Maison avec cheminée à vendre à Wimille (62126)

À découvrir magnifique propriété idéalement située à cinq minutes de la plage de wimereux nichée dans un écrin de verdure composée d'une demeure de charme et de deux gîtes. L'habitation principale propose une vaste entrée sous verrière, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, chaque pièce de vie alliant charme et ambiance cosy, une salle de billard à l'ambiance feutrée. À demi étage, une chambre avec salle d'eau et kitchenette. À l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau. Grande piscine couverte à finaliser. Double garage et dépendances la propriété comprend également deux gîtes distincts avec accès indépendant. Une magnifique propriété avec un beau jardin arboré située dans un cadre idyllique offrant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, location saisonnière, gîte de groupes. Bien rare à la vente. ! Dpe de l'habitation principale : d (203 kwh / m2 / an) - ges : d (37 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5330 euros et 7212 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Dpe pour le gîte : f (418 kwh / m2 / an) - ges : c (13 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1357 euros et 1835 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 956 800 euros fai. Honoraires : 36 800 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 920 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3445saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Iad france - stephanie lehon vous propose : a 5m mn en voiture de la mer ! Secteur rupembert ! Charmant pavillon individuel de plain-pied (164 m²), sous sol complet, 2 garages de 68 et 46 m², terrasse, jardin. Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon individuel de 1985 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Il est composé : - d' un hall d'entrée, d'un espace de vie de 90 m² avec séjour et cheminée insert de qualité, salon et cuisine aménagée et équipée. - trois chambres spacieuses avec dressing, salle de bain et wc. À l'étage : - palier, deux chambres et une salle de jeux de 21,51, et 23 m² ( rajouter 100 m² à la superficie qui n'on pas été compté car le mode de chauffage n'a pas encore été mis, c'est à dire 266 m²) un sous-sol complet comprenant : •deux garages (68 m² et 46 m²) •deux grandes caves, lingerie à l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, d’un jardin, et d'un parking 6 / 8 véhicules. Ses atouts : •dpe c, maison de plain-pied soignée, individuelle, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue •grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagements. Espace de vie de 90 m². Faible taxe foncière, pompe à chaleur 2020, sous sol complet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! L'étage n'est pas comptabilisé dans la superficie, car il n'y a pas encore de système de chauffage ! Une maison familiale, confortable et pleine de potentiel – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394900 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir en exclusivité jolie villa individuelle alliant charme, authenticité et modernité, idéalement située au calme, comprenant un séjour salon avec cheminée feu de bois, une magnifique cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli jardin clos de murs en pierres. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau. Lingerie, cave, rangements extérieurs et possibilité de stationnement. Dpe : d (198 kwh / m2 / an) - ges : d (30 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1912 euros et 2586 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 780 000 euros fai. Honoraires : 30 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires mandat n° 3664saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Sur la Côte d'opale, à Wimereux, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle soignée et décorée avec goût offrant une vie de plain pied, sur un terrain de 637 m² et son jardin exposé sud-ouest. Située dans un secteur calme et prisé, elle vous offrira un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 35 m² avec accès sur une grande terrasse plein sud-ouest, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau. Au 1er étage : 2 autres chambres avec des belles surfaces au sol et une mezzanine. Pour le confort de toute la famille une seconde salle d'eau et 2 wc. Vous trouverez un grand jardin sans vis à vis, arboré et entièrement clos, des dépendances pour le bois et le rangement du matériel nautique ou autre et un garage. 2 places de stationnements dans la propriété. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 917572.

Sur la Côte d'Opale, à Wimereux, idéalement située dans un secteur calme, à deux pas du centre et de la plage, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison rénovée récemment. Avec ses 102 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes, idéale pour une famille. Maison lumineuse, décorée avec goût, Elle allie charme, confort et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Dés l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie donnant sur une première terrasse, la cuisine entièrement aménagée et équipée et son coin repas très pratique au quotidien. Vous retrouverez aux étages, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de combles aménageables au dernier étage. Cette maison bénéficie d'un garage de 50 m², rare sur le secteur avec un coin buanderie ainsi que d'une grande cave. Son atout : 2 terrasses dont une en rooftop ! Située dans un environnement idéal, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Commerce, plage et nature à pied ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 919191.

À découvrir jolie villa individuelle, habitable de plain-pied idéalement située au calme et exposée sud comprenant une entrée, un séjour salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, wc. À l'étage : grand palier / bureau, deux chambres. Grande terrasse, joli jardin clos, garage. Dpe : d (183kwh / m2 / an) - ges : c (27 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1510 euros et 2110 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 415 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc (3.75%) charges acquéreurs, soit 400 000 euros hors honoraires mandat n° 3677saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Wimereux prox club de voile : découvrez cette grande maison indépendante habitable de plain-pied, avec jardin, garage, grand parking et 1 studio avec entrée indépendante, (poss profession libérale) rdc : entrée avec placards vaste salon avec cheminée, une grande cuisine avec coin repas accès terrasse avec spa, une chambre, une salle d'eau, un wc, buanderie, 1 étage : appartement rénové et complet avec cuisine, équipée, salle d'eau, wc et 2 chambres. Dpe : d (226 kwh / m2 / an) - ges : d (48kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2490 euros et 3410 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 780 000 euros fai. Honoraires : 30 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires mandat n° 3674galz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

En exclusivité - À Ambleteuse, sur la belle Côte d'Opale, découvrez cette maison des années 70 située dans le quartier calme. Un emplacement idéal, à seulement cinq minutes de Wimereux et quinze minutes de la gare TGV de Calais-Fréthun. Le secteur séduit par sa tranquillité et son ambiance entre mer et campagne, où se mêlent résidences principales et quelques maisons de vacances. La maison repose sur un terrain à taille humaine, mais ses volumes intérieurs surprennent dès l'entrée. Un grand hall dessert un bureau, une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour traversant avec cheminée. Trois baies vitrées donnent accès à une terrasse d'environ 25 m² bien exposée. À l'étage, un palier central distribue quatre chambres, dont trois de belles dimensions, et une salle d'eau avec toilettes. Les combles, accessibles par un escalier existant, offrent encore un beau potentiel d'aménagement d'environ 25 à 30 m² selon vos besoins. Le sous-sol, complet, comprend un garage en rez-de-jardin, une grande cave et une pièce supplémentaire pouvant devenir atelier, salle de jeux ou espace musique. Côté confort, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : pompe à chaleur géothermique installée en 2017, menuiseries PVC changées en 2015, double isolation au niveau de la toiture et du plancher des combles. La structure est saine et bien entretenue. Quelques travaux de décoration ou de modernisation pourront être envisagés, notamment pour la cuisine ou certains revêtements, mais la base est solide. Une belle maison familiale, à quelques minutes à pied de la plage et des sentiers de randonnée de la Côte d'Opale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 594011 ).

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Ambleteuse, cette maison de construction traditionnelle en brique des années 70 séduira les amateurs de beaux volumes et de charme à remettre au goût du jour. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1000 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie verdoyant, arboré et parfaitement entretenu. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une salle d'eau Des toilettes séparées Une belle pièce de vie traversante de près de 40 m², avec cheminée insert Une cuisine indépendante Une buanderie Un garage attenant À l'étage : Un vaste palier Trois grandes chambres Une salle de bains avec WC Une seconde salle d'eau avec WC Des toilettes séparées Les plus : Charme d'une construction en briques et menuiseries bois Un salon d'été lumineux, Jardin clos, sans vis-à-vis, avec portail d'entrée, Entrée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais offre un potentiel rare grâce à ses volumes généreux et à son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 582216 ).

À découvrir maison bourgeoise avec de belles hauteurs sous plafonds et jolis parquets, idéalement située au dernier sou proche des écoles comprenant au rdc une entrée, un vaste séjour salon d'env. 50 m² avec parquet et cheminée feu de bois, une cuisine équipée contemporaine. Aux étages, 5 chambres, une salle de bains, une lingerie, trois wc. Un grand sous-sol carrelé. Les + : un beau jardin clos de murs en pierres, exposition sud, maison très lumineuse, grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Dpe : e (289 kwh / m2 / an) - ges : e (63 kg / co2 / m2 / an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4160 euros et 5680 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit énergétique réalisé le 03 / 09 / 2025. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. . Prix : 299 000 euros fai. Honoraires : 14 000 euros ttc (4.91%) charges acquéreurs, soit 285 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3635saun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Découvrez cette maison située à moins de 10 minutes à pieds du centre ville et du port. Elle vous propose de grands volumes, 3 chambres, une cuisine tout équipée, une salle de bains complète; une laverie, un bureau, un grenier aménageable, une terrasse et un jardin orientés plein sud. Aucun vis à vis et secteur très calme. Dpe : c (151 kwh / m2 / an) - ges : c (18 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1628 euros et 2202 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 277 000 euros fai. Honoraires : 12 000 euros ttc (4.53%) charges acquéreurs, soit 265 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3588 galz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Vous cherchez de l'espace, un extérieur et un garage en ville ? Cette grande maison familiale vous propose 10 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bain, 3 wc, un garage de 23 m², une buanderie, et un jardin exposé sud-ouest, avec dépendances. La maison est en bon état général : double vitrage, isolation extérieure, cheminée à caissette supra, chauffe-eau récent. Seule la cuisine reste à moderniser, mais le potentiel est énorme. Idéalement située proche du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la plage et des remparts. Une opportunité rare à boulogne, pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'accueil (colocation, bureaux, etc.). Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou programmer une visite. Margaux carpentier conseillère en immobilier du réseau safti tel : 06 60 91 72 20 mail : margaux.carpentier@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margaux carpentier, tél. : 06 60 91 72 20, e-mail : margaux.carpentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999.

Vous êtes à la recherche d'une maison confortable à quelques minutes à pied seulement de la plage, des écoles, lycées et commerces. Vous serez séduits par un magnifique jardin clos arboré sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Alors ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette charmante maison de ville de 114,15 m². Elle se compose d'une belle entrée, un séjour donnant sur une véranda avec un accès direct sur le très beau jardin, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec aussi un accès sur la véranda, un cellier, un wc. Au premier étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain, un dressing. Au 2 ème étage 2 chambres avec de nombreux placards et une salle d'eau. Pour votre confort, chaudière murale au gaz, double vitrage, cheminée avec un insert, volets roulants électriques, dépendance n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 876388.

Véritable coup de cœur ! Aucun travaux a prevoir ! À 2 pas de la mer, avec une vue dégagée sur un jardin, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère de 180 m² habitables, baignée de lumière, avec des volumes exceptionnels et son confort de vie en cœur de ville. Vous serez séduits par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Située à proximité de toutes commodités et services (gare, écoles, lycée, facultés, vielle ville, commerces, plage). Au rez-de-chaussée : un hall desservant un bureau, un salon ou chambre, une baie vitrée mènera à la véranda et à une cour. Un wc indépendant avec un lave mains. Au 1er étage : vous serez séduits également par la luminosité et la vue dégagée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un vaste séjour salon de 45 m² avec insert. Au 2ème étage : 2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et wc. Au 3ème étage : une chambre de 25 m², baignée de lumière avec des grands placards intégrés, une mezzanine. Une salle d'eau et wc. Pour votre confort : - cheminée feu de bois avec insert - excellent dpe - une cave et une lingerie aménagée avec évier 2 bacs, cave chauffée. - chauffage central gaz - huisserie en pvc, double vitrage - possibilité de louer un garage à proximité. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 905355.

Magnifique demeure d'env. 370 m² au coeur de la vieille ville comprenant au rdc une entrée, une cuisine, trois grands salons, dont l'un avec cheminée feu de bois donnant sur une grande cour intérieure arborée. À l'étage, 5 chambres dont une avec salle de bain, un bureau. Combles aménageables de 100 m². Deux cours intérieures sans vis-à-vis les + : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, beaucoup de cachet, magnifique parquet chevron, porche fermé pour stationner un véhicule. Idéal résidence principale, investissement maison d'hôtes, gîte de charme. Dpe : d (216kwh / m2 / an) - ges : c (17kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4862 euros et 6578 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 584 000 euros fai. Honoraires : 24 000 ttc charges acquéreurs (4.29%), soit 560 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3625saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

À deux pas du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison mitoyenne des années 1930 pleine de cachet, alliant charme de l'ancien et excellent état général. * caractéristiques principales * - rez-de-chaussée : entrée, garage, deux pièces polyvalentes, wc ? Idéal pour une activité libérale ou bureau à domicile. - 1er étage : vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre donnant sur une grande terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, wc. - 2e étage : trois chambres confortables, salle de bains, wc. Planchers d'origine, plafonds moulurés, volumes généreux ? Cette maison séduit par son authenticité et son élégance. Atout rare : possibilité d'exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Dpe : d (185 kwh / m2 / an) ? Ges : d (39 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3642 euros et 4928 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 350 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.48 %) charges acquéreurs, soit 335 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3641odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir jolie maison tout confort avec cachet situe dans une rue calme prisée à deux pas du centre-ville et des berges de la liane comprenant une entrée, un séjour-salon avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : 3 chambres possibilité 4, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing. Une cave. À l'extérieur : jolie cour à l'abri des regards, une dépendance. Dpe : d (238 kwh / m2 / an) ? Ges : d (44 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2410 euros et 3310 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 185 000 euros fai. Honoraires : 8 800 euros ttc (4.99%) charges acquéreurs, soit 176 200 euros hors honoraires mandat n° 3679saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Découvrez cette maison pleine de charme, construite en pierre dans les années 1800, idéalement située au cœur de la ville de Marquise. À quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison mitoyenne saura vous surprendre dès l'entrée par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie chaleureuse, suivie d'une cuisine donnant sur une cour intérieure. Cette cour mène à un petit carré de pelouse, agrémenté de petites dépendances au fond. La maison s'élève sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une première chambre. Étage : un charmant palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. Combles aménagés : transformés en 2020, ils offrent désormais une grande chambre lumineuse. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets (installé en 2021) complété par des radiateurs électriques. Cette maison classée D se distingue également par ses poutres apparentes, sa cave voûtée pleine de caractère et son ambiance unique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, la toiture a été refaite en 2014 et 2019. Bien qu'elle ne dispose pas de place de parking, une solution pratique et peu onéreuse est envisageable à proximité pour faciliter le stationnement. Un véritable cocon familial ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 577168 ).

Iad france - stephanie lehon vous propose : venez découvrir ce charmant pavillon individuel offrant une vie de plain pied et de très beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée : entrée, spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec vue imprenable sur le magnifique jardin, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, laverie, sous sol, grand jardin arboré, garage. À l'étage : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, 1 chambre indépendante, salle d'eau individuelle, 3 wc. Les plus : pavillon individuel, vie de plain pied, huisseries pvdv, pompe à chaleur, stationnement aisé sur la propriété, exposition du jardin, parfait pour un projet chambres d' hôtes a visiter rapidement ! Bien à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À marquise, ville en plein développement et idéalement située aux portes des axes routiers, découvrez cette maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. * au rez-de-chaussée * : - une entrée fonctionnelle - un séjour-salon lumineux - une cuisine indépendante - une salle d'eau et wc séparés - un garage attenant et une buanderie pratique * a l'étage * : - un palier desservant 4 chambres - une salle d'eau privative dans l'une des chambres * a l'extérieur * : un jardin agréable, idéal pour les beaux jours * travaux de confort à prévoir * : l'occasion rêvée de personnaliser votre intérieur selon vos goûts dpe : f (378 kwh / m2 / an) ? Ges : f (73 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2180 euros et 3000 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20251. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 24 / 11 / 2025 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 168 000 euros fai. Honoraires : 8 000 euros ttc (5 %) charges acquéreurs, soit 160 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3648odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette superbe ferme en pierres sur un terrain d'env. 3700 m², comprenant au rdc : beau séjour salon avec grande chfb, petit salon avec chfb, cuisine équipée avec coin repas, chambre, salle d'eau, bureau, cellier, buanderie. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, un gîte avec entrée séparée offrant : séjour salon avec poêle à bois, coin cuisine semi équipée, un débarras, et à l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Grandes dépendances aménageables, garage, chenil. Dpe : d (179 kwh / m2 / an) - ges : d (33kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie : entre 3210 euros et 4420 euros / an selon les prix moyens d'énergies indexés au 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 669 000 euros fai. Honoraires : 19 000 euros ttc (2.92%) charges acquéreurs, soit 660 000 euros hors honoraires mandat n° 3486brem pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence brement au 06 37 88 22 84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence brement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 498878206 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (2.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence brement (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 498878206 -.

Proche de tout, (médecin commerces écoles. ), hors inondation, grande maison 5 chambres sur trois niveaux. Bien placée, les enfants peuvent partir seuls a l école. Elle est faite pour recevoir ou vivre à l aise. Les volumes conséquents permettent plusieurs vies dans la même maison. Cuisine et arrière cuisine cote à cote permettent d avoir, machine à laver et sèche linge dans le même étage. Une des chambres équipée d une douche permet la vie en "plein" pied. Le très grand sous sol (90 m² carrés) accepte rangements et stockages, Une des pièces considérée comme une très grande chambre conviendrait parfaitement à un très grand bureau. ( a peu prés 25 mètres carrés ). Le garage conséquent abrite une voiture et bois de chauffage. Doubles vitrages et porte électrique sont en bon état, L isolation des murs est faite. La toiture refaite a neuf, la cheminée est a air pulsé. En résumé, Le DPE est remarquable, la maison est bien pensée, elle assure toutes les commodités de la vie à saint Léonard, conviendrait parfaitement a une très grande famille ou une petite entreprise. Produit à voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOCHOY, Tél. : 06 10 35 36 85, E-mail : romain.chochoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 837 807 858.

Iad France - Martin Caron vous propose : Pavillon individuel 130 m² avec sous sol et garage / dépendance attenant. Ce bien se compose d'une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, Un vaste salon-séjour baigné de lumière offre un accès direct à plusieurs terrasses et au jardin. Retrouvez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré, agrémenté de rangements en extérieur et de plusieurs terrasses parfaitement orientées autour de la maison et de la dépendance. Un grand garage indépendant de 40 m² pouvant accueillir 2 voitures et comprenant un espace spa restant pour la vente, ainsi qu’un sous-sol aéré complètent ce bien d’exception. Cette maison est une véritable perle rare, alliant charme, confort et praticité, à visiter sans tarder ! Visites possibles le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de saint léonard, zone non inondable, je vous présente cette maison individuelle de 220 m² avec de très grandes pièces lumineuses, sa véranda chauffée exposée sud donnant sur le jardin très bien entretenu. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, wc, pièce de vie de plus 50 m² avec insert, cuisine, buanderie et chambre en rdc. À l'étage, 1 wc, 1er chambre avec salle de bain, 2éme chambre avec sa salle d'eau et la 3éme chambre qui se compose d'une salle de bain et un dressing. Un garage vient compléter ce bien très spacieux. Ne tardez pas ! Contacter fabienne 07 88 85 62 69 (2.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kahlil joan (ei) agent commercial - numéro rsac : 431490085 - boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à proximité des plages de la Côte d'Opale et de toutes les commodités. Accès autoroute à proximité A16 - A 2h30 de Paris - A 1h10 de la frontière Belge - A 35 min du Touquet-Paris-Plage, bénéficiant ainsi d'une situation géographique privilégiée. Cette ancienne ferme en pierre a été entièrement rénovée tout en conservant l'âme et le caractère de son passé. La façade restaurée à l'identique témoigne de l'histoire de ce lieu unique ou chaque détail a été pensé pour offrir un cadre bucolique et apaisant. Nichée sur plus de 5 hectares, terrain entièrement clos et boisé, une parcelle 1.5 ha est bornée pour des futurs projets. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix. La maison principale de 280 m² sur 2 niveaux propose des espaces de vie lumineux et spacieux. Elle comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une bibliothèque, un séjour, un cellier ainsi des grands dégagements, WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, de beaux dégagements, 2 salles de bain, une lingerie. Un grand grenier aménageable. Une cave voûtée. Dans le même corps du bâtiment 8 appartements sont repartis comme suit : - 2 appartements de 94 m² et 80 m² comprenant un grand séjour avec un espace repas, à l'étage un palier dessert 2 chambres une salle de bain, WC. - 3 appartements de 66 m², 65 m² et 60 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage un palier, 2 chambres. Certains appartements sont équipés d'une suite parentale. - 2 appartements de 46 m² offrant un séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bain, WC. À l'étage un chambre de 18 m² avec poutres apparentes. Appartement de 54 m², au rez-de-chaussée l'espace de vie est organisé autour d'un fournil en maçonnerie traditionnelle, une chambre à l'étage. Appartement de 35 m², ancien pigeonnier a été réaménagé en appartement de plain-pied. Il offre un espace de vie cathédral lumineux. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, WC, dégagement et placard. Tous les appartements sont vendus meublés. Rentabilité immédiate ! Une piscine intérieure de 35 m² chauffée. Pour compléter cette propriété un spacieux espace allie le charme d'antan tel que la pierre avec des touches contemporaines qui lui conférent une atmosphère raffinée et chaleureuse à la fois. il est dédié à la détente avec une majestueuse cheminée, mezzanine, bureau. Pour votre confort huisserie bois double vitrage, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, bon diagnostic énergétique, nombreuses places de stationnement privées, entrées privatives. Cette demeure d'exception est idéale pour une famille ou pour un ou plusieurs projets professionnels, investissements locatifs, appart' hôtel, séminaires. Les possibilités sont immenses. Une propriété rare et unique, en excellent état général où vous y laisserez libre cours à vos projets. Coup de cœur assuré ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 881430.