Maison avec cheminée à vendre à Rungis (94150)

Nichée dans un quartier paisible de Rungis à proximité des transports, parcs, écoles, commerces de la place Louis XIII, cette charmante maison individuelle vous offrira un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 325 m² orienté EST. Au rez-de-chaussée une entrée une cuisine, un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à cet espace accueillant, une chambre, une penderie, une seconde cuisine d'été. Une véranda lumineuse qui capture la beauté du jardin, un garage. À l'étage, deux chambres, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol spacieux révèle un atelier pour exprimer votre créativité, une réserve pratique et une cave pour abriter vos trésors, ainsi qu'une spacieuse salle de réception (39 m²) afin d'y recevoir vos amis et organiser de somptueux repas dans un cadre convivial et chaleureux. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2021, garantissant un climat intérieur parfaitement maîtrisé en toute saison. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont assurées grâce à un système complet comprenant une alarme, vidéosurveillance, ainsi que des détecteurs autonomes de fumée et de monoxyde de carbone. Enfin, deux places de stationnement privatives devant la maison offrent praticité et confort pour vos déplacements quotidiens. Contactez moi : Jean Jacques Bagdadian (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Dans le paisible quartier Bretagne de Chevilly-Larue, rue du Saut du Loup, belle maison familiale de 7 pièces avec garage et jardin. * Cette spacieuse maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 1990 en très bon état et à son intérieur entièrement repeint est un véritable havre de paix pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité. _______________________________ Située dans un quartier calme de Chevilly-Larue, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités. _______________________________ Cette maison, exposée est-ouest, de 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux, se décompose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un vaste salon et une belle salle à manger lumineux (exposition sud-ouest) et conviviaux d'une surface totale 38 m² avec sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine fonctionnelle de 9 m², d'une entrée accueillante de 5 m², de WC classiques sans oublier placard et rangements. - À l'étage, de 4 chambres aux surfaces généreuses, toutes avec placards, de respectivement 15,1 m², 12,4 m², 12,2 m² et 11 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et des WC classiques pour un espace de vie équilibré et confortable pour toute la famille. - Au 2nd étage (combles), un très vaste espace chambre / bureau de 29,6 m² avec de nombreux rangements et avec sa salle d'eau avec WC classiques, potentiellement aménageables en 2 chambres. _______________________________ Le judicieux agencement de cette maison permet de créer un lieu de vie agréable et fonctionnel. _______________________________ - L'extérieur de la maison saura également vous séduire avec un beau jardin privatif avec terrasse de 90 m² et à l'abri des regards qui vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. - Un garage de 15,3 m² avec porte télécommandée offre un espace de stationnement fermé et sécurisé pour votre véhicule. - Sans oublier un abri de jardin de 8,6 m² et l'entrée (permettant de garer un second véhicule) avec son espace jardin de 45 m². _______________________________ Côté équipements, cette maison dispose de nombreux atouts pour vous garantir un confort optimal au quotidien. L'isolation avec ses fenêtres et portes fenêtres en double-vitrage, des volets roulants (électriques au rez-de-chaussée), la fibre optique, le chauffage et l'eau chaude alimentés par une chaudière à gaz, assurent des performances énergétiques de qualité avec son très bon DPE 'D'. _______________________________ Enfin, la sécurité n'a pas été négligée, avec une très récente porte blindée 5 points et un système d'alarme périmétrique pour une tranquillité d'esprit. _______________________________ Sans oublier des panneaux solaires photovoltaïques installés sur la toiture et permettant de générer des revenus et de revendre le surplus de production à EDF Obligation d’Achat. _______________________________ La maison étant située en coeur de ville, vous trouverez non loin 2 nouvelles stations de métro M14 Chevilly-Larue et l'Haÿ-Les-Roses (vous permettant d'être à Châtelet en 18 minutes), 3 lignes de bus (192,182 et 133) et la ligne de tramway T7. Sans oublier tout proches, une école maternelle, la piscine Pierre de Coubertin, le parc départemental Petit-le-Roy, la médiathèque et de nombreux commerces et restaurants. _______________________________ Taxe Foncière 2024 : 2.217 € _______________________________ La 2e photo de l'annonce est une simulation 3D vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels. _______________________________ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 614000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mireille NATARIO vous propose : Cette belle Construction de 6 pièces allie charme, confort et élégance, offrant un cadre de vie rare et privilégié, Quartier Les Savats, Secteur recherché, dynamique et vivant. Cette maison d’environ 250 m² utiles bénéficie d’un cadre verdoyant sur une parcelle de 753 m², tout en étant proche des transports, commerces et écoles. Son très bel espace de vie s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, avec cheminée, et la cuisine ouverte, aménagée et équipée invite à partager de beaux moments. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec douche à l’italienne et dressing, dispose également d’un accès direct à sa terrasse. À l’étage, deux chambres et une mezzanine pouvant facilement devenir une quatrième chambre, complétées par une salle d’eau et WC séparé. Le sous-sol total séduira les amateurs de bricolage ou de mécanique grâce à un grand atelier, ainsi qu’une grande buanderie, cave à vin et chaufferie. Garage spacieux pour trois voitures. N’hésitez pas à me contacter – Visite virtuelle sur demande - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : À proximité de la ligne de métro 14, à quelques minutes de Paris, dans un quartier calme, proche écoles et commerces, pavillon de 1972 élevé sur 551 m² de terrain, avec 113,5 m² de surface habitable. Le pavillon indépendant est composé comme suit : - Au RDC : entrée, double séjour traversant avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin à l'arrière, cuisine, deux chambres, salle de bain, toilettes, chaufferie / buanderie, débarras, garage avec cave. - A l'étage : un palier dessert une chambre avec une salle d'eau avec toilettes (Deux chambres sont possibles à cet étage). Place de parking en plus de celle du garage. Chaudière gaz à condensation, à haute performance, récente (2 ans). Volets roulants électriques au RDC et volets en bois à l'étage. Travaux à prévoir d’une enveloppe de trente mille euros minimum (dont étanchéité de la toiture du garage, rénovation des salles de bain si besoin, rafraîchissement…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'Exception entre Nature et Centre-Ville ! Découvrez cette superbe villa alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Pleinement intégrée dans un écrin de verdure et à moins de 5minutes à pied de la place du marché et de ses commerces, elle vous séduira par son architecture unique et son atmosphère chaleureuse. Baignée de lumière, vous apprécierez ses volumes généreux et ses pièces de vie donnant multiples accès sur son jardin paysager de plus de 1000 m² et ses terrasses. Vous offrant 240 m² habitables et près de 380 m² utiles avec son sous-sol total et son garage double, votre famille saura s'y épanouir parmi ses 5 chambres, son triple séjour, sa cuisine équipée avec espace repas, son coin lecture, sa salle de jeu. Un peu comme un week end hors du temps chaque soir en rentrant du travail. Y gouter, c'est y succomber. Laissez vous charmer Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).

THIAIS dans le quartier des Tilleuls, votre agence Century 21 AARS IMMO vous présente cette maison non mitoyenne exposée sud-ouest, située dans un lotissement de charme. L'entrée distribue une cuisine (avec son cellier - accès garage) et un séjour cathédrale disposant d'un accès de plain pied à la terrasse et au jardin. Le RDC propose également 2 chambres ayant chacune un accès au jardin, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les combles aménagés vous permettent de profiter d'un espace bureau / coin lecture donnant sur le séjour et d'une grande pièce permettant la création d'une suite parentale Enfin, vous pourrez vous prélasser dans le jardin arboré et sans vis à vis.

Iad france - estelle vettraino vous propose : charmante maison traditionnelle avec jardin et garage à thiais ! Proche a86 et du tram 9 porte de choisy-orly. Idéal pour une grande famille située dans la paisible ville de thiais, cette maison traditionnelle de plus de 138 m² environ possède tous les atouts pour séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un espace privilégié où il fait bon vivre. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces offrant une répartition idéale pour la vie en famille. Les 3 chambres spacieuses, dont une en mezzanine, offrent des espaces de repos confortables. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une salle à manger / salon lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une entrée accueillante. Pour profiter des douces soirées d'été ou des journées ensoleillées, une agréable terrasse de 20 m² environ est à votre disposition, offrant un véritable coin de paradis à l'extérieur. Le jardin bien entretenu autour de la maison vous permettra de vous ressourcer en plein air et l' exposition est vous garantie une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de son confort intérieur, cette maison vous offre des prestations appréciables telles qu'un garage et d'un sous-sol total d'une hauteur de 3,20 m pouvant être aménagé. Côté localisation, vous bénéficiez d'une situation privilégiée avec l'arrêt du bus 393 terminus rer c 'les ardoines' vitry-sur-sein et à proximité immédiate du tram 9 accessible à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Les plus + aucun travaux, 14 panneaux solaires ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à thiais, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. « maison proposée à un prix juste, avec une légère souplesse possible pour un acquéreur sérieux. » honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, au calme, découvrez cette superbe maison aux volumes exceptionnels, offrant près de 240 m² habitables sur une parcelle paysagée de 737 m². Idéalement située à proximité immédiate des transports (Tram T9 à 300 m, RER C, bus), des écoles et des commerces, cette propriété constitue un lieu de vie rare, alliant élégance architecturale, confort moderne, luminosité et possibilités d'aménagement remarquables. Un rez-de-chaussée d'exception : Dès l'entrée, un hall de réception d'environ 17 m² donne le ton : volumes, raffinement et luminosité. La cuisine aménagée et équipée de 10 m², conçue par un cuisiniste sur mesure, offre un espace fonctionnel et convivial. La grande salle à manger de 29 m² s'ouvre sur une terrasse intime donnant sur le jardin paysager. Au cœur de la maison, le salon ovale d'environ 46 m², bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond et de larges ouvertures, constitue une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière. Une suite parentale de 21 m², dotée d'une salle d'eau privative de 8 m² comprenant une douche, une double vasque et un WC intégré, vient compléter ce niveau et offre confort ainsi qu'une parfaite intimité. L'étage s'ouvre sur trois chambres généreusement dimensionnées : l'une de 12 m², une seconde de 18 m² et une troisième de 26 m². Chacune offre un espace confortable permettant l'aménagement d'un coin nuit et de rangements adaptés. Deux salles d'eau, accompagnées d'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage et garantissent un confort optimal ainsi qu'une véritable praticité pour chacun. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Avec plus de 160 m², ce niveau comprend : une cave à vins, une buanderie, de vastes espaces de rangement, un double garage. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC, à rafraîchir, idéal pour un logement autonome, un espace de colocation, un bureau ou une activité professionnelle. Un jardin paysager, un véritable havre de paix Le terrain, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, accueille un bassin décoratif et offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute quiétude. Un bien rare, modulable selon vos projets Grâce à ses volumes, son agencement et son emplacement stratégique, cette demeure se prête aussi bien : à une vie familiale élégante, qu'à un projet de colocation haut de gamme, de co-living, d'aménagement de bureaux, ou d'activité professionnelle indépendante. Quelques photos ont été améliorées via l'IA dans le but de faciliter votre projection et de mettre en valeur les volumes réels. Visites sur rendez-vous du lundi au dimanche inclus. eXp, l'immobilier qui vous fait rêver. 816,346. 15 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7870€ ~ 10660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Charmante Maison de Ville à Thiais - Idéale pour une Famille Dans la charmante ville de Thiais, cette maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour accueillir une famille. Construite en 1956 et en excellent état général, cette maison de 93,98 m² ( 107,05 m² au sol) sur un terrain de 218 m² vous séduira par son charme et ses fonctionnalités modernes. La maison se compose de 5 pièces réparties sur un étage, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée séparée, 1 double séjour d'environ 42 m² avec cheminée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal. L'intérieur de la maison présente une disposition intelligente, avec une suite parentale en bas comprenant une salle d'eau attenante, et les chambres à l'étage offrant intimité et tranquillité. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté extérieur, une terrasse de 15.48 m² avec pergola ajoute un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Les 4 expositions garantissent une luminosité optimale toute la journée. Les équipements modernes sont au rendez-vous avec la fibre optique, un système de chauffage individuel, un interphone, un digicode et bien d'autres. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale proche des transports en commun (BUS 185, BUS 132, BUS 382, TRAM 7), des commerces, des écoles et de diverses commodités. Les points d'intérêt à proximité rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville à Thiais située dans un lotissement fermé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'elle offre. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIAIS - Dans quartier calme et pavillonnaire à mi chemin entre transports et Centre-ville, nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison présentant plus de 200 m² utiles. Au rez de chaussée, une vaste entrée vous accueil et dessert bureau, garage, buanderie atelier et cave. Au rez-de-Jardin, vous serez séduit par son triple séjour en L baigné de lumière avec accès de plain pied à la terrasse et jardin, une chambre, une salle de bains et Cuisine. À l'étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Rangements, volumes généreux, domotiques, chaudière neuve, électricité refaite, double vitrage et volets roulants, terrasse ensoleillée, espace barbecue. Venez découvrir tout le confort que cette maison va offrir à votre famille. Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607).

