Maison avec cheminée à vendre à Le Pin (03130)

L'Agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose maison individuelle mitoyenne d'un côté de bourg d'une surface habitable de 102 m² environ à Saint Léger sur Vouzance à 11 km de Digoin, 25km de Paray le Monial et 54 km de Roanne. Elle se compose : Entrée pièce de rangement hall salon / séjour, cuisine donnant sur véranda et jardin. 2 chambres, une salle de bain avec douche et WC (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) Double garage Dépendances, cave Terrain 620 m² environ entièrement clos Comble aménageable de la maison Chauffage poêle à bois, clim réversible avec groupe extérieurs DPE : D Travaux à prévoir (Menuiserie, Sanitaire, Électricité, volet) Possibilité d'aménager garage 45 m² environ, une chambre salon / séjour cuisine toilette salle de bain donnant sur 200 m² de terrain environ.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : À 5 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray-Le Monial, dans un village calme, cette maison élevée sur sous sol d'une surface de référence de 252 m² environ Venez découvrir cette belle demeure sur 3 niveaux, construite en 1996 avec des matériaux de qualité, comprenant 7 pièces dont 4 chambres ( + petit appartement au sous-sol), érigée sur un magnifique terrain clos et arboré de 12961 m². Celle-ci se compose d' un hall qui dessert, une cuisine équipée, une grande salle / salon avec cheminée de 51 m², un WC avec lave main. Un couloir distribue 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Un magnifique escalier en bois permet d'accéder à une grande mezzanine et à un dégagement distribuant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Accès à un grenier aménageable depuis la mezzanine. Au sous-sol, un couloir distribue une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une pièce (chambre). Une buanderie / chaufferie, un cellier prolongé par une cave, et un grand garage (pouvant accueillir 3 véhicules), complètent le sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez tout au long de l'année d'une terrasse avec store banne électrique et d'une véranda avec stores. Le terrain se compose d'une grande cour, de grands espaces verts arborés, de grands massifs d'arbustes et d'un joli verger. Vous disposerez d'un second garage de rangement et d'une serre. Equipements : Menuiseries bois Double Vitrage et volets bois, Chauffage central au fuel, VMC, Bonne isolation, Ecran sous toiture et couverture en bon état. Sous-sol entièrement carrelé (sauf cave). Aspiration centralisée. Tout à l'égout. Portail électrique. Présence d'un puits. Idéalement située à proximité des commerces, de l'école primaire et des arrêts de bus pour collège et lycée. À moins de 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A79. Vous serez seulement à 30 minutes du Parc d'attraction Le Pal, A 30 minutes de Moulins, 01h00 de Vichy, 01h30 de Clermont Ferrand, A moins de 02h00 de Lyon et Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village de Molinet, à 5min de Digoin, à 35min de Moulins, venez découvrir cette maison individuelle, construite en 1955 et élevée sur un terrain de 1498 m². Au premier niveau, le pallier vous desservira une cuisine aménagée, une salle à manger avec une poêle à pellets récent, qui est actuellement le chauffage secondaire, le chauffage principale étant une chaudière au bois ancienne mais fonctionnelle, un salon, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un couloir vous mènera à trois chambres spacieuse et lumineuses avec un parquet en chêne, traditionnel. Sur ce même niveaux, les combles perdues sont accessible par des portes et peuvent être aménagées en bureaux ou salle de jeux. Au sous-sol, vous retrouverez une chaufferie avec sa chaudière à bois, qui est le chauffage principale de la maison, une pièce faisant fonction de garage, et une cave. À l'extérieur, un grand terrain paysagé et arboré, et un garage annexe double. La toiture de la maison en couverte en ardoises, et est en bon état, la totalité des menuiseries sont récentes, en double vitrage, de couleur noir, les volets sont des persiennes. L'assainissement est une fosse septique individuelle, non conforme. Alors envie de rénovation ? Premier achat ? À un budget raisonnable ? Cette maison est faites pour vous ! Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 925120.

Iad france - jean-luc prieur vous propose : aux portes de digoin (moins de 2 minutes), maison traditionnelle de 114 m² - idéal pour une famille sur un terrain arboré de 4000 m². Vous accéderez à la propriété par un portail motorisé s'ouvrant sur une grande allée qui vous mènera à la cour. L'habitation comprend un couloir avec une penderie distribuant une cuisine, un séjour, un salon, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Au rez de chaussée, un hall dessert une buanderie, 2 grandes pièces (pouvant servir de stockage ou atelier) une cave et 1 garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, vous pourrez profitez d'un magnifique parc arboré, véritable terrain de jeu pour les jardiniers et enfants. Equipements : chauffage électrique par radiateurs (conduit de cheminée disponible dans le séjour), murs et combles isolés, vmc, menuiseries bois (simple et double) vitrage, volets type persiennes et volets bois en façade. Tout à l'égout. Idéalement situé à proximité immédiate de digoin, à moins de 15 minutes de paray le monial, à 5 minutes de l'autoroute a79, vous serez à 01h30 de clermont ferrand, 01h45 de lyon et dijon et à 30 minutes du parc d'attraction le pal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à La Motte St Jean proche des bords de Loire, coin campagne, un ensemble d'habitations de 130 m² avec terrain clos et arboré de 1820 m². Deux accès mènent à la propriété. À l'avant une cour dallée conduit à l'habitation principale (90 m²). Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux et chaleureux séjour (pierres et poutres apparentes), d'un dégagement, d'un wc, d'une salle de bains (baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes et placard de rangement). Un bel escalier en bois dessert un palier qui distribue trois chambres avec parquet, penderie et poutres (bel effet). À l'extérieur une dépendance (40 m²) pouvant faire office de studio comprend une cuisine, une agréable pièce de vie avec cheminée en pierre, une salle d'eau et un wc. À l'arrière de l'habitation un double garage avec atelier et une deuxième dépendance offrant diverses possibilités. Le bien compte également une cave voûtée et un puits. Chauffage à l'électricité et double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 882978.

Belle Villa au Calme Surplombant la Campagne Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance. com - Contactez Nathalie 06 34 39 69 43 Belle villa de 2009, au calme, avec une magnifique vue sur la campagne, de 130 m² hab. env, construite sur 1 sous-sol entier de 84 m² env, 2 terrasses, panneaux photovoltaïques, clim réversible, sur 1 parcelle de terrain de 4793 m² env. Située à la campagne, à 15mns de Lapalisse, 50mns de Moulins, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France RdC très lumineux : 1 belle entrée de 11 m², 1 séjour de 38 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, 1 cuisine de 20 m² avec accès direct extérieur (équipée d'un monte escalier extérieur neuf), cellier attenant et 1 toilette séparé 1er étage : 2 chambres de 22 m² (possibilité de transformer en 2 chambres) et 14 m², 1 bureau ou chambre d'ami de 7 m² avec placard mural, 1 salle de d'eau avec toilette, escalier équipé d'un monte-escalier neuf si besoin Prise internet dans toutes les pièces Chauffage : poêle à bois et climatisation réversible de 2024, panneaux photovoltaïques de 2024, dble vitrages et volets bois récents, mise aux normes électricité réalisée, toiture isolée, fosse septique neuve Sous-sol entier de 84 m² avec pergola (grand garage), terrain agrémenté d'arbres fruitiers, piscinable, sans vis-à-vis École élémentaire à proximité et ramassage scolaire Idéal pour famille ou résidence secondaire TF : 1309 ? Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com, contactez Nathalie au 06 34 39 69 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1767099675.

En Exclusivité à Digoin à vendre maison de 100 m² avec terrain clos arboré et bien entretenu de 1000 m². Deux portails (un de chaque côté du bien) s'ouvrent sur une cour avec parking. Entrée dans une cuisine aménagée et équipée avec poutres et pierres apparentes, puis de part et d'autre une buanderie et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, wc suspendu). Un escalier mène à l'étage et dessert un spacieux séjour ouvert sur un salon (tomettes au sol, pierres et poutres apparentes également et ancienne cheminée raccordée à un poêle à granulés). Par un autre escalier on accède à une grande chambre avec coin bureau parquet flottant et à une seconde chambre avec parquet flottant. On compte une troisième chambre au second étage avec poutres et pierres apparentes (climatisation réversible). Le bas de l'habitation est entièrement refait à neuf. Depuis la cuisine on accède à une terrasse, à l'espace verdure et à une dépendance. Chauffage central pompe à chaleur (air / eau) complément poêle à granulés, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 925246.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Sur la commune de L'Hôpital-le-Mercier, 'COUP DE COEUR' pour ce magnifique corps de ferme de 183 m² en totalité rénové, qui comprend une spacieuse et très belle grange aménagée, sur un terrain de 4106 m². Ce paisible village d'environ 300 habitants est à moins de 15 minutes de Digoin, Marcigny, et Paray-Le-Monial avec toutes ses commodités : Cette majestueuse demeure du XVIII ème siècle se trouve dans une campagne paisible, à proximité de la Loire, où les amoureux de la nature ne pourront que succomber : de belles promenades sont à programmer. Au rez-de-chaussé, une immense et agréable pièce à vivre de 65 m² baignée de lumière, avec une cheminée à foyer fermé (insert bois), une appréciable cuisine aménagée et équipée dotée d'un original îlot central, avec un accès à la paisible terrasse ombragée, un spacieux couloir de 7 m² dessert une belle chambre de 20,50 m², une salle d'eau de 9 m² avec vasque et douche italienne en pierre, un coin d'aisance, et une douche d'appoint. Accessible depuis la cuisine, une buanderie / cellier de 12,50 m² avec point d'eau, et une cave de 17 m², soit un total de 142 m² pour le premier niveau. Un bel escalier en chêne cérusé vous conduit à l'étage avec sa très belle charpente apparente d'origine, repeinte avec goût, en blanc, pour plus de clarté. Ce deuxième niveau comprend : une mezzanine de 24 m² avec salon et coin détente, une salle d'eau de 5,50 m², un WC indépendant, deux chambres de 12 m² et 13 m² avec chacune un dressing, et une troisième de 20 m², soit un total de 41 m² loi carrez. Le cachet de l'ancien et du contemporain est présent, grâce à une rénovation soignée. À noter, la possibilité d'accueillir des personnes à mobilité réduite sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Chauffage par radiateurs électriques et / ou par la cheminée à foyer fermée. Assainissement des eaux usées à tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage avec armatures et volets bois, la ventilation mécanique contrôlée (cuisine, salles d'eau, WC, buanderie), le tableau électrique de marque professionnelle et française 'Hager' aux normes d'aujourd'hui, la fibre, ainsi que le très satisfaisant rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (D-B), sont des atouts supplémentaires. En bonus, une magnifique grange d'environ 300 m² avec le charme de l'ancien, promet de biens beaux projets. À ce jour, celle-ci permet d'accueillir un très grand nombre de convives (environ 150), pour divers réceptions (mariage, séminaires. ), avec un espace restauration, un entrepôt, un espace pour le stockage du matériel de la salle, des sanitaires avec la norme handicapé, et un hangar d'environ 200 m², avec de majestueuses poutres en bois apparentes. Le terrain comprend une aire de jeux pour enfants avec balançoire, bac à sable, cabane, un terrain de pétanque, un parking privé, ainsi qu'une grande grande parcelle de pré. Profitez de la tranquillité de ce jolie domaine, à proximité immédiate des plus belles communes du charolais-brionnais : _ Digoin avec son pont canal, Marcigny, Paray-Le-Monial (ville d'art et d'histoire, connue pour sa Basilique, chef d'oeuvre de l'art clunisien du douzième siècle), à moins de 15 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à moins de 25 minutes Péage Mâcon Sud à 1 heure (puis Lyon à 45 minutes, Genève 1h30), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à moins de 20 minutes. Gare TGV de Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour un projet familial, professionnel, touristique. Alors n'attendez plus : Contacter moi pour tout renseignements et / ou visite (possibilité de photos supplémentaires). Vous serez conquis par cet agréable bien immobilier raffiné, où il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX L'agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose 5 km de Digoin, 14 km de Paray le Monial, 55 km de Roanne, 50 km Moulin, 60 km de Vichy, 146 km Lyon. Rejoignez la campagne, un véritable havre de paix vous attend ! Surface habitable 89.19 m² environ. L’agence D vous propose cette belle maison sur sous-sol aménagé, idéalement située à La Motte Saint-Jean, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 4 899 m² environ, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un salon / séjour lumineux avec cheminée fermée, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle de bain avec douche à l’italienne entièrement rénovée, et de WC séparés. Vous profiterez terrasse avec store banne, parfaite pour les journées ensoleillées. Piscine (11mx5.5 ) avec salon complet vous attend pour vos moments de détente en toute intimité. un coin abris (Pool house) avec baies vitrées offre une vue imprenable sur la piscine. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d’été, une cave climatisée, ainsi que divers espaces fonctionnels (atelier, buanderie, rangements. Garage.) Un portail électrique. Assainissement conforme (raccordement à l'égout) DPE : D Taxe foncière 1005€ Environnement calme À visiter sans tarder ! prix 265 000 € Honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaires, contacter L'agence D Mr Gilles Dumont 06 85 94 98 65 / Madame Fofana 06 58 95 08 64.

Belle longère récemment rénovée, avec de beaux volumes, sur un terrain de 2 hectares. Cette maison de 167 m² permet une vie de plain pied puisqu'elle possède une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Cuisine de 15 m² ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² très lumineuse grâce aux ouvertures traversantes. 2 chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande mezzanine. L'une des chambres, grâce à son accès indépendant, est actuellement utilisé en location saisonnière. La position dominante de cette propriété charmera les amateurs de calme; elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour compléter cet ensemble, une piscine creusée, sécurisée, et un double garage. Les deux poêles à granulés permettent aisément de chauffer l'ensemble de la maison; des prises pour convecteurs sont néanmoins prévues sous toutes les fenêtres. Ses points forts : * Aucun travaux à prévoir * Toitures neuves * Isolation récente et de qualité * Huisseries en aluminium avec volets roulants (moustiquaires disponibles) * Assainissement conforme * Puits * Terres libres de fermage * Climatisation réversible dans la plus grande chambre de l'étage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 929860.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : En exclusivité ! Authentique longère avec dépendances sur terrain au calme – Pierrefitte-sur-Loire Au cOEur de la campagne bourbonnaise, à seulement 5 minutes de Diou et de ses commodités (boulangerie, coiffeur, commerces…), cette longère de caractère vous offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards et loin du tumulte de la ville. La maison principale, en grande partie rénovée, séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. À noter : la cuisine est actuellement très peu équipée, et les quelques éléments présents seront emportés par la propriétaire, ce qui vous permettra d’installer l’agencement de vos rêves. Un magnifique four à pain ancien, trône au centre de cette pièce, ajoutant une vraie touche d’authenticité. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et urinoir, ainsi qu’une grande pièce à finir de rénover, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un atelier ou une chambre selon vos besoins. À l’étage, un palier spacieux pouvant faire office de bureau ou bibliothèque distribue trois à quatre chambres, dont certaines peuvent également être aménagées en bureau ou dressing selon votre projet. La propriété dispose également de nombreuses dépendances (granges, ateliers, garages…), offrant un potentiel d’aménagement conséquent pour agrandir la surface habitable, créer des espaces professionnels ou de loisirs. Implantée sur un terrain arboré en pleine nature de 2660 m², sans voisin direct, cette longère est idéale pour les amateurs de tranquillité, de projets de rénovation ou de vie à la campagne. Un bien rare, plein de potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite reference 2382 : a 2 minutes a pied des commerces du donjon, (maison avec locataires en place jusqu'au 15 fevrier 2026). Vous trouverez cette propriété édifiée sur sous sol total, elle offre : une entrée avec un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert bois, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et un bureau. À l'etage : une mezzanine qui distribue 2 chambres. Le sous sol est composé d'une partie buanderie, un garage, et un espace chaufferie avec une pompe à chaleur neuve ce qui lui permet d'avoir une bonne classification énergétique, un garage non attenant et son terrain de 2 771 m². Prevoir des travaux de finitions interieur et exterieur. Tout a l'egout conforme. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fiche id-sit176837 : exclusivite - entre loire et allier - le donjon : vrai village vivant, offrant services et commodités- commerces de proximité, crèche et collège, maison de santé et pharmacie, marchés hebdomadaires, etc… sur 627 m² de terrain en bordure du ruisseau de loddes - confortable maison individuelle 80 m² habitables de rénovation récente composé : hall d'entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, salle de bains, rangements - grand sous-sol permettant l'accès aux véhicules de bonne hauteur - petite dépendance et divers abris bois, cave, terrasse, etc… l'ensemble sain et habitable de suite, ou il conviendra de prévoir la remise en conformité de l'assainissement. À voir… - mentions légales : proposé à la vente à 49000 euros (dont 11.36% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 44000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 09 / 2025 - classe-energie g : 463 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3410 et 4700 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de village 7 pièces au cœur du Donjon – 105 m² Imaginez une maison où chaque espace a son histoire… Au centre de Le Donjon (03130), à quelques pas des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette demeure de 105 m² répartis sur trois niveaux vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile avec une pièce de 20 m² équipée d'un évier, jadis atelier de forgeron, parfaite aujourd'hui pour un atelier créatif, un bureau ou un espace convivial. Une chaufferie avec WC, un espace de rangement et sa cave en sous-sol complètent ce niveau pratique. À l'étage, vous profitez d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée, de chambres accueillantes et d'un palier généreux qui peut devenir coin lecture ou bureau. La salle d'eau rénovée avec WC apporte la touche de confort moderne. La maison dispose d'un chauffage au fuel et d'un raccordement tout-à-l'égout conforme, garantissant praticité et sérénité. Atouts à retenir : - 105 m² habitables avec 7 pièces et de beaux volumes - Atelier de forgeron de 20 m², espace atypique et modulable - Salle d'eau refaite à neuf, maison habitable immédiatement - Chaufferie, cave et espaces de rangement utiles - Emplacement idéal dans une rue calme, au centre du village, proche de Digoin et Lapalisse Un bien simple, pratique, à faire évoluer selon vos envies – le point de départ idéal pour un nouveau projet de vie ! N'hésitez pas à me contacter pour un dossier complet et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 891399.

En exclusivité, Saint Yan à vendre – Maison de 125 m² avec sous-sol complet et véranda. Située sur la commune de Saint-Yan, village dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles) et apprécié pour sa voie verte idéale pour les balades, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Digoin. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant cave, garage, pièce d'eau et dépendances, WC, offrant de nombreux espaces de rangement. La disposition intérieure, Entrée, Vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée et sol en marbre, apportant élégance et luminosité, Cuisine indépendante, Trois chambres avec parquets en chêne, Salle d'eau, WC séparés, Buanderie, Nombreux placards intégrés. Une véranda climatisée de 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison. Terrain de 2600 m² avec atelier annexe de plus de 50 m² Les atouts : • Village avec commerces et écoles • Proximité immédiate de la voie verte • Volumes généreux et agencement fonctionnel • Sous-sol complet et nombreuses dépendances Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme tout en restant proche des pôles de Paray-le-Monial et Digoin. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 933404.

