Maison avec cheminée à vendre à Gy-les-Nonains (45220)

Nouveau, dans votre agence ORPI à Château-Renard venez découvrir dans un petit hameau, au calme, un corps de ferme avec ses dépendances sur un terrain de plus de 9000 m². Dans la partie habitation, vous trouverez une très grande pièce d'environ 80 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon avec une belle cheminée équipée d'un insert. Ensuite, deux chambres s'offrent à vous puis une salle de bains et un wc indépendant (Travaux à prévoir sur une chambre ainsi que dans la salle de bains) A l'étage, un palier, pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager le grenier pour plus d'espace Du côté des dépendances, vous trouverez également un garage (ouvert) plusieurs granges, étables et atelier pour une surface totale d'environ 300 m² Travaux de toitures à prévoir Référence agence : 795.

Iad France - Carine Noury vous propose : Charmante Maison de Village à Gy-les-Nonains, Idéal Pour une Famille Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Gy-les-Nonains, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1978, cette maison de 71 m² sur un terrain de 758 m² saura vous offrir tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres. L'espace de vie comprend une cuisine, un espace salle à manger, un coin salon, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Une terrasse attenante à la cuisine vous permettra de profiter des repas en extérieur en toute convivialité. Cette maison de village est idéalement agencée pour une vie en toute simplicité et sérénité. Avec un garage disponible pour le stationnement de votre véhicule, vous bénéficierez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, ainsi que le chauffage individuel par foyer et radiateurs fonctionnant à l'électricité et au bois. La situation de cette maison de village, loin du tumulte urbain, vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme et ressourçant, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de village pleine de charme à Gy-les-Nonains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin à Gy-les-Nonains * Authenticité, potentiel et charme caractérisent cette maison de ville du 18ème siècle située à Gy-les-Nonains, un village paisible et plein de charme. Cette propriété offre un espace de vie de 123 m² sur deux étages, réparti en 5 pièces pour laisser libre court à votre imagination et créer un véritable cocon à votre image. Mitoyenne des deux côtés, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur un salon lumineux, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une chambre et un WC. L'étage dessert une chambre, un palier, un séjour avec cheminée et un WC. L'agencement actuel offre de belles perspectives pour une rénovation sur-mesure. des combles aménageables et une cave viennent compléter cet ensemble. Côté extérieur, un jardin ensoleillé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, un véritable havre de paix en plein cOEur du village. Cette maison est idéale pour usage d'habitation ou pour un investissement locatif ou encore pour usage professionnel, elle offre la possibilité de créer deux logements séparés, avec un revenu mensuel d'environ 1250 €. Située à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovations, de projets sur-mesure et de charme de l'ancien. * Points Clés : * - Type : Maison de Ville - Surface : 123 m² - Pièces : 5 dont 2 chambres et 2 séjours - Jardin : Oui- Terrain 398 m² - Année de construction : 174 - État général : Rénovation à prévoir - Exposition : Sud Une opportunité unique à saisir pour créer votre futur cocon de caractère dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison de ville à Gy-les-Nonains. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98500 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Propriété d’exception à moins de 1h30 de Paris - Domaine d’accueil sur 14,5 hectares. À moins de 20 minutes de la gare de Montargis, sur la commune de Gy-les-Nonains, ce domaine historique dont les premiers édifices datent de 1250, s’étend sur environ 14,5 hectares de prairies et de bois. Idéal pour une activité d’accueil, il est parfaitement équipé pour recevoir jusqu’à 30 personnes. Des équipements pensés pour l’exploitation immédiate : •Mobilier complet inclus, permettant la continuité de l’activité actuelle (gîte). •Buanderie professionnelle, tables, chaises, matériel de réception. •Revenus actuels couvrant les frais de fonctionnement et les investissements d’entretien du domaine (chiffre d’affaires sur demande). •Environ 30 à 35 week-ends loués par an. Potentiel de croissance important en développant les séminaires cocoonings. Configuration : •2 ailes principales exploitables en gîtes, ou habitation principale + gîte. •5 cuisines, 15 suites (7 d’un côté, 8 de l’autre), toutes avec salle d’eau - WC rénovées. •1 annexe privative de 100 m² environ en duplex. •1 salle de jeux avec baby-foot et billard. •1 salle de réception de 200 m² à l’étage, idéale pour réunions / séminaires (40-50 personnes max). •Cave voûtée + 2 caves extérieures + grenier aménageable. Confort & technique : •Huisseries neuves à 70 %. •Piscine creusée, chauffée (liner et pompe à chaleur neufs), avec salle d’eau, WC, sauna, pool-bar, et système de déshumidification. •4 systèmes de chauffage : 2 pompes à chaleur pour la piscine, 2 au fioul (dont 1 neuf). •Sécurité incendie : extincteurs et détecteurs connectés. •La grande majorité du mobilier fait partie intégrante de la vente. •Assainissement collectif, raccordable à la fibre. Dépendances et extérieurs : •Maison de gardien de 45 m² à rénover. •Grange attenante de 140 m², avec tracteur, benne et tondeuse (matériel récent). •Boxes pour 4 chevaux, sellerie, carrière à rénover. • Terrain de tennis à rénover. •Domaine entièrement clôturé, accessible via un portail motorisé. • 14,5 hectares partagés entre petits bois, prairie, parc paysager et arbres fruitiers. • Grand potager à proximité immédiate de l’étang privatif, puits. Conclusion : Un lieu serein, autosuffisant en gestion grâce à l’exploitation touristique actuelle. Un potentiel encore fort à développer. Le charme d’une bâtisse datant du XIII ème et du XVIII ème siècle, allié à une organisation moderne, prête à accueillir tout projet d’accueil, de retraite ou d’habitat collectif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, et laissez vous emporter par la magie de ce lieu unique et surprenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-germain-des-pres 45220 - 15 mn de montargis et 1h30 de paris - dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette incroyable propriété nichée dans un environnement naturel preserve sur 4,7 hectares environ. Orné d'arbres séculaires, traversé par 2 bras de rivière1ère catégorie, un étang de 4000 m² environ, la propriété se compose comme suit : - une maison principale de 375 m² (reconstruite en 2006) comprenant 6 chambres, garage - une maison indépendante de 110 m² environ, à vocation de gîte comprenant 3 chambres, ancien moulin attenant avec pièce de réception et garages, dépendances. - un studio de 28 m² - sur l'ile : une ferme du 19ème de 160 m² au sol, avec étage, offrant un gros potentiel, ancien pigeonnier la maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale sur un spacieux salon / séjour de 76 m², cheminée en pierre, poutres, bénéficiant d'une vue dominante sur la rivière et accès terrasse, cuisine équipée semi-ouverte et arrière-cuisine, dégagement, 1 chambre, dressing, salle de bains balnéo avec douche, bureau (ou chambre), chaufferie / buanderie, wc, garage. À l'étage : 3 belles chambres, salle de jeux, salle de bains, salon, grenier. Nombreux éléments de décor intérieur de grande qualité, belles hauteurs sous plafond pour la pièce de réception. En face, sur l'île de 2 hectares, un ancien moulin aménagé en gîte, abrite une maison de plain-pied de 110 m², un studio meublé de 28 m², un grand garage, enfin une vaste dépendance xixème avec écuries, grange et atelier complètent ce bien et pourrait venir augmenter la capacité d'accueil d'un gîte, chambres d'hôtes, évènementiel, 2 prairies pour chevaux de 2 hectares environ complètent ce bien. Fort potentiel et nombreuses possibilités s'offrent à vous. Terrain piscinable (branchements prévus). Descriptif détaillé sur demande. Le tout édifié sur environ 4,7 hectares de terrain arboré, prairies, un étang de 4000 m² environ, bordé par l'ouanne, paradis pour les pêcheurs et pour les amoureux de la nature - havre de paix à 1h40 de paris - gare de montargis : 15 mn - 1h direct gare paris / bercy - a la croisée des grands axes routiers nord / sud et est / ouest, à proximité des deux axes autoroutiers a77 et a19,5 mn des routes nationales rn60 et rn7. Budget : 898 000 euros à la charge du vendeur consommation énergétique : c 80 kwh / m2 / an. Emission de gaz à effet de serre : c 20 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 456 euros et 4 676 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation offerte. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

À vendre – Magnifique domaine au bord du canal de Briare, à Montcresson Situé à quelques pas du centre-ville de Montcresson, ce superbe domaine de 3,7 hectares en bordure du canal de Briare allie charme, nature et potentiel. Un véritable havre de paix, idéal pour un projet de gîtes, maison d’hôtes ou résidence familiale. La maison principale (maison de maître) – 190 m² habitables Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Une grande bibliothèque, un vaste salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte et aménagée avec cheminée traditionnelle, WC séparés. • Étage : Trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou dressing. La dépendance – 180 m² à rénover Maison sur deux niveaux, à réhabiliter entièrement. Les menuiseries en double vitrage et la toiture sont en bon état général, offrant une excellente base pour un aménagement selon vos envies. Le terrain – 3,7 hectares Principalement boisé, ce vaste terrain vous offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente, aux loisirs, ou à un développement touristique. Une dépendance, un abri bois, 3 caves, un atelier et un double garage complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et des projets de vie ambitieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Longère rénovée à vendre à Montcresson – Maison familiale sans vis-à-vis à 10 min d’Amilly Vous recherchez une longère rénovée à Montcresson, au calme, avec du terrain, sans vis-à-vis et proche d’Amilly ? Cette propriété pleine de charme, située dans un cadre naturel privilégié, offre un confort moderne allié à l’authenticité de l’ancien. À seulement 10 minutes du centre d’Amilly, cette maison de campagne rénovée bénéficie d’un environnement rare : aucun voisin attenant, premier voisin à 60 mètres, vue dégagée sur les champs et tranquillité absolue. Longère rénovée avec prestations de qualité dans le Loiret - Rez-de-chaussée : Grande entrée aménagée Cuisine équipée moderne avec îlot central Salle à manger avec cheminée ouverte et poêle à granulés Salon lumineux ouvert sur l’espace de vie et avec accès direct à la terrasse Chambre avec cheminée insert et accès au jardin Salle d’eau avec douche à l’italienne WC indépendant - Étage : Palier avec espace bureau (idéal télétravail) Une chambre Salle de bain avec WC Grande chambre parentale avec dressing spacieux L’extérieur de cette longère à vendre dans le Loiret offre un cadre de vie privilégié : Grande terrasse avec coin barbecue Jardin arboré avec vue sur la campagne Espace détente avec jacuzzi Portail motorisé avec interphone Garage attenant de 40 m² avec porte automatisée, coin buanderie, grenier aménagé en salle de sport et prise pour véhicule électrique Chaufferie avec ballon thermodynamique Confort & équipements Chauffage poêle à granulés + chaudière gaz Fibre optique (idéal télétravail) Assainissement individuel (fosse septique) Maison rénovée avec charme et cachet.

Maison sur sous-sol total de 100 m² située sur la commune de Montcresson. La commune bénéficie d'une école maternelle et primaire, du transport scolaire pour le Collège et le Lycée accessibles à pied en moins de 2 minutes ! Vous y trouverez également une boulangerie, une épicerie, un institut de beauté, un salon de coiffure, un restaurant, un bar-tabac. Vous pourrez également rejoindre le Montargois en moins de 10 minutes. Sur un terrain de 1020 m², cette maison comprend un jardin spacieux et plat, qui offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Avec un sous-sol total comprenant un garage jusqu'à 3 places de parking, un cellier, un atelier et une pièce a aménager selon vos désires, vous aurez de l'espace supplémentaire pour vous faciliter le quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose sur le même niveau une cuisine, un salon / séjour, trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle de douche avec placard et un WC indépendant. La chaudière Fuel est convertible au bois. Il y a également un boisseau de cheminée existant dans la pièce de vie. Vous pourrez également vous rendre à pied au parc et au canal pour de belles balades. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite pour ce bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Tres belle fermette baisse de prix tres belle fermette de 165 m² environ sur deux niveau. Cuisine equipee salon poutres cheminée, 4 chambres, dressing, belle grange / garage 50 m² grenier. Diverses petites dépendances de rangement, système sécurité. Terrain clos arboré 2500 m² environ, cave, térrasse carrelé.

Iad France - Rachel Masson vous propose : À 5 minutes d'Amilly centre, sur la commune de Saint-Germain-des Près, longère en grande partie rénovée, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc et une chambre. - À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres (une en enfilade) et un cabinet de toilette avec WC. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 612 m² environ avec son garage accolé, un espace barbecue, une pergola et un abri de jardin. En face, se trouve une autre parcelle de 715 m² environ, non-attenante, avec puit et faisant office de verger. À 1h30 de Paris, ce bien séduira les amateurs de poutres et de pierres en quête de verdure. Tout-à-l'égout. Fibre. Gare et Accès A77 à 15 minutes en voiture. Commerces à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Noury vous propose : Superbe Longère Rénovée avec Terrasse et Grand Terrain - Saint-Germain-des-Prés Laissez-vous charmer par cette magnifique longère datant de 1948, entièrement rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Germain-des-Prés. Cette longère propose un agencement idéal pour une maison de famille. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse, un salon, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 100 m² avec déjà velux et fenêtres pourquoi pas y faire deux chambres supplémentaires ? Vous pourrez profiter de moments de détente sur la charmante terrasse de 15 m², idéale pour les repas en extérieur. La longère est en excellent état, avec un chauffage individuel par insert cheminée et pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. De plus, l'optique fibre et la fosse toute eaux conforme répondent aux standards actuels en termes de confort et de respect de l'environnement. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain de 1910 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un puits pour l'arrosage, un parking pour garer facilement vos véhicules. Vous pourrez également entreposé vos véhicules ou autres dans le garage d'une superficie de 50 m² ou alors mettre votre camping car pourquoi pas sous l'appentis de 70 m² beaucoup de possibilités s'offre à vous. Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Germain-des-Prés, cette longère vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fermette et grange de beaux volumes pour cette fermette magnifique en campagne montargoise a 6 km de montargis comprenant 868 m² de dépendance et une habitation de 190 m² habitable, corps de ferme avec partie habitable composée en rez de chaussée d'une cuisine à l'ancienne, un salon avec tomettes et cheminée, 3 chambres, une salle de bains et des wc. Beau grenier aménageable au dessus. Des annexes d'environ 868 m² de plancher aménageable, gros oeuvre bon état, divisées en ancienne vacherie, granges, écurie. Terrain d'environ 12 211 m².

Jolie maison pleine de charme aux beaux volumes d'environ 180 m². À St GERMAIN DES PRES. Idéalement située pour les balades dans un cadre verdoyant. au calme où les chants des oiseaux règnent avec un brun de zen attitude pour y vivre. Vous saurez apprécier l'accès aux commerces, pôle santé et de la gare de MONTARGIS direction PARIS (Bercy, gare de Lyon), rien de mieux que d'être proche de la ville et la campagne en même temps. Cette maison aux airs de petit Château se compose : d'une entrée avec rangement dessert d'un côté une chambre avec sa salle d'eau à l'italienne privée, WC avec lave main et de l'autre un salon / séjour avec cheminée ouvrant sur les 2 terrasses, puis une cuisine ouverte de qualité aménagée et équipée, pour plus de praticité une arrière cuisine d'été se prolonge, WC. À l'étage : un palier donnant une sensation de petit salon qui dessert 3 chambres (dont 2 grandes), une salle d'eau, une salle de bain avec double vasque (baignoire thalasso), un WC et un dressing. Le tout sur un terrain agréable avec arbres fruitiers, clos et boisé de plus de 2000 m². Un bassin de poissons avec cascade vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un grand chalet de rangement et d'un double garage carrelé récent avec portes motorisées. Les points positifs : toiture en totalité récente, huisseries double vitrage PVC, portail motorisé, cuisine d'été, chambre et salle de bain au RDC, 2 belles terrasses, belles prestations sont au RDV. Vous l'aurez compris venez vous laissez séduire par une visite ! Contactez Sabine D. (EI) pour une visite au 06 73 97 35 05. Agent commercial No891 273 054 au RCAS de Sens.

Corps de ferme avec partie habitable composée en rez de chaussée d'une cuisine à l'ancienne 25 m², un salon avec tomettes et cheminée, 2 chambres, une salle de bains et des wc. Beau grenier aménageable au dessus. Des annexes d'environ 500 m² de plancher aménageable, gros oeuvre bon état, divisées en ancienne vacherie, granges, écurie. Terrain d'environ 2 500 m².

À Saisir Trés jolie maison en pleine campagne comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec trés grande cheminée insert, une salle de bains et deux chambres. Le tout sur un trés beau terrain de 1100 m² avec double garage.

Iad france - solange hilaire vous propose : saint-germain-des-prés - longère rénovée avec charme + 800 m² de terrain constructible. Dans un environnement paisible, cette superbe longère entièrement rénovée allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, et son extérieur soigneusement aménagé. Dès l’entrée, on accède à la maison par une véranda lumineuse, équipée de volets roulants motorisés. Elle ouvre sur un couloir qui dessert une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, poutres apparentes, et ouvrant sur une belle terrasse orientée est, côté jardin. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. L’étage accueille quant à lui quatre chambres confortables et une salle d’eau avec wc. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², entièrement clos et doté d’un portail motorisé en aluminium. Une partie du terrain, d’environ 800 m² est constructible et bénéficie d’un accès indépendant, offrant ainsi de belles perspectives d’aménagement. Le jardin est un véritable havre de paix : soigneusement paysagé, il comprend un potager entretenu, une serre, une mare, un bûcher, ainsi qu’un grand nombre d’arbres fruitiers tels que cerisiers, figuiers, pêchers, etc. Un puits fonctionnel, équipé d’une pompe immergée, vient compléter cet espace extérieur particulièrement agréable. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : une cuisine d’été, une cave, un cabanon de jardin, une ancienne étable réaménagée en atelier de rangement, ainsi qu’une grange, aujourd’hui utilisée comme garage. Prestations techniques : – menuiseries en pvc double vitrage – volets roulants en aluminium (séjour et chambre à l’étage) – pompe à chaleur réversible air / air – fibre optique installée – portail motorisé en aluminium – terrain entièrement clôturé ce bien rare, aux nombreux atouts, séduira les amateurs d’authenticité et de nature, désireux d’un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint germain des pres 45220 - opportunite a saisir ! Situé à moins de 10 km de montargis, karine mamane vous invite à découvrir en exclusivite ce lieu enchanteur, niché dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, au bord de son étang de plus de 5000 m² avec ponton, et bordé par une rivière. Le bien dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une vaste pièce de vie cathédrale de 64 m² environ, magnifiée par sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes, cuisine ouverte de 8 m². L'espace de vie de de 70 m² environ, donnant sur une terrasse orientée plein sud, vous séduira par la vue incroyable sur l'étang et son environnement naturel préservé, vous invitant à de véritables moments de détente et de convivialité, à la suite une belle chambre, une salle d'eau, wc séparé, cellier. À l'étage : mezzanine distribuant une chambre mansardée. Garage attenant de 17 m² (possibilité de transformer en chambre supplémentaire). Des abris de jardin et buchers complètent ce bien sur 20 349 m² de terrain arboré dont sous bois, un étang privatif de 5000 m² environ non clôturé, bordé par l'ouanne, paradis pour les pêcheurs et pour les amoureux de la nature ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Idéalement situé à moins de 10 mn de montargis et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone cciale d'amilly. 