Maison avec cheminée à vendre à Plounérin (22780)

Située dans la tranquille commune de Plounérin (22780), cette charmante longère de 1849 offre un cadre sans nuisance, sans vis-à-vis, en bout de route sans issue, à seulement 2 minutes du bourg offrant toutes les commodités nécessaires, et à proximité des plages, ainsi que des villes de Morlaix, Guingamp et Lannion. Idéalement desservi par un car scolaire, cet emplacement est parfait pour une vie paisible en famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3083 m² comprenant un grand bassin à poissons, des dépendances, un poulailler et un mobil-home. Des places de parking sont disponibles, offrant praticité et espace pour les véhicules. À l'intérieur, la maison de 128 m² se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée d'époque et poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. On y trouve également une arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une grande salle d'eau avec coin buanderie et un WC, ainsi qu'un autre WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Seulement chez SAFTI Pascal LE VOT : Située à Plounérin (22780), cette propriété offre un cadre paisible dans une rue sans issue. À proximité des commodités, cette maison en pierre reçoit son eau directement du puits. se distingue par son environnement naturel et calme, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Dotée d'une grande surface de terrain boisé de 10626 m², cette propriété bénéficie d'un ruisseau et d'un poulailler, offrant un véritable havre de paix. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse carrelée et pavée, d'un coin barbecue, ainsi que de 4 places de parking. Un grand hangar permet le stationnement de camping-cars et voitures, ou encore un espace de bricolage. Un bucher complète les commodités extérieures, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, la maison de 100 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée et insert, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un toilette. À l'étage, 3 chambres et un toilette, plus une chambre avec dressing et toilette lavabo. Un petit sous-sol accueille une buanderie-chaufferie et une douche, complétant ainsi les espaces de vie de cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Guerlesquin, bel ensemble de 2 maisons sur parcelle d'environ 12000 m². Un plain pied de type longère à remanier d'environ 50 m² comprenant au RDC une véranda comme sas d'entrée, une cuisine ouverte sur salon avec insert, 2 chambres, une douche avec WC. À l'étage accessible par le garage attenant des beaux combles aménageables (possibilité de faire deux chambres) Une seconde maison plus grande et lumineuse attenante par le garage sur sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant au RDC une petite véranda donnant accès à la maison, un palier dessert ensuite un séjour salon avec insert, une cuisine traditionnelle, une salle de bain, un WC séparé. À l'étage 3 chambres dont deux avec grenier pouvant servir de dressing et un WC indépendant. Ce bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique et peut convenir à beaucoup de projets résidentiel ou locatif par son emplacement et sa capacité d'accueil. Chaque maison dispose d'un accès indépendant. Prestations : Fosse sceptique - fenêtres PVC double vitrage - radiateurs à inertie - insert Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante commune de Guerlesquin (29650), sans voisin, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Réputée pour son patrimoine historique et sa douce atmosphère, Guerlesquin séduit par ses ruelles pittoresques et son marché animé. Proche des commodités du quotidien tout en restant préservée, cette localité bretonne est parfaite pour un équilibre entre tranquillité et praticité. Cette maison de 138 m², nichée sur un vaste terrain de 11817 m², propose 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, réparties sur 2 maisons sous ardoise. Avec un total de 9 pièces, cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir des chevaux, développer des dépendances ou créer des gîtes. Offrant un espace habitable généreux et un potentiel d'évolution intéressant, ce bien séduira les amoureux de la campagne en quête d'opportunités diverses. 1 Maison en pierre / sous sol complet : véranda, cuisine, salon- séjour avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond, salle bain et un toilette séparé : Étage 3 chambres avec dressing dans 2 chambres et un toilette. 2 Maison : véranda, cuisine-séjour, 2 chambres en rez de chaussée, une salle d'eau et toilette, grand grenier et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Iad france - marylise morvan vous propose : découvrez le charme de cette propriété de caractère à l'environnement agréable, orientée au sud, avec sa cour intérieure et ses dépendances qui comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une buanderie / chaufferie, un cellier, salle d'eau, w.C. À mi-palier : 2 chambres et un grenier - a l'étage : 3 chambres et une salle d'eau, w.C. Un joli jardin arboré de 4.669 m² agrémenté d'une fontaine et de son lavoir. Des dépendances à réhabiliter actuellement à usage de rangement et de stockage. Possibilité d'acquérir un hangar en sus. La propriété offre calme et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 365 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marylise morvan vous propose : a découvrir sur la commune de plufur, une maison en pierre typiquement bretonne, au charme authentique, située à proximité du bourg qui comprend : - au rez-de-chaussée : une pièce principale avec une cheminée et un coin cuisine, une salle d'eau et w. C., un cellier. - a l'étage : une mezzanine aménagée en bureau avec coin nuit et une chambre. À l'extérieur un petit terrain de 130 m². Travaux d'assainissement à prévoir. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

François corre conseiller immobilier vous propose cette maison de 1858 remplie d'histoire et d'authenticité, offrant une opportunité pour un projet de restauration ou réhabilitation. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure et et son vaste terrain de 4650 m² dont une parcelle de 1000 m² constructible. L'intérieur de cette demeure propose une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine-buanderie et des toilettes. L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau, tandis que le grenier sous les toits permet d'imaginer un nouvel espace à exploiter. Une cave et une chaufferie vient parfaire l'ensemble. L'extérieur séduit par son vaste terrain verdoyant, son jardin agrémenté d'un puits et la parcelle constructible de 1000 m² avec un accès indépendant permettant de nombreux projets. Une belle opportunité pour ceux qui apprécie la belle pierre, en respectant l'âme du passé. Pour de plus amples informations contactez moi au 06 25 09 66 76. Consommation conventionnelle : 389kw ep / m². An (classe g) estimation des émissions : 112kg eqco2 / m². An (classe g) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5080 euros et 6930 euros budget : 166 900 euros dont 6,99% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399657 (6.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au Ponthou, je vous propose de venir découvrir et finir de rénover cette maison en pierre sous ardoises nichée au pied de la falaise. Ce charmant hameau dispose d un charcutier traiteur, le bourg de Plouigneau est à 5 kms, et vous serez à proximité de la RN12 pour vos déplacements. La maison se compose au rez de chaussé d'une entrée, d'une pièce de vie de 50 m² exposée sud, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc et un débarras. Une cheminée en granit équipée d'un poêle agrémentera vos soirées au salon. Au premier niveau, vous disposerez d'un volume total dans les trois chambres, la salle de douche récemment rénovée et le wc. Au deuxième et dernier niveau des combles qui pourraient être aménagée si besoin ou qui comme aujourd'hui peuvent servir de débarras. À l'extérieur une parcelle d herbe attenante et un bois non attenant. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 901625.

À seulement 50 mètres du bourg de Plouaret, à deux pas des commerces, des écoles, à 600 mètres de la gare TGV et à seulement 15 km de la mer, cette charmante maison pleine de caractère a tout pour séduire. Elle s'ouvre sur une agréable cour intérieure privative d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours, et dispose également de deux appentis pratiques. Dès l'entrée, le ton est donné : un joli sas sous verrière apporte une belle luminosité et mène à une vaste entrée distribuant une cuisine de 18 m², ainsi qu'un bel espace de vie de 27 m² composé d'un salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert neuf (2025), parfait pour les soirées cocooning. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une troisième plus cosy, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Le deuxième étage offre deux belles chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour un confort optimal. Côté technique, la maison dispose d'un ballon d'eau chaude récent, d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme et de menuiseries en PVC double vitrage. Quelques travaux d'amélioration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien selon vos envies. Une maison idéale pour une famille ou un projet de location, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En pleine campagne, à seulement 5 minutes du bourg de Plouaret et 5 minutes du joli village de Keraudy, cet ancien corps de ferme offre un environnement paisible, propice à un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle rentable. Sans vis-à-vis, exposé plein sud et tourné dos à la route, le lieu garantit calme, discrétion et confort au quotidien. Retrouvez toutes les photos, plans détaillés et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo. La longère en pierres (DPE : classe E) constitue une base saine et chaleureuse pour une résidence principale : - Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert d'une surface de 40 m² ; - Petit salon indépendant avec poêle à bois d'une surface de 17 m² ; -Salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un cabinet de toilette et un espace dressing, permettant d'accueillir une famille ou des hôtes en toute sérénité. Un ensemble idéal pour un projet de gîte ou une activité artisanale avec rendement locatif Les volumes annexes représentent un véritable atout pour un projet d'investissement ou de diversification de revenus : - Grande arrière-cuisine, cellier et grenier isolé, offrant la possibilité de créer un gîte indépendant ou un logement complémentaire mais travaux à prévoir comme la création d'une salle de bain / WC, cloisonnement des chambres à l'étage (Aucune restructuration lourde ? bâti sain) - Potentiel locatif estimé : 650 € par semaine pour 4 personnes, soit un rendement intéressant en location saisonnière. - Dépendance en pierres avec préau de 59 m², idéale pour atelier, espace de réception ou stockage - Hangar équipé en eau (puits) et électricité, parfaitement adapté à une activité artisanale ou professionnelle : - Possibilité d'y installer le siège social d'une entreprise artisanale, avec une valorisation locative estimée à environ 700 € / mois - Possibilité de louer une autre partie du hangar pour de l'hivernage (tracteur, camion, camping-car, caravane), avec un revenu estimé à 250 € par location - Crèches et petite stabulation, sans réseaux, offrant des volumes supplémentaires à exploiter selon les besoins (stockage, extension d'activité, projets futurs) Un cadre particulièrement favorable au développement d'une activité sur place, tout en conservant une parfaite séparation avec l'habitation. L'ensemble s'étend sur un terrain arboré et aménagé de 2 804 m², comprenant cour, pelouse et jardin fleuri, avec une organisation des bâtiments facilitant les accès et la circulation des véhicules professionnels, tout en préservant l'intimité de l'habitation. Prestations : - Fenêtres double vitrage -Ballon eau chaude récent (juin 2025) -Diagnostics réalisés ? DPE : E. Un bien rare par son potentiel d'aménagement et de rentabilité, idéal pour un projet de gîte, une activité artisanale, ou une organisation mixte habitation / activité générant des revenus complémentaires dans un cadre calme et préservé. À découvrir pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre ce lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : plouaret - au centre maison bourgeoise a renover composée d'une entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée, wc, à l'étage 3 chambres, salle de bain wc, garage, jardin de 870 m²clos de mur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 312 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : maison avec sous sol total composée entrée, cuisine équipée, séjour salon avec cheminée, 1 chambre, salle d’eau wc. À l’étage 3 chambres dont 2 en enfilade. Petit grenier. Double vitrage. Portail motorisé. Nouveauté à visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 315 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute proche des commerces a pied a 5 minutes de la gare charmante maison en pierre avec jardin exposition sud. Découvrez cette ravissante maison située à plouaret, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la belle pierre. Cette maison se compose au rdc, d'une cuisine à aménager, un beau séjour lumineux avec possibilité cheminée ou poêle, 1 wc. À l'étage nous avons 2 chambres confortables, 1 salle d'eau, et 1 wc pour un maximum de praticité. Profitez d'une vie en toute simplicité et convivialité au sein de cette maison chaleureuse. Le jardin attenant à la maison est un véritable atout pour une extension et vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition sud vous garantit une belle luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Terrain clos de 618 m² avec portail possibilité électrification. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, le système de chauffage individuel pompe à chaleur aérothermie assure une température agréable en toute saison. Pour stationner aisément, un parking est mis à votre disposition sur la propriété. Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol pour optimiser le rangement de vos affaires. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à plouaret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Property details bedrooms : 9 bathrooms : 4 full description agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Complexe de gites 22420 plouaret 615 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) gîte 1 - 5 pièces rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle manger - 14 m² salon-séjour - 24 m² chambres 2, ( 12 m², 10 m²) salle de bains - 4 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 9 m² gîte 2 - 4 pièces rez-de-chaussée / ground floor : cuisine - 18 m² salon-séjour - 47 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 2, ( 10 m², 9 m²) bureaux - 5 m² salle d'eau - 4 m² gîte 3 - 4 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine 1er étage / first floor : couloir chambres 2, ( 15 m², 10 m²) bureaux - 8,50 m² salle d'eau - 4 m² gîte 4 - 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 47 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 2, ( 14 m², 14 m²) bureaux - 6 m² salle d'eau - 4 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 339 m² chambres 9 dépendance attenante avec buanderie - 10 m² salle de bains 1 salles d'eau 3 chauffage électrique et poêle à bois cour local technique pour piscine - 12 m² piscine avec abri de cuisine remise à bois parking.

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE Magnifique Propriété Familiale au Charme Authentique COMMERCES à PIEDS et à 5 Minutes à PIEDS de la GARE. À 13 km de la MER Bienvenue dans cette spacieuse maison en pierre à rénover, idéalement située, offrant un espace de vie généreux pour le bonheur de toute votre famille. Au RDC, une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc, dégagement, buanderie / chaufferie / cellier, dégagements / placards. Vous serez séduit par le séjour avec cheminée, une cuisine avec un espace repas convivial et une salle à manger chaleureuse. Les belles hauteurs sous plafond confèrent à cette maison un caractère authentique et unique. À l'étage, 4 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une autre salle de bains et un wc pour toute la famille. Et un bureau. Un beau grenier aménageable au 2ème étage. Toiture neuve et double vitrage. Côté extérieur, un vaste terrain de 1039 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. Vous pourrez profiter du calme de votre jardin pour des instants de relaxation, des repas en plein air ou des jeux avec vos enfants. Nous avons également des dépendances et un atelier. Cette propriété vous offre également un cadre de vie privilégié avec un accès rapide aux commodités du quotidien. Les équipements de confort comme la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une dimension moderne à cette demeure au charme intemporel. Les radiateurs alimentés au fioul assurent une chaleur douce et agréable en hiver. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir cette propriété exceptionnelle, idéale pour y construire de beaux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : maison de plain pied avec véranda, composée d’une entrée, séjour salon avec cheminée insert bois, cuisine aménagée équipée, 3 chambres avec salle de bain et wc. Au sous-sol, 1 chambre et wc. Buanderie, atelier et grand garage. Jardin de 2100 m². Négociable. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : maison avec grand hangar composée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée insert. Buanderie, 1 pièce, wc, salle d'eau, et à l'étage 5 chambres, salle de bain, wc, garage, jardin de 2400 m². À decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison en pierres, nichée dans un quartier calme de la petite commune de Plouégat-Guérand, proche commerces, et non loin des plages de Plestin-les-Grèves et Locquirec. Son emplacement idéal et son terrain offre une vue dégagée sur la campagne, des atouts indéniables ! La pièce de vie ouverte sur sa cuisine aménagée, propose un bel espace de 48 m². Une extension récente a permis la création d'une salle d'eau avec WC, ajoutant confort et modernité à cette maison pleine de potentiel. À l'étage, une chambre sous les combles et un palier ouvert peuvent facilement être transformés pour accueillir une seconde chambre. À noter que des travaux importants sont à prévoir (énergie, isolation, charpente, toiture, etc.). Cependant, des améliorations ont déjà été réalisées : l'électricité a été refaite et une extension pour la salle d'eau a été ajoutée. La propriété inclut également un cabanon extérieur de 15 m², parfait pour du rangement ou un atelier. Le terrain est d'une surface de 458 m² Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover, qui pourrait devenir votre futur cocon ! Référence agence : 7178.

Venez découvrir cette maison très bien entretenue située à la campagne et à seulement quatre kilomètres des plages. Le centre ville, à 3km permet de bénéficier de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée l'entrée se fait par un couloir qui distribue le vaste salon-séjour, la cuisine relookée de plus de 10 m² puis l'on découvre les deux chambres très agréables et lumineuses, une belle salle d'eau et des WC séparés. À l'étage se trouvent deux chambres de 12 et 14 m², dont l'une avec dressing. Une grande pièce de 21 m² permettra d'en faire une salle de jeux ou un bureau. Le garage, accolé à la maison mesure 25 m² environ. À l'étage de celui-ci se trouve une pièce (accessible par la maison) qui permettra d'avoir un espace rangement. Le jardin est magnifiquement entretenu. Une cour bitumée accueille les véhicules et l'espace pelouse laissera profiter des beaux jours. Un carport et une serre complètent l'ensemble. La propriété est entièrement close et fermée par un portail électrique. Vous l'avez compris, il ne faut pas rater cette belle opportunité. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 923668.

Rare opportunité d'acquérir une maison de famille construite en pierres, idéalement située pieds dans l'eau, dans un cadre unique, en impasse et bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de St Efflam à Plestin les grèves. Elle se compose de 3 niveaux "indépendants" et reliés entre eux, à savoir : - Au rez-de-chaussée : Entrée desservant deux chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc. - Au rez-de-jardin : Entrée, salle à manger / salon vue mer ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec cheminée se prolongeant avec la véranda donnant sur la baie de St Efflam et son jardin clos, une pièce dans le prolongement du salon avec balcon, une chambre avec balcon et une salle d'eau avec wc. - Au 2ème étage : Salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, une chambre, une salle d'eau avec wc. De nombreux travaux ont étés réalisés au cours des 15 dernières années dont la toiture, les huisseries double vitrage châssis mixtes alu / bois, l'électricité et l'isolation. Magnifique jardin arboré et paysagé clos sans vis à vis, invitant à se détendre avec le bruit des vagues en toile de fond. À découvrir sans plus attendre ! Référence agence : 7263.

