Maison avec cheminée à vendre à Gagnac-sur-Garonne (31150)

À seulement 10 minutes des portes de Toulouse, découvrez cette superbe maison de 7 pièces implantée sur un terrain de 1 500 m², offrant un cadre de vie privilégié : la quiétude de la campagne aux portes de la ville. Les atouts de la maison : Séjour traversant et lumineux avec toit cathédrale Cuisine indépendante et entièrement équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière Suite parentale à l'étage : salle de bain privative, dressing et espace nuit totalement indépendant Espace nuit au rez-de-chaussée comprenant 3 chambres et une grande salle d'eau familiale pour plus de confort Jardin sans vis-à-vis, avec piscine en résine 10x5 m, grande terrasse et puits fonctionnel Garage double attenant Nichée dans un cadre naturel et préservé cette maison se situe à deux pas du canal latéral à la Garonne, idéale pour les promenades et les moments de détente. Sa situation est un véritable atout : Accès rapide à l'autoroute Gare de Saint-Jory (10 min de trajet jusqu'à Toulouse-Centre) Aéroport de Blagnac à 15 min Proximité immédiate des zones d'activités (Fenouillet, Eurocentre. ) Commodités accessibles : écoles, commerces, transports Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, tout en profitant de la proximité de Toulouse. Pour organiser une visite, contactez Alice FEQUANT de l'Agence Guy Hoquet Fronton.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * - golf de seilh – grande et lumineuse villa familiale climatisée avec piscine ••• 6 chambres ••• au coeur du quartier le plus recherché de seilh, implantée dans un environnement « nature », résidentiel et très calme. Double garage - cave - grenier parcelle de 1 500 m² environ, clôturée, arborée et sans vis-à-vis. •••••••••••••••••••••• rdc •••••••••••••••••••••• •pièce de réception avec cheminée de 54 m² donnant de plain-pied sur la terrasse, la piscine et le jardin •salle à manger 20 m² orientée également vers le jardin •cuisine avec cellier de rangement. Accès direct au double garage •1 chambre en suite (20 m²) avec salle de bains, toilettes & rangement •espace nuit séparé : 4 grandes chambres, chacune avec rangement, se partageant en duo 2 salles d’eau. •toilettes séparées •double garage avec cave enterrée & grenier •••••••••••••••••••••• 1° etage •••••••••••••••••••••• palier desservant : •1 chambre en suite (19 m²) avec salle d’eau & toilettes avec accès à grande terrasse. •1 chambre ou bureau avec accès à une autre terrasse. •1 atelier avec fenêtre (ou chambre) •••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••• environnement prisé, résidentiel et très calme - très beaux volumes - luminosité - climatisation réversible – chauffage au sol par pompe à chaleur (chaudière 2024) – cheminée avec insert - menuiseries double vitrage – piscine 12 x 5 avec volet roulant motorisé – pièce extérieure climatisée servant de « salle de sport » - double garage avec cave enterrée et accès au grenier pour stockage - grand parvis pour parking voitures - parcelle entièrement clôturée. ••••••••••••••••••••••••• vie pratique ••••••••••••••••••••••••• • à 4 mn du golf de seilh • à 10 mn de l'aéroport de toulouse-blagnac • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : annonciation - le ferradou - international school of toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre commercial leclerc blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : gagnac-sur garonne & beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre toulouse à 5 mn • tramway vers toulouse à 5 mn pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste secteur toulouse ouest : seilh – beauzelle – blagnac – aussonne – merville – gagnac-sur-garonne – lespinasse – bruguières – gratentour - saint-alban… d'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 181 56 00 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle maison de Maître T8 d'une surface habitable d'environ 245 m² sur un terrain ensoleillé et paysagé d' environ 2000 m² entièrement clôturé. Proche des écoles de l' Annonciation, cette maison entièrement rénovée et restructurée par des professionnels, meublée et décorée avec beaucoup de charme, propose une belle Entrée avec Salon d'accueil de 20 m²; Une cuisine équipée, de 24 m², récente et moderne, semi-américaine, dotée d'un îlot central et de meubles blancs avec plan de travail en chêne blanchi; Une arrière-cuisine avec placards abrite également la lingerie et son évier; Un Living et Salle à manger de 53 m², sont ouverts sur la terrasse et sur le jardin par de