Vente maison 8 pièces 195 m² Villapourçon (58370)

Iad france - jean-baptiste david-nillet vous propose : superbe longère au coeur du morvan (villapourçon) située dans un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique longère de 104 m² vous séduira par son authenticité et son charme. Implantée sur un terrain de 1 200 m², elle offre un beau potentiel grâce à son grenier aménageable, son sous-sol complet et ses nombreuses dépendances. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’un bureau, de deux chambres dont une très spacieuse, d’une salle de bains avec wc, d’une salle d’eau avec wc. La toiture a été rénovée en 2002 et un garage complète l’ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d’espace. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 531 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste david-nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À SAISIR – À 10 min de Moulins-Engilbert – Grande maison de caractère au cœur du Morvan (Onlay) ________________________________________ Emplacement idéal Située dans le charmant village d'Onlay, cette demeure profite d'un cadre naturel privilégié au cœur du Morvan. Entre le calme d'un village préservé et la proximité des services (10 min de Moulins-Engilbert, 15 min de Château-Chinon), elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Ici, les randonnées et les découvertes nature s'offrent à vous dès le pas de la porte. ________________________________________ Description du bien Mitoyenne d'un côté et édifiée sur caves, cette maison de 232 m² séduit par ses espaces spacieux et sa distribution fonctionnelle. Rez-de-chaussée : * Une cuisine équipée. * Un salon avec insert pour une ambiance chaleureuse. * Une grande salle à manger idéale pour recevoir. * Deux chambres, salle de bain, WC et un garage intégré. À l'étage : * Un palier desservant deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC. * L'atout majeur : Une immense salle de jeux de 48 m². Un espace polyvalent rare, idéal pour créer un dortoir, un atelier d'artiste, une salle de sport ou un espace loisirs avec billard. ________________________________________ Extérieurs et cachet authentique Situé devant la maison, le terrain clos de 514 m² offre un espace extérieur facile d'entretien. Le bien dispose également d'une dépendance avec un véritable four à pain, apportant un cachet unique à l'ensemble. ________________________________________ Travaux à prévoir Habitable immédiatement, le bien offre toutefois des possibilités de rafraîchissement pour créer un intérieur à votre image. ________________________________________ En résumé Que vous cherchiez une maison de famille spacieuse, un pied-à-terre pour vous ressourcer au grand air ou un lieu pour exprimer votre créativité, cette demeure de caractère est le refuge idéal. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .