Maison avec climatisation à vendre à Arros-de-Nay (64800)

Nichée au cœur du joli village de Mirepeix, entre Pau et Nay, cette demeure de caractère bâtie en 1821 déploie tout son charme sur un terrain de 3030 m², arboré, fleuri, et délicatement cultivé. Un véritable havre de paix, à deux pas des commodités, mais loin du tumulte. Un charme d'antan revisité par l'élégance contemporaine. La maison dans l'ancienne grange, repensée et redécorée avec audace par un architecte, allie caractère et modernité. Elle devient un lieu de vie à part entière, idéal pour accueillir, créer, télétravailler ou rêver plus grand., partiellement rénovée avec soin, a su conserver l'âme de la bâtisse d'origine : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes chaleureux… Elle offre 4 chambres, des espaces de vie baignés de lumière, et un confort idéal pour une famille en quête de calme et d'authenticité. À l'extérieur, le grand jardin invite à vivre au rythme de la nature. On y trouve des arbres fruitiers, un potager, des zones d'ombre propices à la détente… et une splendide piscine couverte, pour profiter des baignades. Mirepeix offre un cadre de vie doux, entre Pyrénées et vallées, à seulement 20 minutes de Pau, avec la nature en toile de fond et l'esprit de village en partage. Ici, tout est réuni pour écrire une nouvelle page de vie, pleine de charme, de lumière et de promesses. Je vous sens bien séduits. n'hésitez pas contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 585665 ).

Iad France - Natacha Thierri vous propose : Maison neuve de 93 m² avec jardin et garage à Mirepeix ! Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2021, offrant des services recherchés, à savoir l'aisance de circulation (norme PMR), une parcelle de 631 m² facilitant l'entretien du jardin, et bien évident un confort de vie lié à la réglementation environnementale RE 2020 qui utilise des matériaux spécifiques. Les 93 m² de surface habitable se répartissent harmonieusement en 3 pièces dont 2 chambres équipées de grand placard. Le séjour lumineux dévoile une vue magnifique sur les Pyrénées, et donne sur la cuisine équipée d'électroménagers neufs (réfrigérateur et congélateur, lave vaisselle, four et micro onde). Un cellier complètent les possibilités de rangement de la maison et l'installation d'une éventuelle buanderie. Un wc et une grand salle d'eau complètent ce bien. Le garage avec sa porte motorisé et les places de parking vous garantissent une facilité de stationnement au quotidien, la possibilité d'un stockage supplémentaire, voir même un agrandissement de la surface habitable, celui-ci étant déjà isolé. Les équipements de la maison sont pensés pour votre bien-être : l'accès aux personnes à mobilité réduite, la climatisation, le système de chauffage par pompe à chaleur et le raccordement au tout-à-l'égout contribuent à votre confort et à votre qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve, clé en main. La clôture et le portail sont en cours de réalisation sur ce projet. N'hésitez pas à me contacter avant l'achèvement complet des travaux. Je suis bien évidemment ouverte à l'inter-agence, cher confrère n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thierri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 925208175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied avec piscine. Située à proximité de Bordes, dans un village agréable et paisible, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2023. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un garage, un carport, ainsi qu'une terrasse ensoleillée viennent compléter l'ensemble, sans oublier la piscine qui apportera fraîcheur et détente aux beaux jours. Cette maison élégante offre de belles prestations, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une opportunité rare dans un cadre de vie recherché ! François Plesant (EI) Tel : 06 16 23 26 12 Référence agence : 1278.

