Maison avec cheminée à vendre à Saubion (40230)

Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du bourg et des pistes cyclables, découvrez cette authentique maison landaise nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 4 600 m². D'une surface habitable d'environ 250 m², elle offre 5 chambres, de grandes pièces lumineuses, une cuisine d'été conviviale, et une piscine aux dimensions généreuses, idéale pour profiter des longueurs. Celle-ci est également à rénover, pour en faire un espace de détente à la hauteur de vos envies. Chargée de caractère, cette maison séduit par son architecture typique des Landes, son authenticité, et son potentiel de transformation. Une cuisine traditionnelle, des volumes impressionnants, une atmosphère chaleureuse. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et plein de charme. Elle n'attend qu'un futur acquéreur inspiré, prêt à redonner vie à ce lieu déjà unique pour en faire un refuge de caractère, ou une résidence familiale d'exception. Un bien rare, à visiter sans tarder, pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC de 850 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 42 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par WATTRELOT Sophie - EI - NoRSAC : 942 229 592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saubion, dans les Landes. Construite en 2006, cette propriété de 205 m² offre 6 chambres spacieuses (dont une suite parentale) et un salon accueillant avec de superbes volumes. Profitez de moments de détente sur le balcon ou la terrasse, et rafraîchissez-vous dans la piscine. Le jardin verdoyant et le stationnement extérieur complètent ce bien en bon état. Un cadre idéal pour une vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2661.

Iad France - Sophie Martiny vous propose : Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et confortable sur un joli parc paysagé très bien entretenu de 5000 m². Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Elle offre : - 1 cuisine aménagée avec équipement récent - 1 pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cheminée à insert - 3 chambres avec placards - 1 salle d'eau avec wc - wc indépendants pour plus de praticité - 1 cellier. * Bonus : * - 1 terrasse extérieure pour profiter des beaux jours et des repas en plein air - 1 forage avec pompe - Arrosage automatique - Jardin arboré et vaste, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. - Garage. - Dépendance de 20 m² - Portail automatique - Alarme de sécurité pour une tranquillité d'esprit renforcée. Cette propriété est prête à accueillir de nouveaux occupants en quête de sérénité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Saubion. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : 9 MINUTES D'HOSSEGOR et du Golf de SEIGNOSSE. Superbe Maison d'Architecte à Saubion - Espace et Confort Exceptionnels Vous rêvez d'un havre de paix où l'architecture contemporaine se marie harmonieusement avec un vaste jardin paysager. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte nichée au cOEur de Saubion, offrant un espace de vie incomparable mêlant confort et élégance. Construite en l'an 2003, cette maison d'exception s'étend sur 245 m² de surface habitable (surface utile 420 m²), répartis sur 2 étages, sur une parcelle de 3308 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des 10 pièces principales, comprenant 4 chambres dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée, un bureau, 3 salles de bains, une salle d'eau, cellier, buanderie, Chambre froide, cave et 3 WC. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort absolu au quotidien. La cuisine aménagée en inox spacieuse et fonctionnelle avec une belle cave à vins sera le point central de vos repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux, la salle à manger chaleureuse avec cheminée au gaz centrale ainsi que l'espace extérieur aménagé pour la détente vous promettent des moments inoubliables. L'ensemble des pièces aux surfaces généreuses vous offre un cadre de vie à la hauteur de vos exigences. Les prestations de ce bien d'exception se poursuivent à l'extérieur avec un vaste jardin arboré, un garage, une dépendance de 150 m² comprenant atelier de cuisine en inox carrelé, 2 salles contigües, un grand atelier ou garage et une piscine couverte pour des moments de convivialité et de relaxation en toute intimité. Le terrain arboré offre un cadre paisible et verdoyant pour profiter de la nature en toute quiétude. Cette maison de caractère bénéficie également de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : chauffage individuel, cheminée gaz, climatisation réversible au rez-de-chaussée, alarme, TV câble, portail automatique et plus encore. Avec un garage, carport et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, vos proches seront toujours les bienvenus. La maison présente un bon état global et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Elle est idéalement située au calme à proximité de toutes commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Cette demeure saura combler les attentes des plus exigeants en quête d'un lieu de vie proche des axes routiers, au calme sans aucun vis à vis alliant espace, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre de Tosse, cette maison vous offre un bel espace de plus de 130 m² habitables sur 2 niveaux. En rez de chaussée, une pièce de vie de 42 m² avec cheminée s'ouvre à vous, suivie d'une petite cuisine, une grande chambre. ainsi qu'une salle de bains, une chaufferie et un wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres (entre 12 et 14 m²),1 salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain de 692 m² clos et arboré. Référence agence : 2986.