10 mn de la gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - a la croisée des grands axes routiers nord / sud et est / ouest, à proximité de deux axes autoroutiers a77 et a19 et des routes rd 2060 et rd 2007. Budget : 299 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : g 448 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f 70 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4020 euros et 5500 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023, abonnement compris. "logement à consommation énergétique excessive classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kwh avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ; garantie vente 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation offerte. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396501- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Nouveauté et exclusivité ! À la chapelle-sur-aveyron, dans un hameau calme, maison ancienne à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour ave cheminée ouverte, cuisine, salle d'eau, salon, une chambre, grange avec accès aux combles, cellier et wc. À l'étage : grand palier desservant un grand grenier de plus de 70 m². Terrain de 2300 m² avec arbres fruitiers. Rénovation à prévoir : remise aux normes électriques, création d'un mode de chauffage et de production d'eau chaude, réhabilitation fosse septique. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison sur sous-sol intégral, idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel, crèche, école maternelle, école primaire, collège, piscine municipale et bourg (banques, commerces, marché, cinéma associatif…) sont accessibles à pied. La gare de montargis se situe à moins de 30 minutes en voiture, et paris à moins de 1h30. Pavillon construit en 1981 bénéficiant d'une belle luminosité traversante est-ouest ! Ensemble sain et entretenu, habitable sans travaux essentiels, rafraichissement à prévoir. Surface habitée (mansardes incluses) : 116 m² environ surface de référence : 104 m² absence d'amiante ! Au rez-de-chaussée surélevé : - entrée avec placard, - séjour de 20 m² (conduit de cheminée existant), desservant le balcon-terrasse exposé sud-ouest, - cuisine accolée, aménagée et semi-équipée de 7,5 m², - deux chambres de + de 10 m² avec rangements intégrés, - une salle de bains, - wc indépendant, - accès à l'étage et au sous-sol. À l'étage (pièces en enfilade) : - une pièce palière avec rangements sous mansardes et arrivées d'eau (salle d'eau possible), - une salle de jeux ou chambre d'appoint avec rangements sous mansardes, - une chambre avec grenier sous mansardes. Au sous-sol : - une chambre d'appoint chauffée et isolée de 9,5 m² environ, - un garage de 37 m² environ, - une chaufferie - buanderie avec évier, - une cave sur cailloux, chauffage central au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude) et menuiseries double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. À l'extérieur : - jardin potager, - balcon, - terrasse sans vis-à-vis et son store-banne. Le tout sur une parcelle clôturée de 620 m² environ, accessible par un portail manuel et une allée de stationnement bétonnée jusqu'au garage. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À voir absolument ! Corps de ferme à restaurer comprenant une cuisine avec poele à bois, 3 chambres avec cheminée, foyer ouvert et placard. 1 salle d'eau, WC, sellier, grenier 90 m², état brut, cave avec pierre 90 m², le tout sur terrain d'un hectare, une grange, une dépendance à bois, ancienne petite maison avec jardin + marres.

Venez découvrir cette propriété en activité en tant que pension pour chevaux, située en pleine campagne, à seulement 1h30 de Paris et sa proximité avec l'autoroute. Nichée sur un peu plus de 12ha, cette propriété comprenant un manège pour chevaux couvert de 450 m², une piste pour trotteur d'un kilomètre et une trentaine de box. Coté habitation, une maison d'environ 210 m² vous accueille avec son entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda octogonale, un séjour de près de 45 m² et sa cheminée, un bureau, une pièce, salle de bains et douche, deux chambres. À l'étage : deux autres chambres, un bureau, une pièce a finir d'aménager. Chauffage central par pompe à chaleur et chauffe eau solaire. Vous trouverez aussi une maison d'amis environ 80 m² rénovée, avec accès indépendant, de trois pièces qui peut être louée ou accueillir des invités. Garage et dépendances. Contactez nous pour découvrir cette propriété ! Référence agence : 13532.

Je vous propose en exclusivite une maison individuelle de 445 m² sur 3 niveaux à chateau-renard (loiret) comprenant 8 chambres spacieuses dont une parentale, 3 salons-séjours lumineux, 3 cuisines (possible 4ème), 2 salles de bains (dont 1 avec baignoire et douche), 3 salles de douche. Maison en parfait etat general. Piscine avec solarium refait à neuf, salle de sport, grand garage pour 3 voitures, parking privatif (6 voitures), beau terrain de 3555 m² entièrement cloturé, portail automatique. Environnement calme. Maison idéale une grande famille avec un confort exceptionnel. En investissement locatif de 4 appartements (3 t3,1 t4) avec entrées indépendantes ou pour une activité artisanale ou profession indépendante : en rez-de-chaussée locaux spacieux adaptés pour allier travail et vie de famille. Un bien rare sur le secteur offrant volume, confort et modularité. Me contacter pour organiser une visite. Inter-agences bienvenue. Prix de vente 496 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 460 € par an. Dpe : c ges : b.

Romuald theysgeur vous présente une maison de bourg de 159 m². Cette belle maison avec beaucoup de charme se compose au rdc : d'un grand salon / séjour de 29 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 17 m², d'une buanderie et d'un wc. Au 1er étage se trouve : 2 belles chambres avec cheminées (22 et 17 m²), une salle de bain / wc, une pièce de 9 m² sans fenêtre pouvant devenir un dressing ou un bureau et un accès au grenier total. À l'extérieur vous trouverez une cour avec un atelier de 15 m², un cellier et un logement indépendant constitué d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain / wc. Les plus : doubles vitrages, très beau parquet, proche de toutes commodités à pied, située au coeur du village de château renard (collège, écoles, crèche, commerces. ), accès gare paris bercy / montargis en 22 min et autoroute a19 et a6 en 16min. Budget : dpe e - ges d budget : 147 000 euros honoraires inclus 5,7% ttc charge acquéreur soit 139 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660 euros et 5020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

C'est un lieu chargé d'histoires que nous vous présentons aujourd'hui Tour à tour quincaillerie, puis bureau de poste de la commune, cette grande maison pleine de charme avec sa cour intérieure et ses grands volumes aurait bien des histoires à nous raconter Bien atypique, cette ancienne poste a gardé quelques traces de son passé avec l'ancienne salle des guichets de près de 30 m² Composée de six chambres dont une avec mezzanine, un vaste séjour d'environ 50 m², un salon, une cuisine donnant sur le jardin d'environ 100 m² clos de mur avec son patio, son puits, et voilà de quoi loger toute votre famille ! Des matériaux de qualités qui donnent tout son cachet à cette belle demeure, poutres, tommettes, carrelage ancien, radiateur en fonte, parquet massif, le tout en parfait état. Vous désirez en savoir plus ? appelez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 823.

Iad France - Carine Noury vous propose : * Magnifique Maison de Campagne à La Chapelle sur Aveyron - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Construite en 1940 mais entièrement rénovée, cette charmante propriété respire le charme et l'authenticité tout en offrant un confort moderne. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses et confortables. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort, avec une cuisine séparée entièrement équipée, un bel espace salle à manger / salon, une salle d'eau, un WC et une salle d'eau supplémentaire. Les surfaces généreuses des pièces offrent un sentiment d'espace et de liberté. Une magnifique terrasse de 60 m² vient sublimer cet ensemble et constitue l'endroit idéal pour se détendre en plein air ou profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste terrain de 1870 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, un potager, ou tout simplement pour profiter de la nature environnante. Une place de parking est également prévue pour faciliter le stationnement. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la fosse septique, le système de ventilation mécanique, ainsi que le système de chauffage individuel avec cheminée et poêle à granulés, contribuent à rendre cette propriété encore plus attrayante et agréable à vivre. Si vous rêvez d'une vie à la campagne, dans un cadre bucolique et préservé, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.