Maison avec cheminée à vendre à Rochebaudin (26160)

En Drôme Provençale, au coeur du village, à 10 kms de Dieulefit et de Saou, 25 min de Montélimar. Votre Agence Orpi Saint James vous présente cette propriété de 155 m² offrant un cadre de vie paisible, dans un environnement bucolique. Sur trois niveaux d'habitation, elle comprend salle à manger, cuisine, double séjour, 3 chambres avec salle d'eau. Elle dispose également de plusieurs caves, un garage à vélo, une cuisine d'été à rénover avec accès rue et jardin, d'un jardin verdoyant et d'une terrasse idéale pour les moments de détente. La maison a été rénovée avec des prestations de qualité. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans une demeure alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5828 Référence agence : 5828.

Véritable havre de paix pour cette maison lumineuse à rénover de 140 m² au coeur d'un village au calme absolu, vous serez conquis par le charme et l'authenticité de l'environnement de rochebaudin dans la drôme provençale. Elle vous laisse le choix de vivre à votre gré, maison de vacances, chambres d'hôtes, galerie d'art (poterie, peinture. ) peut aussi redevenir un charmant restaurant comme il y a quelques années.  la maison vous propose 2 entrées avec une belle possibilité d'imaginer 2 habitations. Elle se compose de 3 grandes chambres, 1 cuisine donnant sur la cour, 1 salle de bain, 1 wc,  2 grandes pièces à vivre avec une cheminée et un espace terrasse de 7 m² à l'abri des regards ainsi qu'une grande cave. travaux à prévoir. Possibilité, sur demande au 06 78 04 45 91 d'un plan de la maison, des photos et des vidéos. Prix 269 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe g - ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 2040 et 2800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 409475fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Produit rare à 20 min à l'Est de Montélimar et des sorties d'autoroute. Ce joli Mas de 400 m² (Comprenant un gîte avec accès indépendant de 100 m²) se trouve sur une parcelle de 3900 m² clôturé et arboré avec piscine sous dôme. Vue dégagée sur la campagne et les falaises d'Eyzahut. Beaucoup de cachet et dans un parfait état d'entretien, la maison se compose; d'un salon avec cheminée et mezzanine donnant sur une terrasse vue dominante de 40 m², une cuisine ouverte de 27 m² avec poêle à bois. 4 chambres dont une parentale, un bureau de 30 m², une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Le gîte (également accessible par l'escalier intérieur de la maison) se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon séjour vue parc, d'une chambre et d'une SDB avec wc. Enfin de nombreuses dépendances (bureau, caves, atelier, garage. ) complètent ce bien. Gîte exploité de mai à septembre (CA environ 15k€).

15 min Pont de Barret. Située dans un cadre privilégié, vous pourrez découvrir cette ancienne ferme mitoyenne et rénovée de 91 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie de 2,5 hectares de terrain en pleine nature entre falaises et chênes verts, elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, la cuisine est à finir de rénovée, wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. À l'extérieur nous avons un jardin d’hiver, une salle de sport, un double garage et une dépendance en bois. Classe énergie E Réf : 10327 Prix : 420000 ¤ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

DIEULEFIT - DRÔME - FRANCE - Propriété 320 m² - Annexes 200 m² - Terrain 100000 m² Domaine de 520 m² sur 10 ha d'un seul tenant, composé d'une multitude de parcelles de différentes natures, pairie, bois, vigne, source, etc. regroupant trois constructions édifiées vers la fin du XVIIe. Cette propriété retirée se situe dans un cadre idyllique et paisible en pleine nature, bordée de forêts avec vue panoramique dominant les vallées. Idéal pour les passionnés de chevaux et activités équestres. L'habitation principale, maison en pierre de 280 m² entièrement rénovée sur deux niveaux avec 100 m² de terrasse, cuisine et arrière-cuisine 26 m², four à pain, pièce à vivre 55 m² avec cheminée, espace bureau, salon TV, chambre, salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain. Côté sud, le séjour est prolongé par une véranda de 15 m² et une grande terrasse de 80 m² elle-même agrémentée d'une pergola de 15 m² et d'un jacuzzi. L'habitation secondaire de 40 m² comprend une pièce à vivre, une salle de bain et une très grande chambre. Les dépendances, garage, cuisine d'été, cave, atelier, chaufferie, abri pour voiture avec installation photovoltaïque et borne de recharge pour véhicules électriques; un bâtiment indépendant 45 m² abrite l'écurie, la sellerie et une grange. Cet ensemble immobilier rénové avec goût est en très bon état et parfaitement entretenu; il se singularise par son équipement pléthorique, sa vue panoramique, la mise en valeur des extérieurs et du patrimoine du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Maison de 80 m², de plain-pied, un bel environnement calme, dans un secteur recherché de Dieulefit à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de ses commodités. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose d’un séjour / salle à manger avec cheminée centrale, grande cuisine fermée, deux chambres, salle de bain et toilettes indépendants, garage indépendant avec cave. Cette maison, saine et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Elle bénéficie d’un système de chauffage combinant électricité et bois : plancher chauffant, cheminée centrale avec insert et radiateurs électriques. La toiture a été refaite récemment, garantissant une bonne pérennité du bâti. Son joli terrain arboré de 1 025 m² constitue un véritable atout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Sublime Propriété de Prestige à Dieulefit - Vue Panoramique - Piscine et Garage - pool house - salon d'été - pergola - source avec bassin Sur la commune de Dieulefit, véritable havre de paix réputé pour sa qualité de vie et sa splendide nature environnante, se dresse une propriété d'exception offrant un cadre de vie unique et privilégié. Cette majestueuse maison sur 4 niveaux, d'une superficie totale de 340 m² auxquels s'ajoutent une remise, un garage, un salon d'été, des caves et un pool house, est nichée sur un terrain de 5000 m² offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. Elle se compose de 9 pièces dont 2 salons (le + grand d'une superficie de 80 m²), 6 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 2 balcons qui ajoutent une touche de charme supplémentaire à ce bien d'exception. Le parc paysager soigneusement entretenu abrite une piscine privée 15 * 6, une terrasse avec pergola, véritable oasis de fraîcheur et de tranquillité, idéale pour se relaxer les jours d'été. Cela vous offrira un cadre de vie idéal pour des chambres d'hôtes ou pour une famille en quête d'authenticité, de confort et de sérénité. Sa situation géographique privilégiée, son exposition plein sud et son environnement préservé en font un bien rare et recherché. N'attendez plus pour vivre l'expérience unique que vous réserve cette demeure d'exception à Dieulefit. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dieulefit, Rare et magnifique propriété ancienne magnanerie dans un parc arboré de 5000 m² avec vue panoramique. Dieulefit, village de la Drome Provencale connu pour ses poteries et ses artistes. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire où se réuniront famille et amis, au bord de la grande piscine, des bassins d'agrément, à l'ombre des arbres centenaires. Elle serait également propice à un projet de chambres d'hotes, gites, et se trouvant sur un terrain constructible, elle promet une ouverture large sur un projet. 11 pièces et des dépendances constituent l'existant. Venez découvrir cette pépite ! DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de charols, cette maison de 1980 offre 135 m² habitables dans un environnement calme avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² avec coin cuisine et cellier, plafond cathédrale et cheminée. Deux chambres (12 et 14 m²), une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine peut accueillir un espace bureau. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc y sont aménagées. Le terrain arboré de 3 201 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse de 51 m², attenante à la cuisine, permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Annexes et équipements : double garage, cave, vide sanitaire, adoucisseur d'eau et chalet bois de 16 m² avec eau et électricité, pouvant servir d'atelier ou de dépendance. Prix : 350 000 euros - ref : 1465 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 553 463 romans sur isère rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Dieulefit proche du centre, dans un cadre bucolique et verdoyant (avec source abondante). Villa de 95 m² habitables avec 1 dépendance aménagée de 40 m². Elle est située à 5 minutes du centre du village et profitant d'un superbe terrain arboré de 8600 m². La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine et de 3 chambres avec 1 sdb et 1 sde-wc. Classe énergie f- réf : 10304 prix : 370 000 ¤ hai honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Située dans le charmant village de Saint-Gervais-sur-Roubion, à seulement 15 minutes de Montélimar et à proximité immédiate de l'école et de la poste, cette maison de village offre confort, praticité et potentiel. D'une surface habitable généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bain et de toilettes séparées. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. La maison est habitable de suite, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de rafraîchissement afin de la moderniser selon vos goûts. Le bien est actuellement loué 780 EUR par mois, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en septembre 2028. Si les locataires quitte le logement avant cette date, la vente pourra s'effectuer libre de toute occupation. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant un placement rentable et sécurisé, ou à un acquéreur anticipant une installation future dans un cadre calme et recherché. Saint-Gervais-sur-Roubion est un village typique de la Drôme provençale, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de Montélimar et de ses commodités. DPE : E GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 560 EUR et 3 530 EUR Logement à consommation énergétique moyenne. Prix du bien : 215 000EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les conditions tarifaires sont consultables sur notre site internet, rubrique « Nos tarifs ». Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kelly Soussan, agent commercial en immobilier, joignable au 06 25 15 74 51, inscrite au RSAC de Romans sous le numéro 750 000 093, pour le compte de l'agence immobilière IMMOCENTER, Chanas (38). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Roché vous propose : Mas en pierre – 176 m² – Jardin arboré 1 200 m² – DPE C – Proche Dieulefit Dans un environnement calme, ce mas restauré avec matériaux de qualité offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : atelier / salon d’hiver lumineux avec poêle à bois, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec sanitaires. À l’extérieur : jardin arboré de 1 200 m², dépendance type chalet, stationnement pour deux véhicules. Cave et atelier de bricolage. ️ DPE C.

