Vente maison avec cheminée à Monze (11800)

À 20 minutes de Carcassonne et moins d'une heure de la mer, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une superbe vue panoramique sur la montagne des Corbières. S'étendant sur une parcelle de 2325 m², cette propriété de plain-pied dispose d'une surface habitable de plus de 160 m². La propriété se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur deux vérandas donnant sur les terrasses. La cuisine est aménagée et équipée, elle est complétée par une arrière-cuisine. Le côté nuit vous offre quatre belles suites parentales, chacune avec salle d'eau attenante et accès direct à l'extérieur par porte-fenêtre. Le système de chauffage gainable réversible, la cheminée insert et la pompe à chaleur Daikin assurent un confort optimal. La maison dispose également d'une centrale d'aspiration et des volets roulants électriques centralisés. La piscine chauffée, équipée de nage à contre-courant et d'un jacuzzi intégré, sécurisée par un dôme et un bardage vitré accompagnée d'une douche extérieure, invite à la détente. Le jardin, planté de nombreux arbres fruitiers, offre un environnement idyllique, parfait pour les amoureux de la nature. Si vous aimer des balades, la propriété se trouve à proximité du GR36. Un grand hangar vous offre un bureau, une pièce d'eau, une cave à vin ainsi que la place pour plusieurs véhicules. La partie garage mesure environ 112 m², avec une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir un camping-car ou un camion. Parfaite pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, ou encore une activité d'entrepreneur avec le hangar, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre sympathique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 865393.

Villa 4 faces élevée d'un étage, construite en 1984, comprenant : 5 chambres, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour avec une belle cheminée, 2 salles de bain, 2 Wc, un grand appenti accueillant un atelier, et le parking d'un véhicule ou camping car. Ce bien profite de menuiseries en bois double vitrage et volets bois, d'une pompe à chaleur EAU / EAU raccordée à un puits pour la production de chauffage, couplée avec un système de chauffage central au bois ainsi que de 2 splits de climatisation reversible intstallés dans la pièce de vie et à l'étage. 2 des 5 chambres font parties d'un appartement de plain pied équipé et aménagé avec entrée indépendante, idéal pour un adolescent, personne agée ou location saisonnaiere. L'ensemble a été construit en 1984, sur une jolie parcelle de terrain paysager de 1047 m², clôturée, arborée et piscinable avec arrosage intégré et puits, proche commodités. Cette Maison est en bon état, bien entretenue, à rafraichir et à moderniser. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Iad france - edith alby vous propose : a vendre maison 122 m² plain- pied avec un atelier de 107 m² situé sur la commune de barbaira entre carcassonne et narbonne venez découvrir cette maison construite en 1976 sur une parcelle de 1400 m² environ elle se compose d’un sas d' entrée, un dégagement avec couloir qui dessert une cuisine indépendante avec cheminée, un beau séjour très lumineux d'environ 35 m²avec cheminée (insert) donnant sur la terrasse, un cellier, une cave, trois chambres, un bureau une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur : une terrasse, un grand atelier avec mezzanine double portail, un puit. La maison est sécurise par une alarme. Le village de barbaira est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets, bar restaurant, aire de jeux, pump track ainsi que de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hameau de carcassonne, proche hôpital et commodités, clément philippe vous propose en exclusivité cette solide maison 4 faces de 174 m² habitables sur un terrain de 485 m² comprenant : * en rez-de-chaussée une entrée avec placard, salon indépendant, cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau douche à l'italienne, 1 wc séparé, buanderie * au 1er étage 1 salon indépendant avec balcon, 1 cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres et 1 bureau, dressing / placard, 1 salle de bains, 1 wc séparé * double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, poêle à bois, cheminée * jardin piscinable, 1 garage, 1 remise, 1 réserve, 1 appentis en dur, allée de stationnement, isolation des combles récente, fibre optique. * potentiel divisible en 2 logements distincts, stationnement gros véhicules possible. Dpe c ges a prix d'achat 215 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou par courriel à . Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Située en position dominante et bénéficiant d'une agréable vue sur la colline, cette villa de plain-pied, présentée par valentin royuela, vous offre une belle opportunité dans un village recherché, à seulement 5 minutes au sud de carcassonne et de toutes ses commodités. D'une surface habitable d'environ 155 m², cette villa se trouve sur un terrain de plus de 2500 m², avec jolie vue colline. - un spacieux séjour - une cuisine américaine aménagée et équipée - un cellier / buanderie - 4 chambres, dont une suite parentale - 2 salles d'eau - 2 wc une pièce supplémentaire avec point d'eau offre un potentiel intéressant pour être aménagée en studio indépendant, pièce de loisirs ou suite supplémentaire selon vos besoins. Vous apprécierez également les équipements suivants : - double vitrage et volets battants - climatisation réversible - cheminée avec insert a l'extérieur, vous disposerez d'une piscine en dur de 5x3m, bien exposée et accompagnée d'une plage en gazon synthétique. Une terrasse carrelée orientée sud, avec appentis, permet de profiter pleinement de la vue sur la pinède. L'aire de stationnement goudronnée peut accueillir 6 à 8 véhicules. Deux dépendances complètent ce bien : - un garage 18 m² - un atelier 32 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Dpe c; ges a la consommation annuelle est estimée entre 1 240 euros et 1 750 euros par an. Un cadre idyllique pour une vie paisible, à proximité de carcassonne ! Prix d'achat 519 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin royuela, au 07 78 12 08 32 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin royuela agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin royuela agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 937499606 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389308 valentin royuela (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 937499606 -.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Bienvenue dans cet incroyable domaine viticole intimiste et préservé situé dans une paisible commune au sein du massif des Corbières et au pied de la montagne d'Alaric. Cette magnifique propriété de 78 hectares offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Facile d'accès, le domaine est à seulement quelques minutes des commodités de la ville de Trèbes, à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, à 10 minutes de l'autoroute A61 mais également à un peu moins d'une heure de Narbonne et de Toulouse. Le domaine compte 31 hectares de vignes très bien entretenues dont 23 hectares en appellation AOP Corbières - Languedoc et 8 hectares en IGP Oc. Le solde du foncier est constitué de Terres et de Landes. Concernant les habitations, le domaine est composé d'une belle maison de maître du XIXème siècle de 580 m² sur 3 niveaux qui est constituée de 2 logements qui communiquent entre eux et qui disposent également de deux entrées séparées. La première maison comprend 12 pièces dont 8 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 bureaux, 2 WC et 3 salles d'eau. La seconde maison comprend 8 pièces dont 6 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC et 1 salle d'eau. Un garage de 60 m² est attenant à la maison. Dans le prolongement de la maison de maître se trouvent 2 logements indépendants (type 5) dont 1 a été rénové qui peuvent être habités ou loués. Une salle de réception de 145 m² (sur 2 niveaux incluant une partie mezzanine) a aussi été rénovée. Tout le bâti se trouve au coeur d'un parc arboré et ombragé de 1,5 hectares abritant une tour historique et une grande piscine de 11 m x 6m proche de l'habitation principale. Concernant les bâtiments d'exploitation, le domaine comprend une ancienne cave semi - enterrée de 200 m² et une cave de 300 m² surplombée par un plancher en bon état qui représente une surface exploitable supplémentaire. La cave n'est plus en fonction puisque la récolte est apportée en cave coopérative. Elle sert actuellement de lieu de stockage de matériel. Une ancienne écurie sur 2 niveaux, un atelier mécanique, un garage et une ancienne bergerie complètent l'ensemble totalisant plus de 300 m². Ce domaine, aux multiples atouts, offre de nombreuses opportunités d'activités et de développement à ses futurs propriétaires. (relance de la cave, implantation d'autres cultures telles que des oliviers, projet de chambre d'hôtes et d'organisation d'événements, agrotourisme, location de certains logements. ) Saisissez l'opportunité rare de découvrir ce domaine préservé et laissez vous séduire par le potentiel infini de cette propriété unique. Contactez-moi pour visiter ce bien COUP DE COEUR ! Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches validées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montlegun - en position dominante dans le hameau, proche zone rocadest, cité médiévale, centre-ville, avec vue montagne noire, lac de la cavayère avec chemins de randonnée à proximité, clément philippe vous propose cette villa de 2004 de 133 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², 4 faces élevée sur sous-sol et double garage de 64 m² comprenant : * en son rez-de-chaussée un double garage isolé avec portail automatique, coin atelier avec prises, cave et salle loisirs. ( possibilité salle de sport ou encore bureau) * au 1er étage une entrée avec porche, salon et salle à manger, cuisine indépendante aménagée équipée et son cellier / buanderie, 2 wc indépendants (dont un suspendu), 4 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. * jardin avec vue nature, vide sanitaire accessible, bassin de rétention d'eau, terrasse bois et pergola. * chauffage central gaz et climatisation réversible de type split, cheminée avec insert performante, double vitrage et volets roulants en aluminium, isolation des combles de 2020 à la ouate de cellulose, spots à led, portail d'entrée automatique, alarme. Dpe c ges c prix d'achat 295 000 euros, honoraires réduits inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou par courriel à . Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

IMMOJOY vous propose à PALAJA (11) une maison de Type 4 de 93 m² dans une pinède de 4800 m². Cette maison est dans son jus et doit être rénovée. Le site en pleine nature, arboré, offre un environnement agréable, paisible et authentique, à quelques minutes seulement de Carcassonne. Cette maison de 93 m² se compose d'un séjour de 30 m², d'un salon pouvant devenir une chambre, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage de 27 m². À ce prix et dans ce cadre, cette maison est une excellente affaire à saisir. Proche et de toutes les commodités et néanmoins une véritable oasis de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Le plus : sa proximité avec le lac de la Cavayère. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'un terrain constructible de 2100 m² avec viabilité en bordure de la propriété au prix de 103.000 euros. La commission agence est à la charge des vendeurs. N'hésitez pas à nous interroger. 1.

Secteur prisé de Palaja, villa en 4 faces sur une parcelle arborée d'environ 2000 m² idéale pour une grande famille. Surface habitable de 215 m² plus une agréable véranda climatisée qui s'ouvre sur le parc. Un vaste hall d'entrée dessert le séj / salon avec cheminée et une mezzanine faisant office de bureau, bibliothèque surplombant le salon, une cuisine séparée et aménagée. En demi niveau supérieur 6 chambres dont 3 s'ouvrent sur une terrasse, une chambre avec salle de bain + salle d'eau et 2wc. En demi niveau inférieur 1 chambre, 1 salle d'eau et wc et un accès sur la véranda climatisée. Double garages. Piscine sécurisée par un dome. Puit. Fibre optique. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Carcassonne sud, dans un village recherché, villa 4 faces de plain pied de type 3 / 4 comprenant 2 / 3 chambres, un grand séjour avec cheminée et insert, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et un grand garage. Cette maison a été construite sur un parc arboré de type petite forêt, piscinable, d'une superficie de 4800 m² sans vis à vis, à proximité du centre du village, proche toutes commodités et commerces. Travaux de modernisation à prévoir. Idéal amoureux de la nature et du calme. Environnement exceptionnel. Honoraires ttc charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Idéalement située dans un quartier calme sur les hauteurs de trèbes et à proximité de toutes les commodités, transports en commun, commerces, écoles. Cette grande maison de 186 m² sur un terrain de 327 m² est idéale pour une famille, sur 3 faces. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien se compose : au rez de chaussée : entrée 4.72 m² 2 chambres : 11.5 m² / 12.5 m² 1 salle d'eau avec wc grand garage traversant de 34 m² 1 extension attenante et communicante avec terrasse : cuisine 20 m² + salon 9 m² a l'étage : palier 7 m² 3 chambres : 16.5 m² / 12.5 m² / 12 m² salon séjour 25.5 m² salle de bain 5 m² cuisine ouverte sur balcon 12.5 m² bureau ou salle de jeux 14 m² prix de vente 195000 euros honoraires agence charge vendeur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401425- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bastide de charme r + 1 206 m² sur terrain 6.946 m² avec piscine et garage / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / diagnostics, plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. En périphérie de carcassonne, solide bastide de charme bâtie en 2004 de 206 m² hab., orientée plein sud, sur un terrain boisé, de 6.946 m² équipé d'un puits, sans vis-à-vis. L'ensemble est complété d'une piscine coque 10m x 6m, d'une cuisine d'été de 25 m² avec sa cheminée, équipée de tous les réseaux, d'un carport de 40 m² pour 2 voitures et d'un garage de 75 m² de grande hauteur capable de recevoir camping-car ou bateau. Elle se compose : rez de chaussee : * vaste hall d'entrée 22 m² * salon-séjour traversant de 34 m² avec son poêle à bois * cuisine meublée et équipée haut de gamme (piano lacanche) * arrière-cuisine * chambre ou bureau de 11.50 m² * wc indépendant, lave main et dressing * bel escalier et sa rampe en fer forgé niveau 1 : * palier * suite parentale 32 m² avec dressing, salle de bain, douche à l'italienne, wc * suite avec salle d'eau et son propre balcon * 3 chambres dont 2 avec placards de 11 à 13 m² * salle d'eau avec wc l'apport calorifique ainsi que l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz et son réseau de chauffage central, la climatisation réversible est fournie par une pompe à chaleur air-air, les ouvrants sont en bois et double vitrage. La qualité de construction réalisée par un architecte connu et reconnu de carcassonne, le parc aux multiples essences, les belles prestations, le parfait entretien, les matériaux chinés comme les radiateurs ou certaines portes et la localisation, font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur carcassonnais. Plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Prix : 679.000 euros dont 29.000 euros honoraires ttc (4.50%) inclus charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.140 et 1.630 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 405265 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Entre Toulouse et Carcassonne. Idéalement situé à l' entrée des Corbières au pied des montagnes d' Alaric. Dans un parc arboré de 16000 m² château du XIXème siècle d' une surface habitable de 2500 m² et constitué de 7 autres bâtiments d' une surface de 1200 m² soit au total 3700 m² bâtis. Toiture entièrement refaite ainsi que tout le système de chauffage. Sur deux étages, il est composé : d' un hall d' entrée, de plusieurs bureaux, d'une cuisine professionnelle, d'un réfectoire, de salles de réunion, de salles d' évènement avec estrade, de plusieurs chambres, de plusieurs salles d' eau. À l' entrée du château : maisonnette du concierge. Idéal investisseurs, hôtel restaurant, société évènementiel, maison de santé, maison de retraite, diverses professions, etc. À visiter rapidement Référence agence : 5431.

À 15' de Lézignan et 15' de Carcassonne, dans un village toutes commodités, jolie maison de village avec du cachet qui propose une jolie cour carrelée où vous pourrez profiter de vos belles soirées d'été et un abri de jardin en dur pour ranger les vélos et stocker votre bois. Cette maison R + 2 propose au rez de chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et un cellier-buanderie. Au 1er étage un palier distribue 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et w. c. Le 2ème étage quand à lui propose un plateau d'environ 40 m² que vous pourrez aménager en suite parentale, à ce jour on peut y faire 2 chambres. Maison lumineuse rénovée en partie qui garde le charme de l'ancien. Double vitrage - cheminée fonctionnelle A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - julie puche vous propose : val-de-dagne - maison en pierre - 126 m² - trois chambres - cuisine - sejour avec cheminee - traversante - materiaux ecologique - garage - terrasse- balcon - exterieur 100 m² au coeur des corbières, découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût et respect de l’environnement. Érigée sur trois niveaux (r + 2), elle allie le charme de l’ancien à une rénovation écologique et moderne, réalisée avec des matériaux naturels et durables tels que le bambou, les palettes recyclées, les planches de coffrage et le travertin. Vous serez immédiatement séduit par un séjour très lumineux, sublimé par de magnifiques voûtes en pierre qui apportent un caractère unique à l’espace. L’escalier, alliant charme et fonctionnalité, conduit à une cuisine en demi niveau,. Cet agencement ingénieux crée une harmonie parfaite entre les espaces de vie. Au premier étage se trouvent deux chambres lumineuses offrant un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Au dernier étage découvrez une salle de bain unique en son genre, où l'atmosphère y est apaisante. Une vaste chambre supplémentaire avec un sol mêlant bambou et travertin vient compléter cet espace. Cette chambre donne accès à un balcon offrant une vue à couper le souffle, idéale pour admirer les paysages environnants et profiter de moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de l'histoire et de la vieille pierre, voici une opportunité unique à ne pas manquer ! Ce château féodal à rénover, datant de 993 et ayant appartenu à Pierre de Minerve, est chargé d'histoire et de charme. Avec une hauteur moyenne de 25m et 3 tours sur une base rectangulaire de 24m sur 31m, cette propriété abrite environ 21 pièces, dont 12 chambres, un halle d'accueil, des salons privés, salles à manger, de magnifiques cheminées. D'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain de 590 m², ce château offre un potentiel incroyable pour la création de chambres d'hôtes. Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir en raison de l'usure du temps, la vue imprenable depuis les 2ème et 3ème étages vaut largement l'investissement. Idéalement situé à seulement 21km de l'aéroport de Carcassonne, ce bien offre un accès facile aux circuits touristiques, aux randonnées et aux sites historiques tels que le Canal du Midi et la cité de Carcassonne. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire de France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce château d'exception. Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922219548 conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O6 38 19 09 50 - nelly. lacroix @ agencerobert. com – - Contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 699 472 621 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche servies en val en val de dagne. Découvrez cette magnifique maison en pierre de 145 m², nichée dans un cadre exceptionnel et paisible, offrant une vue imprenable sur les corbières. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses pierres et poutres apparentes, ainsi que ses parquets, tommettes et carrelage bien préservés. Le séjour lumineux et la grande cuisine confortable invitent à la convivialité, tandis que les chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, et la suite parentale offrent un confort optimal. Pour des moments de détente entre amis, profitez du toit terrasse abrité du vent. Les amateurs de potager apprécieront le terrain non attenant d'environ 400 m² en bas du village. Située dans un village typique des corbières, entre lagrasse et carcassonne, avec les commerces à seulement 5 minutes, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 123 777 - greffe de carcassonne) geert de ryck entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 49 63 14 28 - réf. 888169.

Située proche de toutes commodités, cette villa 4 faces de 174 m² sur un terrain de 485 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. De plus, elle possède un grand garage de 32 m² & 20 m² de dépendances Se composant au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour et d'une cuisine aménagée indépendante de 10 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 chambres de 11,5 m² & 9,5 m². À l'étage, nous trouvons, une cuisine indépendante aménagée de 8 m², un salon de 26 m² avec balcon exposé sud, une salle de bain de 5.5 m², un wc séparé, un débarras et de 3 chambres de 12.5 m², 11,5 m² & 9,5 m². Toutes ses caractéristiques en font une résidence idéale pour une famille recherchant un bien spacieux ou pour la création de 2 logements avec 2 entrées séparées. La maison bénéficie des prestations suivantes : Double vitrage pvc & volets roulants électriques La fibre optique Mode de chauffage : électrique, poêle à bois & cheminée L'isolation des combles est récente Rafraîchissement à prévoir. Ne tardez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 06 79 89 16 98, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114.

Située au coeur du village de serviès-en-val, dans le magnifique massif des corbières, cette maison de village de 102 m² environ offre une vie authentique dans un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, et une salle de bain pour votre confort. * points forts : * - emplacement idéal dans le massif des corbières - proximité de toutes les premières commodités nécessaires - surface habitable de 102 m² environ offrant un espace confortable * a noter : * des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. * cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour créer votre refuge idyllique dans ce charmant village. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix d'achat 78.900 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe d ? Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1349 euros et 1825 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 374221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -.

Découvrez cette maison d'architecte bioclimatique en ossature bois située dans un cadre paisible, cette propriété hexagonale de 180 m², en bois et briques de terre crue, est en parfaite harmonie avec la nature. Elle offre une extension d'environ 33 m² (2022), qui donne un ensemble d'environ 213 m² À seulement 10 minutes des commodités située à Carcassonne, cette maison offre un équilibre entre tranquillité et praticité. Nichée dans un hameau calme, elle allie modernité et respect de l'environnement. La propriété offre une entrée, salon et salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse suspendue. Au rez de chaussée vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage vous offre deux belles chambres avec terrasse, balcon ainsi qu'une salle de bain et des WC. L'extension, un superbe chalet, construite en 2022 dans le même esprit de la propriété vous offre un espace idéale pour la location touristique ou longue durée ou encore un bureau. Un accès séparé vous laisse rentrer dans la pièce de vie et sa cuisine équipée donnant sur une terrasse suspendue avec une belle vue. Vous trouverez également une suite parentale avec sa douche et lavabo. La propriété bénéficie d'un plancher chauffant basse température sur les deux niveaux, assurant un confort optimal toute l'année. La chaudière à granulés OKOFEN, le cumulus intelligent de 2019, la climatisation récente (installée en 2023), ainsi que les salles de bain refaites en 2019, contribuent tous à l'efficacité énergétique et au confort moderne de cette maison. Le terrain de 1550 m², avec arrosage automatique et une belle vue depuis sa piscine (8x4, coque), est idéal pour se détendre. Un carport fermé sur trois côtés complète le tout. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 897177.

Aux portes de la Cité médiévale de Carcassonne, venez découvrir cette atypique villa de 300 m², implantée sur une parcelle arborée d'environ 5000 m². Sa piscine et son pool-house avec coin cuisine et salle de reception vous permettront de profiter de ce lieu en toute intimité. Une entrée dessert une cuisine équipée avec son cellier et une pièce de vie d'environ 80 m² baignée par la lumière. La suite parentale de plus de 40 m² avec sa salle d'eau est équipée d'un double dressing. Une autre chambre avec un espace bureau et salle d'eau privative sont situés sur le même niveau. Au niveau inférieur deux autres chambres, une salle de bains. Une pièce détente / sport agrémentée d'un jacuzzi avec ambiance lumineuse variable et vue sur la piscine. Un espace buanderie et une autre pièce pour un total de 50 m² vous laisse le choix de leur destination. Un double garage + abris pour 2 véhicules complètent les prestations. Tous les matériaux d'équipements de la villa sont de grande qualité. Produit rare, contactez nous.

Plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Demeure de charme r + 1 286 m² sur terrain 1237 m² avec piscine / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / en périphérie de carcassonne, au coeur d'un village avec toutes commodités, demeure de charme du xixème, 3 faces, entièrement rénovée, de 286 m² hab. Sur un terrain de 1.237 m² paysagé, arboré, clos, sans vis-à-vis, équipé d'un puits avec arrosage automatique et une terrasse orientation plein sud. L'ensemble est complété d'une piscine maçonnée avec mosaïque, traitement électrolyse, chauffée par une pompe à chaleur, d'une cuisine d'eté, d'un garage ouvert pour 2 voitures et d'une dépendance. Elle se compose : maison principale niveau rdc : * hall d'entrée * wc invités avec lave main * salon de 44 m² avec magnifique cheminée en pierre * petit salon face piscine * salle à manger 14 m² * cuisine aménagée et équipée de 17 m² accès terrasse ombragée * buanderie niveau 1 : * palier en mezzanine * bureau 12 m² * dégagement * suite de 19 m² avec salle de bain 6 m² * suite de 19 m² avec salle de bain 5.50 m² * chambre 15.50 m² * salle d'eau avec wc dependance * suite de 23 m² avec salle d'eau * cellier 23 m² (peut facilement être transformé en chambre) * pièce multi-usage; chambre, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, atelier de peinture, etc ? L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. Le rez de chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, les chambres sont climatisées. La maison est fibrée. La qualité de rénovation, le parc paysagé, les prestations haut de gamme, le parfait entretien, la décoration alliant l'ancien au contemporain et la localisation font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur carcassonnais. Prix : 690.000 euros dont 30.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 660.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.060 et 2.850 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 385215 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Maison de village en pierre 2 faces, comprenant : 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble profite d'un garage, d'un local commercial et d'un grenier aménageable pouvant accueillir une quatrième chambre avec sa salle d'eau et un dressing. Ce bien est exposé plein sud / est, au calme, en plein centre du village historique. L'ensemble est à rénové entièrement. Usage mixte habitation et commerce possible. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Pavillon 4 faces de plain pied, comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC, une grande salle de jeux, une buanderie, un garage et un abri de jardin. L'ensemble profite de menuiseries en bois double vitrage et moustiquaires, d'un système de chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce, de radiateurs à bain d'huile électriques. Le tout a été construit en 1987 sur une parcelle clôturée et joliment arborée, comprenant une belle piscine sécurisée exposée plein sud, des plages aménagées et peu de vis à vis. Située à proximité du centre du village proche commodités. Idéal jeune couple et famille. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Découvrez cette belle propriété, nichée dans un cadre naturel paisible, au cœur des Corbières à Rieux-en-val, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse. Cette maison vous offre 2 habitations. Une première maison de 135 m² avec 4 chambres et une seconde maison avec 4 chambres d'environ 115 m² sur un terrain d'environ 3000 m². La maison principale chaleureuse et confortable se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse orientée sud, parfaite pour des moments de convivialité en plein air. Au nord vous avez une véranda ainsi qu'une deuxième terrasse. Il y a une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Toujours de plain-pied vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et un insert, garantissant un confort optimal toute l'année. Un second logement avec revenus locatifs La seconde habitation, d'une superficie de 115 m², comprend un appartement avec deux chambres, actuellement loué pour un revenu d'environ 500 € par mois. En complément, deux chambres indépendantes d'environ 16 m² chacune, avec pièce d'eau et accès séparé, offrent un potentiel locatif supplémentaire. Ces chambres peuvent être louées individuellement ou rattachées à l'appartement grâce à une ouverture possible entre les espaces. Avec 185 m² de sous-sol, cette propriété dispose d'un immense espace pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules ou camping-car, ou être aménagé selon vos projets. Les plus - Un cadre de vie privilégié et calme - Revenus locatifs - Un vaste sous-sol aménageable - Chauffage : PAC air / eau au sol et insert Située en bordure d'un charmant village, cette propriété offre calme et sérénité, entourée de nature et de paysages préservés. Vous profiterez de nombreuses balades dans les Corbières tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 893845.