Maison avec cheminée à vendre à Nozières (18200)

Fiche id-sit168370 : exclusivité, à farges allichamps, 15 km saint amand montrond à vendre authentique longère prolongée, sous le même faîtage, d'une grange. L'habitation se compose d'une entrée avec escalier desservant le grenier, de la chaufferie, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau avec entrée d'un salon avec cheminée, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le grenier est exploitable dans son intégralité. Le bien est mitoyen par la grange. Au nord le jardin est clos et un cellier avec grenier, est adossé à la maison. Côté rue au sud-est, une cour éloigne la maison du bord de rue… - mentions légales : proposé à la vente à 71000 euros (dont 9.23% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 11 / 2024 - classe-energie g : 366 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4960 et 6760 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement de campagne au calme absolu, cette belle longère allie charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, elle offre un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et barbecue d'intérieur, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée en insert, une suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et toilette indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Une cave attenante complète ce niveau. À l'étage, un espace de vie lumineux dessert trois chambres confortables dont une de 17 m². Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un terrain arboré de 4800 m², un garage de 22 m², un atelier de 20 m², un cabanon de jardin, un abri à bois et de vastes combles aménageables permettant de développer la surface habitable. La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un insert bois performant, et bénéficie d'un très bon classement énergétique. La toiture est également en parfait état. Cerise sur le gâteau : la vente peut inclure un spa extérieur, idéal pour profiter des belles soirées au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Maison de Village en pierre avec dépendance et jardin – Cœur de village à Bruère-Allichamps (18200) L'habitation principale – 85 m² de charme préservé Cette maison en pierre construite avant 1900 a conservé tout le charme de l'ancien : murs en pierre, poutres en chêne, tomettes rouges, cheminées anciennes, sans oublier un puits dans le jardin et un mur de clôture en pierre. Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dalle en pierre, double accès (jardin / façade) • Une grande pièce de vie lumineuse de 24 m² : tomettes, poutres, cheminée en briquettes, placards encastrés, fenêtre PVC double vitrage avec vue sur le jardin • Une cuisine de 9 m² avec accès direct au jardin, fenêtre double vitrage, 1er étage : • Une chambre traversante de 27 m² (2 fenêtres en façade, œil de bœuf sur jardin), cheminée d'époque, sol vinyle • Une salle de bain de 9 m² (carrez 5,3 m²) avec baignoire, WC, meuble vasque, chauffe-eau ATLANTIC 150L, fenêtre double vitrage 2e étage : • Une chambre mansardée de 12,7 m² au sol (9,6 m² carrez), moquette sur plancher, vélux et fenêtre bois sur jardin, isolation des sous-pentes • Un grenier isolé de 12 m² au sol (9,5 m² carrez), idéal pour bureau ou espace détente Extérieurs et dépendances : un cadre bucolique et fonctionnel Le jardin, orienté au calme et sans vis-à-vis, accueille plusieurs éléments rares et précieux : • Un puits avec margelle en pierre • Un appentis attenant à la cuisine, parfait pour créer une buanderie ou une cuisine d'été • Des toilettes extérieures avec lave-main • Une maisonnette en pierre de 23 m² : cheminée, poutre, dalle ciment, électricité, belle hauteur sous plafond (2,9 m), idéale pour atelier, bureau ou studio indépendant • Une cave voûtée de 23 m² accessible par escalier en pierre • Un petit cabanon, vestige des anciens WC extérieurs, à réinventer ! Informations complémentaires : • Assainissement : tout à l'égout • Toiture en ardoises et tuiles mécaniques • Double vitrage (PVC) • Taxe foncière : 344 € • Ancien commerce : possibilité de créer une vitrine ou une activité indépendante Un emplacement stratégique au cœur de la France Située à Bruère-Allichamps (18200), charmante commune, réputée pour être le "centre géographique de la France", vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des services : • Commerces de proximité dans le village (boulangerie, bar-tabac, épicerie, restaurant) • Abbaye de Noirlac, centre culturel et touristique à 2 pas • Saint-Amand-Montrond à 8 km : centre hospitalier, collèges, lycée, centre aquatique • Bourges à 38 km, Montluçon à 50 km • Gare SNCF à 10 km, autoroute A71 à 10 min, Paris à 2h30 Vous rêvez d'un lieu de vie empreint d'authenticité, de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et grands axes ? Cette maison de caractère, située à Bruère-Allichamps, village emblématique au centre de la France, est un véritable havre de paix. Offrant 85 m² habitables (maison principale + maisonnette), elle allie le cachet de l'ancien à un grand potentiel d'aménagement. Un bien rare, au cachet indéniable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet artistique / professionnel. Avec quelques travaux de rafraîchissement ou de personnalisation, cette maison révélera tout son potentiel. Charme, authenticité, emplacement : une visite s'impose ! Pour ce faire me contacter au 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 574999 ).