Superbe propriété à Tosse avec étang privé, piscine et 5 suites – 10 pièces Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles et une visite virtuelle immersive disponibles sur demande, pour vous projeter dans un cadre unique. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette somptueuse propriété de 295 m² habitables s’étend sur un terrain arboré de 4 926 m². L’atmosphère sereine y est sublimée par un étang privé de 1 000 m², alimenté par le ruisseau Capdeil, apportant à ce lieu une ambiance bucolique unique. La maison principale : Cette demeure pleine de charme et d’authenticité se compose de 10 pièces, 7 chambres, dont 5 suites avec salles d’eau privatives. Le cœur de la maison se trouve dans une superbe pièce de vie cathédrale, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité et de partage. La dépendance : Attenante à la maison mais indépendante, une dépendance de 55 m² propose 2 chambres, dont une suite, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte. Idéale pour un gîte, un espace invités, ou tout autre projet d’accueil, cette annexe offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur : Une grande terrasse équipée d’une pergola offre un cadre idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La piscine chauffée au sel (12 x 5 m) vous garantit des baignades agréables du printemps à l’automne. Un terrain de pétanque complète ce superbe espace extérieur. À proximité immédiate : piste cyclable, commerces et commodités. Ce bien s’adapte aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de maison d’hôtes, dans un environnement enchanteur. Les atouts de ce bien : il dispose d’un vaste terrain arboré avec un étang privé, de cinq suites ainsi qu’une dépendance bénéficiant de son propre accès. Une piscine chauffée au sel, une grande terrasse et une pergola complètent cet ensemble. L’environnement est paisible, tout en étant proche des commodités et d’une piste cyclable. À noter : le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (138 kWhEP / m². an) et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂ / m². an). Estimation du coût annuel d’énergie : entre 3 070 euros et 4 210 euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023) Prix de vente : 1 800 000 euros (hors honoraires) Honoraires à la charge de l’acquéreur : 72 000 euros Prix total HAI : 1 872 000 euros TTC Ce bien a retenu votre attention ? Organisez votre visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Belle maison Landaise 5 pièces -Terrain arboré -1788 m² - Piscine chauffée Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé, Découvrez cette jolie maison Landaise de 5 pièces, d'une superficie de 160 m² sur deux étages et qui dispose d'un magnifique terrain arboré de 1788 m². Idéalement située, proche de tous commerces et écoles, et à 15 minutes des plages. Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un agréable séjour orientés Sud-Ouest, une cuisine équipée, un cellier avec accès au double garage et une grande véranda orientée plein Sud. Cet étage compte aussi une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. À l’étage, se trouvent 3 belles chambres dont 2 chambres avec balcon et vue sur la piscine, une salle d’eau avec toilettes. Des combles aménagés en espace de rangement sont accessibles directement à l’étage. Une très belle piscine chauffée et un Pool house viennent compléter ce bien et ce très beau jardin. En plus des 2 places dans le garage, un large espace sur le côté de la maison est prévu pour garer 3 voitures, A proximité : Centre Ville, Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée Bus Gare Les + du bien : - Calme et à l’abri des regards - Piscine de 8x4 - Portail motorisé, raccordement à la fibre - jardin arboré À noter : - Taxe foncière : 1646 euros / an - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 122 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 24 (C) Prix de vente : 672 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre attention ? Planifiez une visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Très beau potentiel pour cette maison familiale de 1990, développant environ 205 m² habitables, avec sous-sol, située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur une parcelle d’environ 866 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle propose : Une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 50 m², composée d’un espace salon avec cheminée et d’un espace salle à manger. Dans la continuité du séjour, une belle véranda prolonge agréablement l’espace de vie. La maison dispose également d’une cuisine indépendante avec coin repas, attenante à une buanderie. Un couloir dessert l’espace nuit du rez-de-chaussée, composé de trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte volume et luminosité, idéale pour un bureau, un salon TV ou une salle de loisirs. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses grâce à leurs belles ouvertures, dont une avec salle salle de bain / WC, une salle d’eau, un WC indépendant. En complément, la maison bénéficie d’un sous-sol complet, comprenant une cave et un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Une maison saine, spacieuse et bien construite, idéale pour une grande famille recherchant confort, volumes et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située dans un quartier calme, offre un cadre de vie où l'on peut tout faire à pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante et quatres chambres. Un garage et un carport complète l'ensemble. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Sous offre d'achat ! En plein cOEur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette charmante maison de ville construite en 1960 se distingue par son caractère authentique et son emplacement privilégié. D'une superficie 75 m², cette maison propose deux chambres lumineuses, un salon agréable, une cuisine équipée à moderniser selon vos goûts, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin de 599 m². De plus, vous bénéficierez d'un garage de 25 m² aussi qu'une dépendance avec son studio de 14 m² et son atelier de 20 m² environ. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles et du centre-ville, découvrez cette maison familiale de 131 m² habitables, alliant volumes généreux et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine conviviale prolongée par une véranda, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau et WC indépendant, cellier attenant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. Annexes & extérieurs : Garage et auvent, terrasse couverte, atelier indépendante, terrain arboré de 750 m². Maison entretenue, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel et l'adapter à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 429 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 409 695 € Honoraires charge acquéreur : 19 305 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Maison de charme (Architecte François Gassan) sur la commune de Saint-Vincent-De-Tyrosse. L'espace intérieur est composé au rdc d'une suite parentale avec un grand dressing et une grande salle d'eau, un espace cuisine équipée de 17 m² indépendant avec un cellier attenant, salon-salle à manger avec une très belle cheminée, à l'étage 3 chambes dont une mansardée, wc et salle d'eau. La superficie intérieure totalise environ 145 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin paysagé, une piscine chauffée 8X4, un garage indépendant, portail et porte de garage électrique, le tout sur un terrain de près de 1.300 m². La maison est très bien entretenue, rénovée entièrement en 2017 avec des matériaux de qualité, pas de travaux à prévoir. CARMEN TYROSSE se fera un plaisir si vous voulez voir cette propriété. À visiter absolument. À seulement 15 minutes des plages de Seignosse, Hossegor, Capbreton, gare de tyrosse à proximité, transport, commerces centre à ville et pistes cyclables disponibles.

Dans un secteur calme et très recherché de Seignosse Bourg, à quelques minutes de Soorts-Hossegor, cette villa traditionnelle rénovée avec soin allie modernité, clarté et chaleur. Implantée sur un terrain de plus de 1 014 m², entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible, entourée de pins, tout en restant proche des commerces, écoles, plages et axes routiers. L'ensemble se compose de trois logements indépendants, parfaits pour une grande famille, des vacanciers ou pour générer un fort rendement locatif : Maison principale – 115 m² Salon / séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée, chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, wc séparé, salle d'eau double vasque ultramoderne, cellier et magnifique escalier contemporain menant à l'étage avec bureau, une chambres avec dressing, une chambre avec placards, une troisième chambre sous combles offrant une vue sur la forêt landaise. Terrasses privatives et piscine chauffée de 45 m²au sel, deux accès indépendants complètent ce logement, idéal pour profiter de l'extérieur. Deux appartements T3 – 55 m² chacun : Salon / séjour avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec placard, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une vaste chambre avec placard, chaque appartement dispose de terrasse privative, jardin et cellier / buanderie. L'ensemble de la propriété bénéficie de trois celliers, une dépendance de 15 m², et d'un triple carport + deux places de parking supplémentaires, offrant confort et praticité. Le jardin est paysager et arboré, parfaitement entretenu, pour un environnement agréable et sans vis-à-vis. La villa est entièrement climatisée par système réversible, alliant confort moderne et décoration soignée. Chaque logement préserve l'intimité de ses occupants, tout en offrant un espace de vie harmonieux et lumineux. Cette propriété rare offre la possibilité de financer une partie de l'acquisition grâce aux revenus locatifs générés par les appartements. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'une maison principale tout en bénéficiant d'un investissement locatif sûr, ou pour des vacances en famille au calme. Disponible par téléphone 7 / 7 pour toute information ou organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 924710.

Située dans un quartier calme et recherché de Bénesse-Maremne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre 81 m² habitables sur une belle parcelle de 990 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage attenant de 16 m², actuellement aménagé en buanderie et salle de jeux. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Les menuiseries double vitrage récentes viennent d'être installées. Un double garage indépendant de 34 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, vient enrichir l'ensemble. Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire, dans un environnement paisible et recherché. Référence agence : 156.

Élégante villa basco-landaise au cœur d'Hossegor. À seulement quelques pas du lac d'Hossegor et du centre-ville, cette authentique villa des années 1950 séduira les amoureux de charme, de calme et de beaux emplacements. Nichée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, elle profite d'un environnement privilégié où tout se fait à pied : commerces, promenades et nature. Implantée sur une superbe parcelle arborée et plane de plus de 1 000 m², la propriété offre un potentiel exceptionnel pour repenser, agrandir ou sublimer l'existant. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante prolongée par une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un vaste garage ainsi qu'une extension en “L” viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le bâti, non classé, permet d'envisager une rénovation avec extension (environ 70 m² d'emprise restante) ou même la création d'un étage (R + 1). La parcelle, entièrement dégagée et exposée plein Sud, laisse entrevoir de nombreuses perspectives, notamment l'implantation d'une piscine ou la création d'un jardin paysager à votre image. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne tardez pas à nous contactez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1963.

Villa des années 50 à Soorts Hossegor – Quartier des Animaux Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Située dans le calme et la verdure du quartier des Animaux à Soorts Hossegor, cette charmante villa des années 50 s’étend sur une parcelle d’environ 1 700 m². Sa surface habitable est d’environ 174 m², répartie en quatre espaces indépendants, offrant une grande souplesse d’usage. La maison principale comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de douche, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie. Trois annexes complètent le bien. La première, attenante à la maison, dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. La deuxième, également attenante, comprend une chambre avec sa salle d’eau. La troisième est indépendante et propose une chambre avec sa propre salle d’eau. Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille, recevoir facilement ou envisager un projet locatif. La configuration permet également d’imaginer différentes possibilités d’évolution, selon vos besoins. Une opportunité rare à Soorts-Hossegor, dans un quartier recherché, à proximité des plages, du lac et du centre-ville. La situation privilégiée de cette maison garantit un accès rapide au centre-ville d’Hossegor et à ses commodités, ainsi qu'une proximité immédiate au golf, au lac et à l'océan. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous Les + du bien : - Calme - Jardin arboré À noter : - Estimation des coûts annuels : entre 2740 euros et 3730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (285kWhEP / m2. an) : (E) Estimation des émissions (124kgCO2 / m2. an) : (E) Prix de vente : 1 500 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle villa de 205 m² habitables, nichée sur un terrain paysagé de 1 191 m², vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et accueillante, agrémentée d'une cheminée. De larges ouvertures donnent accès à la terrasse et la piscine. offrent une belle vue dégagée sur la nature environnante. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et bien pensé, la maison se compose de six chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, trois chambres dont deux avec salle d'eau, à l'étage, trois autres chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Un grand garage vient compléter l'ensemble. À quelques minutes seulement des plages et des commodités, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Iad France - Romain Pichon vous propose : Villa au COEur du Golf de Seignosse 5 pièces – 3 chambres – 120 m² habitables – Terrain de 668 m² Dans un environnement exclusif et recherché, à seulement deux kilomètres des plages sauvages des Bourdaines, cette somptueuse villa se déploie au cOEur du prestigieux golf de Seignosse. Un cadre rare, entre pins maritimes et fairways verdoyants, où le raffinement côtoie la douceur de vivre. En position dominante sur une parcelle arborée de 668 m², la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Un vaste séjour avec sa cheminée, une cuisine ouverte, allie fonctionnalité et esthétique, prolongée par un cellier discret. La suite parentale en rez de chaussée, avec salle d’eau privative, offre un espace intime et raffiné. À l’étage, deux chambres s’ouvrent sur des terrasses privatives, promesses de petits déjeuners ensoleillés ou de couchers de soleil apaisants. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un spacieux garage de plus de 20 m² vient parfaire cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien. Le jardin paysager, véritable havre de paix, incarne l’art de vivre landais entre océan et forêt. Idéalement située pour les amateurs de golf, de nature et de vie balnéaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au fond d'une impasse calme, idéalement placée dans un des quartiers recherchés de Seignosse Bourg, découvrez cette charmante maison 5 pièces d'environ 103 m² à rafraichir. Entièrement de plain-pied, vous profiterez d'un hall d'entrée avec cuisine indépendante, agréable séjour ouvert sur les extérieurs avec insert, trois chambres, un cellier / buanderie, une salle de bains et un sanitaire indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin intimiste sans vis-à-vis et au calme absolu. Structure et maison très saine. Des travaux de rafraichissements sont à envisager, vous laissant le soin d'apporter votre touche personnelle au sein de cette agréable maison. Opportunité à