Maison avec cheminée à vendre à Amilly (28300)

Magnifique maison sur sous sol total de très belles pièces lumineuses agréables et charmantes. 5 chambres dont 2 au rdc au rez de chaussée : 1 entrée 1 cuisine aménagée 1 séjour avec cheminée 1 salle de bains avec douche 1 wc 2 chambres avec placard 1 couloir 1 cellier 1 balcon pour coin terrasse et vue sur le jardin au 1er étage 1 palier 3 chambres de 12 m² 20 m² et 22 m² 1 débarras 1salle d'eau avec 1 vasque et 1 wc au sous sol 1 parking 1 laverie 1 cave 1 atelier 1 coin cuisine 1 pièce en exterieur 1 terrasse récupérateurs d'eau de pluie branché directement au jet d'eau 1 abri de jardin les menuiseries sont en pvc triple vitrage volet bois persienne et certains volet roulant pvc chauffage chaudiere fuel avec radiateur divers commerces et écoles à proximité dans le village également une gare sncf. Ce bien est très bien entretenu. ! Faire vite ! Bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 929503.

Maison t 5 de 134 m² sur 588 m² de terrain avec un garage. Dans un secteur calme et apprécié de la commune de luce proche des écoles et des commerces. Belle construction de 1984 rénovées avec goût et très bien entretenue. Comprenant au rdc entree, beau séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée un cellier et à l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous sol pièce aménagée pouvant servir de bureau, chambre, pièce de jeux… à ne pas manquer ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 493 694 - greffe de chartres) tuncay toruk entrepreneur individuel 06 86 50 08 50 - réf. 926654.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Maison Familiale sur sous-sol complet avec jardin - Proche des écoles, collège et bus. Découvrez tout le potentiel de cette maison familiale située au calme. Dotée de 6 chambres spacieuses et d'un bureau, elle offre un agencement idéal pour accueillir confortablement une grande famille ou des espaces de travail. Le séjour d'environ 30 m² dispose d'une cheminée avec insert en faisant une pièce chaleureuse. La maison possède également de cuisines et de sanitaires aux deux niveaux, offrant la possibilité d'espaces de vie distincts. Aux beaux jours, la grande véranda saura être une pièce de vie supplémentaire. Son sous-sol total vous permettra de stationner vos véhicules grâce au garage traversant à porte motorisée, et de bénéficier d'espaces de rangement, d'une cuisine d'été et d'un atelier. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré clos et d'une cour de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité à mettre à votre goût, contactez votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Deswarte vous propose : Charmante Longère à Mainvilliers avec Jardin et Garage - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée dans un écrin de verdure à Mainvilliers, cette magnifique longère du début du 20ème siècle offre un cadre de vie unique empreint d'histoire et de caractère. Cette demeure de charme, à rénover, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette longère avec ses belles pierres et poutres apparentes. La maison s'étend sur 198 m² offrant de beaux volumes pour accueillir confortablement toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une salle d'eau, un WC, une buanderie et deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et un dressing pour un maximum de confort pour chacun des résidents. Chaque pièce, soigneusement étudiée, bénéficie d'espace exceptionnel. De plus, un grenier de 80 m² reste disponible pour un futur aménagement. À l'extérieur, un vaste jardin de 1214 m² arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse ravissante vous offrira un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Vous disposerez également d'un vaste garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Pour les commodités, vous serez ravi de trouver à proximité immédiate des commerces, une école et la mairie, facilitant ainsi votre quotidien. Cette longère à rénover représente une opportunité rare de créer le cocon de vos rêves, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour façonner ce lieu chargé d'histoire selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le potentiel infini qu'il offre. Une rénovation complète vous permettra de créer la maison de vos rêves dans un environnement enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Deswarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 808128813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à mainvilliers emplacement de choix nichée dans un quartier calme et paisible, venez découvrir cette maison familiale de 180 m² sur sa parcelle de 1100 m². Démarrons cette visite par une belle entrée ouvrant sur votre gauche à la salle à manger et sur votre droite un salon avec cheminée. Cuisine séparée, salle de bain, wc et 1 chambre terminent le rez-de-chaussée. Continuons à l'étage avec une salle d'eau, un wc et 4 chambres. Vous bénéficerez d'un sous-sol total avec de nombreux rangements. Côté extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin clos et arboré avec un grand garage séparé. À proximité des commerces, des transports, du centre ville et des écoles. Les plus : pompe à chaleur, luminosité, taille des pièces, calme et sans vis-à-vis, jardin. Cette maison est pleine de charme ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas techer 06 89 12 07 12 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 395 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas techer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 904 045 184 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31520) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 395 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 395 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Iad France - Fabrice Bigot vous propose : Charmante Maison de 4 pièces sur sous sol, avec terrain clos de 529 m² à Mainvilliers Rare sur le marché, cette magnifique maison individuelle de 90 m², nichée au cOEur de Mainvilliers, vous offre un cadre de vie paisible et familial. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir petits et grands dans un environnement chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le salon de 27 m² est lumineux et confortable, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine de 13,45 m² vous offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les 3 chambres, respectivement de 11,4 m², 12,6 m² et 9,3 m², offrent des espaces privatifs pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un entretien régulier, garantissant ainsi un confort optimal. Le chauffage individuel par cheminée et radiateurs, alimenté au gaz naturel, vous assure des hivers douillets. Les expositions nord et sud vous offrent une belle luminosité tout au long de la journée, et le terrain vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille. Besoin de plus d'espace ? Possibilité d'aménager les combles pour créer une pièce supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons individuelles. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gouron vous propose : Maison 5 pièces 115 m² Maison idéalement située à 15 minutes à pied de la gare de Chartres, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien permet une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable qui ouvre la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage et de multiples dépendances, parfaits pour du rangement, un atelier ou des projets annexes. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement, ce bien nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gouron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919777383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril Lohu optimhome immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison au calme et à l'abri des regards comprenant : au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour cathédrale avec sa magnifique charpente traditionnelle d'une surface d'environ 75 m², cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda disposant d'une cheminée, une suite parentale avec salle de bain, une salle de jeux, un dressing, un WC. À l'étage : un vaste palier desservant 4 chambres, deux salles de bains, une loggia, un bureau, un WC. Un sous-sol total avec une buanderie, une cave à vin, un double garage, un atelier, un bucher, une dépendance pouvant être aménagée en maison d'inviter ou club house. Le tout sur un terrain d'environ 2035 m², clos, arboré, sans vis-à-vis. Un bien unique sur son secteur, aux prestations de qualité, lumineux, aux beaux volumes qui vous procureront un sentiment de liberté. Visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 599410 ).

À VENDRE : Maison familiale de 157 m² avec jardin et garage dans un secteur recherché Située dans un secteur prisé, proche des écoles et des commerces, cette spacieuse maison de 157 m² construite sur un terrain de 271 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 45 m² avec un accès direct au jardin. vous trouverez également une chambre, salle d'eau et une buanderie. À l'étage, elle dispose de quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ses atouts : Maison familiale, un garage fermé, un jardin agréable et facile à entretenir, et une localisation privilégiée, proche des écoles, des commerces, et située dans un secteur calme et recherché. Cette maison combine à la perfection confort moderne, fonctionnalité, et un emplacement de choix. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 086 759 - Greffe de CHARTRES) Cemiyle OGUT Entrepreneur Individuel 07 69 79 30 54 - Réf. 919363.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Élégante maison de caractère à Luisant – Charme de l’ancien et qualité de vie au rendez-vous Située sur une belle avenue prisée de Luisant, aux portes de Chartres, cette superbe maison bourgeoise séduira les amoureux de l’authentique. Vous y retrouverez tout le cachet de l’ancien : carreaux de ciment, parquets massifs en parfait état, escalier d’époque, cheminées d'origine… Une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un double hall d’entrée avec penderie, desservant un salon-séjour lumineux avec parquets et cheminées, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec espace buanderie, un dégagement et un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un deuxième WC, le tout baigné de lumière et parfaitement agencé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 600 m², exposé Sud-Ouest, propice à la détente, piscinable et agrémenté d’une petite dépendance et d’un poulailler. Rare sur le secteur : la maison dispose d’un garage et de deux places de stationnement intérieures, un vrai plus dans ce quartier résidentiel. Sa situation idéale à Luisant vous place à deux pas des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports en commun (bus, gare de Chartres à quelques minutes), tout en profitant du calme d’un environnement familial et verdoyant. Le centre-ville de Chartres est facilement accessible à vélo ou à pied. Maison pleine de charme, très bien entretenue et sans travaux : un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Située à Luisant, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville de 77 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Un dégagement avec lave-mains mène à une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. Le dernier niveau comprend une troisième chambre et un grenier pouvant être aménagé en dressing ou en espace de rangement. Le sous-sol complet propose un cellier, une buanderie et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une dépendance avec mezzanine, parfaite pour un atelier. Un stationnement pour deux véhicules est possible à l’avant de la maison. Maison mitoyenne d’un seul côté, offrant confort, luminosité et situation idéale. Une vraie opportunité pour ceux qui recherchent le charme et la praticité d’une maison de ville avec jardin. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Chartres – Maison traditionnelle avec sous-sol total à Saint-Aubin-des-Bois Située à seulement 10 minutes en voiture de Chartres, dans le charmant village de Saint-Aubin-des-Bois disposant d'une école maternelle et primaire sur place, et d'un collège à Fontaine-la-Guyon accessible via ramassage scolaire, cette maison traditionnelle de 1978 vous séduira par son cadre paisible et ses prestations soignées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que d'une véranda de 17 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette dernière, chauffée par un poêle à granulés, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Une chambre de plain-pied, une grande salle d'eau avec douche et meuble double vasque complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le confort est assuré grâce à des équipements modernes : radiateurs électriques à faible consommation installés en 2023, fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, vélux électriques, adoucisseur d'eau, et porte de garage motorisée. Une chaudière au fioul est également présente. Le tout est implanté sur un agréable terrain clos, paysagé et arboré de 841 m², comprenant un potager et deux abris de jardin. Environnement calme – Aucun travaux à prévoir – Bien entretenu et fonctionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 586803 ).

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À vendre – Maison familiale à Saint-Aubin-des-Bois (Chazay) À seulement 20 minutes de Chartres, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de près de 134 m² habitables édifiée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec dégagement, Une cuisine aménagée et équipée, Un salon-séjour lumineux avec cheminée, Un couloir desservant une salle d’eau, un WC, et de nombreux rangements, Deux chambres confortables. À l’étage : Une pièce palière fonctionnelle, Une salle d’eau avec WC, Trois grandes chambres dont une avec coin dressing. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², offrant un bel espace extérieur avec dépendance, idéal pour vos projets de rangement ou d’atelier. Ses atouts : beaux volumes, luminosité, cheminée chaleureuse, 5 chambres, grand jardin, sous sol total, dépendance et cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre A seulement 10 mn de Chartres à SAINT AUBIN DES BOIS, petit village tranquille avec écoles maternelle et primaire sur place. Les commerces les plus proches sont à Fontaine la Guyon en 5 mn en voiture. Authentique longère de la fin du XIXe siècle – fort potentiel et beaux volumes (170 m² habitables) Authentique longère de la fin du XIXe siècle – fort potentiel et beaux volumes (170 m² habitables) Située dans un environnement paisible, cette charmante longère allie le cachet de l'ancien et de beaux volumes à moderniser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine récente, entièrement aménagée et équipée (18 m²), au style contemporain et fonctionnel, ainsi qu'une buanderie optimisant le rangement et des toilettes indépendantes. Le salon-séjour de 40 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par une superbe cheminée ancienne ouverte et une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres exposées plein sud. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, quatre chambres mansardées, dont deux suites parentales avec toilettes, accueillent la famille ou les invités. Le couloir, habillé de tomettes, apporte une touche authentique supplémentaire. Implantée sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable. Le jardin, piscinable, invite à la détente. Le PLU de la commune tolère la possibilité de diviser le terrain pour créer d'autres habitations. En continuité de la maison principale, une petite dépendance composée de deux pièces (à rénover) et un garage avec grenier viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, gîte, espace de loisirs ou de télétravail. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul (chaudière récente de 2024). Des travaux sont à prévoir (remplacement des fenêtres, mise aux normes électriques, modernisation intérieure), mais la structure saine et les volumes généreux offrent une belle base pour créer une demeure familiale de caractère à votre image. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 594054 ).

