Maison avec cheminée à vendre à Les Épesses (85590)

CHOLET SUD – À 20 minutes du Puy du Fou et 5 minutes du centre-ville Ensemble immobilier de caractère en pierres – 2 MAISONS attenantes 8 pièces (3 pièces de vie, 5 chambres), 222 m². Aux portes de la Vendée, découvrez cet ensemble rare offrant de multiples possibilités : projet familial ou intergénérationnel investissement locatif activité de gîte ou projet de regroupement Maison 1 : cuisine, séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l'arrière, salle de douche, cave et grenier aménageable. Maison 2 : cuisine + arrière-cuisine, salon, séjour avec cheminée dans ancien fournil aménagé pour des moments festifs, 2 chambres + bureau, 2 salles d'eau. Terrain d'environ 3 000 m² comprenant une cour et jardin d'agrément avec bassin, un jardin potager et un petit pré; possibilité d'agencer avec piscine, verger. Dépendances : deux garages et anciennes taies à "cochons". Diagnostics : DPE Énergie E – GES B. Un second DPE est disponible pour la deuxième maison. Un bien de charme, au calme de la campagne, tout en restant proche de Cholet ! À découvrir sans tarder laisser courir votre imagination ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ImmobilierCholet #CholetSud #MaisonAVendre #ProjetFamilial #Investissement #Gîte #Campagne #ImmobilierDeCaractère #AgenceImmobilière Référence agence : 2995.

Iad france - frédéric lucas vous propose : exclusivite aux epesses ! Cette ravissante maison de plain-pied est en bon état général. Située dans un lotissement à proximité des commerces, des écoles et du pôle santé, elle se positionne comme étant idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Ce pavillon bénéficie d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux (plus de 40 m²), d'une cuisine aménagée et équipée donnant la possibilité de se rendre sur la terrasse, d'une salle d'eau confortable et harmonieuse, de 3 chambres agréables, et d'un wc séparé. Attenant à la maison, vous disposerez également d'un garage (30 m²) pouvant recevoir un véhicule et l'équipement d'une buanderie (lave-linge, sèche-linge, congélateur). La maison est entourée d'un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le tableau électrique, la vmc, les convecteurs électriques. À seulement 5 minutes du puy du fou, ce bien peut également répondre à une demande d'un investisseur. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de mallièvre, maison en pierre au charme atypique, comprenant au rdc une grande pièce de vie avec cheminée-insert, une cuisine équipée avec baie donnant sur terrasse à l'arrière, un cellier, une lingerie avec wc et lavabo; à l'étage, le palier distribue 3 chambres, une pièce-dressing (un petit espace sous combles permet un rangement supplémentaire), une salle d'eau avec wc. Terrasse. Jardin avec puits et dépendance. Atout de taille : le jardin est également accessible de la rue par une venelle couverte privée et close. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine girard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 142 387 greffe de la roche sur yon) 06 76 96 71 86 (réf. 597822 ).

Iad france - aurélien barbarit vous propose : en exclusivité à 5 min du puy du fou ! Vous serez charmés par cette magnifique maison en pierres remplie d'histoires et son sublime jardin paisible de 3000 m² située sur la commune de chanverrie (chambretaud). D'une superficie de 142 m² habitable, le rez-de-chaussée se compose d'une majestueuse entrée séjour avec une splendide cheminée en granit, d'une vaste cuisine équipée, d'un salon cosy, de 2 chambres, de toilettes séparées et d'une buanderie. L'étage propose quant à lui un espace détente (mezzanine) et 2 chambres. De plus, vous trouverez en annexes un préau et une cave. Côté confort, les ouvertures sont en aluminium et les systèmes de chauffage (radiateurs électriques et au bois insert) donnent une alternative énergétique. Vous profiterez également de 2 terrasses avec 2 expositions différentes (est et ouest). Que vous soyez un investisseur ayant un projet orienté vers le tourisme ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique et remplit d'histoire, cette demeure est faite pour vous. Superbe opportunité et environnement coup coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir, maison de plein-pied de plus de 90 m² avec grand garage. Venez découvrir cette maison située dans un lotissement calme en impasse à saint malo du bois ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cheminée à insert, à suivre une cuisine séparée de 11 m² refaite il y a une dizaine d'année et une véranda de 9 m². À suivre, un couloir qui dessert deux chambres de 10 et 12 m² et une salle d'eau en partie refaite de 6 m². La maison dispose aussi de deux espaces pouvant servir de débarras, d'arrière cuisine ou pour la création d'une 3ème chambre. Un grand garage avec local à bois de 36 m² et cave enterrée de 18 m² a l'extérieur, un grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules sur l'avant et sur l'arrière un bel espace à personnaliser selon vos envies ! Alors n'attentez plus et venez découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Ouverture alu double vitrage 2003 chaudière gaz 2022 + insert toiture en tuile béton en excellent état ! Ravalement de façade 2003 parcelle de 720 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charly murzeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°980 143 259 greffe de saint laurent sur sevre) 06 48 17 46 26 (réf. 597794 ).

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette superbe longère de 208 m², nichée dans un écrin de verdure, sur plus de 5000 m². Idéalement située en campagne (18 minutes du Puy du Fou), elle comprend une grande et chaleureuse pièce de vie avec salon / séjour et cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, un cellier, un atelier, une cuisine d'hiver. À l'étage : cinq chambres, une salle de bain avec WC. Toiture en très bon état, ouvertures double vitrage, chauffage assuré par un poêle de masse, chauffe-eau solaire, système d'assainissement phyto-épuration. Poutres, cheminées, tomettes révèlent tout le caractère et l'authenticité de cette ancienne bâtisse édifiée au XIXe siècle. Un préau, deux cabanons, un puits, un potager, un verger, un terrain arboré complètent l'ensemble pour un total de 5250 m². Que ce soit pour un projet familial ou touristique cette belle propriété est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1768039924.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante Maison de 118 m² avec 1704 m² de terrain à Sèvremont. Découvrez cette belle maison individuelle située dans un village paisible de la Pommeraie sur Sèvre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1985, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 118 m² répartie sur 2 étages, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 1704 m² avec abris à camping-car et terrain de boule. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, menant à une cuisine équipée, à une salle à manger conviviale, à un salon lumineux et à la véranda (30 m²). Les 3 chambres (9,10 et 11 m²) et les toilettes complète ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez deux garages de 30 m² chacun ! Une cave, un WC, une chaufferie / buanderie et deux chambres aménagées de 12 et 13 m². L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et une pompe à chaleur, procurant une chaleur douce et économique, les ouvertures changées récemment sont en aluminium et PVC avec volets roulants électriques. Située à la Pommeraie sur Sèvre (Sèvremont) à 20 minutes des Herbiers et 10 du Puy du Fou. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Située à Sèvremont, entre La Pommeraie sur Sèvre et Pouzauges, cette longère agrandie dans les années 70 dispose d'environ de 3000 m² de terrain, d'un studio aménagé et d'une grange réaménageable en habitation d'une surface d'environ 180 m². Projetez-vous dans cette grande maison, avec votre famille ou vos amis, réunis dans le séjour au coin d'un feu de cheminée. Cette maison possède au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée / équipée, le salon / séjour, une salle d'eau, des WC, une chambre, une chaufferie et un débarras donnant accès au grenier aménageable. À l'étage, des WC et 3 chambres. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'un joli terrain arboré. Ne pas oublier le studio attenant à la maison, d'une surface de 40 m² environ, pratique pour accueillir famille, amis ou bien louer aux touristes souhaitant visiter la région et le Puy du Fou. (10 km du parc). Pour finir, la maison est équipée d'une chaudière fuel de 2016, de radiateurs et d'une cheminée, de volets roulants électriques et battant manuel, internet, puits, assainissement autonome (non-conforme), Taxe foncière 442€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? Maison familiale avec potentiel ? Centre-ville de sèvremont située en plein cœur de sèvremont, cette maison de caractère construite en 1958 offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. ? Une surface généreuse et fonctionnelle dès l'entrée, le hall dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : ? Salon sur parquet massif apportant charme et authenticité ? Salle à manger lumineuse avec accès terrasse ? Cuisine aménagée et équipée, à moderniser selon vos envies ? Bureau idéal pour le télétravail ? Salle d'eau avec wc et chaufferie ? Un espace nuit bien pensé à l'étage, vous découvrirez : ? 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ? 2 salles de bain et wc séparés ? Un extérieur agréable et un atout supplémentaire ? Parcelle close de 503 m², garantissant tranquillité et sécurité ? Double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ? Un potentiel à exploiter ! Grâce à ses volumes et son agencement, cette maison peut facilement être réaménagée pour créer un espace indépendant, idéal pour un logement locatif ou une activité professionnelle. ? Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commodités. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? Propriété de caractère avec gîte, piscine et dépendances ? 