Maison avec cheminée à vendre à Saint-Prix (71990)

Au cœur du village de Saint-Léger-sous-Beuvray se trouve cette agréable maison à vendre, avec une vue imprenable sur les collines depuis le spacieux jardin arrière. Située dans le paysage vallonné et verdoyant du Parc Naturel Régional du Morvan (Bourgogne), dans un village dynamique avec des commodités, elle se prête parfaitement comme maison de vacances. La maison est située sur la place centrale du village, juste à côté de la mairie. Le village dispose de nombreux services : poste, supermarché, pharmacie, hôtel-restaurant, restaurant, boulangerie et centre culturel régional La Maison du Beuvray. La grande ville la plus proche, Autun, dispose de toutes les commodités (20 minutes en voiture). Saint-Léger se trouve au pied du Mont Beuvray, l'une des plus hautes collines du Morvan avec un sommet de 821 mètres. Sur cette colline se trouvent le musée archéologique et les fouilles de la ville gauloise-romaine de Bibracte (Grand Site de France). DESCRIPTION La maison mitoyenne d’un côté a une surface habitable totale d'environ 72 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée (38 m²) comprend une entrée, une salle de bains et un salon avec cuisine / salle à manger (28,5 m²). Un escalier spacieux dans le hall d'entrée donne accès au premier étage avec un palier et trois chambres (15,10, 5 et 3,8 m²). Un simple escalier permet d'accéder au grenier (de rangement). Un grand garage / grange est attenant à la maison. En outre, une salle de stockage couverte ouverte qui s'étend jusqu'à la terrasse couverte et l'arrière de la maison. Le jardin devant mesure environ 300 m². Le jardin arrière, en partie clos de murs, mesure environ 600 m² et dispose d'un grand terrasse et d'une patio couvert. Le terrain total, y compris la maison, est de 966 m². La propriété est raccordée au réseau d'égouts municipal. La reprise du mobilier est négociable.

Cette maison mitoyenne d'environ 138 m² propose un cadre authentique et un réel potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Elle séduit par ses éléments de caractère tels que les poutres apparentes, les cheminées et les murs en pierres, autant d'atouts pour imaginer un lieu de vie unique. Le bien nécessite des travaux d'aménagement et de confort (création de la cuisine, installation d'un système de chauffage, huisseries, isolation, plomberie et électricité), tout en offrant une grande liberté de conception selon vos envies et votre budget. Le rez-de-chaussée, d'environ 78 m², partiellement élevé sur caves, se compose de trois pièces, dont deux en contrebas, ainsi que d'un WC. permettant d'envisager un bel espace de vie avec cuisine et salon ouvert sur le jardin, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de 25 m², un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier à charpente traditionnelle offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un atelier avec grenier, un puits et une cour commune complètent l'ensemble. Idéalement située à proximité des commerces et des espaces naturels, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Maison mitoyenne dans le Parc Naturel Régional du Morvan Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par son salon lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour préparer de bons repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, pour plus de praticité. À l'étage, une seconde chambre avec un cabinet de toilette vous attend, et l'accès au double grenier offre un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Terrasse et garage en rdc. En rez-de-jardin, profitez d'une chaufferie et de deux caves, idéales pour les passionnés de vin ou pour le stockage. Le jardin clos, quant à lui, vous permettra de savourer des moments de détente en plein air tout en admirant une magnifique vue sur les monts du Morvan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison individuelle sur la commune d'Arleuf, située sur l'axe Château Chinon - Autun, cette maison pourrait parfaitement répondre à vos attentes, offrant un espace de vie confortable de 107.57 m². Érigée sur un terrain de 1132 m², cette maison des années 60 présente un agencement réfléchi sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une cuisine - salle à manger, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le salon, lumineux grâce à son exposition sud, constitue un espace agréable pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager des bureaux selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'agencement intérieur. Le sous-sol complet est un véritable atout, offrant un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et un cellier, vous assurant ainsi un espace de rangement optimal. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison, bien entretenue, nécessite toutefois quelques rafraîchissements pour la moderniser selon vos goûts. L'assainissement est assuré par une fosse septique, des travaux de réhabilitation sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un village du sud morvan faisant parti du parc naturel régional du morvan, cette grande maison familiale vous offre en rdc, sam avec cheminée traversante, cuisine, salon, ancienne salle de banquet; chaufferie-atelier. À l'étage, couloir distribuant, deux chambres dont une avec sde-wc, une grande chambre distribuant deux autres chambres plus petites. À l'arrière de la maison un jardin clos et arboré par un accès sous porche, trois garages, verger clos à la suite. Grenier sur l'ensemble de la maison et du porche. Puits, deux caves voutées. À voir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez anaïs bazot au 06 20 28 90 65. Agence morvan patrimoine château-chinon (réseau neyrat immobilier) agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 995 015 237 - entrepreneur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sud Morvan, avec vue dégagée sur monts du Morvan Pavillon de 270 m² dont pièce de 40 m² en sous-sol de plain-pied, 7 pièces, 5 chambres, séjour / cuisine de 62 m² avec cheminée. Terrain de 3 238 m². Chauffage Gaz citerne. Très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au milieu des collines verdoyantes du parc naturel du Morvan (Bourgogne), cette authentique maison de campagne française avec une vue imprenable est à vendre. La maison a été partiellement rénovée début 2021 et une nouvelle piscine chauffée de 12,5 m² avec terrasse a été construite. La maison est située à la lisière d'un petit hameau dans la commune de Fâchin et offre beaucoup d'intimité grâce à son emplacement. Le grand jardin de près de 1700 m² comprend plusieurs terrasses, toutes propices à la détente et à la contemplation de la vue. La maison se trouve à moins de 10 minutes en voiture de Château-Chinon. Cette capitale officieuse du parc naturel du Morvan offre toutes les commodités : magasins, supermarchés, restaurants, écoles, cinéma et plus encore. La ville historique d'Autun est à une demi-heure de route, tout comme le grand lac de Pannecière. La surface habitable totale de la maison est d'environ 70 m², répartis sur deux étages. Actuellement, la maison est aménagée pour la location de vacances au printemps et en été. AGENCEMENT Au rez-de-chaussée de 46 m², la porte d'entrée donne directement accès à un salon / cuisine / coin repas combiné d'environ 30 m². Des portes-fenêtres mènent à une petite terrasse de 10 m² et au jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée : lave-vaisselle, four à micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction à quatre feux et hotte aspirante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m² (équipée d'un lit superposé pour quatre personnes en raison de la location saisonnière), des toilettes et une salle de bains avec douche. Cet étage peut donc être habité de manière indépendante. Le premier étage dispose de sa propre entrée via un escalier extérieur sûr et facile d'accès. Cet étage a une superficie habitable de plus de 20 m² (à une hauteur sous plafond de plus de 1,80 mètre). La surface au sol est d'environ 40 m². Il comprend deux chambres, une deuxième salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un hall / mezzanine. Le rez-de-chaussée est chauffé par un poêle à bois. Les salles de bains sont équipées de radiateurs électriques. Des radiateurs électriques mobiles sont également utilisés. Il y a beaucoup d'espace de rangement dans les différentes granges sur le terrain et dans le garage. La maison est connectée au réseau de fibre optique, ce qui permet de disposer d'une connexion Internet (rapide). Le mobilier, la décoration, les outils de jardinage, le linge de lit et autres sont inclus dans le prix demandé.

Iad france - florence gillier vous propose : vente interactive _ exclusivite _ chateau du xvie et xviiie s. Bourgogne sud. Saône et loire (71). * cette annonce est soumise à la vente interactive (voir les modalités au bas de l'annonce). Prix de depart de 580 000 € _ voir détails au bas de l'annonce * au coeur du parc régional naturel du morvan, dans une petite commune de la couronne d'autun, sur un parc de 1,3 ha planté d'arbres de plus de 400 ans, majestueuse maison de maître à toit de tuiles typiques de bourgogne, construite au xviiie siècle autour d'un pigeonnier du xvie. Flanquée d'une imposante tour carrée à créneaux, elle offre un toit terrasse avec une vue panoramique sur la campagne environnante, les terres agricoles, sa piscine et son terrain de tennis privés. Cette propriété familiale (18 pièces) est organisée avec les espaces réceptifs en rez-de-jardin ouvrant de plain-pied sur la terrasse : large entrée, cuisine déjeunatoire (34 m²), salle à manger (21 m²), salon d'hiver (double séjour cheminée 48 m²), salon d'été (22 m²). Un large escalier dessert 12 chambres spacieuses, 4 salles de bains, 2 salles de douche, 1 buanderie et un double séjour divisible (33 m²). Au sous-sol : une grande cave en terre battue. À proximité, l'ancienne écurie offre une dépendance (160 m² supplémentaires) : orangerie, sellerie, box équestre, garage pour plusieurs voitures, grenier. Cote technique : fibre. Chauffage au fioul et au bois. Charpente en bon état. Toiture révisée en 2024. Liner piscine changé en 2021. Acces : à proximité de toutes les commodités du village de laizy. En voiture : 12mn d'autun, 1h15 de dijon et de beaune, 2h de lyon, 3h30 de paris. En car (2 par jour) : 30mn de la gare tgv le creusot - montchanin. + les plus +   patrimonial de prestige. Propriété idéale pour une grande famille ou une activité touristique (gîte, chambres d'hôtes, lieu événementiel…). Possibilité de créer un appartement dans la dépendance. * nota bene : la présente annonce est soumise à la vente interactive * prix de depart 580 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Le vendeur peut contresigner en ligne à tout moment toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre, quel que soit le montant de celle-ci. Aucuns frais supplémentaires à ajouter. - visites vendredi 02 et samedi 03 janvier 2026 (prise de rdv par telephone jusqu'au 30.12. 25). - enregistrement sur la plateforme avec dossier de banque validé. - début des offres d'achat en ligne : vendredi 09 janvier à 09 : 00 - fin des offres d'achat en ligne : samedi 10 janvier à 21 : 00 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis immédiat (premier voisin à 100 mètres), cette ancienne exploitation agricole offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux, mêlant charme rural et volumes généreux. La propriété s'étend sur un terrain de 2 800 m² et se compose de trois bâtiments principaux : • Une maison d'habitation d'environ 127 m² répartie en deux logements indépendants • Au rez-de-chaussée (env. 60 m²) : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. • À l'étage (env. 67 m²) : une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. • Un grenier aménageable de 68 m² et une cave complètent l'ensemble. • Un atelier de 30 m² avec grenier, idéal pour un espace de travail ou de stockage. • Une grange de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, accompagnée d'un carport attenant, parfait pour abriter véhicules ou matériel. • Quatre étables attenantes totalisant plus de 200 m², aujourd'hui sinistrées, mais pouvant être réhabilitées ou réaménagées selon vos besoins. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz (citerne), deux cheminées, de huisseries en double vitrage et d'un assainissement individuel. Ce lieu chargé d'histoire, représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, les porteurs de projets artisanaux ou les familles en quête d'espace et de nature. Travaux à prévoir, mais potentiel exceptionnel à révéler Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Vente - Maison 3 chambres - 79.8 m² - Arleuf Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans le parc naturel régional du Morvan. Avec une surface habitable de 79.8 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. La pièce à vivre est agrémentée d'un coin cuisine et d'une cheminée qui apportent du caractère à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant deux chambres, dont l'une dispose d'un cabinet de toilette privé, offrant ainsi un confort supplémentaire. La maison bénéficie également d'une salle de bain et d'un WC séparé à rénover. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter d'une vue dégagée et le terrain de 1870 m² non attenant, agrémenté d'un ruisseau, apportant une touche de nature à votre quotidien. Un garage de 21.79 m² accolé et mitoyen, une dépendance pour le bois complètent ce bien. Le chauffage central au fuel et un ballon d'eau chaude électrique garantissent un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, son bon état général et sa structure en font un bien prometteur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille désireuse de s'installer dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement naturel d'exception, cette magnifique longère allie authenticité, espace et confort, offrant des vues imprenables et une tranquillité absolue. Construite en 1870 et agrandie en 1978, cette demeure de 186 m² propose neuf pièces spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de vie personnel ou professionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa cuisine aménagée de 18 m², fonctionnelle et conviviale. Il dispose également de deux chambres confortables, dont une de 11 m², ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée de 5,3 m². Le vaste salon de 41 m², avec son plafond à la française et sa majestueuse cheminée en pierre, invite à des moments chaleureux et conviviaux. À l'étage, trois chambres lumineuses, allant de 10 à 15 m², bénéficient d'une belle exposition grâce à leurs Velux, apportant une atmosphère agréable et baignée de lumière naturelle. Une seconde salle de bain rénovée de 8,4 m² complète l'espace nuit. Les combles de 27 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les dépendances ne manquent pas et ouvrent la porte à de nombreuses possibilités. Trois caves voûtées de 50,63 et 60 m² préservent le charme authentique du lieu. Un atelier de 35 m², un spacieux garage de 50 m² ainsi qu'une grange de 54 m² et un grenier à foin de 56 m² mettent en valeur de magnifiques charpentes, témoins du caractère unique de la propriété. L'ensemble repose sur un terrain généreux de 2 690 m², véritable havre de paix en pleine nature. Le confort moderne est assuré grâce aux fenêtres en double vitrage et au système de chauffage performant, composé d'une chaudière à gaz (citerne) à condensation ainsi que d'une cheminée avec poêle à bois, pour une chaleur douce et agréable en toute saison. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite nichée au cœur du Morvan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 897458.

Imaginez-vous au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, où une majestueuse maison de maître vous attend, entourée d'un écrin de verdure de 2.5 hectares. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure, agrémentée d'un étang miroitant de 7500 m². Au rez-de-jardin, une double salle à manger chaleureuse avec insert vous invite à des moments conviviaux, tandis qu'une cuisine une cave pratique complètent cet espace. Un bureau indépendant vous offre un lieu de travail paisible. Le rez-de-chaussée révèle une grande entrée et un salon accueillant avec poêle, une chambre avec salle d'eau et WC, sur ce même niveau une bibliothèque dotée d'une cheminée pour des soirées cocooning. L'étage dessert un palier, trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, une grande pièce passante et une chambre dortoir, idéale pour accueillir famille et amis. Une dépendance avec garage et bûcher, ainsi qu'un puits, s'ajoutent au caractère unique de cette propriété. Le parc de 2.5 hectares, avec son étang enchanteur, est une invitation à la détente et à la contemplation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Charmante maison en pierre de pays avec jardin et dépendances Découvrez cette magnifique maison en pierre de pays qui allie authenticité et confort. Ce bien rare, doté de caves, d'une écurie et d'un garage, vous séduira par son charme indéniable. En entrant, vous serez accueillis par une pièce à vivre chaleureuse, agrémentée d'un coin cuisine aux éléments authentiques, d'un plafond en bois et d'une cheminée qui invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande véranda, aménagée en salon, dispose d'un insert, parfait pour profiter de moments de détente tout en vous offrant une vue magnifique et dégagée sur la campagne. La maison comprend également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un hall d'entrée, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux pièces passantes supplémentaires et une chambre avec cabinet de toilette offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin bien exposé se trouve en face de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. À l'arrière, un terrain avec un lavoir ajoute une touche de caractère et d'authenticité à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un charmant village du sud morvan, vous aimerez cette grande maison de famille de 232 m² sur caves. Elle vous offre en rdc, salon avec insert, cuisine équipée, grande salle à manger, deux chambres, sdb, wc, garage. Au premier, palier, deux chambres, sdb avec wc, grande salle de jeux de 48 m². Dépendance d'une pièce avec four à pain. Jardin clos devant de 514 m². À voir absolument ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez anaïs bazot au 06 20 28 90 65. Agence morvan patrimoine château-chinon (réseau neyrat immobilier) agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 995 015 237 - entrepreneur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sud Morvan Maison de 180 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 32 m². avec cheminée. Terrain de 3 364 m². Gîte de 42 m². Dépendances. Bureau indépendant de 18 m². Chauffage Fuel pour la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le parc naturel régional du morvan, cette grande maison de famille (163 m²) vous offre en rdc, entrée, salon avec cheminée, salle de bain - double, wc, deux chambres dont une avec dressing, garage, buanderie. À l'étage, cuisine équipée, sam, deux chambres, bureau. Une autre chambre avec bureau. Salle bain et wc, accès à l'extérieur. Grand terrain clos de 3875 m², cave. Secteur calme et vue dégagée, à voir rapidement ! Myriam thenin : 06 51 30 27 31. Agence morvan patrimoine château-chinon (réseau neyrat immobilier) pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ancien moulin rénové marie caractère et confort contemporain. Belle entrée distribuant un bureau, une salle de bain avec WC et accès à la grande pièce de vie, celle-ci avec coin cuisine équipée et éléments authentiques (plafond à la française et cheminée) vous garantissent des moments conviviaux en famille ou entre amis avec un accès direct au jardin. À l'étage, un grand palier dessert une première chambre confortable, une salle de bain double et des WC séparés, ainsi qu'un dressing offrant un bel espace de rangement. La seconde partie du bâtiment, modulable, comprend une pièce et deux ou trois chambres complémentaires, offrant ainsi des options d'aménagement pour une famille, Le grenier apporte un volume supplémentaire exploitable selon vos besoins. Le terrain clos et arboré de 2 275 m², bordé à proximité par un ruisseau, crée un cadre bucolique et préservé, propice aux promenades et aux activités extérieures. Un garage complète ce bien, ajoutant une solution de stationnement et de stockage appréciable au quotidien. Pour découvrir ce moulin rénové et ressentir l'équilibre entre cachet ancien et confort contemporain, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Brion, à 10 min d'autun et étang-sur-arroux, 30 min du tgv au creusot (paris à 1h20). Découvrez cette maison de 210 m² sur 3 niveaux avec une vue imprenable sur la campagne. Le sous-sol, avec entrée indépendante, comprend une pièce avec un sauna (reste pour la vente), une buanderie / atelier, une cave et un w. C., idéal pour un cabinet de profession libérale. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc. À l'étage : 4 chambres, un bureau / dressing et une salle de douche avec w. C. Le terrain paysagé de 8660 m² inclut un étang, un carport pour 2 véhicules et un abri de jardin. Double vitrage, radiateurs électriques et insert à bois avec répartiteur de chaleur. Assainissement individuel. Maison habitable de suite, avec quelques travaux de rénovation énergétique à prévoir ainsi qu'un rafraîchissement pour en faire un espace à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Située au cœur du centre-ville, idéale pour un premier achat, cette maison de 124 m² offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle dispose d'un garage, d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'un puits. Rdc : entrée, pièce de 26 m² pouvant servir de séjour avec accès direct au jardin, chaufferie et cellier. 1er étage : séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, une chambre, cuisine et salle de bains avec wc. 2e étage : une chambre sous combles. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires en repensant la distribution des pièces. Double vitrage, chauffage central au fioul et assainissement collectif. Prévoir une rénovation complète intérieure pour redonner tout son charme à cette maison au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Située à étang-sur-arroux (71190), cette maison de 111 m² sur un vaste terrain de 1000 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, proche des écoles, du collège et des commerces. Avec ses 2 entrées indépendantes, cette maison peut être aménagée en gîte ou chambres d'hôtes. Cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour avec cheminée et parquet en chêne, 2 chambres et une salle d'eau avec wc, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. L'étage dispose de 2 chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi que plusieurs espaces offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Un grenier, un sous-sol, une cave complètent cette maison équipée d'une isolation extérieure. Le garage indépendant se compose de 2 grandes pièces et d'un grenier. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : blandine barbier, tél. : 06 18 51 43 58, e-mail : blandine.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 920210119.

Cette maison de plein pied à rénover, a de très beaux volumes. Comprenant cuisine, salle d'eau avec Wc, salon, salle à manger, une chambre avec cabinet de toilette. Patio à l'arrière sans vis à vis avec deux cabanons, elle possède également deux belles caves. Proche de tous commerces au centre de la ville, cette maison est idéale pour un couple, ou un étudiant N'hésitez à demander une visite, elle a un très beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du Parc régional du Morvan, découvrez cette maison de ville offrant un cadre de vie paisible et une belle orientation. Implantée sur cave, elle propose un agencement fonctionnel idéal pour une résidence principale ou une maison de villégiature. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre baignée de lumière et une cuisine attenante composent un espace convivial. Les pièces s'ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin : ce prolongement extérieur invite aux moments de détente, aux repas en plein air ou au jardinage selon vos envies. Un WC complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau pratique qui dessert l'ensemble de l'étage. La distribution des pièces permet une bonne circulation et des espaces nuit distincts de la pièce de jour. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité propre au Parc du Morvan. L'emplacement offre un environnement naturel préservé tout en restant compatible avec les commodités d'une petite ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du Parc naturel Régional du Morvan à deux pas de toute commodité, cette maison sur sous sol complet vous offre une grande pièce de vie avec un insert, cuisine entièrement équipée., salle d'eau avec WC. Une chambre en rdc. À l'étage, couloir distribuant trois belles chambres et un cabinet de toilette. En sous sol, grande buanderie, et garage. L'assainissement a été refait, terrain clos de 1033 m² avec une belle vue. Quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la capitale morvandelle, maison de ville à rénover entièrement sur caves comprenant en rdc, entrée, salle d'attente, une pièce, wc. Couloir desservant salle à manger, salon, cuisine, galerie, une chambre, autre salon. À l'étage, palier, deux chambres, salle de bain, wc. Couloir desservant un autre logement de cuisine, salon, deux chambres, salle de bain. Grenier sur l'ensemble. Jardin clos de 2683 m² et arboré. Dépendance de deux garages, écurie. Myriam thenin : 06 51 30 27 31. Agence morvan patrimoine château-chinon (réseau neyrat immobilier) pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À DÉCOUVRIR - Maison pleine de charme en plein cœur de Saint-Péreuse ! Soyez surpris par cette belle maison de plus de 100 m², idéalement située au cœur de Saint-Péreuse, un village paisible à seulement 10 minutes de Château-Chinon, Moulins-Engilbert et Châtillon-en-Bazois. Vous serez en immersion totale dans le Parc Naturel Régional du Morvan, un véritable paradis pour les amateurs de randonnée et de nature ! Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec une petite cuisine fonctionnelle et un beau séjour de 20 m², agrémenté d'une cheminée en brique au style unique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses de 10 à 15 m². Et la véritable surprise ? Un puits de lumière dans la salle de bain, une touche architecturale rare qui apporte un cachet exceptionnel à cette maison ! Côté pratique, le bien dispose de deux garages de près de 20 m², dont un avec un accès direct à la maison. Un grand grenier avec une charpente en excellent état est également accessible. D'un point de vue extérieur : Profitez d'un terrain clos qui offre sécurité et tranquillité. Travaux à prévoir : - Aucun système de chauffage n'a été installé - Toiture en ardoise fibre-ciment (présence d'amiante) - Assainissement et électricité à mettre aux normes Pourquoi cette maison est une opportunité ? Son originalité et son potentiel en font un bien atypique, idéal pour un projet de rénovation selon vos envies ! Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 910643.