Maison avec cheminée à vendre à Saint-Jeoire-Prieuré (73190)

Nouvelle Histoire à. Challes-les-Eaux ! Au pied des Bauges, entrez dans cette villa d'architecte de 151 m² dans un secteur calme et recherché, sur les hauteurs de la commune. Vous pénétrez ici dans un havre de verdure, 1300 m² végétalisés et arborés, sans vis-à-vis, mais avec vue sur la vallée ! Depuis la terrasse, Belledonne vous fait face. Dans la salle à manger, tête à tête avec le Granier. Et lorsque vous levez les yeux pour contempler l'infini du ciel, vous surplombe le Mont-St-Michel. La Nature et la montagne pour écrin, vous hésiterez entre confort de l'intérieur et flânerie ou jeux avec les enfants dans le jardin. Au rdc, la maison accueille un vaste séjour cathédrale, une cuisine, une 1ère chambre avec dressing et salle de bain. À l'étage, 4 autres pièces peuvent accueillir un bureau, un espace de création ou. tout simplement les enfants et leurs copains. Pour les bricoleurs, les amateurs de vin, les amoureux de belles cylindrées, ou les 3 à la fois, le sous-sol complet offre plus de 110 m². Un rafraîchissement et votre touche de décoration seront bienvenus, comme l'installation d'une nouvelle cuisine. Mais aucun autre travaux n'est à prévoir. Alors appelez-moi pour donner vie à votre rêve de petit paradis ! Maison d'architecte 5 chambres Quartier résidentiel recherché DPE : C Vue Terrain Visite virtuelle disponible, sur demande. - Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf. 922802.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de 160 m² implantée sur un terrain entièrement clos de 1 509 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine semi-ouverte, donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau privative et dressing. Vous y trouverez également un petit salon ou bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Côté extérieur, vous serez séduits par un joli jardin arboré et une piscine 10 x 5, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Les annexes ne sont pas en reste : un carport pour deux véhicules, une grande cave (ou atelier selon vos besoins), et un abri de jardin complètent ce bien. Une maison idéale pour les familles en quête de calme, d'espace et de confort.

Challes les eaux centre, Tènement immobilier 96 m² habitable (115 m² utiles hors sous sol) composé de 3 logements au total et établi sur une parcelle de terrain de 264 m² : Une maison divisée en 2 appartements + garage ET une annexe indépendante aménagée selon la description suivante : 1/ DANS LA MAISON : - Un T3 de 56,2 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un jardin. - Un T1 de 21 m² (38,4 m² au sol) comprenant : une entrée, une cuisine, une salle d'eau / wc et une pièce principale à usage de chambre et séjour. Il dispose également d'une terrasse privative. - Sous-sol total à usage de garage et de remise / cave. 2 / DANS L'ANNEXE : - Un studio de de 19,2 avec une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau / wc. Terrasse privative. Cet ensemble immobilier situé à 200 m du casino et à 5 minutes du centre ville de Challes les eaux pourrait être une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux. Il pourrait également convenir pour un usage mixte de résidence principale et investissement locatif.

Exposée idéalement à Myans, emplacement très prisé à 15 min de Chambéry gare, 5 min de l'accès Grenoble Annecy. Cette villa au coeur du vignoble savoyard présente de nombreux atouts qui en font une vraie valeur patrimoniale pour un acquéreur exigeant attaché à la culture locale. Erigée sur un terrain parfaitement plat et constructible d'une surface totale de 2600 m², elle présente une surface habitable de plus de 235 m² ainsi que des dépendances et aménagements dédiés aux activités viticoles (production et dégustation) et autres de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée : l'espace est dédié à la détente et la convivialité et est ouvert sur un panorama exceptionnel grâce à deux vérandas de 45 et 25 m² et trois terrasses, on y trouve également deux chambres, toilettes et salle d'eau, ainsi qu'une cuisine moderne très fonctionnelle et en partie ouverte, un salon de 50 m² avec sa cheminée et sa charpente apparente. Au premier une salle de repos, chambres et sanitaires restent ouverts sur un panorama unique. Coté dépendances : rares par leur nombre dans une maison, elles se déclinent comme suit : Garage, atelier, Salle à manger d'été de 42 m², Cuisine d'été, pièce à charcuterie, garage, Abris voiture de 32 m², deux abris de jardin, Salle de jeux, deux caves à vins de 25 et 50 m², un local Pressoir, un 3ème garage, un atelier de 54 m² et un abri camping car. Le potentiel de cette propriété offre de nombreux scénarios : stockage de véhicules et autres biens, activités artisanales ou libérales, oenotourisme, division parcellaire, appelez nous : cette maison ne se décrit pas, elle se visite!

Maison familiale au cœur des vignes de Saint-Baldoph - EXCLUSIVITÉ - SAINT-BALDOPH Sur les premières hauteurs de la ville, dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale de 207 m² habitables prend place sur un terrain de 927 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein Sud, propose un espace agréable, avec une cheminée et un accès direct aux terrasses et au jardin soigneusement entretenu. La cuisine indépendante, bien pensée et équipée, complète cet espace convivial tourné vers l'extérieur. La maison offre une belle capacité d'accueil avec sept chambres, un bureau et un studio indépendant. Elle peut ainsi s'adapter aux besoins d'une grande famille, mais aussi convenir à un projet d'investissement. Sa configuration permet en effet d'envisager une division en trois logements distincts. Un sous-sol complet et un grand garage apportent des solutions de rangement appréciables et sécurisées. En bon état général, la maison allie confort et sobriété énergétique. Construite en 1983, elle dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz neuve, de panneaux solaires photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1800 euros, ainsi qu'une ventilation double flux pour un renouvellement d'air optimal. L'installation électrique a été remise à jour, et la toiture en ardoise naturelle a bénéficié d'une isolation lors de sa rénovation. Cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE - MPI - Découvrez cette superbe propriété de 207 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Baldoph, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif des Belledonnes. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison se compose de 5 chambres spacieuses, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de belles prestations alliant confort et élégance. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio, espace professionnel ou de loisirs. Un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité de Chambéry et des commodités. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638.

Comptoir immobilier de france maison contemporaine avec prestations et finitions haut de gamme - bien d'exception proche chambery à 5 minutes, 15min d'aix les bains, 30min de grenoble la maison est située à la ravoire dans un lotissement sur les hauteurs au calme. Coup de coeur assuré - maison de 242 m² habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 916 m² dans un cadre magnifique. Maison construite en 2008 sur plus de 370 m² de surface plancher au total (dont 40 m² de sous pente à l'étage, 35 m² de garage, 39 m² d'annexes) niveau rez de jardin : grand hall d'entrée, séjour - cuisine de plus de 80 m² avec une suite parentable de 38 m² et bunaderie avec un accès extérieur. À l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau, 3 chambres et une grande salle de bains. Sous- sol semi enterré chauffé de 45 m² avec espace de stockage et cave. Prestations haut de gamme : cuisine bulthaup - plan de travail en quartz - aspirateur intégré dans toute la maison - cheminée d'ambiance - baignoire balnéo - chaudière gaz récente - climatisation devis déjà réalisés pour effectuer une piscine 3 par 7 dans le prolongement de la terrasse. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - elodie chambon vous propose : a vendre sur barby maison familiale ou investissement : maison avec t2 + studio independant maison familiale de 220 m² sur terrain arboré de 795 m² avec piscine située dans un quartier calme et résidentiel, t2 aménagé au sous-sol et studio indépendant située dans un quartier particulièrement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à plusieurs balcons qui vous offrent une vue dégagée sur les montagnes, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose de 3 chambres. Au sous-sol, vous disposez d'une chaufferie, buanderie / cellier ainsi qu'un appartement t2 de 54 m² dont vous avez accès par l'intérieur ou l'extérieur, idéalement pour recevoir ou louer ou l'utiliser comme un espace professionnel. Egalement, vous avez aussi un studio de 18 m², entièrement indépendant qui complète cet ensemble. Les équipements de confort sont nombreux : chauffage par pompe à chaleur récente insert cheminée dans la pièce de vie piscine extérieure de 60 m² sauna extérieur abri de jardin barbecue et four à pain jardin plat et arboré, sans vis-à-vis ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison avec activité locative (t2 et studio), ou un investissement multi-usages. Un environnement paisible, des prestations complètes, et un excellent équilibre entre espace de vie et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE - MPI - Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison de 220 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 795 m², offre un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et polyvalence. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie principale, qui intègre une cuisine ouverte et donne accès à plusieurs balcons avec une vue dégagée sur les montagnes. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir une famille dans un environnement paisible. Le sous-sol de la maison propose un appartement T2 de 54 m², accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, permettant d'envisager un usage locatif, un logement indépendant ou un espace professionnel. Une chaufferie ainsi qu'une buanderie / cellier sont également présents à ce niveau. Indépendamment de la maison principale, un studio entièrement autonome de 18 m² complète l'ensemble, renforçant le potentiel locatif du bien ou permettant d'accueillir confortablement amis ou famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant un chauffage économique et performant. Un insert cheminée apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. À l'extérieur, une piscine de 60 m² promet de beaux moments de détente en été. Vous trouverez également un sauna, un abri de jardin, un barbecue et un four à pain, le tout dans un jardin sans vis-à-vis, soigneusement aménagé. Ce bien présente un excellent équilibre entre espace de vie familial et rentabilité potentielle. Il conviendra aussi bien à une grande famille à la recherche de confort et de sérénité qu'à un investisseur souhaitant tirer profit des espaces indépendants. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, modulable et prêt à accueillir plusieurs projets, cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005.

Vous cherchiez la maison familiale idéale à rénover selon vos goûts ? La voici ! Dans un secteur résidentiel calme sur les hauteurs à 8 minutes du centre de Barby et 15 minutes de Chambéry, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 120 m² habitables, sur un sous-sol total, implantée sur une parcelle d'environ 780 m² ! De plain-pied, vous profiterez de la belle pièce de vie donnant accès au grand balcon dominant sur nos plus beaux massifs, exposition ouest, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée donnant sur le même splendide accès ! Sur ce même niveau, vous aurez également un WC ainsi que l'accès garage et sous-sol. À l'étage, accédez aux 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et WC séparé. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace cave, stockage, buanderie, et peut-être même une dépendance si vous le souhaitez ! Dont un accès existe pour l'extérieur. Le jardin, en contre-bas de la maison, plat, clôturé et arboré disposant même d'un puit, vous permettra de profiter de beaux moments en famille, et même d'avoir un potager ! Une visite s'impose.

L'Agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose cette ferme rénovée atypique pleine de charme, de 250 m² utiles, sur une parcelle d'environ 1100 m² de terrain, avec vue sur les montagnes. Située dans un cadre recherché au calme, à 5 minutes en voiture de Chambéry, cette maison familiale propose de plain-pied, une cuisine (et arrière cuisine) avec salle à manger, un beau séjour aux murs en pierres et véranda, avec mezzanine, donnant sur une très belle terrasse et un jardin. À l'étage, un salon d'environ 30 m² dessert les 4 chambres et les salles de bains. Une cave voûtée de 45 m² attenante ainsi que la chaufferie offrent un espace de rangement complémentaire. Chauffage au sol en rdc.

Maison édifiée en 1990 offrant un cadre de vie calme, verdoyant, alliant commodités de la ville (à 2 km) et proximité de la nature. Espace vie de plain pied composé d'un séjour double (38 m²) avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine adjacente (9 m² ouvrable sur séjour), vaste hall d'entrée, salle d'eau et wc. Espace buanderie et garage (5.84m x 2.65m) bénéficient d'un accés direct depuis la cuisine. 4 chambres (13,3 m² - 11,3 m² - 10,5 m² - 10 m² + 9 m² mansardés) - salle de bains wc + trois placards-penderies à l'étage. Exterieur aménagé en terrasse et jardinet pour 420 m². À visiter sans tarder ! L'avis de l'agent immobilier : cette maison offre un cadre de vie idéal pour qui recherche tranquillité et proximité des commodités : école maternelle et primaire, bus, commerces et loisirs sont accessibles à pieds. Prix 433 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette grande maison familiale de 194 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², située dans un environnement calme et recherché de saint-alban-leysse. Un bien rare offrant également un fort potentiel locatif grâce à un étage entièrement indépendant. Rez-de-chaussée ? 127 m² de plain-pied ce niveau propose de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : - séjour lumineux de 40 m² - cuisine indépendante - 3 chambres - 1 bureau - salle de bain - wc séparé étage indépendant ? 67 m² accessible depuis un sas séparant les deux logements, l'étage peut être utilisé en logement indépendant pour de la location, un adolescent, un parent ou un espace de travail. Il se compose de : - 2 chambres - séjour avec cuisine ouverte - salle d'eau avec wc sous-sol complet un véritable plus pour le stockage et les activités annexes : - garage - cave - atelier les atouts grand terrain arboré de 2 500 m² maison adaptée pour grande famille, investisseur ou projet bi-famille secteur calme, verdoyant et proche des commodités possibilité de rentabilité locative immédiate (étage déjà adapté) prix : 670 000 euros / honoraires charges vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme rognard, au 06 81 35 97 68 ou, par courriel à j.rognard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme rognard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 940 316 045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerôme rognard (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 940 316 045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aix"plore immobilier by exp, vend sur les hauteurs d'apremont 73190, avec vue panoramique sur la vallée et les montagnes ce chalet de 118 m² comprenant en rez-de-chaussée une cuisine dinatoire de 23 m², une chaufferie et une cave. À l'étage, kitchenette avec grand salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée ouverts sur grand balcon filant et accès direct sur terrain. Une chambre avec salle de bains attenante et un toilette séparé. Une belle mezzanine d'une surface de 16 m² servant actuellement d'espace nuit. Chauffage fuel, dpe : f, estimation des coûts pour la consommation d'énergie compris entre 2800 € et 3840 €. Assainissement individuel : fosse septique de belles possibilités de rénovation pour ce chalet avec un beau volume et une bonne situation. Prévoir une enveloppe travaux. Au calme dans un environnement champêtre, les acquéreurs pourront profiter de ce bien à seulement 20 mn de chambéry et de la vallée des entremonts. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter agnès agent commercial inscrit au rsac de chambéry honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€ - agnès breda - agent commercial - ei - rsac chambery 791 204 308.

IMMODECOSAVOIE vous propose de découvrir cette splendide villa d'architecte de 200 m, 2 nichée dans un écrin de verdure de 1680 m² . Sur la commune recherchée de Jacob Bellecombette , à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison aux volumes généreux est parfaite pour une grande famille. Elle est composée d'une belle entrée, d'un séjour double avec salon doté d'une belle cheminée contemporaine, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bain, et d'une buanderie. À l 'étage, se trouvent cinq chambres et deux salles de bains . En surfaces annexes , elle offre un garage, deux carport, un atelier de bricolage et un grand préau . Enfin, le magnifique jardin clos et arboré, permet de profiter des belle journées printanières et estivales grâce à sa terrasse ombragée et sa grande piscine. Les enfants seront ravis de découvrir une vraie cabane perchée dans les arbres. Cette maison rare allie confort, espace et convivialité dans un environnement privilégié  ! À découvrir absolument et sans tarder  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Montagnole - belle maison d'architecte signée rieussec, construite en 2002 en ossature bois, au coeur de montagnole, dans ce cadre privilégié que j'apprécie tant. La propriété s'étend sur une grande parcelle de 2 115 m², entièrement grillagée, avec un portail et une porte de garage automatisés. Au niveau principal, la maison offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière, avec un cellier-buanderie attenant. Une chambre avec salle d'eau et wc complète cet étage. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'accueillir confortablement une famille. Un espace bureau ou bibliothèque peut être aménagée en mezzanine, coin très lumineux grâce au vélux de toit. Le niveau inférieur comprend une entrée, un double garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace autonome. Le jardin profite d'un bel ensoleillement au sud ainsi que d'une une vue dégagée sur le lac du bourget, ce qui donne à l'ensemble une atmosphère encore plus rare. Bonnes prestations techniques : ossature bois, bardage red cedar, cheneaux et couvertines en cuivre, double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage central avec planchers chauffants sur les 3 niveaux, cheminée bois et tae. Un bâtiment annexe tout neuf d'environ 67 m² au sol a été ajouté à l'entrée de la propriété, idéal pour une activité artisanale. Construit lui aussi en ossature bois, isolé et chauffé, il comprend un atelier, un bureau, un garage et un local vélos. Le bardage composite lui donne une allure soignée et contemporaine. Une maison chaleureuse, bien pensée, dans un environnement recherché où il fait vraiment bon vivre à moins de 10 mn de chambéry. Consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2770 euros et 3800 euros. Budget 755 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426730- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : .

Nouveau en exclusivité au coeur de St Alban leysse : charmant compromis entre maison et appartement - 102 m avec de très beaux volumes et petit extérieur de 60 m arboré Idealement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (crêche, écoles, collège, centre commercial, marché, cabinet médical, bus, pistes cyclables etc. Ce logement offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie (conduit cheminée) donnant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée équipée donnant également accès au petit jardin privatif de 60 m exposé sud parfait pour profiter des beaux jours, placards, buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, placards, salle de bains baignoire et douche, wc, idéal pour une famille ou un espace de télétravail. garage et deux places de parking privativeschauffage électrique, velux electriques changés, pas de syndic, simplement charges copropriété d'un montant de 80 euros / an Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et praticité à visiter sans tarder. visite virtuelle sur demande "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr" Nombre de lots : 12. Charges de copro : 80eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.

Nouveau et nulle part ailleurs au centre de St Alban leysse dans un secteur résidentiel très calme, maison indépendante en tres bon état sur un petit terrain bien exposé sans vis / vis - au rez de chaussée wc, douche, cuisine aménagée, salon séjour très lumineux (conduit cheminée) store electrique) donnant sur le terrain - à l'étage 3 chambres + grand bureau, salle de bains, wc, climatisation la maison dispose de beaucoup de rangementsle chauffage est au gaz (chaudière changée en 2019) elle dispose également d'un garage de 13 m et d'un abri voiture de 14,50petit lotissement très calme à côté de toutes commodités, de la crèche au collège, cabinet médical, centre commercial, piste cyclables, bus à pieds etc. bien rare - à voir sans tarder libre mars 2026 visite virtuelle sur demande "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr" Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.

Iad France - Julie Vestri vous propose : EXCLUSIVITE – Maison familiale 6 pièces – Piscine – Vue montagne – Saint-Alban-Leysse Coup de cOEur assuré pour cette spacieuse maison de 161,93 m² habitables (soit 266,81 m² au sol) répartie sur 3 niveaux, nichée sur un terrain plat et arboré de 1 090 m², avec vue imprenable sur les montagnes. Construite en 1950 et agrandie en 1984, cette maison en excellent état général offre des volumes généreux, de multiples possibilités d’aménagement et un cadre de vie rare. Les atouts du bien : - 4 chambres actuelles, grande pièce à l’étage modulable (chambre supplémentaires, bureau, salle de jeux, grenier…) - Cuisine / salle à manger conviviale + salon lumineux avec cheminée - 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 3 WC - Véranda agréable et lumineuse - Garage, atelier, nombreux espaces de rangement - Balcon avec vue dégagée sur les massifs - Chauffage électrique + cheminée Extérieurs : un véritable havre de paix - Terrain plat, magnifiquement entretenu et arboré - Piscine 10x5 m avec rideau électrique de sécurité - Exposition sud et ouest : ensoleillement optimal - Aucun vis-à-vis, calme absolu Localisation idéale : tout à pied ! À quelques minutes seulement : Commerces, écoles, collèges, lycées, ligne de bus, pistes cyclables Accès rapide à Chambéry, sans les inconvénients de la ville Un environnement verdoyant, tout en restant proche de tout Une maison chaleureuse, évolutive, et idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / villa exclusivité maison construite en 1984 de 258,78 m² dont 87,99 m² habitables situé sur les hauteurs de bassens, à 5 min de chambéry avec vue d'exception sur les massifs montagneux, orientée plein sud comprenant 1 séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indép. Combles aménageables de 76,43 m² avec beau potentiel, un sous-sol complet de 94,36 m² avec possibilité de créer de l'habitable, le tout sur un superbe terrain de 1060 m² arboré. Prévoir rafraîchissements. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Maison / villa 7 pièces exclusivité, bassens, ' les monts ' au calme, à 5 min du centre-ville de chambéry, maison d'architecte baignée de soleil offrant une vue panoramique sur les massifs, de type 7, d'une surface totale de 222,40 m² sur 2 niveaux de plain-pied avec le jardin. Rez de chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et placard, grande pièce de vie de 63 m² orientée sud / sud-est donnant sur terrasse et jardin, 1 cuisine indép équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau et 1 bureau. Rez de terre : 3 chambres donnant toutes sur le jardin, 1 salle d'eau, wc indép, bibliothèque, buanderie, lingerie, réserve et cave. Dégagement sous combles, aménagé en espace détente. Le tout sur un terrain de 1612 m² arboré avec carport et abris de jardin. Terrain piscinable. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

* Exclusivité à Cognin centre – Calme et toutes commodités à pied * Située au cœur de Cognin, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bourgeoise des années 30 séduit par son cachet authentique, son beau jardin arboré et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, bus à pied). D'une surface de 131 m² habitables (253 m² au sol), elle propose : En rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une très grande cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres avec parquet massif, toutes équipées de climatisation réversible, une grande salle de bains lumineuse avec WC, un dressing. Le balcon d'une des chambres vous offre un beau panorama avec vue dégagée sur la Galoppaz, le Revard et la Croix du Nivolet. Le sous-sol complet de la maison offre également de nombreux espaces annexes très appréciables : cave, garage, atelier, cuisine d'été, pièce indépendante chauffée. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 400 m² soigneusement entretenue, avec un agréable jardin arboré. Stationnement privé (garage + possibilité de stationner devant). Cette belle maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations sur ce bien rare à Cognin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 586608 ).

Maison individuelle avec deux logements – Terrain de 1000 m² – Garage – Voglans Voglans (73420), à quelques minutes de Chambéry Prix : 380 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur Surface : 125 m² habitables environ 5 pièces – 3 / 4 chambres – Garage – Terrain d'environ 1000 m² Située sur la commune de Voglans, à seulement quelques minutes de Chambéry, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable en deux appartements indépendants. Elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur, à la recherche d'un bien à personnaliser. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte Une petite chambre avec rangement Salle d'eau avec coin buanderie WC indépendant Une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre ou bureau À l'étage : Salon lumineux avec cheminée Cuisine séparée et équipée Deux chambres avec placards Salle de bain, WC séparé À noter : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Un atout pour ceux qui souhaitent réaménager selon leurs goûts ou créer de la valeur. Les atouts : Terrain plat de 1000 m² : idéal pour jardin, jeux ou coin détente Possibilité de détacher une partie du terrain pour revente ou projet de construction (sous réserve d'autorisations) Garage indépendant Chaufferie avec chaudière fioul Deux logements séparés : parfait pour famille élargie ou rendement locatif Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de vie ou un placement immobilier. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4600€.

Chambéry, Cette maison d'environ 122 m² habitable se trouve dans un quartier agréable et bien desservi de Chambéry, offrant un excellent compromis entre calme et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur une grande véranda. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet, incluant un grand garage, un espace de rangement et une buanderie. Le tout sur un terrain de 521 m², avec facilité de stationnement. Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

SAINT GEOIRE EN VALDAINE - 35 KM DE CHAMBERY proche des axes vers Lyon Grenoble ou Genève, propriété champêtre pleine de charme idéalement située à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires. Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé. La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37 m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31 m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14 m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour. L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage. Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements. Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum ? Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.