larges baies vitrées. Le Rez de Chaussée est complété par un espace nuit semi-indépendant composé 3 belles chambres (10,14 et 17 m²), une salle de bains avec Wc et un salon avec kitchenette de 14 m². Au premier étage, accessible par un large escalier, se positionnent un espace bureau de 21 m² exposé au sud et très lumineux, une chambre ou dressing aménagé de 13 m² et une immense suite parentale : Chambre de 22 m² avec terrasse de 16 m² et salle de bains contemporaine de 18 m² en excellent état. En Rez de chaussée, un garage double de 38 m² avec un atelier de 4 m², abrite voiture, scooter et vélo. Le chauffage de la maison est dispensé par le sol au Rdc. Il est assuré par une chaudière au gaz et à condensation, récente : (DPE C). Cette maison est située dans une résidence fermée et sécurisée, et a l'avantage d'être gérée uniquement par ses résidents. Elle est proche du centre du village, des commerces, des écoles de l'Annonciation, de Toulouse-Blagnac et son aéroport, du nouveau centre des expositions MEET et des accès vers les grandes voies rapides du Sud-ouest. TAD, Bus, Tramway T1 (MEET) sont à proximité. Maison de très haut de gamme dans un très bon état d'entretien. DPE 2020 (11 / 12 / 2023) : C (Consommation C : 109 KWh / m2 / an et Emission C : 22 Kg CO2 / m2 / an); Coût annuel de l'énergie : entre 1770 euros et 2470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, Abonnements compris. La situation de la maison au niveau des risques naturels et technologiques est consultable sur le site GéoRisques. : / . Prix de Vente 983.250 euros FAI; Honoraires d'agence TTC inclus à la charge des Acquereurs : 3,5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 950.000 euros. Grand Toulouse Immobilier, Tél : 05 61 34 13 33. Réf : PC361 - LSI_1768039903.

Amoureux d'histoire et d'authenticité, nous vous invitons à découvrir cette maison de maître du XIXème siècle aux volumes généreux. Tommettes, parquets massifs, cheminées à trumeaux, vitraux. tout le charme de l'ancien se trouve dans cette batisse qui nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Vendre ? Superbe Maison d'Architecte de 240 m² ? Golf de Seilh Située dans un cadre privilégié, cette maison d'architecte se trouve à proximité des écoles publiques et privées, des commerces, des services médicaux, de l'aéroport et de l'autoroute. Elle bénéficie également d'un accès rapide au parc des expositions et aux sites d'Airbus. Nichée au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Un cadre exceptionnel D'une superficie de 240 m², cette maison lumineuse et sans vis-à-vis est implantée sur un terrain arboré et clôturé. Elle dispose d'une piscine au sel installée en 2023, équipée d'un volet roulant pour plus de sécurité. Un boulodrome, un chalet en bois et un abri pour voitures viennent compléter les extérieurs. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les volumes généreux de la maison et crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le hall d'accueil spacieux est équipé de grands placards ainsi que d'un WC avec lavabo. Des espaces de vie généreux et fonctionnels Le séjour de 51 m², baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée à foyer traversant. Il s'ouvre sur un patio aménagé en jardin d'hiver, agrémenté d'une fontaine, créant un véritable espace de détente. Attenante au séjour, la salle à manger de 23 m² communique directement avec une cuisine équipée haut de gamme "SieMatic". Cette dernière bénéficie d'un accès direct au cellier / buanderie ainsi qu'au double garage, offrant ainsi un espace de rangement fonctionnel. Un agencement optimisé pour le confort de tous Au rez-de-chaussée : Une première chambre spacieuse Une seconde chambre avec salle d'eau, disposant d'une sortie indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel À l'étage : Une chambre avec salle d'eau privative Une très grande suite parentale, comprenant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un WC et un dressing aménagé Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Cette maison bénéficie de nombreux équipements de qualité, garantissant un cadre de vie agréable : Chauffage au sol au gaz sur les deux niveaux Volets roulants électriques Portail motorisé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'exception allie modernité, confort et élégance. Elle est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Pour plus d'informations et pour recevoir des photos, contactez-nous Grand Toulouse Immobilier ? Tél. 05 61 34 13 33 Informations sur les risques disponibles sur : - LSI_1768039903.