Maison 48 m² sur un terrain de 1500 m² cette maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 21 m². Elle dispose d'un conduit de cheminée. Un couloir mène à la spacieuse chambre, au wc et à la salle de bain. Le terrain dispose d'un puits en eau. Ses atouts : * maison reculée de l'axe principal * gros œuvre en bon état * assainissement collectif * proximité de l'autoroute * proximité du parc le pal n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 907629.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En pleine campagne sans vis à vis, à moins de 5 minutes de Digoin, cette très belle maison sur sous sol de 89 m² avec piscine sur un magnifique terrain clos et arboré de 4665 m². Construite en 1993, cette propriété a été méticuleusement entretenue avec des matériaux de qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure. En passant par une petite allée, vous accéderez à l'habitation par un hall distribuant une cuisine équipée avec accès directe à la terrasse pourvue d'un store banne électrique, une salle / salon avec cheminée (Insert) s'ouvrant sur la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de douche entièrement refaite, un WC. Au sous-sol, une cuisine d'été / buanderie, un espace de stockage (Aménageable en pièce habitable), un grand garage et une cave climatisée. Pour vos moments de détente, un belle espace extérieur vous attend avec sa piscine au brome de 5,5mx11m implantée sur un belle espace vert arboré. Un pool house avec espace cuisine et rangement, un espace repas équipée de baies coulissantes, un auvent pour barbecue et un auvent pour espace fauteuils constituent un environnement idéal pour vos journées et soirées d'été en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain, qui se compose d'une belle cour bitumée avec bordures et portail motorisé, d'un espace vert remarquablement arboré, de l'espace détente (piscine), et d'un pré sur l'arrière du terrain. Cette propriété offre également des équipements tels qu'un assainissement collectif, un chauffage Insert cheminée et radiateurs électriques, des menuiseries PVC double vitrage + Volets battants en Polystyrène extrudé, une VMC, la fibre optique, une antenne TV intérieure, une alarme. Idéalement située à 15 minutes de Paray Le Monial, à 01h00 de Macon, Chalon sur Saône, Vichy et Roanne, à 01h45 de Lyon, Dijon et Clermont Ferrand, et à 35 minutes du parc d'attraction Le Pal. La Motte-Saint-Jean est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et des paysages préservés. Les amoureux de nature apprécieront les balades en forêt et les activités de plein air à proximité. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-luc prieur vous propose : cette maison de 114 m² à rénover sur 3 niveaux située à la motte saint jean. Ce pavillon de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre un beau potentiel pour accueillir une famille et créer un un bel espace de vie. Vous accéderez à un petit escalier s'ouvrant sur un hall avec placards desservant 1 cuisine, 1 salle salon avec cheminée, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 wc. À l'étage, un dégagement avec placards distribue 2 chambres, un wc avec salle d'eau et 2 greniers. Au rez de jardin, 1 grande cuisine d'été, 1 chaufferie, 1 garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace avec une cour et un jardin. Le bien est complété par un petit abri et un débarras. Vous disposerez d'un puit et d'une cuve enterrée de récupération d'eau (source). Equipement : chauffage central au fioul. Tout à l'égout. Idéalement situé, vous serez à moins de 5 minutes de digoin, à 10 minutes de l'autoroute a79, à moins de 02h00 de lyon, dijon et clermont-ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté à Digoin ! Grande maison familiale de 270 m² avec plus de 300 m² de dépendances – Idéal projet professionnel ou personnel. Située dans la zone commerciale et en bord de canal, cette spacieuse maison de 270 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 6 chambres, d'un vaste espace de vie lumineux et convivial, ainsi que de 2 salles d'eau. À l'extérieur, plus de 300 m² de dépendances viennent compléter le bien : un atout majeur pour une activité professionnelle, un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant du stockage ou des espaces de travail. Le bien dispose de deux entrées distinctes, offrant la possibilité de séparer la maison des dépendances, ou même de louer une partie de l'ensemble de façon indépendante. Côté extérieur, elle dispose de 2 parcelles de 1500 m² chacune, dont une partie entièrement bitumée, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Un bien rare, aux volumes généreux et au fort potentiel. Dossier photos, adresse et informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf. 899076.

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située en plein cœur du village, à proximité de Marcigny. Avec ses 140 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de créer plusieurs appartements (4 environs) destiné à la location pour une bonne rentabilité. La grange peut être transformée en maison pour location ou re vente. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, WC. Étage : 4 chambres, salle d'eau, WC. Combles aménageables : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en pièce de vie supplémentaire. Grand atelier : Un atelier spacieux à côté de la maison pour vos projets créatifs, de bricolage ou tout simplement comme garage. Jardin : Terrain de 1194 m², dont une partie située à 400 mètres de la maison d'une surface de 920 m². Points forts : Chauffage central au gaz de ville. Travaux de rénovation nécessaires : Une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Assainissement à réhabiliter. Emplacement : À deux pas des commodités locales. Le charme de la vie de village vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie MONNOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 870 447 Greffe de MACON) 07 57 63 91 63 (réf. 582240 ).

L'agence D a le plaisir de vous présenter une superbe maison de campagne avec sous-sol, d'une surface habitable de 220 m², sur un terrain d'environ 4500 m², située à Saint-Agnan, à 50 km de Moulins, 70 km de Roanne et à 16 km de Paray-le-Monial. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un grand espace de vie avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une salle d'eau, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec salles de bains et toilettes. La piscine nécessite un remplacement du liner. Fenêtres double vitrage. Pour plus de renseignements veuillez me contacter au 06 85 94 98 65.

Cette belle maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité se situe à deux pas du centre ville à pied. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un cadre calme en ayant tous services à disposition. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine meublée et un double séjour lumineux avec balcon. Un couloir vous conduit au coin nuit composé de 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Au sous-sol on y trouve une chambre de plus de 30 m², une buanderie, un double garage et un coin cave. À l'extérieur, elle possède une terrasse couverte et un terrain parfaitement agencé. Contactez moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 919379.

Vous recherchez le calme, une magnifique vue dégagée, une maison entièrement rénovée ? Venez découvrir celle ci, au bout d'un petit chemin communal, en position dominante. Située dans une petite commune à 12 minutes de Digoin et 20 minutes de Bourbon Lancy. Elle vous offre environ 128 m² habitable sur 2 niveaux. Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour / salon ouvert sur une terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 buanderie et toilettes séparés. À l'étage un palier dessert 3 jolies chambres, un cabinet de toilette et wc. La maison est pourvue de menuiserie PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés situé dans le salon et un chauffage électrique performant, ce qui assure un très bon classement énergétique en C (rare). L'assainissement se fait par une micro station installée en 2023. Des petites dépendances attenantes sont à votre disposition. L'ensemble est positionné sur un terrain de 894 m² avec un puits. Vous n'avez plus qu'à choisir et installer la cuisine de vos rêves, mettre votre touche personnelle et vous emménagerez dans cette jolie maison datant de 1890, offrant tout le confort moderne. Vite, une visite et vous succomberez au charme des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 586485 ).

Réf 2580. Superbe propriété composée de deux maisons indépendantes, nichée tout au bout de son chemin, bien á l'abri des regards indiscrets, avec en prime une vue imprenable sur un paysage bucolique intemporel où se profile la loire qui s'exprime doucement au travers de la plaine. Idéale pour accueillir une grande famille ou un projet touristique. Chaque maison offre un intérieur moderne et confortable. La maison principale se compose de deux niveaux avec au rez-de-chaussée (70 m²) un séjour / salon, une chambre, cuisine, salle d'eau, toilette. Á l'étage; 3 chambres dont une en mezzanine. Terrasse couverte. La seconde maison est une construction plus récente d'environ 50 m², offrant au rez-de-chaussée : la salle d'eau et un grand séjour qui loge la cuisine, prolongé par une véranda d'environ 20 m². Á l'étage deux chambres. Terrasse orientée plein sud. Un vrai petit cocon. Les deux habitations sont chauffées par des clims réversibles et en renfort des poêles à bois. Les menuiseries sont en double vitrage, les toitures ont été refaites à neuf en 2024. La seconde maison es terrain 1779 m². Piscine á l'écart. Véritable havre de paix á découvrir empreint de poésie qui invite á la détente. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison à rénover 65 m² sur 637 m² de terrain Au cœur du village de Montcombroux-les-Mines, découvrez cette maison traversante d'environ 65 m², posée sur un agréable terrain clos et arboré de 637 m². La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une cave. Un grenier aménageable, sous réserve de créer un accès, offre une possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage en bois, d'un espace de stationnement et d'un jardin idéal pour les beaux jours. La charpente et la toiture sont en bon état, et des conduits existants laissent la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. Assainissement individuel à remettre aux normes. Située dans un environnement paisible, entre Le Donjon, Lapalisse et Digoin, et à quelques minutes du parc d'attractions du PAL, cette maison séduira aussi bien pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Maison à personnaliser selon vos envies, si vous avez des questions et si vous voulez la visiter, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 903346.