À 5 minutes du charmant village de bonlieu-sur-roubion, à découvrir rapidement une belle maison pleine de charme de 259 m² habitables environ dans un lieu tranquille en pleine nature sans vis-à-vis sur un secteur très recherché à 10 minutes du golf de la valdaine. Son espace terrain de 3000 m² arboré et clôturé vous invite à profiter de son pool house de 30 m² agrémenté de sa cuisine, son espace bar avec cuisine et coin repas. Une très belle piscine de 11x5 avec une spacieuse plage, espace douche extérieure et toilettes, tout est présent et pensé pour se détendre. Une belle possibilité de création d'un grand gîte dû à la dépendance qui est proposé dans cette habitation avec un cadre exceptionnel dans un environnement très recherché à 15 minutes de montélimar. Commençons la visite par un très beau hall d'entrée spacieux avec placard qui propose de vous amener dans sa belle pièce de vie de 55 m² avec une cheminée à foyer fermé et son espace cuisine au style provençale de 17 m² donnant sur une belle terrasse plein sud, à l'abri du vent. Continuons la visite au rez-de-chaussée avec une belle pièce de 50 m² et son espace bar avec de très belles possibilités au gré de ses envies, accessible par la cuisine et donnant sur un magnifique porche de 37 m² en pierre et des dépendances à aménager. Un très grand cellier de 22 m² avec rangements est présent, 2 espaces toilettes avec lave-mains et un espace douche. Découvrons l'espace nuit à l'étage par un spacieux dégagement qui vous amène à découvrir 4 belles chambres de 27,25, 19,13 m² environ. Une grande pièce qui fait office de salle de sport peut se transformer en chambre. 3 salles d'eau et 1 grande salle de bain de 13 m² et des toilettes, placards et grand dressing sont présents. Sans oublier un grand abri de 70 m² en pierre pouvant réceptionner 4 véhicules, espaces de rangements importants et d'ateliers, 2 puits dans la propriété. Un portail motorisé, portillon, visiophone, fenêtres doubles vitrages. Volets en bois. Bonlieu-sur-roubion, village de la drôme provençale au charme indéniable, resserré autour de ses deux clochers, sa basilique à la sobre architecture cistercienne et sa petite église communale. Il a su conserver, au fil du temps et de son développement, son caractère rural. Prix 659 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 400 euros et 4 670 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 420890fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Montélimar et La Bégude de Mazenc, en plein coeur d'un environnement idyllique. Votre agence ORPI vous propose cette très belle maison de 2001 à la campagne implantée du 10.000 m² de terrain boisé. Elle comptabilise environ 240 m² habitables et est composée comme suit : en RDC, vous disposerez d'une belle cuisine ouverte sur le salon / séjour avec cheminée et poêle à bois, trois chambres avec salles d'eau, WC indépendants, buanderie et dégagement. Dans la pièce de vie, un bow-window vous attend pour profiter de votre extérieur même en hiver. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et un bureau qui peut également être utilisée en chambre. Ces deux pièces permettent l'accès à une jolie terrasse tropézienne. En annexes, vous bénéficierez de plusieurs espaces : un très grand garage de près de 90 m², un atelier de 20 m², un abri voiture de 28 m² et deux locaux de jardin. Pour la vie en extérieur, de nombreuses terrasses ont été aménagées pour profiter pleinement de cet environnement calme et paisible, et cela sans déranger les environs. Pour compléter ce bien, la réalisation d'une piscine est possible. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5945 Référence agence : 5945.

