Maison avec cheminée à vendre à Reignac-sur-Indre (37310)

À 5kms du centre ville de Loches et 5min à pied du bourg, ce pavillon vous offre une entrée, un salon avec cheminée, un vaste séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et 5 chambres. Une seconde partie avec une entrée, deux pièces et un wc. Un double garage. Un terrain clos et arboré de plus de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison de charme à vendre à Veigné, construite en 1880, d'une surface de 125 m² en bon état. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, grenier aménageable, terrasse et jardin arboré — parfait pour la vie de famille. Grands garages et atelier complètent ce bien rare, idéal pour bricoleur ou activité à domicile. Prix demandé : 322 300 EUR. Située à proximité des commodités et de Chambray les Tours. cette maison conjugue caractère et confort. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5536.

Iad France - Florian Stevens vous propose : Belle longère sur le secteur prisé des Gués de Veigné. À proximité quasi-immédiate de Chambray les Tours, du complexe scolaire et des commerces des Gués de Veigné, cette longère pleine de charme offre de très beaux volumes et un éventail de possibilités comme un gîte, une profession libérale ou de la location saisonnière. Elle se compose d'un grand séjour de plus de 40 m² avec cheminée insert, d'une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée, un dégagement avec placards nous conduit à une suite parentale avec elle aussi sa cheminée insert et sa salle d'eau avec WC, un bureau, une petite buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un long palier avec rangements dessert 4 chambres dont une immense suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Besoin de plus d'espace ? Une grande dépendance avec véranda, pièce de vie avec poêle à bois, petite pièce annexe et WC indépendant permet de laisser libre cours à votre imagination. Attenant à ce bâtiment, un espace garage et atelier, et une autre pièce avec évier. Le jardin arboré de plus de 1300 m² est un espace rare sur un secteur urbanisé et bien situé. Les mots d'ordre sont l'espace et le charme de l'ancien, pour un bien rare sur un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Threard vous propose : Le dépaysement en cOEur de ville. Grande et belle maison de caractère sur la commune de Veigné avec accès aux commodités (écoles, commerces et transports en commun). Cette propriété est composée de deux entrées possibles, une au rez-de-chaussée et une au premier. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une cuisine d’été aménagée et équipée avec buanderie, une grande salle de jeux, une chaufferie et un studio avec sa chambre, salle d’eau privative et WC. Au premier vous trouverez une belle et grande entrée donnant sur un grand salon / séjour avec cheminée et deux balcons, une cuisine aménagée et équipée et un WC. Au deuxième étage, un palier donnant accès aux trois chambres, une salle de bain et un WC. Au troisième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le terrain de 4210 m² environ est entièrement clos avec un grand portail électrique, un parking, une grande terrasse bois, une dépendance pouvant accueillir un coin atelier et du stockage. Le 'parc' arboré, le terrain de pétanque et la rivière finiront de vous combler. Les plus : Chauffage pompe à chaleur eau / eau (Géothermie) de 2022 et cheminées, tableau électrique refait en 2015, adoucisseur d'eau, menuiseries remplacées entre 2015 et 2022, fibre optique pour internet et raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Veigne nord, maison anciennne de charme de 173 m² comprenant : au rdc : entrée, vestiaire, wc, cellier, une suite parentale de 21 m² donnant sur jardin, cuisine salle à manger 32 m² donnant sur jardin, séjour avec cheminée 33 m² donnant sur jardin, salle d'eau a l'étage : 3 chambres, cabinet de toilette wc garage de 54 m² - dépendance - piscine - terrain de 2412 m² - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 à 4390 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 576 400 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 550 000 € - réf : 031 / 2260 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Située dans la commune de Veigné, proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale et professionnelle de Tours sud, construite sur une parcelle de 1550 m², maison de 90 m² habitable, avec sous-sol semi-enterré ainsi qu'un grenier. Au RDC une entrée, un cuisine avec sa véranda, un salon / séjour lumineux équipé d'une cheminée / insert, ainsi qu'un accès sur le balcon / terrasse exposé sud, 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC. Au sous-sol, garage, coin buanderie, cave, espace de stockage. Cette maison nécessite une remise au goût du jour. Cela vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Le plus à l'extérieur une dépendance maçonnée de 31 m² au sol plus grenier pouvant être aménagé, puis 2 hangars attenant. La parcelle très agréable en potager, l'autre en verger de + 500 m² est constructible. Le tout entièrement clos, portail automatisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville de 80 m² à découvrir ! Située dans un cadre intimiste, cette maison allie caractère et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierres, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur un joli jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Ce niveau comprend également une salle de bains bien optimisée. Au 1er étage, un palier distribue deux grandes chambres lumineuses, dotées de rangements intégrés et de parquet massif, qui apportent à la fois élégance et praticité. Au 2ème étage, un grenier aménagé offre un bel espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Les amoureux de l'ancien apprécieront le charme des matériaux authentiques : parquet massif, poutres et tommettes qui ajoutent une touche de caractère. Enfin, cette maison bénéficie d'un jardin privatif, d'une cave et d'un stationnement, un atout précieux en ville. * Contactez Marion BOREL * Prix souhaité : 189 200 euros incluant 7 200 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 182 000 euros. DPE : D / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Site internet : 1.

Énorme coup de cŒur ! À 20mn de tours, située à véretz, cette lumineuse maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de la nature. La commune jouit d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant une vie quotidienne pratique. De plus, véretz bénéficie d'une situation privilégiée proche des bords de la loire, propices aux balades et activités de plein air. Cette propriété de 154 m² sur un terrain de 2011 m² propose 4 chambres (possibilité 5) dont 2 en rdc, un vaste-salon séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine a / e (51 m²), 2 salles d'eau, une buanderie et 2 toilettes pour le confort de toute la famille. L'extérieur offre une terrasse agréable, un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Le jardin aménagé comprend une piscine (11x4) avec son local technique et son patio pour se détendre, un espace bûcher pratique, et un potager avec une serre pour les passionnés de jardinage. Construite en 1991, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort et praticité. Les atouts : huisseries pvc aux volets électriques et solaires de 2022, piscine chauffée avec un liner neuf (6500€), portail motorisé, puits, multiples dépendances. Faibles charges ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Veretz (37270) plain-pied dans quartier calme, comprenant : Entrée, séjour / salle à manger / cuisine aménagée carrelés ouverts sur terrasse, lumière traversante, 4 chambres carrelées d'environ 11 m², salle de bain, wc, accès garage et combles aménageables. Terrain de 742 m² arboré. Possibilité d'installer un poêle ou cheminée dans séjour (tubage existant dans combles et cheminée existante) Chauffage électrique Proche commerces, grandes surfaces, écoles et centre ville. Bus Fil vert Tours centre à 5mn à pied. Fibre.

Exclusivité - maison d'habitation de 112 m² (3 chambres) sur un terrain clos de 900 m² au rdc : entrée avec placard, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas et accès direct à la terrasse du jardin arrière, wc indépendant, buanderie et espace stockage / rangement. À l'étage : palier desservant 3 chambres sous combles, espace bureau, pièce faisant actuellement office de salle de repassage, salle de bain récente avec baignoire et douche. Terrain paysager et arboré entièrement clos. Un cabanon de jardin et un appentis complètent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage, toiture récente en ardoises naturelles. Maison dans un environnement paisible au coeur de la commune, entouré d'espaces verts et à proximité immédiate des commerces, écoles, services, parcs. À 20 mns de tours. Prix : 259 000 euros (honoraires inclus, 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 244 340 euros hors honoraires) dpe : d 176 kwh / m2 / an ges : d 30kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422031 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sorygny, au calme, environnement hameau pour cette maison à usage d'habitation et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement desservant un salon-séjour en l d'environ 35 m² dont cheminée insert, cuisine meublée d'origine, une chambre d'environ 12 m², salle de bains, wc, - a l'étage : vaste palier qui dessert deux chambres d'environ 13 e 15 m², salle de bains avec wc, garage accolé dont grenier d'environ 24 m² sur dalle de béton, indépendamment, un garage double électrifié, ancien poulailler, vaste jardin clos arboré d'environ 6500 m² avec présence d'une mare en eau et d'un verger. Points techniques : constructions datant de 1979 édifiée sur vide-sanitaire accessible chauffage par convecteurs électriques menuiseries en bois et simple vitrage assainissement autonome d'origine non conforme dont la réhabiliation est à prévoir travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble réf : 012 / 202 classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3500 € (base 2023) prix : 252 000.00 honoraires de négociation inclus (240 000.00 € net vendeur + 12 000.00 € d'honoraires de négociation soit 5 % ttc à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, contacter m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude notarial au 02 47 48 80 80.

EXCLUSIVITÉ – Maison ancienne 175 m². vous présente en exclusivité : Superbe opportunité pour les amoureux de l'histoire et du cachet ! Saint-Jean-Saint-Germain, proximité Loches. Découvrez cette magnifique ancienne école de garçons, une maison ancienne pleine de charme, offrant 175 m² habitables et située sur un grand terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand salon-salle à manger orné d'une remarquable cheminée et de poutres apparentes, témoins du passé. Une cuisine équipée et aménagée. Un bureau pouvant facilement servir de chambre d'appoint au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose un agencement idéal pour la famille : Un premier palier dessert deux chambres, dont une belle suite parentale. Une salle de bains avec toilettes. Un second palier en mezzanine mène à deux autres chambres bénéficiant de Velux avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Côté extérieur, le potentiel est exceptionnel : Profitez des beaux jours avec une grande piscine couverte par un dôme. Non chauffée. Un grand jardin de 3 870 m², entièrement clôturé. Une dépendance pour le stockage ou tout autre projet (atelier, salle de jeux. ). Un double garage et un autre grand garage offrant de multiples possibilités de stationnement ou d'aménagement. Une cave. L'accès à la propriété se fait par deux portails électriques. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un confort moderne, aux performances énergétiques remarquables, le tout dans un cadre privilégié. Panneaux solaires : 14, installés en février 2025 Chauffage : chauffage au sol / fioul / panneaux solaires Assainissement : autonome Taxe foncière : 1 002 € Nombreuses dépendances Piscine : 9 x 4,5 m Puits fonctionnel À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.