Maison avec cheminée à vendre à Cazaubon (32150)

À Vendre : Ancien Presbytère à Rénover – Cazaubon Centre Découvrez ce bien d'exception en plein cœur de Cazaubon ! Ancien presbytère datant des années 1800, cette maison de caractère de 263 m² habitables sur deux niveaux offre un énorme potentiel de rénovation. Proche des commodités locales, cette maison niche dans le centre historique du village. Caractéristiques principales : 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, idéales pour un projet familial ou un investissement. Terrain de 905 m² avec un jardin exposé plein sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Sous-sol de 120 m², parfait pour du stockage ou un aménagement supplémentaire. Chaudière gaz, simple vitrage, huisseries bois, assainissement collectif. Garage de 30 m². Venez découvrir ces beaux volumes et le cachet de l'ancien, avec une architecture typique et un emplacement idéal. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre parfait pour créer une demeure unique. Une opportunité pour les amateurs de belles pierres et d'histoire ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 894696.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 188 m², située sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, à seulement 3 km de Cazaubon et de toutes ses commodités. Idéalement située près de la station touristique de Barbotan les Thermes et de son célèbre Lac de l'Uby, cette propriété allie confort et fonctionnalité. L'entrée spacieuse vous mène vers une cuisine équipée de 26 m², ainsi qu'un lumineux séjour / salle à manger de 40 m² agrémenté d'une cheminée. La maison comprend également trois chambres avec placards de 10 m², 12 m² et 12,5 m², dont une dispose d'une salle d'eau et de WC. Vous trouverez également un cellier, un WC séparé, une salle d'eau de 7 m² et une superbe véranda de 37 m² orientée au sud, idéale pour profiter du soleil et admirer la vue sur la campagne environnante. À l'extérieur, une petite terrasse couverte avec barbecue et un jardin arboré et clos vous offriront un cadre de vie paisible et agréable. Deux garages de 33 m² et 28 m² complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et deux climatiseurs, ainsi qu'une cheminée avec insert. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, à l'exception d'un rafraîchissement pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Cette belle maison est prête à vous accueillir. Le terrain de 84136, principalement constitué de prairies, entoure la maison. Vous y trouverez également deux hangars d'environ 1200 m², actuellement utilisés comme étables ou pour le stockage. Un terrain de pétanque a été aménagé, à l'abri des regards et des intempéries, pour des moments de détente. Les bâtiments peuvent être conservés tels quels ou réaménagés selon vos projets, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux, créer une ferme ou développer d'autres initiatives personnelles. Cette charmante propriété située dans le Gers est disponible immédiatement. INFORMATIONS DIVERSES : Double vitrage, volets roulants et éclectiques, production eau chaude cumulus électrique 200 litres, présence d'une fosse septique, VMC, portail automatique. Taxe foncière : 1300 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 188 m², située sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, à seulement 3 km de Cazaubon et de toutes ses commodités. Idéalement située près de la station touristique de Barbotan les Thermes et de son célèbre Lac de l'Uby, cette propriété allie confort et fonctionnalité. L'entrée spacieuse vous mène vers une cuisine équipée de 26 m², ainsi qu'un lumineux séjour / salle à manger de 40 m² agrémenté d'une cheminée. La maison comprend également trois chambres avec placards de 10 m², 12 m² et 12,5 m², dont une dispose d'une salle d'eau et de WC. Vous trouverez également un cellier, un WC séparé, une salle d'eau de 7 m² et une superbe véranda de 37 m² orientée au sud, idéale pour profiter du soleil et admirer la vue sur la campagne environnante. À l'extérieur, une petite terrasse couverte avec barbecue et un jardin arboré et clos vous offriront un cadre de vie paisible et agréable. Deux garages de 33 m² et 28 m² complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et deux climatiseurs, ainsi qu'une cheminée avec insert. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, à l'exception d'un rafraîchissement pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Cette belle maison est prête à vous accueillir. Le terrain de 84136, principalement constitué de prairies, entoure la maison. Vous y trouverez également deux hangars d'environ 1200 m², actuellement utilisés comme étables ou pour le stockage. Un terrain de pétanque a été aménagé, à l'abri des regards et des intempéries, pour des moments de détente. Les bâtiments peuvent être conservés tels quels ou réaménagés selon vos projets, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux, créer une ferme ou développer d'autres initiatives personnelles. Cette charmante propriété située dans le Gers est disponible immédiatement. INFORMATIONS DIVERSES : Double vitrage, volets roulants et éclectiques, production eau chaude cumulus électrique 200 litres, présence d'une fosse septique, VMC, portail automatique. Taxe foncière : 1300 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Exclusivité. Ne ratez pas cette charmante maison d'architecte T4 des années 1980, située au cœur de Cazaubon, alliant confort moderne et charme unique. Ce bien rare de 125 m² habitables est chaleureux et en excellent état. Aucun travaux ne sont à prévoir. Il est composé d'un spacieux espace de vie avec cheminée et baies vitrées, de trois chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une mezzanine. Le chauffage au sol par pompe à chaleur est neuf, l'isolation récente, les fenêtres sont en double vitrage avec huisseries en aluminium et l'assainissement est collectif. À l'extérieur vous trouverez un terrain arboré de 663 m² facile d'entretien, ainsi qu'une terrasse couverte de 42 m² pour profiter au mieux des beaux jours. Un garage attenant de 19.50 m² pour plus de commodité, vous permettra de protéger votre véhicule ou d'entreposer du matériel de bricolage. Bien de qualité, atypique et coquet, il est idéalement situé, à deux pas des commodités et des animations du village. Cette maison allie confort et praticité, avec un terrain nécessitant peu d'entretien. Son charme et sa localisation en font une opportunité unique à saisir. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 879962.

Deux maisons situées au c ? Ur de la charmante ville de cazaubon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les deux propriétés sont prêtes à être habitées. La première maison, plus spacieuse, s'étend sur trois niveaux et requiert des travaux d'aménagement. La seconde, plus petite et sur deux étages, a été entièrement rénovée. Détails de la première maison : rez-de-chaussée : - entrée de 13 m² avec sol en tomettes - 2 pièces de stockage (6 m² et 4,5 m²) - salle de bains de 5 m² avec douche, wc, lavabo, plus un espace annexe de 5,6 m² - cuisine de 18 m² équipée de meubles bas - salle à manger de 17 m² avec un poêle à bois - salon de 16,5 m² avec tomettes et cheminée - grande pièce de 22 m² avec ancien four à pain. Premier étage : - une pièce de 8 m² - chambre de 13 m² avec rangement et accès à la salle de bains - salle de bains de 4 m² - chambre de 34 m² - un pièce de 4 m² deuxième étage : cet étage permet d'aménager une suite parentale ou un appartement indépendant avec : - grande chambre de 34 m² - chambre de 21 m² sous les combles - chambre de 25,5 m² avec ses propres toilettes détails de la deuxième maison : *rez-de-chaussée :* - salon / salle à manger / cuisine de 23,5 m² avec accès direct à la terrasse - wc avec lave-mains. * premier étage :* - deux chambres (9 m² et 10,5 m²) avec vue sur les pyrénées et poutres apparentes - salle de bains de 6,5 m², avec douche et wc * extérieur : * profitez d'un cadre magnifique avec vue sur les pyrénées. À l'arrière des maisons, chaque propriété a sa propre terrasse en carrelage, idéale pour les repas en extérieur, donnant sur un jardin principalement en pelouse, agrémenté d'arbres fruitiers (poirier, figuier, pêcher, prunier, cerisier, noisetier et kaki) et d'arbustes. Accès au jardin depuis les terrasses et par un double portail. Comprend également : - garage de 30 m² - atelier de 30 m² - un puits, et possibilité d'aménager un espace