée, avec un accès quasi existant. Elle dispose par ailleurs d'un forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Iad France - Johann Garcia vous propose : À vendre à Valréas (84600) – Maison R + 1 avec gîte, 122 m² habitable, garage, atelier et Terrain de 410 m² dont piscine HDG Desjoyaux. Valréas, située dans le Vaucluse, au cOEur de l’Enclave des Papes, offre un cadre de vie agréable entre Drôme Provençale et Haut Vaucluse, à proximité de Nyons, Grignan ou Vaison-la-Romaine. Située au calme, dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 122 m² habitables vous séduira par son confort, ses équipements, ses volumes et son potentiel d’accueil avec gîte indépendant. Un extérieur soigné et convivial ! Portail électrique, parkings (extérieur / intérieur), espace boulodrome, bûcher, terrasses, barbecue (pierre), piscine (DESJOYAUX) sécurisée année 2020 (3,5x7m) en pierre et sa plage de piscine, véranda / jardin d'hiver, balcon avec vue dégagée sublime : des extérieurs arborés aux accents du Sud avec Oliviers, Lauriers pour profiter pleinement avec confort. Une maison bien pensée et entretenue ! Construite avec des matériaux solides et bien isolée : murs en béton ( + 33 cm), toiture isolée récemment (40cm), 6 climatiseurs réversibles (PAC air / air) pour un confort optimal été comme hiver, cheminée bois foyer fermé (programmateur), huisseries double vitrage (lame renforcée), volets roulants et persiennes, porte d’entrée haut de gamme 5 points, VMC auto-réglable : tout a été pensé pour le confort, la sécurité et les économies d’énergie. Une maison pour une grande famille, recevoir famille / amis ou développer une activité locative (gîte touristique ou Airbnb). Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir : maison très bien entretenue, rénovée avec des matériaux de qualité. Environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville de Valréas à quelques minutes) Opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison offre un excellent rapport qualité / prix avec un potentiel d’exploitation très intéressant. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien unique a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Maison à fort potentiel sur la commune de Valréas ! Je vous invite à venir découvrir cette maison de 137 m² édifiée sur une parcelle de 980 m² avec de nombreuses possibilités, à proximité des commodités. Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² qui donne accès sur la terrasse de 65 m² exposée plein sud pour profiter du BBQ et de ses extérieurs, d'une cuisine de 12 m², de 3 vastes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage qui communique avec la maison. À l'étage : 1 chambre avec une salle d'eau privative et un accès au comble qui peuvent servir de stockage. Niveau confort : climatisation réversible, portail électrique, un deuxième garage indépendant Au niveau des extérieurs, le parc est arboré et le terrain est piscinable. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle. Vous l'aurez compris son emplacement privilégié proche du centre et avec un terrain si spacieux en font sa rareté, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elle est la maison idéale des familles ayant besoin d'espace, tant en intérieur, qu'en extérieur ou en surfaces annexes. Beaucoup de possibilités donc avec cette superficie de 220 m², divisée en une habitation principale comportant une belle pièce de vie de 58 m², 4 chambres, une salle de bain avec douche, 2 WC, des greniers aménagés qui feront le bonheur d'enfants, d'adolescents, ou offriront des espaces de rangement. Un appartement indépendant en rez de chaussée est un vrai plus, permettant de vivre avec des ainés, de faire de la location saisonnière, ou pratiquer une activité à domicile. Une buanderie, une cave, un atelier, un double garage complètent cette maison. La parcelle, de 1460 m² comporte une piscine 9.5x4.5 avec son pool house. Le bon diagnostic énergétique est lié à de nombreux travaux qui ont été réalisés. les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets électriques solaires, climatisation réversible récente, chauffe eau thermodynamique, cheminée à insert. Panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Rare ! Emplacement magnifique à proximité du village dans un environnement préservé et calme avec vue sur le château de grignan; spacieuse villa de construction traditionnelle de 1985 (toit béton) offrant une superficie totale de 359 m² composée de 2 habitations : au rdc 120 m² 3 chambres; à l'étage 56 m², chambre avec terrasse, garage indépendant 49 m² ainsi qu'un ensemble de 7 caves en sous-sol de 125 m², le tout implanté sur un joli terrain arboré de 2160 m². À découvrir sans plus tarder.

Iad france - nathalie sinard vous propose : a vendre – chamaret - bastide de 385 m² habitables avec maison de gardien – piscine - terrain 37 338 m² découvrez cette propriété d’exception datant des années 1770, idéalement située à seulement 4 km de grignan, au coeur de la drôme provençale, réputée pour son charme et son art de vivre. Nichée au milieu de plus de 3 hectares, agrémentés de chênes truffiers, de prairies et d’arbres centenaires, cette bastide authentique s’articule autour d’une superbe cour intérieure qui confère au lieu un caractère unique et intimiste. Caracteristiques principales : surface et distribution : édifiée sur 3 niveaux, la bastide développe environ 385 m² habitables, comprenant : •5 chambres, dont une suite parentale de plus de 37 m² •une salle de bain indépendante équipée d’un hammam, balnéo et douche, •une salle d’eau complémentaire •3 cuisines équipées •3 salons, dont un majestueux salon de plus de 100 m² aux voûtes élégantes, baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées, et offrant une vue imprenable sur la superbe cave à vin •un bureau •une salle de cinéma et une salle de sport, facilement aménageables en chambres supplémentaires si besoin •un grenier de 160 m² offrant un potentiel d’agrandissement considérable. Au sein de la cour intérieure, la maison dite « jazette » d’environ 15 m² complète l’ensemble et peut également accueillir des aménagements supplémentaires. Chauffage : la propriété conjugue authenticité et confort moderne avec une classe énergétique en c •pompe à chaleur •climatisation réversible •chaudière au fuel •2 cheminées exterieurs : •piscine miroir 15x5 chauffée par une pompe à chaleur, avec volet roulant électrique et régulation automatique du ph •cuisine d’été avec four à pain, sanitaires et local technique •grande paillotte ombragée au style balinais •2 portails sécurisés, le premier accès à la propriété se fait par un portail électrique qui s’ouvre sur une longue allée de platanes menant à la cour intérieure. Le parc paysager de plus de 37 000 m² offre une intimité totale et un cadre idyllique pour se ressourcer. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la douceur provençale  : prairies, arbres centenaires et coin piscine invitent à la détente. Un bien ideal : cette propriété est parfaite pour accueillir une grande maison de famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes, grâce à sa surface généreuse, ses nombreuses pièces et son environnement unique. Emplacement : à proximité immédiate de grignan et de ses commodités, vous bénéficiez d’un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette bastide rare, un véritable joyau chargé d’histoire. Une visite ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété avec potentiel; Proche du village et de ses commodités, découvrez cette propriété au calme, sur une parcelle de 9676 m². Environ 3000 m² sont constructibles. Cette surface comprend un mas ancien et accueillant de 170 m², qui offre de beaux espaces à aménager selon vos goûts. Au RDC : entrée, véranda, cuisine, salle à manger, cellier, salle deau et garage. Au 1er étage : deux chambres, WC, salle de bains / WC, ainsi quun appartement indépendant. Un bassin existant de 5x11 m peut être aménagé en piscine. À larrière, un terrain arboré denviron 6 600 m² accueille de jolis murets en pierre, un hangar cadastré de 70 m² (parfait pour créer un gîte, un atelier ou une salle de yoga) et des installations pour poules et pour un potager par exemple. Cette propriété saura vous charmer et inspirer pour réaliser vos projets dans la Drôme provençale.

Ravissante Maison de campagne offrant 246 m² dont 166 m² habitables, composée de plain-pied d'une habitation principale avec Cuisine - Salon - 3 chambres - Salle d'eau -WC. Avec possibilité de séparation vous accédez à un Gîte disposant d'une Kitchenette - Chambre arec Salle d'Eau - un petit Salon avec accès à une agréable Véranda parfaitement aménagée pour en profiter tout au long de l'année, Un Hangar de 18 m² et une cave de 58 m² complètent le bien. À l'extérieur vous profiterez d'un Jardin naturellement arboré de chênes et arbres fruitiers d'environ 7900 m² - un environnement de qualité entouré de champs mais non isolé à seulement 1km du centre de Grignan - A découvrir absolument!

Iad france - nicolas bienfait vous propose : dans la drôme provençale, venez découvrir cette superbe maison moderne de 185 m² habitables construite en 2013, sur un terrain de 1250 m². Située à la sortie du très beau village de grignan, dans un sous bois, cette demeure vous apportera un excellent confort. 5 chambres spacieuses, dont 2 suites avec douches. 1 salle de bain. Un grand séjour cuisine spacieux et lumineux, donnant accès sur la terrasse et piscine. À l'étage plusieurs chambres disposent d'un accès terrasse. Moment détente assuré. Les prestations que présente cette maison sont de qualité : double vitrage aluminium poêle a bois pompe a chaleur / climatisation réversible volet roulant électrique alarme anti effraction. Le plus de la maison ? Elle est vendue tout équipée et meublée. Vous atterrissez et posez bagages ! Quel plaisir. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du centre de grignan, dans un quartier calme et implantée sur une belle parcelle de 810 m² joliment paysagé. Lumineuse villa sur 2 niveaux offrant une surface totale de 236 m² dont 153 m² habitables., elle comprend au rez de chaussée un grand garage, 1 chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, profitant d'une belle vue dégagée, vous trouverez la pièce de vie, cuisine, 4 chambres, salle de bains et wc. La maison est parfaitement entretenu. Possibilité de réaménagement du rez de chaussée en pièce à vivre. À decouvrir.