Vente maison 5 pièces 131 m² Gan (64290)

Chez LOG'ICI Concept Store Pau, on aime quand l'élégance de 1900 rencontre le potentiel d'aujourd'hui ! À l'entrée de Gan, une demeure d'exception se dévoile : 245 m² habitables, lovés dans une bâtisse de caractère posée sur une parcelle close et arborée de 1 840 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un intérieur qui dévoile un charme authentique et préservé. Le séjour orné de boiseries d'orfèvre, la salle à manger à l'élégance XIXe, et la cuisine vaste et fonctionnelle offrent un cadre chaleureux et raffiné à la vie de famille. Pour accéder à l'étage, un escalier majestueux en bois accueille vos pas et mène à l'espace nuit où vous retrouverez quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant, avec la promesse de combles potentiellement aménageables pour gagner encore en confort. Mais la véritable surprise se cache sous la maison. : un sous-sol de plus de 100 m², ponctué de superbes arcades extérieures en pierre qui confèrent à ce lieu une atmosphère unique, presque hors du temps. À l'extérieur, l'histoire continue : d'anciennes écuries de 142 m² offrent un potentiel incroyable de transformation — terrasse conviviale, pool house raffiné, espace bien-être — le tout à côté d'une piscine à imaginer, dans un écrin de verdure clos et arboré. Deux âmes, une seule bâtisse. Cette maison conjugue deux destins possibles : - Celui d'une résidence familiale de caractère, accueillante et généreuse, - Celui d'un projet d'exception : gîte de charme, maison d'hôtes intimiste ou hôtel raffiné, profitant d'un emplacement idéal. Un lieu stratégique. Dans une petite rue à sens unique, la maison se trouve à quelques pas de la gare de Gan, reliant directement Pau et son centre historique via le funiculaire. Une situation parfaite pour séduire aussi bien une famille en quête d'authenticité qu'un voyageur curieux d'histoire. Une bâtisse à la fois élégante et inspirante, prête à écrire de nouvelles pages, qu'elles soient familiales ou professionnelles. Et si c'était vous qui écriviez ce nouveau chapitre. ? Pour en savoir plus sur ce bien et / ou organiser une visite, contactez Emma VERGNES Log'ici PAU au 06 40 41 08 28 ou pau@logici-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied avec un joli jardin, sa terrasse couverte plein sud et son double-garage de 60 m², vous propose un lieu de vie intérieur lumineux, confortable, spacieux, un poele à bois pour le côté chaleureux plus une pompe à chaleur. À l'abri des regards, vous pourrez profiter en toute quiétude de ce bien privilégié Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Cadre de vie entre espace, nature et tranquillité. Cette maison récente et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et son environnement. Un bien rare où il fait bon vivre au quotidien. Située à Gan, cette maison, construite en 2005 sur 157 m² habitables, est pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille confortable et harmonieuse. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec insert. La cuisine séparée est aménagée et équipée, complétée par un cellier. Un bureau et un WC complètent le RDC. À l'étage chacun trouve son espace avec 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et d'un WC, un vrai confort au quotidien À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste terrain arboré de 3 258 m², avec sa piscine et une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour les beaux jours. Un garage complète le bien. Côté prestations, vous bénéficiez d'un chauffage performant par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage PVC, et d'un bon état général, garantissant un confort immédiat sans travaux. Implantée dans un secteur calme, cette maison allie sérénité, espace et qualité de vie. Un bien à découvrir sans tarder ! DPE : B Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Il est des lieux qui ne se racontent pas… ils se ressentent. Dès les premiers pas, cette maison impose son atmosphère. L'entrée, sublimée par un plafond cathédral, s'ouvre sur une mezzanine lumineuse qui surplombe les espaces de vie, offrant volume, élégance et une véritable signature architecturale. Ici, tout a été pensé pour vivre pleinement, recevoir, partager… et simplement profiter. Avec ses cinq chambres, chacun trouve naturellement sa place. La maison s'adapte à toutes les envies de vie, avec le confort d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous serez immédiatement séduits par une très grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur une terrasse idéale pour prolonger les moments de vie aux beaux jours. Le séjour, chaleureux et accueillant, s'organise autour d'un poêle, cœur battant de la maison, promesse de soirées douces et réconfortantes. Puis l'extérieur dévoile toute sa magie… Un magnifique terrain de 2000 m², véritable écrin de nature, avec son verger qui invite à savourer le rythme des saisons. Et pour sublimer l'ensemble, une grande piscine où se mêlent détente, convivialité et instants précieux. Un lieu sincère, lumineux, profondément vivant… Une maison qui n'attend plus que votre histoire. Contactez-moi 06 24 32 92 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 604768 ).

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Bosdarros, village situé a proximité de Gan et à 20 minutes au sud de Pau, Maison style 'Ile-de-France' de 349 m² environ habitables (398 m² environ au sol), sur un terrain de 16848 m² (1,68 hectare) environ. Le rez-de-chaussée comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec salle de bain dont une avec WC, un WC séparé, une entrée secondaire et un garage double. À l'étage se trouvent, un palier (bibliothèque), trois chambres dont une surplombée d'une une salle de jeux, un espace polyvalent, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles. À l'extérieur on trouve, plusieurs terrasses dont une sous pergola, plusieurs dépendances, deux garages supplémentaires dont un pouvant accueillir un camping car, un grand parc arboré, un étang, une île, plusieurs cours d'eau, une serre. À NOTER : exposition Sud-Est, bonne luminosité, environnement calme et verdoyant, grands volumes, sol en marbre, maison bien isolée (DPE C), chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau) et électrique, double vitrage, VMC, cheminée avec insert, alarme, assainissement individuel récent (micro station de 2019), plusieurs puits équipés de pompes, portail électrique. Cette maison est proche de toutes les commodités. Je vous invite à me contacter par téléphone pour plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété aux volumes généreux allie confort et élégance dès l'entrée vous serez séduits par son escalier majestueux, elle est composée de 5 chambres parfaites pour accueillir votre famille, 3 salles de bain, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le parc et une cuisine moderne aménagée et équipée. Le plus un parc de 17000 m² agrémenté de dépendances et d'un étang. Vous êtes séduits ? Appelez nous pour organiser une visite dpe c honoraires inclus à la charge du vendeur malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.