Maison avec climatisation à vendre à Civray (18290)

Iad France - Marion Mahut vous propose : Située à Civray, cette charmante maison individuelle de 126.2 m² sur un terrain de 1221 m² saura vous séduire par son espace, son charme et sa modernité. Construite en 1989 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches et profiter des beaux jours. Le terrain arboré offre un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille. De plus, un terrain de boules promet de belles journées de jeu en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des points d'intérêt de la région. La résidence, entièrement clôturée, garantit une tranquillité et une sécurité supplémentaires. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, fonctionnel et moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Civray. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation comprenant : 1 cuisine aménagée 1 salle a manger / salon 3 chambres 1 wc 2 salle de bain terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel torres, tél. : 06 41 47 06 84, e-mail : muriel.torres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 851766782.

Transaxia  saint florent, tinat nicolas (ei) dans quartier calme de saint florent maison independante de plain-pied construite sur cave  divisee en deux logements avec entree separee : un t. 2  reove avec gout de 53 m²  compose de une piece vie de 38 m² avec coin cuisine amenagee et poele a granule, une chambre de 12 m², salle d'eau italienne, wc et grenier au dessus a la suite un t. 2 33 m²  avec une piece de  vie 25 m² avec coin cuisine, une chambre de 9 m² et sanitaire. Une terrasse de 12 m² sur 700 m² de terrain clos de murs. Tel : 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

HAVRE INSOLITE À SAUGY, SUR L'ÎLE DES CRÉTINS (CHER 18) Maison avec vue imprenable et art de vivre au fil de l'eau Amoureux d'insolite, de nature et de tranquillité ? Cette maison unique est faite pour vous. Située à Saugy, sur la discrète et poétique Île des Crétins, dans le département du Cher, cette propriété rare conjugue charme, originalité et autonomie. À seulement 2 kms de Charost, 10 km d'Issoudun et 20 minutes de Bourges, vous profitez d'un cadre naturel d'exception tout en restant proche des commodités (commerces, services, transports). Le Bien : Une maison surélevée qui semble flotter entre ciel et rivière. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par sa terrasse suspendue avec baignoire extérieure, un lieu hors du temps pour savourer les longues soirées d'été, un verre à la main. À l'intérieur, la convivialité est reine : Cuisine ouverte sur le salon à gauche dès l'entrée, parfaite pour des moments chaleureux. Salle d'eau avec WC sur la droite, fonctionnelle et bien pensée. Dans le prolongement du salon, une pièce supplémentaire d'environ 12 m², idéale pour du stockage, un atelier, une véranda baignée de lumière ou une chambre À l'étage, une chambre lumineuse de plus de 20 m² avec dressing, promesse de confort et d'intimité. Le tout équipé d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Confort moderne en pleine nature : Eau courante, électricité, et fibre optique installée pour rester connecté, même en pleine verdure. Un abri de jardin avec électricité, idéal pour bricoler ou stocker. Et pour les esprits voyageurs : une barque et une péniche sans moteur, prêtes à être transformées en chambres flottantes ou espaces créatifs. Un mode de vie au rythme de la nature : La possibilité de cultiver son potager en toute sérénité, Et de pratiquer la pêche à deux pas de la maison, dans un cadre paisible et ressourçant. Un cadre de vie comme nulle part ailleurs, entre terre et eau, nature et imagination. Un bien rare pour une vie libre, douce, et résolument différente. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

18400 - saint florent sur cher - en exclusivité - située au calme maison 86 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour avec cuisine semi-ouverte et aménagée, dégagement desservant 2 chambres, salle de douche, wc - au 1er étage : palier distribuant 1 grande chambre et 1 grenier aménageable de 20 m² environ au sol - garage attenant de 30 m² environ avec grenier - jardin clos et arboré avec terrasse - chauffage électrique et pompe à chaleur climatisation réversible - double vitrage avec volets roulants automatisés - maison avec isolation extérieure récente - possibilité de créer une 4ème chambre - tableau électrique récent - très bon état général - budget : 189 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 418510 dpe : classe c, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : de 1160 euros à 1620 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 418510cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418510cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) tel : 06 82 26 21 05 immobiliere de saint florent sur cher village calme dans cadre naturel pavillon  renove avec gout sur sous sol amenage t. 6 de 120 m² a l'etage entree, cuisine ameagee, sejour de 35 m² avec poele a bois ouvert sur le balcon, une chambre avec dressing 11 m², salle de bains + wc en rez de jardin un degagement desservant 3 chambres (13,10 et 10 m²),un bureau (8 m²) et salle d'eau + wc 6 m². Terrasse, abri de jardin et parking 2 places sur un terrain clos de 1300 m² sans vis avis. Tel : 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) immobiliere de saint florent sur cher au centre ville face a un grand parking gratuit  proche de la mairie mur commerciaux libre en bon etat general  avec une surface commerciale de 65 m² environ, une piece avec evier de 12 m², un wc et une grande cave pour reserve de 22 m²  dans une residence privee magasin alimentaire interdit par la copropriete charges copro de 95 € par mois  eau comprise. Tel / 06 82 26 21 05 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Nicolas Auteillier vous propose : Maison de maître datant du début du XX ème siècle à Saint Florent Sur Cher, à proximité de Bourges. Venez découvrir cette magnifique demeure de 300 m², composée de 7 chambres, une véranda de 25 m² sur un terrain de 2000 m². En rez-de-jardin, l'entrée dessert un 1er salon, puis un salon salle à manger de 45 m² donnant sur la véranda chauffée. Ensuite, une belle cuisine avec îlot central, une bibliothèque, un bureau, une buanderie et un point d'eau avec WC. Une grande chambre pour terminer la visite de ce 1er niveau bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Au 1er étage, 3 autres chambres dont une avec accès direct à la salle de bain, dressing et terrasse. 2 autres chambres complètent le niveau ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au dernier étage, sous pente, 3 chambres, un point d'eau et WC. Le DPE est en D, le chauffage se faisant par une pompe à chaleur. Une chaudière fuel est en place en relève. La véranda est équipée d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en partie en double vitrage, des volets roulants électriques sont présents ainsi que des persiennes. Sur le terrain à l'arrière, nous trouverons 2 garages dont un avec une fosse pour l'entretien du véhicule et un atelier. Devant la maison, un terrain faisant partie de la propriété permet de stationner. La barrière motorisée facilitera l'entrée des véhicules et l'accès aux garages. N'hésitez pas à découvrir cette magnifique maison qui ne nécessite pas de travaux, en me contactant pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auteillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 804720084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mohamed meloula vous propose : coup de cœur – maison rénovée 130 m² avec grand terrain clos – saint-florent-sur-cher vous recherchez une maison spacieuse, moderne et sans travaux ? Découvrez cette magnifique maison de 130 m², entièrement rénovée avec goût, située sur un superbe terrain clos et arboré de 2105 m². Au rez-de-chaussée : -entrée accueillante -cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier -salon lumineux et chaleureux -bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) -salle d’eau -wc séparé à l’étage : -deux grandes chambres avec dressing -une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc ses atouts : -pompe à chaleur avec climatisation réversible -poêle à granulés -grand garage de 50 m² -abri de jardin -jardin clôturé -fibre optique -volets roulants électriques et fenêtres double vitrage rénovation complète : aucun travaux à prévoir ! Situation idéale : saint-florent-sur-cher, dans un secteur calme et agréable, proche des commerces, écoles et commodités. Une maison familiale clé en main, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison mitoyenne 4 chambres - Situé sur la commune de Plou à 20 min de Bourges, 25 min de Vierzon et 20 min d'Issoudun, dans un environnement calme avec vue dégagée. Maison mitoyenne de 1890 rénovée qui se compose au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine équipée, séjour exposée Sud avec accès terrasse, chambre. À l'étage, couloir desservant salle d'eau, WC, trois chambres et un grand bureau avec accès aux combles. Une dépendance de 16 m² et sa cave complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 700 m² clos et sans vis-à-vis. + Climatisation réversible, poêle à granule, double vitrage, fibre optique, ramassage scolaire, assainissement individuel fonctionnel. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne pour former une seule et même longère. Idéal pour famille, résidence secondaire ou projet gîte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante maison à Saint-Ambroix avec jardin, sous-sol et garage. (proche d'Issoudun) Cette charmante maison de 97 m² sur un terrain de 1380 m², est un véritable havre de paix. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC séparé, et une cuisine équipée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'espace de vie est aménagé de manière à offrir confort et fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Faites des économies grâce à la pompe à chaleur air / air, qui diffuse dans toute les pièces chauffage en hiver et climatisation en été. - Tout à l'égout, - Grand garage, - Sous sol de 90 m² Située dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Cueff vous propose : Situé à Poisieux, charmante maison de campagne de 75 m². L'intérieur de cette maison de campagne se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses à l'étage dont une avec un point d'eau, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, 2 toilettes et d'un salon salle à manger ouvert sur la cuisine. À L'extérieur un garage et une grange de 60 m² viendra compléter ce bien. sur un terrain de 584 m². La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, offrant confort et économies d'énergie. Vous pourrez profiter de différentes sources d'énergie telles que l'électricité, l'énergie solaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Cueff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 929630416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia lunery, lantais corinne (ei) - 06 28 57 54 15 dans commune très vivante avec beau lac, lot de deux maisons reliées par une véranda de (11.6 m²) comprenant dans la première l'entrée par une véranda un séjour (14.24 m²) une cuisine (14 m²) un magnifique escalier en bois menant à deux chambres en double vitrage (12.6 m² / 9.91 m²) et une salle d'eau (4 m²). Pour la deuxième maison partiellement restauré avec quasi du double vitrage sur toutes les fenêtres et une climatisation réversible dans toute la maison, comprenant un séjour avec une cheminé (23 m²) une cuisine (7.36 m²) deux chambres (11.14 / 10.77 m²) à l'étage une grande chambre (20.27 m²) une salle de bain avec wc (6.8 m²) un grenier à transformer en chambre (16.5 m²) et une chambre noir pour passionné de photo ou à transformé en dressing (7.67 m²), dépendances, un garage plus une autre place voiture abrité, le tout sur 354 m² et un grand jardin (648 m²) à 5mn à pieds pour une total de 1002 m². Boulangerie, restaurant. Café.  pharmacie. Taxi. Divers artisans. Médecin. Infirmier.  la poste.  centre équestre,  une école maternelle. Un camping car parc. un petit marché le mercredi matin et pizza a emporter tout les vendredi. Transaxia  lunery, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou lunery@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de bourges, 33 rue jean jaurès, lunery (18400 ).  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTE à La Chapelle-Saint-Ursin. Magnifique maison contemporaine sur 2 niveaux avec 6 chambres, une grande pièce à vivre, garage, jardin. Parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Construite en 2013 sur vide sanitaire et selon les normes BBC RT 2012, elle offre une surface habitable de 144,43 m² en loi carrez (163 m² au sol environ) sur un vaste terrain de 1128 m² clôturé sur l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon séparé, cuisine ouverte équipée et aménagée sur salle à manger avec accès terrasse, cellier / arrière cuisine avec accès garage, un espace nuit avec 2 chambres dont 1 avec une partie dressing, salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc séparé. À l'étage : un grand palier dessert 4 chambres mansardées, une salle d'eau et un second wc séparé. La maison bénéficie d'une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin vous invite à profiter de la nature et à passer des moments agréables en extérieur, vous y trouverez un abris de jardin pour stocker du matériel. Les prestations de qualité incluent les huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques sous domotique en rez-de-chaussée et des velux à l'étage, un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau pour le rez-de-chaussée et une pompe à chaleur air-air réversible pour l'étage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. La maison est reliée à la fibre optique et possède un système de surveillance. Le garage attenant à la maison pourra accueillir un véhicule en toute sécurité. Cette propriété est en excellent état et offre un cadre de vie moderne et agréable pour ses futurs habitants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et contemporaine à La Chapelle-Saint-Ursin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18570 - trouy bourg - située au calme maison de 116 m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, wc, salon séjour, cuisine aménagée, véranda, dégagement avec placard desservant 4 chambres et salle de douche - au 1er étage : grenier aménageable avec possibilité de créer 2 ou 3 grandes chambres supplémentaires - sous-sol complet de 82 m² environ constitué d' une buanderie, cellier, garage et atelier de 36 m² environ - la maison dispose d' un 2ème garage attenant de 35 m² environ - cave - jardin clos et arboré avec terrasse - chauffage gaz de ville et pompe à chaleur climatisation réversible - double vitrage - budget : 199000 euros honoraires d'agence inclus 4.74% ttc à la charge de l' acquéreur soit 190000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 424542 dpe : classe e, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : de 2475 euros à 3349 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 424542cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424542cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Grande maison familiale de 225 m² - 5 chambres - avec piscine chauffée - idéale grande famille. Découvrez cette spacieuse maison de ville de 225 m² habitables, parfaite pour accueillir une grande famille grâce à ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec rangement -Un bureau (idéale pour du télétravail) -Un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², ouvert sur une grande baie vitrée donnant accès direct à la terrasse. Depuis celle-ci, vous profitez d'une belle vue et, en contrebas, de la piscine. Le tout sur 230 m² de terrain parfaitement optimisés, créant un véritable espace cocoon entre la terrasse et la piscine. -Une cuisine équipée avec arrière cuisine -Un wc -Au premier étage : -Une suite parentale -Deux chambres spacieuses d'environ 20 m² -Une salle de bain -Un wc Au deuxième étage : -Deux chambres supplémentaires -Un bureau -Une salle de bain -Un wc Sous-sol complet : -Garage -Buanderie -Atelier et cave A l'extérieur : -Une cour intérieure avec terrasse en composite -En contrebas, une piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur, pour des moments de détente, en toutes saisons. Equipements et confort : -Chauffage par pompe à chaleur pour toute la maison -Pompe à chaleur dédiée à la piscine -Volumes généreux et nombreux espaces de vie. Cette maison familiale aux prestations de qualité allie confort fonctionnalité et charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située dans le Bourg de Trouy a de quoi vous séduire. Vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux (42 m²) partagé entre salon et salle-à-manger. Séparé par une cheminée centrale qui donne beaucoup de cachet à la pièce. La cuisine est accolée mais indépendante. Elle est assez grande et contient de nombreux rangements ainsi qu'une table pour le petit-déjeuner. 2 chambres se trouvent sur le même niveau, ainsi que la salle d'eau. WC. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres (mansardées) et un espace salon ou salle de jeu. Dans les sous-pentes ont été aménagés une salle d'eau et WC. Clim réversible à l'étage. Construite sur sous-sol, vous avez également 1 grand garage, 1 atelier et espace de rangement, 1 cave. Et un grand bureau amène directement à l'espace de vie par un escalier. Le jardin est clôturé et arboré (terrain 700 m²). Une terrasse fait face à la piscine, idéale pour en profiter sans modération. Chauffage au Fuel + Cheminée (bois). Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Daniel LUTANIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 65278545200036.

Immobilier transaxia, le nechet france (ei) °6.51. 15.80. 57 vous propose ce pavillon sur sous sol (non enterré), d'une surface habitable de 155 m² sur 2 niveaux avec une grande terrasse carrelée, sur un terrain arboré clos d'environ 1045 m². Un chalet en bois d'environ 15 m² complète ce bien. portail motorisé, chauffage pompe a chaleur + climatisation, cuisine aménagée et équipée, adoucisseur d'eau.  ce bien bénéficie de l'assainissement collectif. Situé à 10 mn d'issoudun, de saint florent sur cher et 25 mn de bourges, au calme dans une petite zone pavillonnaire. À proximité de petits commerces : boulangerie, pharmacie, épicerie, charcutier traiteur, bar-tabac, coiffeur, école primaire, maison de santé. Cette maison propose de belles prestations  : en rdc : une entrée 8 m², 2 grandes chambres de 15 m², une pièce cuisine / salon d'été de 25 m² avec baie vitrée, un wc, la chaufferie buanderie. a l'étage : un dégagement 4 m², une pièce de vie 40 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, 2 belles chambres de 14 m² et 15 m², une salle d'eau 4 m², un wc séparé. Nombreux rangements. La maison est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires (coté sud), belles prestations, très beaux volumes et décoration moderne. Pour tous renseignements complémentaires contact  par téléphone ou e-mail : france le nechet °6.51. 15.80. 57 agent commercial inscrite au rsac de bourges sous le n°404001 51 30 00 39.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située a 20 mn de Vierzon, au centre d'un village calme et vivant, cette jolie longère du XVIIIᵉ siècle d'environ 130 m² habitables allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine ouverte contemporaine, une chambre de plain-pied, salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les matériaux anciens, les volumes et la luminosité apportent un cachet unique à cette demeure prête à vivre. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², agrémenté d'un barbecue, d'une petite pièce d'eau et de plusieurs espaces détente. Une grange en très bon état avec sa cave en pierre, un garage indépendant et une dépendance complètent cet ensemble plein de charme et de potentiel. Toitures neuves, chauffage mixte bois / climatisation réversible, menuiseries double vitrage : la maison bénéficie d'un excellent confort et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de gîte, offrant la tranquillité de la campagne sans l'isolement, à proximité immédiate des commodités. À découvrir sans attendre ! 187,678 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1414€ ~ 1914€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Iad france - kevin thomine vous propose : quincy (18120) – maison rénovée – 5 chambres – 169 000 €. Située au coeur du village de quincy, cette maison rénovée offre de beaux volumes : au rez-de-chaussée, entrée, vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine séparée, grande chambre et salle de bain avec douche. À l’étage, quatre chambres spacieuses. En extérieur, jardinet clos, deux dépendances et cave voûtée de 50 m². Vierzon se situe à 10 min, bourges / saint-doulchard à 25 min. Fibre installée, chauffage mixte (poêle à granule, radiateurs à inerties, climatisation réversible). Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! *estimation gratuite de votre bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quincy (18120) - maison type 7 - 5 chambres - terrain clos 290 m² - cave 50.9 m² -. Maison rénovée au coeur du village qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand salon séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée, un couloir desservant une salle de bain et douche avec une grande chambre. - au premier étage, un couloir desservant deux belles chambres et un palier donnant sur 2 chambres. - en extérieur, un jardinet avec deux dépendances et une belle cave enterrée de 50 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. Vierzon 10 min. Saint doulchard 24 min. - poêle à granules + radiateurs électriques + climatisation réversible - fosse à refaire - fibre - classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3720 euros année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 164 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420 572 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

18000 - bourges pierrelay - en exclusivité - très belle maison rénovée de 115.8 m² au sol soit 100.6 m² environ à 1m80,4 pièces 3 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine récente aménagée, 1 chambre - au 1er niveau : palier distribuant 2 chambres dont 1 passante, salle de bain wc - jardin clos et arboré - toiture récente - double vitrage - chauffage gaz de ville et pompe à chaleur climatisation réversible - très bon état général - budget : 219900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 427714 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1820 euros et 2530 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 427714cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427714cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges - quartier aéroport chemin de villeneuve - en exclusivité - située au calme belle maison de 166.5 m² environ au sol soit 133.6 m² environ à une hauteur de 1m80,8 pièces 7 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant : 3 chambres, salle de douche, buanderie, wc - au 1er niveau : palier bureau distribuant 4 chambres mansardées, salle de bain, wc - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine, pompe et liner récents - garage double indépendant - double vitrage avec volets roulants automatisés - chauffage pompe à chaleur climatisation réversible, électrique et poêle à granulés - très bon état général - budget : 261000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 429361 dpe : classe c, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1240 euros et 1740 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 429361cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429361cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06 31 55 63 75Maison avec grand jardin en plein centre de Châteauneuf – cadre bucolique garantiRare en ville : cette maison de 95 m² habitables offre un grand jardin d’environ 1 500 m², traversé par la rivière de chaque côté. Un vrai coin de verdure en plein centre-ville, avec garage et chalet au fond du terrain. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine équipée avec un espace arrière-cuisine pour le rangement et l’électroménager. La salle à manger s’ouvre sur le salon, lui-même tourné vers le jardin et la rivière pour profiter de la vue et de la luminosité. Un cabinet de toilette avec WC est également accessible depuis le salon. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 13 m², un dressing, une salle d’eau avec WC et un accès direct sur une terrasse extérieure. Le jardin, accessible depuis la maison par un pont en pierre ou directement depuis la rue en voiture, est arboré et idéal pour profiter de la nature en ville. On y trouve un garage de 20 m² avec un espace de stockage supplémentaire de 13 m², ainsi qu’un chalet de 17 m² au fond de la parcelle. Côté confort : chauffage central avec chaudière fioul en bon état, climatisations réversibles dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois dans la salle à manger et huisseries PVC double vitrage. Un bien atypique où le charme et la nature s’invitent en cœur de ville. Coup de cœur assuré pour qui recherche espace, originalité et cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 355 m² Propriété d'exception avec piscine et dépendances à Saint-Aubin (36100) Découvrez cette superbe propriété familiale de 355 m², installée sur un terrain de 6 000 m², offrant confort, espace et prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété répond à toutes les attentes d'une vie paisible et élégante. Caractéristiques principales : À l intérieur : 5 chambres parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une cuisine aménagée idéale pour les amateurs de cuisine Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour / salon 2 salles d'eau et une salle de bain / douche ainsi que 3 WC, pour un confort optimal. Une véranda équipée d'une cuisine parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours (avec un second salon / séjour attenant) 2 bureaux wifi et Ethernet pour télétravailler Une buanderie avec cuisine À l'extérieur : Une piscine carrelée / chauffée de 10 x 5 mètres, accompagnée de son local technique et d'un préau situé à proximité immédiate, idéal pour ranger votre matériel ou aménager un espace détente. Une vaste terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. Une dépendance de 125 m² avec un atelier ainsi qu' un double garage, équipée de portes électriques, avec à l'étage une chambre aménagée pouvant servir de bureau ou de logement indépendant. Une parcelle de 6 000 m², arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre naturel et paisible. Atouts supplémentaires : Double vitrage et DPE en D Chauffage divers (cheminée, insert, climatisation réversible, chauffage électrique, fioul, garantissant une maison chaleureuse en hiver.) Proximité des commodités : commerces, écoles, et axes routiers facilement accessibles. Un bien rare offrant espace, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.