Découvrez cette grande maison familiale, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Parfaite pour une famille, cette demeure offre un cadre de vie, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Cette maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que de deux salles d'eau fonctionnelles. Le sous-sol est un espace modulable qui s'adaptera à tous vos besoins : salle de jeux, atelier, ou espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le grand jardin paysager. Arboré et fleuri, parfaits pour les amateurs de jardinage. Une belle véranda couverte vous permettra de profiter des repas en plein air, quel que soit le temps. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès facile aux services essentiels. Vous trouverez les écoles, les crèches, les commerces, et les transports en commun (bus et train) à proximité. Référence agence : 12188.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Bordes, cette villa contemporaine séduit autant par son architecture que par la qualité de ses finitions. Elle offre une véritable vie de plain-pied et combine confort, modernité et élégance, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. PLANS ET PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse, pensée comme un espace à part entière. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement structurée, bénéficie de volumes harmonieux et d'une ambiance chaleureuse renforcée par la cheminée pivotante. La cuisine ouverte, moderne et épurée, s'intègre naturellement à l'ensemble et donne une vraie signature esthétique à la maison. Un cellier complète cet espace. Ce niveau comprend également un grand bureau pouvant devenir chambre, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et une suite parentale remarquable composent la partie nuit. La suite se distingue par sa superbe salle d'eau et son accès à un balcon, offrant une vue directe sur la piscine et sur les Pyrénées : un espace intime et élégant, parfaitement mis en valeur. Les équipements contribuent eux aussi au standing : climatisation, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée pivotante et plusieurs systèmes de chauffage. À l'extérieur, l'esthétique est tout aussi maîtrisée : lignes épurées, terrasse soigneusement aménagée, piscine 6x12 parfaitement intégrée à l'architecture, jardin structuré ? Un ensemble visuel cohérent, moderne et très qualitatif. Un garage attenant et un carport complètent l'ensemble. Une villa contemporaine où chaque espace, chaque matériau et chaque volume ont été pensés pour allier style et confort, dans un état irréprochable. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L'agence era section immobilier pau vous propose à la vente cette belle maison de plus de 200 m² avec grange attenante et un espace détente de 93 m², au coeur d'un village sur la plaine de nay proche de tous commerces et commodités. Au rez de chaussée, la maison est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 40 m² ouvert sur une terrasse extérieure, une grande chambre avec salle d'eau (accès pmr) et un wc séparé ainsi qu'une salle de réunion. À l'étage un salon détente, un wc, une salle de bains et trois chambres spacieuses. L'atout de ce bien réside également dans un espace détente de 93 m² composé d'un spa, sauna, piscine chauffée et couverte, ouverte sur une terrasse extérieure. Des places de stationnement sont également disponibles dans la cour. Cette maison est actuellement louée en bail meublé pour un montant de 1110 euros par mois. Contactez nous rapidement pou organiser une visite ! Agence era section immobilier pau 13 avenue du général de gaulle - 64000 pau tél 05 59 90 18 90 titulaire du mandat : sylvie goutard manager transactions port 06 79 41 43 04 sylvie goutard (ei) agent commercial - numéro rsac : - pau.

Iad france - jean-christophe susterac vous propose : maison neuve plain-pied 132 m² – terrain 1 300 m² – piscine & vue pyrénées - dpe a à vendre : superbe maison moderne de 132 m² sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 300 m², offrant confort, luminosité et cadre de vie idéal. Points forts : vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées cuisine américaine moderne entièrement équipée 3 chambres, dont suite parentale avec salle d’eau 2 salles d’eau, 2 wc, cellier et buanderie dépendance indépendante modulable (bureau, chambre ou usage pro) piscine et pool house, très grand garage double avec possibilité studio indépendant vue splendide sur les pyrénées confort optimal : chauffage pac air / eau, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, volets domotisés, double vitrage, puit performance énergétique a – maison éco-responsable et économique une maison moderne, spacieuse et clé-en-main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Cette sympathique maison de Village de 1974 située dans la pittoresque commune d'Angaïs, offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Elle saura vous séduire avec : - Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour / salle à manger spacieux, la cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. - À l'étage, vous trouverez le coin nuit composé de 3 autres belles chambres offrant un espace intime et reposant. Une salle de bain bien agencée avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, une belle terrasse ainsi qu'une véranda, et son jardin fermé avec piscine hors sol- enterrée (fin de vie) vous permettront de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bon état général de la maison, allié à ses équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage individuel (climatisation réversible et Insert), ainsi que les doubles vitrages assurent confort et bien-être au quotidien. Des panneaux photovoltaïques complètent le bien (revente EDF). Cette maison de village est une véritable opportunité à la fois proche de Pau et de Nay. Ne la manquez pas, contactez moi ! ( Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, nous avons un véritable coup de cœur pour les maisons de plain-pied ! Cette magnifique maison récente vous charmera dès l'entrée avec son séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, entièrement équipée et accompagnée d'un cellier, vous offrira tout le confort nécessaire. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Les volumes généreux et la décoration soignée font de cette maison un lieu de vie agréable et pratique. Son petit plus : Un carport pour abriter vos véhicules et une pièce de stockage supplémentaire, pour un quotidien sans encombre ! Ce que l'on aime chez Novarea : Vous n'avez plus qu'à vous installer puisque la maison a été entièrement rénovée. Emplacement idéal, à 15 min du centre-ville de Pau et proche des commodités nécessaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

BENEJACQ - Venez découvrir cette charmante maison de 2013 de plain-pied, dans un lotissement calme, à proximité de toutes les commodités. Des l'entrée, le séjour - cuisine vous offre un bel espace de vie, clair et fonctionnel, avec baie ouvrant sur le jardin. Un dégagement dessert le côté nuit, familial, avec trois chambres, une salle d'eau, un wc. Le rez de chaussée est complété par un cellier - buanderie et un espace bureau. Potentiel de développer l'étage, déjà équipé par un escalier et travaux engagés. Le garage et le carport en fond de terrain avec un appentis, les deux terrasses, ainsi que le jardin loisirs sont des atouts supplémentaires pour agrémenter votre vie. Une visite s'impose rapidement !

Iad France - Karine Vingtan vous propose : Sur les hauteurs de Gan, cette belle maison contemporaine de plain pied construite en 2012 offrant 150 m² habitables sur un terrain de 2000 m², dans un secteur calme et recherché. Elle conjugue espace, confort et modernité, idéale pour une famille. Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse séduit par son ambiance chaleureuse, son poêle à bois pyrolaire et sa cuisine équipée et aménagée ouverte, crée un véritable espace de convivialité avec accès direct à la terrasse grâce aux multiples baies vitrées. La partie nuit se compose de 7 pièces dont 4 chambres avec rangements et l'ouverture directe sur l'extérieur, très lumineuses. Une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi qu'un second indépendant. Deux pièces supplémentaires dont un bureau et un cellier complètent la maison. De ce cellier une coursive extérieure nous fait rejoindre un beau et grand double garage de plus de 50 m². Aucun travaux à prévoir sur cette maison, le jardin est piscinable, la climatisation est réversible, l'entrée et l'allée sont goudronnées et le parking en gravier stabilisé, un coin rangement bois et poulailler sont existants. Cette maison prête à vivre n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Je serai ravie de vous accompagner pour une visite sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Falcone vous propose : Magnifique Maison de Campagne 4 Chambres avec Jardin et Garage sur les hauteurs de GAN Vous rêvez d'une maison de campagne alliant modernité et confort, nichée dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette magnifique propriété située à Gan, construite en 2020, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement calme. À seulement quelques kilomètres de toutes les commodités, cette maison de campagne spacieuse de 135 m² habitable et c'est 170 m² au sol s'étend sur un terrain de 1610 m², offrant un cadre de vie idyllique. Vous serez immédiatement conquis par le charme de cette demeure, dégageant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entiérement équipée donnant sur une terrasse plein sud pour profiter des repas en extérieur, 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail et ses combles aménageable, une salle d'eau, une salle de bain et 2 toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'extérieur de la propriété vous réserve bien des surprises avec son jardin arboré où il fait bon se détendre, sa terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, son garage et et son atelier de 60 m² environ pour abriter vos véhicules ou autres en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie : fibre optique, climatisation réversible, panneau solaire, système de chauffage individuel gainé, pompe à chaleur pour l'étage et poêle à pellets au rdc tout a été pensé pour vous offrir un confort optimal, été comme hiver. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception, où se mêlent modernité, espace et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Falcone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute chez log'ici immobilier concept store pau ! Découvrez cette très jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 2012 et implantée sur un terrain clos et arboré de 2000 m², sur le haut de gan. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison a été parfaitement pensée et idéalement conçue pour une vie de famille. Elle offre un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce à vivre chaleureuse donnant sur une grande terrasse couverte et le jardin. L'espace salon / séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis, fonctionnelle, et prolongée par un grand cellier attenant, apportant un véritable confort d'organisation. La partie nuit réunit 4 chambres avec dressings aménagés, et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, wc et double vasque. Un wc indépendant vient compléter le tout. Le bureau, idéal pour télétravailler ou s'organiser, peut facilement s'adapter aux besoins de chacun. Le confort est complet grâce au poêle à bois, à la climatisation réversible, aux volets électriques et à un excellent dpe. Aucun travaux a prevoir ! À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage d'environ 60 m², d'un vaste parking en béton désactivé permettant d'accueillir plusieurs véhicules, et d'un espace arboré qui offre encore de belles possibilités, notamment un projet piscine. D'autres atouts restent encore à découvrir lors de la visite. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Alors pour organiser une visite, contactez emma vergnes par téléphone au 06 40 41 08 28 ou par mail : pau@logici-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Lestelle-Bétharram, cette propriété développe 116 m² habitables et offre une configuration idéale pour un projet familial avec logement indépendant, le tout sur un terrain de plus de 2 000 m². La maison principale située à l'étage comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouvert, équipée d'une cuisine récente réalisée par un cuisiniste, trois chambres, une salle de bain et un WC. Elle bénéficie du double vitrage et d'une climatisation réversible récente, assurant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 40 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un atelier attenant d'environ 29 m² offre un fort potentiel d'agrandissement de cet appartement, permettant d'envisager une surface bien plus généreuse selon les besoins. Les deux logements disposent de compteurs électriques séparés, facilitant une gestion indépendante, notamment dans le cadre d'un projet locatif. Un garage d'environ 28 m² ainsi qu'un local d'environ 20 m² complètent cet ensemble aux nombreuses possibilités. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : L'Adresse de l'Excellence : Maison Neuve (2024) à OUSSE (Pyrénées-Atlantiques) - Frais de notaire réduits OUSSE 2024 : Le luxe du neuf, le calme d'une impasse, la majesté des Pyrénées en toile de fond. Découvrez cette sublime maison individuelle de 128 m² habitables, une opportunité rare qui conjugue standing et sérénité. Idéalement située au fond d'une impasse sur une vaste parcelle de 2041 m², elle vous offre un calme absolu et un panorama sur les Pyrénées. Les Extérieurs : Espace et Prestations Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. L'accès au garage est aisé grâce à une allée goudronnée. L'espace détente est sublimé par une grande terrasse équipée d'une pergola en aluminium moderne, l'endroit rêvé pour admirer la vue. Le Rez-de-Chaussée : Confort de Plain-Pied Le niveau principal est conçu pour une fonctionnalité optimale. Il se compose d'une cuisine moderne intégralement équipée (mobilier, four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigo), ouvrant sur le séjour et prolongée par un cellier qui communique avec le garage. Ce niveau inclut également une première chambre avec placard, une salle d'eau (douche bac extra-plat, meuble vasque) et un WC suspendu. L'Étage : Espace Nuit et Travail L'étage est dédié au repos et à l'organisation. Il distribue deux chambres confortables avec placards aménagés, ainsi qu'un bureau distinct, idéal pour le télétravail. Une seconde salle d'eau complète (douche, meuble vasque) avec WC suspendu est également à disposition. Un Investissement Intelligents Ce bien neuf offre un avantage financier majeur : des frais de notaire considérablement réduits, environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Une économie significative pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Morales vous propose : Maison Neuve 2024 avec Vue Pyrénées – OUSSE (64320) - Frais de notaire réduits OUSSE 2024 : Le luxe du neuf, le calme d'une impasse, la majesté des Pyrénées en toile de fond. Découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle de 128 m² habitables, construite en 2024, et située sur la paisible commune de OUSSE, dans les Pyrénées-Atlantiques. Idéalement implantée dans une impasse, elle offre un calme absolu et un panorama sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 1013 m², cette propriété conjugue modernité et fonctionnalité. Les extérieurs sont soignés et prêts à l'emploi : le terrain est entièrement clôturé avec un portail d'entrée motorisé, et l'accès au garage se fait par une allée goudronnée. Une grande terrasse prolonge la maison, idéale pour profiter de la vue et des moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de plain-pied. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigo, mobilier), prolongée par un cellier communiquant avec le garage. On y trouve également une chambre avec placard équipé, une salle d'eau moderne (meuble vasque, douche bac extra-plat) et un WC suspendu indépendant. L'étage accueille l'espace nuit et travail avec deux chambres confortables, chacune munie de son placard aménagé, ainsi qu'un bureau distinct. Cet étage bénéficie également d'une seconde salle d'eau complète (meuble vasque, douche et WC suspendu). Cette maison neuve offre des prestations de qualité supérieure et un emplacement privilégié pour une installation immédiate sans travaux. Coup de cOEur assuré pour ce bien alliant confort, sécurité et une vue imprenable. Avantage du Neuf : ''Frais de Notaire Réduits'' L'acquisition de ce bien neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits, représentant généralement 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8 % dans l'ancien). Une économie significative pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence stéphane plaza de pau vous propose cette maison individuelle de plain-pied et proche de toutes commodités. Composée de quatre chambres dont une suite parentale, chacun y trouvera son propre espace. Maison récente comprenant un séjour ouvert sur le jardin avec cuisine équipée, salle d'eau et wc. À découvrir ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site nicolas craveiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 85089204300017 - pau.

Votre agence stéphane plaza immobilier de pau vous propose de venir vivre au calme dans cette maison familiale offrant de belles prestations. Une charmante demeure contemporaine et basse consommation vous attend. Ensoleillement et jardin arboré garantis. N'hésitez plus, contactez-nous ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site nicolas craveiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 85089204300017 - pau.

Dans l'un des secteurs les plus prisés et familiaux, au calme, sans vis-à-vis, et à quelques minutes seulement de Pau, cette maison de plain-pied à la construction traditionnelle offre un cadre de vie privilégié. Très bien exposée, elle bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée et d'un agencement fluide et fonctionnel. La partie principale et entièrement rénovée de la maison propose une belle pièce de vie, chaleureuse et accueillante qui réunit salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, une extension à rafraichir selon vos gouts comprenant une entrée / couloir qui dessert une quatrième chambre ou pièce selon vos besoins, une seconde salle d'eau et un WC avec la possibilité de rendre cette extension indépendante pour une profession libérale, un gîte ou tout simplement bénéficier de plus d'espace pour vous et votre famille. Implantée sur une parcelle plate, arborée, avec accès stationnement goudronné, garage et cellier indépendant. Une terrasse conviviale parfaite pour les moments en famille ou entre amis, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie confortable et harmonieux. Un bien rare, aux portes de Pau, où il fait vraiment bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 936010.

À 12 min de soumoulou maison de plain-pied situé dans un quartier calme avec un bel espace de vie / cuisine, salon séjour, cellier et garage. Espace nuit se composant de 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain offrant une baignoire et une douche à l'italienne et un wc séparé avec fenêtre. Système de chauffage : pompe à chaleur air / eau, faible consommation. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1073 m². Pour des renseignements complémentaires, contactez katia au 06 19 11 48 49 prix : 260 000eur comprenant 4.80 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : LOFT CONTEMPORAIN EN TRIPLEX - 4 CHAMBRES - 140 m²- TERRASSE VUE PYRÉNÉES - JARDIN PRIVATIF DE 170 m²- BIZANOS Situé au cOEur d’un quartier résidentiel très prisé de Bizanos, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, ce loft en triplex d’exception est une véritable pépite immobilière. Né en 2024, de la réhabilitation totale d’une ancienne grange par une architecte, il allie avec élégance le cachet de l’ancien et l’esthétique contemporaine la plus exigeante. Rare sur le marché, ce bien se distingue par ses volumes spectaculaires, sa triple hauteur, ses larges verrières baignant chaque espace de lumière naturelle, et une qualité de rénovation irréprochable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale accueille une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger. Une chambre et une sublime salle de bain avec baignoire îlot, douche à l’italienne, double vasque et WC complètent ce niveau. Le tout est prolongé par un cellier, une buanderie et une cave à vin vitrée sous escalier, signature d’un art de vivre raffiné. Au premier étage, le salon impressionne par ses volumes, ses jeux de lumière et son filet suspendu qui crée un espace ludique ou de détente. Deux belles chambres et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Le dernier niveau est dédié à une somptueuse suite parentale de 20 m² avec salle d’eau (douche XXL) et WC. Un bureau en prolongement mène à une terrasse panoramique de 21 m², baignée de soleil avec une vue époustouflante sur les Pyrénées, un espace suspendu hors du temps. Le loft dispose également d’un jardin privatif de 170 m² au sein d'un terrain partagé de 1252 m², le tout niché dans une petite copropriété et environnement paisible, à l’écart de la rue, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l’espace Daniel Balavoine et des transports. Ce loft rare est pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, mêlant volumes majestueux, confort moderne avec chauffage performant et climatisation réversibles et des prestations haut de gamme avec des finitions irréprochables. Il séduira aussi bien les amoureux d’architecture que les familles souhaitant un cadre de vie exclusif, à deux pas de Pau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loft T6 Triplex neuf – Bizanos, à 5 min de Pau-4 chambres Ancienne grange réhabilitée par architecte, ce loft unique séduit par ses volumes spectaculaires (10 m sous plafond), sa triple hauteur et sa luminosité exceptionnelle grâce aux verrières. Emplacement privilégié : quartier calme et prisé, proche commerces, écoles et centre-ville de Pau. Surface habitable : 139 m² (169 m² au sol) + filet d'habitation (9 m²) + terrasse panoramique (21 m²) avec vue montagnes. Extérieur : jardin privé, stationnement sécurisé. Aménagements : RDC : cuisine haut de gamme ouverte sur salle à manger avec cellier, chambre / bureau, salle de bain design (baignoire îlot + douche italienne), buanderie + cave à vin vitrée. 1er étage : vaste salon cathédrale, 2 chambres, WC, filet suspendu ludique. Dernier étage : suite parentale avec salle d'eau, bureau, terrasse 21 m² vue Pyrénées. Atouts : Entièrement rénové, garanties décennales. Isolation écologique (fibre de bois), toiture neuve. Chauffage électrique + clim réversible. Accessible PMR au RDC. Bien rare, alliance parfaite d'authenticité et de modernité. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 592560 ).

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : Cette maison d’exception située à Bizanos vous invite à vivre dans un cadre idyllique. Nichée au cOEur d’un parc paysager de 2142 m², cette propriété rénovée avec des matériaux haut de gamme offre 190 m² d’espace et un confort incomparable. =>Les points clés : - * Rez-de-chaussée spacieux * : Salon et salle à manger lumineux (73 m²) ouverts sur une terrasse, cuisine équipée, buanderie, deux chambres (dont une avec dressing), et une salle d’eau moderne. - * Étage élégant * : Suite parentale avec balcon surplombant le jardin et la piscine au sel (8x4), dressing sur mesure, une 2ème chambre et une salle de bain. - * Extérieurs impeccables * : Terrasse boisée (60 m²), grand garage aménageable (75 m²) avec borne de recharge électrique, et parking pour invités. Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible sur chaque niveau. - Système de sécurité (alarme, vidéosurveillance). - Exposition optimale pour une luminosité parfaite toute la journée. Cette maison combine à merveille espace, confort, et prestations haut de gamme dans un cadre bucolique sans vis-à-vis. Tombez sous son charme et contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on pense que le confort vous rapproche de la nature ! Dans un cadre arboré en zone naturelle, cette villa d'architecte profite d'un bel environnement et d'un joli point de vue sur les Pyrénées. Équipée de grandes baies vitrées, c'est une villa très lumineuse qui offre de belles vues sur l'extérieur. Le séjour, pensé comme un cocon vitré, ouvre sur une spacieuse terrasse en bois avec pergola et est équipé d'un insert Stuv pour faire de belles flambées en hiver. La cuisine est d'excellente qualité et dispose d'un cellier buanderie attenant. Reparties dans plusieurs ailes de la maison, cette villa offre au rez-de-chaussée trois chambres confortables dont une grande suite parentale, et une salle de bain supplémentaire. L'étage se compose d'un grand bureau en mezzanine ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Les espaces de rangement sont nombreux et la villa dispose d'un garage de rangements, d'un abri de jardin et d'un carport pour deux voitures. Ce que l'on aime chez Novarea : pompe à chaleur réversible, portail et volets roulants électriques, la nature n'exclut pas le confort. Cerise sur le gâteau : un terrain plat et clôturé de 1500 m² avec piscine et terrasse… et un bois privé ! À 5 minutes d'Idron, 10 min de Pau Est, sur les coteaux d'un petit village avec les petits commerces à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Claire Da Rocha vous propose : Rare sur la commune d'Idron, en première ligne face aux Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette belle villa entièrement rénovée par un architecte et située au calme dans une impasse, à 10 minutes à pied des écoles et bus. La maison séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Le vaste espace de vie de près de 70 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu’un bureau, une buanderie et un cellier communiquant directement avec le double garage. À l’étage, trois chambres spacieuses et climatisées partagent une seconde salle de bain avec douche et baignoire. L'extérieur offre une terrasse conviviale, aménagée en plusieurs espaces avec pergolas, une piscine et un abri jardin, le tout sur une parcelle de 1140 m². Une maison lumineuse, fonctionnelle et élégante, où chaque pièce a été pensée pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur les Pyrénées, à seulement 10 minutes du centre ville de Pau. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.