Maison avec cheminée à vendre à Troarn (14670)

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * A Bures à 3min du centre-ville de Troarn * Vie de plain-pied * Cette maison de fin 70' comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards, - Un WC indépendant, - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, - Un séjour / salon lumineux avec sa cheminée, - Une salle d'eau, - Une chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placards, 6 chambres et une salle d'eau à rénover. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant grâce à un escalier extérieur, idéal pour un projet locatif, l'accueil de voyageurs ou l'exercice d'une profession libérale. Un garage complète le bien, ainsi qu'un jardin avec abri de jardin et espace de stationnement. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte touristique ou un activité libérale. Un bien aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * exclusivite * coup de coeur assure * située dans un lotissement paisible, proche des commerces, du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 2002. La maison d'une surface au sol d'environ 130 m² comprend au rez-de-chaussée : - une entrée, - un séjour / salle à manger avec cheminée, - une cuisine séparée, aménagée et équipée (pouvant être ouverte), - un wc indépendant, - une chambre ou grand bureau. À l'étage, vous découvrirez : - 3 grandes chambres, - une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Un garage attenant à la maison complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé sud, entièrement clos, arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'une terrasse à l'abri des regards. Les plus + : - exposition sud, sans vis-à-vis, - dpe c - belles répartitions des pièces. À découvrir sans tarder. Bien rare à la vente sur le secteur. Ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* propriete sous offre en deux mois * actuellement sous compromis de vente * appelez moi pour vos projets immobiliers * emilie montigny vous présente, en collaboration avec cédric jeanne, agent iad, à 14 minutes de caen et 15 minutes de cabourg, cette propriété proche des commodités de la commune (commerces, cabinet médical, écoles, ligne de bus) comprenant une grande maison familiale de 128 m² (111 m² loi carrez) à rénover et cinq garages / box ouverts sur un terrain au calme, clos et arboré d'environ 800 m². La maison lumineuse offre de beaux volumes répartis comme suit : au rez-de-chaussée surélevé l'entrée en véranda permet l'accès au salon-salle à manger parqueté avec cheminée ainsi qu'à la cuisine dinatoire. S'ajoutent à ce niveau un dégagement avec lavabo ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage se trouve l'accès au grand toit terrasse de 34 m² exposé ouest. Le palier distribue trois chambres de 9,11 et 14 m² dont deux avec balcon et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage le palier dessert deux chambres de 12 et 17 m² ainsi qu'un espace dressing. Le sous-sol total et le garage attenant à la maison complètent cette propriété. Pour plus de photographies, consultez mon site emilie montigny safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : émilie montigny, tél. : 06 99 05 73 26, e-mail : emilie.montigny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 887 790 152.

Sur la commune de bréville-les-monts, en lisière des champs et dans une impasse, découvrez cette maison sur sous-sol complet, composée de : au-rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine indépendante - une pièce de vie avec cheminée d'environ 27 m², ouverte sur une véranda - deux chambres de 10 m² et 11 m² - un wc indépendant - une salle d'eau a l'étage : - un grand palier avec placard - une chambre le bien dispose également d'un sous-sol complet avec buanderie, garage ainsi qu'une pièce avec point d'eau pouvant être utilisée en salle de sport, bureau. Taxe foncière 914 euros visite virtuelle sur demande. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : Maison familiale 7 pièces – 128 m² – Robehomme-Bavent Envie de calme et de lumière à seulement 10 minutes des côtes normandes ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cheminée et accès à la terrasse Une cuisine équipée séparée Deux chambres avec dressing Une salle de bain avec WC À l’étage : Trois belles chambres Un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs Un cellier pratique Une salle d’eau avec WC Sous-sol complet : buanderie, pièce chauffée, cave à vin et garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et paisible et d’un hangar de 40 m², parfait pour un camping-car ou du rangement supplémentaire. Proche de tout : transports en commun et ramassage scolaire à deux pas. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir votre famille et vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain lenoir vous propose : située sur la commune d'escoville (à 10min en voiture de la plage), sur un terrain de 760 m² clos et arboré, venez découvrir cette belle maison d'une superficie habitable de 172 m² + sous sol total. Elle vous propose au rdc : une entrée desservant un lumineux double séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, buanderie et wc séparé. À l'étage, grand pièce palière (possibilité de cloisonner pour une chambre supplémentaire), 2 chambres, une salle de bain et wc + cellier. Sous sol total permettant de stationner 2 véhicules + nombreuses pièces (atelier, cave à vins, etc). Les plus : très beau potentiel, fenêtres pvc doubles vitrages avec volets roulants électrique, au calme dans une impasse, gros travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'architecte élevée sur sous sol total, elle vous offre : séjour double avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, 6 chambres dont 2 au rez de chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec douche, 2 wc le tout sur un terrain de 844 m² vient compléter ce bien un carport pouvant acceuillir 2 véhicules a seulement 15 minutes des plages et de caen pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange tassigny 06 60 07 86 86 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35601) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 438 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Dpe : c ges : c.

Grande maison d'architecte de 200 m², idéalement située à 7 km de Caen et 15mn des plages, 2 minutes à pieds des lignes de bus, des commerces de proximité et d'une maison médicale (médecin, kiné, infirmière). Cette maison familiale offre un espace de vie lumineux et confortable, un espace de vie d'environ 45 m², avec cheminée avec insert donne sur une grande terrasse bien exposée, une cuisine ouverte avec arrière cuisine donnant sur un premier garage de 30 m² avec partie buanderie, deux chambres, un wc et d'une salle d'eau avec douche italienne au rez-de-chaussée permettent une vie de plain pied et les espace sont conçus pour le passage d'un fauteuil roulant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (14,15 et 17 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un bureau et d'un dressing. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais toiture démoussée et ravalement impeccable Un sous-sol complet de 100 m², offre encore 2 places de stationnement et nombreuses possibilités de rangement. Un grand carport protégera en extérieur vos voitures, bateau ou camping-car. Le terrain de 844 m² est entièrement clôturé sans vis à vis, fleuri, et planté d'arbres fruitier. Proposition d'aménagement de l'espace de vie avec le lien ci-après Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

À quelques minutes du périphérique de CAEN et de l'A13,20 minutes des plages de Ouistreham et Merville-Franceville, dans un quartier calme de Démouville proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette belle maison familiale d'environ 100 m² habitable. Edifiée sur un terrain de 354 m² et mitoyen coté garage, vous aimerez son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle ainsi que son jolis jardin clos doté d'une spacieuse terrasse pour plus de convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste et spacieux séjour de près de 30 m² baigné de lumière ouvrant sur une terrasse conviviale, une cuisine ouverte toute équipée, un salon de 15 m² afin de se détendre en toute tranquillité. Le rez-de-chaussé bénéficie également d'un coin WC ainsi qu'un accès direct au garage de 13 m² qui peut être facilement aménageable comme une pièce supplémentaire. À l'étage vous trouvez 3 chambres confortables et spacieuses de 9 à 11 m², parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de bain avec WC ainsi qu'un accès au grenier par échelle rétractable. Coté équipement : grande performance de chauffage avec le poêle à bois couplé à une soufflerie qui redistribue l'étage, ce qui augmentera votre confort durant l'hiver tout en restant économique grâce à la bonne isolation de la maison. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cette localisation idéale avec à proximité : Ecoles, commerces, transport, parc pour enfants. Parfait pour une vie de famille sereine à quelques minutes de CAEN. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eddy LEDRU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 455 235 Greffe de LISIEUX) 07 61 01 38 37 (réf. 594223 ).

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : maison 5 pièces dans un environnement calme. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec un store banne, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. La maison dispose d’un sous-sol total et d’un jardin clos et arboré, avec abri de jardin et stationnement spacieux. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christine Grollier IMMO Réseau a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier typiquement augeron en colombages datant de 1805. Cette charmante proprièté située à Goustranville est à 10 minutes de Cabourg, à 5 minutes de Dozulé commune desservie par tous les commerces, écoles et cabinets medicaux Cet ensemble est composé de deux bâtiments, une maison d'habitation rénovée d'environ 100 m² et d'une grande dépendance de 100 m² au sol pouvant être réhabilitée en habitation. La proprièté peut être découpée en deux, les bâtiments ayant un accés indépendant. Dans la maison principale, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine dinatoire avec poêle à bois fonctionnel, et par un salon séjour avec cheminée. À 'étage, vous pourrez découvrir deux belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Pas de wc au rdc. Dans la dépendance, une chaufferie, deux pièces, et une autre grande pièce de plus de 40 m², et un vaste grenier vous accueilleront pour vous permettre de vous projeter. Fibrée et raccordée au tout à l'égout, une grande partie de la toiture de la maison a été refaite en 1996 et 2002, les ouvertes sont en double vitrage. La chaudière à fuel performante date de 2017, Le DPE etant en F peut être amélioré en C par l'installation d'une pompe à chaleur AIR / EAU qui fera à la fois le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Si vous recherchez un bien authentique, bien localisé, sans nuisance, alors ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 345000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce magnifique pavillon contemporain de 2017, situé hors lotissement, à seulement quelques mètres des commerces et des transports, et à moins d'un kilomètre de la mairie d'Argences. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 52 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bordé par une grande terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, un garage spacieux de plus de 30 m², ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et dressing. À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 12,5 à 15,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant. S'ajoute à cette belle prestation une petite maison en pierre indépendante, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Elle offre environ 27 m² habitables comprenant une pièce de vie, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative. Le tout est édifié sur un terrain clos de mur et spacieux de 782 m², proposant un grand espace de stationnement (jusqu'à 4 véhicules), une terrasse de plus de 80 m², et une dépendance en pierre supplémentaire, parfaite pour le stockage ou un atelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925838.

Uniquement chez Delphine LAURENT Capifrance, à Moult, précisément à proximité immédiate d'Argences, située dans un environnement calme, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2016 allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. À retenir, faible consommation énergétique ! Des performances exceptionnelles Classée DPE A / GES A, cette maison offre une excellente efficacité énergétique. Chauffée principalement grâce à un poêle à granulés très performant, elle garantit de faibles consommations tout au long de l'année. Les propriétaires déclarent 180 € par an de granulés. Un intérieur chaleureux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC indépendant et un cellier pratique attenant à la cuisine. Un espace nuit familial à l'étage À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Des extérieurs soignés et fonctionnels À l'extérieur, vous profiterez d'un carport de 40 m², d'un abri supplémentaire ainsi que d'un cabanon de jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de 719 m², entièrement close et au calme. Confort et sécurité Domotique complète : volets roulants électriques centralisés Alarme installée Maison récente et parfaitement entretenue Les plus : Maison récente (2016) – Ossature bois, rare sur le marché DPE A / GES A – Très faibles consommations Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement calme et verdoyant Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de cœur, alliant écologie, confort et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 924877.