supplémentaire sous le garage. Informations diverses : tout-à-l'égout, double vitrage, toiture isolée. Taxe foncière : 2171 e dpe maison a rénover : f 388 / ges : c 11 estimation des coûts annuels : entre 2200e et 3020 e par an / prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021 / 2022 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Deux maisons situées au c ? Ur de la charmante ville de cazaubon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les deux propriétés sont prêtes à être habitées. La première maison, plus spacieuse, s'étend sur trois niveaux et requiert des travaux d'aménagement. La seconde, plus petite et sur deux étages, a été entièrement rénovée. Détails de la première maison : rez-de-chaussée : - entrée de 13 m² avec sol en tomettes - 2 pièces de stockage (6 m² et 4,5 m²) - salle de bains de 5 m² avec douche, wc, lavabo, plus un espace annexe de 5,6 m² - cuisine de 18 m² équipée de meubles bas - salle à manger de 17 m² avec un poêle à bois - salon de 16,5 m² avec tomettes et cheminée - grande pièce de 22 m² avec ancien four à pain. Premier étage : - une pièce de 8 m² - chambre de 13 m² avec rangement et accès à la salle de bains - salle de bains de 4 m² - chambre de 34 m² - un pièce de 4 m² deuxième étage : cet étage permet d'aménager une suite parentale ou un appartement indépendant avec : - grande chambre de 34 m² - chambre de 21 m² sous les combles - chambre de 25,5 m² avec ses propres toilettes détails de la deuxième maison : *rez-de-chaussée :* - salon / salle à manger / cuisine de 23,5 m² avec accès direct à la terrasse - wc avec lave-mains. * premier étage :* - deux chambres (9 m² et 10,5 m²) avec vue sur les pyrénées et poutres apparentes - salle de bains de 6,5 m², avec douche et wc * extérieur : * profitez d'un cadre magnifique avec vue sur les pyrénées. À l'arrière des maisons, chaque propriété a sa propre terrasse en carrelage, idéale pour les repas en extérieur, donnant sur un jardin principalement en pelouse, agrémenté d'arbres fruitiers (poirier, figuier, pêcher, prunier, cerisier, noisetier et kaki) et d'arbustes. Accès au jardin depuis les terrasses et par un double portail. Comprend également : - garage de 30 m² - atelier de 30 m² - un puits, et possibilité d'aménager un espace supplémentaire sous le garage. Informations diverses : tout-à-l'égout, double vitrage, toiture isolée. Taxe foncière : 2171 e dpe maison a rénover : f 388 / ges : c 11 estimation des coûts annuels : entre 2200e et 3020 e par an / prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021 / 2022 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Villa située à 250 mètres de l'établissement thermal de barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m². L'habitation principale se compose de la façon suivante : une terrasse couverte de 15 m² côté cuisine, une entrée, une salle à manger salon de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres de 12 / 14 / 9.80 / 12.60 m², une salle de bain, un cabinet de toilette. 4 appartements de 20 / 19.43 / 27 / 34 m² dont 3 à finir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant, profondeur 1.50. Dépendances : chaufferie : 5.92 m² garage 1 : 41.90 m² garage 2 : 36 m², cave : 14 m² débarras 14 m². Atelier peinture : 24 m². Informations diverses : pompe à chaleur (2021) isolation des combles 50 cm laine de roche. Taxe fonciere : 3273 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Villa située à 250 mètres de l'établissement thermal de barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m². L'habitation principale se compose de la façon suivante : une terrasse couverte de 15 m² côté cuisine, une entrée, une salle à manger salon de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres de 12 / 14 / 9.80 / 12.60 m², une salle de bain, un cabinet de toilette. 4 appartements de 20 / 19.43 / 27 / 34 m² dont 3 à finir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant, profondeur 1.50. Dépendances : chaufferie : 5.92 m² garage 1 : 41.90 m² garage 2 : 36 m², cave : 14 m² débarras 14 m². Atelier peinture : 24 m². Informations diverses : pompe à chaleur (2021) isolation des combles 50 cm laine de roche. Taxe fonciere : 3273 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.