Maison avec climatisation à vendre à Andilly (95580)

À 27 km de Paris, au coeur de la forêt de Montmorency, dans un environnement naturel, privilégié et sécurisé, ce manoir de style Anglo-Normand offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes commdités. 15 pièces principales, 8 chambres, une écurie pour 7 chevaux, sur un terrain de 2,3 hectares, dont une parcelle de forêt. Il est composé de deux ailes qui peuvent être indépendantes ou non, reliées par une tour. L'ensemble du manoir a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète il y a deux ans. Les espaces d'habitation sont climatisés. L'aile principale comprend : - Au rez de chaussée : entrée / cellier, cuisine aménagée, un espace de vie de plus de 100 m², bureau, couloir, WC - A l'étage : un salon en mezzanine, 1 suite parentale avec chambre, salon / dressing, salle de bain avec baignoire et douche, WC, 3 chambres dont une avec salon et couchage en mezzanine. La charpente traditionnelle, en bois canadien, est apparente. La seconde aile comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, espace de vie de 65 m² avec cuisine, salle à manger et salon, une pièce pouvant être aménagée en 2 chambres ou 2ème séjour, WC - A l'étage : 1 chambre, 1 suite parentale avec chambre, salon, salle de douche et WC Une écurie de 7 boxes compléte l'ensemble, avec une carrière de travail et l'accès direct à la forêt. Le parc est aménagé avec soin; arbres, massifs et espaces en herbe sont complétés par des allées permettant la circulation des véhicules pour des accès facilités dans toute la propriété. Prix de vente 1 715 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 779 € par an. DPE : D GES : D.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Maison familiale de 108 m² environ située dans la commune de Margency, à moins de 5 minutes à pied des écoles privées Notre-Dame de Bury et des écoles publiques de qualité, et à proximité de l’arrêt de bus 3810 pour rejoindre la gare Ermont Eaubonne. Depuis Ermont Eaubonne, vous rejoignez Paris par le RER C pour Porte Maillot, par la ligne J pour Saint Lazar et la ligne H pour Gare du Nord. L’environnement est calme et sécurisé, la maison se situe à cinq minutes en voiture de la forêt de Montmorency. Les premiers commerces peuvent se faire à pied. Venez découvrir cette maison de 108 m² environ réparti sur 2 niveaux, avec possibilité de vivre de plein pied ! Le jardin est orienté sud. La maison est très bien entretenue. Le rdc est composé d’une entrée avec rangement, d’un séjour double avec un accès direct à l’extérieur, une cuisine séparée, deux chambres avec chacune des rangements, une salle d’eau et des WCs séparés. Le séjour offre un charme indéniable avec un toit cathédral et une cheminée. Le premier étage offre une chambre avec dressing et une salle de bain avec WCs. Une grande mezzanine de 12 m² environ peut être refermée en quatrième chambre ou peut faire office de bureau. Côté stationnement, vous disposez d’un garage (accessible depuis la maison) et une place de stationnement devant la maison. Pour votre confort, la maison est isolée, est équipée de double vitrage de qualité avec des volets électriques, d’une chaudière au gaz assez récente et d’une pompe à chaleur avec une climatisation réversible. DPE D La maison est située dans une ASL incluant 53 euros de charges mensuelles environ. La taxe foncière est de 1579€ environ. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymen Rakrouki vous propose : Maison individuelle construite en 1995, située dans le quartier paisible des Sources-Le Stade à Soisy-sous-Montmorency. Elle offre 10 pièces dont 4 chambres avec dressing, un vaste séjour traversant complété par un salon, deux salles de bains et une buanderie. Rénovée à neuf en 2025, elle dispose d'une climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique et d’une chaudière gaz avec radiateurs à eau chaude. Jardin privatif avec petit cabanon en fond de parcelle, terrasse exposée plein sud, garage intérieur couvert offrant deux places de stationnement en enfilade. Toiture isolée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, installation électrique conforme. Aucun travaux à prévoir. DPE : Classe D, avec faible émission de CO₂, et bon potentiel d’amélioration. À 10 minutes de la gare Champ de Courses (ligne H), reliant Paris-Gare du Nord en moins de 18 minutes, et proche des écoles, commerces et lignes de bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : À VENDRE — Propriété d’Exception les Pieds dans l’Eau sur le Lac d’Enghien avec en prime un appartement indépendant. Rare sur le secteur ! Offrez-vous un cadre de vie unique et privilégié avec cette somptueuse demeure de 380 m², idéalement située en bordure immédiate du lac d’Enghien, avec accès privé direct à l’eau, ponton et barques à disposition. Un véritable havre de paix à seulement 15 km de Paris. Les atouts de cette propriété : Vue panoramique imprenable sur le lac depuis chaque niveau Prestations haut de gamme et matériaux nobles : marbre, granit, boiseries sur mesure. La maison se compose dès l'arrivée d'une entrée remarquable et d'un superbe escalier en marbre, un salon lumineux avec cheminée neuve et accès direct sur le superbe terrain, grande cuisine dinatoire en granit entièrement équipée dotée d'appareils de grandes marques. Un bureau ou chambre en rdc, un wc, un accès direct sur une buanderie, le garage et une cuisine d'été. Au 1er niveau, une suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles avec dressing, salle de bains et terrasse privée sur le lac. 4 chambres spacieuses avec rangements et plusieurs salles de bains luxueuses. Une salle de bain haut de gamme avec balnéothérapie. Extérieur et dépendances : Accès privé au lac, ponton, barques, petit chalet aménagé en bord d’eau Grande terrasse sans vis-à-vis et jardin arboré avec fontaine. Cuisine d’été pour vos réceptions estivales. Un bien aux multiples possibilités : Appartement indépendant de 2 pièces au dernier niveau (accès séparé, idéal profession libérale, location ou famille) avec parquet américain (anti rayures / anti-eau). Grand garage Informations complémentaires : Volets électrique dans toute la propriété, fibre, clim réversible, alarme avec visio, chaudière bosch, adoucisseur d'eau, chauffage au sol dans le séjour, plusieurs wc. DPE : C Taxe foncière : 7 000 € Aucun travaux à prévoir : état irréprochable, maison comme neuve entièrement refaite et entretenue avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymen Rakrouki vous propose : Élégante maison bourgeoise rénovée de 135,38 m² à Soisy-sous-Montmorency. Située dans le très recherché quartier des Fleurs, à Soisy-sous-Montmorency, cette meulière individuelle de charme, construite en 1930, sans mitoyenneté et entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, en bordure du champ de courses d'Enghien. Indépendante et sans aucun vis-à-vis, elle développe 143 m² habitables sur un terrain arboré de 550 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, avec surfaces allant de 9,6 à 17,3 m². Le séjour de 37 m² avec baie vitrée à galandage s’ouvre sur une cuisine contemporaine de 10 m² entièrement équipée. Une salle de bains de près de 4,7 m² complète l’espace nuit. Double jardin, terrasse exposée plein sud, serre, dépendances et sous-sol total complètent le bien. Chauffage électrique individuel, fenêtres à double vitrage, isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir. DPE : Classe D. Proximité immédiate des écoles, du marché, des commerces et à seulement 5 minutes de la gare RER du Champ de Courses d'Enghien. Accès direct à Paris Gare du Nord en 17 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison située dans un secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency. À quelques minutes à pieds de la gare Champ de Courses d'Enghien et proche du lycée d'Enghien-les-bains, nous vous présentons cette maison familiale de plus de 170 m² de plain-pied qui vous offrira : Une véranda donnant sur un séjour double avec cheminée de 44 m², cuisine et arrière-cuisine séparées, suite parentale de 18 m² avec salle de douche et wc, dégagement et chambre. Vous découvrirez également un dégagement avec placard desservant 2 chambres de plus de 12 m², une seconde salle d'eau avec wc et une buanderie. Vous pourrez également profiter de deux espaces avec des volumes agréables et spacieux de 30 m² et 26 m² au premier étage. Le tout édifié sur un terrain de 516 m² avec sa piscine et à l'abri de tous ! Garage et stationnement extérieur. Pompe à chaleur et système de climatisation réversible. Venez découvrir cette maison qui vous surprendra mais surtout où vous pourrez profiter avec votre famille ! Des volumes, du caractère, et une âme familiale : cette maison atypique a tout pour vous surprendre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un quartier pavillonaire recherché par son calme et la proximité de la gare, des écoles et du centre commercial. Pavillon de 2004 élevé sur s-sol total. Garage 2 voitures, buanderie, atelier, pièce. Au rdc, entrée, séjour double donnant sur terrasse S / O, cuisine US, chambre, wc. À l'étage, 3 chambres, sdb, wc. Clim rever Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Iad France - Johann Lignereux vous propose : Maison d'architecte - Prestations haut de gamme située à Saint-Prix. Cette magnifique maison d'architecte de 204 m² de plain-pied saura vous séduire par son élégance et son style contemporain. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie lumineux de 70 m², une cuisine entièrement équipée de 30 m², une buanderie, des toilettes, une salle d'eau avec vasque double et des toilettes. Un couloir dessert quatre belles chambres avec placard intégré. La chambre parentale dispose d’un grand dressing. De la pièce de vie, vous accédez à une grande terrasse donnant sur le jardin (piscinable). Un garage indépendant de 36 m² et un abri de jardin complètent ce bien. Cette propriété d'exception comblera les attentes des personnes les plus exigeantes en matière de luxe et de confort. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités uniques de ce bien rare sur le marché. (Gare Ermont Gros Noyer à 10min à pied, école maternelle et élémentaire à proximité) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Saint-Prix – Villa familiale de standing avec vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel Nichée dans le quartier résidentiel et prisé des Bréguet, cette villa construite en 1989 et parfaitement entretenue offre 218 m² habitables (228 m² utiles) sur un terrain paysager de 1 060 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vestiaire avec lave-mains et WC, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture), un espace repas de 21 m² en demi-niveau relié à un salon lumineux de 40 m² avec cheminée. Une suite parentale complète, avec salle de bains et dressing, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin pour une vie de plain-pied des plus agréables. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale exceptionnelle de 29 m² comprenant chambre, double dressing et salle de bains privative avec WC, le tout sublimé par une vue imprenable sur la Tour Eiffel . Le sous-sol partiel de 63 m² inclut un garage double de 32 m² avec prises de recharge pour véhicules électriques, une cave et des espaces de rangement. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire Jules Ferry, collège Louis Augustin Bosc), commerces et transports, et à seulement 6 minutes en voiture de l’école privée Bury, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel recherché. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, toiture en excellent état. Un bien rare qui séduira les familles en quête de volumes généreux, de lumière et d’un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Ribeiro vous propose : Produit d'exception - Demeure d'architecte - Localisation idéale Découvrez cette splendide maison d'architecte dans un quartier, une rue, une parcelle d'exception, en lisière de la forêt de Montmorency. Edifiée sur une parcelle de 20 500 m², un cadre ultra calme, résidentiel et verdoyant, cette maison allie le luxe, l'authenticité et l'exception. Les volumes y sont exceptionnels et la maison offre un parfait cadre pour une famille avec ses 5 suites parentales, toutes équipées de salle de bain / d'eau et de WC. RDC : Vaste entrée, 4 suites parentales, un triple séjour avec salon, grande cuisine séparée (avec accès sous - sol) et salle de sport. Accès au large patio par la pièce de vie avec grande terrasse plein sud et spa de nage Etage : grande suite parentale avec salle de bains et dressing, accès atelier au 2ème étage. Séjour cathédrale, baies vitrées toute hauteur, escaliers des Compagnons de France Prestations de grand standing avec du parquet massif, du mobilier design sur mesure intégré et de très belles finitions DPE C : Pompe à chaleur avec clim réversible, panneaux solaires. Une maison lumineuse, vaste et extraordinaire dans un cadre bucolique A découvrir rapidement, produit unique sur Saint- Prix et alentours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier * Eaubonne, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à 2 minutes à pied du groupe scolaire Paul Bert (sans nuisance), et à 10 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne. Maison des années 1920, entièrement rénovée avec soin, de 84 m² habitables, avec jardin à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : entrée sur belle pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, chambre (voir projection à échelle), salle d'eau avec wc. Accès direct au jardin par la cuisine. Au niveau inférieur, accessible par escalier intérieur, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. Ce niveau semi-enterré, aménagé en souplex, offre un espace complémentaire fonctionnel et parfaitement intégré à la maison. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité : carrelage, parquet massif, huisseries PVC double vitrage récentes, portes sécurisées. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre du rez-de-chaussée. Le DPE est classé D, selon les calculateurs officiels, il devrait être classé C en janvier 2026. Prises RJ45 dans toutes les pièces, fibre optique installée, alarme avec contacteurs et détecteurs de présence. Les combles offrent un potentiel d'agrandissement (2 chambres, salle d'eau avec wc, espace télétravail) via une rehausse — plans disponibles dans l'annonce. Extérieurs : stationnement à l'avant pour un petit véhicule, jardin intime à l'arrière, sans vis-à-vis. Arrêt de bus à proximité, desservant la gare Ermont-Eaubonne et l'hôpital Simone Veil. Maison sans travaux à prévoir, bien agencée, dans un environnement pratique et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 581610 ).

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche notre dame de bury – ecoles publiques maternelle et primaire – 3 chambres – sous sol total avec acces garage 2 voitures et piece de vie avec douche (4eme chambre possible) - terrasse sud ouest - lumineuse triple exposition : belle maison contemporaine avec des volumes comprenant : entrée, double séjour avec terrasse sud ouest, cuisine aménagée et équipée dinatoire, une chambre, dégagement avec dressing et wc. À l’étage : palier, suite parentale avec salle de bain (avec douche et wc), chambre, une 2ème salle de bain, wc. Sous sol total avec 4ème chambre possible (lavabo et douche déjà installés) avec dressing. Double garage. Possibilité de garer 1 voiture en plus sur la parcelle. Double vitrage. Chauffage gaz chaudière frisquet et climatisation. Assainissement conforme. Proche toutes commodités, centre ville eaubonne, supermarché et boulangerie à proximité, écoles privées et publique à moins de 10mn à pied et 3 mn en voiture. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie Evelyne WALER vous présente cette magnifique maison de 9 pièces d'environ 210 m² habitables, 5 chambres, garage séparé et une belle dépendance aménagée de 2 pièces, parcelle de 741 m². Idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Prix, au calme, à seulement 20 minutes de Paris, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie paisible et confortable, proche des écoles, des commerces, gare de Gros Noyer-Saint Prix (ligne H Gare du Nord en 20 minutes) accessibles à pied. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 belle entrée, 1 séjour double et salle à manger, lumineux et traversant avec une porte fenêtre donnant accès au balcon, surélevée exposée Ouest. 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grand balcon. À l'étage : 1 suite parentale, 1 salle de bain avec WC, 1 coin bureau. Rez-de-jardin : 1 Entrée et dégagement, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 grande salle de bain avec double vasque et douche, 1 dressing, 1 salle de buanderie, 1 salon et cuisine ouverte sur une terrasse couverte aménagé et équipée d'un coin barbecue avec accès au jardin. Ce niveau avec son accès indépendant pourrait être utilisé en tant qu'habitation intergénérationnelle, logement touristique, hébergement ou local professionnel. Un grand jardin sans vis à vis au calme. Sur une allée bien aménagée : Plusieurs stationnements, 1 garage séparé, 1 abri de jardin. Et une très belle dépendance de 2 pièces avec salle d'eau et des toilettes séparées complète cette belle propriété soignée. Beaucoup de potentiel ! Coup de cœur assuré ! Vous cherchez une maison familiale idéale et sans travaux ? Contactez moi au : 06 13 65 06 52 du lundi au dimanche pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 582033 ).

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose - a vendre - maison individuelle type f8 6 chbs 204,12 m² habitables au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour salle à manger de 82,77 m², cuisine de 16,05 m², wc, buanderie, pièce annexe de 11,65 m². À l'étage : palier, chambre 1 avec placard (15,46 m²), chambre 2 (8,87 m²), chambre 3 (11,57 m²), chambre 4 (12,29 m²), salle de bain, salle de bain avec wc. Au deuxième étage : palier, deux pièces mansardées, rangements. La maison a été agrandie en 2005; elle ne nécessite aucun travaux. Stationnement possible pour deux véhicules devant la propriété. Idéale pour une famille. Situation : secteur pavillonnaire calme, proche écoles et commerces. Gare sncf ligne h vers paris gare du nord accessible en quelques minutes. Surface habitable : 204,12 m² - parkings : deux véhicules stationnables en extérieur - taxe foncière 2025 : 3 387 eur. - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Très jolie maison individuelle de type F7 - 138 m² - Kaufman & Broad à Saint-Brice-sous-Forêt * Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le quartier résidentiel de Grand Park, à Saint-Brice-sous-Forêt. Construite en 1998, et très bien entretenue, cette dernière offre un espace de vie confortable et spacieux, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon traversant Sud / Est et Nord / Ouest, ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée avec une buanderie attenante, un dressing et un wc séparé. Au 1er étage, un palier qui accueille 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, un grand dressing aménageable en bureau, comprenant un escalier menant à l'étage supérieur. Une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés, ils offrent un espace supplémentaire de 20 m² pouvant être utilisés comme suite parentale, chambre d'amis ou en salle de jeux. Un garage complète ce bien, accessible depuis la buanderie. Le tout sur un terrain de 335 m². * Les plus * + Quartier pavillonnaire prisé et calme + Aucun travaux majeurs à prévoir + Combles aménagés + 1 pompe à chaleur réversible au rdc, + Fenêtres en double vitrage (structure PVC), changées récemment + Porte d'entrée (blindée 3 points) changée récemment, + Fenêtres et stores électriques récents, + 1 parking (garage) + 2 places de stationnement + Bitume refait entièrement devant l'entrée du garage et de la maison (facture 09 / 2025). + A 15mn à pied de la gare - Ligne H du Transilien (Gare du Nord) + A 5mn des écoles (maternelle et primaire). Venez vite la visiter … La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.42€ par mois (soit 77 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie vivien vous propose : maison d’exception de 434 m² avec piscine, terrasse & hauts standards – saint-brice-sous-forêt dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de saint-brice-sous-forêt, découvrez cette propriété rare, entièrement rénovée, offrant 434 m² de prestations haut de gamme au coeur d’un terrain de 666 m². Un bien d’exception pensé pour des propriétaires en quête d’espace, de confort et d’élégance. Les atouts maîtres volumes & confort 434 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 9 pièces au total - 5 chambres spacieuses - 1 bureau - 2 salons lumineux - 4 salles de bain, 5 wc - cuisine de 20 m² entièrement équipée et aménagée prestations haut de gamme - maison refaite à neuf - piscine intérieur à contre-courant - jacuzzi - salle de sport - marbre et parquet en point de hongrie - système domotique complet - climatisation, fibre - exposition plein sud - chauffage individuel gaz extérieurs exceptionnels - grande terrasse de 30 m² - parcelle de 666 m² arborée et parfaitement entretenue nichée dans une rue recherchée, cette propriété offre un cadre privilégié : tranquillité absolue, proximité des écoles, commerces, et accès rapide aux axes principaux et transports. L’alliance parfaite entre sérénité familiale et vie active. Un bien unique sur le marché sa rénovation récente, ses volumes rares et ses prestations premium positionnent cette demeure comme l’un des biens les plus remarquables actuellement proposés sur saint-brice-sous-forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre -Maison Kauffmann agrandie 6 chbs - À neuf minutes à pied de la gare SNCF (ligne H), cette maison Kauffmann bénéficie d'une extension réalisée par architecte, lui offrant de beaux volumes et une configuration rare dans le quartier. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 52 m² et un salon ouvert la terrasse en bois exotique, ainsi qu'une cuisine familiale de 20 m². Une chambre de plain-pied complète ce niveau, attenante à une lingerie pouvant devenir salle de bains, et toilettes situées juste à côté. À l'étage, la suite parentale de 27 m² comprend sa propre salle de bains avec baignoire, un dressing et un WC indépendant. Deux autres chambres (11,55 m² et 14,21 m²) se partagent une salle d'eau parfaitement adaptées pour les enfants, ainsi qu'un WC séparé. Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le terrain accueille terrasses et jardin, avec une bonne exposition et une circulation agréable autour de la maison. Situation pratique : écoles, commerces et gare accessibles à pied  Surface habitable : 172,93 m²   - Séjour : 52 m² - Cuisine : 20 m² - Taxe Fonciere :   - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin, Piscine et Garage à Saint-Brice-sous-Forêt Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en l'an 2000, elle bénéficie d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 450 m², lui conférant un charme indéniable. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, possibilités d'en faire une quatrième idéales pour accueillir petits et grands. Un bureau supplémentaire offre un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail ou les études. Deux salles de bain, un espace salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle, une cuisine d'été et une salle d'eau complètent les commodités de cette demeure chaleureuse. Côté extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin bien entretenu et la piscine chauffée vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et un parking facilitent le stationnement, offrant praticité et sécurité au quotidien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement en font une maison moderne et agréable à vivre. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez d'une situation idéale pour allier confort de vie et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Située dans un cadre d'exception à Saint-Brice-sous-Forêt, cette superbe demeure de 233 m²( loi carrez) 324 m² surface utile, sur un terrain de 4500 m² offre un véritable havre de paix pour une vie de famille comblée. Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez 8 pièces lumineuses agencées avec goût. La maison comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Profitez d'une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie pour un confort au quotidien. Le séjour magnifiquement décoré et la salle à manger conviviale sont parfaits pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. La cuisine équipée vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. un sous sol total ainsi qu'un garage En extérieur, le jardin paysager et arboré apporte une touche de verdure à votre quotidien. Une terrasse ensoleillée vous permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Vous disposerez également d'un garage et de plusieurs places de parking pour vos véhicules. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette demeure est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Profitez d'un chauffage individuel efficace avec une distribution par cheminée, climatisation réversible et radiateurs alimentés au gaz naturel. Les prestations haut de gamme incluent la fibre optique et une fosse septique pour votre confort et le respect de l'environnement. Vous pourrez aussi vous sentir en sécurité grâce à un système d'alarme ou de vidéosurveillance. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception, un appel d'air pur loin de l'agitation urbaine, un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre - maison de ville type F6 4 chambres Au coeur du centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, belle maison de 175 m² au charme de l'ancien, avec cour extérieure et décoration soignée. Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur salle à manger et grand séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine, placard, l'ensemble donnant sur une grande cour extérieure exposée Est / Ouest. Au 1er étage : palier desservant trois chambres de 10,15 et 21 m², salle de douche, buanderie, wc. Au 2ème étage sous très haute charpente : grande chambre climatisée de 38 m² avec coin bureau, salle d'eau avec wc, et possibilité d'une 5ème chambre de 15 m². La maison dispose également d'un double garage, deux stationnements dans cour commune, double cave et remise accessible depuis la cour intérieure. Chauffage gaz avec chaudière récente. Double vitrage. Taxe foncière : 2 915 EUR. Proximité immédiate des commerces, écoles, bus et gare SNCF ligne H (Paris Gare du Nord) à 15 minutes à pied. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose - a vendre - maison kaufman type f7 - 5 chbs située dans le recherché secteur du lotissement grand parc, à 20 minutes à pied de la gare sncf ligne h direction paris gare du nord, cette maison familiale de 1998 offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour d'environ 36 m² exposé sud-est côté jardin, une cuisine attenante, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant de 16 m². Un wc complète le niveau. Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant le garage. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres de bonnes dimensions, dont : chambre 1 (10,22 m²), chambre 2 (9,88 m²), chambre 3 (10,54 m²), chambre 4 (10,97 m²), chambre 5 (11,68 m²) avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un wc complètent l'étage. Le jardin, exposé sud-est, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis particulier. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique avec climatisation réversible. Surface habitable : 121,22 m². Terrain : 367 m². Garage : 16 m² et stationnement pour deux véhicules. Taxe foncière : 2 631 eur. - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Maison avec Jardin et Garage à Saint-Brice-sous-Forêt de 130 m² carrez Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Brice-sous-Forêt, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1980, cette propriété spacieuse de 130 m² vous séduira par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien aménagée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Une salle à manger conviviale et une chambre offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Au premier et deuxième étage, les cinq chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec deux salles de bain supplémentaires et trois toilettes, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré de 230 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La terrasse vous permettra de profiter de repas en extérieur et de soirées conviviales en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de parking supplémentaires. Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique pour une connexion rapide, climatisation pour un confort optimal, et tout-à-l'égout pour une praticité au quotidien. Cette propriété, en très bon état, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son style traditionnel. Proche de toute commodités N'attendez plus pour visiter cette maison qui n'attend que vous et votre famille pour y poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Saint-Brice-sous-Forêt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose A vendre en EXCLUSIVITÉ, à Saint-Brice-sous-Forêt, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF ligne H direction Paris Gare du Nord, cette grande maison familiale entièrement rénovée est ideal pour une grande famille La maison comprend au rez-de-jardin une entrée desservant le séjour de 29,66 m², la cuisine de 13 m², un espace buanderie et un premier ensemble chambre avec point d'eau. À l'étage se trouvent 4 chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 20,76 m², ainsi que des chambres de 13,04 m² et 12,21 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne - wc et un balcon, puis au niveau supérieur 2 chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un jardin exposé sud-est, permettant de profiter du soleil le dès matin et en d'après-midi, ainsi que d'un terrain de 438 m² offrant la possibilité de stationner un à deux véhicules sur la parcelle. Aucun travaux n'est à prévoir, la chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2024, permettant d'obtenir un classement énergétique en C, la maison dispose aussi d'une climatisation réversible. Environnement résidentiel recherché, proche des écoles et des commodités. Surface habitable totale : 156,42 m². Idéal pour une famille recherchant volumes et confort. Taxe foncière : 2 947 EUR. une visite d'impose ! - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison individuelle de type F7 - Kaufman & Broad à Saint-Brice-sous-Forêt * Située dans le secteur pavillonnaire prisé de Grand Park, cette jolie maison individuelle d'une superficie de 121 m² environ, se compose de la manière suivante : Au rdc, vous y trouverez un espace de 47 m² environ réunissant un double séjour, ouvrant sur un beau jardin, une cuisine ouverte, aménagée offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest. Une buanderie attenante à la cuisine complète ce niveau, un dressing et un wc séparé, ainsi qu’un accès direct au garage depuis l’intérieur. - Au 1er étage : un palier qui accueille 5 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Un garage accessible depuis l'intérieur d'une superficie de 16 m² environ, complète ce bien. * Les plus * + Quartier pavillonnaire prisé et calme + Double exposition Est / Ouest + 1 parking (garage) + 2 places de stationnement + Combles aménageable = gain possible de 19 m² supplémentaires (Loi Carrez) - Garage aménageable pour gagner une 6ème chambre + A 15mn à pied de la gare - Ligne H du Transilien (Gare du Nord) + A 5mn des écoles (maternelle et primaire). Envie de la visiter ? Contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * Bouffémont - Charmante maison de plain-pied 59 m² de type F3 avec beau jardin arboré et garage double * Agrandissement possible * Nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante maison individuelle érigée sur un terrain de 426 m² propose un bel espace intérieur, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un cellier servant de buanderie. L'ensemble de la maison est bien entretenu et en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, la présence d'un garage double offre un précieux espace de stationnement pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison * Isolation par l'extérieur récente * Ballon thermodynamique * Menuiseries double-vitrage PVC * Agrandissement possible * Gare de Bouffémont à moins de 10 mn Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre au cOEur d'un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT E indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.