Maison avec climatisation à vendre à Bonneuil-Matours (86210)

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Belle maison familiale de caractère en pierres, de 215 m², à Vouneuil- sur- vienne ! À 25 minutes de Poitiers, 10 de Châtellerault, 20 de Chasseneuil-du-Poitou, 20 Chauvigny et 10 de l'A10 ! Composée au rez- de- chaussée, d'une entrée donnant sur un spacieux salon et une grande cuisine dinatoire, avec sortie sous l'appentis dans le jardin et des toilettes. Toujours au rez-de-chaussée, un espace boutique et laboratoire, pouvant être loué pour un commerce d'environ 50 m², et 40 m² supplémentaires à aménager à votre goût ! À l'étage, un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains, des toilettes, et des rangements pouvant être aménagés pour agrandir la surface. Equipée partiellement de double vitrage pvc, climatisation et chauffage, par une clim réversible dans toute la maison, et reliée au tout-à-l'égout. Sur un joli terrain entouré et sécurisé de 1200 m². Des travaux de finitions et rafraichissement sont à prévoir. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryse Panciroli vous propose : À 12 KM DE Chauvigny Magnifique Maison d'Architecte à Archigny - Cadre Idyllique et Prestations Haut de Gamme Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Archigny, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1988, cette demeure d'une surface habitable de 240 m² sur un vaste terrain de 9000 m² a été pensée avec soin et souci du détail. Cette maison d'exception se compose de 8 pièces, dont un bureau, 2 toilettes, une salle de bain et une salle à manger, offrant un agencement spacieux et fonctionnel. Les 2 terrasses totalisant 20 m² vous permettront de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur le jardin paysager. L'ensemble est en excellent état, offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. L'isolation, le chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent une atmosphère chaleureuse en toute saison. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et l'ascenseur ajoutent une dimension de modernité à cette demeure de caractère. La maison bénéficie d'un superbe jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située à 12km de Chauvigny, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Archigny, où confort, élégance et sérénité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Panciroli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 421181090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Dissay (86130), cette maison de 120 m² est implantée sur un terrain spacieux de 890 m². La ville offre un cadre paisible, idéal pour une vie de famille, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et la gare pour faciliter les déplacements. De plus, la présence de la fibre optique apporte un confort moderne appréciable. À l'extérieur, cette propriété offre un stationnement pratique avec une place de parking extérieure, une place couverte, un garage et un box, offrant ainsi de nombreuses options pour le stationnement des véhicules. De plus, la maison est climatisée pour un confort optimal en toute saison, et la présence de combles ajoute un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une famille. Chaque détail a été pensé pour le confort des résidents, avec la climatisation pour réguler la température, et la présence de combles pour le stockage. L'emplacement de la propriété, près des écoles et des transports, en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique et confortable dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

Construite sur une belle parcelle de 1870 m² arborée et clôturée, dans un environnement très calme et a proximité immédiate de toutes les commodités et grands axes. Cette belle maison individuelle sur sous-sol, confortable et économique grâce à des matériaux et équipements de qualité, n'attends plus que vous y posiez vos valises. En rez-de-jardin, l'entrée en couloir dessert une agréable et spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte de 10 m². Très lumineuse, cette pièce dispose de 2 grandes ouvertures pour une lumière traversante et une porte fenêtre supplémentaire côté cuisine pour un accès facile à la terrasse. À ce niveau, vous trouverez aussi la salle d'eau ainsi que les toilettes. Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux. En sous sol, il existe 2 pièces pouvant offrir 2 chambres supplémentaire (13.5 et 17 m²) ainsi qu'une petite salle d'eau. Complètent la partie sous-sol : un atelier de 54 m² pour stocker et bricoler, une cave à vin de 6 m² ainsi qu'une chaufferie de 10 m². Côté chauffage, cette maison de 1999 dispose de tout le confort actuel avec d'excellentes performances énergétiques (DPE B) Construite en briques elle dispose d'un chauffage au sol et d'un refroidissement par unités murales, assurés par deux pompes à chaleur. Pour l'eau chaude, profitez d'un chauffe-eau thermodynamique solaire pour plus d'économies. Une chaudière fioul est aussi présente en supplément. Accolée à la maison, une terrasse avec barbecue offrent un espace très agréable pour les repas en extérieur. Extérieur où vous trouverez un agréable jardin entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine hors sol semi-enterrée et sa terrasse. Au fond de la parcelle, un garage supplémentaire et son appentis vous permettrons encore des possibilités de stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf. 927623.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Naintré, à proximité de Cenon-sur-Vienne, charmante maison de 117 m² habitables sur un terrain de 4000 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain (baignoire + douche + double vasque) et un WC séparé. À l’étage : trois chambres et un bureau. Sous-sol complet de 50 m² comprenant garage, atelier, buanderie et cave. Confort : climatisation réversible, radiateurs électriques, insert bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique. À l’extérieur : un grand terrain dont 2000 m² environ clôturé, garage non attenant, abri de jardin. Environnement calme et agréable, à proche du centre-bourg, des commerces. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 165 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, double garage sur terrain 1122 m². 86530 Naintré, à proximité du bourg, des écoles, commerces et transports, environnement calme et sans vis-à-vis. Maison en bois très bien entretenue, économique et fonctionnelle, construite en 2013 sous les normes RT 2012. Un cadre de vie moderne et confortable grâce à une belle luminosité et des volumes généreux. Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (40 m²), salon (25 m²), patio, 3 chambres avec placard, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, 2 WC, buanderie, garage double de 50 m² avec portes motorisées et mezzanine, terrasse exposée Sud dont une partie couverte. Le terrain clos et arboré est aménagé et entretenu : piscine hors-sol avec filtration à sable, entourée d'une terrasse bois, cabane pour enfants et petit poulailler. Chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic air / eau, climatisation réversible dans l'espace nuit, volets roulants électriques Somfy, double et triple vitrage. Isolation des combles récemment refaite (soufflage pulsé). Assainissement individuel (micro-station bio coco), VMC double flux. Portail coulissant motorisé avec visiophone. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - alice bourguignon vous propose : à vendre – maison contemporaine en bois – 170 m² – naintré (86530) plain-pied lumineux avec patio central – 4 chambres – terrain arboré de 1 100 m² située à naintré, cette superbe maison en bois de plain-pied, construite en 2012, séduira les amateurs de confort, de nature et de volumes lumineux. D’une superficie de 170 m², elle offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos et arboré de 1 100 m². Dès l’entrée, vous y découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte), ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un patio central, situé entre la cuisine et le salon, constitue un véritable atout : un puits de lumière naturel et un lieu de détente unique en son genre. Le salon s’ouvre sur deux terrasses : une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours espace nuit : confort et intimité 4 chambres lumineuses, dont 3 équipées de placards dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque) et accès direct à la terrasse une salle de bains familiale avec baignoire et douche 2 wc indépendants extérieurs et annexes garage attenant de 50 m² avec double porte motorisée second garage indépendant avec porte motorisée plusieurs places de stationnement sur la parcelle piscine hors-sol avec filtration à sable, entourée d’une terrasse en bois cabane pour enfants et poulailler pour un esprit nature et familial prestations de qualité chauffage au sol par pompe à chaleur atlantic climatisation réversible dans l’espace nuit volets roulants électriques somfy assainissement individuel performant au norme (micro station bio coco) isolation des combles récemment refaite (soufflage pulsé) portail coulissant motorisé avec visiophone vmc double flux aucun travaux a prevoir localisation pratique à proximité du centre bourg, des écoles, commerces et transports, cette maison combine modernité, confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare et unique, à découvrir sans attendre ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale 136 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, jardin clos sans vis-à-vis de 1475 m² ! 86530 Naintré, proche de toutes commodités (train, bus, commerces etc. ). Longère rénovée avec extension récente et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard sous escalier, cuisine de 20 m², séjour lumineux de 31 m² avec baie vitrée à galandage et fenêtres coulissantes, salle de jeu de 27 m² (chambre possible), buanderie et WC. À l'étage : 3 chambre de 10,10 et 15 m², salle de bain et toilettes sèches. À l'extérieur : portail électrique avec visiophone, cour fermée avec garage, préau, jardin d'agrément et potager. Pour allier une vie entre ville et campagne, modernité et style ancien. Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sofiane Boudjema vous propose : Découvrez cette magnifique demeure nichée dans un quartier paisible de Naintré, une véritable perle rare pour les amateurs de confort et de sérénité. Avec ses 243 m² de surface généreuse, cette maison moderne, construite en 2012, est en excellent état et offre des prestations haut de gamme qui sauront combler les attentes les plus exigeantes. Dès l’entrée de 27,5 m², vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée. La spacieuse pièce de vie lumineuse de 62 m², associée à une cuisine séparée de 54,5 m² et une arrière-cuisine de 5,8 m², constitue un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir vos proches. Un toilette séparé complète ce niveau. L’accès au premier étage se fait par un escalier majestueux en pierre naturelle, menant à un pallier de 21,7 m². Ce dernier dessert quatre chambres confortables, chacune équipée d’une douche à l’italienne, et d’une terrasse privative offrant ainsi un espace privé à chaque membre de la famille (21,9 m², 20,3 m², 14,3 m² et 18 m² environ). Une salle de bains moderne de 11,8 m² et un toilette séparé viennent parfaire cet étage. Les atouts de cette maison sont nombreux : un système de VMC double flux à l’étage dans chaque chambre, un carrelage haut de gamme (Porcelanosa) sur l’ensemble de la maison, un ballon thermodynamique de 260L installé en avril 2024, des fenêtres en double vitrage aluminium, une isolation extérieure renforcée en avril 2024. De plus, le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé en 2022, un chauffage au sol électrique et six climatisations réversibles (avril 2024), garantissant une température idéale en toute saison à moindre coût. L’extérieur est tout aussi enchanteur, avec des colonnes en granit poli sculpté et une terrasse de 40 m² idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le jardin clôturé exposé sud-est, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux portails, dont un électrique, facilitent l’accès à la propriété. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un abri bus devant la maison, la gare à 1,5 km et l’accès à l’autoroute A10 à 2 km. Toutes les commodités sont à portée de main : école à 5 minutes, stade à 4 minutes, médecin à 5 minutes, mairie à 4 minutes, Intermarché et restaurant à 4 minutes. Cette maison d’exception, avec ses matériaux de haute qualité et son isolation parfaite, offre un cadre de vie unique et raffiné. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et venez découvrir ce bien d’exception, où luxe et confort se conjuguent harmonieusement pour vous offrir un lieu de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Naintré, dans un secteur calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison de 216 m² rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose de 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. La maison comprend également une salle de bains avec douche et baignoire, et de beaux volumes bien agencés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine aménagée contemporaine, pensée pour allier style et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de près de 2 hectares, parfait pour les amoureux d'espace, de nature ou pour tout projet familial. Une propriété au cadre privilégié, à découvrir sans attendre ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison d’Architecte – Prestige – 141 m² + studio 40 m² – Plain-pied – Piscine chauffée – 575 m² de terrain Découvrez cette maison d’architecte de 2022, proposée en catégorie Prestige grâce à son emplacement, ses prestations haut de gamme et son architecture contemporaine soignée. Un bien rare alliant design, fonctionnalité et élégance. La maison principale : 141 m² d’élégance et de lumière Une entrée raffinée mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se fond parfaitement dans le séjour pour un espace chaleureux et résolument moderne. Espace nuit : Suite parentale avec dressing & salle d’eau privative 3 chambres supplémentaires avec rangements Salle de bain élégante (baignoire + douche) WC indépendant Buanderie attenante Studio indépendant de 40 m² Un véritable atout Prestige : idéal pour recevoir, louer, loger un ado, un parent ou créer un espace professionnel totalement indépendant. Il comprend pièce de vie, cuisine ouverte, salle d’eau et WC. Extérieurs & prestations haut de gamme Le terrain de 575 m² accueille une terrasse généreuse ainsi qu’une piscine chauffée 7x3 m (PAC), parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Prestations : Pompe à chaleur pour la maison, chauffage au sol, climatisation réversible avec des splits. Pompe à chaleur pour la piscine Adoucisseur d’eau Garage avec porte motorisée Construction architecte 2022 Maison 100% plain-pied Un bien d’exception, pensé pour un confort absolu Maison d’architecte, studio indépendant, piscine chauffée, prestations techniques haut de gamme : un ensemble rare et complet, proposé en annonce Prestige, réservé aux biens les plus qualitatifs. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montamisé, à seulement 10 minutes de Poitiers ou du CHU, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible. La commune offre un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces naturels comme la forêt de Moulière. Montamisé bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cette charmante maison de 156 m² sur un terrain de près de 1500 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres et 1 bureau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. 1 salon, 1 cuisine, 1 buanderie et 1 garage complète ce bien. Cette demeure se distingue par sa piscine avec abris coulissant, ajoutant une touche de loisirs et de détente à la propriété. Son agencement soigné et ses équipements en font un lieu idéal pour allier confort de vie et moments de convivialité en famille ou entre amis. Chauffage au sol, climatisation dans le salon, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Située sur la commune de Bignoux, cette maison individuelle de 150 m² construite en 1981 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un grand salon de 36 m² équipé d'une cheminée, ainsi que d'une salle à manger de 25 m² permettant de recevoir famille et amis, une cuisine séparée entièrement aménagé et équipée, et un w-c. L'étage composé de 5 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un w-c offrent de beaux volumes et bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à leur exposition sud-est. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelé de 40 m² donnant sur un jardin arboré de 1 500 m² entièrement clôturé, ainsi que de la piscine couverte et de son préau exposés plein sud, idéal pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien bénéficie également de deux garages de 32 m². Cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Cotés techniques : • Chauffage par climatisation réversible • Assainissement collectif tout-à-l’égout • Fibre optique Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en pleine nature, à proximité de Poitiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très agréable maison de plein pied d'environ 113 m² sur la commune de Jardres, elle comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son îlot centrale et son cellier. Un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un wc suspendu avec lave main. Côté extérieur, une terrasse d'angle avec un premier chalet de 12 m² puis un deuxième chalet de 18 m² avec appentis et car-port sur l'arrière de la maison, le tout sur un terrain de 1300 m². Maison avec double vitrage, volet électrique, poêle à granulé et clim réversible dans la pièce de vie, 2 chambres équipées de la clim réversible. Portail électrique et interphone, store banne, exposition sud-est. À venir visiter rapidement pour être les premiers à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.

Cette maison spacieuse, construite en 1988, est à vendre à la limite de Chatellerault, departement de la Vienne 86. Elle est en bon état et habitable de suite. Elle possède 5 chambres et un grand véranda avec vue dégagée sur la campagne. Il y a également un sous-sol avec un appartement independant de 45 m². Dans le jardin on trouve un double garage et une belle piscine. Située dans un hameau proche tous commerces, superbe vue, classé en DPE C, avec panneaux photovolatiques et raccordement tout à l'égout : cette maison a tout ce que vous souhaitez!

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans le cadre paisible et verdoyant à Beaumont Saint-Cyr. Avec ses 2 chambres et ses 123.83 mètres carrés de surface habitable, cette propriété rénovée offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. le parquet et la cheminée confèrent à cet espace un charme intemporel, Une magnifique suite parentale climatisée au premier étage. Profitez d'un espace de rangement généreux, d'une cuisine aménagée et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Vous apprécierez également la tranquillité offerte par l'absence de vis-à-vis et le parking privé. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt, offrant des vues pittoresques et des promenades relaxantes, ainsi que du Parc de Saint-Cyr, à seulement quelques minutes. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant hameau, alliant style de vie détendu et accès pratique aux commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 918204.

À vendre a châtellerault secteur ouest maison de 149 m² habitable sur sous / sol, un garage extérieur et un terrain entièrement clos. Cette maison est le bien idéal pour une famille par son emplacement (proche des commerces, écoles, complexe sportif et de la forêt avec son lac) ses 4 chambres et son agréable véranda donnant sur le jardin. La chaudière gaz de ville à production d'eau chaude est neuve ainsi l'électricité avec la mise en place de tableaux électrique au norme et de protection 30 ma et il ya une climatisation réversible appréciable aussi bien l'été que l'hivers. Ce bien se compose au rdc, d'une entrée / couloir avec des rangements de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc sans oublier son agréable véranda avec ses stores électriques. Au 1 er étage vous y trouverez un palier avec un placard, 2 chambres dont l'une fait plus de 22 m², une pièce de rangement pouvant servir de dressing et une salle d'eau avec wc. Au sous / sol vous avez un atelier, une pièce, une buanderie / chaufferie, et un garage avec sa porte motorisé dans lequel il est possible d'y stationner 2 voitures. À l'extérieur vous avez une cour avec pavés et enrobé, un garage rehaussé de plus de 30 m² et un jardin. Prix : 212 790 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : d. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2023 : entre 2040 et 2820 euros avec l'ancienne chaudière. Pour visiter et accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de la sas proprietes privees - réseau national immobilier au capital de 40000 euros. 44 allée des cinq continents. Zac le chêne ferré. 44120 vertou. Rcs nantes st nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris. Mandat 395854. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAUTE – Secteur ultra recherché d'Antoigné, à Châtellerault Située dans le quartier très prisé d'Antoigné, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 99 m², érigée sur un sous-sol complet. La rénovation, tout juste achevée, a su redonner à cette maison un style moderne, fonctionnel et au goût du jour, avec des prestations soignées et un excellent niveau de confort. Au niveau principal, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 38 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte neuve, parfaitement aménagée et conviviale. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au sous-sol, vous retrouverez un garage de 22 m², une buanderie, une troisième chambre avec accès indépendant, un bureau, ainsi qu'une belle salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : • Pompe à chaleur air / air réversible : chauffage l'hiver, climatisation l'été • Tout à l'égout • Terrain entièrement clos Une maison clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Châtellerault – Quartier d'Antoigné Surface habitable : 99 m² 3 chambres + 1 bureau 1 salle d'eau + 1 salle de bain balnéo Garage 22 m² + buanderie Terrain clos Pompe à chaleur air / air réversible – rénovation complète Il va falloir être réactif ! Contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 930566.

MAISON de CARACTERE 320 m² sur 4.700 m² de JARDIN Proche de la ville (autoroute, TGV Paris 1h20, commerces,. ), à l'abri des regards dans un agréable environnement boisé, Maison de caractère de 320 m² offrant de beaux volumes et plusieurs chambres avec salle de bains privatives de plain-pied, édifiée au milieu de son parc de 4.700 m² avec dépendances. Chauffage par pompe à chaleur récente, double vitrage, tableaux électriques récents, puits avec pompe, portail motorisé avec visiophone,. La maison se compose en rez-de-chaussé d'une grande entrée sur dallage pierre avec poutres, un vestiaire, un séjour de 60 m² sur dallage pierre avec poutres, cheminée monumentale et climatisation, une cuisine récente haut de gamme de 27 m², une chambre de 22,3 m² avec salle de bains (12,4 m²) et dressing, deux autres chambres sur parquet avec salle d'eau privative, un toilette avec lave-main et une buanderie. À l'étage une mezzanine de 20 m², une salle de jeux de 39 m², trois chambres, une salle de bains et un toilette avec lave-main. En sous-sol : cave, cellier et chaufferie. Les dépendances comprennent un grand hangar en bois, une pièce de 40 m² chauffée et isolée avec baie vitrée et poss. sdB, des boxes à chevaux, un serre-bois. Prix de vente du bien : 420.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Châtellerault Est, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de 140 m² environ, construite en 2013, se dresse sur un terrain de plus de 600 m² offrant un bel espace extérieur. Avec ses 5 chambres, elle représente un lieu de vie spacieux et fonctionnel pour une grande famille. Les 6 pièces, dont une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrent des espaces de vie agréables et confortables. Une cheminée avec insert, ainsi qu'une climatisation réversible vous apportera un confort agréable en toutes saisons. Un cabanon de jardin et une piscine complète le bien A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Maison de ville pleine de charme située en plein cOEur de Châtellerault. Elle se compose d’une entrée, d’une belle cave voûtée, d’un espace de vie chaleureux avec salle à manger et coin cuisine, le tout ouvrant sur une véranda lumineuse avec accès direct au jardin. À l’étage, un palier aménagé avec une superbe bibliothèque dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison offre un excellent confort grâce à une climatisation réversible récente, une chaudière gaz à condensation et une toiture refaite il y a 6 ans. En face de la maison, une dépendance non attenante complète le bien avec un garage de 29 m², une pièce de 20 m² à l’étage et un grenier aménageable de 20 m² également. Une maison atypique, confortable et idéalement située, parfaite pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale de 6 chambres avec studio indépendant et jardin arboré de 608 m². Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille. Située dans un environnement calme, elle offre de généreux espaces. En rez de chaussée surélevé : Une entrée accueillante donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, un séjour climatisé, lumineux avec cheminée, 3 chambres, dont une équipée de climatisation pour un confort optimal et une salle d'eau et wc. À l étage vous apprécierez 3 chambres supplémentaires et une salle d eau. Son sous sol total, vous propose un garage, un atelier, une cave et un studio avec accès indépendant par l extérieur, parfait pour accueillir un adolescent ou des invités. Un jardin clôturé et arboré de 608 m², offrant un cadre sécurisé et agréable pour vos moments de détente ou de convivialité. Prestations supplémentaires : Climatisation dans le séjour et une chambre. Huisseries pvc doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, tout à l égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403.

Située à Châtellerault, cette charmante maison très bien entretenue, bénéficie d'un environnement paisible dans le quartier très recherché d'Antoigné. À proximité des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ! Elle se situe près d'un hypermarché, de commerces, de l'hôpital, d'un parc. Les transports en commun et la rocade sont facilement accessibles, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Sur un terrain arboré et fleuri de 2062 m², cette jolie maison comprend un grand parking, un garage, une cave ainsi qu'un cabanon de 40 m² bien pratique au fond du jardin. Dotée d'un portail électrique, elle offre également une climatisation et un chauffage au gaz de ville, vous assurant confort et commodité. La maison de 116 m² se déploie sur un rez-de-chaussée et un sous-sol. Avec 3 chambres, 2 cuisines, une salle d'eau et une salle de bain, elle offre un agencement pratique pour toute la famille. Les 2 toilettes viennent compléter les espaces intérieurs. Cette propriété constitue une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Offrez-vous le luxe d'une maison neuve de 120 m² environ, construite avec soin en 2023. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un généreux salon-séjour de 45 m² environ baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres douillettes vous attendent pour des nuits paisibles. La salle de bain, d'une élégance raffinée, vous promet des instants de détente absolue. Un atout supplémentaire : un garage indépendant pour protéger votre véhicule. Le tout niché sur un terrain de 935 m² environ, offrant un cadre verdoyant et tranquille, dans un quartier prisé, où il fait bon vivre. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon neuf de plain-pied – 130 m² – 4 chambres – terrain 817 m² clos construction 2025 – jamais habité à la recherche d'un bien neuf, prêt à vivre, sans délais de construction ni mauvaises surprises ? Ce pavillon de plain-pied livré en 2025 n'a jamais été habité. Tout est neuf, ultra lumineux, aux normes actuelles, avec des matériaux de qualité. Caractéristiques principales : – surface habitable : 130 m² – terrain clos de 817 m² avec portail automatique et visiophone – garage avec porte motorisée – terrasse extérieure de 30 m² distribution intérieure : – une pièce de vie de 52 m² ultra lumineuse, avec de belles ouvertures – une suite parentale avec salle d'eau et dressing – trois chambres supplémentaires équipées de placards – une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque – menuiseries en pvc double vitrage pour les ouvrants – baies vitrées en aluminium – volets roulants électriques confort moderne et performances énergétiques : – chauffage / climatisation par pompe à chaleur gainable air / eau (système réversible) – chauffe-eau thermodynamique – vide sanitaire – trappes de diffusion intégrées au plafond : discrétion et esthétisme assurés à noter : la cuisine est à aménager. C'est un véritable atout pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Une maison contemporaine, aux prestations abouties, dans un environnement calme, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 921542.