Maison avec cheminée à vendre à Neung-sur-Beuvron (41210)

Iad France - Mireille Mauguin vous propose : Vernou-en-Sologne – Authentique longère à personnaliser - Située dans un village solognot plein de charme, cette longère de plain-pied d’environ 104 m² offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’aménagement - Orientée plein Sud, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec cheminée, d’une cuisine et d’une salle de bain à repenser, ainsi que de 3 CHAMBRES, buanderie / chaufferie et pièce attenante avec arrivée d’eau et électricité, idéale pour créer un studio indépendant ou un espace locatif - Les combles aménageables et la surface attenante permettent d’envisager aisément une extension ou une réorganisation des volumes selon vos envies - Le tout s’étend sur un terrain clos de 1 174 m², agrémenté d’un puits, d’une petite dépendance en brique et d’un cabanon de jardin, parfait pour imaginer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou une piscine - Tout-à-l’égout, environnement calme, proximité des commerces, école et services du bourg. Située à moins de 30 minutes des autoroutes A10, A71 et A85, cette propriété bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre ville et campagne - Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité souhaitant révéler tout le potentiel d’une maison de caractère au cOEur de la Sologne à 1H30 du péage de Saint Arnoult. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception en Sologne – 373 m² sur un parc clos de 3,4 ha avec étangs Au cœur de la Sologne, dans un cadre naturel privilégié, cette somptueuse propriété de 373 m², construite en 2016, conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Nichée au sein d'un domaine entièrement clos de 3,4 hectares, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par un parc arboré et fleuri aux essences variées, ainsi que deux magnifiques étangs poissonneux. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité : un séjour de plus de 90 m² ouvert sur une véranda baignée de lumière, invitant à la détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, complété par un espace jacuzzi propice à la relaxation. Toujours au rez-de-chaussée, trois suites avec salle d'eau, dont une avec dressing, offrent un confort absolu. Un bureau, une buanderie, un WC séparé et un double garage viennent parfaire cet agencement fonctionnel et raffiné. À l'étage, l'ambiance se veut tout aussi accueillante avec un coin salon intimiste, deux suites supplémentaires avec salle d'eau, un bureau et une salle de jeux, idéale pour des moments de partage en famille. Côté prestations, cette demeure bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant performance énergétique et confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le parc paysagé, où la nature est mise à l'honneur, invite à la sérénité. Ses allées arborées, ses massifs fleuris et ses plans d'eau créent un véritable havre de paix. Une superbe piscine enterrée et chauffée prolonge ces espaces de détente, idéale pour en profiter toute l'année. Un forage complète cet environnement exceptionnel, garantissant une gestion autonome de l'eau pour l'entretien du domaine. Un bien rare, pensé pour les amoureux de la nature et du grand confort, à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 897954.

Iad France - Bertrand ROCTON vous propose : Charmante maison traditionnelle à Vernou en Sologne. Bienvenue à Vernou en Sologne, où se trouve cette magnifique maison traditionnelle à fort potentiel, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Datant de 1968, extension en 1982 et véranda en 1989, cette demeure bâtie sur deux niveaux avec une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 11010 m² avec arbres, prairie et petite marre, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec coin bureau sous l'escalier menant à l'étage, une cuisine équipée et aménagée en chêne et briques agrémenté d'un barbecue d'intérieur, un coin repas, une salle à manger et son salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau, une salle de bain, 2 chambres avec vrai parquet et un WC. Vous pourrez également profiter d'une véranda et d'une terrasse accessible du salon et de la véranda pour vos moments de détente en plein air exposée sud. L'étage quant à lui se compose d'une mezzanine pouvant être aménagée en salon ou espace de lecture, un palier, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Côté extérieur, un vaste terrain arboré et un jardin offrent un cadre naturel paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Vous disposerez également d'un garage en sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité et aménager un coin atelier, ainsi que deux places de parking en extérieur. Bien que nécessitant des travaux de décoration pour atteindre tout son potentiel, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs en quête d'un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à fort potentiel dans un environnement privilégié, proche du centre bourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en votre résidence principale ou secondaire idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand ROCTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg, pavillon sur sous-sol offrant une grande pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée et cheminée. Accessible grâce à un remblais, cette maison permet une vie de plain-pied et dispose d’un sous-sol d’environ 120 m² à aménager selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité de découvrir cette ravissante propriété de chasse à la vente à seulement 160 kms de Paris, moins de 30 kms d'Orléans et à 30 minutes de Chambord. Érigée dans un cadre naturel préservé (5ha de forêt) mais disposant de la fibre, elle sera le refuge privilégié des professionnels qui télétravaillent et / ou des amoureux d'authenticité et de tranquillité. Cette superbe propriété comprend au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée équipé d'une grande penderie, - une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, avec accès à une grande arrière cuisine chauffée et une buanderie / chaufferie séparée avec sa porte sécurisée donnant sur l'extérieur. - un grand salon agrémenté d'une cheminée avec accès sur une terrasse couverte entourée de verdure Également situées au rez-de-chaussée, 2 chambres comme suit : - la première est actuellement utilisée comme bureau avec son point d'eau et ses toilettes séparées. - une suite parentale comprenant une entrée, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche à l'italienne et la chambre avec son dressing. À l'étage, 4 chambres : 1 chambre avec sa salle de bain avec douche à l'italienne privative, 3 autres profitent d'une salle de bain avec baignoire / douche, lavabo et toilettes séparées sur le palier. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. Également à l'étage, un vaste espace de vie cosy de 75 m² aménagé permettant de multiples usages. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. À l'extérieur, un Carport éclairé peut accueillir 3 voitures et jouxte un grand atelier pour concrétiser vos travaux de bricolage. Étendue sur 5 ha de forêt (150 chênes et autres) clôturée à 60 % avec 3 portails d accès, cette propriété respire la nature à chaque recoin. Court de tennis à restaurer, belle volière, sentiers ombragés et espaces boisés se succèdent créant un véritable sanctuaire de paix. École primaire et commerces à 450 m. * Côté technique : Chauffage - Pompe à chaleur récente Cheminée imposante avec sa trappe et équipée d'un insert sous la cheminée qui distribue la chaleur via 4 bouches de l'air chaud / 2 au rdc, 2 à l'étage. Plus pompe à chaleur très récente avec son booster qui permet en plus de chauffer le ballon électrique l hiver et la totalité des radiateurs de la maison N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 877713.

Iad France - Philippe Oudar vous propose : Grande Maison des années 30 très lumineuse, 5. Chambres et studio, avec Piscine, Terrasse sur 2200 environ. Maison datant de 1936 a été entièrement rénovée avec goût tout en préservant son cachet d'origine. Située au coeur de la commune de Dhuizon. Entrée, grande salle à manger orné d'une cheminée traditionnelle et d'un espace salon ouvert sur terrasse, La cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse couverte,. 5 chambres, dont 2 parentales avec douche, salle de bains, 3 WC, un bureau, un studio avec douche et WC. Cette Maison de bénéficie d'une habitation solognote dans le jardin de 65 m², très typique pour vos fêtes et réception Une piscine avec sa terrasse, sécurisée. Les prestations sont de qualité avec un chauffage individuel par pompe à chaleur, doublé d'un chauffage fuel, système de ventilation mécanique, fibre optique, assainissement collectif, et bien plus, double vitrage partout avec volets roulants électriques et moustiquaire, sol grés italien, fenêtres en façade en verre bullé antique,. Une visite s'impose pour découvrir la totalité de cette restauration de qualité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Oudar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 349194969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale à Dhuizon offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'agrandissement et un terrain de 1 480 m² avec dépendance, idéale pour une famille. Cette maison sur sous-sol non enterré comprend une cuisine indépendante, un séjour / salon avec cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et une grande buanderie pouvant être aménagée en petite chambre ou en bureau, selon vos besoins. Grenier entièrement aménageable avec ouvertures et escalier existant : fort potentiel d'agrandissement. Sous-sol complet avec ateliers, cuisine d'été, garage et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et clos de 1 480 m² ainsi que d'une dépendance. Les + : ? Double vitrage ? Volets électriques ? Cheminée A découvrir sans tarder.

Iad France - Aurore Da Conceicao vous propose : Proche centre bourg de Dhuizon, belle maison élevée sur trois niveaux dont un sous-sol total et 1699 m² de terrain. Cette demeure pleine de charme est composée d'une entrée desservant les pièces principales : un beau séjour lumineux comprenant une cheminée et une bibliothèque, une cuisine équipée aménagée avec un cellier attenant. Trois chambres et un bureau avec placards. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une salle de bain et Wc. Chaque pièce est équipée de volets roulants électriques. Les combles partiellement aménagés n'attendent qu'une finition pour offrir tout leur potentiel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison de 1983. Le sous sol, véritable atout dans la maison, vous surprendra par son agencement. Il est composé d'un espace de stationnement pour 2 voitures, de deux ateliers, d'une cave, d'une réserve, d'une pièce de stockage mais également d'une cuisine d'été aménagée en accès direct sur le jardin avec tout le confort (arrivée et évacuation d'eau, électricité, point cuisson. ). Le terrain intégralement clos et sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À 5 min à pied du centre et de toutes les commodités (écoles, boulangeries, pharmacie, maison médicale. ) Ne passez pas à côté de votre prochaine maison, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Da Conceicao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 793121518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-michel richard vous propose à dhuizon (41220), cette maison de 125 m² de plain-pied. Prix de vente 173250 euros * dans un environnement verdoyant, cette maison de 90 m² habitable est composée de la façon suivante : - entrée avec placards de rangement, salon-salle à manger avec sa cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bain (baignoire, lavabo, bidet), 2 chambres de 12 et 14 m², wc, garage et cellier. => les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques-uns : maison traditionnelle, menuiseries bois, volets battants bois, placard d'entrée, placard encastré dans une chambre, cheminée fermée, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos de 3000 m², couverture petites tuiles de pays, poutres, chauffage gaz avec une chaudière récente, abris de jardin, terrasse, verger. Habitable de suite, sans travaux ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. * dpe : d et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 173250 euros frais d'agence (charge acquéreur) inclus. Les frais d'agence sont de 5% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 165000 euros mandat réf : 426946 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bertrand ROCTON vous propose : Maison au calme à Chaumont-sur-Tharonne – À seulement quelques minutes de Center Parcs et de Lamotte-Beuvron, venez découvrir cette agréable maison située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de la nature et du calme. Elle offre : Une entrée fonctionnelle, Une cuisine équipée et aménagée avec accès à l'espace salle à manger et communiquant vers le salon. 3 chambres confortables, Un salon spacieux et lumineux avec cheminée / insert, ouvert sur une terrasse exposée sud pour vos moments de détente et convivialité, Une salle de bain, un WC séparé, Et une pièce supplémentaire à l'étage pouvant faire office de bureau ou 4e chambre, parfaite pour le télétravail. Un garage attenant avec coin atelier et son accès à l'arrière de la maison complète ce bien. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Environnement calme, tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Un cadre de vie serein, entre forêts et balades. Intéressé(e) ? N’attendez plus, contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand ROCTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA SOLOGNE, terre de poésie et d'inattendu. à 2 heures de Paris, entre lacs et forêts, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative, Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, versés même quand votre bien n'est pas loué, Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années, Si Vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an. Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce COTTAGE VIP de grand standing, 83 m² + terrasse de 37 m², avec cheminée, sauna privé, de type T4 avec 3 chambres dont deux suites parentales, le tout meublé et équipé en parfait état géré gratuitement, bien sélectionné par nos soins pour nos investisseurs les plus exigeants : boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à vos attentes ci-dessus énumérées : C'est un placement immobilier locatif de prestige avec un ensemble aquatique de type tropical. qui fait le ravissement de tous. Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 284 000 euros Votre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat : 16 507 euros, soient 1 375 euros par mois, même si votre bien n'est pas loué par le gestionnaire. Votre impôt sur les loyers (statut fiscal du LMNP ' amortissements ') : 0 euro Votre rendement locatif : 5.80% Coût de la gestion locative : 0 euro par an Contactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si ce cottage de luxe est bien conforme à vos attentes ….

41230 - grande maison familiale sur un magnifique terrain très bien entretenu. Vous recherchez une maison où installer votre famille, n'hésitez plus ! Possibilité d'y installer son entreprise avec une grande dépendance de plus de 100 m² avec l'eau et électricité ! - cette grande maison sur sous-sol comprend un entrée avec ses placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de plus de 40 m², 2 chambres, une salle de bains, toilettes et son lave-mains. - a l'étage vous trouverez une mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et ses toilettes, une grande pièce de vie de plus de 40 m². - au sous -sol, cette maison est compartimentée avec une entrée ouvrant sur une grande arrière cuisine, une pièce donnant sur 2 caves, un garage et un bureau. - une grande dépendance de 106 m². - chauffage électrique, cheminée, double vitrage, fibre, tout à l'égout, le tout sur un terrain arborée de 2500 m². - diagnostic dpe fait le 16 / 05 / 2024 d 233 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 2140 et 2960 euros. - budget : 239 000 euros frais d'agence de 10 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,37% ) soit 229 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Edifiée sur un terrain d'environ 1,5 hectare, à une vingtaine de minutes au sud de Blois et à proximité immédiate d'un village disposant de toutes les commodités situé aux portes de CHAMBORD, cette agréable longère solognote du XIXe siècle, parfaitement entretenue, séduit par son cadre privilégié et offre dès l'entrée une ambiance chaleureuse et harmonieuse. En rez-de-chaussée, sa vaste entrée mène à un séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'à une grande cuisine aménagée et équipée, animée par un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. L'étage, entièrement climatisé, dispose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. La propriété propose également de nombreuses dépendances : petite maison indépendante composée d'une pièce chauffée pouvant abriter une sellerie, garages, atelier, carport pour van, cagibis, trois boxes à chevaux avec eau et électricité, ainsi que des prairies et un rond de longe. Une petite propriété de campagne parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, une activité touristique ou pour les propriétaires désireux d'accueillir leurs chevaux. L'ensemble se situe au coeur d'un environnement campagnard et boisé, offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commerces et services.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Longère aux portes du parc de Chambord – Environnement calme et verdoyant Venez découvrir cette longère située dans un secteur paisible, à seulement 1h15 du péage de Saint-Arnoult, 10 minutes de Muides-sur-Loire et de Dhuizon (commerces, pharmacie, médecin), 13 minutes de Mer (gare et autoroute) et 30 minutes de Blois. Un emplacement idéal, aux portes du parc de Chambord, pour les amoureux de la nature et du calme. Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison offre : -Une cuisine avec insert, -Un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée ouverte, -Trois chambres, - Une salle de bains, -Un WC séparé. À l’étage, accessible par un escalier depuis la chaufferie, vous trouverez : -Une pièce avec WC, -Un accès au grenier offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires ou espace de vie selon vos envies). Dépendances et extérieur La propriété comprend également : -Un atelier, -Des abris de jardin, -Une cave, -Le tout sur un terrain d’environ 3 000 m². Informations et visite Ce bien plein de charme n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : À Vendre – Superbe Maison de 350 m² à La Ferté-Saint-Cyr (41) Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison familiale d’environ 350 m² allie volumes généreux, confort et matériaux de qualité. Grâce à son chauffage au sol sur chaque niveau, elle offre un bien-être absolu en toute saison. * Caractéristiques principales : - Superficie : 350 m² environ sur deux niveaux - 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, toutes avec salle de bains et WC privatifs - Séjour lumineux de 75 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse - Deuxième salon de 33 m² avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec accès extérieur - Salle de jeux d’environ 30 m² + buanderie - Garage attenant, atelier, dépendance avec double garage et préau * Extérieur : - Superbe parc paysager - Grande terrasse conviviale - Piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours * Localisation : - 1h30 de Paris (péage de Saint-Arnoult) - 20 min de l’autoroute et de la gare (ligne Tours–Orléans–Paris) - 10 min du Château de Chambord - Commerces et services de proximité accessibles rapidement * Points forts : Un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou une maison de famille. Calme, confort et convivialité sont au rendez-vous. Visite virtuelle disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 112 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, cette jolie longère offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon avec cheminée pour des moments chaleureux, et d'une véranda chauffée d'environ 20 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec : Deux chambres en enfilade, pouvant facilement être repensées en suite parentale avec dressing ou bureau attenant, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 894 m² avec terrasse, parfait pour les repas d'été. Une cave et une dépendance comprenant chaufferie et buanderie apportent un vrai plus en termes de stockage et de fonctionnalité. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de plain-pied ! Contactez-moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Au cOEur de la Sologne, ce domaine d’exception de plus de 12 hectares composé d’une maison de maitre et de 2 gites indépendants vous laissera sans voix. Vous découvrirez tout d’abord le manoir de plus de 400 m² de surface habitable qui vous séduira par son charme et son histoire. Pénétrez par la majestueuse entrée ornée d’un impressionnant escalier et ouvrant sur le grand salon. L’hiver, vous vous y réchaufferez en profitant de l’impressionnante cheminée en pierres. L’été, vous profiterez de la grande terrasse exposée plein sud et faisant face à l’étang du domaine. Dans l’aile ouest, vous retrouverez l’entrée secondaire donnant sur la spacieuse cuisine d’époque et permettant l’accès au sous-sol de plus de 100 m², tandis qu’à l’opposé du manoir, en traversant le dressing vous accederez au bureau et à la magnifique suite parentale bénéficiant d’une exposition propice au lever du soleil. À l’étage, le petit salon permet l’accès aux deux très spacieuses chambres ornées de cheminées et possédant chacune sa propre salle de bains. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette demeure de caractère, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur domaine selon vos envies. Vous bénéficierez également de deux dépendances (photos 17 à 22) permettant de recevoir tout en gardant votre intimité et celle de vos hôtes. Une opportunité rare, idéalement située à 2h de Paris et 40 minutes d’Orléans, pour les amoureux d'authenticité en quête d'un projet d'envergure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romorantin-lanthenay (41200) - très belle longère avec une belle rénovation intérieure sur plus de 8000 m² de terrain avec pièce d'eau. La maison se compose d'une entrée ouverte sur un grand salon / séjour de plus de 65 m² avec son poêle à bois et sa vue sur la pièce d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m² avec son arrière cuisine / buanderie, d'un dégagement avec bureau et son débotté, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing et d'un grenier sur l'ensemble entièrement aménageable. Attenant, un hangar de plus de 120 m² et une dépendance d'environ 15 m² sur le devant. Le parc sur plus de 8000 m² se compose d'une pièce d'eau avec son jardin ainsi qu'un champ qui ne demande qu'à être paysagé. À découvrir rapidement ! - visite virtuelle sur demande - prix : 207 955 euros, honoraires inclus de 8 955 euros ttc à la charge de l'acquéreur (4,50 %) soit 199 000 euros hors honoraires. Mandat n°433718. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - estimation gratuite de votre bien - dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien lacour, au 06 31 22 51 84 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien lacour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 839051539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 839051539 -.

Située dans la charmante commune de Nouan-le-Fuzelier à 5 minutes de Lamotte Beuvron et 1h30 de Paris, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et son charme. La maison présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 48 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un cellier. Au premier étage vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC. Le bien dispose d'un vaste terrain arboré de 2694 m² environ. Une terrasse ainsi qu'une piscine chauffée permet de profiter pleinement de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : À vendre : charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un préau pouvant abriter deux voitures et d’un parking extérieur. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 450 m², offrant un bel espace de vie en extérieur. Cette maison, idéale pour une famille, n’attend plus que vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Maison de plain-pied proche centre-ville – Romorantin-Lanthenay Située à proximité du centre-ville de Romorantin, capitale de la Sologne, cette maison habitable de plain-pied se compose : . d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon et d'une salle à manger avec cheminée à insert, d’un WC indépendant, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un bureau et deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance, d’un garage et d’un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : nouveauté ! Maison familiale à romorantin-lanthenay ! Cette maison individuelle de 145 m², située dans un cadre paisible à romorantin-lanthenay, dispose d’un vaste terrain de 2279 m² idéal pour votre famille. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Une véranda complète cet espace avec un espace buanderie. * à l’étage, une mezzanine de 25 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement (bureau / chambre salle de jeux ), accompagnée d’une chambre spacieuse de 22 m² et d’une salle d’eau avec wc. * extérieur * le terrain est constructible et sans vis à vis, offrant la possibilité de division et de construction supplémentaire si souhaité. Il est arboré d'arbres fruitiers et comprend une terrasse, un poulailler, un potager ainsi qu'un abri de jardin. De nombreuses possibilités d'aménagement s’offrent à vous pour personnaliser cet espace extérieur. * confort et équipements * - fibre optique - cheminée à insert - pompe à chaleur air-eau - double vitrage pvc et volets roulants - maison saine, diagnostic c - absence d’anomalies électriques - absence d'amiante - la collecte et les rejets des eaux usées au réseau public sont conformes - la sélectivité et les rejets des eaux pluviales sont conformes. Une maison idéale pour une vie de famille, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : m. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

36210 - poulaines - belle et vaste maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables, _ 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles d'eau - piscine, dépendances. _ terrain clos de 1265 m². _ (possibilité 4 logements indépendant ). * _ venez vite découvrir cette maison de maitre restauré avec goût et des matériaux de qualité. Situé à 2 h 30 de paris, 30 mn du zoo de beauval, de la capital de la sologne romorantin et à moins d une heures des châteaux de la loire. _ en rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur salon cheminée avec son poêle à bois, suite parentale avec sa salle de bains et sa douche wc, chambre cellier, wc. _ au 1er étage : palier desservant : -1 logement : cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d' eau wc. - 2 -ème logement : cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains wc. _ au 2ème étage : palier 2 grandes chambres avec leurs salles d' eau wc, cuisine, wc. - sous sol, cave, _ dépendances : appentis, atelier, puits, terrasses, piscine avec chauffage solaire. _ confort : chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout, 2 citernes de 3000 litres pour les wc et machine à laver. _ le tout sur terrain clos et arboré de 1 265 m² avec puit. _ maison coup de coeur (double emploi, habitation grande famille ou et logement touristique ). * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 297 000 frais d'agence de 12 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4.21 % ) soit 285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 409 592 gut (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Venez découvrir ce charmant pavillon sur un sous-sol semi-enterré, idéalement situé à quelques pas du centre-ville. Il offre un séjour lumineux d’environ 32 m², agrémenté d’une cheminée. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 811 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon sur sous-sol, situé dans un quartier recherché et calme, à deux pas des commerces. Vous serez séduit le charme de sa pièce de vie, agrémentée d’une cheminée. Ainsi que ces deux chambres supplémentaire en sous sol avec leur salle de bain. Un jardin agréable complète l'ensemble, sur lequel se trouve une grande dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.