Vente maison 4 pièces 90 m² Le Dévoluy (05250)

Envie d'un vrai chalet familial à la montagne ? Ce t5 mitoyen d'un seul côté, avec jardin donnant directement sur les pistes, est fait pour vous ! Confortable et bien entretenu, il offre de beaux volumes et un emplacement exceptionnel. Sa disposition : - grande chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau + wc pouvant être crée en un studio indépendant. - une cuisine ouverte équipée - grand salon lumineux avec terrasse et vue montagne - 3 salles d'eau au total et 3 wc - des espaces de chambres volumineuses dont un volume dortoir à l'étage. * buanderie, cave / atelier, local à skis. Les atouts : - accès direct aux pistes - vue panoramique montagne - isolation et double vitrage bois - idéal résidence secondaire ou locatif saisonnier chalet alliant authenticité, surface et nature. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 201 840 - greffe de gap) julien philippe entrepreneur individuel 06 98 10 08 78 - réf. 919970.

Vous rêvez de changer de vie, de nature préservée et d'un lieu authentique ? Excellent DPE ! Installez-vous dans ce véritable havre de paix, au cœur du massif du Dévoluy, dans un village de montagne vivant et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main : école, commerces, poste, office du tourisme, arrêt de bus vers la gare SNCF de Veynes et les deux stations de ski du Dévoluy. Sur un terrain de 700 m², cette majestueuse bâtisse en pierres de 300 m² accueille actuellement un gîte d'étape chaleureux, à l'ambiance refuge de montagne, avec une capacité d'accueil de 38 personnes répartie sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, cellier, vestiaire, sanitaires, salon, une chambre double, salle à manger avec passe-plats et accès cuisine. 1er étage : 7 chambres confortables (de 2 à 6 couchages), sanitaires, douches et issue de secours. 2e étage : un dortoir de 8 lits, une chambre double, une grande salle de veillée avec vue imprenable sur le mythique Pic de Bure, sanitaires et douches. Atouts techniques : menuiseries récentes PVC double vitrage avec moustiquaires, normes incendie validées, agréments officiels (Jeunesse et Sports, Éducation nationale, Gîtes de France, Accueil vélo, FFRP), sécurité conforme. L'affaire est saine, bien établie depuis 1997, avec une très bonne rentabilité et un chiffre d'affaires solide, permettant une reprise immédiate en toute sérénité. Vendu meublé et prêt à travailler, ce lieu peut également être transformé en maison familiale ou projet hybride. Un emplacement rêvé pour les amoureux de la nature Entre stations de ski (100 km de pistes), randonnées d'exception (GR93, GR94, Tour du Dévoluy, 262 km de sentiers balisés), 70 voies d'escalade, centre bien-être, fermes à visiter, lacs à proximité et richesse naturelle incroyable, ce site vous offre une activité touristique quatre saisons, au cœur d'un territoire préservé et en plein essor. Une retraite bien méritée laisse place à votre nouveau projet de vie. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre et travailler dans un cadre à couper le souffle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 904469.

Exclusivité ! Belle longère indépendante en pierre de 211 m² habitables avec garage sur 1193 m² de terrain comprenant 3 logements dont 2 avec locataires en place - le dévoluy - exposition est / ouest - cette bâtisse est idéale pour investissement et présente une bonne rentabilité - rez-de-jardin / 1er étage : appartement t2 sous pente de 58 m² + terrain - entrée à l'arrière de la maison par une baie vitrée donnant sur une grande pièce à vivre avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et une salle-de-douche + wc - rez-de-chaussée :  appartement t3 loué + auvent - 73 m² - entrée par une terrasse abritée de 22 m² sur une cuisine aménagée et équipée, une salle-de-bains + wc,  un salon avec insert, une chambre suivie d'une petite pièce servant de chambre et une seconde chambre avec wc et lave-mains. Appartement t3 en duplex loué - 80 m² + garage 20 m² - une entrée sur pièce à vivre avec insert et cuisine, une salle-de-douche, des toilettes et une buanderie - accès au garage et local technique - au-dessus - une mezzanine et 2 chambres sous pente. Rénovation en 2004 - toiture bac acier et tôles - chauffage central fuel commun aux 3 logements - menuiseries pvc double vitrage - conduit tubé - taxe foncière 2543€ - diagnostics en cours.