Maison avec climatisation à vendre à Blan (81700)

Iad france - olivier jagot vous propose : axe puylaurens - revel. Charmante maison de village située à blan, construite en 1900, cette maison de 149 m² environ sur deux niveaux est une véritable opportunité pour les amateurs de l'ancien à la recherche d'un projet unique. Cette maison de village présente actuellement une configuration avec 2 chambre et un espace ouvert avec un bureau à l'étage et une grande terrasse, la cuisine est, elle, équipée en rez-de-chaussée. La salle d'eau et les toilettes sont également en rez-de-chaussée. 2 ateliers. 2 jardins. Garage indépendant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier jagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 822314563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Maison de caractère avec grand terrain et garage – Idéale artisan – Blan Située à Blan, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de caractère, construite en 2012, développe 154 m² habitables sur une parcelle de 2 464 m². Un bien rare, parfaitement adapté à un artisan ou un indépendant souhaitant concilier un lieu de vie confortable et une activité professionnelle. La maison offre un grand espace de vie lumineux, articulé autour d’un vaste salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour la vie de famille. La distribution est fluide et fonctionnelle, pensée pour un quotidien pratique. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d’eau, offrant confort et intimité, complétées par une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, le terrain plat et arboré constitue un véritable atout pour un artisan : stationnement de véhicules utilitaires, stockage de matériel, aménagements annexes ou projets complémentaires. Le garage attenant, facilement accessible, permet de stationner des véhicules, d’entreposer de l’outillage ou d’aménager un espace de travail, tout en restant à proximité immédiate de l’habitation. Côté confort, la maison dispose de prestations modernes : fibre optique, climatisation, chauffage individuel à granulés, assurant un quotidien agréable et économe. Alliant fonctionnalité, volumes, terrain exploitable et cadre de vie paisible, ce bien représente une opportunité idéale pour un artisan souhaitant travailler depuis chez lui sans compromis sur la qualité de vie.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Située dans la paisible commune de Palleville, cette élégante maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie rare, où confort moderne et sérénité se conjuguent harmonieusement. Développant environ 184 m² habitables sur une parcelle de 2 300 m², elle séduit avant tout par son architecture pensée autour d’un patio central, véritable cOEur de la maison, apportant lumière naturelle et convivialité à chaque espace. Dès l’entrée, la circulation fluide révèle un vaste espace de vie baigné de lumière, organisé autour du patio. Le salon, aux volumes généreux avec ses 72 m², invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’agencement, assurant confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie d’équipements de qualité : fibre optique, climatisation réversible, cheminée avec insert. À l’extérieur, la terrasse de 37 m² prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu. Le patio, véritable lien entre intérieur et extérieur, invite à profiter de moments de calme et de convivialité à l’abri des regards. Un garage complète l’ensemble. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison contemporaine, lumineuse et tournée vers l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison de plain-pied – 178 m² habitables À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et privilégié à Palleville, cette superbe maison de plain-pied séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de confort. Elle offre un très vaste salon / séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. La maison développe 178 m² habitables et bénéficie d’un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 2 000 m², d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un portail électrique assurant confort et sécurité. Les atouts majeurs : Plain-pied Très beaux volumes Climatisation Cheminée avec insert Terrain spacieux et entièrement clôturé Secteur calme Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Maison d’architecte haut de gamme de 243 m² avec parc paysager et piscine – Lempaut (81) À seulement quelques minutes de Revel, cette maison d’architecte de 243 m², construite en 2003 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique où élégance et confort se rencontrent. Les volumes généreux, la luminosité et le soin apporté aux finitions créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière accueille les visiteurs et se prolonge vers une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une grande terrasse ombragée, idéale pour profiter des belles journées. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétées par une salle de bain, une lingerie et des espaces de rangement parfaitement intégrés. Le sous-sol, aménagé avec cellier et cave, vient renforcer la fonctionnalité de la maison. À l’étage, une large mezzanine offre un espace polyvalent qui se prête aussi bien à un bureau qu’à un salon intime. Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative complète cet étage, tandis qu’un grenier isolé permet d’envisager des aménagements supplémentaires. À l’extérieur, le parc paysager de 14 236 m², entretenu avec soin, s’impose comme un véritable havre de paix. La piscine et son pool house constituent un lieu privilégié de détente et de réception. L’accès est sécurisé et pratique grâce au portail motorisé, à l’allée privative et au double garage. Les prestations techniques viennent parfaire l’ensemble avec un chauffage par pompe à chaleur, une cheminée insert, une climatisation réversible à l’étage ainsi qu’un système de sécurité complet comprenant digicode, interphone et alarme. Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux et se distingue par la qualité de ses équipements comme par l’attention portée à chaque détail. Cette maison d’exception séduit par son équilibre entre architecture contemporaine, confort moderne et cadre naturel préservé. Elle représente une opportunité rare pour qui recherche une propriété haut de gamme dans un environnement privilégié. Visite uniquement sur rendez-vous. Dossier complet, plans et photographies disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très rare maison de constructeur neuve (2024), sur la commune de lempaut, 5 mn de l'autoroute toulouse / castres, à 10 mn de castres et 10 mn de revel, très joli pavillon de plain pied sur vide sanitaire, construction traditionnelle. La maison de 98 m² très lumineuse, comprend une entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de 55 m² exposé sud éclairé par une grande baie vitrée de 4 m donnant sur une terrasse de 55 m², 3 chambres de 12 à 13 m², dont une chambre avec une suite parentale avec salle d'eau wc, et une autre salle de bains et wc. Garage accolé avec porte électrique et buanderie -lingerie avec isolation. Toutes le ouvertures sont équipées de volets roulant éclectique, la maison très bien isolée thermiquement, bénéficie d'un chauffage à climatisation réversible gainable, prestation de qualité, très bien soignée. Le tout sur un terrain en partie clos de 1200 m² avec vue dégagée sur la montagne noire. Coup de cœur, superbe pavillon sans travaux, neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 928012.

À vendre – Propriété de caractère avec gîte, piscine, dépendances et parc de 2,5 ha – À 20 min de Castres Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes de Castres, 10mins de Revel, cette propriété de charme datant du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité. La demeure principale développe plus de 390 m² habitables, répartis sur neuf chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, et de généreux espaces de vie à l'ambiance chaleureuse. Édifiée sur un parc arboré de 2,5 hectares, cette propriété unique en son genre comprend également un gîte indépendant de 105 m² actuellement en activité, composé d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Le gîte est entièrement équipé avec une climatisation réversible, un poêle à bois et offre une belle autonomie et un excellent potentiel de rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare : une piscine au sel de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, avec une cuisine d'été attenante, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Trois puits, un petit château d'eau, et même un court de tennis privé agrémentent ce vaste parc aux nombreuses essences, parfait pour les amoureux de nature et de plein air. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une grange de 50 m², un grand garage attenant de plus de 85 m², un atelier de 25 m² et un immense grenier isolé de 140 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique performant couplé à une installation photovoltaïque de 24 panneaux solaires, avec batteries de stockage, garantissant une autoconsommation énergétique efficace et une vraie autonomie. La maison principale, élégante et authentique, est coiffée d'une toiture en ardoise en excellent état (réalisée il y a 25 ans), et incarne parfaitement le charme des bâtisses de caractère avec ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance hors du temps. Cette propriété rare est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige, ou une activité d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel). Elle réunit confort moderne, caractère architectural et environnement préservé. Un lieu de vie d'exception, hors du temps, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 907102.

Maison de ville style loft au cœur de Revel – 145 m² habitables, grand garage, terrasse sans vis-à-vis Située en plein cœur de Revel, cette maison de ville unique de plus de 145 m² habitable, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, marché et services du quotidien. Ici, tout se fait à pied. Cette bâtisse de caractère allie avec élégance le charme de la vieille pierre au style contemporain. Les matériaux nobles tels que le métal, le bois et la pierre naturelle créent une atmosphère chaleureuse et moderne, digne d'un véritable loft urbain. Dès l'entrée par une véranda, vous serez séduits par les volumes : un vaste salon-séjour de plus de 67 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle. La cuisine est ouverte, et offre un cellier. L'espace de vie bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible pour la partie nuit et de double vitrage sur l'ensemble, garantissant un confort optimal toute l'année. La maison se compose actuellement de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre sur la mezzanine, permettant de créer une suite parentale avec la salle d'eau, selon vos besoins. Un grand garage de plus de 35 m² complète le bien, permettant de stationner un véhicule en toute tranquillité, avec l'espace suffisant pour un petit atelier. Au dernier étage, une terrasse tropézienne sans aucun vis-à-vis offre un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les travaux récents (2022) incluent le remaniement de la toiture, la rénovation de la véranda, le chauffage et de l'ensemble des prestations intérieures. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare, au style affirmé et à la rénovation soignée, séduira les amateurs d'architecture atypique, d'espaces ouverts et de matériaux bruts. Une maison de qualité, au style loft, en plein centre de Revel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 916184.

À Dreuihle, Jean-Claude MATHOU vous propose dans une rue calme, au centre du village, cette maison de village T6 d'environ 210 m² habitables avec cinq chambres, un garage et un jardin abrité. Vous accédez directement coté Sud sur la maison d'habitation. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous entrez dans une grande pièce ouverte d'environ 60 m² avec la cuisine, le salon, salle à manger. La pièce est traversante, claire avec plusieurs ouvertures coté Nord sur le jardin. Face à l'entrée centrale, au fond de la pièce, un escalier vous emmène à l'étage sur le palier central, qui dessert trois chambres, une chambre coté Sud d'environ 16 m², deux chambres coté Nord d'environ 11 et 15 m² chacune, la salle d'eau d'environ 6 m², les toilettes et le dressing séparés. Vous pouvez de là utiliser un passage au-dessus du garage et accéder, via une pièce traversante à une chambre d'environ 14 m², et à une seconde salle d'eau, toilettes d'environ 5,5 m². Cette partie de la maison dispose d'un accès séparé, et peut-être autonome. En rez de chaussée vous disposez d'une pièce, salon, salle à manger d'environ 22 m² et d'une cuisine équipée d'environ 12 m² ouverte sur le jardin coté Nord. La maison dispose d'une climatisation réversible, et un emplacement pour un poêle a été prévu, vous disposez dans le jardin de plusieurs emplacements abrités pour le bois et l'outillage de jardin. L'ensemble de la maison dispose du double vitrage avec des huisseries en aluminium. La maison est raccordée au tout à l'égout, vous disposez d'un jardin abrité avec de beaux arbres, un barbecue, calme. Vous êtes proche des commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588268 ).

Propriété d'exception à Revel – 300 m² de Plain-Pied, Parc de 1,4 ha, piscine majestueuse À seulement 1 km du centre-ville de Revel, à 50 mins de Toulouse, 30 mins de Castres et 15 mins de l'autoroute des deux mers, découvrez cette sublime villa contemporaine, entièrement de plain-pied, offrant 300 m² habitables dans un cadre naturel paysagé, avec mare, deux puits, et arboré de plus de 1,4 hectare, entièrement clôturé pour une intimité absolue. Un intérieur spacieux et raffiné dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce à vivre spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Une grande cuisine pour pouvoir recevoir bon nombre d'hôtes. Une terrasse couverte de 48 m² et une véranda de plus de 40 m² chauffée et climatisée prolonge cet espace de vie, idéal en toute saison. Côté nuit, la maison offre 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes et une salle de bain, garantissant confort et praticité pour tous. L'extérieur est idyllique, un véritable havre de paix : une immense piscine au sel de 80 m² trône face au parc, entourée d'un environnement verdoyant et paysager, propice à la détente et à la sérénité. Des prestations haut de gamme • Maison entièrement rénovée dès 2020, prête à vivre. • Un Garage indépendant de 31 m². • Climatisation et chauffage pour un confort optimal. • Atelier et abri voiture sur la propriété, idéaux pour le rangement et les loisirs. Un emplacement recherché grâce à sa proximité immédiate des commerces, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amateurs de discrétion et d'espace, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Revel. Un bien d'exception, sans aucun travaux, à visiter sans tarder. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 894729.

Située à seulement 800 mètres du centre-ville de Revel, dans un environnement paisible et préservé des regards, cette spacieuse maison de 262 m² habitables, ainsi qu'une espace professionnel de 55 m² habitables, vous séduira par ses volumes, sa rénovation de qualité, et son engagement écologique affirmé. L'habitation principale s'organise autour d'un grand salon-séjour lumineux et chaleureux de plus de 55 m², avec une belle cuisine, avec cellier attenant, ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Elle propose six chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un bureau indépendant, et un espace ouvert sur la mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour une grande famille ou une activité d'accueil. Doté d'une cuisine d'été orientée Ouest, et une terrasse couverte de plus de 27 m², dont un bureau indépendant, orientée Est, ce qui vous permettra de vivre tout au long de la journée avec l'orientation du soleil. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation écologique exemplaire : • Isolation thermique performante : toiture isolée en chanvre, murs et sols en liège naturel, assurant un confort optimal en toute saison et une excellente efficacité énergétique. • Système de chauffage varié et responsable : un poêle de masse chauffe efficacement les pièces principales, complété par des radiateurs électriques à cœur de chauffe et des climatisations réversibles dans les autres pièces pour un confort sur mesure. Un espace professionnel, indépendant de la maison, comprend deux grands bureaux pouvant rester à usage professionnel ou être transformés en un appartement indépendant de 50 m² : pièce de vie de 25 m², chambre de 15 m², salle d'eau avec WC. Actuellement loué, il permet de générer un revenus locatif brut de 1300€ / mois. (C'est un ancien double garage de plus de 50 m² qui offre de nombreuses possibilités : remise en service comme garage, atelier, ou extension d'habitation selon les besoins). Dépendance de 12 m², ainsi qu'un abris de jardin avec un abris bois. Les atouts de cette propriété : • Aucune rénovation à prévoir • Matériaux écologiques de qualité • Chauffage mixte performant et économique • Terrain de 1 700 m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis • Proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités • Calme et à l'abris des regards dans on écrin de verdure • Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet locatif La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Il est agrémenté de superbes arbres d'ornement et de plusieurs arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et apaisant. Un puits permet un arrosage économique du jardin. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'installer un espace de baignade selon vos envies. Un véritable havre de paix à deux pas du centre de Revel. Une maison saine, économe et pensée pour demain, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 904638.

À Revel, proche de toutes commodités, 500m du centre ville, écoles à proximité, commerces, transports et loisirs, très belle demeure en pierres de 356 m² sur deux niveaux et un vaste grenier aménageable tout sur un terrain clos exposé sud / ouest avec piscine de 2022. La bâtisse comprend au R. C. une grande entée de 28 m² avec dressing, toilettes, WC; un vaste salon- séjour de 60 m² avec poêle à granules, grandes baie vitrées avec accès terrasse sur un terrain clos avec piscine; une chambre (ou bureau) de 27 m²; une cuisine équipée de 22 m², un cellier; un salon de 30 m² avec grande cheminée, belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, meurs en pierres. À l'étage : grand pallier de 30 m² (possibilité chambre, salle de jeux, bureau); 4 chambres de 28 m² chacune, dont une suite parentale avec salle de bain, WC, dressing, une salle d'eau de 8,5 m²; un WC. ; grands dressings. Au dessus, immense grenier d'environ 120 m² aménageable. L'ensemble sur un terrain clos de mur de 620 m² avec piscine, boulodrome, pelouse et possibilité d'accès pour construire un garage voitures. Produit atypique, beaucoup de charme, emplacement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 903568.

Située dans un environnement calme, à deux pas des commodités de Revel, cette maison de 128 m² habitables sur un sous-sol complet de 138 m² aménagé offre un cadre de vie idéal pour une famille, des projets d'animation, ou le télétravail. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant de plus de 45 m², chaleureux avec sa cheminée / insert, et donnant accès à une terrasse ainsi qu'à une véranda lumineuse. La cuisine indépendante communique également avec cette véranda, parfaite pour des repas conviviaux en toute saison. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre aménagée au sous-sol pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain et 2 salles d'eau (attenantes à la suite parentale et au sous-sol). Le sous-sol total de 138 m² est un véritable atout : une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, un atelier… autant d'espaces à aménager selon vos projets (artisan, activité professionnelle, espace pour adolescents ou vie multigénérationnelle). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entretenu, avec 2 terrasses, un cabanon, des espaces boisés pour se détendre ou jouer, et une réserve de bois pour alimenter la cheminée. Atouts techniques : tout-à-l'égout, climatisation réversible, radiateurs à inertie, isolation soignée et insert bois. Revel est une commune dynamique et recherchée, dotée de commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que de son célèbre marché et du lac de Saint-Ferréol à proximité. Un bien rare, offrant volumes généreux, potentiel évolutif et emplacement privilégié. Contactez-moi au 06 17 83 11 84 pour organiser une visite sur place ou une visite virtuelle dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 902745.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Située dans un quartier calme, proche de l’école et du centre ville, maison de 135 m² habitable sur 2 niveaux, avec un garage, une buanderie et un atelier attenant sur une parcelle clôturée de 499 m². En rez de chaussée vous trouverez une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée de 46 m² environ donnant accès sur la terrasse et le jardin, une suite parentale de 18 m² avec un dressing, une salle d'eau et un wc, un bureau et un wc séparé. L’étage est composé de 3 belles chambres avec placard, une salle d’eau et un wc. Chauffage au gaz de ville + clim réversible partie jour et nuit. Garage de 17 m² environ et atelier de 19 m² environ. La tranquillité et l’emplacement sont idéals pour cette habitation. N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain pied rénovée et agrandie neuve de 87 m² habitable à 500m du centre ville. Hall d'entrée avec pièce de vie et cuisine intégrée ouvert de 35 m². Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs et deux placards. Deux chambres avec placards.  Deuxième salle d'eau avec placard. Toilettes individuels. Pièce de vie avec climatisation réversible. Terrasse en bois de 45 m². 1.

Située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur d'un environnement recherché, cette maison individuelle de qualité, construite en 2000, saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 46 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine américaine moderne, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : • Une suite parentale avec salle d'eau • Un bureau, parfait pour le télétravail • WC indépendant • Garage attenant avec espace buanderie • Accès direct à une grande terrasse de 20 m² À l'étage : • Un palier desservant 3 belles chambres d'environ 11 m² chacune • Une superbe salle d'eau entièrement rénovée, avec douche à l'italienne Extérieurs : • Terrain de 500 m², entièrement clôturé et arboré • Garage indépendant d'environ 19 m² traversant • Environnement calme et sécurisé, idéal pour les enfants Prestations & confort : • Chauffage central au gaz de ville (chaudière Atlantic) • Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage • Double vitrage, volets roulants électriques • Fibre optique • Maison sur vide sanitaire • Excellente isolation – maison très économique Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille moderne, dans un secteur calme et recherché. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 936365.

Iad France - Romane Redon vous propose : Maison Familiale de 266 m² à fort potentiel, multigénérationnelle, située à Revel, sur un terrain de 3870 m². Située au pied de la montagne noire à Revel, cette belle maison familiale offre un véritable havre de paix pour ses occupants. Cette propriété propose un vaste jardin et un bois où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature. Construite en 2008, cette maison très saine, sur 1 niveau de plein pied de 128 m² est composé d'un sous-sol de plein pied également aménagé de 138 m². Un réel atout pour envisager une activité professionnelle, une dépendance pour la famille ou un atelier. / Description des Pièces / Niveau 1 : - Entrée - Salon de 45 m² lumineux - Cuisine équipée fermée - 4 Chambres dont une avec sa salle d'eau - 1 Salle de bain - 1 WC - Terrasse et loggia côté cuisine Niveau 0 : - Un sous-sol de 138 m² comprenant une salle d'eau avec toilettes, une cuisine, une chambre et un espace de vie / Les atouts de la Maison / - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et des écoles - Année de construction récente - Disposition de plain-pied pour plus de praticité - Maison très saine et lumineuse - Énorme potentiel en sous-sol / Confort et Équipements / Cette maison est équipée de la fibre optique, de volets roulants, de moustiquaires, de climatisation réversible et de double vitrages. Vous pourrez également profiter d'un insert pour des moments de convivialité. / Localisation et Environnement / Située à Revel, au pied de la Montagne Noire et à deux pas du lac de Saint Ferréol, cette maison offre un cadre de vie serein et proche de la nature. N'attendez plus et venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel à Revel. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cet endroit unique. N.B. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. | Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 km de Revel, 30km de Castres et 50km de Toulouse, découvrez cette magnifique maison de caractère de 253 m² habitable, un véritable havre de paix, nichée sur un terrain de 2300 m² avec piscine et verger. Son emplacement privilégié, à la fois calme et proche des commodités, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort de la campagne tout en restant à proximité de toutes les facilités. La maison se distingue par son architecture atypique et son ambiance chaleureuse, avec un vaste salon / séjour de 75 m², lumineux et spacieux, parfait pour recevoir famille et amis, attenante deux vérandas dont l'une de 60 m². Elle dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le sous-sol complet et le garage indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le bien a été entièrement rénové et rafraichi avec des matériaux de qualité, dont une chaudière " OKOFEN" à pellet neuve (2023) et une isolation soufflée dans les combles (2023), garantissant ainsi une excellente performance énergétique. L'insert à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les volets battants en aluminium apportent à la fois esthétique et efficacité thermique. La maison est également raccordée à la fibre optique, pour répondre aux besoins de connectivité modernes. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une grande piscine rénovée (2023), idéale pour profiter des journées ensoleillées, un jardin paysagé clos, ainsi qu'un verger composé d'une multitude d'arbres fruitier, offre un cadre bucolique et intimiste. Cette maison est un bien rare, à la fois robuste, pleine de cachet et extrêmement fonctionnelle. Son emplacement, ses équipements modernes et son ambiance unique en font un lieu de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité avec la ville. Pour découvrir cette propriété qui n'attend que vous, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 920598.

À vendre – Maison de ville de 125 m² rénovée avec jardin et garage – Revel Située dans un quartier calme de Revel, cette maison de ville offre 125 m² habitables, un jardin clos de 130 m² sans vis-à-vis ainsi qu'un grand garage de plus de 16 m² et atelier de plus de 48 m². • Le Rez de chaussée de 95 m² comprend l'atelier, une buanderie, un WC et une salle d'entrée. Agencement : • Au 1er étage : un salon-séjour lumineux traversant d'environ 30 m², une cuisine semi-ouverte de 17 m², une suite parentale avec salle d'eau et une grande terrasse partiellement couverte de plus de 20 m² avec vue dégagée sur la Montagne Noire. • À l'étage supérieur : deux grandes chambres traversante de plus de 15 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau commune. Prestations : • Maison entièrement rénovée (électricité, plomberie, chauffage, climatisation gainable réversible) • Isolation renforcée (combles, murs, cloisons) • Menuiseries double vitrage bois et PVC • Toiture en excellent état, refaite il y a 15 ans (crochetée et zinguerie refaite) • Cuisine sur-mesure • Aucun travaux à prévoir Maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché de Revel, à proximité des commodités à pieds. Bien très rare sur le marché revelois, contactez-moi rapidement pour venir visiter ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 922693.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : À Sorèze, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 500 m² habitable, comprenant une maison d'habitation principale de 300 m² environ, une maison de 90 m², un appartement à finir d'aménager, des dépendances aménageables, 1 hangar fermé et un second ouvert avec de belles arcades en pierres sur 29950 m² de terrain. L'habitation principale a été rénovée récemment avec des matériaux de qualités, sur une surface de 300 m² environ. Elle est composée, en rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un dégagement donnant sur un espace cellier buanderie et sur la cuisine équipée de 26 m² environ et sur un wc. Le salon / séjour exposé sud de 85 m² vous permet d'accueillir les proches et de passer de bons moments. Un bureau complète la partie de plain pied. À l'étage, une mezzanine de 15 m² desservant 5 chambres, toutes équipées de salle d'eau et de wc. Système de chauffage au sol combiné avec chaudière bois et fioul, ballon d'eau chaude. Aspiration centralisée sur toute la maison. Le bien est relié au tout à l'égout. Une maison indépendante, rénovée de 90 m² sur 2 niveaux. Vous trouverez en rez de chaussée, une entrée, un salon / séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique par climatisation réversible. Un appartement avec une entrée privée de 100 m² à finir de rénover. Les dépendances : 2 garages de 55 m² et 45 m². Un hangar de stockage fermé avec une belle charpente de 330 m². Un second hangar de 135 m² avec ces arcades en pierres. Le terrain de 2,9 hectares, arboré avec 2 entrée indépendante de la bâtisse, vous permet de profiter de la campagne, de mettre des animaux, une marre toujours en eau peut être un point d'alimentation. Ce domaine peut être exploité en projet professionnel ou à titre privé. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison t4 de 90 m² sur un terrain de 490 m² à revel (31250) venez découvrir cette charmante maison située dans un lotissement calme de revel. Elle offre un séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards (environ 10 m² chacune), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Une véranda vient compléter l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière vous profiterez d'une grande terrasse de 110 m² avec piscine. Le petit plus : possibilité de créer un garage attenant à la maison. Une opportunité à découvrir sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

L'agence AVANT-GARDE LAURAGAIS vous propose cette villa de construction traditionnelle de 1998, développant une superficie de 121 m², comprenant entrée, cuisine indépendante, 2 vérandas, un double séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Attenant à la maison, un double garage (avec cave et wc) vient compléter le bien. Le jardin paysagé possède de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un abri de jardin et une piscine. Les plus + : belle hauteur sous plafond, clim réversible, charpente traditionnelle, portail automatique.

Maison ancienne en pierres agrandie entièrement rénovée avec de belles prestations compreant : en rez de rue une chambres carrelée de 16 m², une grande pièces avec pierres apparentes avec attente pour une salle d'eau et un wc, buanderie et une pièce de 28 m² aménageable En entre sol entrée dans couloir avec carreaux ciment, une belle pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée avec ilot central donnant sur une véranda de 15 m² avec vue sur piscine, chambres parentale de 13 m² + dressing aménagé de 5 m² + Salle d'eau wc de 8,58 m², une chambre de 12 m², sous comble un espace bureau, un wc, une chambre sous toiture avec sa salle d'eau et une chambre de 10 m² habitables et 30 m² de plancher. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, électricité refaite, climatisation réversible, place de parking devant la maison fermeture par portail électrique coulissan, sur l'arrière piscine. Le lot maison comprise fait 602 m². 1.

Villa d'architecte au lac de Saint-Ferréol Découvrez cette magnifique villa d'architecte, située à 3mins à pieds du Lac de St Ferreol, alimentant le canal du midi, à seulement 5mins des commodités de Revel, 15mins de l'autoroute des deux mers et 50mins de Toulouse, dans un cadre paisible entouré de forêts et de montagnes. Idéale pour une grande famille avec ascendants ou descendants. D'une superficie de 200 m², cette villa se distingue par sa pièce à vivre spacieuse de plus de 45 m², agrémentée de sa cheminée ainsi que d'un plafond cathédrale qui crée une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour recevoir tout en étant avec vos convives au salon. Vous trouverez également quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle d'eau et une salle de bain indépendante, un second salon indépendant de plus de 30 m², une buanderie et un garage de plus de 20 m². Pour vos moments de détente, la maison dispose d'une salle de cinéma, idéale pour profiter de vos films préférés dans le confort de votre foyer. À l'extérieur, une magnifique terrasse suspendue de plus de 35 m² offre un espace agréable pour se relaxer, tandis qu'une piscine hors-sol invite à la baignade durant les chaudes journées d'été. La propriété implanté sur un terrain clos de 570 m² est également équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort et modernité. Cette villa offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements individuels, chacun avec une entrée indépendante, grâce à sa configuration facilement divisible. Les équipements : Pompe à chaleur Daikin Air / Eau, climatisation réversible, isolation sous toiture (2023) charpente hourdis, portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 879911.

Villa de Plain-Pied à REVEL Proche du centre, 4 chambres, quartier résidentiel – 138 m² habitables À moins d'un kilomètre à pied du centre de Revel, 30 mins de Castre et 50mins de Toulouse, cette belle villa de plain-pied est située dans une impasse calme, au sein d'un quartier résidentiel prisé. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate à pieds des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. La maison se compose d'un grand salon-séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une chambre parentale de plus de 20 m², d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un agencement idéal pour une famille ou pour des personnes souhaitant vivre de plain-pied. Un vaste garage de 35 m² avec mezzanine complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est en très bon état général, équipée d'un chauffage central au gaz de citerne avec une chaudière Geminox, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, et d'une isolation renforcée par laine soufflée de plus de 40 cm réalisée il y a moins de dix ans. Un puits est également présent sur la parcelle. Pourquoi cette maison est idéale ? Cette villa conviendra parfaitement à une famille avec enfants à la recherche de calme tout en restant proche du cœur de ville. Elle est également idéale pour des retraités souhaitant bénéficier d'un habitat confortable, fonctionnel, sans étage, dans un cadre paisible et proche de tout à pied. Bien rare sur le secteur de Revel. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 930006.