370 m² habitables sur 1,9 ha à Sèvremont (15 min du Puy du Fou) À Sèvremont, dans un cadre bucolique avec vue sur le bocage, découvrez cette propriété unique, évoquant l'histoire d'un ancien monastère. Parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou un changement de vie à la campagne. ? Maison principale de 289 m² : Grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé Salle à manger indépendante (17 m²) 6 chambres dont 4 avec salle d'eau privative 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle de jeux (54 m²), 5 salles d'eau, 8 WC ? Gîte indépendant de 81 m² : Salon / séjour avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC ? Extérieurs et équipements : Piscine chauffée au sel (9 x 4,5 m ? 2019) Pool house de 54 m² avec cuisine, espace jeux et WC Terrain de 1,9 hectare (dont 6 200 m² de jardin) Nombreuses dépendances : atelier, garage, écuries, four à pain ? à rénover selon vos projets ? Confort : chauffage au gaz + cheminée bois, fosse septique conforme, volets, porte sécurisée. ? Environnement calme, à seulement 15 km du Puy du Fou. ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie plein de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vendee 85 500 les herbiers centre a vendre maison de 4 chambres présentée par franck voisine à 330 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en centre ville des herbiers comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon-séjour avec bow-window et cheminée insert, un bureau, un wc avec lave-mains; à l'étage 4 chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau, un wc, vestibule et balcon. Au sous-sol, chaufferie, cave, cellier. Garage indépendant 2 voitures. Terrasse couverte, bûcher et dépendance. Jardin sur une parcelle de 1150 m². Assainissement tout à l'égout; menuiseries en simple et double vitrage, stores manuels et électriques, chauffage gaz de ville et radiateurs + cheminée insert. Maison très lumineuse et avec beaucoup de charme. Prévoir travaux d'aménagement. Travaux de déconstruction partiellement entamés. Dpe : classe d, ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3273 et 4429 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » mandat réf : 425 671 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette maison avec 3 gîtes à 420 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette jolie maison de village à étage est composée d'un salon séjour lumineux avec coin cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une lingerie, d'une cave et d'un garage. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse avec pergola donnant sur le jardin. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne et d'une piscine couverte en dépendance. En annexes, une grange, un préau, une stabulation. Le bien comprend également un gîte de 65 m² d'une capacité de 4 / 6 personnes et de deux gîtes de 20 et 25 m² d'une capacité de 2 personnes. L'ensemble est situé au calme, à quelques minutes du centre bourg de la verrie et à proximité de ses commerces, services et écoles. La maison est équipée d'un chauffage aérothermie et d'un puits. Classe énergie d / classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3661 et 4953 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434107lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Vendee 85130 secteur les herbiers à 15 mn du puy du fou. À vendre une magnifique propriété avec 6000 m² de terrain en campagne présentée par laurent guilloteau à 549 000 euros (honoraires charge vendeur). Nous vous proposons à la vente ce bien d'exception, chargé à la fois de raffinement et d'histoire avec sa tour d'origine. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine équipée et aménagée avec cheminée, une chaufferie et une première chambre avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée de la tour. Vous accéderez à l'étage par un très bel escalier menant à une mezzanine plongeant sur la pièce de vie et donnant accès à 2 chambres avec salles d'eau et wc et une quatrième chambre parentale avec salle de bain et wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace d'exception avec une terrasse spacieuse, une piscine, une mare et un préau. La propriété est située au calme et à la campagne à 8 minutes des herbiers et à 5 mn du centre bourg de la gaubretière. Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022. Système d'assainissement non conforme, prévoir la rénovation de la fosse septique. Dpe : classe c 133 / ges : classe a 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373 et 1857 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397220lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Vendee 85 500 saint paul en pareds - a vendre en exclusivité, maison sur sous-sol de 109 m² env sur parcelle de 1778 m² env présentée par franck voisine à 235 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1979 comprend à l'étage : un salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez au sous-sol : une quatrième chambre avec salle d'eau, une buanderie avec cheminée, un garage, un cellier, une cave et une chaufferie. Un second garage attenant avec eau et électricité vient compléter le tout. Vous disposerez d'un grand jardin, d'un potager et de vignes. Vous serez en campagne mais à 5 minutes du centre bourg, des commerces et de l'école, proches du puy du fou. Double vitrage pvc avec volets battants et stores manuels + moustiquaires à l'arrière, assainissement autonome non conforme, chauffage au fioul avec chaudière à condensation avec radiateurs et insert bois, isolation des combles en 2023 maison bien entretenue et habitable immédiatement. Dpe d, ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Antony Guérin Capifrance vous présente une opportunité exceptionnelle ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1970, située à deux pas de l'école Notre Dame du Petit Bourg. À quelques minutes à pied du centre-ville, de la bibliothèque, du théâtre Pierre Barouh et de la Tour des Arts, vous vivrez au cœur de l'action tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable : Cette maison est entourée de commerces locaux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le sentier piétonnier et l'aire de jeux toute proche sont parfaits pour des trajets sécurisés vers l'école ou des balades en plein air. Imaginez-vous y vivre, entouré de tout ce dont vous avez besoin ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Cet habitat entièrement de plain-pied est conçu pour vous offrir des moments inoubliables. Le séjour, équipé d'une cheminée ouverte, est le lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Les espaces nuit sont pensés pour votre bien-être : un couloir dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau ergonomique aux couleurs douces. La troisième chambre, excentrée, est idéale pour une chambre d'ado ou parentale. Un potentiel de rénovation avec des aides gouvernementales : Bien que des travaux d'électricité et d'isolation soient à prévoir, les aides gouvernementales sont encore disponibles pour vous soutenir dans ce projet. C'est l'occasion parfaite de personnaliser votre espace tout en bénéficiant d'un soutien financier. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Vivre dans ce quartier calme du centre-ville est un rêve qui peut devenir réalité. N'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Réf. 895722.

Iad france - olivier manceau vous propose : idéal primos accédants, investisseurs et personnes souhaitant bénéficier du dispositif denormandie pour diminuer de 4500 € par an leurs impôts ! Agréable maison pierre de 90 m² située à ardelay au calme en impasse. Habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée de 23 m² (évier, placards, plaques induction, four) salon de 19 m² avec cheminée ouverte. 1er wc. Véranda d'été de 9 m². Terrasse et abri de jardin. À l'etage : palier, 3 grandes chambres (19 m², 11 m² et 11 m²). Salle d'eau / wc (1 vasque et sèche serviette). Ouvertures double vitrage. Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout. Terrain total de 1042 m² dont 879 m² non attenants et situés juste derrière la maison avec une partie en zone uh (possibilité de construction d'un garage, annexe. ) taxe foncière : 513 €. Plus d'informations sur le dispositif denormandie en me contactant directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable maison, idéalement située au calme, en impasse et à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, piscine. Elle se compose d'une entrée de plain-pied, Cuisine aménagée et équipée (évier, placards, hotte, plaques de gaz, réfrigérateur, four) ouverte sur le lumineux Salon / séjour avec sa cheminée insert, idéal pour les soirées cocooning. Au demi étage : 3 chambres (9,10 et 11 m²) avec placard, Salle d’eau de 7 m² avec douche à l'italienne, WC indépendant avec fenêtre. En demi sous-sol enterré, une pièce supplémentaire de 12 m² (4ème chambre ou bureau), Lingerie et Garage carrelé avec portail motorisé. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et du terrain clos, arboré et sans vis à vis de 785 m², avec une dépendance indépendante d’environ 20 m², idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement supplémentaire. Les plus : DPE (D), Volets électriques battants et roulants, Chaudière gaz de ville neuve, toiture en excellent état ! Une maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine aux Herbiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine monoy vous propose : maison de plain-pied de 156 m², au calme et à quelques pas de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, située aux herbiers quartier la hutte. Seulement à 10min du puy du fou en vendée. Vous êtes bricoleur ? Cette maison est faite pour vous, à rénover à votre goût avec un fort potentiel. Pouvant être divisé en 2 logements, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, équipée, aménagée, un spacieux salon / séjour lumineux avec sa cheminée qui donne sur une grande véranda. 3 chambres s'offrent à vous avec une salle de bain, wc séparé, dressing et une salle d'eau / wc. Pour compléter le bien vous aurez une buanderie, un cellier / pièce annexe / salle de jeux et une cave / chaufferie. Le tout est édifié sur une parcelle de 508 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis avec une exposition plein sud pour les pièces de vie et au nord côté jardin. Un terrain agréable avec arbres fruitiers et abri de jardin pour profiter de vos repas en plein air. Visite virtuelle disponible ici ou sur iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 228 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À proximité du centre-ville des Herbiers, cette longère rénovée vous propose au RDC : une pièce de vie de 44 m² et sa cheminée insert. Une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie, WC. À l'étage : 4 chambres (15 - 14 - 12 -11 m²) spacieuses à la décoration soignée, une salle de bain récente (douche, baignoire et WC). Acollé à la partie principale : un appartement (possibilité revenus locatifs, compteurs indépendants existants) avec une pièce de vie de 22 m² disposant d'une entrée indépendante, une chambre 11 m², une salle d'eau, WC. Deux petites dépendances, un atelier, un préau. Panneaux photovoltaïques (2000€ sur 10 mois). Venez profiter du terrain arboré avec sa terrasse bois et sa piscine chauffée. En exclusivité chez 123 WEBIMMO, pour visiter et plus d'informations contactez Flora Rautureau au 06 79 01 54 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de village 120 m² + dépendances à l'intérieur : les pièces de vie se composent d'une belle cuisine de 23 m² et sa salle à manger, un joli séjour baigné de lumière de 25 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également des pièces annexes qui peuvent être aménagées selon vos envies. Le coin nuit à l'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un grenier, parfait pour du rangement ou la création d'une nouvelle salle de bain. À l'extérieur : plus de 100 m² de dépendances à rénover entièrement : laissez libre cours à votre imagination (gîtes, atelier, logements indépendants…) si vous souhaitez vous lancer dans un grand projet de rénovation cette maison est faite pour vous ! Un terrain non attenant de 1900 m², idéal pour un potager ou simplement profiter du grand air dans un environnement calme. Cet ensemble est au prix de 182 000 € hai. Ce bien unique allie espace et potentiel. Créatifs ou investisseurs, cette maison n'attend plus que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous inspirer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°935 083 402 - greffe de la roche sur yon) estelle cadieu entrepreneur individuel 06 83 64 02 63 - réf. 894099.

Dans un quartier calme et résidentiel proche écoles et commodités, découvrez cette maison indépendante de 1965 sur une parcelle de 492 ? m² avec jardin clos et dépendance. À l'intérieur, environ 117 ? m² habitables sur deux niveaux : séjour traversant lumineux avec cheminée insert et distribution de chaleur, cuisine ouverte, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux pièces d'eau, garage intégré. Maison saine, lumineuse, distribution fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et chaleureux. Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Idéale pour un projet familial ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette maison de 183 m² à 240 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison de bourg sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon-séjour avec coin bureau, une lingerie, une salle d'eau, un wc et un garage de 44 m². Le premier étage s'organise autour de quatre chambres et d'une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, vous disposerez d'une cinquième chambre et d'une salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin avec terrasse. Le bien possède un second terrain de 126 m² non-attenant à la maison. Cette maison est idéalement située en centre bourg de la verrie, proche de ses commerces, services et écoles. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire et d'une cheminée dans le salon-séjour. Dpe : classe e / ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425198lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose ce bien d'exception de 189 m² situé en campagne à 430 000 euros (honoraires charge vendeur). Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette propriété rare qui conjugue à la perfection cachet de l'ancien et confort contemporain. Nichée au coeur de la nature, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique mêlant pierres apparentes, poutres, bois, métal et matériaux nobles. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espaces lumineux. La maison sur environ 2500 m² de terrain clos est édifiée sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et un agencement pensé avec soin. * rez-de-chaussée - entrée accueillante - spacieux salon-séjour sur parquet, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques et ses puits de lumière. - cuisine aménagée et équipée, avec îlot central, alliant modernité et fonctionnalité - première chambre avec dressing - salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - wc indépendant - chaufferie un superbe escalier bois et métal, véritable pièce architecturale, mène à l'étage. * étage - trois grandes chambres sous toiture, avec poutres apparentes et beaucoup de cachet - deuxième salle d'eau, moderne et élégante - wc indépendant * dépendances de qualité - deux garages - cave - lingerie - atelier - nombreux espaces de stockage * extérieur a l'arrière de la maison, une grande terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin clos, parfaitement entretenu, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un cadre idyllique pour profiter du calme et des saisons. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, confort et prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder ! Cette maison est située à deux minutes du centre bourg de mortagne sur sèvre et à deux minutes de celui de la verrie, de ses commerces, services et écoles. Chauffage au fioul et insert cheminée avec air pulsé. Le bien dispose également d'un puits et de panneaux photovoltaïques. Dpe : classe d - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2880 et 3950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : lgu 430752- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Vendee 85 510 le boupère - a vendre en exclusivité maison sur sous-sol de 109 m² env sur parcelle de 760 m² env présentée par franck voisine à 199 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1978 comprend à l'étage : un salon séjour avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. Vous trouverez au sous-sol : une quatrième chambre de 11 m², une salle d'eau, un wc, une grande pièce de 27 m² avec cheminée ouverte, un cellier, un atelier, une cave et un garage de 43 m². Vous pourrez profiter d'un joli terrain arboré entièrement clos. Vous serez en centre bourg dans un quartier calme et en impasse, à proximité des commerces et écoles de la commune, proches du puy du fou. Double vitrage complet à l'étage avec stores électriques ou manuels et volets battants, assainissement tout à l'égout, chaudière fioul à condensation de 2007, insert bois et cheminée ouverte. Maison très bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431 673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison où toute la famille trouvera sa place – St Aubin des Ormeaux 85130 Offrez à votre famille un cadre de vie paisible et accueillant dans cette longère en pierre rénovée, nichée au cœur du bocage vendéen et entourée de verdure. Avec ses 3200 m² de terrain, c'est le lieu idéal pour voir grandir vos projets et vos enfants. Une maison faite pour la vie de famille Côté Jour Dès votre arrivée, la véranda vous invite à profiter de la lumière et de la vue sur la nature environnante. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, sera le point de rassemblement pour les repas en famille. Le vaste salon-séjour de 67 m², agrémenté de deux cheminées avec inserts, est parfait pour partager des moments chaleureux, qu'il s'agisse d'un dîner animé ou d'une soirée au coin du feu. Avec son exposition Sud-Est, cet espace lumineux est le cœur de la maison. Côté Nuit À l'étage, chacun trouvera son espace : • 5 chambres confortables pour accueillir petits et grands Pensé pour faciliter votre quotidien Cette maison est équipée pour répondre aux besoins d'une vie familiale : • Une lingerie-buanderie avec accès direct à l'extérieur, • Une cave ou cellier en pierre pour vos rangements, • Une chaufferie avec pompe à chaleur, • Des panneaux photovoltaïques pour réduire vos dépenses énergétiques, • Un adoucisseur d'eau, un puits et un parking privé pour encore plus de confort. Des espaces pour tous vos projets Les dépendances offrent une multitude de possibilités : • Un bâtiment de 150 m² comprenant d'anciennes écuries, un atelier, un préau et une salle de stockage, • Une grange-garage de 47 m², idéale pour garer un camping-car ou stocker vos équipements, • Un certificat d'urbanisme opérationnel pour transformer une annexe de 45 m² en gîte touristique. Un emplacement idéal pour toute la famille • 1 km du centre-bourg et des commerces, pratique pour les courses du quotidien, • 8 km du péage de Chanverrie (A87) pour vos déplacements, • 16 km des Herbiers et 18 km du célèbre Puy du Fou, une sortie familiale incontournable. Un lieu à vivre et à aimer Cette maison pleine de charme a tout pour devenir le cocon familial où chacun se sentira chez soi. Ses espaces généreux, son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse en font un lieu unique, prêt à accueillir vos projets et vos rêves. Pour une visite conviviale et en famille, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Réf. 900866.