Maison avec cheminée à vendre à Saint-Jean-d'Hérans (38710)

Iad france - marie-laure picco vous propose : charmante maison de village à susville à 7 min de la mure et de ses commodités. Avec son fort potentiel, vous pourrez disposer de ses beaux espaces, cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres chaleureuses dont une avec salle d'eau / wc, un séjour avec balcon, un bureau lumineux avec vue sur les montagnes, un grand sous sol et une véranda avec un accès au terrain et cabanon de jardin. Privilège d'un garage attenant, un atelier et un bbq maçonné. Chauffage central avec chaudière à granulés / cheminée à insert bois. Proche de la crèche / ecoles / lycée professionnel / transport (arrêt de bus à 1 min). À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline baggetto vous propose : charmante maison familiale lumineuse de 181 m², idéalement située dans un secteur calme, à deux pas des commerces, services médicaux et des écoles. L'interieur : située dans une impasse, elle bénéficie d'un salon double de 36 m² avec poêle à bois style scandinave contura flamme verte (capacité de chauffer 120 m²) et d'une cuisine moderne suffisamment spacieuse de 19 m² pour manger en famille, le tout exposé plein sud. À l'étage se trouve une chambre indépendante avec sa salle d'eau moderne. Quatre autres chambres (de 11 m² à 15 m²), une salle de bain. Trois wc sont présents dans la maison. Le grand sous-sol de stockage (52 m²) possède sa buanderie, un point d'eau, un espace bricolage, un garage à motos / vélos et une chaufferie. L'exterieur, vous avez 2 terrasses, l'une couverte et l'autre dallée dans le jardin de 572 m². Celui-ci est plat et arboré, d'exposition sud et ouest. Un petit ruisseau longe le terrain donnant un aspect bucolique. Et un cabanon permet d'entreposer de l'outillage ou le bois de cheminée. En technique : toit isolé, double vitrage, volets roulants électriques ou solaires, fibre. Absence d'anomalie électrique. Maison très bien isolée. Un vrai coup de coeur ! Tf : 1523€. Dépense énergétique de chauffage des propriétaires actuels : 1600€. Organisez votre visite en me contactant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur les hauteurs des Côtes de Corps, ce charmant hameau paisible avec une vue panoramique sur les montagnes. Un lieu idéal pour une famille. Cette maison individuelle de 177 m² dispose d'un terrain attenant de 2021 m² et comprend trois garages. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : Une cuisine distincte, un salon de 47 m² muni d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave fait partie intégrante de la propriété. À l'étage supérieur : Deux chambres, une salle de bain et un dortoir de 47 m² sont à votre disposition pour loger toute votre famille. Une autre cave accessible de l'extérieur, ainsi qu'une pièce pour le chaufferie. Mme Fiorani : o6 37 39 57 56 ou jf.espaceimmo38@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Fiorani, agent commercial en immobilier immatriculé au RSC du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro RCS 80377631900011. - UBI_1615331498 - LSI_1766553859.

À 5 min de la station familiale La Joue du Loup, belle maison contemporaine de 2003 (construction Prestalpes) d'environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 022 m² avec vue exceptionnelle sur les massifs. Elle se compose d'une entrée avec accès au sous-sol complet (garage, buanderie, cave, atelier), d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salon donnant sur terrasse et jardin, d'un couloir desservant 3 chambres avec grands placards, toilettes indépendantes et salle de bains avec douche et baignoire. Un abri extérieur de 25 m² vient compléter le tout. Confort : Chauffage par cheminée avec répartiteurs de chaleur, plancher électrique et convecteurs neufs Menuiseries neuves (2024) en PVC et alu double vitrage (dont une en acier) avec volets roulants solaires Fosse septique aux normes Maison très ensoleillée, vue dégagée et calme absolu Localisation idéale : départs de randonnées depuis la maison, 20 min de Veynes, 40 min de Gap, 2 h d'Aix-en-Provence. Maison soignée, lumineuse et parfaitement entretenue — un vrai havre de paix dans le Dévoluy ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 925045.

Imaginez-vous arriver au chalet, poser les skis, et plonger dans une piscine intérieure chauffée, pendant que la neige tombe doucement à l’extérieur. Puis, en fin de journée, vous retrouver dans un jacuzzi en plein air, face aux montagnes, un verre à la main, le regard porté sur la vallée. Ce chalet moderne aux prestations haut-de-gamme, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de la station et des remontées mécaniques, offre un cadre privilégié pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès l’arrivée, l’ambiance invite à la détente : un grand hall d’entrée s’ouvre sur des espaces généreux et bien agencés, optimisés pour le confort de tous. L’intérieur combine l’esprit chalet traditionnel avec des touches contemporaines, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Les pièces de vie, baignées de lumière, sont orientées vers les panoramas grandioses de la vallée et des sommets environnants. Après une journée d’activité, la cheminée devient un point de ralliement chaleureux où l’on se retrouve pour discuter, rire et partager. Le bien dispose de plusieurs chambres confortables, organisées pour offrir à chacun son espace, tout en restant proche pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse panoramique, un lieu parfait pour se détendre en admirant les paysages alpins, que ce soit au lever du jour ou sous les étoiles. L’emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied du centre de la station et des remontées mécaniques, vous êtes au cœur de la vie montagnarde, tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Le territoire du dévoluy est certifié famille plus, ce qui signifie que toute l’infrastructure (hébergements, activités, animations) est pensée pour répondre aux besoins des familles, avec des programmes adaptés pour les enfants, des sorties nature, des événements thématiques chaque saison et des services de proximité. Hiver : ski, raquettes, chiens de traîneaux, luge, sorties en motoneige, balades en raquettes, zones sécurisées pour débutants, animations enfants et adultes. Été : randonnées accessibles, vtt et fat bikes, luge 4 saisons, centres aquatiques et piscines, accrobranche, sorties à la ferme, lacs alpins à proximité et sentiers panoramiques. De plus, la station propose tout au long de l’année des animations, marchés artisanaux, concerts, événements sportifs et temps forts locaux, qui enrichissent chaque séjour d’instants mémorables. En résumé, ce chalet allie espace, confort, convivialité et bien-être, tout en offrant un point de départ idéal vers une multitude d’activités, été comme hiver. Un lieu propice pour créer des souvenirs forts et durables, dans une nature grandiose et authentique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au pied du Vercors, dans le hameau préservé de Menée, venez découvrir cette grande bâtisse en pierre du XVIIe siècle, pleine de charme et d'histoire. Située à quelques minutes de Chatillon-en-Diois, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, ce bien rare bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre montagnes, rivières et vignobles. Un environnement unique : Blottie au cœur d'un triangle formé par Valence, Montélimar et Gap, la maison profite d'une situation au calme absolu, en pleine nature. En contrebas, les ruisseaux du Combau et de l'Archiane invitent à la détente, à la baignade ou à la pêche. Le village médiéval de Chatillon-en-Diois, réputé pour ses ruelles fleuries et ses vignobles (Clairette de Die), est à proximité. La maison : Édifiée sur trois niveaux, cette demeure de caractère propose de beaux volumes et des prestations de qualité : • Rez-de-chaussée : caves voûtées, atelier, chaufferie. • 1er étage : vaste salon-séjour de 45 m² avec une immense cheminée d'époque, grande cuisine voûtée de 29 m² avec accès direct au jardin, arrière-cuisine équipée d'un point d'eau, une chambre de 23 m², salle d'eau avec WC, accès aux caves. • 2e étage : cinq grandes chambres (16 à 20 m²), toutes avec salle d'eau et WC privatifs, dont une avec balcon et vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Une buanderie / lingerie complète ce niveau. À l'extérieur : Jardin intime avec plusieurs coins détente, espaces repas sous la tonnelle, deux accès aux ruelles pittoresques du hameau. La façade Est a été entièrement rénovée en 2025. Toiture neuve (refaite il y a 2 ans), combles isolés. Vous disposerez aussi à quelques pas de la maison d'un terrain non attenant de 385 m² donnant accès à la rivière. Confort et équipements : • Chauffage central par chaudière à granulés (réservoir de 4 tonnes) + cheminée couplée • Moustiquaires sur les fenêtres des chambres • Fenêtres en PVC et bois (double vitrage) • Antenne satellite, wifi dans toute la maison Localisation : À seulement 80 km de Grenoble, 90 km de Valence et de Montélimar. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une maison secondaire de charme, ou pour poursuivre une activité d'accueil touristique dans un environnement préservé. Prestations de qualité, cadre naturel exceptionnel, authenticité garantie. Performance énergétique et climatique : D : 217 KWh / m² / an / B : 6 kg CO² / m² / an (fait le 25 / 04 / 2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 4780 € et 65400 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Exclusivité à MAUBOURG dans le Dévoluy à seulement 6 km des pistes de ski ! Situation exceptionnelle et potentiel rare Au cœur d'un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur la Joue du Loup, les montagnes du Dévoluy, découvrez cet ancien corps de ferme parfaitement entretenu et rénové au fil des années. Un ensemble immobilier d'environ 350 m² habitables réparti en trois logements indépendants, complété par un local commercial, deux garages spacieux et une grange, le tout sur une parcelle d'environ 1 269 m². ​ Composition du bien : • Premier logement (rez-de-chaussée – 104 m² environ) Grand T2 / T3 lumineux avec entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle à granulés. Une chambre spacieuse avec dressing et accès à la salle d'eau. Un garage attenant de 107 m² équipé d'une porte automatique. • Deuxième logement (duplex – 150 m² environ) Situé aux premier et deuxième étages, cet appartement familial vous accueille avec une belle véranda et sa vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un bureau complètent ce niveau. Un grand couloir permet de communiquer avec le premier logement. Au deuxième étage vous découvrirez 4 chambres, un dressing et une buanderie. • Troisième logement (rez-de-jardin – 65 m² environ) Charmant T2 aux pièces voûtées, idéal pour un gîte ou une location saisonnière. • Local commercial (50 m² environ) Actuellement utilisé en boutique, avec accès direct depuis la rue, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale. • Dépendances : Deux grands garages supplémentaires de 36 m² et 50 m². Une grange de 290 m² avec une mezzanine de 36 m² avec un énorme potentiel complètent ce bel ensemble. ​ Atouts majeurs : • Toiture entièrement rénovée • Vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée • Fort potentiel locatif et commercial (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale) • Caractère authentique préservé (voûtes, volumes généreux) • Terrain de 1 269 m² Taxe foncière : 907 € N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale avec ses 70 photos Mieux que des mots, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 916825.