Vente maison 6 pièces 122 m² Trouy (18570)

Département Cher 18 - à Trouy, dans le bourg, maison de 122 m?

Cette maison située dans le Bourg de Trouy a de quoi vous séduire. Vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux (42 m²) partagé entre salon et salle-à-manger. Séparé par une cheminée centrale qui donne beaucoup de cachet à la pièce. La cuisine est accolée mais indépendante. Elle est assez grande et contient de nombreux rangements ainsi qu'une table pour le petit-déjeuner. 2 chambres se trouvent sur le même niveau, ainsi que la salle d'eau. WC. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres (mansardées) et un espace salon ou salle de jeu. Dans les sous-pentes ont été aménagés une salle d'eau et WC. Clim réversible à l'étage. Construite sur sous-sol, vous avez également 1 grand garage, 1 atelier et espace de rangement, 1 cave. Et un grand bureau amène directement à l'espace de vie par un escalier. Le jardin est clôturé et arboré (terrain 700 m²). Une terrasse fait face à la piscine, idéale pour en profiter sans modération. Chauffage au Fuel + Cheminée (bois). Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Daniel LUTANIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 65278545200036.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 122 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr