Maison avec cheminée à vendre à Messimy (69510)

Immobilier FLANDIN vous présente en exclusivité cette maison T4 de 91,85 m² habitables, située à seulement 5 minutes à pied du centre de Messimy. Vidéo de présentation disponible Construite en 2011, cette maison mitoyenne par le garage est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 40,05 m², comprenant un salon - séjour, une cuisine américaine entièrement équipée et un WC. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains et qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 249 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente. Un grand garage double en enfilade de 31,68 m², accessible depuis la maison et entièrement isolé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privée, complètent ce bien. Côté confort, la maison profite d'un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois. Elle dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Les + de cette maison : o Proximité immédiate du centre-ville (5 min à pied). o Séjour de 40 m² avec cuisine américaine. o Chauffage au sol électrique et poêle à bois. o Grand garage double isolé et place de parking extérieure. o Plain-pied et accès handicapé. o Aucun travail à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 28 87 02 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ]( 1.

Franchise OUEST IMMO vous propose au coeur d'un superbe terrain arboré de 3 100 m², offrant une vue dégagée sur les Monts et une piscine, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables (hors annexes), dotée d'un atout exceptionnel : 560 m² de terrain constructibles et détachables, idéals pour un projet indépendant, une revente ou un investissement patrimonial. La maison se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie traversante de 51 m² avec séjour, cuisine ouverte et cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit accueille 4 chambres spacieuses (12 à 15 m²), dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. En complément, un studio de 19 m² avec cuisine, coin nuit et accès direct à la terrasse constitue un espace idéal pour recevoir ou pour une occupation autonome. Les annexes comprennent un garage double motorisé, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Une opportunité rare : un cadre de vie exceptionnel, au calme, entouré de verdure, tout en offrant un véritable potentiel de construction et de valorisation du terrain. Proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 06xx69xx61xx28xx36 pour pluss d'informations.

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS. Propriété de 294 m² habitables plus 155 m² d’annexes sur un parc de 7465 m² planté d’arbres centenaires. Cette magnifique demeure de caractère du 19 ème siècle s’étend sur 3 niveaux offrant 5 chambres, un bureau et une grande pièce de 55 m² pouvant servir de salle sport ou de salle de musique. Les 155 m² d’annexes offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Cette maison familiale rénovée avec goût allie le charme de l’ancien et le confort de la modernité. La rénovation thermique réalisée avec des matériaux bio-sourcés permet d’obtenir un dpe de catégorie C. Le rez-de-jardin se compose d'un salon de réception, d'une cuisine s’ouvrant sur la salle à manger, d'un bureau, d'une lingerie, et d'un cellier. En annexe vous trouverez un garage, un fenil, une cave à vins, une véranda et une chaufferie pour une superficie de 155 m². Pour les amoureux du gout à table, un piano de cuisson AGA vous attend dans la cuisine. La véranda de 19 m² attenante au salon s’ouvre sur le parc et la large terrasse de 70 m² offrant une belle vue sur les monts Lyonnais et la piscine de 50 m². Plus loin le parc offre une plantation d’arbres fruitiers, une zone potagère, puis une clairière entourée d’arbres centenaires. Le 1er étage accessible par un bel escalier en pierre dessert une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing puis 2 chambres supplémentaires bénéficiant chacune d'une salle d'eau. Le 2ème étage offre 2 autres chambres, une salle de bains et une grande pièce. Cette propriété à proximité des écoles et collège de Brindas est également situé à 4 mn à pied des transports en commun. Les commerces et le marché du vendredi sont également proches. Venez vous ressourcer dans un écrin de verdure à l’abri des regards en connexion facile avec Lyon et l’Ouest lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2970€ ~ 4070€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : En exclusivité sur Soucieu-en-Jarrest et à ne pas passer à côté, cette villa de 92 m² habitable (110 m² utile) dans un endroit très calme et proche de tout dans laquelle vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un salon donnant sur le jardin, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec une salle d'eau, un wc et à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Pour compléter, vous disposerez d'un garage avec une mezzanine pour du rangement. Pour agrémenté votre confort, cette villa est équipée d'une climatisation à l'étage et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Profitez pleinement des bons moments en terrasse avec son jardin, sa piscine hors-sol pour rafraîchir petits et grands et une pergola. Vous pourrez facilement vous rendre à pied au centre ville en 10 mn, école primaire, collège, vous trouverez vraiment tout le confort dont vous avez besoin. Cette maison correspond à vos critères et vous êtes impatient de la visiter, rien de plus simple, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence Conseil Or immobilier a la plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de 2011, de 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate et close de 263 m², située à proximité du centre de la commune de Soucieu-en-Jarrest. Pensée pour offrir un cadre de vie idéal à une famille, cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² intégrant une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon / salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur, exposé sud-ouest. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une climatisation est installée dans le dégagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique avec deux stores verticaux. Une piscine au sel chauffée de 6 × 2,25 m, sécurisée par d'élégantes barrières vitrées, ainsi qu'une douche extérieure complètent cet espace paysager, sans aucun vis-à-vis (jardin entièrement clos et sécurisé). Un garage fonctionnel de 30 m², chauffé et isolé, équipé d'un coin buanderie et d'un sauna, vient parfaire les prestations de ce bien (possibilité de le rendre habitable : possibilité 4ème chambre). Une belle exposition offrant une excellente luminosité, aucun travaux à prévoir, un agencement optimal avec de nombreux rangements, des équipements de qualité (portail électrique, climatisation, fibre optique, claustras en aluminium, etc.), une piscine chauffée ainsi qu'une proximité immédiate du centre et des commodités. À noter : possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à bois. Chauffage électrique. Prix de vente : 479 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12.

THURINS, agréable maison de qualité C'est à quelques pas du centre de la commune, dans un secteur très calme en lisière de champs que j'ai l'opportunité de vous présenter cette chaleureuse maison P6 de 200 m². Edifiée 1997 sur son terrain de 936 m² 100% utile, puis agrandie en 2008, elle dispose d'un espace à vivre de plus de 78 m² avec en sus un espace indépendant de 15 m² utilisé à ce jour en tant que salon tv (qui peut être un bureau avec son accès propre). Elle dispose de 4 chambres de 11.70 m² à 27,34 m² dont 1 suite XL avec salle de bains de plain-pied avec le jardin, mais aussi une salle de jeux et un bureau en mezzanine. Lumineuse, agréable et conviviale, vous avez tout pour être bien ! Le terrain, 100% utile, vous offre plusieurs espaces extérieurs : - Un jardin où vous pourrez jardiner, jouer avec vos enfants, - Un espace piscine où vous pourrez vous relaxer l'été et passer des moments de convivialité en famille et entre amis - Un espace de stationnement. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à des vidéos de présentation. Infos + : DPE D, 199.55 m² habitables soit 211.08 m² au sol, hors pièces techniques, eau du réseau et d'irrigation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 917854.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, sur la commune de Brindas, une maison des années 70 offrant 165 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arborée de 3 138 m² avec une piscine de 12 x5 au sel et une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais sans vis à vis et au calme. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie dotée d'une cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré est composée d'une quatrième chambre avec douche, un wc indépendant, une grande cave de 37 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma ou espace de stockage, une chaufferie, un cellier, un garage de 30 m² avec porte motorisée. Accessible depuis le garage, une annexe de 20 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès à une petite terrasse privative est actuellement aménagée en cuisine d’été et peut être transformée en bureau ou en studio. Soigneusement entretenue, cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissement. La proximité des commodités à pied constitue un atout appréciable au quotidien. Contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Martine Pili 06 07 88 83 00 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

THURINS, C'est au coeur du village que je vous présente cette chaleureuse maison de 107.22 m² avec jardin et garage. Elle offre un bel espace de vie de 50 m² traversant tourné sur l'extérieur, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le côté nuit, à l'étage, propose 3 chambres mansardées "esprit cocooning" ainsi qu'une salle de bains baignée de lumière. À l'extérieur, le jardin paysager, invite à la détente. L'été, certains joueront à la pétanque, d'autres se baigneront ou profiterons simplement du soleil. Côté dépendance, sous la maison, vous disposez d'un garage à vélos, motos ou petits 4 roues ainsi qu'une cave. Vous n'êtes qu'à quelques mètres du plus grand parking de Thurins ainsi que chemins de promenades environnants. Une opportunité rare, adaptée à la majorité de vos besoins. Vous pourrez vous y installer dès de début de l'année prochaine. Vous souhaitez en savoir davantage ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à une vidéo de présentation. Surfaces : 75.04 m² supérieurs à 1m80 soit 107.22 m² au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 928091.

BRINDAS, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre du village et du collège, magnifique propriété familiale de 300 m² habitables + un sous-sol complet de 170 m² sur un superbe terrain de 1810 m² avec piscine et pool house. Cette maison entièrement au calme séduit immédiatement de part ses volumes, ses hauteurs sous plafonds, ses poutres, les prestations de qualité de l'année de construction. Elle est idéale pour accueillir une famille, c'est un bien rare sur le secteur avec possibilité de 7 chambres (12 / 15 / 15 / 16 / 17 / 18 / 20 m²) La pièce de vie d'une superficie de 60 m² avec une magnifique cheminée rapportée. Une grande cuisine fermée et meublée. Concernant les chambres : 2 sont de plain pied avec salle d'eau et salle de bains. 1 bureau donnant directement sur l'extérieur. À l'étage : un dégagement de 37 m² pouvant servir de salle de jeux, et à nouveau 5 chambres. 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Au niveau du sous-sol, nous retrouvons un garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules (102 m²). 1 cave de 33 m² + Atelier Les fenêtres sont en double vitrage bois + volets bois. Moustiquaires sur toutes les fenêtres des chambres. Chauffage individuel au fioul. DPE : F. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. La piscine couverte (abrisud), (13,5 X 6,5) et auvent, espace barbecue. Notre avis : une très belle qualité de construction, parfaitement entretenue, avec des volumes hors normes. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Agence White Immo 07 60 36 34 04 ou 07 60 36 26 09. Nom de code à donner pour tout renseignements 'BOURGOGNE'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

BRINDAS, venez découvrir cette maison d'une surface de 165 m² + annexes, sur son magnifique terrain de 3 100 m² avec piscine et vue dégagée sur les Monts. Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie de 51 m² avec cuisine et séjour traversant, agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses allant de 12 à 15 m², dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également un studio de 19 m² avec cuisine, coin nuit et accès sur la terrasse, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. En annexe, un garage double avec porte motorisée, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. COUP DE COEUR pour cette maison en plein coeur d'un cadre de verdure exceptionnel, au grand calme et très proche des commodités. 799 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

BRINDAS, proche du centre, découvrez le charme de cette élégante maison bourgeoise de 212 m², nichée sur un terrain arboré de 869 m², agrémenté d'un charmant puits, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cheminée d'époque, ouvrant sur une véranda lumineuse de 17 m². S'y ajoutent une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec WC, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage, accessible également par un escalier extérieur, constitue un appartement indépendant idéal pour un projet locatif ou l'accueil d'un proche. Il comprend une pièce de vie de 24 m² pouvant faire office de séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. En annexes, vous profiterez d'un garage, d'une buanderie attenante à la maison, ainsi que d'une dépendance à proximité, parfaite pour une activité libérale ou du stockage. COUP DE COEUR assuré pour cette maison au cachet authentique, alliant le charme de l'ancien à la modernité, offrant des volumes généreux et de belles prestations, à proximité de toutes les commodités. 698 000 EUR (honoraires charge vendeur).

EXCLUSIVITE BRINDAS centre, venez découvrir cette belle maison idealement située d'une surface de 130 m² habitable sur son terrain de 586 m² au calme. Elle se compose de plain-pied, d'un hall d'accueil avec placard, d'une grande cuisine équipée avec espace salle à manger, d'un salon cosy avec cheminée BBC et offrant une exposition traversante donnant accès à ses deux terrasses. Vous profiterez également de 2 chambres de plain pied dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d' un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres possédant chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau dans le dégagement et un wc indépendant En annexes, un double garage de 30 m² avec portes motorisées. Coup de coeur pour cette maison d'architecte construite sur vide sanitaire, équipée de panneaux solaires et de la domotique moderne, où vous profiterez d'un environnement calme à deux pas de toutes les commodités 495 000 EUR (honoraires charge vendeur).

Vaugneray, Maison 7 pièces de 180 m² sur terrain clos et garage ARTHURIMMO BRINIACUS vous présente en exclusivité une maison familiale, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. La surface habitable de cette maison s’organise sur trois niveaux et vous offre : Au rez-de-jardin, une entrée avec rangement, salon de 24 m² avec cheminée à foyer fermé et une grande porte-fenêtre vitrée ouvrant sur l’extérieur. Une suite parentale de 23 m², climatisée, dispose d’un dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une buanderie de 7 m² et une cuisine d’été équipée viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, un vaste séjour-salle à manger de 35 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres en double vitrage bois. La cuisine séparée de 11 m² est aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de bains de 7 m². Au dernier étage, un dégagement de 10 m² dessert trois chambres de 11,12 et 13 m², Ce niveau comprend également un dressing de 7 m², une salle d’eau de 5 m², et un WC indépendant. « Côté prestations », cette maison ne manque pas d’atouts : menuiseries double vitrage bois et PVC, volets battants bois ou roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air / air avec insert bois en appoint, climatisation, carrelage et parquet, trois WC indépendants, trois salles d’eau ou bains, fibre optique, interphone Legrand. « Les plus » : vous apprécierez une suite parentale de plain-pied, un jardin clos, calme et sans vis-à-vis, une terrasse bois exposée sur un extérieur végétalisé, un portail motorisé, de nombreux rangements et des volumes bien répartis sur trois niveaux. « Bonus » : une pièce supplémentaire (actuellement salon) au rez-de-jardin offre un espace polyvalent à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre suplémentaire ou autre). Son grand garage avec porte sectionnelle motorisée permet de stationner un véhicule et de bénéficier de rangements complémentaires. « L’environnement » : La maison est située à Vaugneray, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et à environ 30 minutes de Lyon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

Venez découvrir cette maison individuelle, de construction traditionnelle sur la commune de Vaugneray. Composée d'une Cuisine, d'un séjour double avec cheminée, d'un balcon avec véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Edifiée sur un sous-sol complet, dans un secteur calme et résidentiel. Le bien est agrémenté d'un joli terrain clos et arboré d'une surface de 892 m² environ, sécurisé par un portail automatique et possède un puits avec forage. Le bien est équipé de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 euros et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Une atmosphère paisible, à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970€ et 4410€. Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

- Vallée en Barret - Maison de 166 m² hab et 90 m² de garages sur 2 488 m² de terrain Située à proximité du village ainsi qu'à l'entrée de la Vallée en Barret (un des sites les plus remarquables de l'ouest lyonnais sur les plans écologiques et historiques). Grande maison lumineuse comprenant hall d'entrée, cuisine us ouverte sur salle à manger, 4 chambres, bureau, salle d'eau et 2 toilettes. Deux Grands garages (63 m² et 24 m² ). Dans sa configuration initiale, cette maison était scindée en 2 logements indépendants. Terrain de 2 488 m² avec grande terrasse exposée plein Sud. Construction traditionnelle. Chauffage central au sol. Visite virtuelle 3D et plans disponibles. Prix : 635.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : E Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

THURINS, C'est en campagne, à 5mn en voiture du cœur du village que j'ai l'opportunité de vous présenter cette fermette à rénover avec ses dépendances sur une parcelle 1 860 m². La partie habitable domine la cour et le jardin. Elle mesure aujourd'hui 65 m² et est edifiée sur de hautes caves de plain-pied avec le jardin avec au-dessus des greniers. Le cadre est agréable et verdoyant. Pourtant vous êtes proche de la départementale vous offrant un accès rapide à Lyon et aux Monts du Lyonnais. Vous disposez d'une vue sur la campagne. Vous disposez d'un total de 70 m² de chapis situés de part et d'autre de la cour ainsi que d'un petit bâtiment de 20 m² sur 2 niveaux et un garage non attenant. Les amoureux de la nature, seront comblés par la proximité de la rivière, et des chemins ruraux, idéal pour les promenades en famille ou entre amis. Vous disposez également de 2 hectares de terrains agricoles, en bordure de Garon. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Je me ferai le plaisir de vous renseigner. À prévoir : Assainissement, couverture de la maison principale, isolation, rénovation intérieure complète,. Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 889654.

À vendre – Ferme en pierre avec habitation et dépendances Située dans un hameau à la sortie de Thurins en direction de Saint Martin en Haut, cette authentique ferme en pierre offre une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur deux niveaux, ainsi que de nombreuses dépendances. La partie habitation se compose de : Rez-de-chaussée : sas entrée, deux pièces à vivre totalisant 46 m², 1 toilette, 1 salle d'eau et une autre pièce débarras. Étage : quatre pièces dont trois chambres (12 m², 11 m² et 18 m²) ainsi qu'une pièce commune de 15 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : Deux caves, Un chapi, Une étable, Une grange, Référence agence : 18817.

Vaugneray. Propriété bourgeoise d’exception – vue panoramique sur les monts du lyonnais élevée sur trois niveaux d’environ 180 m² chacun, cette élégante demeure bourgeoise déploie près de 540 m² habitables au cœur d’un magnifique parc paysager d’environ 8 000 m², offrant une vue dégagée et dominante sur les monts du lyonnais. Les pièces de réception, baignées de lumière, se prolongent sur une terrasse plein sud et un jardin aux essences matures. 
le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque à l’atmosphère feutrée, ainsi qu’une buanderie, des toilettes et une cuisine. Les étages supérieurs offrent sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, aux beaux volumes et éléments anciens préservés : parquets, boiseries, moulures et cheminées d’époque. Dans un environnement verdoyant et calme absolu, la propriété propose également de beaux espaces de détente, une piscine entièrement dallée à l’abri des regards, ainsi que trois boxes (4 x 4 m) avec accès direct aux prés et à la carrière. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover viennent compléter cet ensemble au charme unique, offrant un fort potentiel de valorisation. 
située à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette demeure d’exception se trouve à seulement 18 km de la place bellecour.
possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires. 
 ce bien est présenté par théo dumonal, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°992 211 219. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 7964€ ~ 7964€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre sur la commune de Rontalon, charmante maison de village en pierre d'environ 73 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Vous découvrirez un hall d'entrée, des WC indépendants, une cuisine donnant accès à une cave voûtée et une pièce de vie avec ancienne cheminée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose trois pièces sous combles à aménager selon vos envies, pour une surface de 30 m² supplémentaire. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2013.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Au cOEur de Chaponost, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme d’environ 120 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 511 m² piscinable. Son authenticité, ses plafonds à la française, son jardin intime et sa cour pavée en font un lieu plein de caractère en hypercentre de Chaponost. Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée dessert un vaste salon traversant avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine séparée donnant directement sur la terrasse et un paisible jardin arboré. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres parquetées et d’une salle de bains avec WC. Les combles non aménageables offrent une belle surface de stockage supplémentaire. Menuiseries double vitrage, chauffage au fioul, raccordement au tout-à-l’égout, carport, abri bois et local chaufferie complètent l’ensemble. Une maison rare au cOEur du village qui séduira les amateurs d’ancien souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant du charme et du calme de Chaponost. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En co-exclusivité, maison individuelle au calme proche des commodités. Découvrez cette maison de 121 m²(132 m² au sol), construite en 1988, offrant un cadre de vie exceptionnel et une exposition nord-sud pour un ensoleillement optimal. Cette propriété de 6 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses, est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. 2 chambres et la salle d'eau sont au RDC. Imaginez-vous dans une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Séjour cathédrale avec cheminée. Chauffage au gaz de ville. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le terrain piscinable de 809 m² est un atout supplémentaire pour ceux qui rêvent d'un espace extérieur. Située à proximité de toutes les commodités y compris de la ligne 12. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose dans un secteur verdoyant en pleine nature cette maison sur la commune de Chaponost. Située au coeur d'un terrain de plus de 6 600 m² disposant d'une carrière pour les amoureux d'équitation ainsi qu'une piscine, cette maison a rénover dispose d'un potentiel de presque 350 m² habitable. Le rez-de-chaussée d'une surface de 227 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 2m96 et est a aménager complément. La partie à vivre se situe au premier étage et dispose d'une terrasse de plus de 100 m² à la vue imprenable. Vous profiterez de trois chambres, séjour double, cuisine indépendante et salle de bain. Des travaux sont à prévoir, mais l'environnement et la vue de cette maison d'exception sauront vous séduire.

Maison T5 de 135 m² sur 874 m² de terrain À vendre – Maison familiale de 135 m² sur terrain de 874 m² – Située dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1967 propose 135 m² habitables sur deux niveaux (plans détaillés et visite virtuelle 3D disponibles ). Elle offre un grand espace de vie aménagé au rdc (avec fenêtres) et un jardin clos de 874 m², idéal pour les familles à la recherche de proximité avec le centre village et les transports. Au 1ier étage : Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse Sud. Cuisine moderne équipée, ouverte sur l’extérieur Salle d’eau, WC indépendant et 2 chambres. Au RDC : 1 chambre avec salle d'eau et w. c, un bureau (ou chambre supplémentaire). Une grande buanderie, une chaufferie et un garage complète ce niveau. Équipements : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation (2012) Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants centralisés aluminium. Cuisine équipée récente Extérieurs : Grande terrasse carrelée pour profiter des beaux jours Allée pavée permettant plusieurs stationnements Jardin plat et arboré sur l'arrière de la maison offrant de multiples possibilités d’aménagement paysager. Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL au 06 67 34 26 31, agent commercial au RSAC 397655648.

CHAPONOST, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, sans aucun vis à vis, sur un terrain paysagé et soigné de 768 m² avec piscine, jolie maison ancienne (de 1900) de 171 m² habitables + dépendances. Une maison ancienne avec le confort du moderne sur 2 niveaux : De plain pied, très belle pièce de vie de 42 m² exposée Sud / Ouest avec de belles hauteurs sous plafond, un solivage en parfait état, cheminée, 4 portes fenêtres pour accéder directement sur la terrasse, et le charmant jardin. Cuisine attenante et US, meublée, surplombée d'une grande mezzanine servant d'atelier de peinture. Depuis la cuisine, accès à une spacieuse véranda et cellier + un atelier. Au total 4 chambres dont une de plain-pied, salle d'eau et buanderie. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres en parquet très spacieuses (16,24 / 16,50 / 17,70 m²), 1 salle de bains avec douche et baignoire. 1 wc. Travaux réguliers, notamment, façades refaites en 2016, toiture rénovée en 2 fois '2010. et 2017', huisseries en double vitrage, combles isolés., chauffage au sol sur le bas et radiateurs sur l'étage. DPE D. Le petit + , moustiquaires sur une grande parties des fenêtres. La cour permet de stationner plusieurs voitures, le portail est motorisé. La piscine récente est parfaitement intégrée avec des terrasses en bois et profite de la vue dégagée. Notre avis : Le dépaysement est total ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04, White Immo l'Agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : 'Sous l'Olivier' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.