À seulement 8 mn de la plage de Merville Franceville et à 15 mn de Caen, venez découvrir cette charmante maison de 75 m² en pierre de Caen pleine de charme qui sera votre résidence principale, votre résidence secondaire et aussi un bon investissement locatif. Située au calme, au bout d'un chemin, idéale pour les amateurs de nature et de tranquilité, elle offre un espace de vie lumineux et bien agencée ! Au rez de chaussée, une véranda de 25 m² environ fait office de salon et séjour exposé sud ouest avec vue sur le jardin; Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre avec vue sur les chevaux, parfaite pour les soirées conviviales. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce modulable pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. À l'étage, un palier et dégagement doté de nombreux placard, dessert une chambre, un dressing ou bureau, un WC indépendant convertible en salle de douche. Le tout sur un jardin, sans vis à vis avec 3 cabanons. Une opportunité rare dans un cadre enchanteur, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 923802.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté sur la commune d'Amfreville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon avec cheminée et d'une véranda ouverte sur le jardin. Une buanderie et une salle d'eau en rdc. WC. À l'étage : quatre grandes chambres dont une en enfilade, salle d'eau et wc. Cette maison est à rénover et offre de nombreuses perspectives d'aménagement. À l'extérieur : jardin sans vis-à-vis avec garage et dépendance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Cette maison a trouvé ses futurs propriétaires ! Si vous recherchez un bien similaire, nous serons ravis de vous accompagner, n'hésitez pas à nous contacter. Sur la commune d'Amfreville, cette maison des années 1970 entièrement de plain-pied est composée de : - Une entrée avec placard, - Un salon / salle à manger avec une cheminée, donnant sur un petit balcon, - Une cuisine indépendante aménagée, - 4 chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et des espaces de stockage Le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 1300 m². Idéal pour une famille ou primo-accédant avec un projet de rénovation ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Varaville, à proximité des commerces, 5 minutes de la plage de Cabourg et de la gare. Grand corps de ferme plein de charme : pierres et poutres apparentes, parquets, sur un terrain plein sud de 5200 m² dont 3400 m² constructibles, composé : - D'une maison d'habitation aménagée de 143 m² (124 m² carrez), intégrant au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire de 17 m² A / E, un salon de 27 m² avec grande cheminée à insert exposée plein sud, une salle à manger de 23 m² avec cheminée également, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage 3 chambres de 19 m², 16 m² (26 m² au sol) et 10 m² (15 m² au sol) dont deux avec grands dressings intégrés. Salle d'eau avec WC. Possibilité d'accès indépendants aux différents espaces de la maison, idéal pour une grande maison familiale ou une chambre d'hôte / gîte. - Plusieurs espaces aménageables complémentaires : étable de 67 m², écurie, 2 box à chevaux et garage fermé, grand carport extérieur. - Très beau terrain exposé plein sud, dont une grande pommeraie, limité par un court d'eau apportant beaucoup de charme à l'ensemble. 3400 m² constructibles, 2 entrées indépendantes existantes sur la propriété. Chauffage électrique et au bois (conduits avec grilles à l'étage), double vitrage, volets roulants, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Iad france - romain lenoir vous propose : située sur la commune de varaville, à 5min en voiture de cabourg, venez découvrir cette maison de type normand sur un terrain clos et arboré de 1600 m². D'une superficie de 150 m² cette maison vous offre au rdc : une entrée desservant un beau double séjour (avec belle hauteur sous plafond), une cuisine séparée aménagée, une chambre, salle de bain, wc et buanderie. À l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, un bureau, wc et possibilité de recréer une salle d'eau. Dépendance permettant de créer un studio + garage / atelier en dessous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir ! À seulement 11 minutes de la plage et de la charmante station balnéaire de Cabourg, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour / salle à manger lumineux, exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments cosy et conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéficie d'une agréable vue sur le jardin. Le couloir avec placards dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche avec une douche extrêmement spacieuse et, pour plus de confort, des WC séparés. Le sous-sol total offre plusieurs espaces : garage avec possibilité de garer 2 véhicules, cave, buanderie et grandes possibilités de rangement. Côté extérieurs, vous disposez d'un jardin clos d'environ 600 m² qui entoure la maison. À l'arrière, deux grands champs totalisant 4 939 m² sont idéaux pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison bien entretenue, avec sa nature environnante, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main avec de beaux volumes. À retenir : - Chauffage gaz. - Fenêtres en double vitrage. - DPE en D - Système électrique pour la porte de garage. - Système d'alarme. - Emplacement idéal dans une commune située à proximité des commerces, des écoles et des plages. - Accès rapide à l'autoroute Paris / Caen. Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 932706.

Pour couples heureux et à venir; je parle des amis autant que des enfants car pour l'instant, ce petit nid douillet n'a qu'une belle suite parentale d'environs 28 m² à l'étage (baignoire & wc); mais sur la partie droite de cet ancien corps de ferme, en bas comme en haut, les travaux sont en cours de finition et cette "douillette" pourra accueillir une, voir deux chambres supplémentaires offrant 30 m² supplémentaires. En attendant. Une belle salle de vie (40 m²) avec cuisine américaine et cheminée dans le salon. Une arrière cuisine de 9 m² (qui pourrait être une chambre d'ailleurs j'y pense). Une salle de douche e un grand wc séparé, puis; une entrée sas qui donne sur le jardin ouest et la parcelle réservée au garage double de 40 m² (avec grenier). Un deuxième portail donne accès au jardin côté sud est; sur la gauche et tout le long, une belle parcelle est disponible et actuellement occupée par de jolies gallinacées payant leur loyer en pesant d'œufs. A-typique et charmant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse aux beaux volumes est composée : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, grand séjour -salon donnant sur terrasse, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau. - A l'étage : Trois autres chambres, un pièce d'eau pouvant être aménagée en seconde salle de bains, et un grand grenier pouvant être aménagé en quatrième chambre. - sous-sol complet Grand terrain de plus de 900 m² clos et arboré (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Déborah Duquenne vous propose : Sublime Maison de 300 m² à Bellengreville – Espace, Confort et Potentiel Découvrez une maison d’exception où l’élégance rencontre le confort, située sur un terrain généreux de 1 373 m². Que vous soyez une famille à la recherche de volumes, un investisseur Airbnb ou un passionné d’espaces de vie lumineux, cette propriété a tout pour vous séduire. Des espaces pensés pour le quotidien et le plaisir. Rez-de-chaussée : Une très grande entrée qui accueille chaleureusement vos invités. Un vaste salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, idéales pour partager des repas en famille ou entre amis. Une suite parentale avec dressing, salle de bain privative, véritable havre de tranquillité. Un grand espace salle de jeux / bureau, modulable selon vos besoins. Magnifique piscine avec sont coin douche et toilettes, pour profiter pleinement de l’été. À l’étage : Salle de billard équipée, pour des instants de détente et de convivialité 4 chambres spacieuses. 5 salles d’eau au total pour le confort de tous Jardin arboré et exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Garage et plusieurs places de stationnement Dépendance de 90 m², offrant un potentiel exceptionnel avec panneaux solaires, une salle à manger, salon et d'une kitchenette et d'un wc. À l'étage : 1 grande chambre de 45 m² avec wc. Prestations haut de gamme, rénovée avec goût Potentiel locatif ou Airbnb, rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Bellengreville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche commerces, maison de plain-pied surélevé comprenant : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Au rdc : garage, cave, chaufferie, pièce donnant sur véranda. Terrain clos et arboré d'environ 440 m². À visiter rapidement. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, maison en pierre de Caen située à proximité immédiate de l'hypercentre de Mondeville, dans le quartier des Charmettes. La gare de Caen est accessible en 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. La commune de Mondeville dispose de nombreux commerces, d'écoles, collèges et lycées, d'un tissu associatif actif ainsi que de services publics variés, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique. Maison des années 70 qui se développe sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, et une chambre. À l'étage : une grande chambre, une salle de bain avec rangements, ainsi qu'un grenier. L'agencement intérieur peut être repensé pour mieux répondre aux besoins d'aujourd'hui. Au sous-sol : une buanderie, un garage, et un espace indépendant accessible depuis l'extérieur, comprenant une salle d'attente, un bureau, une douche, des WC, et deux pièces supplémentaires dont une avec un accès PMR. Cet espace est peut être utilisé pour une activité libérale mais peut être transformé en studio ou en logement indépendant. Le jardin, accessible depuis la cuisine, complète l'ensemble. Stationnement facile à proximité. Un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement, aussi bien pour un usage personnel que professionnel. Les plans en photo sont donnés à titre indicatif, non à l'échelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 190 223 - Greffe de CAEN) Stéphane HERVE Entrepreneur Individuel 06 81 25 94 78 - Réf. 906843.

Vous souhaitez investir dans un T6 avec sous sol complet, dans le quartier tranquille de Charlotte Corday à Mondeville ? Découvrez cette maison lumineuse avec vie de plain-pied, bien agencée et parfaitement entretenue située à proximité du spot de Mondeville. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un vaste séjour salon en L avec cheminée et accès direct sur la terrasse. - Une spacieuse cuisine aménagée séparée. - Une chambre - Un WC indépendant A l'étage : - 2 belles chambres offrant confort et placards de rangement - Un bureau - Une salle d'eau Sous-sol complet : - Un double garage pratique - Une chaufferie - Une buanderie Le tout sur un terrain de 574 m², avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Proche des commerces, écoles et transports. Une maison idéale pour une famille en quête de praticité et de confort ! Contactez nous pour une visite. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.