THIAIS - Hameaux des Tilleuls - Notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison située dans un des lotissements les plus charmants de Thiais. Edifiée sur une parcelle de terrain d'environ 551 m², cette maison offre des volumes agréables. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour en L traversant, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des WC, un cellier. À l'étage, deux chambres en enfilade et salle d'eau. Garage attenant à la maison. Travaux à prévoir, énorme potentiel A voir très vite.

THIAIS limite CHOISY LE ROI. Le Pressoir. Au sein d'une résidence pavillonnaire et familiale, nous vous proposons cette grande maison de 7 pièces principales. L'entrée ouvre sur un espace séjour, salle à manger ouvrant de plain pied sur le jardin exposé plein Sud. La cuisine aménagée se prolonge d'une véranda pour les repas d'été. Sur le même niveau vous trouverez un dressing et un WC séparés. À l'étage le dégagement distribue quatre belles chambres avec rangements, un bureau spacieux, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. En annexe le garage bénéficie d'une porte automatisée, une chaufferie avec chaudière au gaz récente et enfin une cave de plus de 25 m². Vous serez situé à 500 mètres de la ligne de Tramway T9 et à 1.200 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, à proximité des écoles et des commerces. Au calme et sans vis-à-vis, c'est la maison idéale pour toute la famille.

Thiais - triangle d'or, votre agence century 21 aars immo vous propose dans un quartier très recherché, au fond d'une impasse au calme, cette maison mansart d'environ 240 m² habitable sur une parcelle de 737 m². À proximité des transports (tram ligne 9, gare rer ligne c) des écoles et des commerces. Celle-ci se compose d'un hall de réception, d'une cuisine totalement aménagée et équipée par un cuisiniste, d'une grande salle à manger ayant accès à une terrasse donnant sur le jardin, un salon ovale d'environ 60 m² avec une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, wc. Un sous-sol total, une cave à vins, un garage pour deux voitures et un studio indépendant avec wc et salle d'eau ( à rafraichir) viennent compléter cette offre. À voir absolument ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

À seulement 25 minutes de Paris, idéalement située à proximité de l'aéroport d'Orly avec accès métro via la ligne 14, ainsi que des principaux axes routiers. Située dans un secteur recherché, proche des transports (ligne 14, Tram T7, bus), de tout commodité et du Centre-ville, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'accessibilité. Elle se compose au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec accès à une terrasse Une cuisine aménagée et fonctionnelle Une chambre et une salle d'eau avec WC À l'étage, vous trouverez : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs Une salle d'eau indépendante avec WC Une buanderie pratique et de combles aménageables offrant un bon potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, d'un grand garage et d'une cave idéale accès par le garage pour le stockage. Le confort est assuré par un système de chauffage économique et performant : poêle à granulés, pompe à chaleur et chaudière gaz, avec en complément des panneaux solaires pour l'eau chaude. Proximité immédiate des transports, accès rapide à Paris Maison clé en main – AUCUN travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 579110 ).

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 90,69 m², nichée dans un quartier résidentiel de Paray-Vieille-Poste. Construite en 1983, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée donnant sur une vérandas et un accès jardin, de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, Les terrasses, au nombre de deux, permettent de profiter des extérieurs et offrent un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré de 415 m² environ offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une dépendance et un garage est également présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Un confort optimal grâce à son système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité. L'exposition est à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à Paray-Vieille-Poste, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, proche de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme, sans nuisance sonore, à proximité de toutes commodités, cette magnifique maison individuelle d'environ 153 m², édifiée sur un terrain d'environ 900 m², vous séduira par son agencement & ses extérieurs. La partie habitable, distribuée sur 2 niveaux, est composée de 7 pièces dont 4 chambres. Au RdC, l'entrée dessert : une cuisine équipée & aménagée, un salon / séjour pour partie cathédrale avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 34 m², sans vis-à-vis avec BBC, 1 salle d'eau, 1 WC et, 2 chambres. À l'étage, le palier / mezzanine de plus de 20 m² (5° chambres possible), aménagé actuellement en bibliothèque & bureau, distribue : 1 chambre, 1 dressing, 1 WC, et une suite comprenant un salon privatif et sa chambre. Les 115 m² de sous-sol sont composés de 4 grandes pièces (14,14, 17 et, 27 m²), 1 atelier, 1 buanderie / chaufferie, 1 cave à vin (17 m²). Le terrain est clos, plat, engazonné et richement arboré. Le bien est lumineux (exposition traversante est / ouest). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Ce pavillon d'environ 140 m², construit en 1980 par les propriétaires actuels, est idéalement situé dans une zone résidentielle pavillonnaire très calme, sur un terrain de 1304 m². Il bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec des matériaux solides et une isolation thermique intégrée pour un confort optimal. Il se compose : - Au sous-sol : garage double, cave, bureau. - Rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 terrasses. - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC, grenier aménageable. Toiture entièrement révisée récemment. Ce pavillon offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort, proche des commodités et des transports (arrêt de bus 297 et 319 à 2min à pied, commerces à 300m et écoles à 600m). Le parc Arthur Clark est à moins de 300m. Et il est possible de réaliser une division parcellaire du terrain. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947774956 - CRETEIL.

CENTRE VILLE. VIEIL ORLY Nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison de ville du début du siècle de 7 pièces principales. Elle vous propose au rez-de-chaussée un bel espace séjour-cuisine de près de 30 m² avec parquet, moulures et poutres apparentes, un salon avec cheminée et une grande salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grand espace de jeux divisible de 34 m² avec une terrasse, Sous les combles se trouvent deux pièces supplémentaires aménageables en chambre ou en bureau. Vous profiterez d'un jardin de plus de 100 m² sans vis-à-vis exposé plein Ouest. Le sous-sol de plus de 60 m² sert de stockage. Une annexe à rénover est également proposée avec ce bien. Située en cœur de ville, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces, serez situés à 500 mètres du tramway T9, à 1.000 mètres de la gare RER C Les Saules et à proximité immédiate de la ligne de bus menant au métro ligne 14 de Thiais. Ce bien sera ravir les passionnés de beaux volumes au charme de l'ancien.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Coup de coeur - Secteur Parc Mélies * Maison individuelle de 147 m² au sol édifiée sur un terrain de 788 m² avec dépendance. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon avec cheminée, d'un véranda lumineuse aménagée en salle à manger, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, d'une chambre, d'une salle de jeux de 28 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est aménagée en buanderie et pièce de rangements. Vous disposerez également d'un garage double et de nombreuses places de stationnement. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez d'une grande terrasse pour des repas en famille ou entre amis, d'une piscine en bois hors sol, d'un bassin, d'un potager et de diverses dépendances pour rangement. Excellente performance énergétique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres double vitrage, alarme, aucune anomalie électrique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à Orly, alliant confort et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 AARS IMMO vous propose cette charmante maison familiale avec ses beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied du RER Orly-Ville et du Parc de la Cloche, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin une grande cuisine conviviale, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : trois chambres spacieuses, un bureau supplémentaire, une salle d'eau fonctionnelle. Un garage avec mezzanine complète le bien, offrant un bel espace de rangement ou de bricolage. Le tout sur un jardin agréable exposé SUD, parfait pour profiter des beaux jours.