Au Cur d'un Hectare de Terrain. Maison édifiée en 2021 de 240 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre, avec salons, coin lecture, salle à manger avec cheminée, + un poêle à bois et une cuisine équipée. Au rdc 3 chambres, deux salles d'eau. À l'étage suite parentale et un bureau pouvant servir de 5 eme chambre. Grand garage de 90 m². Abri Voiture. Atelier. Abri jardin. Terrain de 10 000 m² très boisé. Piscinable. Possibilités d'avoir de jolies vu en taillant des arbres.

Située dans un quartier paisible à 12 kms de Montélimar et à quelques pas du centre du vllage, proche des commerces et ses commodités, cette magnifique propriété de 146 m² habitable vous séduira pour son emplacement privilégié et son espace de vie très confortable. Particulièrement accueillante et moderne, maison contemporaine récente (2021) de plain-pied sur toute sa surface, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 64 m² intégrant une cuisine semi-fermée de 12 m² lumineuse et très bien équipée, bordée de deux terrasses, l'une au sud de 80 m², l'autre à l'est est entièrement couverte de 28 m². Une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres de 12 m² et une seconde salle de bain, un vestiaire, un wc indépendant, un cellier-buanderie complètent ce niveau. Un garage de 31 m² + mezzanine 13 m² prolongé par un abri couvert semi-fermé de 26 m² et une piscine de 36 m², local technique 9 m², constituent les dépendances. La propriété bénéficie d'une installation de panneaux solaires 3KW. Prestation haut de gamme : carrelage sur toute la surface de la maison, climatiseurs réversibles dans toutes les pièces, menuiseries intérieures en isoplane et extérieures en aluminium, volets roulants sur toutes les ouvertures, commande individuelle et centralisée. Cette villa récente conjugue cachet et volume généreux au coeur d'un environnement préservé et végétalisé. Elle offre une qualité de vie paisible dans un espace de vie très agréable et ensoleillé; calme, confortable et accessible, elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des différentes activités urbaines de la région, accès rapide à l'entrée de l'autoroute A7 (sud ou nord) au centre du pôle économique de l'axe rhodanien (Lyon / Marseille) et du périmètre des activités nucléaires de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

10 minutes Est de Montélimar, proche d'un village, maison de campagne de 215 m² habitables sur terrains de 1,5 hectare non constructible, celle-ci se compose en RDC : d'un premier salon, d'une cuisine, d'un 2e salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver très lumineux, d'une 1ere chambre, une SDE et un WC, à l'étage avec accès par un escalier intérieur et extérieur un appartement indépendant composé de 3 chambres une SDB et un séjour-cuisine. Vous trouverez également 2 garages, ainsi que 2 box. Eau du rhône et forage, chauffage fuel et clim. réversibles.

Sur la commune du village de piégros la clastre, propriété atypique sur 70 000 m² de terrain, avec des parcelles en zones 'agricoles', et 'natures', habitaions et dépendances. Une maison principale, construite en 2000, de 130 m², hab, composée de trois chambres, d'une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, avec baignoire et douche. Trés bonne isolation, chauffage par poele à bois. Vous profiterez d'une agrèable terrasse couverte, avec barbecue, une piscine, avec poolhouse à terminer. Un dpe en c et un ges en a sont a noter. Un studio, de 30 m², neuf, vient compléter ce ténémeent immobilier ancienne usine avec 1000 m² de dépendances. Des garages / box sont loués, et permettent de dégager un loyer de 1000eur / mois enorme potentiel pour ce bien, idéal pour une grande famille, une entreprise, un investissement locatif, une lieu d'ateliers / création etc. Prix de vente : 535 000eur fai, charges vendeur. Vous souhaitez visiter ? Contactez l'agence ac immobilier, 'patrimoine et propriété', audrey corneille, contact@agence-acimmo.fr les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont entre 1 240 eur et 1 730 eur par an. 1.

Villa de plain-pied 200 m² avec piscine, double garage et grand auvent – Piégros-la-Clastre À Piégros-la-Clastre, dans un petit quartier au calme, à moins de 10 minutes de Crest, villa récente de plain-pied d'environ 200 m², implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m² exposée sud, avec vue dégagée sur le jardin, la campagne et le vieux village de Mirabel. La maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine récente ouverte avec espace salle à manger, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cette pièce est prolongée par un salon attenant d'un peu plus de 40 m², en léger contrebas (trois marches), offrant une vue dégagée sur le jardin. L'ensemble forme un grand espace de vie ouvert, agréable au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres confortables, dont 2 avec mezzanine, une salle de bains (baignoire + douche + WC) et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble : dressings, cellier, cave, ainsi que 2 bureaux permettant facilement le télétravail ou une activité professionnelle, dont un avec possibilité d'entrée indépendante. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine 8 x 4 m avec plage immergée, filtration récemment remplacée et plages en bois. Le jardin est arboré, avec à l'arrière une partie pentue comprenant une chênaie truffière déjà productive et de jeunes plantations. Les annexes comprennent un double garage d'environ 75 m², un grand auvent d'environ 75 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une cave d'environ 21 m². Maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes de plain-pied, adaptée à une famille recherchant le calme, un extérieur agréable et un cadre campagne sans être isolé, à proximité de la voie verte / Vélodrôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

20min Ouest Dieulefit. Belle rénovation pour cette propriété en pierre de 1880 très accueillante d’une surface habitable d'env. 188 m² Hab. Salon double avec accès terrasse exposition sud, salle à manger / cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres (à l'étage) dont 1 avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier, buanderie. Cuisine d'été de 25 m² (pouvant être transformée en agrandissement du séjour) et atelier chaufferie (chaudière à granulés de bois) Jardin env. 1000 m² au calme en bordure de village avec les premières nécessités. Jolie vue dégagée à l'Est. Puits avec eau abondante. Tout à l'égout. Classe Energie : C Réf : 10313 PRIX : 380 000 ¤ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Alexia Sanchez vous propose : Demeure de charme – Ancienne ferme en pierre – Puygiron, Drôme Provençale À Puygiron, l’un des plus beaux villages perchés de la Drôme provençale, découvrez cette authentique demeure en pierre, pleine de cachet, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et entourée de nature. Avec ses 230 m² habitables, cette ancienne ferme rénovée séduit par ses volumes généreux et son authenticité : 6 chambres spacieuses, 2 salons lumineux avec poutres apparentes, Une salle à manger conviviale, Une cuisine indépendante, 2 salles de bains et toilettes séparées, Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, Un grand garage, deux caves et de nombreux espaces de rangement. La maison est implantée sur un terrain plat et arboré d’un hectare, véritable écrin de verdure, offrant : Une piscine sécurisée, Une cuisine d’été pour des repas en extérieur, Un portail électrique et un vaste espace de stationnement, Une clôture en pierre qui assure intimité et sérénité. Côté confort : une pompe à chaleur performante et un chauffe-eau thermodynamique de 200L. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette propriété de caractère selon vos envies. Idéale comme résidence principale familiale, projet de chambres d’hôtes ou gîtes, ou maison secondaire de prestige, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Sa situation est idéale : à seulement quelques minutes de Montélimar et de toutes les commodités, proche des grands axes permettant de rejoindre Avignon, Valence ou Lyon, au cOEur de la Drôme provençale et de ses paysages emblématiques. Une maison unique, alliant authenticité, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur ! Superbe propriété de 160 m² nichée au coeur d'un terrain paysagé de 4 606 m², agrémentée d'une piscine et d'espaces naturels préservés. Située à seulement 5 minutes de crest, cette demeure profite d'un écrin de verdure rare, bordée par un ruisseau qui ajoute charme et sérénité au lieu. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, où calme absolu, intimité totale et cadre de vie privilégié se conjuguent à merveille. Une véritable invitation à profiter de la nature, dans un environnement unique et harmonieux. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée bibliothèque de 23 m², un séjour-salon de 40 m², ouvert sur le jardin, une cuisine de 12 m², 2 chambres de 13 et 15 m², un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres (15 m² et 13 m²) et une salle d'eau wc. Au sous-sol : un très grand garage de 60 m², une buanderie, 2 pièces supplémentaires, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. Venez dès maintenant découvrir toutes les particularités de cette superbe propriété dans votre agence guy hoquet crest. Jean-philippe corneille (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 048 251 - romans.

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITE iad - SAUZET 26740 - 10 minutes de MONTELIMAR et de l'A7. Un charme intemporel au cOEur de la Drôme provençale ! Dans un environnement préservé, découvrez cette splendide propriété en pierres, restaurée avec soin et pleine de caractère. Cette ancienne magnanerie offre plus de 300 m² habitables et de généreux volumes. Plusieurs pièces voûtées spacieuses dégagent une atmosphère authentique, tandis que la cuisine dinatoire, très lumineuse, invite naturellement aux moments partagés. Côté nuit, la propriété offre un total de 15 couchages, répartis de la manière suivante : - 1 suite familiale 5 pers. avec un lit double, lits en mezzanine, et salle d'eau privative - 1 suite familiale 3 pers. avec un lit double, lit en mezzanine, et salle d'eau privative - 1 suite couple, lit double et salle d'eau privative - 2 chambres individuelles (2 et 3 couchages) - 2 salles d'eau séparées Le terrain clos, fleuri, et arboré de 3 600 m² abrite une grande piscine élégante, véritable cOEur de la maison aux beaux jours. On imagine les après-midis animés par une partie de pétanque, un moment de détente à l’ombre des arbres, les enfants profitant de la piscine, et les soirées d’été prolongées autour d’un dîner convivial. Garage, parking et terrasses complètent l’ensemble. Fibre optique raccordée. Chauffage par PAC air / eau, cheminée pour le plaisir de la flamme. Assainissement individuel. Un bien rare qui allie harmonieusement espace pour une grande famille et potentiel pour développer une activité de chambres d'hôtes. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 minutes à l'est de montélimar, magnifique propriété en pierres pleine de charme et d'authenticité, de 470 m² habitables. Au coeur des champs, sans être loin des villages alentours et des axes routiers. Cette belle demeure bénéficie d'une maison principale avec une grande cuisine chaleureuse, d'un salon avec cheminée. Un bel escalier en pierre accède au premier étage avec deux chambres chacune avec sa salle d'eau. Au deuxième étage une troisième chambre avec salle de bain, et une chambre actuellement transformée en atelier de peinture. On traverse la cour intérieur et nous voilà au pied des trois entrées des gîtes. Chacun a son entrée indépendante, trois gîtes respectivement de 70 m², 80 m² et 90 m². Bien équipés, dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur une belle piscine de 11mx 4 m avec terrain tout autour pour les loisirs. N'attendez pas ! Prix : 695 000 euros - ref : 1464 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13120.00 € et 17752.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256 romans sur isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Dans un cadre verdoyant, sans nuisances ni vis-à-vis, à 5 minutes de Montélimar, en plein coeur du Golf de la Valdaine. Votre agence ORPI vous propose cette magnifique bâtisse de plus de 150 m², implantée sur une parcelle de terrain close et arborée de près de 1000 m². La maison est principalement de plain-pied avec un séjour / cuisine de 67 m², une chambre / bureau, une suite parentale avec salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec mezzanines, placards et une salle d'eau avec WC. Le tout en très bon état, et avec du cachet. Ce bien a subi de belles rénovations sur les 3 dernières années (cuisine neuve, coin buanderie repensé, rafraîchissement dans le salon / séjour et chambres, terrasse en bois. ). En extérieur, vous profiterez d'un grand garage, et d'une superbe piscine exposée sud / ouest 8x4 mètres. Pour les amateurs de golf ou de promenade, un petit portillon à l'arrière du jardin, vous permettra un accès direct au green et à la Via Rhôna. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5943 Référence agence : 5943.