Iad France - Mathieu Mollier vous propose : Charmante Longère Rénovée avec Jardin et Garage à Bailleau-l'Évêque Venez découvrir cette magnifique longère, entièrement rénovée avec goût et respect du charme de l'ancien, située à Bailleau-l'Évêque. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de la Gare de Chartres. La longère s'étend sur une surface habitable de 100,4 m², offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, de deux WC, d'une cuisine équipée et d'un bel espace de séjour donnant sur une pergola avec vue sur le jardin. Vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure, avec ses poutres apparentes, son insert cheminée et son jardin arboré de 924 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Les prestations de qualité comprennent un garage pouvant accueillir un véhicule, un espace de stationnement extérieur, un chauffage individuel au gaz et des équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique pouvant être raccordée et un système de ventilation mécanique. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces essentiels, des transports en commun et un environnement paisible et calme, offrant ainsi une qualité de vie optimale pour toute la famille. Cette longère rénovée n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette occasion unique. Audit énergétique en cours de réalisation. Prix affiché négociable pour acquéreurs sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence arthurimmo chartres vous propose en exclusivité, sur la commune recherchée de luisant, une grande maison familiale avec un sous-sol total. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison rénovée en 2023 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Ses points forts : - 5 chambres et 1 bureau - 2 salles de bain - terrain clos de 700 m² - environnement calme et familial - maison lumineuse et facile à vivre - rangements nombreux cette maison allie volume, fonctionnalité et tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez nous au 02 34 52 15 74 ou au 06 99 63 97 21 pour organiser une visite.

Nouveau - charmante maison familiale a decouvrir sans tarder ! Vous rêvez d'une authentique habitation avec de grands espaces, proche des commodités et bordant l'eure ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! À quelques minutes seulement de chartres, située à thivars, petite ville dynamique avec commerces, écoles et ramassages scolaires, venez découvrir sans tarder cette charmante maison de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. Sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présentez ce ravissant bien qui se compose : - au rdc : d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, d'un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 72 m², d'une chambre avec placards de 18 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage : 3 grandes chambres (14,18 et 32 m², une volumineuse pièce palière de 24 m², un bureau et une salle de bain avec wc. Enfin au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une chaufferie-buanderie, un grand salon-salle à manger d'été de 64 m² et une espace de stockage de 40 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin fleuri, avec sa terrasse et sa vue imprenable sur l'eure. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles dans l'enceinte de la propriété les plus de ce bien : - grands espaces de vie - emplacement et exposition de ce bien, en coeur de ville - nombre et grandeur des chambres - luminosité des pièces - vue dégagée sur l'eure - système de protection par alarme et portail motorisé - écoles, commerces et ramassages scolaires à pied vous etes seduits par le charme de ce bien, une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : e prix moyens, des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 : 4.180 euros à 5.700 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 299.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 409184sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409184 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

À vendre sur la charmante commune de Lèves, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, et du centre de Chartres. Cette maison pleine de potentiel offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant de beaux volumes. Une dépendance attenante ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un jardin d'environ 315 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Contactez-vite l'agence ORPI LATOUCHE au 06 69 38 53 25 pour plus de précisions et organiser une visite. DPE réalisé le 19 / 09 / 2025 : G (475 kWh ep / m2 / an) - GES : G (149 kg CO2 / m2 / an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 730 € et 7 790 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad France - Angélique Provot vous propose : À seulement quelques minutes de Chartres et à moins d’une heure de Paris, cette demeure de caractère du XIXᵉ siècle offre une alternative élégante à la vie parisienne : davantage d’espace, une vraie maison de ville et un environnement vivant, tout en restant parfaitement connecté. Derrière son portail, la propriété dévoile près de 200 m² de volumes généreux et lumineux, où le charme de l’ancien a été sublimé par une rénovation de qualité. Matériaux nobles, finitions soignées et lignes intemporelles composent une atmosphère raffinée, chaleureuse et assumée. Pensée comme une maison de famille ou une résidence secondaire urbaine de standing, la demeure propose de vastes espaces de réception, plusieurs suites offrant confort et intimité, ainsi qu’une organisation fluide adaptée à une vie quotidienne active comme à la réception d’invités. Le terrain clos et arboré de 1 507 m² constitue un atout rare pour une maison de ville de cette envergure. Les dépendances aux volumes généreux ouvrent de nombreuses perspectives : maison d’amis, atelier, espace professionnel, chambres d’hôtes ou projet locatif qualitatif. L’une d’elles, répartie sur quatre niveaux, abrite notamment une cave voûtée de 64 m², anciennement champignonnière, idéale pour imaginer un espace singulier : cave à vin, lieu de réception ou espace de travail atypique. Le jardin, structuré en paliers, est agrémenté d’une charmante tourelle où nichent les hirondelles, apportant une touche poétique et identitaire à l’ensemble. Les prestations répondent aux attentes d’une clientèle exigeante : électricité refaite, toitures et charpentes entretenues, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ballon d’eau chaude thermodynamique, portail motorisé, interphone, stationnement sur la propriété et fibre optique. Aucun travaux à prévoir. La situation privilégie l’accessibilité et la mobilité : centre de Lèves accessible à pied, établissements scolaires à proximité, gare SNCF à quelques minutes permettant de rejoindre Paris rapidement, accès direct à l’autoroute A11. Une propriété de caractère, pensée pour des acquéreurs à la recherche d’espace, de volumes et de potentiel, qui souhaitent conserver un lien fluide avec Paris et les grands axes, dans un cadre urbain vivant et structuré. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Bouju vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec Jardin et sous / sol à Barjouville. Nichée dans la paisible commune de Barjouville, cette maison de 115 m² et sa véranda offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure selon vos goûts et vos besoins. Cette maison dispose d'un jardin de 690 m² et offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel. L'espace intérieur se compose de 6 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine spacieuse, un salon chaleureux, et une salle à manger conviviale. Une pièce d'eau supplémentaire et une chambre complètent l'aménagement de cette maison à fort potentiel. L'agencement actuel permet une répartition efficace des espaces, tout en offrant la possibilité de repenser l'aménagement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Côté extérieur, un jardin arboré offre un espace de détente et de loisirs idéal pour les beaux jours. Bien que quelques travaux de rafraichissement soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare de créer un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et transformer cette maison en un lieu de vie qui répondra parfaitement à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec piscine et dépendance – Nogent-sur-Eure (28) Optimhome vous présente cette belle maison familiale de 230 m² habitables édifiée sur un terrain clos, arboré et entièrement sécurisé de 2 088 m² avec portail électrique. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Chartres et à 10 minutes de l'autoroute A11, permettant un accès rapide vers Paris et les grands axes. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes lumineux avec un salon et une salle à manger agrémentés d'un poêle à granulés, deux cuisines fermées, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC suspendu. À l'étage, quatre chambres confortables et un dressing pouvant servir de cinquième chambre complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 80 m², d'un barbecue en pierre et d'une piscine chauffée (8x4 m) avec pompe à chaleur. Une dépendance de 90 m² avec salle de sport, un garage fermé de 25 m² et un abri de jardin viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. VENTE INTERACTIVE : Le prix de première offre possible est fixé à 386.000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 589825 ).

À 5 mn de CHARTRES, Belle maison d'architecte implantée à Lèves. Toutes commodités à proximité. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte des années 80 offre un fort potentiel avec ses 250 m² habitables et son sous-sol total de 150 m², comprenant notamment un double garage. La pièce de vie de 70 m², très lumineuse grâce à de larges ouvertures, est sublimée par une magnifique cheminée ancienne, ajoutant caractère et chaleur à l'ensemble. La propriété dispose de 5 chambres chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant un confort remarquable pour une grande famille ou pour recevoir dans d'excellentes conditions. Une chambre au rez-de-chaussée agrémentée d'un parquet en bois posé en chevron, apportant une touche d'élégance supplémentaire. Une seconde chambre avec placards pouvant être utilisée en bureau et une lingerie. Des toilettes indépendantes avec lave-mains et placards spacieux, permettant un rangement optimal et une utilisation quotidienne très confortable. Un bel escalier en chêne vous guide à l'étage sur une belle pièce palière de 20 m² avec un accès sur 3 chambres bénéficiant de sa propre salle d'eau. Des toilettes indépendantes. Un grenier de 10 m² avec sa charpente parfaitement conservée. La maison est équipée de radiateurs électriques récents ainsi que d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Elle est également reliée au tout-à-l'égout, un atout pratique et recherché. Implantée sur un superbe terrain clos, paysager, arboré de 4 444 m², au calme absolu, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel et la possibilité de créer de beaux aménagements extérieurs. Un rafraîchissement global est à prévoir, permettant de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel architectural de cette maison unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 598263 ).

Magnifique maison pleine de charme et du confort de la campagne, secteur sud à seulement 15 minutes de la porte de chartres. Ecole maternelle et primaire à seulement 5minutes à pieds de la maison. Environnement très calme et agréable. Au rez de chaussee : une entrée un dressing un wc une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec cheminée insert bois pour un confort parfait (pièce à vivre de 40 m²) donnant sur la terrasse pour les belles soirées d'été une chambre. Une cave (possibilité d'ouvrir pour créer un dressing à la chambre) a l'etage : une belle pièce palière, 2 chambres spacieuses dont une avec coin d'eau et wc possibilité d'avoir 3 chambres à l'étage extérieur : terrain clos et arboré de 1147 m² arbres fruitiers et espace vert terrasse de 70 m² un garage une place de stationnement un carport minimum 2 place de stationnement portail motorisé cours en enrobée 2 accès sur le terrain. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium / bois chauffage électrique par radiateur travaux d'isolation récent ce qui explique la bonne note du diagnostique énergétique. Assainissement tout à l'égout fibre optique nationale n10 accessible à moins de 3 km. Paris à 1h un distributeur à pain et produits frais à 3 minutes avec marché de produits locaux tous les vendredi, ! Faire vite ! Bien rare ! Bien coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 935670.

Iad France - Angélique Provot vous propose : À deux pas de la cathédrale et de la place Drouaise, cette maison de ville de caractère bénéficie d’une adresse centrale et recherchée, idéale pour une vie à pied ou un pied-à-terre élégant à moins d’une heure de Paris. Développant environ 85 m² sur trois niveaux, la maison est aujourd’hui parfaitement habitable. Elle offre un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et une loggia claire, dans une configuration fonctionnelle qui permet de s’installer immédiatement, tout en laissant la liberté de faire évoluer les espaces selon ses envies. La distribution actuelle constitue une base saine et cohérente, idéale pour un projet patrimonial ou une résidence secondaire urbaine, avec un potentiel de valorisation à moyen terme. En sous-sol, une cave voûtée authentique apporte un vrai supplément de charme et pourra accueillir un espace de rangement, une cave à vin, un atelier ou un coin plus confidentiel. L’emplacement est l’un des atouts majeurs du bien : quartier calme et prisé, écoles, commerces, marché, loisirs et gare accessibles à pied. L’accès rapide à l’autoroute A11 permet de rejoindre facilement Paris ou Le Mans. Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser ou personnaliser l’ensemble, sans urgence, ce qui en fait un bien rassurant et adaptable, aussi bien pour un premier achat que pour un projet patrimonial maîtrisé. Détails des surfaces : Rez-de-chaussée : entrée 1,37 m², salon 20,15 m², cuisine 6,99 m², loggia 5,63 m², WC 0,68 m². 1er étage : couloir 2,76 m², chambre 22,63 m², salle d’eau 1,38 m². 2e étage : couloir 4,51 m², chambre 9,25 m², chambre 7,35 m². Les atouts : Maison de caractère, habitable immédiatement Adresse centrale et recherchée Vie à pied : gare, commerces, marché, écoles et loisirs Cave voûtée authentique Projet évolutif sans contrainte immédiate Chauffage au gaz et deux cheminées tubées (bois possible) Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied secteur sud à 5 minutes de la porte de chartres très bien entretenu nombreux travaux récents. 3 chambres sous-sol total terrain clos de 672 m². Construction de 1976 avec diverses travaux d'amélioration isolation exterieure pompe à chaleur fenêtres double vitrage avec volet roulants panneau solaire pour la production d'eau chaude isolation par laine projetée au dessus du plafond au rez de chaussee : 1 entrée 1 cuisine aménagée 1 séjour 3 chambres 1 salle de bains avec douche 1 wc au sous-sol : 1 cuisine aménagée 2 pièces 1 wc 1 pièce chambre 1 garage porte sectionnelle télécommandée exterieur terrasse récente en lame composite plein sud avec barbecue terrain de 672 m² clos agrémenté de fleurs et d'une belle pelouse 2 portails dont 1 motorisé et 1 manuel commerces à proximités (bar tabac, boulangerie, poste. ) écoles maternelles et primaires centre aéré garderie à 10 minutes à pieds de la maison. Bus filibus fréquent arrêt en face de la maison. 5 minutes de l'accès autoroute paris / le mans 5 minutes du centre leclerc faire vite bien rare ! Et exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 925635.