Iad france - céline muller vous propose : au coeur du quartier résidentiel le plus recherché de seilh, très agréable villa, très bien conçue et très lumineuse, aux superficies généreuses - avec 4 vastes chambres et un bureau - 3 salles de bains - 4 toilettes - piscine - garage - nichée au coeur d'un magnifique environnement de verdure, au grand calme, de 3 750 m² environ, arboré et sans vis-à-vis. •••••••••••••••••••••• rdc •••••••••••••••••••••• •belle entrée déplafonnée, avec rangement et escalier contemporain menant à l'étage • double pièce de réception 60 m², avec belle hauteur sous plafond, très lumineuse, climatisée, cheminée, donnant par de larges baies vitrées sur les terrasses, la piscine et une superbe vue sur le grand jardin •grande cuisine (23 m²), récente, très bien aménagée. Accès direct au garage et au pool-house extérieur • suite n°1 (20,5 m²) avec sa salle d'eau, toilettes & porte d'accès vers l'extérieur pour entrée indépendante (activité libérale, personne au pair. ) • buanderie (8,5 m²) avec grands placards de rangement aménagés •toilettes séparées avec lave-mains •garage (37 m²) avec porte motorisée •••••••••••••••••••••• 1° étage •••••••••••••••••••••• •bureau en mezzanine (21 m²) •suite n°2 (29 m²) avec dressing aménagé 2 faces, & salle de bains (double vasque - baignoire balnéo - grande douche - toilettes), •chambre n°3 (17 m²) avec grand placard aménagé •chambre n°4 (15 m²) avec grand placard aménagé •salle d'eau avec double vasque, cabine de douche et toilettes •••••••••••••••••••••••• extérieurs •••••••••••••••••••••••• • très agréable pool-house avec store screen • piscine chauffée 10 x 5 • grandes terrasses bien exposées avec 3 larges stores-bannes • local piscine et local pour rangement outillage de jardin • grand parvis pour parking véhicules • maison non visible de la rue, sans vis-à-vis •••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••• environnement prisé, résidentiel et très calme - qualité de la construction - très bien entretenue - très beaux volumes - belle luminosité - climatisation réversible - chauffage au sol au rdc - cheminée - menuiseries double vitrage - volets roulants motorisés sur les baies - piscine chauffée 10 x 5 - grand garage - grand parvis pour parking voitures. ••••••••••••••••••••••••• vie pratique ••••••••••••••••••••••••• • à 4 mn du golf de seilh • à 10 mn de l'aéroport de toulouse-blagnac • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : annonciation - le ferradou - international school of toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre commercial leclerc blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : gagnac-sur garonne & beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre toulouse à 5 mn • tramway vers toulouse à 5 mn pour obtenir d’autres informations & photos, merci de me contacter : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste secteur toulouse ouest : seilh – beauzelle – blagnac – aussonne. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 189 50 20 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au c ? ur de la commune de SEILH, sur la route de Grenade, venez découvrir cette grande demeure (type 10) à rénover. Disposant de 500 m² de surface entre grange, pigeonnier, ateliers et garage, le tout attenant. Dont 280 m² habitable sur deux niveaux, au rez de chaussée une entrée, salle à manger avec cheminée, salon, bureau, salon TV, cuisine et cellier. À l'étage 5 chambres, bureau, dressing, salle de bain et WC. Le tout sur une parcelle de 2500 m² environ. Cette demeure chargé d'histoire laisse envisager plusieurs opportunités.

Visite virtuelle, plans et photos supplémentaires sur demande située un quartier résidentiel recherché, au coeur de fenouillet (centre, écoles, collèges et commerces accessibles à pied ), venez découvrir cette belle maison moderne et confortable de 196 m² habitables environ. Spacieuse, implantée sur un grand terrain de plus de 3000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel et serein. Entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Cette villa bénéficie de plain-pied d'un séjour de plus de 66 m², d'une cuisine avec grand cellier - buanderie attenant, d'une suite parentale de 33 m², d'une chambre avec salle d'eau. L'étage est composé d'une grande chambre et d'une mezzanine pouvant devenir une quatrième chambre. Le bien est entouré d'un beau jardin. La terrasse orientée au sud, sans vis-à-vis, promet de délicieux moments de détente près de la piscine. Atouts supplémentaires : - fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques - climatisation - portail électrique - vide sanitaire accessible - vidéo surveillance - trois garages - puits et arrosage automatique - véritable cave à vin en sous-sol de 15 m² environ - cheminée ne manquez pas l'opportunité qu'offre cette maison aux belles prestations, et proche de la galerie de fenouillet, de l'aéroport, des sites d'airbus. Consommation énergétique 139 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre 5 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 660 000 euros. Honoraires : 3.125 % inclus charge acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement très calme, mais proche de toutes les commodités, je vous propose en exclusivité cette grande maison de 190 m² habitables, incluant un appartement de 77 m² qui peut être indépendant, selon vos projets ou besoins. Spacieuse, implantée sur un grand terrain de 1500 m² avec piscine, cuisine d'été et véranda, elle offre un cadre de vie serein et promet de d'agréables moments de détente autour de la piscine. Ce bien comprend de plain-pied un séjour avec cheminée et véranda, une cuisine équipée récente et moderne, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre de bébé ou bureau, une chambre avec véranda, une salle d'eau et une buanderie. L'appartement attenant quant à lui se compose de plain-pied d'un séjour-cuisine, d'un salon pouvant devenir chambre, et d'une chambre de 27 m² à l'étage, avec balcon. Atouts supplémentaires : - un garage séparé - une pièce dédiée à la pratique de la musique attenante au garage - surface totale au sol de 246 m² - portail électrique - alarme - puits avec pompe immergée - gare et mairie de st jory à 1,5 km. Galerie de fenouillet à 8 km. Ne manquez pas cette opportunité, proche de l'aéroport de blagnac, des sites d'airbus. Consommation énergétique 196 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre 30 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3960 euros et 5420 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 397 100 euros. Honoraires : 4,5 % inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un Cadre de Vie Idyllique : Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Alban, au nord-ouest de Toulouse, cette villa exceptionnelle offre non seulement un cadre de vie luxueux mais aussi un accès pratique à l’autoroute, alliant ainsi intimité et connectivité. Sur une parcelle généreuse de 2400 m², entièrement clôturée et agrémentée de magnifiques haies, cette demeure représente un véritable sanctuaire privé. La propriété se distingue par son accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements vers le centre urbain tout en garantissant un environnement résidentiel paisible. Un Domaine Privé et Élégant : Le portail double, équipé d’un abri piéton, ouvre sur un chemin majestueux bordé d’arbres et d’éclairages menant à la maison. L’ensemble du terrain, clôturé par de grandes haies, préserve l’intimité et promet des moments de détente inoubliables, notamment grâce à un terrain piscinable, des arbres fruitiers, et des essences variées telles que cyprès, chênes, et magnolias. Une Résidence Spacieuse et Lumineuse : La maison, avec plus de 200 m² habitables, se distingue par ses grandes pièces aérées, bénéficie d’un sous-sol aménagé de plus de 240 m² incluant atelier, espaces de stockage et garage. Elle est bâtie autour d’un spacieux salon de 45 m² et d’une salle à manger de 37 m², des espaces parfaits pour accueillir et divertir. Les grandes pièces à vivre, sont baignées de lumière et jouissent d’une belle hauteur sous plafond, renforçant le sentiment d’espace et de liberté. La cuisine indépendante de 13 m² est complétée par une buanderie attenante, ajoutant une note pratique au quotidien. Chambres Raffinées et Confortables : Les quatre grandes chambres sont de véritables cocons de confort, chacune offrant un espace généreux pour la détente privée. La grande chambre principale, orientée Est donne sur un charmant parterre très arboré, offrant une vue paysage tableau emprunté. Chaque chambre bénéficie de grandes fenêtres qui encadrent les vues pittoresques du jardin et inondent les espaces de lumière naturelle. Une salle de bain luxueuse et une salle d’eau moderne complètent cet étage, fournissant tout le nécessaire pour une vie de confort. Des Extérieurs Charmants pour une Vie en Plein Air : La façade traditionnelle blanche avec des contours de fenêtres en brique foraine rose et des chéneaux blancs confère à la villa un esprit contemporain. La propriété dispose de deux terrasses stratégiquement orientées : une loggia à l’avant pour savourer les petits-déjeuners au soleil levant, et une seconde vaste terrasse de plus de 30 m² à l’arrière, accessible par une porte-fenêtre du séjour, invitent à profiter du climat doux du Sud-Ouest, idéale pour les dîners au coucher du soleil ou des après-midis de détente en famille. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour les repas en famille ou entre amis, offrant une vue imprenable sur le jardin orné de parterres de fleurs et une véranda à oiseaux. Le jardin, un écrin de verdure, est équipé d’un système d’arrosage automatique et abrite une diversité d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes, créant une atmosphère de calme et de sérénité. Espaces Extérieurs Pensés pour le Bien-être Cette demeure est une véritable invitation à savourer la tranquillité du jardin arboré et paysagé d’un quartier résidentiel tout en bénéficiant des commodités proches de la ville. Un bijou architectural pour ceux qui cherchent un domicile de prestige dans un environnement exclusif.

Découvrez votre oasis de tranquillité, nichée dans un cadre enchanteur, où le raffinement et le confort se conjuguent à la perfection. Cette magnifique propriété, située au coeur d'un environnement préservé d'un hectare, est l'incarnation même du luxe et de l'harmonie. Caractéristiques Principales : Laissez libre cours à votre passion culinaire dans une cuisine équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par une véranda accueillante, baignée de lumière naturelle, l'endroit parfait pour des moments de détente en famille et des soirées chaleureuses entre amis. Une piscine étincelante : Plongez dans le bonheur avec une piscine étincelante, nichée au coeur d'un jardin paysager, offrant un refuge rafraîchissant par les chaudes journées estivales. Profitez de l'art de vivre en plein air dans une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour se détendre en contemplant le paysage environnant. Une allée goudronnée : L'accès à votre nouvelle demeure est facilité par une élégante allée goudronnée, ajoutant une touche de sophistication dès votre arrivée. Cette maison d'exception offre une expérience de vie incomparable, alliant confort, élégance et sérénité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Á vendre fenouillet maison de 137 m² - parcelle de 582 m² votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer cette maison située à seulement 1km du centre -ville et des commerces de fenouillet. Dés l'entrée, vous serez séduit par la piéce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte équipée, le bien dispose de 4 chambres avec rangements, d'un espace bureau ainsi qu'une salle de bain. La piéce de vie est agrémentée d'une cheminée et de la climatisation. À l'extérieur, place à la détente : une terrasse ensoleillée et un jardin arboré sans vis a vis ! Une visite s'impose pour venir découvrir cette maison ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam spécialiste du secteur : fenouillet - gagnac sur garonne - lespinasse - seilh - beauzelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À découvrir sans tarder ! Située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et recherché de fenouillet, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une terrasse et une piscine vu sur les champs non constructibles. Ses atouts : grand salon-séjour lumineux de plus de 40 m² ouvert sur le jardin 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de nombreux travaux récents piscine avec moquette de pierre, sans vis-à-vis climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants solaires panneaux photovoltaïques = économies d'énergie garage + stationnement privé emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun. Un environnement calme, sécurisé et familial, idéal pour une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite virtuelle est disponible. Contactez dès maintenant votre agence pour réserver votre visite ! Référence agence : 10489.

À vendre maison t5 de 120 m² avec jardin et piscine - saint jory 31670 maison de 120 m² sur une parcelle de 900 m² en vente, dans la ville de saint jory. Accès gare et commerces à 3min. Au calme la maison est disposée comme suit : un grand séjour / salle à manger lumineux semi-ouvert sur une cuisine aménagée équipée. Un cellier buanderie est également présent. Coté nuit, 3 chambres, une salle d'eau bain et des wc indépendants. Le garage a été aménagé en suite parentale avec salle d'eau. Toute les menuiseries sont en pvc double vitrage. Pour le système de chauffage, une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques. Un cheminée à foyer ouvert avec répartiteur est également présent dans le salon. À l'extérieur, coté sud une grande terrasse avec une grande piscine. Et un carport afin de garer 2 voitures accès gare et commerces à 3min. Maison au calme. Alors n'attendez plus, venez visiter cette maison remplis de prestations ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre – Maison familiale à fort potentiel sur 2800 m² à Saint-Jory Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jory, cette maison de 1972 offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, commerces et transports. Sur une parcelle de 2800 m², elle développe environ 90 m² habitables à l'étage, comprenant un salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage de 95 m², parfait pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Menuiseries PVC, volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Grand jardin, nombreuses possibilités d'aménagement, potentiel d'extension ou de rénovation : cette maison n'attend que vos idées ! Idéale pour une famille ou un projet immobilier avec valorisation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Maison familiale de type 8 au rdc, cuisine ouverte sur salon et sa cheminée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 garage, 1 belle terrasse de plus de 60 m²plus 1 véranda. Au 1er étage vous trouverez 5 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. 1 balcon. Possibilité de faire 2 appartements, places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Superbe TOULOUSAINE de caractère, à Saint Jory Cette maison familiale rénovée avec des matériaux nobles, facade en briques foraines et galets, est située dans un environnement calme et nature. Elle développe une superficie d'environ 242 m² sur un jardin arboré de 2700 m² environ, sans vis- à -vis, avec piscine et poolhouse. Cette batîsse de charme avec son exposition plein sud se compose : Au rdc : d'une entrée avec grands placards, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres dont une parentale, un bureau, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, une cave. À l'étage : Un bureau surplombe le salon, du balcon vous pourrez profiter de la vue sur le jardin et la pscine. un trés beau, grand, et chaleureux salon d'hiver (ou autre à votre convenance) avec sa charpente bois apparente l'oeuvre d'un compagnon du devoir. Une grande chambre avec placards pouvant être divisée en deux, une salle d'eau, un toilette. SES ATOUTS : environnement calme, luminosité, grands volumes, belle rénovation avec des matériaux de qualités, mue en galets. Chauffage geothermis, plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation au 1er étage, cheminée, menuiseries double vitrage, toiture refaite entièrement, piscine 10 * 5, cumulus solaire couplé avec la geothermie. Parcelle clôturée et arborée, un puit avec arrosage intégré, portail électrique avec audiophone. Localisation : Située à 15 mn de l'aéroport de Toulouse Blagnac, 10mn de l'accès a l'autoroute A62,6mn de la gare et du centre de Saint Jory, 30mn du centre ville de Toulouse. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Toulousaine de type 7 sur 700 m² de terrain clos. Au rdc, vous serez séduit par un salon avec sa cheminée et une vaste cuisine-salle à manger cathédrale baigné par la lumière, 1 suite parentale. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle d'eau et pièces annexes. Un jardin arboré, piscine, garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Avec 158 m² habitables sur une parcelle d'environ 1100 m², elle se compose de 4 chambres, deux points d'eau et d'un séjour déplafonné avec cheminée. Un garage ainsi qu'une piscine complètent ce bien. Contactez-nous rapidement Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située à Aussonne, à 1.2 km du village et des commerces. Maison 4 pièces de plain pied, de 117 m² et de construction traditionnelle (1974). Très belle pièce à vivre de plus de 46 m², traversante nord / sud et avec cheminée. La cuisine (10 m²) attenante au séjour est à rénover. Le coin nuit est composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bains à rénover et de toilettes séparés. Vous apprécierez le sous-sol total avec la partie garage de 50 m², la buanderie, la chaufferie et l'atelier pour les bricoleurs. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et isolation toiture récente. Travaux de rénovation à prévoir (sols, murs, plafonds, cuisine et salle de bains). Le tout sur 1036 m² de terrain clôturé et arboré, avec piscine 10x5!

Idéalement située à Aussonne coté Beauzelle, dans un environnement arboré. Maison 5 pièces de 140 m², de construction traditionnelle et entièrement rénovée. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de son cadre arboré et champêtre. Vous apprécierez sa pièce à vivre lumineuse de 58 m² avec insert et donnant sur la cuisine ouverte équipée de 13.50 m² supplémentaires. Coin nuit en deux partis, dont 2 chambres en rez-de-jardin et une en étage. Un bureau et un dressing complètent la partie nuit. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance de 20 m², pouvant servir de pool house / cuisine d'été pour les beaux jours. Les plus : cave à vin, chauffage par pompe à chaleur air / air, cumulus thermodynamique et isolation récente. Enfin, vous serez séduit par les extérieurs, avec 2341 m² de terrain clôturé, arboré dont une foret de chênes, puits, double garage de 50 m² et piscine 8x4 au sel!

Située à Aussonne, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette superbe villa T6 de 165 m², parfaitement entretenue, vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec abri de jardin et piscine, cette maison offre : Un spacieux salon / séjour lumineux avec cheminée insert Une cuisine entièrement équipée Quatre belles chambres Une salle de bain et deux salles d'eau Une véranda agréable et une salle de sport Les équipements récents garantissent confort et efficacité énergétique : menuiseries neuves en double vitrage, cumulus thermodynamique, chaudière à granulés et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir ? Un bien rare et clé en main ! 590 000 € Grand Toulouse Immobilier tel 05 61 34 13 33 ref SL250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - LSI_1768039903.

Située à Aussonne à 1.5 km du village et des commerces. Maison 7 pièces, de construction traditionnelle. Vous serez séduit par son vaste séjour de 45 m² avec cheminée, ainsi que la cuisine indépendante équipée de plus de 13 m². Un premier coin nuit sur le même niveau, composé de 2 chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune, d'une salle de bains et un toilette indépendant. En rez-de-jardin, se trouve un second coin nuit, avec quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et un second toilette. Vous apprécierez aussi le garage attenant de 18 m² Le tout sur 871 m² de terrain.

Idéalement située au coeur du village d'Aussonne, venez découvrir cette maison familiale de type 8 rénovée d'environ 196 m², le tout sur une parcelle de 1380 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée elle se compose, d'une entrée, un salon / bibliothèque, un bureau, une belle pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, un dégagement dessert 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez de l'agréable jardin, de la piscine sécurisée, d'une dépendance servant pour du stockage ainsi que d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. À proximités immédiates des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun (arrêt de bus à 150m). Accès périphérique et MEET à moins de 10min. Agence Laforêt Blagnac : 05 62 12 50 00.

L'adresse aussonne immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle de 130 m². Située dans un quartier calme et hors couloir aérien, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et écoles. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie de 56 m² comprenant un séjour de 45 m² avec insert, une cuisine ouverte et équipée vient compléter cet espace, idéal pour vos moments de convivialité. Attenante, une véranda isolée et orientée plein sud. La partie nuit se compose de trois chambres de 12 m² dont une avec sa propre salle d'eau. À l'étage, une autre chambre avec salle d'eau vient compléter le tout. L'ensemble sur une parcelle de 617 m² avec garage de 34 m² et puits.