Fiche Id-SIT179478 : Exclusivité, à vendre bourg toutes commodités de Bruère Allichamps, petit ensemble immobilier comprenant deux maisons, véranda, garage et remise sur terrain clos. La première maison mitoyenne est composée de trois pièces avec grenier, à usage de dépendance. La seconde maison d'habitation construite en 1986 en extension d'une ancienne remise se compose comme suit, entrée par partie ancienne, avec salle d'eau, wc et chaufferie, dégagement desservant deux chambres, cuisine aménagée et séjour avec cheminée. Grenier. Au Sud, accessible par la porte fenêtre du séjour, une véranda, ossature bois est attenante à la maison. Le terrain est aménagé, il comporte deux petites cours et une partie jardin en surélévation avec la remise et le garage. Une parcelle de terrain non attenante de 310 m² complète la propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 71100 Euros (Dont 9.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 12 / 2025 - Classe-Energie E : 298 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2700 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT158060 : Exclusivité, dans bourg toutes commodités, école, commerces, maison de village sur sous-sol avec double garage et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par couloir desservant un séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre, un wc et une salle de bain. À l'étage dégagement trois vastes chambres, salle d'eau avec wc. sous sol avec buanderie, chaufferie et bureau (ou chambre) avec wc. Jardin clos avec puits, terrasse aménagée. Garage double attenant avec sous-sol exploitable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 6.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 02 / 2024 - Classe-Energie C : 169 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2500 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit179226 : exclusivité, à vendre à vallenay, proche gare et commodités, maison élevée sur trois niveaux se composant; au rez-de-chaussée, entrée par véranda, séjour avec cheminée, cuisine; a l'étage dégagement, deux chambres et cabinet de toilette avec wc; en rez-de-jardin, dégagement, salle de bain avec wc, cave et bureau donnant accès à une seconde petite véranda sur jardin. Le terrain est arboré. Un garage est adossé à la maison. - mentions légales : proposé à la vente à 60500 euros (dont 10% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 11 / 2024 - classe-energie e : 251 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2430 et 3330 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Longère rénovée  entre Châteauneuf et St Amand MontrondÀ Vallenay, cette longère rénovée allie caractère et confort moderne. Avec ses pierres apparentes, ses poutres sablées et sa cheminée, elle offre un cadre chaleureux et authentique. Ses 3 chambres, son grand garage de 88 m² partiellement aménagé, ses dépendances et son jardin clos en font un bien idéal pour une famille ou un projet évolutif. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte, une suite parentale de 19,5 m² avec salle d’eau attenante ainsi qu’une seconde chambre de 16 m² complètent le rez-de-chaussée. Une salle de bain avec WC et un espace technique abritant la chaudière au gaz de ville sont également accessibles. À l’étage, une troisième chambre de 19 m² s’ajoute à deux greniers aménageables de 34 m² et 22,5 m², laissant place à vos envies d’agrandissement ou de rangement. Côté confort, le chauffage central au gaz de ville et les huisseries en double vitrage PVC assurent une bonne performance thermique toute l’année. La fibre optique est également disponible et la maison est relié au tout à l’égout. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m² devant le garage-atelier de 88 m². Ancien atelier de menuiserie partiellement aménagé, il sera parfait pour bricoler, stocker ou imaginer un nouvel espace de vie. Quant aux dépendances de 35 m² avec étage, elles laissent entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, stockage, voire même une extension future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Votre contact Transaxia  : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél :  06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Située à Bouzais (18200), dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités, (collèges, lycées, centre hospitalier, centre aqualudique, tous commerces), autoroute A71 (sortie 8) à 5mn, d'une surface de 110 m², cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un agréable extérieur entièrement clos Description du bien Édifiée sur une parcelle de 490 m², la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Entrée / vestibule avec espace buanderie • Cuisine indépendante sous terrasse, lumineuse • Salle à manger avec poutres apparentes, Cheminée – Poêle à granulés • Salon ou chambre en enfilade • Salle de bain, WC séparé • Accès direct à une grange de 28 m², idéale pour stationnement (camping-car possible), atelier ou stockage Les pièces de vie disposent de tomettes anciennes récemment rénovées, apportant un cachet authentique. À l'étage : • Trois chambres, dont une grande chambre avec accès direct à la terrasse de 17 m² • Accès à un grenier aménageable, (possibilité de créer une seconde salle d'eau avec WC) Extérieurs : • Terrain entièrement clos par mur en pierre et grilles • Terrasse rénovée, accessible depuis la chambre • Dépendance en pierre de 10 m² avec grenier • Portail double permettant l'accès véhicule Équipements & informations complémentaires : • Fibre optique installée • Menuiseries bois (simple et double vitrage selon pièces) • Assainissement individuel • Chauffage – Poêle à granulés + radiateurs électriques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 598995 ).

Maison de plain- pied située en centre ville de saint amand- montrond, proche tous commerces, composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, cellier, 2 chambres, salle de bain, wc. Grand garage. transaxia- france 13, rue henri-barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos annonces sur : ou transaxia. Fr. Les formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr. votre contact : maryvonne dilloard trasaxia st amand. Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au r. S.A. C de bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Belle maison de campagne à 25 minutes de saint-amand-montrond proche de la forêt de tronçais. Accessible par un chemin bordé d'arbres, elle vous offre une entrée, terrasse couverte donnant sur une cuisine équipée, vaste séjour / salon (cheminée avec insert), salle d'eau, toilettes, cellier, une chambre. À l'étage : chambre, bureau. Véranda.  dépendance et garage. L'ensemble sur un jardin de 3428 m² clos et arboré. Transaxia- france 13, rue henri-barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos annonces sur : ou transaxia. Fr. Les unformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. votre contact : maryvonne dilloard trasaxia st amand. Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au r. S.A. C de bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À 20 mn de st amand, dans village, belle maison de campagne composée d'une entrée- séjour + cheminée- dégagement- cuisine- salle de bains- wc- 2 chambres. 1er palier -  salon- 2 chambres- wc. Dépendance sur 650 m² de jardin clos. Votre conseillère en immobilier maryvonne dilloard tél : 02 48 96 87 99 / 02 14 00 06 55. Gsm : 06 88 04 00 23. Agence immobilière saint amand- montrond transaxia france 13  rue henri- barbusse 18200 18200 saint amand-montrond. Retrouvez nos annonces sur :  -saint-amand- montrond. Fr. Nos biens- 100 000 € : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr .  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) 06 88 04 00 23 maison de campagne à rénover – fort potentiel ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Elle vous offre en rez- de- chaussée une entrée accueillante, une cuisine à aménager selon vos envies, un chaleureux séjour avec cheminée, un wc et une vérénda lumineuse. À l'étage vous trouverez un palier desservant 5 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un wc. À l'extérieur une dépendance et deux garages viennent compléter l'ensemble. Un terrain de 1 458 m² parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou accueillir vos loisirs. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Agence immobilière transaxia- france 13 rue henri- barbusse  18200  st amand- montrond. Retrouvez nos annonces sur :   ou nos . nos biens  100 000 € : immobilier-petits-prix. Com. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Géorisques. Gouv. Fr.   votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081  au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) proche de dun sur auron.  maison de plain  pied à rafraichir composée d'une entrée- grand séjour + cheminée - cuisine-  pièce de  43 m² - 1 chambre + salle d'eau - wc - couloir : 4 chambres - wc. Comble aménageable. Garage. Jardin arboré sur 589 m². transaxia-france 13, rue henri - barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55. Retrouvez nos annonces sur :   ou transaxia. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand. Tél : 06 88 04 00 23 agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au r. S.A. C de bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint amand montrond, dilloard maryvonne (ei) ideal investisseur jolie maison en centre ville, habitable de suite, composée d'un séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc. Au 1er : palier, 1 chambre, salle de bain, bureau. Double vitrage, tout à l'égout. Dépendance de 12 m². Transaxia-france 13, rue henri -barbusse 18200 st amand-montrond tél : 02 14 00 06 55, retrouvez nos annonces sur :    ou www. Transaxia. Fr  les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   www. Géorisques. Gouv. Fr  votre contact : maryvonne dilloard transaxia st amand tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le n° 432 731 081 au rsac de bourges.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Fermette sur 37ha de prairie-bois vous avez besoin de vivre à la campagne avec beaucoup d'espace pour vos animaux, cette fermette en cours de rénovation vous offrira un cadre de vie sans voisins trop proches, avec environ 30 hectares de prairies et un peu plus de 6ha de bois. Le bâti se compose d'une longère en pierre au confort spartiate (3 pièces) avec une superficie habitable actuelle de 52 m² pouvant largement être agrandie grâce à la grange avec laquelle elle communique (potentiellement 60 m² en plus sur 2 niveaux) et à son grenier (environ 20 m²). Un appentis, d'anciennes étables avec grenier au-dessus, une grande superficie de hangars métalliques sur la prairie complètent les dépendances. Un soin particulier a été apporté à la rénovation des murs intérieurs avec un mélange chaux-chanvre et il vous restera tous les autres éléments de confort à mettre en place, chauffage (conduit de cheminée existant), sanitaires, salle d'eau et cuisine aménagée entre autres. Bien non soumis à dpe. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à 10min de toutes les commodités de saint-amand-montrond et de l'autoroute, de lignières, à 40 min de bourges. Votre conseiller immobilier, sophie brillaud (ei), rsac chateauroux n°852834845, se tient à votre disposition pour plus d'informations au 06 80 65 14 34 pour tout complément d'information sur ce bien pierres & demeures les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

18200 - saint amand montrond - en exclusivité - située au calme maison de 103 m² environ comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, dégagement desservant cellier, wc et cuisine salle à manger - au 1er niveau : palier distribuant 3 chambres, salle de douche wc et 1 salle de bains - cour sur l' arrière - garage et jardinet non attenants de 40 m² environ à proximité immédiate - possibilité investisseur locatif - bon état général - chauffage gaz de ville - budget : 87990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 415544 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1980 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 415544cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 415544cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à 30 km de saint amand montrond, 18 km de boussac, 9 km de chateaumeillant, 8 km de la base nautiques de sidiailles. Maison de campagne comprenant : pièce principale de 43 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, trois belle chambres desservies par un couloir, cave avec garage attenant, grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain de 2570 m² avec puits et un abri en bois, clos et arboré, très beau verger. Le plus de cette maison menuiserie double vitrage, maison coup de cœur, à visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 915576.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, cette maison de 132 m² offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un environnement très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, donnant accès à sa grande terrasse couverte, une cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², une buanderie de 7 m² et un toilette complètent ce niveau, ces pièces nécessitent des travaux de rénovation conséquents. À l'étage, un dégagement de 8 m² donne accès à un balcon et dessert trois chambres, une salle de bain à rafraîchir et une seconde cuisine. L'étage permettant une vie totalement indépendante, cette maison offre la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une habitation avec espace séparé. Chauffage à installer selon vos envies, double vitrage PVC partout. Le bien comprend également un garage de 39 m² et un atelier de 27 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Fiche id-sit159085 : exclusivité, à vendre st amand montrond, vieille ville, maison atypique avec cour et garage, très bien entretenue, se composant comme suit, au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour avec cheminée foyer ouvert, wc et salle de bain. En sous-pente, au-dessus de la partie principale, deux chambres d'enfant chacune desservies par un escalier, autre chambre, dressing et salle d'eau avec wc. La cour carrelée est close de murs. Un cellier prend place au fond du garage. Ce dernier est accessible par l'entrée. - mentions légales : proposé à la vente à 138000 euros (dont 6.15% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 06 / 24 - classe-energie e : 255 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En centre ville cette maison se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et wc au rez de chaussée. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain et des wc séparés. un grenier aménagé en bibliothèque, une dépendance avec cuisine d'été et garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Fiche id-sit172963 : exclusivité, a vendre à saint amand montrond, proche canal et centre ville, maison d'habitation à rénover, élevée sur cave, avec terrain clos, garage et dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée de; entrée, dégagement, wc, cuisine, salle à manger avec cheminée et salon. À l'étage dégagement, salle de bain et trois chambres. Grenier. La maison est construite en pierre et couverte en ardoises. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. La maison est située en zone d'assainissement collectif. - mentions légales : proposé à la vente à 70850 euros (dont 9% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 04 / 2025 - classe-energie f : 336 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2540 et 3480 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Propriété Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Amand-Montrond Vous rêvez d'une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette superbe maison à Saint-Amand-Montrond est l'opportunité qu'il vous faut ! D'une superficie totale de 135 m² sur un vaste terrain de 1321 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 5 chambres, un bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, et 2 cuisines, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. Le salon lumineux constitue un endroit parfait pour se retrouver en famille. De plus, la présence d'une terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Vous apprécierez la chaleur diffusée par la cheminée et les radiateurs, ainsi que les économies d'énergie grâce au mode de chauffage électrique et au bois. Edifiée sur sous-sol vous bénéficierez d'un immense garage, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, un grand terrain arboré avec point d'eau et abri de jardin. Imaginez-vous profiter d'agréables moments en famille dans ce cadre verdoyant et tranquille. Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que des écoles, des supermarchés, un collège et un lycée, ainsi qu'une salle de sport. Vous pourrez ainsi bénéficier de tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques minutes de chez vous. Cette maison a tant à offrir qu'une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime Maison de Ville avec Jardin et Piscine à Saint-Amand-Montrond Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme et de caractère, située à Saint-Amand-Montrond. Avec une surface habitable de 221 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux de 56 m², celui ci dispose d'un magnifique sol en pierre ainsi que l'escalier et la cheminée, la majestueuse bibliothèque à été réalisée par un ébéniste local ce qui donne une harmonie chaleureuse à cette pièce avec ces deux matières dominantes. Vous découvrirez également une cuisine équipée avec un cellier et une buanderie. La vie de plain pied y est possible grâce à la première chambre disposant d'une salle d'eau baignoire et d'un WC séparé. Pour compléter ce niveau cette demeure dispose d'une grande véranda donnant sur le jardin plein sud. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres chaleureuses dont une avec mezzanine et dressing. L' immense pièce palière pourra accueillir un espace bureau où un second salon. Le WC et la salle de bain offriront un confort optimal pour toute la famille. Chaque pièce est aménagée avec soin et bénéficie d'une belle luminosité. Depuis le palier un escatrappe vous conduira dans les combles isolés offrant une belle surface de stockage. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin arboré de 853 m², sa terrasse ensoleillée et sa piscine couverte avec nage à contre courant. De plus sous de dôme vous trouverez un espace douche et un grand atelier. Profitez des belles journées ensoleillées dans ce havre de paix. Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations de qualité, notamment la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, un chauffage central au gaz de ville, une cheminée, et une climatisation à l'étage. Idéalement située, cette maison de ville se trouve à proximité de divers points d'intérêt tels que des établissements scolaires, une jardinerie, une salle de sport, un hypermarché, et le centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure exceptionnelle alliant confort, charme et modernité. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Saint-Amand-Montrond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison se situe en plein coeur du centre ville. Elle est vendue avec ses locataires. Elle se compose d'une entrée, un séjour en L avec cheminée, une cuisine avec coin cellier, wc au rez de chaussée. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec wc. À l'extérieur : un jardinet avec dépendances, un garage avec grenier. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Fiche Id-SIT168364 : Exclusivité, secteur Grands Villages, authentique maison de maraîcher à remettre au gout du jour, prolongée d'une grange, cour close accueillant une seconde grange à usage de garage et puits. L'habitation se compose d'une entrée sur couloir desservant ; - A gauche, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau et un salon avec bibliothèque. - A droite deux chambres avec cheminée, dégagement et wc. Dans la cuisine, un escalier permet l'accès à deux greniers isolés, exploitables en totalité. La grange prolongeant la maison comporte une cave et deux pièces isolées. Un grenier se situe au-dessus de ces deux parties. La seconde grange en pierres, couverte en tuiles mécaniques est dotée d'un grenier exploitable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 28 / 11 / 2024 - Classe-Energie E : 293 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2810 et 3860 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .