Maison avec cheminée à vendre à Cabrières (30210)

EXCLUSIVITÉ ORPI : Maison de Ville Familiale - Emplacement Stratégique à Nîmes Laissez-vous séduire par le charme de cette spacieuse maison de ville, idéalement située à Nîmes. Imaginez une vie facilitée par la proximité immédiate des écoles et des transports en commun (tram et bus à quelques pas). Dès le seuil franchi, découvrez un généreux espace de vie de plus 170 m² harmonieusement répartis sur deux niveaux. Pensée pour la famille, elle offre quatre chambres confortables, dont une au RDC, promettant à chacun son intimité. La cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un cellier pratique et un espace repas chaleureux, sublimé par une cheminée conviviale – des moments de partage inoubliables en perspective ! Le salon / salle à manger, baigné de lumière, invite à la détente et à la réception. Le confort moderne est au rendez-vous avec deux salles de bain élégantes, dotées de douches à l'italienne. Un atout exceptionnel : le rez-de-chaussée s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse, prolongeant vos espaces de vie vers l'extérieur. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison recèle d'autres trésors : une cave pour les amateurs de bons vins ou pour un espace de rangement supplémentaire, et un magnifique jardin fleuri, véritable oasis de verdure agrémenté d'un forage – idéal pour vos moments de relaxation et vos projets de jardinage. Le terrain est piscinable - Un garage sécurisé complète ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité de créer vos souvenirs dans ce lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 4675.

Charmante propriété de village, cour et terrasses Depuis une ruelle pavée et fleurie, dans le cœur historique d’un village médiéval avec commerces, un élégant porche en pierre ouvre sur un patio arboré. Le patio de 53 m² offre deux espaces, le premier couvert d’une vieille charpente, le second ouvert permettant d’accéder à la porte d’entrée en verre derrière une grille en fer forgé travaillé. La confortable et lumineuse entrée dessert l’ensemble de réception vouté de 60 m², salon en double croisée d’ogives avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Sous la cuisine, une cave à vin. Un dégagement, une ancienne calade de village, au large escalier en pierre, donne accès à l’étage supérieur. Au 1er étage, deux chambres de 14 et 17 m² partagent une large salle de bains de 7 m² avec (baignoire et vasque). Cabinet d’invités. À cet étage, une large terrasse de 46 m² propose un espace s’adaptant au différentes heures de la journée, pour venir chercher ou s’ombrager du soleil. L’appartement d’invités en Duplex, accessible depuis la terrasse, offre au 1er étage de la propriété, une large suite de 42 m², chambre ouverte sur la terrasse, dressing de rangement et salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet). À l’étage supérieur, un séjour / cuisine de 19 m² ouvre sur la dernière terrasse offrant une vue sur les toits du vieux village. Non attenant à la propriété, mais à proximité immédiate (200 mètres), un garage de plus de 24 m². Cette propriété est située dans un village authentique et prisé de la région d’Uzès, proche du Pont du Gard, et offrant de nombreux commerces et commodités. Uzès à 13 km. Autoroute à 6 km et à 23 minutes d’Avignon et 25 minutes de Nîmes.

Maison de village avec cour, piscine et triple garage Située en périphérie immédiate du centre historique, cette maison de village allie charme, caractère et confort moderne. À deux pas des commerces, cafés et restaurants, elle offre un cadre de vie idéal. Le porche d’entrée s’ouvre sur une cour paysagée avec terrasse couverte. De plain-pied se trouvent un bel espace de réception comprenant un salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la cour, ainsi qu’un cabinet d’invités. Un ascenseur et un escalier en pierre desservent les étages. Au premier étage, une suite spacieuse offre une belle vue sur la cour, les toits et les collines, et comprend chambre, bureau et salle de bains. Au deuxième étage, un salon bibliothèque (ou troisième chambre), une salle de bains et une chambre s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur la campagne et le Pont du Gard. À quelques mètres, un ensemble indépendant abrite un espace piscine avec salle de bains d’été, ainsi qu’un triple garage de 60 m², aménageable en appartement d’invités. Située dans le village le plus prisé de la région, doté de nombreux commerces, la propriété offre de belles prestations : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage aluminium, piscine, triple garage. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux haut de gamme (électricité, plomberie, huisseries, toiture). Uzès à 15 km, accès autoroute à 6,5 km, maison médicale et centres commerciaux à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jeremy Manetti vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de village à Castillon-du-Gard, offrant une superficie de 140.95 m² répartis sur deux étages. Cette propriété pleine de charme est parfaite pour les amoureux de l'authenticité, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, donnant sur sa cour ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous pourrait emprunter l'escalier en pierre ou bien l'ascenseur pour vous rendre au premier étage où vous découvrirez un espace salon ainsi qu'une salle de bain avec WC mais aussi une chambre. Au second, vous pourrez vous détendre dans une des deux chambres avec une terrasse vue sur les toits de Castillon mais aussi une salle d'eau et un autre WC. Cette maison de village rénovée avec goût bénéficie d'une belle cour menant sur son espace de vie et cuisine, d'une terrasse au dernier niveau mais aussi d'un espace piscine très agréable et sans vis-à-vis. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix. Proche des commerces locaux et des sites touristiques, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère à Castillon-du-Gard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété méridionale au cœur d'un parc arboré Située dans un village historique et recherché du secteur du Pont-du-Gard, cette charmante propriété méridionale offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités. D’une surface habitable de 160 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bains ainsi que d’un bureau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Les extérieurs offrent un cadre bucolique, avec une piscine de 10 x 5 m et son pool house aménagé. La maison dispose également d’un triple garage et de nombreuses pièces techniques offrant un important espace de rangement. Enfin, les amoureux des chevaux apprécieront les paddocks et des box équipés, parfaitement adaptés pour accueillir des équidés. Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !

Maison méridionale avec Piscine sur l'axe Uzès / Pont du Gard Située dans un village historique et recherché du secteur du Pont-du-Gard, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable d’environ 154 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, une salle à manger un salon lumineux avec cheminée, de deux chambres de plain-pied et d’une salle de douche. À l’étage, une chambres supplémentaires avec sa salle de bains et son propre dressing le tout climatisé. Les extérieurs disposent d’un jardin arboré de différente essences méridionale, d’une piscine de 8×3 m et d’un pool house à réaménager selon vos envies. La propriété offre également un garage et plusieurs pièce techniques permettant de stocker ou créer un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Philippe Herodote vous propose : RARE ! MAS de plus de 190 m² (178.03 m² loi carrez) à Castillon du Gard sur un terrain de plus de 3000 m². Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Le Rez-de-chaussée propose une très grande cuisine de 29 m² entièrement équipée et son cellier, une pièce à vivre de 29 m² avec cheminée, des toilettes. Au 1er étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une autre chambre avec salle de bains et WC. Au 2ème étage, 2 chambres dont 1 avec mezzanine, avec salle de bains et WC. En plus de l'habitation principale, existence d'une grange (ancienne bergerie d'environ 500 m² à rénover entièrement avec possibilité d'y créer des chambres d'hôtes ou appartements pour du locatif. 2 dépendances sont également présentes avec possibilité d'y aménager un T2 (45 m²) et un studio (30 m²). Abri 2 véhicules et garage 2 véhicules. Chenil / abri animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Herodote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 932585565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Montfrin ( à 15mn de Remoulins et 30 mn d'Avignon), Orpi vous propose en exclusivité une maison de ville avec garage. Elle comprend : au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur le salon / séjour. équipé d'une cheminée, un wc indépendant, un cellier et une chambre, A l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Le +: un garage attenant à la maison, zone non inondable. Une visite s'impose. Contactez nous pour en savoir plus. Référence agence : 656.

Un vrai coup de coeur pour cette charmante maison de plain-pied d'environ 142 m², située au centre-ville de Montfrin. Cette maison construite avec des matériaux de qualité, est en très bon état. Elle offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 55 m², trois belles chambres, 2 salle d'eau et 2 WC. Agrémentée d'une agréable terrasse, d'une buanderie et d'une cour qui offre la possibilité de garer deux véhicules en intérieur. Un atout non négligeable. Proche commerces. Contactez-nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 694.

L'agence Portal&Pio vous propose à Sainte-Anastasie, charmant village situé à quelques minutes de Nîmes et d'Uzès, cette grande maison familiale pleine de charme, construite en 1947, développant une surface habitable de 217 m² sur une parcelle de près de 900 m².   Élevée sur deux niveaux, elle propose deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation principale, accueil familial ou projet locatif.   Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un second appartement comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte sur un salon spacieux, ainsi qu'une salle de bain avec WC.   Le jardin accueille une superbe piscine de 10 x 5 mètres, récemment rénovée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une grande terrasse vient compléter l'espace extérieur, idéale pour les repas et les moments de détente.   Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en aluminium et PVC, toutes en double vitrage, de volets roulants électriques au salon, de deux cheminées, d'un chauffage au fioul, d'un ballon d'eau chaude électrique, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.   Alliant authenticité et volumes généreux, cette maison offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et verdoyant.   À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi Uzès vous propose, dans le triangle Uzès, Avignon, Bagnols sur Cèze, cette charmante villa au cœur de Sainte-Anastasie. Cette maison de plain pied totalise 114 m² habitables sur 1300 m² de terrain piscinable. Vous bénéficiez d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée sous un plafond cathédrale, de quatre chambres, une salle de bain, d'une grande mezzanine et son bureau attenant, un garage et une buanderie. Atout supplémentaire : Une pièce indépendante de 20 m², pouvant être aménagée en studio pour recevoir vos invités ou mettre en location (portail séparé). Volets électriques et tout à l'égout sont des atouts supplémentaires pour ce bien qui peut devenir votre petit paradis après quelques rafraichissements. Profitez de la tranquillité d'un jardin privé parfait pour les moments de détente en plein air. Possibilité d'ajouter 600 m² de terrain supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4966.

Propriété d'exception à Sainte-Anastasie – À moins de 15 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Uzès Offrez-vous le luxe de l'espace et du confort dans ce mas d'exception de près de 700 m² habitables, niché sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, avec un potentiel idéal pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité avec une cuisine généreuse, de vastes espaces de vie lumineux, 6 chambres spacieuses (14 à 19 m²) et 4 salles de bains. Le domaine propose 4 gîtes entièrement rénovés, parfaits pour accueillir famille, amis ou touristes : 80 m² avec 2 chambres, 93 m² avec 2 chambres, 120 m² avec 3 chambres et 35 m² pour un logement indépendant. Une salle de réception de 113 m² offre un cadre idéal pour événements, séminaires ou mariages. Une remise de 81 m² en R + 1 et un garage complètent les dépendances, offrant un énorme potentiel pour créer de nouveaux espaces. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace piscine, de vastes prairies et de terres cultivables, le tout dans un environnement calme et préservé. L'ensemble des toitures a été entièrement remanié en 2025, garantissant tranquillité et sérénité. Cette propriété rare et unique combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, un projet touristique ou agricole de grande envergure. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder. Référence agence : 2662.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un grand terrain pour profiter pleinement de vos extérieurs ? Cette maison à rénover de 124 m² située à FOURNÈS sur une parcelle de 1 807 m² pourrait bien être votre futur coup de cœur pour son potentiel ! Ses atouts qui font la différence Un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée pour des soirées conviviales Grande cuisine familiale séparée de 18,45 m² 3 chambres confortables, idéales pour une famille 1 Bureau de 18 m² Un extérieur rare sur le secteur Terrain plat et arboré de 1 807 m² Grande terrasse de 50 m² pour recevoir Hangar de 61 m² pour stationnement véhicule ou pour une activité artisanale. Un garage supplémentaire de 20 m² Stationnement fermé Un espace parfait pour jardinage, jeux, détente ou projets d'aménagement ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1041.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette magnifique villa avec piscine de style Toscan située à Nîmes dans le quartier Planette sur un terrain arboré de 3100 m². Composée de 4 chambres dont deux en rez-de chaussée (une est parentale), elle possède un très grand salon / salle à manger avec cheminée, deux salles de bain et 1 salle d'eau mais aussi 3 toilettes. Construite de manière traditionnelle et avec des matériaux de qualité, vous y trouverez des menuiseries en bois avec double vitrage, une cuisine séparée, des sols en parefeuille, des volets en bois double lame, une toiture de style rustique, une piscine au sel de 13X6,5 et surtout un état général excellent. Le jardin est entretenu et arboré de manière sublime et possède un arrosage automatique. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette villa Californienne des années 60 de 200 m² avec piscine située sur la commune de Montfrin et sur une parcelle de 1320 m². Composée de 7 chambres, dont deux en rdc qui pourraient aussi être un appartement indépendant destiné à la location ou à l'accueil de la famille, cette maison construite en 1960 par un architecte de renom (Jean-Pierre Agnel) vous séduira par sa modernité avant-gardiste et son confort. Elle est équipée de 3 toilettes et de 3 salles d'eau et peut aussi représenter une très bonne rentabilité locative saisonnière. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants centralisés, la pompe à chaleur qui fait le chaud et la climatisation en gainable a été révisée en 2024 ainsi que la toiture. Dans le jardin se trouve une piscine de piscine de 8X4 ainsi qu'une pool-house / dépendance avec douche et wc de 20 m² environ ainsi qu'un barbecue construit en dur. La maison pourrait également être un très bon investissement locatif car elle rapporte actuellement environ 30.000€ par an. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Proche uzès, ancien mazet situé sur un terrain de 5ooo m2 environ. Le rez de chaussée se compose principalement d'une vaste entrée, 1 séjour / salon avec cheminée, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Garage attenant. Piscine traditionnelle 8x4. Eau par forage (filtre et traitement de l'eau). Tous renseignements supplémentaires et rendez-vous sur demande. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Son prix : 450 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 393- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE A Nîmes, colline nord-est, cette maison familiale d'environ 195 m² avec son superbe parc arboré assez exceptionnel est à vendre. Elle offre un salon avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, deux salles de bain / salle d'eau, un vestiaire, un bureau, un atelier, un studio. Cette maison familiale se répartit sur deux niveaux. Son agencement permet - si besoin - un accès indépendant pour un bureau, un atelier, un local professionnel. Une piscine de belle surface, une terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine d'été, et plus rare, un terrain de tennis (facilement transformable en Padel) offrent à cette propriété un air de vacances et de détente. Le visiophone et le portail automatique permettent un accès sécurisé à la maison. Pour le stationnement, un garage ainsi qu'un parking extérieur permettent de garer 4 véhicules. La structure est saine, les matériaux de qualité, l'entretien est régulier. Faites de cette maison la vôtre grâce à un rafraichissement à votre gout ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026.

À deux pas du centre historique, cette villa d'architecte conjugue lignes modernes, prestations haut de gamme et sérénité absolue. Édifiée en 2013 puis entièrement rénovée en 2022 avec des finitions d'exception, elle s'inscrit dans un écrin paysager de 2180 m² aux accents méditerranéens. L'espace de vie, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, accueille une cuisine élégante et parfaitement équipée, complétée par une cuisine d'été ombragée, pensée pour prolonger les moments de partage en toutes saisons. La partie nuit se distingue par une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres reliées par une salle de bains commune, et une quatrième pièce modulable pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Côté bien-être, tout est réuni pour un quotidien privilégié : climatisation gainable, cheminée Focus, buanderie, salle de sport moderne, jacuzzi extérieur, piscine intégrée au décor et terrain de pétanque. Plusieurs terrasses ombragées offrent des ambiances variées au fil de la journée, sans aucun vis-à-vis. Cette villa combine élégance, confort et convivialité dans un cadre proche de toutes les commodités. Elle peut également être proposée meublée. Une villa d'exception à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Vous recherchez une propriété unique et exclusive ? Nous avons la villa d'architecte parfaite pour vous ! Située dans une zone protégée naturelle non constructible, cette propriété est un véritable joyau préservé dans un cadre naturel magnifique. Vous pourrez profiter d'un hectare de terrain arboré et clos, pour un maximum d'intimité et de tranquillité. Située aux portes de La Camargue et à seulement 20 minutes des plages. Cette villa d'exception, exposée plein sud, est construite en plain-pied et dispose de 280 m² habitable. Les baies vitrées en aluminium double vitrage avec moustiquaire vous offrent une vue imprenable sur la nature environnante, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Vous pourrez profiter de 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC indépendants. La villa est équipée de vidéophonie, d'un portail électrique et d'un système d'alarme pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le chauffage au fioul et électrique vous offre un confort thermique exceptionnel. La propriété dispose également d'un grand garage couvert et de nombreux rangements pour répondre à tous vos besoins de stockage. Vous pourrez vous détendre sur une grande terrasse de 100 m² avec auvent, qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La villa dispose également d'une magnifique piscine de 10 X 5, pour vous rafraîchir en été et profiter de la vue. L'arrosage automatique, ainsi que l'éclairage extérieur, ajoutent une touche de commodité à cette magnifique propriété. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de rangement, d'une cheminée en pierre du Gard, d'une buanderie, d'une lingerie, d'un atelier et d'une cave à vin climatisé. Tout a été pensé pour que vous puissiez vivre confortablement dans cette villa d'exception. Située à Générac, cette propriété est à proximité immédiate du golf Nîmes Campagne et à seulement 10 minutes de Nîmes. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en campagne tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'architecte exceptionnelle dans un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous sommes à 15 minutes de NIMES, Amoureux de l'ancien et des belles pierres, je vous propose en exclusivité une maison de caractère. une belle rénovation ! La maison a été rénovée et décorée avec soin par deux décorateurs et architectes d'intérieur. L'extérieur avec son jardin, sa grande terrasse, une piscine récente. Un appartement rénové d'environ 60 m² avec entrée indépendante pourrait etre proposer à la location ou pour accueillir amis et famille. Le dernier étage au charme authentique reste a rénover, pour de magnifiques volumes. De nombreuses possibilités pour cette maison ancienne : .chambres d'hôtes. revenus locatif pour un appartement indépendant (600 euros / mois) Parcelle de 650 m² au coeur d'un village ! Bien rare de part sa qualité, ses volumes et sa possible rentabilité ! n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. je vous assure un réel accompagnement dans la réalisation de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4650€ ~ 6310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021.

Je vous propose cette ancienne maison familiale situé à Nimes (entre Kennedy et Puech du Teil), de plain pied sur une parcelle arborée et ensoleillée d'environ 800 m², avec ses deux garages et sa piscine, le tout à rénover ! Cette maison de construction traditionnelle datant des années 1970 n'attend qu'une famille qui saura lui redonner vie. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021.

Maison individuelle à Nîmes Située à l'Est de Nîmes, proche de Courbessac, dans une rue calme. Cette jolie maison individuelle offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain clos et arboré de 450 m². Au rez-de-chaussée, se trouve : un garage / pièce de vie pouvant être aménagée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre et un wc. À l’étage : un vaste séjour de 23 m², une cuisine et deux chambres. Une terrasse filante sur ce même niveau. Détails & Caractéristiques : Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour et cheminée. Espaces extérieurs & Annexes : Un jardin arboré et entièrement clos, une terrasse, et un deuxième garage indépendant en tôle préfabriquée. Maison bien entretenue au fil des années, mais des travaux de modernisation sont à prévoir (mise aux normes électriques, peinture, remise au goût du jour des sols, des sanitaires, cuisine, isolation et menuiseries). Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cette maison, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Beaux arts : confortable maison de ville climatisée, 4 chambres + bureau, cellier, terrasse, en excellent état. Proche des arènes et du nouveau palais des congrès, cette maison lumineuse, au calme, avec une belle hauteur sous plafond, offre des pièces de bonne taille, et un véritable confort : 4 vraies chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bains, préservant l'intimité de tous. Pour profiter des soirées d'été comme des journées d'arrière-saison, la terrasse conviviale est idéale. Venez découvrir le charme de la pierre, du bois et du fer forgé, harmonieusement dosés, qui offrent un cadre harmonieux et confortable. Les plus : terrasse 10 m², cellier (ou garage à vélos), double vitrage récent, cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée. Et exccellent état. Excellent dpe : classe b possibilite de location de garage à proximité. À proximite : toutes facilités accessibles à pied, y compris pour la scolarité des enfants, le supermarché, le cinéma, la gare sncf. La sortie de la ville (a9) est à 10 mn en voiture. Votre contact : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - ei - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Nîmes sur les hauteurs du quartier Serre Paradis, à proximité des commerces, des écoles et d'une ligne de Bus vers le centre-ville, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une belle maison R + 1 de 7 pièces, 4 chambres d'une superficie de 140 m² avec grande Véranda (155 m² loi Carrez) offrant des prestations soignées sur un terrain clos et arboré de 760 m². À l'étage, un beau séjour lumineux orienté Sud Est se prolonge par une grande Véranda donnant sur une terrasse avec barbecue et vue dominante panoramique. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, une salle d'eau avec douche et 4 belles chambres dont une Suite Parentale au rez-de-chaussée complètent l'ensemble. Une cinquième chambre d'appoint en mezzanine avec de nombreux rangements constitue la surprise supplémentaire ! Climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires, store banne, panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente sur une toiture entièrement révisée récemment avec double isolation laine de verre et flocage Vous disposerez également d'un garage avec coin buanderie et d'une grande cave d'environ 43 m², aménageable grâce à une belle hauteur sous plafond. Le jardin propose un espace détente avec piscine hors sol, coin jacuzzi, cuisine d'été + barbecue, une belle serre orangerie en verre et aluminium de 13 m², un abri de jardin et une allée pavée permettant 2 à 3 places de stationnement avec portail automatique. Bel emplacement, prestations de qualité — à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 593051 ).

MAISON ET MAZET INDEPENDANT NIMES Très bel ensemble immobilier composé de deux parties independantes : une maison de 390 m² édifiée sur une parcelle de 3750 m² et un mazet de 50 m² édifié sur une parcelle de 1843 m² alliant confort, espaces et prestations de qualité dans un environnement privilégié à Nîmes. La maison offre 5 belles chambres, un espace de vie de 70 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle de jeux de 65 m², un espace de 130 m² à développer ainsi qu'un grand garage et une piscine avec espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le mazet entièrement meublé et équipé propose un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un très bel extérieur avec des murs en pierres, portail automatique, un boulodrome éclairé, une terrasse avec jacuzzi sans vis-à-vis et des espaces paysagers de qualité. Le mazet, totalement indépendant de la maison, procure des revenus locatifs très intéressants. Le cadre verdoyant et la générosité des volumes en font une demeure exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! ACTEUR SUD 04 67 03 03 88.