Maison avec cheminée à vendre à Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

Au bout d'une impasse au calme mais à pied du centre d'une commune rurale qui propose un bar / restaurant, des commerces de proximité, notamment d'une boulangerie, une école primaire, une pharmacie et un lac de pêche vous trouverez cette maison de village avec une belle vue dégagée, énorme sous-sol et garage. La maison est à mettre à jour bien qu'il y ait déjà du double vitrage, volets roulants, des travaux d'isolation extérieure, toiture refaite en 2019 et tout à l'égout. La maison comprend RDC : Entrée avec des grands placards, cuisine d'été, réserve avec évier, chaufferie / atelier avec salle de douche et wc. À l'étage : cuisine / salle à manger, salon lumineux avec du beau parquet et cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc. Une jolie terrasse bien exposée et grand jardin clos et mature. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. Contacter Sarah Browne 06 45 15 73 56 N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Exclusivité ! À 1H de l'aéroport de Limoges jolie ancienne maison en pierre dans un hameau tranquille. Zone rurale et pourtant à seulement 6 mins du centre de Saint Dizier Leyrenne, une commune rurale avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) mais également école, bar, plan d'eau. La propriété est composée de plusieurs parcelles dont : la maison et jardin attenant = 779 m², 2 parcelles du bois plus loin = 7900 m² et ailleurs mais pas très loin un grand pré et du bois = 22480 m². La maison comprend au RDC : cuisine / salle à manger, salon lumineux avec les portes fenêtres qui donnent sur le jardin, bureau, wc. Un beau escalier en bois vous emmène à l'étage où vous avez 4 chambres, salle d'eau et un escalier à un très grand grenier aménageable. La maison présente de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment des cheminées anciennes et parquet en bois. Cave voutée, garage et jardin attenant avec une vue imprenable sur la belle campagne Creusoise. Chauffage par cuisinière à bois et radiateurs électriques. Assainissement individuel. Installation Fibre possible bientôt. Accès direct à une multitudes de sentiers, que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

À 45min de Limoges et de l' autoroute A20, découvrez cette belle propriété bâtie en 1852, par une famille de maçon de la Creuse. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure a conservé tout son caractère d'origine : placards anciens en bois massif, cheminée traditionnelle, etc. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée puis d'une cuisine moderne, d'un salon équipé d'une cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou ateliers. À l'étage, vous trouverez un charmant petit espace bibliothèque, un coin apaisant rappelant l'esprit d'un boudoir. Puis, quatre pièces sont à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de bains, etc. ). Un second WC est déjà présent. Un grenier spacieux, isolé par le sol, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement; une grande cave voutée complète l'ensemble. Il est tout à fait possible de vivre de plain-pied avec l'espace présent au rez-de-chaussée, c'est habitable de suite. Côté extérieur, la propriété comprend un vaste corps de dépendances : une grange, d'anciennes étables, un atelier, une chaufferie et une maisonnette à rénover entièrement. L'espace conséquent avec 465 m² de dépendances est adapté pour les collections de véhicules, par exemple. Terrain attenant arboré - aucun vis-à-vis. Chauffage fuel - huisseries bois double vitrage - cheminée fonctionnelle avec un poêle à bois - assainissement individuel À proximité immédiate se trouve une crèche et l'école du village, l'ensemble des commodités est à 10min en voiture, à Bourganeuf. Un bien chargé d'âme et d'histoire, à découvrir sans tarder, N'hésitez pas à prendre contact, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Située sur la charmante commune de Montboucher, en pleine campagne, cette fermette creusoise offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les environs. Cette propriété à l'écart du voisinage assure calme et tranquillité. À proximité immédiate se trouvent une école et une crèche, créant un cadre de vie idéal pour les familles. À l'intérieur, cette maison de 69 m² se compose d'une entrée puis d'une pièce de vie, d'un cellier et de toilettes indépendantes en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres exposées plein-sud sont disponibles ainsi que la salle d'eau avec cabine de douche, WC séparé. Cette maison possède un joli potentiel d'agrandissement avec la grange attenante, plans disponibles sur demande. À l'extérieur, un grand terrain attenant pourra accueillir une terrasse, un potager, des animaux, une piscine, etc. La dépendance attenante est actuellement organisée avec une pièce qui possède une ancienne cheminée, une ancienne étable, une partie grange centrale ainsi qu'un appentis. Combles perdus isolées récemment - huisseries bois double vitrage - VMC neuve - revêtements muraux refaits en début d'année - toiture suivie et entretenue - assainissement individuel - chauffage fuel N'hésitez pas à prendre contact pour toute demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Transaxia Bénévent l’Abbaye vous propose cette MAISON de charme en pierre et sur sous-sol avec vue exceptionnelle – Saint-Amand-Jartoudeix (Creuse) Un environnement rare, un cadre ressourçant, un terrain fabuleux… et l’accompagnement professionnel de Monique Bults, votre agente immobilière Transaxia. Un emplacement unique avec une vue à couper le souffle Située dans le paisible village de Saint-Amand-Jartoudeix, à seulement 40 km de Limoges, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : aucun vis-à-vis, un environnement calme et naturel, et une vue panoramique superbe que l’on peut admirer depuis plusieurs côtés de la maison grâce aux balcons entourant la propriété. Le terrain de 8 000 m² est un véritable atout : 6 000 m² de bois, idéal pour les amoureux de la nature, la promenade ou pour créer un espace de détente. Un joli jardin, soigné et fleuri. Un potager avec ses arbres fruitiers. Un cabanon en pierre, charmant et fonctionnel. Une source naturelle avec puits, un atout rare et très recherché. Une maison lumineuse et chaleureuse, en parfait état structurel Construite sur sous-sol, la maison bénéficie de matériaux de qualité, notamment de superbes parquets massifs dans toutes les pièces. Elle se compose de : 4 chambres, dont certaines avec une belle vue dégagée. Un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver ou pour recevoir. Une cuisine fonctionnelle. Un étage avec 4 chambres ouvrant directement sur un balcon arrière. Chauffage assuré par une chaudière au fioul, et ballon d’eau chaude électrique. Électricité en bon état. Des portails, un sous-sol, et une allée indépendante avec accès latéral. Balcons sur trois côtés de la maison, permettant de profiter pleinement du panorama. Cette maison, même isolée, offre une qualité de vie rare, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature, la vue, l’espace… tout en restant à proximité des commodités (Bourganeuf à 14 km et Limoges à 40 km). Contactez-vite Monique Bults au numéro 06 26 86 49 44 ou par mail  : moniquebults23@gmail.com Inscrit au RSAC de Guéret no 442 673 760. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Découvrez cette charmante maison à rafraichir, située au cœur de Bourganeuf. Propriété historique, construite en 1839, avec une superficie de 182 m². Elle comprend 5 chambres, un salon spacieux, une cuisine, un jardin. Une dépendance et deux garages. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 2964.

Rare maison construite durant la période « art déco » des années 1920, sise au c ? ur de son parc arboré et clos de 4.366 m² dans un quartier calme de la petite ville dynamique de Bourganeuf. Elle dispose d'un pavillon de gardien, d'un garage double et d'une dépendance pour des animaux. Elle nécessitera une modernisation de son intérieur, mais la qualité de sa construction ravira ses visiteurs ! Beaucoup de cachet On gravit quelques marches jusqu'au porche couvert et on franchit la porte arquée en chêne vers le hall d'entrée carrelé ( 17 m²). À sa droite immédiate, un bureau lumineux (15 m² et plus de 3m de hauteur sous plafonds), puis, juste à côté, la cuisine (12 m²) avec son joli sol en carreaux de mosaïque géométrique et une porte vitrée vers le jardin côté Sud. Au fond du hall d'entrée, une double porte vitrée s'ouvre sur le salon-salle à manger (39 m²) traversant avec plancher en chêne verni et cheminée à foyer ouvert. Une porte-fenêtre double donne sur le jardin, côté Sud également. Un escalier descend depuis l'entrée vers le sous-sol se trouvant en partie sous la maison. On y retrouve un cellier, une chaufferie avec la chaudière, un local fermé pour la cuve à fioul, un bûcher et deux caves. Une large cage d'escalier (5 m²), avec une grande baie vitrée, monte au premier étage sur un palier (6 m²) avec des toilettes (2,5 m²) et des placards encastrés (2 m²). Le palier dessert 3 chambres spacieuses, une exposée au Nord (16,5 m²) et les deux autres au Sud (15 m² & 22,5 m²), avec 3m de hauteur sous plafonds. Depuis le palier, on accède à la salle de bain familiale (7 m²), qui est carrelée en mosaïque bleue et dispose de larges placards encastrés, ainsi qu'une entrée privative dans la plus grande chambre. La plus petite chambre dispose, elle, d'un cabinet de toilette privatif (2 m²) avec placards encastrés. Hormis la salle de bain et les toilettes carrelées au sol, l'étage entier profite d'un plancher à lattes en chêne massif. Une cage d'escalier fermée (2,5 m²) mène au deuxième étage aménagé sur planchers de chêne massif dans les combles. Un palier (8,5 m²) avec Vélux dessert une petite chambre-bureau (6,5 m²), avec Vélux et charpente principale apparente, une salle de jeux (11 m²) avec charpente apparente, en enfilade d'une 5ème chambre (8 m²) avec un lavabo privatif et une fenêtre sur le pignon Nord, permettant d'admirer de très haut la ville en contrebas et, au-delà, la belle montagne Creusoise. De la place pour la famille et les amis A l'entrée du parc entourant la maison, une ancienne maison de gardien a jadis été agrandie pour lui apporter plus de confort. On y trouve, de plain-pied, une cuisine (7 m²) au sol carrelé, avec chaudière au fioul et porte d'entrée vitrée, communiquant avec un séjour (19 m² & 2m80 sous plafonds) avec planchers en chêne et une porte d'entrée secondaire vitrée. Une porte s'ouvre vers un cabinet de toilette avec WC (1,5 m²) et un palier permettant de descendre à la cave se trouvant sous la partie ancienne (hors extensions) du bâtiment. Celle-ci loge la cuve à fioul, un (antique) cumulus d'eau chaude et une ancienne fosse septique (qui devra disparaître). Depuis le séjour, communiquent en enfilade un salon (13,5 m²) et une chambre (17,5 m²). Une cage d'escalier fermée mène aux combles (37 m²), qui, bien qu'ayant deux fermes de charpente transversales à une hauteur d'environ 1,7m, sont aménageables. La couverture de l'ancien bâtiment est en ardoises fibrociment, tandis que celle des extensions (cuisine et chambre) sont en ardoise naturelle. Les dépendances Pour compléter les deux habitations, on dispose d'un garage double (40 m²) en briques et toiture en tuiles mécaniques avec dalle de sol en béton, pour votre (vos) véhicule (s). Le bâtiment est alimenté en électricité, mais pas en eau. De plus, un autre bâtiment à structure bois (23 m²), construit contre le haut mur d'enceinte en pierres, et avec un jardinet clôturé devant, permet d'avoir des animaux domestiques ou de basse-cour. Deux petites remises en dur complètent l'ensemble de bâtiments de la propriété. Un joli parc arboré La maison est au centre de son parc entièrement clos d'un mur d'enceinte. Un portail double métallique avec allée privée gravillonnée permet de garer tous ses véhicules de manière privative et sécurisée. Un portillon en fer forgé pour les piétons se trouve de l'autre côté du pavillon. Le terrain se compose de pelouse, d'une terrasse en dalles de pierres exposée au Sud devant la cuisine et d'une multitude d'arbres (grands) d'ornement, dont un cèdre, plusieurs sapins et un très beau camélia ! Accès et commodités La propriété se trouve le long d'une voie à sens unique, dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, mais en dehors de tout accès principal et bruyant, ce qui est un vrai atout. La ville dispose de beaux édifices historiques, d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, de commerces petits et grands, d'infrastructures sportives et d'une nature luxuriante tout autour. L'intérêt étant ici de profiter de la ville, tout en étant à deux pas de la nature. La préfecture de Guéret n'est qu'à une demi-heure en voiture, Limoges et son aéroport international est à une heure de là, tandis que Paris est à un peu plus de 4 heures. Demandez la vidéo à 360° de la maison du gardien et du jardin du parc si vous êtes intéressé !

Scierie centenaire en activité avec demeure de caractère sur 2,5 hectares – Vue imprenable & cadre naturel unique > Un bien rare pour les passionnés d'histoire, d'artisanat et de nature, à la croisée entre tradition, confort moderne et potentiel de développement touristique ou résidentiel. La maison en pierre – 106 m² entièrement rénovée en 2019 Posée sur un promontoire naturel, cette maison en granite, lumineuse et chaleureuse, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les plaines environnantes et la rivière. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien (parquet en châtaignier, poutres apparentes, cheminée) à des prestations actuelles : Chauffage central par chaudière au fioul. Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques à batterie solaire. Porte d'entrée en aluminium. Électricité refaite à neuf. Toitures maison en tuile en bon état. Vide sanitaire. Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine américaine équipée (28,9 m²), séjour chaleureux (11 m²), WC séparé avec lave-mains, couloir (5 m²), accès direct à la chaufferie (24 m²) et à deux caves voûtées (16 et 19 m²). À l'étage : 3 chambres (12,4 m² / 10 m² / 15,8 m² avec placard), salle d'eau avec douche (3,15 m²), WC séparé, couloir spacieux. Extension possible vers la grange attenante. Combles : Grenier aménageable avec possibilité d'ouverture directe sur la grange. La scierie – un patrimoine vivant : Cette scierie fonctionnelle, toujours en activité, est alimentée par la rivière traversant le domaine. Elle offre un potentiel rare pour poursuivre une activité artisanale, créer un espace muséal ou touristique, ou développer un projet de gîte thématique autour du bois, de la nature ou du patrimoine. Dépendances en pierre : ensemble rural complet, grange traditionnelle attenante (extension possible depuis la maison), avec porte récente en châtaigner, deux hangars ouverts, remise de stockage avec anciennes étables, lavoir, volière avec four à pain fonctionnel, abri de jardin. Chaque bâtiment conserve l'authenticité architecturale régionale, dans un état sain, avec des éléments patrimoniaux rares. Le terrain – 25 000 m² de nature préservée : Parc arboré, rivière traversante, espace calme, sans vis-à-vis, en lisière de hameau. Accès rapide à l'A20, à une gare, aux commerces, au bourg, à Bénévent-l'Abbaye et à la vallée de l'Adour. Les atouts majeurs > Scierie centenaire fonctionnelle Maison rénovée sans travaux à prévoir Nombreuses dépendances en pierre Terrain naturel avec eau courante Vue imprenable, environnement calme Potentiel touristique ou artisanal Aucun vis-à-vis, proche commodités Un bien unique, pour une résidence principale de charme, un gîte patrimonial, ou une reconversion professionnelle autour de l'artisanat et de la nature. Une invitation à vivre autrement, dans le respect du patrimoine et de l'environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 594178 ).

Maison de 126 m² en pierre avec des dépendances. L'ensemble sur son terrain clos de 1550 m² avec un garage de stockage. Chauffage au fuel avec des radiateurs et insert au bois. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double vitrage avec des volets en bois. Toiture en ardoise en bon état. Assainissement au tout-à-l'égout. Terrasse à l'arrière très agréable donnant sur le parc verdoyant. Travaux de la façade et reprises des fissures avec la garantie des professionnels. Rez-de-chaussée : cuisine de 12.6 m². Cellier de 3.8 m². Séjour de 31.5 m² avec une cheminée. Chambre ou bureau de 8.6 m². Couloir de 8.5 m². Étage 1 : chambre 2 de 13.8 m², la chambre 3 sur 13.9 m² et la chambre 4 fait 15.5 m². Salle d'eau récente de 6.8 m². Wc indépendant de 4.6 m². Couloir de 7 m². Dressing de 3.8 m². Accès au grenier. Comble : grenier de 60 m². Sous-sol : cave de 30 m² et chaufferie de 28 m², cellier de 10 m². Dépendance : garage de 30 m². * les plus : ensoleillement à l'est et ouest. Potentiel et terrain. Proche des commerces à 300 mètres et 4 km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant, a20, rn145… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 598247 ).

LIMOUSIN, secteur est de la Haute Vienne, Saint Amand Jartoudeix, entre Saint Léonard de Noblat et Bourganeuf, cette maison en pierres apparentes vous offre une surface habitable de 120 m² en deux parties (mais pouvant faire une seule et même maison) répartie comme suit : - première partie comprenant en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, à l'étage deux chambres, un bureau. Grenier aménageable et cave. - deuxième partie (avec entrée indépendante sur le côté) offrant entrée, séjour, cuisine, salle de bain, wc, chambre. Un garage et un atelier viennent aussi compléter ce bien. Possibilité de se garer devant (2 véhicules). Jardin clos sur le côté permettant de profiter des beaux jours et / ou de faire un potager. Fenêtres en PVC double vitrage (sauf 1 fenêtre), couverture ardoise. Travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage, décoration, cuisine, salle de bain. Nous contacter pous plus de renseignements. Réf : 3806 S Prix : 59 950 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 54 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4770 Euros et 6510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéal pour les amoureux de la nature ! Des excursions en milieu naturel et des séances de pêche garanties le long de la Vige et du Taurion, deux rivières situées à proximité. Sur la commune de Saint-Martin-Sainte-Catherine, maison d'habitation mitoyenne par dépendance qui se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée foyer ouvert et ancien four à pain derrière, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un cellier. À l'étage : une chambre avec une pièce en enfilade pouvant être aménagée en bureau ou dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec point d'eau, un cagibi ainsi qu'une seconde chambre. Grenier au-dessus. Caves. Chauffage central par radiateurs électriques. Huisseries simple et double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Grange attenante à la maison. Le tout sur un terrain attenant d'environ 960 m². Deux autres parcelles non-attenantes, de l'autre côté du chemin. .

Dans un petit hameau calme, jolie maison avec du cachet et du potentiel. En rez de chaussée : la pièce de vie avec une cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC et une cave. Au premier, une pièce ouverte en palier, une chambre. Accès à un atelier pouvant devenir une chambre. Agréable jardin clôturé. Pas de travaux. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusivité ! À moins d'une heure de l'aéroport de Limoges dans un hameau calme aux hauteurs de la Creuse entouré par une multitudes de sentiers que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval, cette ancienne maison en pierre à rénover entièrement avec son énorme grange attenante et grand terrain y compris les bâtis de 2829 m² vous offre un beau potentiel. La maison comprend RDC : Une pièce avec grande cheminée, sol en pierre d'origine et 3 autres pièces. À l'étage potentiel pour 3 chambres et salle de bains ou tout ce que vous voulez. Vous avez la carte blanche ! Et si ça ne vous suffit pas il y a un grand potentiel d'agrandissement dans la grande grange attenante. Il y a un autre petit bâtiment un peu plus loin de la maison. Un très beau projet pour quelqu'un avec de l'énergie, de la motivation et idéalement dans le domaine du bâtiment. Prévoir l'installation d'un assainissement individuel, branchements électrique et eau. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults vous propose cette ANCIENNE FERME 17,5 HA, 6 ha non-loué et 11,5 ha, commune Arrènes, en pierre traditionnelle de l’année env 1890,4 chambres, une grande cuisine / pièce de vie, un salon, deux salles d’eau, spacieuse et lumineuse, à remettre au confort d’aujourd’hui. Ce beau corps de ferme se trouve au calme, au milieu de la nature, environnement boisé et vallonée. Idéal pour faire des belles balades et profiter la nature. La surface habitable est env 135 m², avec une grande cuisine et arrière cuisine plus un cellier, un salon et une salle d’eau, à l’étage vous trouvez quatre chambres spacieuses, une salle d’eau à l’étage et une salle d’eau au rez-de-chaussée, deux caves voutées magnifiques et une chaufferie. À l’extérieur  : une belle grange attenante et une belle grange indépendante, un garage, un hangar, un stockage de bois, un poulailler et la superficie du terrain attente de la maison est env 8.000 m²  ! Plus de trois hectares non-attenants de la maison, des parcelles de bois, taillis, pré et lande.  Au calme dans un petit village avec les commerces à quelques kilomètres et la gare SNCF pour prendre le train à Limoges. Au RDC : Une cuisine aménagée avec deux fenêtres devant avec une poêle à bois dans la cheminée, une arrière-cuisine / buanderie avec une fenêtre à l’arrière et un cellier. Un salon avec une fenêtre devant et une vue sur le jardin devant. Un couloir traversant la maison avec une entrée devant et une sortie à l’arrière, la salle d’eau, l’entrée de la cave et la chaufferie. À l’étage  :  L’escalier vous amène à l’étage avec deux couloirs, chaqu’un avec deux chambres et une salle d’eau. Dans le couloir il y a un accès vers le grenier au 2eme étage sous les combles aménageables. Détails techniques  : Toiture en ardoises fibro-cimentés (amiante) en bon état, chauffage centrale au bois et au fioul, deux caves voutées, une ballon chauffe-eau électrique, fenêtres en bois simple vitrage et des volets parisiennes, la charpente en bon état. Une cadre superbe à la campagne Creusoise, vallonnée, beau paysage boisé, idéal pour des promenades. Venez vite visiter ce beau corps d’ancienne ferme et contactez Monique Bults (rsac Gueret siret 442673760) au tel 06 26 86 49 44 ou par mail / beneventlabbaye@transaxia.fr Laissez-vous inspirer par la belle vie Creusoise  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison en pierre de 129 m² avec dépendances sur 1000 m² de terrain clos : située à proximité des commerces, cette charmante maison en pierre de 129 m² sur deux niveaux offre de nombreux atouts et un potentiel de rénovation intéressant. L'ensemble, sur un terrain clos de 1000 m², comprend également des dépendances, telles qu'un garage et un hangar de stockage. Caractéristiques principales : chauffage : au fuel avec radiateurs. Fenêtres : bois, double et simple vitrage, avec volets en bois. Toiture : en tuile, en bon état. Assainissement : individuel conforme. Électricité : récente. Fibre optique : disponible à proximité rez-de-chaussée : hall d'accueil et couloir de 4.4 m², cuisine de 11.4 m² avec cellier de 3 m², séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, chaufferie de 13.9 m², wc de 1.2 m² étage 1 : chambre 1 : 15 m², chambre 2 : 14.5 m², chambre 3 : 13.9 m². Salle de bain (5 m²) avec wc, bureau de 9.5 m², couloir de 9.5 m² dépendances : garage, hangar de stockage les plus de cette maison : exposition sud garantissant un excellent ensoleillement. Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 3 km des commerces (boulangerie, école, poste, restaurant…). À 15 km de la rn145, permettant un accès rapide aux axes principaux. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, de nature et d'espace, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 598939 ).

Limousin, aux portes de la Creuse, Ancienne maison d'habitation à rénover avec grange attenante, terrain attenant en bordure du Thaurion, comprenant entrée, une pièce, un salon, salle à manger avec cheminée, étage plusieurs pièces terrain arboré. Pas de chauffage. Toiture et charpente à refaire Assainissement à prévoir. pour bricoleurs avertis ! Réf : 4053 S Prix : 55 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 50 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison en pierre située dans un hameau au calme à 15mn de Guéret et 5mn de Montaigut le Blanc. Cette maison très chaleureuse d'une cinquantaine de mètres carrés est très lumineuse et traversante et est élevée sur sous-sol avec garage fermé. Une véranda permet un accès protégé vers une belle pièce de vie de 17 m² avec poêle à granulés, une salle d'eau de 4 m² avec toilettes et sèche serviettes, une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée de 9 m² dans laquelle il est possible de déjeuner. À l'étage, une grande pièce avec vélux permet d'avoir une deuxième chambre indépendante avec coin bureau. La rénovation a concerné : Le changement des huisseries. Toutes les fenêtres et la porte d'entrée sont en double vitrage PVC. Le double vitrage de la véranda est en aluminium. L'électricité a été entièrement refaite par un professionnel. L'isolation effectuée permet d'obtenir un DPE en D et donc de faibles consommations d'énergie. Peintures et papiers peints impeccables. Sous-sol de 42 m² avec partie garage, arrière cuisine et buanderie. Seul l'assainissement doit être mis aux normes Taxe foncière : 444€ Maison à saisir, produit rare à la vente 72000€ Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 598240 ).

Iad France - Sébastien Gobin vous propose : À vendre maison familiale – Sardent (23) Située à seulement 15 minutes de Guéret, cette maison familiale d’environ 150 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain arboré d’environ 3 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, 3 chambres, une pièce (bureau), un dressing, une salle de bain, WC séparé. À l'extérieur : - Terrain arboré d’environ 3 700 m² - Terrain non attenant d’environ 7 000 m² - Garage double et une dépendance (atelier, stockage ou autre activité) La maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'un chauffage central au fioul. L'électricité et plomberie neuves. La toiture est neuve. Mise aux normes assainissement partiellement réalisée. DPE : F Avec ses atouts et son potentiel, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA Bénévent l'Abbaye, Monique Bults rsac Gueret 442 673 760, vous présente cette ANCIENNE FERMETTE CREUSOISE rénovée à l’extérieur et une superbe vue dégagée sur la belle campagne Creusoise, région Limousin, Nouvelle Aquitaine. Situation géographique :   à 25 km de Guéret et 20 km de La Souterraine, à la campagne mais proche des grands accès. Descriptif de l'habitation : une maison d'habitation avec trois chambres, une grange attenante et une grange indépendante. Les toitures sont toutes refaites, les murs sont restaurés et les joints sont refaits. L’électricité et la plomberie sont repris pour une partie et il y a un ballon chauffe-eau électrique. Au RDC : une cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d’eau avec douche et les toilettes, une entrée avec l’escalier à l’étage. Au 1er étage  : Trois chambres, possibilité faire un accès à la grange attenante. Au 2ème étage  : sous les combles, accès par un escalier. Une grange attenante, un appentis, une grange à côté et un petit hangar à l’arrière. Menuiserie en PVC blanc double vitrage, toiture maison en tuiles mécaniques, toiture grange en ardoises révisé. À prévoir l’assainissement par une fosse septique, système de chauffage et rénovation des pièces à l’intérieur. Descriptif du terrain : La parcelle avec une superficie d'environ 2.300 m² se trouve au tour de la fermette.  La fermette se trouve au bout d’un petit chemin, au calme dans une mini-hameau et surtout devant avec une superbe vue sur le paysage Creusois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Si vous souhaitez plus d'informations de cette ancienne fermette avec beaucoup de potentielle, contactez votre conseiller immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques beneventlabbaye@transaxia.fr ».

Transaxia Bénévent l’Abbaye vous propose cette MAISON DE BOURG à rénover, plusieurs pièces et chambres et par devant une vue dégagée dans la région Limousin, Nouvelle Aquitaine. Beaucoup de potentiel, deux accès indépendants et un jardin en face de la maison. Situation géographique :   à Bénévent l’Abbaye, un village médiéval, proche des grands accès, à 25 km de Guéret et à 50 km de Limoges, à la campagne mais les commerces de village à proximité, ainsi une maison de santé, une pharmacie, une école primaire et un collège. Descriptif de l'habitation : une maison d'habitation à rénover sur 227 m². Au RDC : une entrée à l’arrière avec un escalier, deux espaces de vie séparés, côté à gauche 23 m² avec une cuisine, une cheminée et une sortie par devant, côté à droite 23 m² avec coin de cuisine, une cheminée et une sortie vers le côté. Au 1er étage  : une chambre 15 m², actuellement avec un passage par une chambre de 12 m² et une troisième chambre de 14 m², un dégagement et une pièce avec l’accès vers le grenier. Au 2ème étage  : sous les combles Une cave voutée Un terrain de 517 m² en face de la maison. Toiture en ardoise et charpente en bon état, simple vitrage en bois, assainissement par le tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison caractéristique Creusoise avec beaucoup de potentiel, contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, rsac de Guéret no. 828250175 et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques beneventlabbaye@transaxia.fr ».

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults (EI, rsac Gueret 828250175) vous propose cette superbe MAISON familiale, actuellement maison d’accueil pour les pèlerins, entièrement rénovée en 2023 et 2024 avec beaucoup de gout. Vous avez qu’à poser vos valises. À remarquer que toutes les pièces sont modernisées en gardent les aspects traditionnels, comme une belle cheminée, les pierres apparentes et des belles poutres sablées. La maison est habitable de suite, en tout confort de luxe. La maison se trouve à la belle campagne Creusoise. Au rez-de-chaussée vous trouvez une belle pièce de vie lumineuse avec des fenêtres et un baie-vitré aux deux côtés, une cheminée en pierre, une cuisine bien équipée, une salle de bain et une grande buanderie avec accès vers le jardin où vous trouvez une terrasse avec un jacuzzi. Vous pouvez vous détendre et retrouver votre énergie et profitez de la nature depuis votre bain. Deux escaliers peuvent vous amener à l’étage, un dans le séjour et un dans la buanderie. À l’étage vous trouvez une deuxième belle cuisine équipée avec une grande table d’accueil, une deuxième salle de bain avec une douche à l’italienne tout en même style de la maison et trois chambres doubles et une chambre simple. Au deuxième étage : un grand palier avec trois lits et une chambre qui loge encore quatre lits avec une salle d’eau avec les toilettes et un lavabo. Tout l’ensemble avec les poutres apparentes donnent beaucoup de style ainsi les murs en couleur chaleureuse et cosy. Cette maison est rénovée avec beaucoup d'attention et amour pour la région et est créée pour vous détendre et profiter la belle vie. Détails techniques  : des fenêtres neuves en double vitrage partout, électricité et plomberie tout neuf et aux normes, la toiture et les murs extérieurs isolés et en bon état et sans amiante, chauffage au bois et électrique, un ballon chauffe-eau de 300 litres thermodynamique. La maison se situe à coté le commerce du village (épicerie et restauration), à 10 minutes de commodités de Marsac, à 15 minutes de Bénévent l’Abbaye, La Souterraine à 30 minutes et 40 minutes de Limoges. Venez vite visiter cette magnifique maison Creusoise et contactez Monique Bults au tel 06 26 86 49 44 ou par mail beneventlabbaye@transaxia.fr Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À vendre – Hôtel-Restaurant Gastronomique d’Exception en Creuse Une opportunité rare présentée par Monique BULTS, votre agente immobilière professionnelle et engagée – Transaxia Bénévent-l’Abbaye Au cœur d’un village historique de la Creuse, département reconnu pour sa qualité de vie, son calme et sa nature intacte, se trouve cet Hôtel-Restaurant, une adresse emblématique mêlant charme, authenticité et prestations haut de gamme. Idéalement situé à proximité de la superbe vallée de la Gartempe, lieu apprécié pour ses paysages harmonieux et son atmosphère apaisante, l’établissement séduit autant les gourmets que les amoureux de tranquillité. Vous pouvez habitez sur place dans l'appartement de l'etablissement. Un établissement clé en main, parfaitement entretenu • Restaurant gastronomique réputé, salle lumineuse, chaleureuse, entièrement aux normes • Bar et accueil avec cheminée, créant une ambiance immédiatement conviviale • Chambres rénovées, décor actuel, confort moderne • Piscine chauffée, terrasse ensoleillée et jardin paysager à l’arrière : des atouts très recherchés • Ensemble soigné, fonctionnel, prêt à reprendre sans travaux majeurs Un fort potentiel de développement L’établissement réalise déjà un chiffre d’affaires solide sur seulement 8,5 mois, puisqu’il est fermé en hiver. Cette particularité offre au futur acquéreur une marge importante de progression, que ce soit par une ouverture annuelle, la création d’événements, ou le développement d’une clientèle touristique encore grandissante en Creuse. Pourquoi saisir cette opportunité ? Parce qu’un bien de cette qualité, dans un tel environnement, est extrêmement rare. La Creuse attire une clientèle en quête de sérénité, de gastronomie et d’expériences authentiques. L’Hôtel-Restaurant fonds de  combine tous ces atouts avec une réputation déjà bien établie. Et surtout, vous serez accompagné du début à la fin par Monique BULTS – Transaxia Bénévent-l’Abbaye (inscrit au RSAC Guéret no 442 673 760) : une professionnelle investie, disponible, connaissant parfaitement le territoire et experte dans la mise en valeur des biens de caractère. Un suivi sérieux, une relation de confiance et un accompagnement complet pour sécuriser chaque étape de votre projet. Contactez l’agente par téléphone  : 06 26 86 49 44 ou par mail  : moniquebults23@gmail.com   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - rémi crétin vous propose : bénévent-l'abbaye / maison / 3 chambres + 1 bureau / terrain - à 5min en voiture de bénévent-l'abbaye, dans un petit hameau de quelques maisons, venez découvrir cette maison plain-pied de 1997 (extension de 2007), nichée au milieu de la campagne. - elle vous offrira un bel espace de vie lumineux (traversant) de presque 40 m², un espace cuisine équipée et aménagée et un espace mezzanine au dessus du salon. - côté nuit, 3 chambres (10,11 et 16 m² environ), 1 bureau (traversant), 1 salle d'eau (travaux à prévoir) et 1 wc séparé. - huisseries bois double vitrage, climatisation réversible, cheminée (non gainée), assainissement individuel (conforme selon le rapport du spanc). - terrain attenant non clos (1800 m² environ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison en semi plain-pied de 96 m², l'ensemble sur son terrain clos de 704 m² avec des dépendances et sous-sol. Les fenêtres sont lumineuses : en pvc à double vitrage et des volet en bois. Porte de garage avec ouverture automatique. Chaudière au fuel. Véranda de 15 m² exposition au sud avec store électrique. Excellente dpe en d et b chaudière à granule neuve datant de novembre 2025 (sous garantie prix : 29200€). Rez-de-chaussée : hall de 9.3 m². Chambre 1 ou bureau de 12.7 m². Wc de 1.1 m². Garage de 25 m² avec porte motorisée. Cellier de 8.1 m². Étage : couloir de 6.6 m². Cuisine de 10.1 m². Cellier de 1.8 m². Grand séjour de 26.1 m² avec insert à bois. Chambre 2 de 10.3 m². Chambre 3 de 10.2.3 m². Salle d'eau de 3.2 m². Wc de 1.6 m². Véranda. Dépendances : chaufferie de 7 m². Abri de jardin de 20 m². * les plus : tout-à-l'égout. Ensoleillement à l'est (matin) et à l'ouest (soir). Calme sans vis-à-vis. Proche des commerces : ecole, coiffeurs, boulangerie, superette, médecin, pharmacie, piscine, gare… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 598897 ).

Limousin, 10 minutes St Léonard de Noblat, cité avec tous commerces, lycée, écoles, sur le Secteur Sauviat sur Vige idéalement située au calme et à quelques kilomètres des commodités. Maison récente de 135 m² offrant de nombreuses prestations dont : une spacieuse pièce de vie de plain pied de 65 m² avec poêle à bois INVICTA (16KW ), espace cuisine aménagée, wc séparé avec lave main. Chambre parentale avec salle d'eau privative. Au premier niveau 4 chambres sous pentes et une salle d'eau. Huisseries en ALU. Elle finira de vous séduire avec son extérieur : puits qui alimente la piscine, le point d'eau extérieur et la douche solaire. Pool hoose, Préau, terrasse couverte. Terrain clos de 8473 m² avec réserve d'eau alimentée par une source, une partie du terrain est boisée. À découvrir sans plus tarder ! Réf : 4031 S Prix : 292 000 Euros * Dont Honoraires 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 280 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 Euros et 1990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.