saisir. (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au milieu des pins, à l'abri des regards, découvrez cette belle villa aux volumes généreux s'intégrant parfaitement dans son environnement naturel. Edifiée sur une parcelle de 2500 m² au calme sans vis à vis, et d'une superficie de plus de 240 m² habitables, elle dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'un espace repas ouvert sur une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois autres chambres, et d'une salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau par exemple. Avec une entrée indépendante, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau vous permettra de recevoir en toute tranquillité, ou d'envisager un revenu locatif. Côté extérieur : d'agréables terrasses en bois permettent de profiter de la nature environnante et du jardin arboré, tout comme la piscine au sel de 15m x 4.5m exposée plein sud. Garage et carport. Bien rare et environnement exceptionnel. Coup de coeur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2470€ sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Située dans le quartier le plus prisé de Seignosse, nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa d'architecte aux allures de cabane dans les pins qui allie harmonieusement nature et modernité. Cachée dans un écrin de verdure, et d'une superficie de plus de 200 m², cette propriété offre des volumes généreux et un aménagement sur mesure ! Grâce à ses larges baies vitrées à galandage, le séjour est un espace de vie très convivial et incroyablement lumineux qui s'ouvre totalement sur son environnement naturel. Son design unique et aux inspirations tellement locales se reflète dans l'accès aux chambres via une élégante coursive vitrée. Chaque chambre dispose de son propre bureau et d'une salle d'eau privative, alliant confort et fonctionnalité. Une quatrième chambre avec accès indépendant peut également être aménagée en un confortable bureau avec pette terrasse intimiste. À l'extérieur, un cadre idyllique vous attend : une piscine chauffée sans vis-à-vis, un pool house, et deux terrasses couvertes pour profiter pleinement des beaux jours. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Romain Pichon vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison Traditionnelle à Seignosse Bourg ! Venez découvrir cette superbe maison d'environ 165 m² sur une parcelle de 677 m², un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux de 34 m² avec sa cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse bois, offrant une belle luminosité naturelle. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, et une plus petite chambre ou bureau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres dont une très grande avec une sortie extérieure, chacune avec son propre caractère et sa propre ambiance. Les chambres bénéficient de belles surfaces et de nombreux rangements. Deux salles d'eau avec WC complètent cet étage, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse orientée au sud, à l'est et à l'ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Idéalement située à Seignosse, proche de toutes les commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Pruvost vous propose : Seignosse Bourg – Maison familiale avec piscine ! Dans un quartier agréable, découvrez cette maison de 2005 aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux sous plafond cathédrale avec cheminée, d’une cuisine semi-séparée entièrement équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’un cellier, d’une buanderie et de 2 WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de 4ᵉ chambre et un bureau. Atouts intérieurs : •Séjour et chambres équipés de climatiseurs réversibles pour un confort optimal toute l’année •Volets manuels et électriques pour plus de praticité •Bon DPE garantissant une bonne performance énergétique Atouts extérieurs : •Terrain clos et arboré sans vis-à-vis •Piscine chauffée et couverte • Arrosage automatique •Garage + carport Quelques touches de rafraîchissement à prévoir pour la mettre totalement à votre goût et créer la maison de vos rêves ! À seulement 8 minutes de l’océan et du golf ! Confort, luminosité et qualité de vie au rendez-vous. À visiter sans tarder ! Joignable 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pruvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 829 209 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison familiale bénéficie d'un grand terrain arboré de 3344 m², à seulement quelques minutes à pieds ou en vélos des plages de seignosse et des sentiers forestiers. Vous serez séduit par son cadre naturel exceptionnel, entre océan et pinède, offrant intimité et sérénité. Un bien rare et recherché, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à deux pas de l'océan. Eve dupeux (ei) agent commercial - numéro rsac : 948574371 - dax.

La maison idéale, espace, lumière et détente à deux pas du bourg à seignosse, dans un secteur prisé offrant la commodité du bourg à pied, découvrez cette villa en position dominante. Elle vous séduira par ses volumes et ses atouts uniques. Profitez de double terrasse, dont une exposée plein sud, et d'une véranda de 80 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, salon, cuisine, suite parentale et bureau. À l'étage : deux grandes chambres, dressing, salle de bains et un balcon offrant une vue dominante. L'espace ne manque pas : un car-port (60 m²), un garage (40 m²), cave, buanderie, et une 4ème chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin. Le vrai plus : une magnifique terrasse avec jacuzzi pour des soirées inoubliables. Le tout sur 855 m² de terrain clos et arboré.