Vente maison 7 pièces 194 m² La Chapelle-sur-Aveyron (45230)

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Carine Noury vous propose : * Magnifique Maison de Campagne à La Chapelle sur Aveyron - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie paisible et enchanteur, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Construite en 1940 mais entièrement rénovée, cette charmante propriété respire le charme et l'authenticité tout en offrant un confort moderne. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses et confortables. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort, avec une cuisine séparée entièrement équipée, un bel espace salle à manger / salon, une salle d'eau, un WC et une salle d'eau supplémentaire. Les surfaces généreuses des pièces offrent un sentiment d'espace et de liberté. Une magnifique terrasse de 60 m² vient sublimer cet ensemble et constitue l'endroit idéal pour se détendre en plein air ou profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste terrain de 1870 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, un potager, ou tout simplement pour profiter de la nature environnante. Une place de parking est également prévue pour faciliter le stationnement. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la fosse septique, le système de ventilation mécanique, ainsi que le système de chauffage individuel avec cheminée et poêle à granulés, contribuent à rendre cette propriété encore plus attrayante et agréable à vivre. Si vous rêvez d'une vie à la campagne, dans un cadre bucolique et préservé, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 194 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr