Maison avec climatisation à vendre à Coustouge (11220)

Iad france - catherine ayala vous propose : * st laurent de la cabrerisse - maison de village - r + 1 - 3 chambres - grande piece a vivre avec cuisine - 2 salles d'eau - 2 toilettes - cellier -terrasse - garage - jardin * belle maison ancienne de 140 m², entièrement rénovée et très bien entretenue, allie charme, confort et modernité. Elle est répartie sur deux niveaux avec un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. S’y ajoutent une salle d’eau avec toilette, un cellier, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau, un toilette indépendant, une grande pièce de 46 m² actuellement aménagée en espace détente, lecture ou sport ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau. Côté confort, la maison est parfaitement équipée : fibre optique, climatisation réversible, poêle à pellets et poêle à bois, double vitrage pvc et volets roulants, la porte du garage et le portail extérieur sont équipés d'une motorisation. Le toit refait en 2015. À l’extérieur, un joli jardin clos avec une terrasse vous offrira des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et l’espace de stationnement complètent ce bien, vous assurant praticité et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : URGENT - Maison de village entièrement rénovée - 188 m² - 6 pièces - Double garage - Extérieur – Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 11220 Description détaillée du bien : Cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité offre une superficie de 188 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée :     •    Garage double motorisé et atelier attenant : idéal pour artisan, bricoleur ou stationnement sécurisé.     •    Salle de sport et bureau lumineux : parfait pour télétravail ou activité indépendante.     •    Buanderie avec cuisine d’appoint, salle d’eau supplémentaire.     •    Extérieur intime, parfait pour coin repas ou installation d’un jacuzzi.     •    Cave à vin, rare et recherchée. 1er étage :     •    Séjour-cuisine moderne et lumineux : cuisine américaine équipée, vaste espace de vie convivial.     •    2 chambres confortables avec rangements intégrés.     •    Salle de bains spacieuse.     •    Toilettes indépendantes.     •    Accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil et des soirées d’été. 2e étage :     •    Salle cinéma / espace détente.     •    Chambre parentale avec dressing sur-mesure.     •    Salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne XXL.     •    Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant, salle de jeux…). Atouts supplémentaires :     •    Rénovation récente (façade, toiture, menuiseries, climatisation) sous garantie décennale.     •    Diagnostics énergétiques excellents : DPE B, GES A = confort thermique et économies d’énergie.     •    Village recherché des Corbières avec toutes commodités (école, pharmacie, médecin, commerces).     •    Situation stratégique : 10 min de Lagrasse, 30 min de Narbonne, 40 min des plages. Un bien rare, associant espace, modernité et authenticité, idéal aussi bien pour une vie familiale que pour un projet d’investissement locatif ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175788 : Dans les Corbières, environ 25mn de NARBONNE, Jolie maison en pierres 4 faces sur une parcelle de 2014 m² avec garage, cave à vin et piscine, entièrement clôturée. Au milieu des vignes et à seulement 4mn d'un village avec toutes commodités, cette maison vous propose en rez de chaussée, un large hall desservant le salon avec poêle à bois, la cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. En sous sol, un grand garage de 35 m² ainsi qu'une piece de 14 m² idéale pour une cave à vin. Une extension ainsi qu'une rénovation a eu lieu en 2008, Climatisation gainable, aspirateur centralisé, fenêtres double vitrage, baies vitrées à galandage, 2 entrées indépendantes la loggia vous offre une vue à couper le souffle sur la nature et la piscine Si vous recherchez le calme en étant proche des commodités, venez découvrir ce havre de paix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 02 / 2025 - Classe-Energie C : 115 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison traditionnelle de 97 m² sur parcelle de 315 m². Cette maison 3 faces se compose en rdc, d'un grand dégagement, un salon, une chambre, un WC indépendant et une grande cuisine (anciennement garage). Au 1er, 3 chambres, une salle de bain et un emplacement pour installation d'un WC. Les espaces sont modulables : pièce de vie possible de 41 m² après transformation Travaux à prévoir. Construction de 1964. Toiture isolée. Radiateurs électriques. Depuis la cuisine, sortie sur le jardin clos et arboré sans vis à vis avec la terrasse, son barbecue, le cabanon de 8 m² et ses arbres fruitiers (abricotier, néflier, oranger). Située à Saint Laurent de la Cabrerisse, village animé avec toutes les commodités (médecins, infirmières, banque, station service, boulangerie, épicerie et sa boucherie, écoles,. ) Contactez-moi vite pour visiter Corinne Berard : 06 77 12 20 48 1.

Village avec commodités en Corbières, très belle maison de charme entièrement revue et corrigée, aucun travaux à prévoir ! 25 mns Narbonne, 25 mns Port la Nouvelle, idéalement située dans cette commune dynamique. Plusieurs possibilités d'entrée en rdc par l'un des deux garages, belle pièce actuellement en bureau 25 m², buanderie, wc et douche, terrasse avec bbq et cave à vin. À l'étage, pièce de vie de plus de 50 m² avec sortie sur la terrasse sans vis à vis, vestiaires et wc indép. une chambre avec sa salle de douche, une seconde chambre avec sa salle de bains. Au second, une pièce de 16 m² avec rétro projecteur ou chambre d'appoint, une belle salle de douche avec wc et une grande chambre avec grand dressing ! Du charme, du confort, du volumes avec des chambres équipées de dressings de plus de 14 m² pour la plus petite, climatisation réversible, un confort optimal ! un coup de coeur sans prise de risque PRIX PLANCHER POUR CE BIEN HAUT DE GAMME ! 1.

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Maison de Village avec studio, appartement T3 et garage à Thézan-des-Corbières * Nichée au cOEur du village de Thézan-des-Corbières, cette maison de village à fort potentiel offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une superficie de 145 m², elle se déploie sur deux étages, dans un état nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio, avec son entrée indépendante, son salon / chambre, son coin cuisine et sa salle de bain / WC ainsi qu'un garage. À l'étage se trouve un appartement avec cuisine, salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un accès au grenier qui peut être totalement aménagé. Les surfaces généreuses des pièces offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer un cocon familial à votre image. Située à proximité des commerces locaux, écoles et transports en commun, cette maison de village peut devenir un véritable cocon de quiétude, aux portes de la nature et de la culture locale. Une réelle opportunité pour les passionnés de rénovation, prêts à redonner vie à ce bien. Laissez-vous séduire par le charme des Corbières et imaginez la maison de vos rêves prendre forme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu parry vous propose : * thézan-les-corbières - villa 2025 - 3 chambres - piscine - garage - aucun travaux * située à thézan-les-corbières, cette villa neuve de 2025 offre 90 m² habitables alliant modernité, confort et finitions soignées. Elle se compose de 3 chambres, d’une belle pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine ouverte, d’une climatisation et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et d’un jardin parfaitement aménagé, le tout dans un environnement paisible. Construite selon les normes re 2020, cette villa ne nécessite aucun travaux. Une maison contemporaine idéale pour une vie sereine sous le soleil des corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Maison d’architecte de plain-pied – Vue exceptionnelle Corbières Secteur 11200 – à 25 min de Narbonne - 222 m² hab – 3 chambres – Bureau – Piscine – Double garage – Sans vis-à-vis Située dans un hameau très calme au cOEur des Corbières, cette maison d’architecte de PLAIN-PIED construite en 2010 offre un cadre de vie rare. Elle s’implante sur un terrain ouvert et arboré d’environ 3 000 m², avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. La maison développe environ 222 m² habitables, organisés de façon fluide et fonctionnelle autour d’un patio central, véritable cOEur de l’habitation. Toutes les pièces bénéficient de portes-fenêtres, apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie principale se compose d’un vaste salon et d’une salle à manger ouverts sur l’extérieur. Les volumes sont généreux, avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,15 m. Une cheminée avec insert apporte confort et convivialité. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, offre un accès direct aux terrasses. L’espace nuit, bien séparé, comprend trois grandes chambres. Deux d’entre elles disposent d’un dressing. Un second salon / espace détente (bibliothèque, jeux, TV) complète cette partie et accueille un poêle à granulés, économique et performant. La maison dispose de deux salles de bain. La première est équipée d’un sauna infrarouge 4 places. La seconde propose une baignoire balnéo ainsi qu’une douche à l’italienne. Une buanderie d’environ 17 m², avec WC, se situe à proximité de l’entrée. Un bureau indépendant permet le télétravail ou une activité personnelle au calme. À l’extérieur, les espaces sont pensés pour profiter pleinement du cadre naturel. La piscine