Vente maison 7 pièces 268 m² Plouégat-Guérand (29620)

MAGNIFIQUE MANOIR DE PRESTIGE - 10000 m² DE CHARME

Situé à dix minutes de morlaix en campagne, huit minutes des plages, cinq minutes de lanmeur et de la voie express brest-rennes, sa situation est parfaite. Amoureux de la nature et de l'élégance, ce manoir majestueux, d'environ 268 m² ( + 60 m² à aménager), vous séduira par son charme intemporel et la noblesse de ses matériaux. - au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et raffinée, baignée de lumière, s'ouvre sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un espace invité. Le manoir dispose également d'un espace bien-être exclusif, avec un spa de nage haut de gamme, son jacuzzi, une salle de détente raffinée et salle d'eau élégante pour des moments de relaxation absolue. - à l'étage mansardé, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un wc et un vaste espace à aménager offrent un potentiel unique. - à l'extérieur, le domaine s'étend sur 10 000 m², avec une vue sur un magnifique étang, ajoutant une touche idyllique au cadre, ainsi que des dépendances pittoresques, deux roulottes, un carport, un hangar, un penty, deux serres, un bain finlandais, des emplacements de camping et même une ruine de château. Un bien d'exception, alliant raffinement, espace, et un cadre naturel préservé. Ce domaine n'attend plus que vous, alors appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 694 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle anthony, tél. : 06 78 60 83 63, e-mail : murielle.anthony@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 790 327 944.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Jacuzzi
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 268 m²

Environnement

• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr