Maison avec cheminée à vendre à Bernis (30620)

Ancienne partie entièrement rénovée du château de bernis, composée sur 3 niveaux : en rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée et voûte d'époque; une cuisine entièrement equipée; une spacieuse chambre donnant sur le jardin arriere. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain en travertin, une grande bibliothèque pouvant se transformer en chambre si necessaire donnant sur le pigeonier. Une terrasse style hacienda permmettant l'accès à un studio en totalité rénové avec salle d'eau, coin chambre et bureau. Au dernier étage, une chambre avec salle de bain, et un spacieux atelier de plus de 75 m². Un terrain attenant piscinable, avec remise de 100 m² et une grande grange de 250 m² sur deux niveaux viennent compléter ce magnifique bien situé en plein coeur de bernis. Produit très rare a la vente. Un voyage dans le temps alliant confort et modernité cette annonce vous est proposée par laura bargeron - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Opportunité Rare : Maison Familiale T5 avec dépendance T2. Magnifique villa T5 d'environ 185 m² nichée au cOEur d’un écrin de verdure avec sa dépendance de 75 m² environ. Son espace extérieur idyllique et ses prestations haut de gamme saura vous conquérir dès les premiers instants. Cette propriété combine emplacement, prestations et potentiel, une véritable opportunité sur le marché. La maison principale dispose d'un intérieur baigné de lumière, avec une pièce de vie de 65 m², spacieuse et chaleureuse, où le salon et la cuisine fusionnent en parfaite harmonie. Rénovée en 2021, la cuisine équipée et un plan de travail sur mesure. Imaginez vos soirées en famille autour d’un bon repas… Quatre chambres accueillantes afin que chacun trouve son espace de sérénité : - Une suite parentale de 31 m², un cocon intime où chaque réveil se fait en douceur, agrémentée d’un dressing de 18 m² pour un rangement optimal. - Chambre 1 : 14,3 m² - Chambre 2 : 14,7 m² - Chambre 3 : 10,52 m² Une salle de bain élégante, équipée d’une baignoire propice aux instants de détente, ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie astucieuse et un dégagement bien pensé, offrant un confort de vie au quotidien. Un confort absolu, été comme hiver. Chauffage électrique et climatisation réversible, pour une température parfaite toute l’année. Cheminée à gaz, idéale pour les soirées cocooning au coin du feu. Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant isolation et tranquillité. Volets roulants et en PVC, mêlant esthétisme et facilité d’usage. Construction sur vide sanitaire de 80 cm, gage de qualité et durabilité. Système d’alarme et vidéosurveillance, pour une sérénité totale. Un extérieur digne d’un paradis privé : Un terrain paysager de 7 500 m², où la nature est reine et chaque recoin invite à la détente. Une piscine somptueuse de 70 m², rénovée en 2023, avec un revêtement anthracite et une filtration aux billes de verre pour une eau limpide. Une terrasse de 90 m², parfaite pour profiter des douces soirées estivales. Une cuisine d’été équipée, avec barbecue et four à pizza, pour des moments de partage inoubliables. * Une dépendance aménagée T2 de 75 m², idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif (jusqu’à 1 000 € / semaine en été). - Eau du forage avec possibilité de raccordement à l’eau de ville. - Fosse septique (à actualiser). Un paradis pour les amoureux des chevaux ou location de l'espace : 3 boxes, dalle de pansage, douche, sellerie, chalets de stockage et parking. Une villa moderne, écologique et ultra sécurisée : Panneaux solaires de 59 m² (36 modules), pour une consommation maîtrisée et des économies substantielles. Portail électrique et porte de garage automatique, avec un double box de 31 m² en structure bois. Deux entrées indépendantes, vous offrant flexibilité et praticité. Exposition Sud / Sud-Ouest, baignée de lumière toute la journée. À seulement 10 minutes de Nîmes, une ville au patrimoine riche et vibrant. Proximité des axes autoroutiers (A9, A54), pour des déplacements facilités. À 30 minutes des plages méditerranéennes et 40 minutes de Montpellier, pour des escapades ensoleillées. Toutes les commodités à quelques minutes : écoles, commerces, services de santé, transports, et chemins de randonnée. Un bijou immobilier, à deux pas des chemins de randonnée, une opportunité unique : Ici, chaque espace respire la douceur de vivre, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette villa n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. * Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Nemausa immobilier vous propose à la vente Maison familiale de 6 pièces du surface de 145 m² avec 5 chambres à Bernis (30620). À 10 minutes de l'autoroute A9 (Gallargues-Le-Montueux), 30 minutes de Montpellier, 10 minutes de Nîmes et 30 minutes de nos belles plages Grau-du-Roi et la Grande Motte. Située dans un secteur résidentiel recherché et calme, cette belle maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface généreuse, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée de 52 m², ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin clos de 518 m², parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes de 12 m² environ. Le chauffage et assuré par des climatisations réversible ainsi qu'un poêle à granulés. huisseries double vitrage sur l'ensemble de la maison. Ses atouts : Environnement paisible et résidentiel Prestations récentes et fonctionnelles Taxe foncière : 1650 EUR Cuisine équipée, espaces bien agencés Proche de toutes commodités Pièces pouvant servir pour une activité professionnelle Maison non mitoyenne Une maison spacieuse et agréable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien à découvrir sans tarder ! Les performances énergétiques et climatiques C indice 158 et B indice 5 l'estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1480 EUR et 2070 EUR par an. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 vincent@nemausaimmobilier.com EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 1.

Dans un lotissement très calme et recherché d'uchaud, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue de 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 624 m², sans vis-à-vis. Elle offre deux niveaux indépendants, idéals pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif. Rez-de-chaussée : -cuisine indépendante -salon / séjour lumineux -1 chambre -salle d'eau avec wc deux garages indépendants étage : -3 chambres confortables -grand salon / séjour traversant -cuisine indépendante aménagée -salle de bain et wc séparé accès à la terrasse par escalier extérieur prestations : forage et arrosage automatique, cheminée, volets roulants électriques, adoucisseur, les plus : maison saine et propre, aucun gros travaux à prévoir double garage grand jardin arboré quartier calme et recherché une maison solide et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Les coups de cœur se confirment sur place. Uchaud (30620) – entre nîmes et vauvert prix : 340 000 € fai contactez dès maintenant votre conseillère immobilière : el kholti émilie – réseau capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 968 249 - greffe de nimes) emilie el kholti entrepreneur individuel 06 02 71 40 01 - réf. 927708.

Au cœur d'un village entre vignes et garrigue, cette authentique maison de maître révèle tout son caractère : 4 chambres, de beaux volumes baignés de charme, des tomettes patinées, des cheminées anciennes et une piscine discrètement nichée à l'abri du monde. Un lieu rare, noble et serein, où chaque détail respire l'histoire et où le temps ralentit. Le Sud dans sa version la plus vraie, la plus douce.

Située au coeur de la commune d'aubord, à proximité de toutes les commodités (commerces, école, services. ), cette maison construite en 1987 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie de famille. Sur une parcelle de 360 m², la maison dispose d'une superficie de 90 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour avec sa cheminée à insert, une cuisine, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-main. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une pergola avec son coin barbecue et un bassin de baignade. Une dépendance de 16 m² attenante à la maison, aménagée en chambre d'appoint avec sa salle d'eau privative. Le bien est complété par un garage de 23 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Rare ! Propriété de caractère dans un cadre enchanteur – 6 logements indépendants possibles En cOEur de village, à 10 minutes de Nîmes et environ 35 minutes des plages et de Montpellier, venez découvrir cet ensemble immobilier, plein de charme, situé à proximité immédiate des commerces, dans un cadre paisible et verdoyant. Implanté sur un jardin paysagé parfaitement entretenu, agrémenté d’un joli bassin d’ornement, d’une piscine, d’un espace spa / jacuzzi, d'une grande terrasse, et d’un pool house, ce bien unique est une véritable invitation à la détente L’ensemble offre des prestations de qualité et un grand confort de vie avec forage, double vitrage, climatisation réversible récente, portail automatisé, parking fermé, adoucisseur, toiture refaite en partie, excellent DPE, etc. La propriété se compose : - Maison principale pleine de cachet (ancienne bergerie) avec cuisine équipée semi-ouverte sur séjour avec cheminée, suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage dont une avec mezzanine, salle de bain - Trois appartements de type P2 en duplex totalement indépendants, idéals pour la location saisonnière ou annuelle ou pour un projet intergénérationnel - Un appartement de type P3 avec entrée indépendante et grande terrasse au 1er étage (dernièrement loué en location annuelle ) - Une chambre d’hôte avec salle d’eau privative - Un atelier pouvant servir d’espace créatif ou être transformé selon les besoins (activité libérale, de soins ou de bien-être) Le tout forme un bien rare, polyvalent, clé en main, parfaitement entretenu, offrant de multiples possibilités d’usage ou d’exploitation. Que vous soyez une grande famille, un professionnel libéral, ou en quête d’un nouveau projet de vie alliant sérénité, authenticité et rentabilité, ce vrai havre de paix est une opportunité rare à ne pas manquer. Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Paul vous propose : Magnifique Maison de Plain-pied avec Jardin Arboré à Milhaud Cette charmante maison de plain-pied datant de 1978 offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec une superficie totale de 110 m² ( environ) sur un terrain de 550 m²( environ ), cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de l'intérieur. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fermée fonctionnelle. Trois belles chambres, une salle de bain et deux WC complètent l'espace nuit pour garantir intimité et confort à toute la famille. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré et sa terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. L'exposition ouest offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une dépendance qui servait d'atelier d'environ 50 m² pourrait être transformé en studio ( électricité et coin d'eau existant) Les commodités ne sont pas en reste avec la présence de l'assainissement collectif, de la fibre optique et de l'accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence fermée assure à ses habitants une quiétude absolue. Un espace de stationnement est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété, malgré son bon état général, demandera un rafraichissement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 900572587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Milhaud, je vous présente cette agréable maison de 148 m² sur un terrain arboré de 934 m² avec piscine. La maison se divise en deux habitations indépendantes pouvant ainsi vous permettre d'avoir des revenus locatifs complémentaires, ou d'accueillir de la famille tout au long de l'année. À l'étage, un appartement lumineux de 81 m² composé d'une grande pièce de vie avec cheminée et accès à une veranda, une cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un appartement de 67 m² composé d'un salon avec une cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été de 19 m² complètent cette partie de l'habitation du rez-de-chaussée qui pourrait parfaitement convenir à de la location longue durée ou en Airbnb. La maison est équipée de volets electriques, de climatisations réversibles, d'un abri voiture ainsi que d'un forage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence Guy Hoquet vous propose ce Mazet à proximité de Caveirac entièrement rénové sur une parcelle de 1700 m² sans vis à vis. Bel emplacement en position dominante et accessible en voiture. Le Mazet est entièrement rénové avec une toiture et une cheminée neuve. Une mezzanine de couchage améliore le confort intérieur. Il dispose de cuves de récupération d'eau de pluie et un forage peut être réalisé. Il n'y a pas d'électricité sur la parcelle mais des panneaux solaires sont envisageables. Le Mazet dispose d'une terrasse ombragée attenante et de deux cabanons. Le terrain est aménagé avec goût, il est composé de bancs et de murets en pierres sèches. La pratique de la permaculture permet de développer la croissance de plantes méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Venez découvrir ce petit coin de paradis dans un magnifique écrin de verdure. Cécile Chazottes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 360 318 - NIMES.

Iad france - laurent jégat vous propose : maison de village de 7 pièces (113 m² ), disposant d'un jardinet de 110 m² exposé sud et d'un emplacement véhicule. Matériaux anciens, carreaux de ciment, vieux dallages, cheminées. Puits. 30540 milhaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme d'une impasse, cette magnifique villa de 186 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 604 m², elle allie modernité, confort et convivialité, avec des espaces pensés pour profiter de chaque instant en famille. En atout majeur, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec une cuisine ouverte équipée, ainsi que de six chambres spacieuses, dont quatre suites parentales. Celle ci a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité : au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, une chambre, une buanderie et un garage de 40 m². À l'étage, la suite parentale principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc et d'une terrasse privée. Une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Deux autres chambres desservies par une salle de bain commune. Ainsi qu'une spacieuse chambre donnant accès sur la grande terrasse de l'étage également. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine avec sa plage aménagée invite à la détente, tandis que la terrasse couverte et le coin plancha sont parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin pratique. Pour les moments de loisirs, un boulodrome est également à disposition, idéal pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Niveau confort, vous profiterez de la climatisation réversible dans toutes les pièces : spilt au rez de chaussée, et gainable à l'étage. Cette villa est rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et fonctionnel, où confort, modernité et atmosphère familiale se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Référence agence : 2655.

Iad france - marion egert vous propose : * sous offre acceptee * maison individuelle vestric / jardin / garage / terrain * venez découvrir cette maison traditionnelle phénix, construite en 1982, reconnue pour sa solidité et sa qualité. Située dans un petit lotissement calme, à 5 minutes à pied des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou personne en recherche de calme et sérénité. * emplacement idéal : vestric-et-candiac, c’est le village parfait pour les actifs : •entre nîmes et montpellier •autoroute a9 à 5 min (nîmes / montpellier / marseille / avignon) •plages à 25–30 min (la grande-motte, grau-du-roi, carnon) •à proximité immédiate de vergèze et de toutes ses activités pour les enfants. Un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité ! L’intérieur est resté dans son style années 80, ce qui vous permettra de le remettre à votre goût et de créer votre ambiance idéale. Une maison saine, très bien entretenue, avec un vrai potentiel de modernisation. * les atouts qui font la différence : •maison de plain-pied de 90 m² sur 399 m² de terrain •huisseries extérieures rénovées (portes-fenêtres, volets, moustiquaires) •climatisation réversible, cheminée •trois chambres, cuisine, salle d’eau •garage + débarras avec mezzanine •jardin piscinable •tout-à-l’égout, forage, fibre •dpe c / ges a : très bonne performance énergétique ! Potentiel unique pour agrandissement ! * en plus du garage de 19 m², la maison dispose : •d’un cellier de 12 m², •d’un couloir d’entrée de 6,5 m², le tout relié directement à la maison. * ces espaces peuvent être aménagés en surface habitable : •⁠ ⁠studio ou dépendance pour un parent / ado, •⁠ ⁠chambre supplémentaire, •⁠ ⁠bureau, •⁠ ⁠extension du séjour… un vrai plus pour ceux qui souhaitent gagner en mètres carrés ou créer un espace indépendant ! Une opportunité rare sur le secteur pour une maison robuste, bien située et pleine de possibilités ! À visiter sans tarder ! (inter agence avec plaisir ! ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion egert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 821744661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de Prestige à Vendre à Langlade Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Langlade, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 200 m², cette propriété de plain-pied dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3291 m², agrémenté de terrasses, d'un jacuzzi et d'une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Le bien dispose de 3 garages et de 8 places de parking, avec également un sous-sol aménagé avec salle de cinéma, salle de jeux ou sport, atelier pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, en fond d'impasse et est équipée d'une alarme pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige. Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

NAGES ET SOLORGUES L'agence Portal et Pio Immobilier vous propose cette villa familiale traditionnelle de 142 m² implantée sur une jolie parcelle arborée et piscinable de 1690 m². Située sur les hauteur du village, cette villa de plain pied, offre un séjour avec cheminée, une cusine séparée, quatre belles chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un vaste garage. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Transports à proximité. Environnement résidentiel au coeur de la Vaunage. À visiter sans tarder.

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Spacieuse propriété, rénovée entièrement au RDC en 2019 avec de multiples possibilités, pour grande famille souhaitant vivre ensemble ou indépendamment, accueillir vos hôtes ou location. Sur les hauteurs du village de Nages et Solorgues, parcelle arborée de 1241 m² entièrement clos, piscine (12X6) terrasse carrelée, poolhouse, ainsi qu'une dépendance sur l'arrière avec Oppidum. Organisée en 2 appartements. Un escalier intérieur rend communicant les 3 niveaux pouvant être clos par une porte communicante, l'accès à l'étage par un escalier extérieur, rend ainsi indépendant les niveaux RDC et 1er. RDC 166 m² belle entrée, pièce à vivre, cuisine avec arrière cuisine, bureau, atelier, 2 salles d'eau, 1 salle de bain jacuzzi, 2 wc, 3 chambres, de nombreux espaces aménagés. 1er étage : hall d'entrée véranda, belle pièce a vivre avec cheminée, cuisine ouverte, véranda avec cheminée, 3 chambres, wc, couloir, 1 salle d'eau, 1 salle de bain 2eme étage : 2 chambres, 2 salles d'eau, wc, grenier avec vaste espace de stockage. Les atouts : piscine, prestations soignées, menuiseries, climatisation, adoucisseur, aspirateur centralisé, beaux volumes, extérieur agréable, portail automatique, environnement calme. Un bien à visiter sans tarder Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients l'inter-agence en fait partie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L&L Immobilier a le plaisir de vous présenter, à Nages-et-Solorgues, une villa contemporaine d'exception (2020) posée sur un terrain clos de 1 036 m². Pensée pour un art de vivre actuel, elle conjugue lignes épurées, volumes généreux et finitions premium dans un environnement calme et très recherché. Au coeur de ses 163 m² habitables, un vaste espace de vie de 68 m², baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une majestueuse baie à galandage efface la frontière dedans / dehors pour prolonger la pièce sur une belle terrasse et un patio de 31 m². La partie nuit propose une suite parentale de 30 m² avec dressing sur-mesure, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Trois chambres supplémentaires ( ? 11 m² chacune) disposent de leur salle d'eau dédiée côté enfants et d'un WC indépendant. a l'entrée de la propriété, un studio récent et climatisé de 15 m² offre un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un lieu indépendant. Côté extérieur, le décor est résolument resort : piscine à débordement, vaste terrasse, terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et de larges espaces de stationnement. Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Confort moderne garanti par une climatisation gainable Airzone et une cheminée à l'éthanol. On aime particulièrement Architecture contemporaine & prestations soignées Séjour / cuisine de 68 m² avec baie à galandage Pergola bioclimatique sans pied Grand patio (31 m²) et terrasse Suite parentale 30 m² avec dressing Studio indépendant climatisé (15 m²) Piscine à débordement Garage 30 m² Environnement paisible et prisé Une opportunité rare sur Nages-et-Solorgues, aux portes de Nîmes. Visite virtuelle possible sur demande. Pour plus d'informations contactez Eric Leroy au 07 86 56 54 92. L&L Immobilier, votre agence spécialisée dans les biens de prestige & atypiques sur le bassin méditerranéen. CPI 30022024000000006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Sur la commune de Nages et Solorgues : Dans un environnement privilégié et calme, découvrez cette belle maison de 130 m² édifiée sur une parcelle de 1 351 m² permettant de faire le tour complet de la propriété. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle dispose de 4 chambres confortables et de 3 salles de douches, idéales pour accueillir famille et amis. Le bien comprend également un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement, ainsi que des combles aménageables donnant sur une seconde terrasse, permettant d'imaginer un espace de vie supplémentaire ou une suite parentale. La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2676.

Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse propriété contemporaine, idéalement située sur la commune de Nages et Solorgues. Érigée sur une parcelle de 1036 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et tranquillité. Construite en 2020, cette villa spacieuse s'étend sur une superficie habitable de 163 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salle à manger de 68 m², baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. La grande baie vitrée à galandage vous permettent de profiter à un accès direct à une magnifique terrasse. La villa principale, d'une superficie de 163 m², comprend un espace de vie comprenant le séjour / cuisine, véritable coeur de la maison. Vous y trouverez également une suite parentale de 30 m² avec un dressing fonctionnel et une salle de bains avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé. De plus, trois chambres supplémentaires, correspondent respectivement à11 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau coté enfant et son WC indépendant, vous offriront un espace confortable et accueillant pour toute la famille. Vos hôtes pourront profiter d'un studio de 15 m² à l'entrée de la propriété. La parcelle de 1036 m², entièrement close, offre un vaste espace pour vos véhicules, ainsi qu'un coin terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Une magnifique piscine à débordement, qui complète cet espace extérieur idyllique, vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. De plus, vous trouverez un terrain de pétanque. Le système de chauffage et assuré par une climatisation gainable Air zone et d'une cheminée à l'éthanol. Point fort de cette magnifique villa : - Pergolas bioclimatique sans pied - Grand séjour / cuisine 68 m² - Grand patio 31 m² - Grand garage de 30 m² - Piscine à débordement - Studio indépendant récent climatisé - Belle suite parentale - Matériaux de qualité Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de prestige sur la commune de Nages et Solorgues, un des villages les plus prisé de la région nîmoise. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette maison unique en son genre. Une visite virtuelle est possible sur demande. Pour voir ce bien, contactez Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74. vincent@nemausaimmobilier.com sous le no 851 453 704 / Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 1.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Située au cOEur du village de Nages-et-Solorgues, à seulement 100 mètres des écoles et commerces, cette belle bâtisse des années 40 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 1 038 m², piscinable. Alliant authenticité, confort et beaux volumes, cette maison de 146 m² séduira les amateurs de charme et d’espace. Au rez-de-chaussée : Un grand garage (rare sur le secteur) Une entrée spacieuse ouvrant sur une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau privative pouvant convenir à du locatif. Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d’amis À l’étage : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, offrant un accès direct au jardin Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Une grande chambre de 21 m² pouvant également servir de bureau, avec accès au balcon Deux autres chambres confortables Une salle d’eau moderne. Un wc. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 038 m² arboré, propice à la détente et à la convivialité. Le jardin orienté sud- est vous permettra de profiter du soleil dès le matin. Équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, elle offre un confort optimal en toute saison. Les points forts : Une belle propriété de caractère, lumineuse et idéalement située, qui ne demande qu’à être visitée !

Gard - 30900 - nîmes - mas 20 pièces - 858 m² - 12 chambres - piscine - garage - annexes mas d'exception au coeur des costières de nîmes - un art de vivre préservé. À seulement quelques minutes des axes majeurs (5 minutes de l'a9,15 minutes de l'aéroport et 20 minutes de la gare tgv), découvrez un lieu hors du temps, patiemment façonné par la main experte des compagnons du devoir. Ce mas d'exception, lové au coeur du prestigieux vignoble des costières de nîmes, vous invite à vivre une expérience unique, entre authenticité et élégance. Derrière ses murs en pierre, c'est un véritable écrin de verdure qui s'offre à vous : plus d'un hectare clos et soigneusement paysagé, peuplé de platanes bicentenaires, de recoins ombragés et de perspectives bucoliques. Chaque pas dans ce parc raconte une histoire, chaque pierre semble murmurer l'âme du lieu. La bâtisse principale, subtilement rénovée, conserve son cachet d'origine : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées d'époque, bibliothèque majestueuse, planchers massifs et matériaux nobles cohabitent avec un confort moderne discret et raffiné. Composée de 4 logements indépendants (chacun ayant un accès disctinct), dont 3 entièrement restaurés, la propriété offre une modularité parfaite pour tous vos projets : résidence familiale, lieu de réception privé, mariage, séminaires, chambres d'hôtes. Le mas : deux ailes disposant de 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont un salon de réception de 100 m² avec bar et licence iii (option) a l'extérieur : une piscine, un atelier, des dépendances et un garage complètent ce bien unique. Pour votre confort : isolation et double vitrage récents, climatisation réversible, chauffage central. Un lieu rare, vivant et inspirant, pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et prestige. Envie d'un aperçu ? Voici un lien vers une courte video : rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle. Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 11860 euros et 16046 euros indexées l'année 2021 prix : 1 790 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou dominique guillaud 06 85 48 98 60, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – Maison rénovée 3 chambres à Générac (30510) Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située à Générac, entre Nîmes et la mer. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses Cuisine entièrement équipée moderne Rénovation complète avec des matériaux de qualité Cadre de vie unique, au calme, entouré de nature Cette maison allie le charme de l'ancien à tout le confort du moderne. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un environnement incroyable : que vous cherchiez la tranquillité, la proximité des commodités ou un lieu de vie proche des axes principaux, cette maison saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété rare sur le secteur. Référence agence : 2611.

Au centre du village à 5 min à pied de la gare, venez découvrir cette maison de village d'environ 115 m² avec sa cour sans vis à vis d'environ 35 m² ( possiblité de rentrer une voiture ). Au rez de chaussée, séjour salon, cuisine équipée séparée, buanderie et un wc. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et wc. À remettre au goût du jour mais complètement habitable. Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité Sur un terrain de 1 376 m², sans vis-à-vis, découvrez cette propriété rare offrant un fort potentiel, que ce soit pour un investisseur, un artisan, un marchand de biens ou un particulier à la recherche d'une grande maison familiale avec dépendances. La maison principale, habitable immédiatement, développe environ 150 m² à l'étage. Elle comprend quatre chambres, une cuisine séparée, une salle à manger attenante, un vaste séjour lumineux, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, deux terrasses, l'une orientée à l'ouest et l'autre à l'est, permettent de profiter du soleil à toute heure. vous trouverez : Un appartement indépendant d'environ 40 m², comprenant une chambre. Un deuxième logement indépendant d'environ 67 m², avec deux chambres, actuellement loué jusqu'à fin janvier (accès privatif). La propriété dispose également de : Une première remise d'environ 59 m², à aménager selon vos besoins. Une double remise d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un local piscine, attenant à la belle piscine qui complète l'ensemble. L'extérieur, arboré et sans vis-à-vis, permet d'envisager plusieurs projets : regroupement familial, activité professionnelle, création de gîtes ou logements locatifs, ou encore espace de vie unique avec dépendances aménageables. Un bien rare sur le secteur de Vergèze, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité à uchaud ! Magnifique villa de plain pied de 104 m² sur un terrain de 422 m². Ce bien est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec espace détente et barbecue, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres, 1 salle de douche avec wc, 1 wc, 1 garage avec buanderie et mezzanine. En extérieur : une grande double terrasse avec son coin cocooning, un double abris voiture, un espace pétanque, une grande piscine de qualité hors-sol 6,50x 2,50 m, forage. Ses atouts : aucun travaux, plain pieds, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets pvc. Travaux récents : salle d'eau le mi-novembre 2024, électricité complète, isolation des combles, portes et encadrements, cuisine et salon, sol dans toute la maison (pièce de vie en novembre 2024), dont parquet en 2023 dans une chambre. Peut convenir à tout le monde, d'une grande famille à retraités. Coup de coeur assuré ! À visiter au plus vite ! Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.