Située à Plestin-les-Grèves (22310), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux, avec des écoles (primaire et collège), le grand marché le dimanche, cette charmante ville bretonne est également renommée pour ses magnifiques plages et ses sentiers de randonnée, idéale pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété dispose des places de parking, d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, et d'un terrain spacieux pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Construite en 2004, cette maison de plain-pied sur UN SOUS SOL COMPLET offre un potentiel d'aménagement intérieur supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée et insert, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Un grenier aménageable offre des possibilités d'extension, créant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Pour investisseur, ce bien sera libre début 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

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Située sur la corniche de Plestin-les-Grèves, à seulement quelques pas de la plage de Beg Douar, cette demeure construite en 2006 séduit immédiatement par son style avec son habillage en pierre et sa tourelle qui lui confèrent un cachet unique. Édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² parfaitement exposé sud-ouest, elle offre un cadre de vie idéal entre mer et nature, avec en prime une piscine chauffée (à rafraichir), un double garage et plusieurs annexes. Elle développe une surface habitable spacieuse de 156 m², complétée par une véranda qui prolonge la grande pièce de vie. L'ensemble atteint ainsi près de 75 m² d'espace convivial, baigné de lumière et sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond. Ce vaste séjour, ouvert sur jardin, constitue sans aucun doute le cœur de la maison. Habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant la chambre la salle de bain, douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse d'environ 20 m². La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, et un WC indépendant. À l'étage, on retrouve un bureau, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager si besoin deux chambres supplémentaires avec la hauteur sous plafond, une opportunité pour adapter cette maison à l'évolution de vos besoins si nécessaire. À l'extérieur, le jardin paysager séduira les amateurs d'espace et de nature. Sa superficie généreuse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit autour de la piscine, dans les zones de détente, ou encore au gré des aménagements possibles pour les passionnés de jardinage. Les annexes et le double garage représente plus de 100 m² et viennent compléter l'ensemble, apportant ainsi confort et praticité. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais cette charmante demeure est parfaitement habitable en l'état. Avec son emplacement privilégié à seulement deux pas de la mer, son architecture et ses volumes généreux, elle représente une belle opportunité à saisir avec un rapport qualité-prix attractif. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 7361.

Situé à dix minutes de morlaix en campagne, huit minutes des plages, cinq minutes de lanmeur et de la voie express brest-rennes, sa situation est parfaite. Amoureux de la nature et de l'élégance, ce manoir majestueux, d'environ 268 m² ( + 60 m² à aménager), vous séduira par son charme intemporel et la noblesse de ses matériaux. - au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et raffinée, baignée de lumière, s'ouvre sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un espace invité. Le manoir dispose également d'un espace bien-être exclusif, avec un spa de nage haut de gamme, son jacuzzi, une salle de détente raffinée et salle d'eau élégante pour des moments de relaxation absolue. - à l'étage mansardé, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un wc et un vaste espace à aménager offrent un potentiel unique. - à l'extérieur, le domaine s'étend sur 10 000 m², avec une vue sur un magnifique étang, ajoutant une touche idyllique au cadre, ainsi que des dépendances pittoresques, deux roulottes, un carport, un hangar, un penty, deux serres, un bain finlandais, des emplacements de camping et même une ruine de château. Un bien d'exception, alliant raffinement, espace, et un cadre naturel préservé. Ce domaine n'attend plus que vous, alors appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 694 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle anthony, tél. : 06 78 60 83 63, e-mail : murielle.anthony@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 790 327 944.

Amoureux de la nature et de la sérénité, ce domaine est parfait pour vous. Une grande maison en pierre de 240 m² environ ( + 60 m² à l'étage reste à aménager). Au rdc une très grande cuisine moderne, une arrière cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, un Wc, une pièce supplémentaire indépendante et un espace détente avec spa et douche. À l'étage mansardé, 3 autres chambres, une salle de bain, un WC et un espace à créer. L'extérieur offre plusieurs dépendances, dont un penty, un poulailler, une ruine de château, une verrière. Grâce à la visite virtuelle en 3D, profitez d'une immersion totale à l'intérieur de la maison en cliquant sur le lien 'visite virtuelle 3D' présent sur la photo de l'annonce. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter notre agence de Locquirec par téléphone au 02 98 79 34 39 ou par mail à l'adresse : locquirec@cabinet-kerjean.fr.