Maison avec cheminée à vendre à Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Emplacement exceptionnel ! Sur l'esplanade, à deux pas de la rue st-jean, découvrez cette villa de 1904 entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéale résidence familiale ou secondaire. Les atouts : vue mer depuis le séjour et certaines chambres 5 chambres, dont une suite parentale sous combles avec dressing et salle de bains 4 salles d'eau / bains + 3 wc séjour lumineux avec cheminée cuisine équipée ouverte sur terrasse de 20 m² (orientation sud-est) cour fermée avec stationnement 2 à 3 véhicules cave, buanderie, local vélos vendu meublé dpe : c (2025) – chauffage gaz de ville – consommation estimée 2.080 à 2.870 € / an taxe foncière : 2.600 € un bien rare sur le front de mer, disponible uniquement sur rendez-vous. Contact direct – merci de ne pas solliciter pour démarchage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 112 899 - greffe de lille) frédéric copin entrepreneur individuel 06 61 82 78 20 - réf. 921396.

Villa à vendre au touquet-paris-plage. À 2 pas du marché, une villa 'touquettoise' de 1925, individuelle, bâtie sur un terrain de 94 m² et comprenant une surface habitable de 110 m² environ et comprenant : - au rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle d'eau et wc, garage 1 voiture. - 1er étage : entrée de 6 m², salon et salle à manger de 28 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée de 9 m². - 2nd étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, dressing. - 3ème étage : 2 chambres. Bon état général.

Le touquet paris-plage, dans une rue calme du centre, proche plage, découvrez cette superbe touquettoise -150 m² utiles, emblème du patrimoine architectural de la station. Un cachet unique (pierre de marquise), une rénovation (2021) aboutie. Performance énergétique remarquable : dpe d. Le charme opère sur plusieurs niveaux : entrée : arrivée par un escalier extérieur conduisant à une entrée loggia donnant accès à un grand espace ouvert regroupant salon séjour cuisine aménagée équipée, cheminée, vestiaire et wc; étage 1 : deux belles chambres toutes deux disposant d'un balcon, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, wc séparé. Étage 2 : quatre chambres dont une avec un point d'eau et une autre pouvant être aménagée en salle d'eau. Rez-de-jardin : une terrasse à l'abri des regards, un garage 20 m², une chambre supplémentaire, une lingerie chaufferie et un atelier. Architecture et localisation touquettoise recherchée. Double vitrage, chauffage gaz de ville, nombreux rangements, tout à l'égout conforme, garanties décennales. Dpe  : d (150 kwh / m2 / an) - ges  : d (30kg co2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : ente 1 833 euros et 2 479 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 1 456 000 euros fai. Honoraires  : 56 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 1 400 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3505rvs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Villa lumineuse et très bien entretenue, située dans un quartier prisé du Touquet-Paris-Plage. Elle bénéficie d'une toiture refaite et d'une façade récemment repeinte, offrant un cadre sain et rassurant. L'entrée pleine de charme mène à une cuisine récente au style vintage, ouverte sur le salon avec cheminée à bois et sur une terrasse ensoleillée exposée Sud. Les deux vastes chambres, dont une avec balcon, apportent un véritable confort. Le bow-window accentue la luminosité et le cachet de la pièce de vie. Un studio indépendant en sous-sol (1,86 m), avec accès direct depuis la rue, peut accueillir étudiant, bureau ou Airbnb, et peut être relié à la maison par un escalier intérieur. Une maison idéale pour une famille, mêlant confort et praticité au cœur d'une station balnéaire dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Secteur du Triangle d'Or à 500m du Westminster, propriété d'exception et unique : la "MADCAP" construite par un Lord Anglais, érigée sur une Parcelle de 1914 m² piscinable construite en 1906. Son passé est prestigieux. Elle a accueilli la Duchesse de Westminster (Constance Cornwallis-West) durant la première guerre mondiale qui s'engage auprès de la Croix rouge Britannique et s'occupe des officiers de l'armée britannique en convalescence à deux pas du Casino de la Foret, transformé en hôpital militaire britannique. Villa remarquable au patrimoine historique du Touquet, elle incarne l'élégance intemporelle de son époque, avec des éléments de style uniques et des détails d'origine magnifiquement préservés. La Légende raconte que la Reine d'Angleterre elle-même y aurait séjourné durant la Seconde Guerre Mondiale pour y rendre visite aux soldats blessés, tandis que des icônes de la mode telles que Coco Chanel en faisaient leur villégiature privilégiée au Touquet. Ces récits prestigieux confèrent à cette propriété une aura et un charme inégalés, ajoutant une dimension historique à sa splendeur architecturale. Avec une surface habitable de 216 m² et 248 m² utiles, la "MADCAP" se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à un salon élégant agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée avec ses magnifiques tomettes d'origine, et une salle à manger raffinée. Une Buanderie et un WC indépendant complètent le rez de chaussée. Au premier étage, découvrez une belle suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. S'y ajoutent cinq autres chambres, toutes avec de nombreux rangements et revêtues du parquet d'origine. L'une d'elles donne accès à un balcon. Une salle d'eau avec WC complètent l'étage. Un atelier, un garage attenant et un cabanon en bois dans le jardin complètent ce bien. Possibilité d'extension de 100 m². Un atout supplémentaire vient enrichir cette propriété : une charmante galerie entièrement vitrée et chauffée de 13 m², exposée sud-est et donnant sur le jardin, idéale pour servir d'entrée accueillante ou de pièce de repos baignée de lumière offrant un espace de vie supplémentaire des plus agréables. La vaste parcelle offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, avec une chaudière récente installée il y a un an, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce bien d'exception est une invitation à vivre au cœur de l'Histoire, révélant toute sa splendeur à ceux qui sauront apprécier son riche passé. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Amateurs de rénovation ou professionnels de l'immobilier : ce bien est fait pour vous ! Située dans une allée confidentielle au cOEur de la forêt du Touquet, bâtie sur terrain de plus de 1900 m², cette maison de 140 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature à la recherche d’un bien à rénover selon leurs envies. Ce pavillon en semi-plain-pied propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi que deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres et deux points d’eau, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le tout est complété par une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la quiétude environnante. Un atout majeur ? Son sous-sol complet comprenant un garage spacieux de 40 m² et plusieurs caves annexes. Que vous soyez marchand de biens, investisseur ou particulier en quête d'un projet patrimonial, cette maison est un véritable terrain d'expression architecturale. Saisissez cette opportunité de créer une résidence unique ou de valoriser un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 745000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Stella-Plage Située dans une rue calme, à seulement 500 m du centre-ville et 1,5 km de la plage, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un confort de vie optimal, notamment grâce à sa vie de plain-pied. Rez-de-chaussée Entrée avec nombreux rangements sur mesure Salon-séjour lumineux doté d'une cheminée à bois et de larges ouvertures Espace salle à manger ouvert Cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité Chambre avec placards intégrés Salle de douche moderne WC séparés Cellier Grand garage attenant Étage 4 chambres équipées de rangements sur mesure Salle de bains avec baignoire Grand grenier offrant un bel espace de stockage Extérieurs Terrain de plus de 400 m², exposé Sud-Est Terrasse en bois de plus de 25 m² Abri de jardin en bois Assainissement récent et conforme aux normes Cette maison allie calme, confort et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Offrez-vous le privilège de vivre sur la Côte d'Opale, dans un environnement verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes du Touquet-Paris-Plage. Cette superbe villa familiale de 227 m², érigée sur un terrain arboré de 2 860 m², allie espace, confort, charme et sport car dotée d'un terrain de tennis. En franchissant le portail, vous serez immédiatement séduit par le cadre paisible et la nature environnante. Le vaste jardin, parfaitement entretenu, abrite un terrain de tennis privé et une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Un accès direct à la forêt vous permettra de profiter de belles promenades au grand air, à pied ou à vélo. À l'intérieur, le vaste salon-séjour en aile, baigné de lumière et orné d'une belle cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine équipée, dotée d'un piano de cuisson, ravira les amoureux de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace idéal pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Le sous-sol total, accessible depuis la maison, propose un vaste garage motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, des espaces de stockage et la chaudière au gaz. Cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, où chaque détail inspire la qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité du Touquet, calme absolu et charme de la Côte d'Opale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403.

Idéalement située à Stella-Plage, cette maison de 56 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et sa proximité immédiate avec la plage, à seulement 100 mètres. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC. Son atout principal : une superbe vue dégagée sur les dunes. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien rare sur le marché allie tranquillité et accès direct aux plaisirs de la mer. La villa est raccordée au réseau d'assainissement collectif de la station. Situation : en Zone Naturelle. Contactez nous pour la visiter : 03 21 94 60 65 Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : .

Située à l'entrée de Stella-Plage, dans un secteur calme, cette maison de plain-pied vous séduira par son fort potentiel et sa belle parcelle arborée de 1 300 m². D'une surface habitable de 90 m², elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments de détente en extérieur. Des combles aménageables offrent un bel espace de développement supplémentaire selon votre projet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et en faire un lieu de vie confortable, à votre image. Une belle opportunité à saisir à proximité immédiate de toutes les commodités.  Contactez nous pour une visite : 03 21 94 60 65 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site :  .

Située à Stella plage à 400m de la Mer, cette maison offre un cadre idéal alliant tranquillité et praticité. Nichée dans un quartier paisible et recherché. Cette maison de 117 m², construite en 1970, est implantée sur un vaste terrain de 1114 m² avec jardin et double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce lumineuse de 50 m² environ avec cheminée insert et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier. À l'étage, un grand pallier pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux, trois chambres, une salle de bains et un WC complètent l'espace intérieur, offrant ainsi un agencement confortable et fonctionnel. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

À seulement 200 m du boulevard Labrasse et 1 km de la plage, découvrez cette maison de caractère d'environ 120 m², implantée sur un terrain arboré de 800 m,  sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée Deux chambres spacieuses Salle de bain  Séjour cathédrale avec plus de 4 m de hauteur sous plafond Cheminée centrale Salon / séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, avec de larges ouvertures sur l'extérieur Cuisine séparée, entièrement équipée Accès direct à la terrasse et au jardin Étage Deux chambres, dont une avec accès terrasse Deuxième salon / espace détente chaleureux Extérieurs et annexes Grand terrain de 800 m², sans vis-à-vis Terrasse exposée Sud-Ouest Grand garage complétant le bien Cette maison se distingue par son architecture originale, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un cadre de vie idéal, entre nature, plage et tranquillité.

Maison à rénover, pleine de charme et de caractère. Construite dans les années 50, cette maison située à proximité du centre de Stella offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une buanderie, d'un cellier avec accès au garage, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une chaufferie. Deux abris de jardin sont également accessibles à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez une chambre en enfilade ainsi que deux autres chambres supplémentaires. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation afin de répondre aux standards actuels, mais bénéficie d'un emplacement idéal :  à 500 m du centre-ville et à seulement 50 m des dunes, dans un secteur calme et résidentiel. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 300 m².

Maison individuelle de 122 m² -proche centre ville- bâtie sur un terrain de 315 m² - garage et dépendances - etaples (62630) que vous soyez, en recherche de votre résidence principale ou secondaire, en recherche d'investissement ou marchand de biens, cette maison mérite qu'on y porte attention. Découvrez ce bien, idéalement situé : - à 850 m du centre ville, sa place, son marché et son port - à 500 m de la gare sncf mettant lille et paris en bout de ligne ainsi qu'une desserte de bus - à 3km de l'entrée d'autoroute - à 8km de le touquet ce que vous allez aimer : maison indépendante de 122 m² habitables possibilité de rediviser en 2 habitations semi-mitoyennes - 2 escaliers existants - 2 caves distinctes - double distribution naturelle - il suffit de reconstituer le mur mitoyen d'origine configuration actuelle : - salon 15,85 m² + salle à manger 14,75 m² - cuisine semi-ouverte 11,15 m² - 4 chambres à l'étage + 2 pièces polyvalentes au rdc - 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc -sous-sol avec 2 caves -grand garage de 31 m² -2 terrasses bien exposées + véranda -2 jardins sans vis-à-vis les + techniques : -exposition sud-ouest -chauffage individuel gaz de ville (ancien système à moderniser) -tout à l'égout -toiture en bon état et isolée -survitrage -fibre optique disponible dpe f / ges f (estimation des dépenses : 3 530 euros à 4 830 euros / an) prix : 234 000 euros (honoraires à la charge de l acquéreur), honoraires à 4% soit 9 000 euros, soit 225 000 euros nets vendeur a visiter absolument contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu. Contact : fabrice malvoisin propriétés privées 06 70 43 37 89 f.malvoisin@proprietes-privees.com dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 530 euros à 4 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416531 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stella - 5 min du touquet à vendre magnifique villa sur 2862 m², sous sol, 6 chambres, bureau. Budget 1 290 000 euros fai charge vendeur. Dans un quartier résidentiel proche du touquet, cette maison de caractère se compose au rch d'une vaste entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, bureau. À l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, grenier. Sous sol complet avec garage, atelier, laverie-chaufferie un terrain de tennis, jardin arboré, portillon accès forêt note dpe en e et ges en d - estimation des coûts annuels énergétiques entre 4660 euros et 6360 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence anceaux, au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence anceaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st quentin 422519181 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence anceaux (ei) agent commercial - numéro rsac : st quentin 422519181 -.

À seulement 5 km du Touquet-Paris-Plage, à 12 min de l'A16, et à proximité des commerces LOCAUX Opportunité exceptionnelle pour cette jolie maison semi plain-pied de 142 m² située dans un secteur résidentiel. Cette maison très lumineuse offre de beaux volumes, idéale pour une famille, elle constitue une cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison propose : Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie, un salon avec cheminée feu de bois, une salle de bain, une chambre avec placard, un WC. À l'étage : sur dalle béton, un dégagement dessert 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et WC,. Possibilité de créer une 4 ème chambre. Un grenier. Sous-sol complet avec garage 4 véhicules, chaufferie, laverie, plusieurs zones de stockage. Extérieur : Le terrain offre un beau jardin clos avec terrasse, une allée bitumée permet le stationnement de plusieurs véhicules, portail. Les points forts : - pompe à chaleur avec ballon thermodynamique 2022 - double vitrage - dalle béton - isolation extérieure 2022 - portail neuf Avec ses nombreux atouts, cette maison offre une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou pour une résidence secondaire. Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 928682.

Jenny moren – optimhome immobilier 06 70 81 31 93, vous propose à 5 minutes du touquet : située dans un quartier calme et résidentiel d'étaples, cette maison familiale offre un fort potentiel après une remise au goût du jour. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire en sous-sol. Vous profiterez également d'une véranda agréable, d'un sous-sol complet avec 4 pièces, et d'un double garage accessible à l'arrière du bien. Les atouts supplémentaires : fenêtres en double vitrage volets roulants raccordement au tout-à-l'égout travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un projet familial ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jenny moren entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 879 999 greffe de boulogne sur mer) 06 70 81 31 93 (réf. 586869 ).

Située à Étaples (62630), cette charmante maison semi-mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun et des établissements scolaires. Sa localisation entre la mer et la ville offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison de 80 m² environ se distingue d'abord par son isolation extérieure ultra-performante, sa pompe à chaleur, sa cheminée à bois, son garage indépendant pour deux voitures. Elle dispose d' un salon traversant spacieux, d'une véranda, d'une cuisine ouverte rénovée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, et d'un WC. Très bon atout également : elle comporte une dépendance à rénover de 35 m² composée d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle peut être aménagée pour votre confort personnel ou pour une mise en location, en sachant qu'elle dispose de son entrée indépendante. Cette sympathique demeure n'attend que vous. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulognes-sur-Mer sous le numéro 791623887.

Iad France - Aurélie Vannier vous propose : Charmante Maison de Pêcheurs atypique - Étaples 62630 - Beau potentiel locatif Découvrez cette maison de pêcheurs atypique et pleine de caractère située dans la charmante ville d'Étaples sur Mer tout proche du Touquet. Cette jolie maison offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. La maison s'étend sur deux niveaux offrant un total de 48 m² de surface habitable loi carrez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une pièce coin repas et salon au coin du feu. À l'étage, deux chambres dont une passante offrent des espaces de vie confortable pour toute la famille. Cette maison dispose également d'un coin sous toit au niveau de la chambre passante, idéal pour la détente ou du rangement supplémentaire. Une salle de bain avec baignoire et wc sont également situés à l'étage. La maison offre ainsi un intérieur accueillant, lumineux, très cocooning. De plus, vous profiterez des équipements modernes tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement. Côté chauffage, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une cheminée dans laquelle est installée un insert à pellets et des convecteurs fonctionnant à l'électricité dans toutes les pièces. Les extérieurs se composent d'une cour et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un environnement idéal pour profiter au calme de repas avec cette jolie cour sans vis à vis. Un petit appentis permet aussi de stocker et abriter du matériel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de pêcheurs chargée d'histoire à Étaples sur Mer. Cette maison sera vendue meublée, elle peut constituer un avantage certain pour de la location saisonnière ou longue durée pour des investisseurs. Bien non soumis au DPE. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette petite maison de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa située en impasse, au calme, à deux pas d'un parc naturel et de la piste cyclable vers la plage de Sainte-Cécile. Avec 208,5 m² habitables sur 660 m² de terrain, elle offre des prestations soignées et une luminosité remarquable. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la grande pièce de vie ouverte sur le jardin, la cuisine conviviale donnant sur la terrasse et les beaux volumes offrant un confort quotidien. Atout rare : un appartement indépendant avec entrée privative, composé d'une chambre, d'une alcôve, d'un séjour lumineux avec coin cuisine et d'un WC séparé, idéal pour accueillir ou créer un revenu locatif. Le jardin bien exposé, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible. S'ajoutent un garage spacieux, un cellier, un dressing, cheminée, mezzanine, double vitrage et chauffage gaz. Un bien rare alliant élégance, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Dans un cadre privilégié à Merlimont, Jenny Moren, Optimhome immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 200 m², offrant confort, luminosité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'une magnifique vue sur la forêt et d'un terrain de 4141 m², dont une partie est à bâtir. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la véranda et terrasse, Un WC indépendant avec lave-mains, Une salle de bain avec un deuxième WC, Deux grandes chambres de 12 m² environ chacune. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente. Extérieurs et prestations : Le terrain de 4141 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités : Une piscine couverte pour des baignades en toute saison, Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'environnement verdoyant, Une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, Une zone à bâtir et détachable, idéale pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire, Un garage et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts supplémentaires : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée, Proximité immédiate des plages et des commodités, Environnement calme et naturel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 580540 ).

Demerville immobilier vous propose cette maison individuelle en semi plain-pied de 180 m², implantée sur un terrain verdoyant et arboré, à merlimont, à seulement quelques minutes de berck-sur-mer et des plages. Rez-de-chaussée séjour de 35 m² avec cheminée feu de bois, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau avec wc. Étage deux chambres, salle de bain avec wc, deux dressings. Espaces annexes sous-sol complet de 70 m², chauffé et aménageable, garage, terrasse exposée sud-ouest, plusieurs places de stationnement privatives. Extérieur terrain clos et arboré, offrant un environnement naturel et une belle surface exploitable. 385,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.2%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3820€ ~ 5180€ - marie demerville - agent commercial - ei - rsac boulogne-sur-mer 849754379.

Jenny Moren, Optimhome immobilier vous propose à l'achat une maison individuelle de plain pied située à Merlimont village, à proximité immédiate des commerces, plage à 2 km. Elle vous offre une superficie habitable de 83 m² qui se compose, d'un séjour avec cuisine américaine et équipée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur, un magnifique jardin d'une superficie de 834 m² avec vue sur les dunes exposé sud ouest. Possibilité de créer une habitation secondaire ou une extension sur une partie du terrain. Vous trouverez dans ce jardin fleuri, une belle terrasse, un garage, un abri et un atelier. Tout ce qu'il faut pour profiter du soleil entre amis et familles. Maison sans travaux. Parfait pour vos vacances, pour un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Une visite s'impose Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 595368 ).

Aux portes du Touquet — Élégante villa contemporaine avec piscine. À quelques minutes seulement des plages et du Touquet, cette villa contemporaine d'exception incarne l'alliance parfaite entre architecture moderne, confort absolu et sérénité naturelle. Édifiée en 2017 sur un terrain paysager clos de 1 600 m², la propriété développe environ 210 m² de plain-pied. Dès l'entrée, les volumes généreux et les lignes épurées séduisent par leur harmonie : une pièce de vie magistrale de près de 100 m², baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, invitant à une vie dedans-dehors tout en fluidité. L'espace nuit se compose de trois suites, dont deux avec salle d'eau privative, et d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Une buanderie parfaitement équipée, un espace détente et un garage double avec atelier et bûcher complètent cet ensemble pensé dans les moindres détails. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une piscine chauffée de 10 × 4 m, un pool-house et plusieurs espaces de convivialité. Chaque élément — choix des matériaux, agencement, orientation — a été conçu avec un sens du détail et une qualité d'exécution rares. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'esthétique : chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, menuiseries hautes performances… Tout ici traduit une conception rigoureuse et un confort moderne, où chaque équipement fonctionne avec une précision exemplaire. ? Diagnostics de performance énergétique • Classe énergie : B (80) • Classe climat : B (8) • Consommation énergétique estimée : entre 1 214 € et 1 642 € par an • Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO ?/ m² / an ? On aime : • L'alliance du design contemporain et de la fonctionnalité au quotidien • La proximité immédiate du Touquet, dans un environnement verdoyant et paisible • Une construction récente, réalisée avec grand soin, aux prestations techniques et esthétiques irréprochables ? Prix : 1 100 000 € FAI Demeures de Caractère en Pays d'Opale ? 07 88 29 41 70 Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 070 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214.00 € et 1642.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

Safti vous propose cette maison individuelle de 180 m², en semi plain-pied, située à merlimont, à seulement quelques minutes de berck-sur-mer et des plages. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, a l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc et deux dressings. Sous-sol complet de 70 m², chauffé et aménageable. Elle dispose d'un garage, d'une terrasse exposée sud-ouest et de nombreuses places de stationnement privatives. Terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 407 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud grandin, tél. : 06 86 86 19 00, e-mail : arnaud.grandin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 442 514 675.