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Maison familiale 7 pièces avec studio indépendant – 118 m² habitables – Sous-sol total – Double garage – Jardin sans vis-à-vis Située au calme d’une impasse, dans un quartier pavillonnaire, cette maison de 118 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement et s’adresse à ceux qui recherchent un espace modulable pour une vie de famille ou un projet multigénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour lumineux et une cuisine fermée. En ouvrant une cloison, il est possible de créer une grande pièce de vie de 36 m², parfaite pour un espace moderne et convivial. La maison compte quatre grandes chambres, un bureau (ou 5ᵉ chambre), une salle d’eau, une salle de bain avec baignoire d’angle, et des toilettes à chaque niveau. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse avec barbecue, et d’un studio indépendant de 23 m² construit en 2019 — idéal pour un proche, un adolescent, un étudiant ou une activité libérale. Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, avec buanderie, cave, espaces de rangement et double garage. Des travaux d’isolation sont à prévoir, mais la maison est saine, bien entretenue et habitable immédiatement, offrant un excellent rapport potentiel / prix. Emplacement recherché : environnement calme, accès rapide au métro 14, RER C, bus 183 et A86. Une maison évolutive, idéale pour une famille ou un projet sur mesure. Venez découvrir son vrai potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra pires vous propose : maison en meulière – 5 pièces – 113 m² secteur parc de la cloche, sur un terrain de 211 m² avec sous-sol total. Description : séjour traversant avec cheminée salle à manger et cuisine ouverte équipée 4 chambres dont 2 grandes avec parquet salle de bains rénovée, wc indépendants pièce mansardée + possibilité de créer une salle d’eau avec wc au 2ᵉ étage sous-sol total avec garage, buanderie, cave à vin extérieur : jardin fleuri avec espace repas atouts : maison entretenue et fonctionnelle, nombreux rangements environnement calme, hors couloir aérien à deux pas du parc de la cloche transports : rer c orly ville à 400 m, tram t9, tvm, bus 183 (ligne 14), accès rapide a86 et a6 proche écoles, crèches, commerces, parcs et centre commercial aéroport d’orly à 10 minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * SECTEUR MELIES * Vous recherchez un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous ! Dans le quartier recherché du Parc Mélies, maison familiale édifiée sur un terrain de 393 m² avec dépendance aménagée en studio de 20 m². Vous disposerez d'un sas qui permettra d'accéder indépendant à la maison ou à la dépendance. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC. À l'étage vous découvrirez un dégagement, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Sous-sol aménagée en cellier / buanderie 2 abris de jardin pouvant être une extension de la maison au rez-de-chaussée afin d'y créer une potentielle chambre. Des travaux sont à prévoir dans la dépendance aménagée en studio et qui se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Garage non attenant. Jardin à l'avant et à l'arrière avec une belle exposition. Toiture, électricité récentes. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Quartier pavillonnaire à la limite de Thiais * Découvrez cette maison lumineuse de 110 m², offrant intimité et tranquillité, sur un beau terrain arboré de 416 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et séparée de 18 m² avec accès direct à une terrasse conviviale, une salle d'eau avec WC, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une sortie extérieure à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez un palier avec des rangements, des WC séparés, et trois chambres avec placards, dont une ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec store ban électrique. Un sous-sol comprenant une chaufferie et une pièce de stockage, ainsi qu'un garage non attenant avec atelier, complètent cette propriété. Le jardin, ombragé et agréable, vous offrira de beaux moments de détente. Ravalement et toiture faits en 2017, fenêtres double vitrage avec volets électriques. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORLY Limite Thiais - Century 21 A. A.R. S. Immo vous propose en exclusivité cette maison familiale clé en main et sans travaux à prévoir : parquet chêne massif, store électrique sur chaque fenêtre, cuisine aménagée et équipée Venir découvrir au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour d'environ 37 m², une chambre, une cuisine indépendante, WC séparé et placards. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en fer forgé qui dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salles d'eau et un WC indépendant. ). Un grand jardin sans vis-à-vis, 2 terrasses et un sous-sol total avec garage, buanderie, cave à vins, atelier et chaufferie viennent parfaire l'ensemble. Venez posez vos cintres directement dans les multiples placards sur mesure aménagés Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212).