de 11 x 5,50 m, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une vue totalement dégagée. Les terrasses en béton imprimé, dont une couverte, prolongent naturellement les espaces de vie. La propriété comprend un double garage de 80 m² avec atelier, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour camping-car. Un puits et un adoucisseur d’eau complètent les prestations. La maison se situe à 15 minutes de Lézignan-Corbières, tout en conservant un environnement préservé, sans nuisances. Maison rare sur le secteur. Volumes, lumière, calme et vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! - 25 Minutes from Narbonne - SINGLE STOREY - 3 Bedrooms - Office - DOUBLE GARAGE - Pool - Exceptional Natural Setting - GUARANTEED FAVORITE Architect-Designed Home 222 m² of Living Space 3,000 m² Lot Unique, Unobstructed Views of the Corbières Hills Overview : Located in a peaceful, privileged setting in the heart of the Corbières region, in a small hamlet of just a few homes. This architect-designed, single-storey house, built in 2010, offers a unique living environment. With its breathtaking views of the Corbières, high-quality finishes, and modern architecture, it is sure to appeal to those who appreciate comfort, aesthetics, and nature. Key Features :     •    Living Space : Approx. 222 m²     •    Land : Approx. 3,000 m² of landscaped, tree-filled grounds offering a spacious and welcoming outdoor area     •    Interior Layout :     •    3 large, bright, and comfortable bedrooms, each with French doors opening to the exterior     •    A dedicated office, ideal for remote work or personal projects     •    A spacious utility / laundry room of approx. 17 m², thoughtfully designed and including a WC     •    A central patio, the true heart of the home, bringing in abundant natural light and a sense of conviviality     •    Interior Finishes : The entire house features polished concrete floors, offering a sleek, contemporary style     •    Ceiling Height : Soaring ceilings up to 4.15 meters at their highest point, creating an impressive sense of space and volume Bathrooms :     •    The first bathroom includes a 4-person infrared sauna, perfect for moments of relaxation     •    The second bathroom features a large whirlpool bathtub and a walk-in Italian shower, blending comfort with modern design Heating :     •    Wood-burning insert fireplace in the living and dining areas, providing warmth and a cozy atmosphere     •    Pellet stove in the sleeping area / game room / library, offering an economical and eco-friendly heating solution Outdoor Spaces :     •    Swimming pool with liner, measuring 11m x 5.5m, with panoramic views and complete privacy     •    Elegant, durable stamped concrete terraces, perfect for enjoying sunny days     •    Double garage of 80 m², providing ample space for storage, multiple vehicles, or a workshop     •    Additional parking available for several vehicles, including space for a camper van Environment :     •    Quiet location with just a few neighboring homes     •    Preserved natural setting with stunning views over vineyards and Mediterranean scrubland (garrigue)     •    Ideal for lovers of peace, nature, and wide-open spaces Highlights :     •    Unobstructed, unique views of the Corbières hills     •    Distinctive, contemporary architecture combining design and high-quality materials     •    Bright and airy thanks to large windows and the central patio     •    Private well on the property, perfect for garden irrigation or other outdoor needs     •    Water softener system, ensuring optimal comfort and protecting your appliances     •    High-end wellness amenities : infrared sauna, whirlpool bathtub, walk-in Italian shower     •    Convenient location close to amenities : 25 minutes from Narbonne, 15 minutes from Lézignan-Corbières This rare and exceptional property could be your next dream home ! For further information or to arrange a visit, don’t hesitate to contact me ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Village bien situé avec commerces, cette villa a tout pour séduire. Entièrement équipée, belles prestations, beaux volumes. Entrée avec vestiaires, beau dégagement, pièce de vie avec cuisine entièrement équipée jusqu'à la cave à vin encastrée, double baie alu, buanderie et accès au garage carrelé et isolé, wc indép, une suite parentale avec douche, vasque et dressing, deux chambres avec dressing et une salle de douche avec un second wc. Ce bien est idéal pour y poser ses valises, les artisans fignolent les derniers équipements, nouveau bien sur le marché ! 1.

Iad france - celine fuchs vous propose : * maison recente de plain pied – 3 chambres – terrain – exterieur et garage a terminer * à thézan-des-corbières, dans un village avec commodités à 15 minutes de lézignan corbières et de l’autoroute, et à 30 minutes de narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de 70 m² de plain-pied, construite en 2016 sur un terrain de 400 m². Celle-ci se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche italienne et un wc séparé. La maison, encore sous garantie décennale, bénéficie de la norme rt2012 avec fenêtres en double vitrage pvc et baie vitrée en alu, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, chauffage / climatisation gainable par pompe à chaleur, terrasse avec pergola bioclimatique. L’extérieur, piscinable, est entièrement à créer et à paysager, ainsi que le garage qui reste à terminer (tous les matériaux pour la finition sont sur place). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine fuchs vous propose : * maison de plain pied, 3 chambres, jardin, dependances * découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de thézan-des-corbières, offrant un cadre de vie idéal pour profiter en famille d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 2011, cette maison est un véritable havre de paix à proximité de la nature. La maison s'ouvre sur une belle cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon / séjour spacieux offre un espace lumineux pour se détendre et partager de bons moments. Les 3 chambres avec placards offrent des espaces chaleureux et confortables pour toute la famille, avec une salle de bain moderne et un wc séparé. Profitez du beau jardin de 700 m², exposé au sud, pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux sous le soleil. Cette maison dispose également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et agréable. L'ensemble de la maison est en bon état général, avec une bonne isolation, offrant un lieu de vie accueillant immédiatement. Situation idéale à thézan-des-corbières, proche des commodités locales et des espaces naturels, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en plein air. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Maison de village 4 pièces de 87 m² dans le centre de Thézan-des-Corbières Venez découvrir cette charmante maison de village sur trois niveaux, totalement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouvez votre Salle à manger climatisée et sa cuisine tout équipée / aménagée. Au 1er étage, un palier avec mur en pierre apparente dessert une chambre, une salle d'eau avec WC et son coin buanderie. Au second étage, vous trouverez un palier desservant également une chambre / dressing climatisée, une seconde salle d'eau avec son grand receveur pour deux personnes, ainsi qu'une double vasque et un WC. Pour finir, une vaste chambre climatisée de 22 m² (pouvant être séparée pour en créer deux) vous attend au dernier étage. Cette maison de village a été rénovée avec soins et des équipements neufs : électricité, plomberie et évacuation, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant au RDC, pompe à chaleur air / air, etc. Toiture sous décennal, réalisée par un charpentier en 2023. En somme, cette maison rénovée allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'occasion de visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine fuchs vous propose : * maison plain-pied 3 chambres - veranda - patio - grand terrain constructible et piscinable * située dans un environnement calme à thézan-des-corbières, cette charmante maison individuelle de 94 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. Construite en 1997, elle se distingue par son architecture traditionnelle et son orientation optimale qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec son accès direct au patio pour profiter des repas en plein air, d'un salon / séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda de plus de 15 m², 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux habitants. L'ensemble de la maison est en bon état général, une remise au goût du jour est à prévoir. Les équipements de confort tels que les fenêtres en double vitrage pvc, les volets bois, la climatisation réversible dans les chambres et le salon / séjour, ainsi que la cheminée insert assurent un quotidien agréable, chaleureux et convivial à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clôturé et arboré de 2 212 m² entièrement constructible et piscinable qui vous invite à la détente et à la contemplation. Si vous recherchez un lieu de vie où la nature est omniprésente, cette maison saura certainement répondre à vos attentes. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant et à votre image. Pour résumer, cette maison individuelle de plain-pied à thézan-des-corbières offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tous ses charmes et envisager votre future installation dans cette belle région préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : talairan - maison de village renovee - 133 m² habitables - trois chambres - deux salles d'eau - combles amenageables 44 m² - climatisation - cour interieure - jardin non attenant à talairan, découvrez cette maison rénovée pleine de charme en r + 2, située en plein coeur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée récente, une salle à manger avec poutres apparentes qui apporte un cachet chaleureux, ainsi qu’un salon entièrement rénové, parfait pour vos moments de détente. Une buanderie vient compléter cet espace, ainsi qu’une salle d’eau actuellement en cours de finition et une agréable cour où vous pourrez profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une entièrement rénovée, une salle d’eau, un wc indépendant, et un couloir équipé d’un dressing. Le grenier totalement aménageable d’environ 44 m², offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison est totalement climatisée et bénéficie d’un toit entièrement refait en 2020, gage de tranquillité pour de longues années. Pour parfaire ce bien, vous disposerez également d’un jardin non attenant d’environ 300 m² équipé d'un puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fütterer Property vous présente, à Montséret, un village authentique des Corbières situé à seulement quelques minutes de Narbonne, cette charmante maison en pierre de 156 m² habitables environ, climatisée, avec piscine et garage, implantée sur une parcelle de 546 m². Elle conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, la maison révèle un rez-de-jardin lumineux et entièrement tourné vers l'extérieur. Le vaste salon d'environ 44 m², sublimé par ses murs en pierre apparente et son poêle à bois, ouvre directement sur une terrasse en bois de 40 m² parfaitement exposée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger dotée d'un magnifique plafond voûté, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier mêlant bois et métal de style Corten. Cet étage dessert trois belles chambres, dont une de 21 m² avec placard intégré et une autre de 12 m² avec rangements. La troisième bénéficie de sa propre terrasse privative et d'un espace dressing. Une seconde terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. En sous-sol, un garage de plus de 31 m² offre un stationnement confortable et des zones de stockage supplémentaires. Les extérieurs sont tout aussi agréables, avec un jardin et une piscine actuellement au chlore, pouvant être convertie au sel selon les souhaits des futurs propriétaires. Quelques travaux d'entretien permettront d'optimiser pleinement le potentiel de cette maison de caractère, qui séduira les amateurs d'authenticité, de luminosité et de volumes généreux. Une véritable pépite au coeur des Corbières, à découvrir sans tarder. Contactez Carla pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Ville avec 3 Chambres à Montséret Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située dans la paisible commune de Montséret. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie Climatisé comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, un Salon et un WC indépendant. À l'étage, un couloir climatisé distribue deux belles chambres de 12 m² env. De plus, une salle d'eau est à disposition pour plus de commodité. Au dernier étage, vous trouverez une pièce de 14 m² env, pouvant servir de chambre parentale avec dressing avec mur en pierre apparente, donnant directement sur votre terrasse tropézienne intimiste de 20 m². Les étages ainsi que la toiture ont été rénovés. Venez découvrir cette Maison dans notre beau village de Montséret, qui séduit par son atmosphère paisible et son charme authentique. L'emplacement de la maison vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne environnante tout en restant proche des grandes villes alentours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette Maison de village avec terrasse tropézienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison récente 2018 – parfait état – 3 chambres + bureau – terrain piscinable Découvrez cette belle maison contemporaine de 2018, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse, idéal pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Un espace bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’étage, deux chambres lumineuses avec dressing offrent confort et rangements généreux. Le terrain, entièrement clos et piscinable, permet d’envisager facilement la création d’un bel espace extérieur selon vos envies. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité : climatisation, double vitrage, isolation performante, et extérieur facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Defaix / cascastel / optimhome. Maison de village développant 82 m² habitables sur 3 niveaux. Une cuisine, un séjour, une buanderie et une cour de 25 m² au rez-de-chaussée. Une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing au premier étage. Une salle d'eau avec wc et une seconde chambre ouverte sur une terrasse de toit de 17 m² au second pour profiter de bons moments en famille ou entre amis en dégustant une bouteille de "jus de raisins amélioré" ! Double vitrage. Climatisation réversible. Dpe noté c. Maison parfaitement entretenue. Pas de travaux à prévoir. Cascastel des corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à durban-corbières. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Defaix / cascastel / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 586306 ).

Defaix / Cascastel / OptimHome. Maison de village développant 141 m² habitables sur 3 niveaux. Constitué de 2 maisons indépendantes mais communicantes, ce bien conviendra à une grande famille ou à un acheteur avisé pour un investissement locatif, voire à une combinaison des 2, occupation d'une maison et location de l'autre. Dans tous les cas, un total de 3 chambres, 3 salles d'eau avec WC, 2 cuisines, un séjour, un bureau, une cour de 25 m² et une terrasse de toit de 17 m² au second pour profiter de bons moments en famille ou entre amis en dégustant une bouteille de "jus de raisins amélioré" ! Double vitrage, climatisation réversible, 2 compteurs eau et électricité. Maison entretenue, pas de travaux à prévoir. Cascastel des Corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à Villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à Durban-Corbières. Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. Defaix / Cascastel / OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 586307 ).

Iad France - Cédric Coste vous propose : Fabrezan – Maison avec piscine et superbe vue dominante À vendre à Fabrezan, sur un terrain de 2000 m² offrant une position dominante et des vues superbes sur la campagne environnante. Cette maison bénéficie d’un cadre paisible et privilégié. Elle propose actuellement deux chambres confortables, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre (existante dans le passé),et d'un bureau. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, équipée d’une climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et d’un chauffage central au fioul avec une chaudière neuve. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine agréable, d’un double garage, ainsi que de vastes espaces. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne et environnement naturel préservé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans village prisé des Corbières avec toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette ancienne grange entièrement rénovée type loft avec goût, pleine de charme. Elle se compose d'une agréable cour intérieure de 29 m² sans vis à vis, un grand séjour lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte équipée, un coin wc avec buanderie et rangements, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau indépendante et une remise attenante de 160 m². Idéal pour projet d'extension, stockage, atelier. Rénovation réalisée avec des matériaux de qualités alliant moderne et ancien ! *Beaux volumes * climatisation réversible * surface habitable d'environ 110 m² * quartier calme * A 5 min du péage de Lezignan-Corbières * village très agréable et recherché RARE SUR LE MARCHÉ, a VOIR RAPIDEMENT Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07 70 44 02 77 1.

EXCLUSIVITÉ Alaric Immo ! RIBAUTE Nous vous proposons à la vente cette bergerie rénovée avec goût d'environ 70 m² habitables avec mezzanine d'environ 30 m² comprenant un garage de 28 m², un jardin d'environ 90 m² et une terrasse bois de 19 m² avec vue dégaée. Le tout sur une parcelle totale de 206 m² Elle se compose d'un salon / séjour avec cuisine US, un cellier / buanderie, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et une mezzanine avec coin rangements pouvant accueillir une deuxième chambre ou un espace bureau. Côté extérieur, jardin avec coin terrasse sans vis à vis exposé sud. Maison équipée de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture à été refaite entièrement en 2022. Environnement calme. Pas de travaux à prévoir. TF : 450EUR Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07 70 44 02 77 1.

Dans village prisé avec toutes les commodités et à 5 min du péage de Lezignan Corbières, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village en pierre sur 3 niveaux rénovée entièrement avec soin et goût. Sa superficie d'environ 69 m² comprend au RDC, un salon et une cuisine totalement équipée donnant sur un patio. Idéal pour prendre son café ou recevoir ses amis. Au premier étage, 1 grande chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Au deuxieme étage, une deuxième chambre avec accès à une terrasse tropezienne sans vis à vis. Au troisième, des combles aménagés d'une superficie au sol de 12 m² pouvant faire office d'une troisième chambre / bureau ou salle de jeu. Le tout rénové entièrement (toiture, électricité, isolation. ) Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. IDEAL premier achat, investissement locatif ou maison de vacances ! Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07 70 44 02 77 1.

EXCLUSIVITE - #Maison de très bonne construction, composée d'une belle entrée communiquante avec le garage de 29 m², un bureau ou chambre de 15 m², une cuisine avec sortie sur une terrasse BBQ, une cabine de douche, wc et buanderie. Au premier niveau, un dégagement, cuisine équipée, grand salon / séjour, un bureau, deux chambres, un dressing et salle de douche. Au second, une chambre, une pièce et un grand espace de plus de 60 m² pour le stockage ou à aménager. Les extérieurs sont divers, espace repas tuilé, espace potager à l'arrière, arboré et clos dans un #quartier calme à proximité des #commerces d'un #village courtisé et #dynamique ! Les plus : système de chauffage par pompe à chaleur récent, climatisation récente, bonne qualité de construction, des atouts pour ce bien tout nouveau sur le village ! axe #Narbonne #carcassonne, sortie #autoroute proche, toutes commodités à proximité 1.

EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO Dans village proche de Fabrezan avec commodités, nous vous proposons à la vente cette villa indépendante en R + 1,5 pièces de 155 m² habitables avec garage de 27 m² et dépendance isolée de 11 m² sur parcelle de 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 73 m² et un cellier / buanderie avec wc. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les chambres sont équipées de rangements. Construction 2008. Maison entièrement équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. Pour les bricoleurs, le garage comprend une fosse. L'extérieur est composé d'une première terrasse sans vis à vis exposé sud, une seconde couverte et une dépendance idéale pour travailleurs indépendants. Quartier calme, aucunes nuisances ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07 70 44 02 77 1.