Maison avec cheminée à vendre à La Bastide-de-Sérou (09240)

Ferme de montagne de 322 m² rénovée avec des matériaux nobles sur 6000 m² de terrain (en plusieurs parcelles) dans le parc naturel régional de l'ariège. Cadre bucolique avec vue sur les montagnes. 4 chambres en suite, grande pièce de vie 102 m² avec cheminée, terrasse panoramique de 60 m², dépendances (cave, réserve, atelier). Idéal pour grande famille où projet d'accueil de qualité. Commerces et écoles à 10km. Contactez-nous pour une visite. Honoraires charge vendeur demeures-maisons-patrimoine - rouch gilbert - tél 06 08 34 45 19 - plus d'informations sur (réf. 09005226) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier Ségalas, commune de Durban-sur-Arize (axe Foix / Saint-Girons), maison d'angle de 149 m². Répartie sur 3 niveaux et mitoyenne sur un côté, cette habitation à la configuration originale présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre : - Salon 20 m². - Cuisine / salle à manger ornée dŽune grande cheminée à foyer ouvert. - Cellier de 7 m² à double entrées. (La première, indépendante côté rue, la seconde contiguë à la cuisine). Idéal pour décharger, entreposer les courses depuis l'extérieur et accéder aux fourneaux en deux temps trois mouvements. - Buanderie fonctionnelle, avec lavoir en béton du siècle dernier. LŽétage désservi par un grand couloir dédié à l'espace nuit dispose de : - 4 chambres avec parquet dont une de 17 m². Deux autres chambres communicantes nous livrent un potentiel espace parental de 23 m². - Une Salle d'eau avec douche, bidet et lavabo. - Un WC indépendant. - Un balcon / terrasse sous toiture aisément convertible en loggia pour profiter des nuits et / ou petits déjeuners d'été. Enfin, les combles du dernier étage révèlent 2 grandes pièces de respectivement 36 et 29 m². Un espace sain et lumineux avec une bonne hauteur sous charpente qu'on aura tout loisir d'aménager. À propos des extérieurs : Un local fermé, dissimulé derrière une porte au fond du jardinet clôturé qui borde la maison nous propose 8 m² supplémentaires pour stocker du matériel à l'abri des intempéries. Un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi quŽun terrain arboré non attenant de 410 m² ajoutent à cet ensemble qui ne demande qu'à être revisité. Informations complémentaires : - Fibre optique. - Menuiseries simple vitrage. - Radiateurs électriques. - Assainissement individuel par fosse septique. - Date de réalisation du DPE 22 / 06 / 2023. - Taxe foncière 420 euros. - Travaux de rafraichissement à prévoir.( Proposition dŽaménagement virtuel dans la présente annonce). Bien à vous. Nicole MONOTUKA consultante indépendante inscrite au R. S.A. C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Votre conseillère est titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC 31 01 2023 000 000 806 pour le Réseau Immobilier ImmoJoy. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle rénovation pour cette maison de village et sa grange attenante de 140 m² situées sur les hauteurs de Durban-sur-Arize. Nous sommes non loin de la voie verte au coeur du hameau de Segalas. On sera séduit par la sérénité de l'environnement et la configuration des lieux. Ici, la pierre et le bois cohabitent de façon harmonieuse et l'habitation principale dispose de beaux volumes. Cet ancien corps de ferme de 150 m² mitoyen côté Est a été rénové avec goût dans le respect des matériaux. L'habitation principale répartie sur 3 niveaux est fonctionnelle. Elle dispose de : 3 chambres dont une en mezzanine. 2 salles dŽeau. 2 WC. Un séjour cuisine de 50 m². Un salon avec cheminée à insert. 2 espaces ouverts à vivre complémentaires de respectivement 10 et 23 m². Les combles sont aménagés, isolés et lumineux. Côté technique. Assainissement individuel (fosse septique) entretenu et opérationnel. Toiture refaite à neuf (bac acier et pare-pluie). Chauffage poêle à granulés installé en 2016 et cheminée à insert avec répartition de la chaleur par VMC. Isolation rampants laine de roche 30 cms. Fenêtres de toit. Menuiseries double vitrage. Côté pratique. La grange en pierres offre un espace supplémentaire de 140 m². COUP DE COEUR ASSURÉ. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. Taxe foncière 520 euros. Honoraires à charge vendeur. Renseignements et photos complémentaires sur simple demande. Bien à vous. Nicole MONOTUKA mandataire immobilier indépendante inscrite au R. S.A. C de FOIX sous le numéro 843 364 795 titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC 31 01 2023 000 000 806 pour le Réseau Immobilier ImmoJoy. 1.

À l'abri des regards, entre Toulouse, Foix et Saint-Girons, s'élève une propriété rare, chargée d'histoire et sublimée par une restauration de grande qualité. Cet ancien moulin de 1850, aujourd'hui transformé en demeure d'exception, déploie plus de 463 m² bâtis et s'inscrit dans un environnement naturel d'une beauté saisissante. Un art de vivre incomparable Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière douce, atmosphère chaleureuse… Chaque espace a été pensé pour allier authenticité et confort moderne. Ici, tout invite à recevoir, partager et se ressourcer. Mariages, séminaires, retraites bien-être ou séjours touristiques : le domaine s'adapte à tous les projets, et offre déjà une rentabilité locative attractive de 80 000 à 100 000 € par an. La demeure principale Le bâtiment d'origine abrite sept suites parentales élégantes, un séjour raffiné agrémenté d'une cheminée ancienne, une vaste salle à manger conviviale et une cuisine familiale équipée. Un studio indépendant de 40 m², avec deux chambres, complète cette partie. Le confort est assuré par un chauffage central, un ballon thermodynamique et une installation photovoltaïque. Espaces de détente & convivialité Une terrasse couverte s'ouvre sur un parc paysager où tout est conçu pour savourer l'art de vivre méridional : piscine chauffée, terrain de pétanque, terrain de badminton, mais aussi un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Dépendances et compléments Un second bâtiment de 96 m² habitables accueille quatre suites supplémentaires, un séjour convivial avec poêle à bois, une buanderie et des ateliers. Le domaine s'accompagne également de grands abris de jardin et d'un mobil-home. Un écrin naturel unique Niché au cœur de 2,7 hectares verdoyants, bordé par une rivière, ce domaine offre une harmonie parfaite entre sérénité, intimité et communion avec la nature. Ici, le temps semble suspendu. La propriété est proposée entièrement meublée, prête à accueillir vos projets personnels ou professionnels les plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Sublime Demeure Historique avec un Terrain de 2,7 hectares à Durban-sur-Arize-Ariège Pyrénées- Multi projet-Gros potentiel locatif-À moins d'1H30 de Toulouse et 20 minutes de Foix et Saint-Girons- Venez découvrir cet ancien moulin réhabilité datant de 1850, situé dans un cadre idyllique au cOEur de la nature. En parfait état, cette propriété offre des espaces de vie généreux. Elle bénéficie de plus 450 m² de surfaces bâties pour 303 m² habitables. Idéal pour les réceptions de groupes, événements et mariages, séjours golfiques, atelier de ressourcement, yoga. Les possibilités sont nombreuses La propriété se compose de la manière suivante : Un bâtiment principal Composé de 7 suites parentales d'une surface comprise entre 13 et 26 m² Une beau séjour avec cheminée et une grande salle à manger Une cuisine spacieuse entièrement équipée Chauffage central avec chaudière au fioul et ballon thermodynamique Il bénéficie d'un studio d'environ 40 m² avec 2 chambres séparées. Le bâtiment est équipé d'une installation photovoltaïque Une belle terrasse couverte Un terrain de pétanque et une terrain de badminton Une grande piscine chauffée Un bâtiment annexe d'une surface habitable d'environ 96 m² Bénéficiant de 4 suites parentales d'une surface comprise entre 9 et 13 m² Un grand séjour Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Buanderie Ateliers Grands abris de jardin Sauna + Jacuzzi Mobil home L'assainissement est assuré par une fosse septique Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le charme et l'histoire qui se dégagent de cette demeure. Les vastes espaces de vie offrent une multitude de possibilités d'aménagement, permettant de créer des lieux uniques et personnalisés. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager s'étend sur 2,7 hectares, offrant un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la nature. La propriété est bordée par une rivière. Une occasion unique à ne pas manquer pour un projet professionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette magnifique demeure historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison de Village à Castelnau-Durban - A 20 minutes de Foix et de Saint-Girons- A l'écart de la route principale. Pas de nuisances sonores. Nichée au cOEur du village de Castelnau-Durban, cette charmante maison d'environ 138 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite initialement en 1800, cette demeure a été soigneusement entretenue au fil des ans, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. La maison bénéficie d'une toiture neuve isolée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial avec une cheminée, pour compléter son confort il est également équipé d'une climatisation réversible récente et qualitative. Vous profiterez également d'une cuisine lumineuse avec une salle à manger familiale. Le rez-de -chaussée est équipé d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous accédez à l'étage grâce à un bel escalier. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une pièce supplémentaire à définir selon vos besoins. Pratique, une salle d'eau et un wc séparé. Les espaces peuvent accueillir confortablement toute la famille. Même si la maison est en bon état général, des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser cet espace et le mettre à votre goût. Huisseries en simple vitrage Convecteur à l'étage. Assainissement collectif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison de village à Castelnau-Durban. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Pailhès en Ariège, cette ancienne maison de maître et sa dépendance en pierre vous séduiront par leur cachet et leur potentiel. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de près d'un hectare et demi. La maison principale se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes à repenser dans le cadre d'une rénovation complète. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine et plusieurs pièces de vie. À l'étage, on retrouve d'anciennes chambres ainsi que deux salles d'eau. Le dernier niveau, à l'état de grenier, reste entièrement aménageable. Une cave est également présente en sous-sol. À proximité immédiate, une dépendance en pierre d'environ 100 m² sur deux niveaux vient compléter la propriété. Le niveau accessible depuis la maison principale, correspondant au R + 1, comprend une pièce avec cheminée et deux autres pièces. En contrebas, accessible depuis l'arrière, le rez-de-chaussée de cette dépendance abrite d'anciennes étables. Ce bien, vendu en l'état, offre un fort potentiel pour un projet de restauration ambitieux, avec caractère et volume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Magnifique Maison de Montagne avec Vue Panoramique et Prestations d'Exception Surface Habitable : env. 63 m² environ + Dépendance de 75 m² environ et abris de jardin. 3075 m² environ de terrain Localisation : Les hauteurs de Boussenac à quelques minutes de Massat Un Refuge de Charme au COEur des Sommets Laissez-vous séduire par ce véritable cocon de sérénité, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un environnement privilégié, cette propriété de 63 m² offre une expérience de vie unique face aux montagnes. Description du Bien Au Rez-de-Chaussée : L'Espace Nuit & Bien-être Deux chambres chaleureuses invitant au repos après une journée en plein air. Un vaste dressing pour une organisation optimale de vos équipements de saison. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'Étage : L'Espace de Vie Lumineux Cuisine ouverte : Magnifique espace entièrement équipé, idéal pour la convivialité. Salon 'Cosy' : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Mezzanine : Un coin détente astucieux comprenant un lit supplémentaire et un espace TV, parfait pour les invités ou les soirées cinéma. L'ambiance : Laissez-vous envouter par sa décoration bohème et globe trotter.(le bien est vendu entièrement meublé) La maison est équipé de convecteurs électriques et  d'un double vitrage neuf et d'un insert à bois, vous profiterez d'un stock de plus de 6 m3 de bois de chauffage Assainissement individuel Les Extérieurs et Dépendances : Un Art de Vivre Le point d'orgue de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs pensés pour la contemplation et la relaxation : Terrasse Panoramique : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur les massifs environnants, un cadre idéal pour vos petits-déjeuners  Espace Bien-être : Un abri de jardin d'environ 19 m² environ abritant une baignoire chauffée, pour des moments de détente absolue sous les étoiles, le tout sur un beau terrain arboré. Atelier de 75 m² environ : Une dépendance rare sur deux niveaux, offrant un potentiel incroyable (atelier d'artiste, stockage, aménagement futur ou bureau). Les Points Forts Vue imprenable et panoramique sur la montagne, exposition sud-est Au calme sans vis à vis Exposition idéale Prestations de détente  terrasse et abris de jardin avec baignoire chauffée Fort potentiel grâce à l'atelier indépendant de 75 m² environ. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par la magie des lieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 759 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet EI (ID 83544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 1 h de Toulouse, 30 minutes de Foix et Pamiers, sur la commune d'Artigat, venez découvrir en exclusivité ce lot de 2 maisons mitoyennes (170 m² au total) pouvant rester communicantes ou être séparées, idéales pour une grande famille ou un investisseur. La première de 94 m² sur trois niveaux est composée d'une pièce de vie d'environ 25.5 m², cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres 10 et 23 m², de deux espaces supplémentaires permettant la création d'une chambre, bureau ou salle de bains. Une cour agréable d'environ 50 m² et une dépendance de 10 m² complètent le bien. La seconde d'environ 75 m² se compose de 2 pièces 30 et 22 m² au RDC, 2 chambres dont une avec terrasse de 30 m² et un grenier sous pente de 28 m² au sol. Ces maisons sont équipées de radiateurs électriques, fenêtre simple vitrage en grande partie, un poêle à bois, une cheminée ouverte et sont reliées au tout à l'égout. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez Artigat, un village de l'Ariège où vous attend une grande maison familiale conçue pour la convivialité et le bien-être. Avec son emplacement stratégique au sud de Toulouse, à seulement 25mn de Pamiers et 30mn de Foix. Cette demeure d'environ 170 m² offre un intérieur spacieux et parfaitement agencé sur trois niveaux avec double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée et insert, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Le premier étage est dédié au repos, avec quatre belles chambres, une chambre / bureau et un couloir central avec boudoir, idéal pour un moment de lecture. Au deuxième, vous retrouvez des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire parfait pour un bureau, une 5ème chambre aménagée, une salle de jeux ou toute autre activité de loisirs ou de méditation. En plus de ses grands espaces intérieurs, cette maison dispose d'une petite terrasse donnant sur un cours d'eau, un agréable plus pour profiter d'un déjeuner en extérieur. En face de la maison un parking public est accessible en permanence. Vivre à Artigat, c'est aussi profiter de la douceur d'un village animé, des services d'épicerie, bar-restaurant au marché convivial du samedi pour faire le plein de produits locaux. Les amateurs de nature et de randonnée seront comblés par les sentiers des collines boisées environnantes, et les mélomanes se réjouiront des évènements locaux et des célèbres Nuits Blues d'Artigat. Quelques travaux de rafraichissement pour remettre aux goût du jour cette maison conviviale, située au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 175 m² avec piscine, grand jardin et vue Pyrénées – Carla Bayle À vendre, Très belle maison familiale située dans le charmant hameau à Carla Bayle, au cœur de l'Ariège. Ce bien rare est implanté sur un terrain de 2049 m², arboré et soigneusement entretenu, avec une belle piscine, une aire de pétanque et plusieurs terrasses totalisant 125 m², permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le tout dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison offre une surface habitable d'environ 175 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC séparés et un dégagement viennent compléter l'espace nuit. Un grand garage de plus de 50 m² carrelé permet de stationner le véhicule confortablement laissant la place au rangement. L'ensemble est parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Située dans un secteur très calme, cette maison bénéficie d'un accès facile au lac de Carla-Bayle, lieu idéal pour les balades, les loisirs et la détente. Vous êtes également à proximité du village de Le Fossat, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : boulangerie, pharmacie, centre médical, écoles et marché hebdomadaire. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en restant proche des services. Il y a aussi possibilité de créer un studio à louer en tant que gîte ou logement. Une maison à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 930560.

À Carla-Bayle, en première ligne face au lac et avec vue sur les Pyrénées, se trouve cette charmante maison prête à emménager et offrant de nombreuses possibilités. À seulement 10 minutes d'une boulangerie et de commerces. La maison dispose d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux. La cuisine est pratiquement reliée au garage, ce qui facilite la vie quotidienne. Le garage est équipé d'une porte séquentielle et d'une kitchenette avec eau chaude et froide. Le hall d'entrée donne accès à un bureau, une buanderie, une toilette séparées avec lavabo et au salon avec terrasse orientée sud-ouest. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le jardin, le lac et les Pyrénées. Toutes les pièces à vivre et les terrasses sont revêtues du même carrelage crème de 50 x 50 cm, ce qui crée une ambiance harmonieuse. Le salon lumineux avec coin salon et grandes fenêtres laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et donne directement accès à une terrasse couverte de 10 m x 1,80 m, idéale pour profiter de la vue. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, une mezzanine et une salle de bains. L'une des chambres dispose également d'une terrasse couverte privée de 14 m², un endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité et admirer la vue panoramique. Le rez-de-jardin abrite deux autres chambres avec placards et une salle de douche avec lavabo et toilettes. Il y a également une kitchenette équipée d'eau chaude et froide. Cet étage donne directement accès à une terrasse ensoleillée et au jardin. Grâce à cette disposition, la famille ou les visiteurs peuvent séjourner ici en toute intimité, ce qui est idéal pour ceux qui aiment recevoir. À ce niveau se trouve également un sauna avec chauffage infrarouge. La maison a été construite en 2004 et bénéficie de techniques de construction modernes, notamment le double vitrage, des fenêtres en PVC avec volets en bois et l'isolation du toit et les murs. Le système de chauffage se compose d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois convivial, qui apporte un confort et une ambiance supplémentaires. Le jardin entièrement clôturé de 1610 m² offre suffisamment d'espace pour une piscine (terrain piscinable), un abri extérieur avec des murs en pierre et un toit en tuiles (prévu pour l'installation d'une piscine) et une douche extérieure. Devant la maison, il y a de la place pour garer jusqu'à cinq voitures. Une maison prête à emménager, pleine de charme et de confort, où la convivialité va de pair avec l'intimité de chacun, entourée d'un paysage exceptionnel avec vue sur le lac de Carla-Bayle et les Pyrénées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 928180.

Véritable coup de coeur, venez découvrir cette charmante maison de 150 m² alliant authenticité et confort. Ses murs en pierre, ses poutres apparentes, sa grande cheminée et four à pain lui confèrent un cachet exceptionnel. Une pompe à chaleur installée en 2024 vient donner un confort incomparable à cette belle maison. La vaste cuisine familiale offre un bel espace de convivialité dans laquelle de beaux souvenirs pourront être gravés. Avec ses 4 chambres spacieuses et confortables, elle offre de beaux volumes et multiples possibilités pour accueillir famille, amis ou créer un espace personnel selon vos envies. Une maison pleine de caractère, chaleureuse et prête à vivre, parfaite pour les amoureux des demeures anciennes au charme préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 07 62 51 15 71, E-mail : laure.miltiade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705.

Située à Carla-Bayle (09130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne sans proximité avec le voisinage. Profitant d'une exposition plein sud, elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commerces locaux ainsi que des sentiers de randonnée pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel offert par la région. À l'extérieur, cette maison de charme en pierre de 210 m² s'étend sur un vaste terrain de 6967 m² certifié Bio et arboré, comprenant une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Une grange attenante de 85 m², un atelier servant également d'ecurie, deux puits et une dépendance. À l'intérieur, la maison se caractérise par ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et ses 2 toilettes réparties sur 6 pièces. La cuisine équipée s'ouvre sur un double séjour lumineux donnant accès à la terrasse. Une grande mezzanine surplombe le salon, offrant un espace supplémentaire. Les équipements incluent des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, du double vitrage, une cheminée ouverte dans le salon. Avec une toiture en bon état, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Bien rare sur le secteur, idéal pour divers projets. 6000€ de crédit d'impôt grâce au terrain en Bio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 870 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Située à Carla-Bayle (09130), cette spacieuse maison bénéficie d'un environnement paisible en montagne et à la campagne, idéale pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, dont une école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. L'accès à la fibre en fait un lieu connecté et moderne, parfait pour concilier tranquillité et technologie. À l'extérieur, la propriété de 2240 m² propose un vaste jardin aménagé avec une grande terrasse, une véranda et une piscine neuve avec pool house. Vous pourrez profiter de soirées conviviales en admirant la vue panoramique sur les Pyrénées offerte par cette demeure. Avec un garage et des places de parking extérieures, le stationnement est facile et sécurisé. À l'intérieur, la maison de 183 m² avec sa dépendance se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un double séjour avec cheminée et son espace bureau, une cuisine équipée donnant également sur la véranda, 3 salles de bain et 3 toilettes. Elle est équipée d'un chauffage au sol et le double vitrage, la toiture est en très bon état. L'espace de rangement est optimisé avec un cellier. Cette maison lumineuse et chaleureuse saura accueillir confortablement votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Maison de montagne en pierres, sud-est avec des belles vues, env. 2ha de terrain autour de la maison et qui longe un ruisseau de montagne. Beaucoup de charme avec cheminée foyer ouverte, surface habitable env. 185 m² plus garage, atelier extérieur, étables en pierres et dépendances. Grande pièce à vivre avec de la pierre exposée et cheminée, salon de soleil devant la maison, salle à manger, salle de bain plus WC, WC séparé, grand placard de stockage. Escalier en bois massif vers le premier étage, grand palier, 4 chambres, bibliothèque, atelier de travail, salle de douche avec WC, dressing, encore 2 chambres au deuxième étage. RDC : Salon de soleil devant la maison 17 m², avec hall d'entrée 6 m², grande pièce à vivre et cuisine équipée 40 m² avec cheminée foyer ouverte, pierres exposées et poutres apparentes, salle à manger 10 m², palier 3 m², salle de bains (petite baignoire, lavabo, WC) avec branchement pour une lave-linge 4 m², WC séparées, grand placard de stockage, escalier en bois massif vers le premier étage. Premier étage : grand palier 10 m²; 4 chambres 8 m², 12 m², 10 m², 10 m², salle de douche (douche, lavabo, WC) 3.5 m², dressing 3 m², bibliotech 12 m², atelier 5 m². Deuxième étage : 2 chambres à rénover 15 m² et 10 m² plus palier 2 m². À l'extérieure : Env. 2 ha de terrain autour de la maison, garage, atelier extérieur, 2 etables, terrasse couverte qui pourrait servir comme abri animaux ou bien une sellerie, cave, plusieurs dépendances et des abris a bois. Belles vues, potager et des arbres fruitiers. Terrain vers le ruisseau avec des trous d'eaux et des cascades, un endroit magique pour un cabanon pour enfants, ou une table pique-nique. Divers : Eau de ville, chauffage centrale a fioul, 2 fosses septique, toit en shingles. Une très belle maison en plein nature avec de nombreuses balades en montagne depuis la maison. Commerces, bars, restaurants, école, centre médical, garage, et toutes services au village de Massat a 10 minutes.

Résidence château de Cazalères. À moins d'un kilomètre du centre bourg de Daumazan, il est un ensemble immobilier composé de 138 coquettes petites villas. Né d'un concept Néerlandais, ce complexe à la fois résidentiel et touristique est implanté sur un domaine de 13 hectares. ici, pas de clôture entre voisins. Tout est calme, reposant, convivial, bien structuré. La résidence offre de belles prestations. ( piscines, mini-golf, restaurant, cours de tennis, accès sécurisé par badge et service de conciergerie ). Autrefois réservé à une 'elite' ce village sous l'effet du renouvellement des générations nous ouvre ses portes. C'est dans ce cadre privilégié géré en copropriété horizontale que cette villa de 107 m² avec garage et parking extérieur vous est proposée. Fonctionnelle et confortable, l'habitation de type LUXE n'a aucun vis-à-vis. On sera séduit par l'agencement et la configuration des lieux. La maison exposition Sud-Est, bénéficie d'un ensoleillement maximal. On pourra profiter des espaces extérieurs comme intérieurs en toutes saisons. 3 chambres (6 couchages), cuisine à l'américaine, 2 toillettes, 2 salles de bain avec douche et baignoire. Cellier. Chauffage au sol (Gaz). Cheminée d'agrément. Garage / Atelier. Une terrasse d'hiver couverte et une terrasse d'été complètent l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette propriété performante et adaptable conviendra à tous les projets. En résidence principale ou secondaire avec possibilité de location saisonnière, (2000 euros la semaine en Haute saison) ou comme investissement locatif haut de gamme. À vous de choisir. Nous sommes aux portes de l'Ariège et du Parc National des Pyrénées, à 5 minutes des commerces et de toutes commodités à pied ou en voiture. Aéroport Toulouse / blagnac 45 minutes. Eco Golf Ariège Pyrénées 30 minutes. Pistes de ski Ax les thermes une heure. N'hésitez pas à me contacter pour les aspects techniques (rendement locatif, gestion copropriété. ) ou une visite virtuelle plus détaillée. Bien à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ancien corps de ferme a rénover d'environ 340 m² utiles, avec plus de 6Ha de terres attenantes. Idéalement situé a 5 km sur les hauteurs de Massat 09320. Au calme, sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de montagne avec vues extraordinaires, au calme, plein sud, dans un hameau de montagne, env. 140 m², partiellement rénovée, avec terrasse plein sud et terrain d ? env. 1500 m² pentu devant. Access par chemin communale a pieds, 150m du parking. RDC : hall d ? entrée 7.5 m², grande pièce à vivre avec cuisine équipée 28 m², salle de bain avec douche italienne, lavabo, baignoire 5 m², buanderie 3 m², WC. 1e étage (plein pieds par la porte d ? entrée principale) : hall d ? entrée avec évacuations pour faire une salle de bains complémentaire 9 m², hall / chambre supplémentaire 9 m², chambre 11 m², chambre 11 m², WC, palier escaliers 3m3, grand salon 20 m² avec fenêtres vers le sud, vues supers, mezzanine 10 m². 2e étage : Grand chambre d ? env. 20 m² avec balcon superbe, exposition sud-est. Divers : toutes les pièces profitent de la vue extraordinaire sur les montagnes, accès à la maison seulement par chemin piéton à 3 minutes du parking. Assainissement à faire, 2 conduits cheminées pour poêles ou feu au bois, électricité refaite à 90%, câbles pour TV / téléphone installes, isoles partout avec toit neuf en tuiles, double vitrage, cumulus. Terrasse extérieure, 1500 m² terrain pentu privatif et vues magnifiques. Possibilité d ? installer grande terrasse en bois sur piliers avec fosse septique en dessous. Emplacement pour un abri jardin. Deuxième terrasse devant la porte d ? entrée 27 m². Dans un hameau avec des voisins à proximité. 15 minutes de Massat avec ses commerces, bars et restaurants.

Maison de ville de 3 pièces nécessitant des travaux de rafraîchissement, idéalement située à Escosse. La toiture a fait l'objet de travaux récents. Ce bien présente de nombreux atouts et offre des possibilités d'aménagement : Intérieur : Pièces de vie équipées d'une cheminée et d'une climatisation. Elle comprend une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage, vous disposez de deux chambres (dont une ouverte). Extérieur : Profitez d'une agréable terrasse au premier étage donnant sur une vue dégagée. Deux dépendances attenantes offrent un grand potentiel pour une extension ou une évolution selon vos projets. C'est une excellente opportunité pour un achat avec personnalisation totale. Référence agence : 1369.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Magnifique Maison de maitre de 1786, entièrement rénovée au coeur de Saurat - 250 m² - 9 Chambres - Piscine et Parc Paysager Dans le centre du charmant village de Saurat, découvrez cette splendide maison de caractère entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 250 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, cette maison offre de vastes espaces lumineux et chaleureux. Vous serez séduit par les 9 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Les 3 salles de bains rénovées offrent un confort optimal. La cuisine équipée et le séjour vous offrent des espaces conviviaux pour partager des repas en famille ou entre amis. La salle à manger est parfaite pour des repas plus formels ou des soirées détente. Une terrasse et un patio exposés sud et est vous permettent de profiter du plein air et de la vue dégagée sur les environs. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine après une longue journée. La maison bénéficie d'un parc paysager et de nombreux espaces annexes pour votre plus grand confort. Enfin, son exposition idéale au sud et à l'est vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison d'exception rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel à Saurat. Planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallée de Saurat, maison exposée sud avec vue superbe, jardin clôturé, abri de jardin en dur. Un séjour lumineux avec cheminée insert, coin cuisine, salle d'eau wc, une entrée. À l'étage deux chambres, des combes.

Charme et modernite découvrez cette magnifique propriété, un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2018, offrant plus de 239 m² habitables sur un superbe terrain de plus de 6200 m². Le rez de chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 80 m², agrémenté d'une cheminée centrale. La cuisine ouverte, entièrement emménagée et équipée dispose d'un cellier / buanderie pour plus de praticité. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque et un wc. Un appartement indépendant de 52 m², situé à l'étage du garage, comprend un séjour, cuisine et deux chambres. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un garage équipé d'une chaudière à granulés assurant le chauffage au sol, un hangar en bois neuf de 105 m² et une bergerie / poulailler d'environ 30 m². Nichée au cœur d'un superbe terrain arboré de 6218 m², elle offre un cadre verdoyant agrémenté d'un potager, d'arbres fruitiers et d'une terrasse exposée sud avec pergola. Un parking et un puits viennent compléter cet ensemble harmonieux. En excellent état, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Son environnement privilégié et son authenticité en font un bien rare sur le marché. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier (api) - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 12 19) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de coeur dans le village de laborie à proximité de castelnau-durban où vous trouverez commerces et école, venez découvrir cette maison de village ariégeoise composée de 2 chambres, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un garage non attenant. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'une résidence secondaire, cet endroit est idéal. À vos agendas. Agence pyrenees immobilier (api) - mayer michaël - agent commercial - rsac n° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 38 02) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .