Maison avec cheminée à vendre à Marsac-en-Livradois (63940)

Iad france - anaïs mathieu vous propose : * maison sous offre - plus disponible à la vente * baisse de prix - à 5 minutes du centre-ville de marsac-en-livradois, une maison indépendante en pisé avec grange attenante. Au rez-de-chaussée : un salon avec une cheminée à foyer ouvert, des wc et un coin buanderie à rénover. Au premier étage : un palier dessert une cuisine, un salon / salle-à-manger lumineux et un cagibi. Au deuxième étage, un palier permet d'accéder aux trois chambres, aux wc et à la salle de bain. En sus, une grange attenante avec une partie pouvant être aménagée en garage. La toiture de la grange a des voliges à changer. Chauffage électrique, présence de simple et double vitrage. La toiture a été refaite il y a environ 40 ans, elle est en très bon état, l'isolation est épaisse sous la toiture. À prévoir : le mode de chauffage (seulement 2 radiateurs pour la maison). La maison a une fosse septique non conforme mais peut être reliée au réseau d'assainissement collectif présent dans le village (tout à l'égout). Jardin attenant. Maison à 5 minutes en voiture des commerces et services publics ! 10 min d'ambert et 5 minutes d'arlanc. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et demandes de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 444 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anaïs mathieu vous propose : maison sous offre - plus disponible à la vente dans un hameau de la commune de saint-bonnet-le-chastel, une maison en pierre et son garage. Grande maison de 180 m² habitables avec au rez-de-chaussée : une entrée, des wc, une cuisine / salle-à-manger, un salon, un bureau. Au premier étage : trois chambres, deux salles d'eau avec wc, un local. Au dessus : combles et une quatrième chambre. Chauffage par insert à bois, poêle à granulés et système d'air pulsé avec chaudière fuel. Prévoir remplacement des menuiseries (simple vitrage) et mise en conformité du mode d'assainissement. Charpente en très bon état et plancher du grenier isolé. En sus : un terrain attenant d'environ 1300 m² avec un garage. À savoir : tous les meubles restent ! Possibilité d'habiter de suite ou de mettre en location. Avec quelques aménagements, la maison peut être séparée en deux logements si tel est votre projet. Également, deux parcelles boisées à proximité immédiate peuvent être ajoutées à la vente ( + de 6 000 m²). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. English speakers welcome. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 366 et classe climat e indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémy barba vous propose : .

Située dans un hameau de la charmante commune de Saint-Just (63600), à 20 minutes d'Ambert, belle ferme en pierres rénovée offrant un cadre de vie paisible et tout confort au cœur de la nature. Elle bénéficie d'un bel emplacement sans vis à vis. Sur le terrain de 5500 m² se trouve une source, la foret est en limite de propriété. La maison possède deux niveaux, chacun comportant sa propre terrasse. Au premier niveau se trouve un grand salon avec une belle cheminée en pierres de taille, une cuisine, la chaufferie et des toilettes. Au deuxième niveau, une belle cuisine équipée, une verrière, un couloir avec puit de lumière qui dessert trois chambres dont une avec mezzanine, un grand dressing, une salle de bain, toilettes et une salle de douche. La dépendance aménagée d'environ 100 m² se divise en deux grandes pièces avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse. L'une sert actuellement de salle de réception et possède tout les branchements nécessaires pour y installer une cuisine. La deuxième est une salle de sport avec sauna. Juste au dessus, une piscine chauffée avec belle vue dégagée sur les collines environnantes. Le garage, spacieux, peut accueillir deux véhicules. D'autres dépendances laissent place à une grande capacité de rangement. Une grande partie du mobilier ainsi que l'électroménager sont inclus dans la vente de la maison, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Maison sécurisée par un système d'alarme anti intrusion. Chauffage : chaudière à granulé. Taxe foncière : 1130 euros Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

À 25mn d'ambert. Entre ambert et st anthème dans un hameau calme et bien exposé. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée. La visite continue à l'étage avec 4 chambres et une jolie terrasse, 1 salle d'eau + dégagement. Garage. Chauffage central + poêle à bois. Cour fermée. Terrain de 508 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4993 et 6755 euros. Une visite s'impose pour venir découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 64 400 € honoraires charge acquéreur : 5 600 € soit 8,7 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : À 10 minutes d’Ambert, nichée au bout d’un hameau préservé de la commune de Saint-Amant-Roche-Savine, cette propriété implantée sur un terrain sans vis-à-vis avec une vue entièrement ouverte sur la campagne. La maison offre, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée, une chambre, une salle d’eau et une grande terrasse permettant de profiter du cadre verdoyant et de la douceur des saisons. À l’étage, trois chambres, dont une avec terrasse privative ouvrant la pièce sur la nature, et une salle de bain. Sous combles un grenier d’environ 65 m², entièrement aménageable. La maison dispose aussi d’un laboratoire de plus de 35 m², agréé pour la fabrication de cosmétiques naturels, apportant un vrai plus pour un projet professionnel, artisanal ou tout simplement une salle d’activité. Deux garages, deux espaces de stockage et une grande cave viennent compléter l’ensemble. Possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires offrant un potentiel pour un projet agricole, équestre ou tout simplement pour profiter d’un espace naturel étendu et préservé. La maison en cours de rénovation, nécessite quelques travaux (mise aux normes de l’assainissement, finition sur la salle d’eau du rez-de-chaussée, …) mais est habitable immédiatement. Un bien avec de beaux volumes et du potentiel d’aménagement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la qualité de vie offerte par le Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Exclusivité - Aix-La-Fayette. Cette découverte va confirmer votre projet familial ou touristique ! Charmante Maison de Campagne du 19ème Siècle, qui faisait partie de l'ancienne métaierie, rénovée avec matériaux de qualité, référencée gîte et à 942 m. d'altitude, îlot de fraîcheur après un été caniculaire. D'une surface habitable de 215.8 m² sur une parcelle de 800 m², vous apprécierez son authenticité et son confort. Solidement bâtie, elle offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. L'espace de vie se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 3 wc et 2 salles d'eau. Au rdc, salle à manger conviviale et espace cuisine équipée, avec l'ancienne cheminée et son poêle à bois installé début 2025. Chambre spacieuse, Salle d'eau et wc. Les niveaux supérieurs offrent 4 chambres, pièce d'eau avec 2 douches, double vasque, 2 wc, et un vaste espace sous les toits, chauffé grâce au poêle à granules. La grange attenante offre de beaux volumes, sur deux niveaux, complétant ainsi le bâti. Idéalement située entre Issoire et Ambert, la propriété bénéficie d'un environnement paisible. Proche du Vernet-Chaméane et de ses commerces de proximité, école, pôle santé, base de loisirs, accrobranche, espace VTT. La route passante est une communale très peu empruntée. Confort thermique (murs et sous-rampants doublés, double vitrage) avec chaudière fuel en appoint. L'isolation et la ventilation mécanique vous garantissent un environnement sain et agréable. L'exposition offre un ensoleillement optimum tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin plat vous invite à la détente et à la sérénité. Beaux volumes, luminosité, cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité à la campagne. À visiter sans tarder ! (vidéo disponible sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trop tard ! Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité à 10 mn de saint antheme 63660 dans un hameau de saillant 63840 cette belle maison en pierre de caractère avec dépendance, pré et forêts. Idéalement orientée plein sud cette ancienne ferme rénovée avec sa cour fermée de 600 m² env. Offre une surface généreuse et un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon lumineux avec cheminée poêle à bois inséré idéal pour les soirées d'hiver, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau, de wc indépendants, d'une cave et d'une chaufferie a l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, un coin bureau parfait pour le télétravail. Les combles aménagées peuvent faire office de dortoir ou de salle de jeux selon vos envies une dépendance complète ce bien : vous trouverez à l'étage un séjour avec fenêtres panoramiques et au rez de chaussée une salle d'eau avec wc à rénover ainsi qu'un grand garage. Cette annexe est idéale pour créer un gîte, ou accueillir la famille et les amis en toute indépendance. Sont compris également dans ce bien : un pré de 3 300 m² env. Accessible à pied par un chemin communal parfait pour vos animaux 4 parcelles de bois forêts non attenantes vue dégagée toiture refaite en 2019 menuiseries pvc double vitrage assainissement individuel à revoir taxe foncière 944 euros dpe e prix : 225 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Trop tard ! Bien sous offre en attendant la signature du compromis de vente. Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité au coeur du village de saint antheme 63660 cette grande maison en pierres 5 chambres possibilité plus, combles aménageables cette maison dispose d'une petite terrasse sur l'arrière au rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec le charme de son ancienne cheminée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et de wc indépendants. L'étage est composé de 4 chambres, d'un bureau, d'un dressing et de wc les combles accessibles par un escalier peuvent être aménagées pour créer des chambres supplémentaires, un dortoir ou une salle de détente, billard, baby foot. Bien raccordé au tout à l'égout non soumis au dpe pas de système de chauffage prix : 125 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - conseillère en immobilier indépendante - accompagnement, écoute et conseils personnalisés - assure, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 402943 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Futurs propriétaires ou investisseurs. Joli village avec ses commerces de proximité et école primaire. Beau potentiel selon vos projets. Cette maison en pierres vous séduira par ses volumes et sa luminosité avec un jardin bien exposé et clôturé. Elle se compose d'un hall d'entrée central avec d'un côté un salon avec cheminée et une cuisine, une salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, wc. 1er étage 4 chambres, dégagement, wc. Combles aménageables, cave. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4672 et 6320 euros. Chauffage central. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.